ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 4)

Demeures Marines vous propose un manoir du XVe siècle, baptisé « Rocmaria », à vendre à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, située à quelques minutes des paysages sauvages littoraux et des plages de Port Blanc, s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, avec des vues sur l'estuaire du Jaudy. Édifiée sur un terrain de plus de 6 600 m2, cette bâtisse en pierre d'environ 330 m2 révèle une architecture authentique. Sa cour majestueuse et ses détails historiques, tels que l'escalier à vis et les cheminées anciennes, ajoutent du caractère à cette maison. Les espaces de réception lumineux au rez-de-chaussée proposent une belle fluidité entre la cuisine équipée, le salon et la salle à manger, agrémentés de cheminées d'époque. Les étages, conçus pour l'intimité, disposent de suites avec salles de bains privatives, ainsi que d'espaces adaptés pour la vie de famille ou l'accueil d'hôtes. Le jardin, paisible et offrant des vues sur l'estuaire, illumine davantage cette belle propriété. Ce manoir, riche de potentiel pour un projet de rénovation, est idéal pour les amateurs d'histoires et de patrimoine, en quête d'un cadre de vie inspirant.

Maison à vendre à Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette maison d'armateur d'environ 280 m², située dans un parc clos de 3 529 m², à quelques minutes du centre de Paimpol. Avec son charme et son authenticité, cette propriété offre un vaste espace de vie sur trois étages et nécessite une rénovation intérieure complète, permettant de nombreuses possibilités de réaménagement. Une grande dépendance accompagne le bien, offrant un potentiel intéressant pour un atelier, une maison d’amis ou un aménagement locatif. Des travaux sont à prévoir, vous laissant la liberté de transformer cette demeure en une maison de luxe à acheter à Paimpol, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Dans un quartier résidentiel prisé à LOGUIVY DE LA MER, Côtes-d'Armor, cette villa d’environ 160 m² vous offre une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétique. À l'entrée, vous serez accueillis par une luminosité naturelle grâce à une mezzanine au sol en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau complètent l'espace. Le sous-sol spacieux comprend une cave à vin, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Le jardin paysager bénéficie de terrasses ensoleillées, de bassins à réhabiliter, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi abrité sous un dôme de verre, créant un cadre agréable tout au long de l'année. Classée C pour sa performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette villa conjugue efficacité et qualité de vie. Il est également possible d'acheter une seconde maison d'une superficie de 130m² avec vue mer pour 840.000 € FAI, REF: BR1-744. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637, Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-743. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière en Bretagne, spécialisée dans la vente de villas, propriétés et maisons de prestige.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Louannec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à quelques minutes de Perros-Guirec et Lannion, ainsi que des plages de la Côte de Granit Rose. Implantée sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété de caractère offre près de 300 m² habitables alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Les pièces de réception, lumineuses et chaleureuses, se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger communicante avec une cuisine équipée, et d'une bibliothèque propice à la détente. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, vous attendent. Le dernier niveau propose un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances et un hangar de 450 m² ainsi que plusieurs garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour des projets comme des gîtes ou un espace bien-être. Cette propriété représente un achat idéal pour une famille désireuse d'espace ou un investisseur cherchant à développer une activité touristique. Un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.

Découvrez cette Maison à vendre située à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Perchée sur les hauteurs, cette propriété rare vous offre un panorama époustouflant sur l'archipel de Bréhat et des paysages maritimes d'une beauté sans égale. Elle se distingue par son cadre unique, au bout d'une impasse tranquille, garantissant intimité et sérénité. Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable qui accompagne chaque espace de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir distribuant les différentes pièces, d'une cuisine orientée vers le jardin, et d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes, conçues pour vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Un bureau avec vue sur la mer complète cet étage, créant un cadre de travail ou de lecture exceptionnel. Le sous-sol est un atout supplémentaire avec un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. Tout l'espace pratique dont vous avez besoin est à votre disposition. Le terrain de 3 300 m² est entièrement privatif, et la côte est accessible à pied en quelques minutes. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC est un bien d'exception, à transmettre de génération en génération, grâce à son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses généreux espaces de vie.

