ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 13)

Cette villa moderne de plus de 500 m² avec un parc bien entretenu est disponible à la vente à Città di Castello. La propriété se distingue par des finitions intérieures de haute qualité et se situe dans un quartier résidentiel paisible à proximité de tous les services et du centre-ville. Città di Castello, reconnue pour son patrimoine médiéval, est à seulement 40 km de la ville d'Arezzo et 50 km de Gubbio, avec un accès à la mer en moins de deux heures. L'aéroport de Pérouse se trouve à environ 50 km. La villa s'étend sur trois niveaux plus une cave, avec une surface d'environ 550 m² et un parc d'environ 2500 m², où il est possible d'installer une piscine de 5 x 10 mètres. Le premier étage comprend une grande pièce à vivre de 100 m², une cuisine, une salle de bain de service, une buanderie, un dressing, 3 chambres et deux salles de bains. À l'étage supérieur, un grenier habitable dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, un espace d'étude et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un appartement potentiel indépendant d'environ 160 m², actuellement un studio professionnel, offre diverses pièces, une kitchenette et des salles de bains. En demi-sous-sol, il y a une grande cave. Entourée d'un jardin clôturé de 2600 m², la propriété a deux allées et permet l'édification d'une petite piscine. Finition intérieure avec des matériaux de qualité tels que le parquet et les portes laquées, l'extérieur est en stucco. La villa est conforme aux normes antisismiques et de sécurité actuelles, avec un système d'alarme et tous les services publics opérationnels. Cette villa à acheter à Città di Castello s'adapte parfaitement pour une résidence principale de grand standing ou peut être divisée en plusieurs unités pour accueillir plusieurs familles.

Superbe ferme à vendre à Capalbio, Grosseto, Toscane. À l'approche de cette propriété, vous serez accueilli par un jardin luxuriant qui encadre élégamment la villa. En entrant par la porte, vous découvrirez un patio charmant qui mène vers des espaces de vie confortables. Le salon, doté d'une belle cheminée, sépare la salle à manger du séjour, tandis que la cuisine spacieuse, inondée de lumière, offre une vue sur la piscine. La zone nuit comprend une chambre avec salle de bains en suite et deux chambres supplémentaires avec salle de bains. À l'étage, un escalier en bois vous mène à un bureau et à la chambre principale avec terrasse et salle de bains privée, ainsi qu'une autre chambre. Un espace détente avec billard et une terrasse couverte sont également présents. Dans le jardin, une dépendance avec chambre double et salle de bains ainsi qu'une piscine avec solarium ajoutent au charme de cette propriété. Le bâtiment est en excellent état, prêt à être habité. Cette ferme est idéale comme résidence principale, mais elle possède aussi un fort potentiel de location en raison de la demande élevée pour des propriétés à Capalbio. Capalbio est une localité très prisée de la côte toscane, à proximité des plages et de l'aéroport international de Fiumicino.

Une ferme médiévale authentique à San Gimignano, capturant le charme unique de l'architecture toscane. Description : La résidence principale se déploie sur deux niveaux et se distingue par ses murs en pierre apparents et ses fenêtres en terre cuite. Le rez-de-chaussée comprend de vastes halls avec des plafonds à arcs en châtaignier, des sols en terre cuite faits main et une cheminée en pierre qui constitue le point central de la maison. À l'étage, vous trouverez la zone nuit avec trois chambres dotées de salles de bain privées. Le deuxième bâtiment, avec sa tour typique, s'étend sur environ 500 m², évoquant les fonctions défensives de la région. Au rez-de-chaussée, des espaces spacieuses idéaux pour une dépendance ou des salles de réception, tout en conservant des éléments historiques. À l'étage, des chambres confortables avec salle de bain privée. La tour, véritable chef-d'œuvre, offre une vue panoramique à 360 degrés, des célèbres tours de San Gimignano à l'horizon de la Val d'Elsa, où se trouve un appartement d'exception.Espaces extérieurs : L'extérieur, une réalisation exceptionnelle, présente des terrasses sculptées sur la colline avec des jardins suspendus de lavande, de romarin et d'oliviers. Parmi les murs en pierre, poussent romarin et thym, embaumant l'air de senteurs méditerranéennes. Des pavages anciens en terre cuite entourent la maison, créant des salons extérieurs en harmonie avec le paysage environnant. La piscine, miroir d'eau intégré à la verdure, est entourée de cyprès offrant intimité et sérénité. Cette ferme est un lieu de vie, avec 200 oliviers produisant une huile d’olive extra vierge savoureuse, ainsi que la précieuse culture du safran, faisant du jardin un espace à la fois esthétique et productif.État et Finitions : Les intérieurs allient l'héritage du Moyen Âge au confort moderne.Potentiel d’utilisation : Une propriété polyvalente, idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à San Gimignano, chambre d'hôte ou exploitation agricole pouvant accueillir des événements.Emplacement : Située en Toscane, cette propriété bénéficie d'un cadre marquant alliant histoire médiévale et collines couvertes de vignobles et d'oliviers, où le silhouette emblématique de 14 tours aristocratiques offre une vue constante. Protégée par l'UNESCO, cette région assure une valorisation immobilière stable et préserve une ambiance authentique.

Dans la campagne pittoresque de Galatone, le long de l'axe qui relie Gallipoli à Lecce, se trouve cette extraordinaire résidence historique immergée dans un paysage de grand charme. La propriété conserve intact le caractère architectural des grandes résidences de vacances des familles nobles du Salento. Le pittoresque escalier principal en pierre de Lecce à deux volées mène à l'étage principal de la villa, fini avec des matériaux nobles et construit selon des techniques artisanales. L'escalier mène à l'élévation principale, caractérisée par deux colonnes élancées soutenant une véranda accueillante et menant à l'entrée de la résidence. De hautes portes-fenêtres éclairent le grand hall d'entrée et mènent au salon communiquant avec le hall principal, agrémenté d'une grande cheminée qui confère à la pièce une atmosphère intime et raffinée. Une grande fenêtre rend le salon particulièrement lumineux et mène à la spacieuse terrasse ensoleillée du premier étage, en continuité avec le salon et donnant sur la charmante agrumeraie de la propriété. La distribution des pièces est harmonieuse et fonctionnelle. Sur le côté droit de l'entrée se trouve le coin nuit, composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec baignoire, de deux autres chambres à coucher, d'une deuxième salle de bains avec une grande baignoire à remous et d'une buanderie. Sur le côté gauche, on trouve un bureau d'angle, une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse, suivie d'une salle de bains avec baignoire. Depuis le couloir, un élégant escalier en bois massif, aux marches larges et confortables, mène à un passage et à des escaliers menant à la grande terrasse. Cette dernière est entourée de hauts murs d'enceinte qui garantissent une intimité maximale et offre des vues splendides sur le jardin méditerranéen et l'agrumeraie. La villa est agrémentée de finitions de grande valeur : dans la zone des chambres, les sols sont de style vénitien avec d'élégants motifs floraux et des inserts en nacre, tandis que le grand salon principal présente une mosaïque palladienne bichromatique raffinée représentant un grand arbre stylisé qui s'étend de l'entrée jusqu'à la terrasse située à l'arrière. Les aménagements intérieurs sont réalisés en acajou massif travaillé avec des inserts en cuir clouté. Le sous-sol, caractérisé par les voûtes en étoile typiques du Salento, offre d'autres espaces à rénover, dont 192 mètres carrés à usage c/6 et 138 mètres carrés à usage c/2, idéaux pour agrandir la résidence ou aménager des pièces dédiées à l'hospitalité. La propriété est entourée d'un grand terrain d'environ 5 800 mètres carrés. La propriété est entourée d'un grand terrain d'environ 5 800 mètres carrés, où se trouve une plantation d'agrumes avec une centaine d'arbres fruitiers, des oliviers et des pins centenaires. L'accès se fait par un élégant portail en fer forgé menant à l'allée privée et au parking. Les illustrations proposées sont données à titre indicatif et ne représentent pas l'état actuel de la propriété. Elles ne constituent pas non plus un élément contractuel.