Découvrez cette propriété à vendre à Pléguien, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée entre terre et mer, dans le superbe bocage costarmoricain, cette maison individuelle de 220 m² en ossature bois, construite en 2002, vous offre un cadre de vie paisible. Le domaine équestre se compose également de diverses dépendances, y compris un kiosque, des écuries, une sellerie, des boxes à chevaux, un hangar et une grande carrière, le tout sur un terrain de 7500 m². Des pâtures pour chevaux sont également disponibles à la location ou à l'achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois, une cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La plage et le littoral se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Guingamp sont situées à environ 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pléguien.

Les agences ORPI Le Vot & Tregorimmo vous présentent cette agréable maison située au cœur de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat, cette maison est en bon état général et s'étend sur 115 m², permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un jardin plaisant et un garage complètent ce bien. Le tout se trouve dans un environnement calme, avec les commerces à proximité et les plages à environ 1 km. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à vendre à Trébeurden.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant un cadre de vie alliant élégance et tranquillité à proximité des commodités. Cette demeure de charme de près de 295 m² habitables est nichée au sein d'un parc paysager d'environ 10 000 m².Édifiée en deux ailes communicantes, elle s'adapte aux différents modes de vie. La partie principale est dotée d'un vaste séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage, une mezzanine avec sauna, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains sont disponibles, équipées d'une baignoire et d'une douche.La seconde aile, idéale pour accueillir famille et amis, se compose d'une pièce polyvalente au rez-de-chaussée (possibilité de salle de sport, bureau ou espace détente), d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie, d'une cave et de toilettes. À l'étage, un salon, deux chambres avec salles d'eau privatives et un grenier complètent ce bien.À l'extérieur, le parc verdoyant comprend un espace constructible, un carport, des dépendances en pierre, une serre, un verger, un potager, ainsi qu'un puits et une mare, constituant un écrin naturel propice à la détente.Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, conciliant le calme d'un environnement arboré avec la proximité des commodités, écoles et commerces. Les plages se situent entre 8 et 10 km et la gare de TGV est accessible à 3.6 km (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Située à LANCIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison à vendre se trouve au bout d'une impasse dans un cadre calme et paisible, entourée de magnifiques bâtisses en pierre. Ce bien immobilier, édifié en pierre, charme par son authenticité, ses volumes spacieux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de réception, embellis par une cheminée, sont idéaux pour des moments conviviaux. Avec ses six chambres, cette maison de famille offre un confort optimal pour accueillir vos proches. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 1500 m², agrémenté d'un puits, parfait pour des instants de détente. Cette adresse discrète allie harmonieusement élégance, jardin et sérénité, tout en étant à proximité des commerces et de la plage, idéale pour un achat Maison de luxe LANCIEUX.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous propose : cette longère située à proximité immédiate du bourg de Plouvara, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Bénéficiez d'un accès rapide à la RN12 en moins de 5 minutes. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable alliant confort et potentiel d'évolution. La maison se compose d'une surface habitable d'environ 110 m², incluant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec un poêle à bois, 3 chambres dont une spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 20 m², une salle d'eau à l'étage et un WC au rez-de-chaussée. Un véritable atout : 60 m² supplémentaires à configurer, déjà partiellement rénovés, vous permettant d'imaginer divers projets tels qu'un agrandissement, un gîte ou un espace professionnel. Côté prestations, elle est dotée d'un chauffage par aérothermie de moins de 5 ans, classé 'C', avec des menuiseries en PVC et une isolation renforcée. La couverture est en ardoise côté façade et en fibrociment à l'arrière. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1640 m² clos vous attend. Les dépendances complètent cet ensemble : un hangar d'environ 47 m² et un garage d'environ 32 m² adjacents à l'arrière de la maison. L'emplacement est idéal, avec le bourg et l'école à moins d'une minute, un collège à 10 minutes, et un accès à la RN12 en 5 minutes. Une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel. Honoraires : 4 % TTC de 202 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 210 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur du centre historique de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre reflète le riche patrimoine breton avec son architecture authentique et son charme intemporel. Derrière sa façade en pierre, un univers chaleureux se dévoile. Au rez-de-chaussée, une entrée discrète mène à un salon où une cheminée monumentale se dresse en pièce maîtresse. La salle à manger, également pourvue d'une cheminée, prolonge cette atmosphère intime, tandis que la cuisine ouverte ajoute une touche conviviale. Une buanderie à l'arrière et un WC complètent cet étage, offrant un aspect pratique. À l'étage, le palier ouvre sur un salon-bibliothèque aux volumes harmonieux, équipé d'une cheminée élégante. On y trouve aussi un espace nuit avec une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, et un WC. Le deuxième étage propose une salle d'eau avec WC et quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sommet, un grenier sous les poutres pourra être adapté selon vos envies : loft créatif, salle de jeux, etc. À l'arrière, la cour pavée prolonge la maison, créant un espace extérieur intime à l'abri des regards. Un appentis en deux parties fait actuellement office d'atelier, parfait pour des activités comme la menuiserie, la peinture ou la sculpture. Le centre historique se situe à quelques pas, et les commerces sont facilement accessibles à pied. Des parkings publics se trouvent à proximité. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage situé à 450 mètres.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce remarquable manoir du XVIe siècle, véritable témoignage de l'histoire briochine, allie le charme du patrimoine breton au confort d'une propriété soigneusement restaurée. Située dans un parc clos d'environ 3 480 m², cette maison de luxe à acheter à Saint-Brieuc propose près de 348 m² habitables. Vous serez séduit par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les poutres apparentes qui mettent en avant le caractère exceptionnel des lieux. Avec ses pièces de réception spacieuses, sa cuisine équipée, plusieurs chambres et une longère pouvant servir de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, d'un spa et d'un espace de détente idéal. L'emplacement est privilégié, garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et plages. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Brieuc.

À vendre, cette maison de caractère située à RUCA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre 217 m² habitable. Composée de trois habitations indépendantes, elle se prête tant à une résidence familiale qu'à un projet touristique. Détails de la propriété : La première habitation propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde partie comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et des toilettes. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec douche et une buanderie. Enfin, la troisième habitation inclut un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et des toilettes au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier, une salle de jeux-cinéma et un abri de jardin. Une terrasse, un espace piscine hors sol et une serre complètent cette belle propriété. Implantée sur un terrain de 2 360 m², cette maison bénéficie d'un cadre tranquille à la campagne, tout en étant à proximité des plages de Saint Cast Le Guildo et d'un golf, ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV de Lamballe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à RUCA.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE : ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT. Exceptionnelle propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur la magnifique Côte de Granit Rose, cette propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 7 000 m2, dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une maison principale et d'un penty, ajoutant un charme authentique à l'ensemble. Maison principale : Confort et raffinement. L'accès se fait par une véranda élégante ouvrant sur un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m). Les sols en ardoise et en travertin apportent une touche unique. La pièce de vie dispose d'une cheminée avec insert et de larges portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, qui se prolonge par le parc. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et vue sur le parc, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022).Maison secondaire : Rénovée et indépendante. Le penty est un espace autonome, idéal pour recevoir ou envisager des projets de location saisonnière, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un local technique abrite la chaudière et une pompe à chaleur.Un parc boisé et paisible entoure la propriété, agrémenté d'un ruisseau. La diversité des essences apporte une atmosphère apaisante. Il y a également un second accès à la parcelle, pratique pour le stationnement d'un bateau. Un environnement riche : À proximité, le golf 18 trous de Saint-Samson, le port de Trébeurden, les plages et le sentier côtier GR34 sont accessibles à pied. Deux maisons indépendantes en pierre, nichées dans un parc exceptionnel : une opportunité rare à Pleumeur-Bodou. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 EUR et 2 390 EUR (année de référence 2023). Prix : 934 200 EUR honoraires inclus, 900 000 EUR hors honoraires. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 552 500 EUR Honoraires inclus 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Plangenoual magnifique corps de ferme entre terre et mer sur plus de 15000 m2 . Véritable havre de paix idéalement située à 3 km du bourg, 6.6 km des plages et 7 km de Lamballe . La longere offre 160m2 habitable sans compter la vaste pièce vitree sur l arrière. Vie de plain pieds avec chambre et salle d eau au rdc .vous serez seduit des l entrée , cuisine moderne, salon authentique avec pierres et poutres apparentes, et cette belle pièce vitree avec jacuzzi douche et WC. A l étage , palier offrant 4 belles chambres, salle d eau wc . Arrière cuisine. Attenante à la maison dépendance à usage de cellier avec grenier (partie aménageable) en face grande longere avec toiture récente, preau voitures, Hangar de 400m2 avec garage , idéal pour chevaux et stockage fouin ,terrain de 1.5 h tout autour de la propriété avec coin verger ,cour sur l avant goudronnée, double accès avec rue goudronnée également. Un bien rare à la vente . Amoureux de la nature et du calme une visite s impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située face à la mer dans un environnement privilégié de Ploubazlanec, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel alliant terre et océan. Descriptif : À votre arrivée, vous serez charmés par les généreux volumes et les larges ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux avec famille ou amis. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins : bureau, atelier créatif ou espace de rangement. À l'extérieur, les terrasses orientées face à la mer prolongent naturellement les espaces de vie et vous invitent à profiter des marées et des couchers de soleil. Le jardin paysager de 781 m² constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Une dépendance à usage d'atelier complète ce bien, offrant un espace apprécié pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage. Les atouts : - Vue panoramique sur la mer - Maison lumineuse de plain-pied - Salon-séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - Trois chambres - Dépendance / atelier - Terrasses et jardin paysager - Terrain de 781 m² - Emplacement recherché à proximité du littoral et des sentiers côtiers Ce bien rare sur le marché, où chaque fenêtre devient une œuvre d'art sur la mer, constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Ploubazlanec. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située face à la mer, cette maison d'architecte contemporaine de 335 m² offre des volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 200 m² dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pensée comme un véritable espace de vie ouvert sur l'horizon, cette propriété atypique attire par ses larges baies vitrées et sa vue mer omniprésente depuis chaque étage. La piscine avec couloir de nage, le spa et les vastes terrasses prolongent élégamment les espaces de réception, créant une atmosphère apaisante.La pièce de vie principale, inondée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, offrant ainsi une ambiance chaleureuse tournée vers l'extérieur. La maison compte sept chambres, quatre salles d'eau et salles de bain, ainsi que trois WC indépendants. Une salle vidéo, une salle de sport, une buanderie, un vaste espace de rangement et une cave complètent les nombreuses prestations de ce bien immobilier. Un grand double garage très profond vient également parfaire l'ensemble.À l'extérieur, les terrasses en bois entourent la piscine et le spa, créant un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Rare sur le marché, cette villa contemporaine conjugue confort familial, architecture moderne et panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Plérin.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 240 et 1 730 euros.Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne !Cette demeure familiale de caractère, construite en 1977, offre près de 245 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m². Soigneusement entretenue et modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C).Le hall d'entrée s'ouvre sur un bureau accueillant, parfait pour le télétravail. Le séjour-salon d'environ 45 m², orné d'un parquet massif et de tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine, offrant un caractère unique. Une cheminée électrique ajoute chaleur et convivialité à cette pièce.La cuisine récente, aménagée et équipée, allie modernité et praticité.Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés avec lave-mains complètent ce niveau.L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau rénovée, d'une salle de jeux en mezzanine et d'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Un atout rare : cette propriété comprend un appartement T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou y exercer une activité professionnelle.Les espaces annexes incluent une dépendance garage d'environ 37 m² et un sous-sol complet de 120 m² comprenant garage, atelier équipé, buanderie/chaufferie, réserve et cave.Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : pompe à chaleur installée en 2024, portail motorisé, vidéophone, et raccordement à l'assainissement collectif.Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomettes, ses matériaux nobles, et ses équipements récents, cette demeure séduit par son potentiel unique et son état irréprochable.Une propriété rare à Loudéac, idéale pour un achat de Maison à acheter à Loudéac, offrant près de 245 m² habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle.Prix de vente : 305 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 12 200 euros à la charge de l'acquéreur, Prix d'acquisition 317 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000.