Au cœur de Quercianella, cette villa offre une position privilégiée avec des vues imprenables sur la côte étrusque. Actuellement divisée en trois unités indépendantes, cette propriété est entourée d'un jardin privé lumineux qui assure intimité et tranquillité. Les grandes terrasses panoramiques permettent de profiter de la beauté de la mer environnante. Conçue comme une résidence unifamiliale, elle a été soigneusement transformée pour accueillir trois appartements d’environ 125 mètres carrés chacun. Chaque unité dispose de salons lumineux avec de larges baies vitrées, de cuisines ouvertes, de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Les espaces sont agencés de manière harmonieuse pour intégrer le paysage. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à la verdure, tandis que les étages supérieurs sont agrémentés de terrasses spectaculaires sur la mer. Le parc environnant, également constitué d'un coin boisé, dispose de plusieurs entrées, renforçant ainsi le confort et l'intimité de la propriété. En bon état général, cette villa est prête à la vente et représente une opportunité d’acheter une villa notable à Quercianella, alliant charme et élégance dans un cadre toscan exceptionnel.

Nous proposons à la vente une maison située à proximité des célèbres Terme di Saturnia, dans la province de Grosseto. Nichée dans une position vallonnée, elle est proche des terrains de golf et du centre-ville. Récemment restaurée avec soin, elle conserve le style typique de la maison de campagne toscane, avec des murs en pierre, des sols en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois. La propriété dispose de la maison principale d'environ 190 m², d'une petite annexe de 20 m² et d'une cave de 13 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine hors sol, avec la possibilité de construire une piscine creusée. La maison est entièrement clôturée et entourée d'un grand jardin d'environ 1000 m², agrémenté de fleurs et de plantes locales.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à un espace de vie soigneusement aménagé, comprenant un portique d'entrée qui mène à une véranda lumineuse. Vous y trouverez une grande salle de séjour avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une buanderie accessible depuis l'extérieur. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et jacuzzi, avec la possibilité d'aménager deux autres chambres et une salle de bains (plans disponibles auprès de l'Agence).Équipements disponibles : climatisation dans les chambres, antenne satellite, système de vidéosurveillance. Cette maison se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à un usage lucratif grâce à sa proximité avec des lieux d'une grande valeur historique, artistique, thermale et paysagère. Elle constitue également un excellent choix comme résidence secondaire pour passer vos vacances. Aux alentours, vous découvrirez des villages médiévaux pittoresques tels que Pitigliano, Montemerano, Sorano, Manciano, Capalbio, ainsi que les magnifiques plages de l'Argentario.Distances :- Saturnia spa et terrains de golf 4 km- Saturnia 7 km (tous services)- Montemerano 10 km- Manciano 13 km- Pitigliano 24 km- Capalbio 41 km- Plages de Monte Argentario 50 kmCette maison est une opportunité parfaite pour ceux cherchant à acquérir une maison de luxe à acheter à Saturnia.

Villa historique élégante de style Liberty, située dans le quartier privé de Sant'Ambrogio, à proximité du Sacro Monte de Varese. Cette propriété s'étend sur un parc d'environ 16 000 m², avec en sus 10 000 m² atteignant la IV Chapelle, offrant une vue imprenable sur Varese, jusqu'à Milan. La résidence, entièrement rénovée en 2019, se développe sur quatre niveaux pour plus de 500 m², accessibles par un escalier en fer forgé et un ascenseur. Les intérieurs comportent de spacieux espaces de vie, une salle à manger, une cuisine intégralement équipée, un espace cinéma, une salle de jeux, des pièces de service, ainsi qu'une suite principale spectaculaire avec dressing et salle de bains attenante donnant sur des terrasses panoramiques. Un bureau privé est niché dans une tourelle au dernier niveau. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, incluant des sols en marbre, des fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol, climatisation, systèmes de sécurité, et technologies avancées. À l'extérieur, cette villa propose un jardin à l'italienne, une piscine chauffée de 27 mètres dotée d'un système au sel de magnésium, des zones de détente et un solarium. La propriété comprend aussi une maison de gardien de plus de 200 m², un spa dans un bâtiment séparé, une salle de sport, un garage, des places de parking, et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette villa à vendre à Varèse représente l'alliance parfaite entre confort et intimité, idéale en tant que résidence principale ou comme lieu de retraite prestigieux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Charmante villa à vendre à Sabaudia, située dans un environnement paisible entre deux villages, à proximité des commodités essentielles et du parc national du Circeo. À seulement 2 km des plages de Sabaudia, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie. La villa, construite dans les années 90, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur, offrant une superficie d'environ 160 m² par étage. L'appartement principal du niveau supérieur comprend un grand salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le niveau inférieur, actuellement un grand garage, peut être transformé en espace habitable. Le jardin luxuriant de 3 000 m², avec un hectare de terrain supplémentaire à l'extérieur, complète cette offre. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Sabaudia.

À vendre : superbe corps de ferme à Tuscania, Viterbe, Latium, s'étendant sur environ 500 m² avec un terrain de 3 hectares destiné à des activités agricoles. Située dans la localité de Montebello, au cœur de la Maremma laziale, cette propriété vous offre un cadre de tranquillité parmi des vallées impeccables et des champs cultivés. Idéale pour ceux qui recherchent confidentialité et connexion avec la nature. La villa, construite sur deux niveaux plus un sous-sol, allie tradition et modernité grâce à sa réalisation en béton armé et briques de tuf. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon double avec coin cuisine et cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique de 120 m² avec une vue imprenable sur la campagne. On y trouve également trois chambres matrimoniales avec salles de bains privées, ainsi qu’une chambre principale avec un grand dressing. Le sous-sol comprend un spacieux salon, une chambre, une salle de bain, un débarras et un mini-appartement indépendant, idéal pour héberger des invités ou le personnel. Cette villa neuve se distingue par ses finitions modernes et de qualité, offrant confort et efficacité énergétique, avec chauffage par le sol et climatiseurs. L'extérieur se compose d'environ 3 hectares de terrain verdoyant et d'un portique de 120 m², parfait pour profiter des moments en plein air. Actuellement destinée à une activité agricole avec hébergement touristique, elle représente une solution parfaite pour une résidence privée. Tuscania est une localité riche en charme historique et paysager, idéalement bien connectée aux commodités essentielles.

À vendre, une magnifique ferme à Tuscania, Viterbe, dans la région du Latium. Proche du centre historique de Tuscania, cette propriété authentique d'environ 280 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre rural charmant et privilégié. Le jardin soigné d'environ 5 000 m² est entouré de vastes terrains agricoles, renforçant ainsi son caractère unique. Les intérieurs spacieux incluent une double salle à manger avec cheminée, un grand salon en forme de 'L', une salle TV et une cour couverte parfaite pour les repas en extérieur. La zone nuit comprend quatre chambres avec salles de bain privées et une salle de bain d'invités. En excellent état d'entretien, la ferme est dotée de conforts modernes tels que la climatisation et le chauffage au gaz. À l'extérieur, un hectare d'oliveraie, une petite vigne et environ 10 hectares de terrain cultivé ajoutent à la valeur de cette propriété. La piscine de 14 x 5 mètres, un bâtiment annexe et d'autres installations, telles qu'une étable et un jardin potager, complètent ce bien d'exception. Idéale comme résidence privée ou structure d'accueil, cette propriété constitue un achat de choix pour ceux qui recherchent une vie à la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe à Tuscania.

Située au cœur du village pittoresque de Santa Maria a Monte, cette ancienne villa datant de 1100 est maintenant disponible à la vente. En pleine Toscane, à seulement trente minutes de l'aéroport de Pise, cette propriété historique s'étend sur 1150 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend un appartement totalement indépendant au troisième étage, ainsi que neuf chambres spacieuses. Les grandes salles, ornées de poutres apparentes, fresques et stucs, reflètent l'histoire fascinante de la région, offrant ainsi un potentiel pour des activités touristiques. Le vaste parc de 3000 m², avec ses statues, parterres de fleurs, citronneraie et garage, complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Santa Maria a Monte est un véritable trésor architectural.