Maison à vendre à Lézardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette propriété spacieuse de 170 m², édifiée sur une parcelle de 1862 m², comprend 8 pièces dont 5 chambres. Le séjour de 46 m², un sous-sol de 105 m² et un grenier aménagé de 41 m² ajoutent à l'attrait de cette maison. Bénéficiant d'un cadre de vie lumineux et serein, cette maison bien agencée invite à la détente avec un jardin arboré, tout en étant à quelques minutes du centre de Lézardrieux et de son port. L'emplacement est idéal, à 1 km du port en eau profonde, à 6 km de Paimpol et à environ 950 mètres du centre bourg avec ses commerces et écoles. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Lézardrieux. Contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie inégalable au sein d'un authentique village de pêcheurs. Surplombant la mer, elle présente un panorama captivant sur les balises, les bateaux et l'animation du littoral, créant un spectacle quotidien en harmonie avec les marées.L'ensemble immobilier se compose de deux maisons de caractère, restaurées avec soin et respect pour leur authenticité, datant du XIXe et du début du XXe siècle. La maison principale propose un vaste espace de réception, caractérisé par des volumes généreux et une luminosité saisissante, grâce à ses verrières qui illuminent les pièces de vie. Chaque regard offre une vue imprenable sur l'horizon maritime, où le changement de lumière et les mouvements des embarcations forment un décor exceptionnel. Cette propriété est conçue pour recevoir, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement privilégié où la mer est au cœur de chaque instant.Descriptif:Ensemble de deux maisons communiquantes:- La maison principale comprend en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, trois suites parentales dotées de salles d'eau et de toilettes, ainsi qu'un sous-sol avec buanderie et espaces de rangement. Une belle terrasse avec vue sur la mer est accessible depuis la chambre du premier étage.- La seconde maison se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec mezzanine, et à l'étage, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau.Environnement:À proximité de la côte, des plages, des sentiers de randonnée et des premiers commerces accessibles à pied. Tous commerces à 6 km. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC représente une opportunité rare pour les amoureux de la mer et des paysages magnifiques.