Découvrez cette villa à Porto Santo Stefano, offrant une situation exceptionnelle avec vue sur l'archipel toscan. Avec ses jardins et terrasses, cette propriété comprend un appartement séparé idéal pour les invités ou le personnel. La villa, aux façades en pierre s'harmonisant avec le paysage, se déploie sur plusieurs niveaux, dévoilant une vue majestueuse à 180 degrés sur la mer. L'accès à l'étage supérieur se fait par une entrée qui mène aux chambres, chaque espace étant agrémenté d'une terrasse latérale. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la terrasse principale, ouvre sur un salon spacieux ou une grande cuisine. Conçue dans les années 90 par l'architecte Spadolini, cette villa conserve le style intemporel de son époque. Les fenêtres rappellent les hublots d'un bateau, témoignant de la présence omniprésente de la mer. Avec divers espaces de conversation, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, protégés par des pergolas, la propriété s'étend sur environ 2 500 mètres carrés de jardin. Dotée de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que d'un appartement pour le personnel, cette villa dispose également d'un garage de 60 m² et de plusieurs places de parking. Une occasion rêvée pour un achat Villa de luxe Monte Argentario.

À vendre, villa design avec terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, située à Vietri sul Mare, un véritable chef-d'œuvre architectural de Paolo Soleri sur la magnifique côte amalfitaine. Cette villa, conçue dans les années 1950, bénéficie d'un cadre exceptionnel et représente une opportunité d'achat Villa de luxe Vietri sul Mare. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa à acheter à Vietri sul Mare.

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

BARNES Porto Cervo vous propose une exceptionnelle Villa de luxe à acheter San Teodoro, située directement sur la magnifique baie de Lu Impostu, l'une des plages les plus prisées du nord de la Sardaigne à Puntaldia. Cette Villa de luxe San Teodoro à vendre se trouve dans un village privé, entourée d'une pinède en bord de mer, offrant à la fois des espaces ombragés et une intimité rare, enrichis par le parfum des pins maritimes. La villa, au design contemporain et circulaire, surplombe des eaux cristallines, fidèle à son nom. Depuis presque tous les espaces extérieurs et terrasses, vous pourrez admirer l'île de Tavolara, symbole de la région, garantissant des vues exceptionnelles et une sensation de calme au cœur de la nature. Le vaste jardin plat de 6000 m², équipé de chaises longues, parasols, douche extérieure, barbecue et stationnement pour trois voitures, est en liaison directe avec une petite plage de sable privée. Avec une superficie d'environ 180 mètres carrés, la villa est répartie sur deux niveaux. Au premier étage : - Un salon chaleureux avec vue sur la mer, donnant accès à une grande véranda. - Une cuisine entièrement équipée. - Deux chambres doubles incluant chacune une salle de bain privée, un dressing et un accès indépendant. Au rez-de-chaussée : - Trois chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bain privée et d'une sortie directe vers le jardin. - Une chambre supplémentaire avec lit superposé et salle de bain privée. - Un local technique avec lave-linge et réfrigérateur supplémentaire. Pour plus d'informations, de photos et de solutions similaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : villa de luxe à Monte Argentario, Grosseto, Toscane, offrant une vue imprenable sur la mer turquoise. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un vaste jardin. Le premier niveau comprend un spacieux salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées et donnant accès directement au jardin. Au niveau supérieur, vous trouverez un salon avec cheminée et accès à une loggia intime. La villa comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une annexe nécessitant une rénovation. Le jardin de 2 500 m2 offre de nombreux espaces de détente et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Située sur le promontoire de l'Argentario, cette villa de luxe est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité des services et des attractions locales.

Santandrea Top Properties propose, au coeur d'Alessandria, dans le quartier calme de Litta Parodi - Mandrogne, cette superbe villa Art Nouveau, construite au début du XXe siècle, conservant le charme et l'élégance de l'époque. La propriété est entourée d'un vaste jardin d'environ 2 500 mètres carrés, bien entretenu et riche en potentiel, qui lui confère une intimité et un prestige indéniables. Sur le côté gauche du parc se trouve une partie plus ancienne de la propriété, un bâtiment d'environ 300 mètres carrés actuellement utilisé comme garage et espace de service, pouvant être transformé en annexe, atelier ou salle pour des événements privés. La villa principale, d'une superficie d'environ 800 mètres carrés, s'élève sur trois niveaux. L'entrée met en avant un magnifique escalier en marbre blanc, qui confère un caractère représentatif à la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie inclut un grand salon, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un bureau et une salle de repassage adjacents. Ce niveau est aussi agrémenté d'une bibliothèque raffinée et de deux entrées pratiques : une salle de bains de service pour les invités et l'accès à une cave idéale pour conserver les vins ou pour des moments conviviaux. Le premier étage abrite huit chambres, dont deux avec balcon, ainsi que trois salles de bains aménagées de manière fonctionnelle. Au deuxième étage, sept autres pièces et trois salles de bains, dont deux spacieuses, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des logements indépendants pour invités. Toutes les chambres du rez-de-chaussée et du premier étage présentent des plafonds peints à fresque avec des motifs floraux, illustrant le style Liberty piémontais, maintenu avec soin au fil des ans. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation et de personnalisation, il est à noter que le toit a été révisé il y a environ huit ans et que la chaudière est récente, garantissant confort et fonctionnalité. L'emplacement est stratégique : Litta Parodi est un hameau d'Alessandria situé à quelques kilomètres des principales jonctions autoroutières reliant Milan, Gênes, Turin et Plaisance, rendant cette propriété idéale pour un achat de villa à acheter à Alessandria. Une demeure d'époque au charme rare, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et réservé, entouré de verdure tout en étant proche des principales voies de communication.

La Villa La Torretta, une propriété historique construite en 1929 et rénovée en 1999, associe charme ancien et confort moderne. Avec une surface totale d'environ 432 m² répartis sur trois niveaux, complétée par une terrasse de 10 m², des balcons et une terrasse panoramique de 18 m² dans la tour, elle offre également un sous-sol et un jardin d'environ 35 m² avec un stationnement privé. Située dans un quartier prestigieux de Viareggio, à proximité de la plage et du centre-ville, cette villa présente une opportunité unique d'achat. Grâce à sa position d'angle, elle dispose de deux entrées indépendantes pour une utilisation flexible. Le rez-de-chaussée comprend quatre grandes pièces et une salle de bain, avec des sols en mosaïque et de hauts plafonds décorés. À l'étage, vous trouverez un double salon avec cheminée en marbre de Carrare, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain à l'étage supérieur. La tour offre un salon panoramique et une vue imprenable sur la mer et la ville. Cette villa à vendre est idéale pour un projet de vie en Toscane.