Découvrez cette maison à vendre à LA VICOMTE SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au bord de l'eau, dans un cadre idyllique de la Vallée de la Rance, cette élégante propriété offre une vue imprenable sur le port pittoresque du Lyvet. Avec ses cinq chambres et des espaces de vie lumineux, elle constitue un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire, tout en présentant un potentiel locatif intéressant. Les terrasses et jardins sont parfaits pour se détendre tout en admirant le panorama. Sa configuration généreuse permet d'envisager des locations saisonnières ou des chambres d'hôtes. Grâce à son emplacement privilégié, proche de Dinan et des plages de la Côte d'Émeraude, cette maison de prestige est une occasion à ne pas manquer.

Maison contemporaine de 152 m² avec une vue mer imprenable, située dans le cadre prisé de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Perros-Guirec dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur et profitant de la vue mer. Elle inclut une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde chambre, un cellier et un double garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants sont disponibles. Le jardin bien entretenu de 850 m² offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche du littoral. Les commerces sont situés à 1 km, et le port ainsi que les sentiers côtiers sont facilement accessibles à pied.

Située à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la baie de Plestin-les-Grèves, elle offre une expérience de vie unique où lumière et nature s'harmonisent. Ce bien s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un espace de vie lumineux et à un coin nuit composé de trois chambres et d'un bureau, parfait pour profiter de cet environnement privilégié. La maison comprend une cuisine équipée, un séjour-salon, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces utilitaires tels qu'un atelier et un carport. À proximité d'un village et à seulement 500 mètres de la mer et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette Maison de luxe à acheter à LANNION.

À vendre, belle propriété à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien dispose de 188 m² habitables sur un terrain arboré de 2 904 m² avec une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, l'entrée mène à une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'à une pièce de vie de 53 m² dotée d'un parquet et d'une cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Vous disposerez également d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une mezzanine, un bureau et trois chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, possède un puits et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.