À la périphérie de la ville de Lecce, dans la vallée de la Cupa, entre Lecce, Monteroni et San Pietro in Lama, là où se trouvaient autrefois la ferme et le fief Malcandrino, se trouve la charmante Tenuta Malcandrino. Ce domaine couvre une superficie d'environ deux hectares avec ses vastes terrains (oliveraie, verger et potager) et ses majestueuses carrières de tuf d'environ un hectare. Il est dominé par la haute tour crénelée, visible de la route avant d'y arriver, qui servait autrefois de sentinelle au réservoir d'eau. Située à l'entrée, cette tourelle, témoin silencieux de siècles d'histoire, devient un élément hautement évocateur, capable de susciter des émotions et des atmosphères uniques. Le soir, illuminée, elle s'élève majestueusement dans le paysage nocturne. Le domaine compte 26 pièces sur une surface interne totale de 1650 mètres carrés : l'entrée, ornée de machines d'époque, mène par des escaliers pratiques à un ancien puits et aux deux cours souterraines caractérisées par des ficus luxuriants et des oranges amères. Sur la gauche, une porte vitrée donne accès à un grand hall où se trouvent 18 imposants et anciens tonneaux en chêne de 8 000 litres, protagonistes incontestés qui enchantent tous les visiteurs. Il y a une grande cuisine, 5 salles de bains, 2 réserves, 2 chambres froides et 2 vestiaires pour le personnel de service. Avec des tables blanches, un mobilier essentiel et élégant, et une attention particulière aux détails, cette salle a été entièrement rénovée en 2014 sans perturber sa structure d'origine. Aujourd'hui, c'est un lieu très prisé pour les événements exclusifs, les déjeuners et les dîners. Cette même salle mène à une cour souterraine longue et étroite, dotée d'un plancher en verre (d'où l'on peut admirer les carrières en contrebas), qui mène au jardin extérieur de 195 mètres carrés, dont la famille s'occupe personnellement. Sur le côté droit de la cour souterraine, un passage mène à deux majestueux tunnels creusés dans la roche en parfait état. L'une des deux grottes de tuf, connue sous le nom de Galleria dei Sapori, est couverte de grandes voûtes en étoile datant du début du XIXe siècle, qui servaient de cave à vin à la famille. Cette galerie accueille fréquemment des concerts où se produisent des DJ de renommée internationale, ainsi que d'importants événements privés, des défilés de mode et des cérémonies. Cette galerie mène à une autre carrière de tuf qui comporte cinq salles de bains. Il y a également une autre entrée à laquelle on accède par le jardin. À la tombée de la nuit, lorsque toutes les lumières sont allumées, le domaine devient un phare de fascination dans toute la région, les carrières étant illuminées et dégageant une atmosphère magique. La lumière douce crée un contraste entre le passé et le présent. La Tenuta Malcandrino est un lieu unique où l'histoire et la nature se rencontrent dans une atmosphère enchanteresse. Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une expérience unique, la Tenuta Malcandrino est un lieu qui vous surprendra.

Superbe corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne, en Toscane. Cette ferme en pierre d'environ 120 m² est entourée de vignobles et d'oliveraies, offrant un cadre idyllique au cœur du Chianti. Les ruines d'un ancien moulin à huile ont été soigneusement rénovées, respectant le charme rural tout en offrant de nombreux atouts. La propriété comprend également un chalet en pierre d'environ 40 m² sur une terrasse panoramique. Un grand espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, parfaits pour apprécier la vue sur le paysage toscan. La disposition intérieure est pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains privatives vous attendent. L'annexe sur la terrasse dispose de son propre espace cuisine et salle à manger. Cette propriété est un choix idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de séjours dans cette magnifique région. Située à proximité de villages pittoresques tels que Lecchi in Chianti et Radda in Chianti, ainsi que des destinations renoms comme Sienne et Florence, ce corps de ferme est une opportunité d'achat unique à Gaiole in Chianti.

Maison de campagne typique en pierre, offrant une vue panoramique sur la colline face au château de Reschio, à Cortone, Arezzo, Toscane. Cette propriété se compose d'une unité principale sur deux étages, accessible par un escalier extérieur et reliée à l'intérieur par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon pour accueillir des invités, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et un cellier ou chambre de service. À l'étage supérieur, accessible via une porte protégée par une loggia ou l'ascenseur, se trouvent un salon avec cheminée en pierre serena et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La zone nuit comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains. Les intérieurs préservent le charme de l'architecture traditionnelle, avec des plafonds à poutres en bois, des sols en terre cuite et du parquet précieux, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Certains meubles, comme la grande table du salon et la cuisine équipée, seront inclus dans l'achat. Proche de la maison principale, une annexe rénovée sur deux étages plus un grenier propose un salon-cuisine ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l'étage, avec un grenier de 20 m². La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres avec couverture électrique, d'une ancienne grange servant de local technique, d'un grand garage avec porte basculante électrique, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé sur environ 4 hectares. Située à Cortona, cette maison de luxe est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des attractions historiques les plus emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, telles que le lac Trasimène, Montepulciano et Pienza, accessibles en 40 minutes environ. L'aéroport de Pérouse se trouve à 50 km.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du centre historique de Modica, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité et plusieurs espaces extérieurs privatifs. L'entrée vous plonge dans un espace privé offrant une vue panoramique sur la ville, idéal pour apprécier l'atmosphère baroque. Le séjour, lumineux, est agréablement ouvert, complété par une cuisine indépendante de style sicilien et une grotte naturelle utilisée comme garde-manger. À ce niveau, une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse intime vous attend. Un élégant escalier en colimaçon vous mène à l'étage où se trouvent trois pièces polyvalentes, parfaites pour un dressing ou un espace détente, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur Modica. Cette maison de luxe à acheter à Modica est proposée entièrement meublée, accompagnée d'un local de rangement et d'un bâtiment rustique adjacent à restaurer pour permettre une éventuelle extension. Idéalement située à environ 20 km des plages, à 50 km de Noto, 77 km de Syracuse et 125 km de l'aéroport international de Catane.

Propriété exceptionnelle avec piscine dans la campagne du Val d'Orcia, à proximité de Pienza. Située au cœur de la magnifique Toscane, cette charmante ferme en pierre d'environ 700 mètres carrés offre une harmonie parfaite entre intimité, vues imprenables et authenticité. La maison comprend une villa principale et une maison d'hôtes indépendante, proposant des espaces spacieux idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La villa, orientée vers la piscine et le jardin, se développe sur deux niveaux, comprenant également une tourelle caractéristique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste double salon avec cheminée et grandes fenêtres, complété par une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite principale avec cheminée et balcon offrant une vue splendide. La maison d'hôtes indépendante dispose d'une cuisine avec four à bois, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres avec salle de bain et de pièces de rangement. La propriété propose également de grandes terrasses panoramiques pour profiter de repas en plein air, ainsi qu'une piscine panoramique entourée d'un parc soigné. Environ 4 hectares de terrain entre oliveraies et bois apportent un cadre naturel d'une grande beauté et authenticité. C'est une maison à acheter à Torrita di Siena, parfaite pour une résidence privée ou comme bien de prestige.

Maison individuelle avec jardin hors les murs à Pienza, Sienne, en Toscane. À proximité du centre historique de Pienza et de Montepulciano, nous vous proposons cette maison récemment rénovée, bien située et offrant une vue panoramique. La propriété s'étend sur deux niveaux avec des pièces à la fois confortables et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une grande cuisine en maçonnerie dotée d'un îlot central et d'une seconde cheminée, idéale pour des moments conviviaux. L'étage est complété par une salle d'étude, une salle de bains de service et d'autres espaces fonctionnels. Au premier étage, le coin nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une petite chambre avec salle de bain, d'une troisième chambre et d'un espace multifonctionnel. La rénovation de 2022 a permis de refaire la toiture, d'installer des châssis en PVC à double vitrage, ainsi que des systèmes énergétiques modernes incluant des panneaux solaires. Un garage et un vaste jardin complètent cette propriété, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Occasion d'achat d'une maison de luxe à Pienza.

Poggio Imperiale - élégant avec terrasse panoramiqueSitué dans l'un des quartiers les plus exclusifs et tranquilles de Florence, sur les premières collines de Porta Romana, nous proposons un prestigieux penthouse sur deux niveaux avec une superbe terrasse panoramique.Ce bien, issu d'une rénovation soignée, a été conçu avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité. La répartition des espaces a été pensée pour valoriser la terrasse et garantir un maximum de confort, chaque chambre bénéficiant d'une salle de bain privée pour une intimité totale.Au niveau principal, se trouve l'entrée, une chambre principale avec salle de bain en suite, double dressing et accès direct à une vaste loggia habitable, ainsi que deux autres chambres ayant chacune une salle de bain privée, dont l'une donne directement sur la terrasse.Un escalier design impressionnant mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bain de service et un cellier pratique. La grande baie vitrée coulissante crée une continuité unique entre l'intérieur et l'extérieur, reliant harmonieusement le salon à la magnifique terrasse.La propriété dispose d'installations modernes à haute efficacité énergétique et d'un large garage double facilement accessible depuis le penthouse par ascenseur. Les images sont des rendus.