ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 102)

Nous vous présentons un remarquable complexe de villas modernes, magnifiquement situé dans une enclave tranquille, juste au-delà de la ville animée de Milan. Cette propriété d’exception, achevée en 2010, offre une fusion harmonieuse de design contemporain et de technologies de pointe, rendant hommage au patrimoine architectural traditionnel de la Lombardie. S’étendant sur une grande superficie de 1 000 mètres carrés, la propriété se compose de trois résidences distinctes. La villa principale, d’une superficie de 420 mètres carrés répartis sur trois niveaux, est un chef-d’œuvre de la vie moderne, offrant des espaces luxueux conçus pour le confort et le style. Une résidence secondaire, avec 200 mètres carrés de surface habitable polyvalente sur trois étages, est prête à être personnalisée, permettant aux futurs propriétaires de créer un aménagement intérieur qui s’intègre parfaitement à leur style de vie. De plus, une maison de gardien de 80 mètres carrés assure commodité et intimité pour la gestion de la maison. Située dans 1,5 acres de jardins méticuleusement entretenus, la propriété offre un cadre serein idéal pour la détente en plein air et les réceptions estivales. Il y a aussi une opportunité d’agrandissement avec un terrain adjacent de 4 000 mètres carrés, prêt à être développé, qui présente un potentiel d’investissement important. L’entrée majestueuse de la villa vous accueille par une allée privée, menant à une charmante cour ornée d’accents floraux. À l’intérieur, le rez-de-chaussée révèle un aménagement ouvert exceptionnel, avec un triple salon équipé d’une élégante cheminée moderne, deux salles à manger, une cuisine ultramoderne avec un îlot central et une salle de bains invités élégamment meublée. L’étage supérieur abrite une opulente suite parentale, avec une terrasse privée bien exposée, une salle de bains privative avec double vasque, un jacuzzi et une douche sensorielle. Un dressing sur mesure, qui atteint le double de la hauteur et est desservi par deux escaliers, ajoute une touche de sophistication. Cet étage comprend également une chambre d’amis avec salle de bain attenante et un espace polyvalent supplémentaire avec accès à une autre terrasse privée. Pour les amateurs de santé et de bien-être, l’étage inférieur offre une gamme de commodités, notamment une salle de sport, une buanderie et un espace spa conçu pour un sauna, un hammam et une piscine intérieure avec système de nage à contre-courant, pour une expérience de détente luxueuse. Un garage pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules souligne l’aspect pratique et la commodité de la propriété. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence impeccablement conçue et construite, où chaque détail reflète un engagement envers une vie luxueuse dans l’une des régions les plus recherchées d’Italie.

Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT)   Description: Splendide villa individuelle, en rénovation totale, située sur les célèbres dunes du front de mer de Sabaudia, au sein d’une résidence exclusive avec accès privé à la plage et au lac Paola par un passage souterrain pratique. La propriété, immergée dans la tranquillité et la beauté du lieu, est répartie sur deux niveaux, offrant de grands espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui mène à un grand salon caractérisé par une élégante cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé. La cuisine bien organisée se prête parfaitement à la convivialité, tandis que l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain. En montant au premier étage, un petit espace d’étude s’ouvre sur une terrasse panoramique, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la mer, les îles Pontines, le parc national du Circeo et le pittoresque lac Sabaudia. Le jardin, bien entretenu et accueillant, abrite une pièce indépendante d’environ 50 mètres carrés avec un porche de 55 mètres carrés et une fabuleuse piscine. La propriété dispose également de places de parking privées, assurant confort et intimité. La résidence offre des prestations supplémentaires, dont un quai pour l’accès au lac, des espaces dédiés à l’entreposage des petites embarcations telles que les canots et les kayaks, un service de garde à l’année et de grands espaces verts à la disposition des propriétaires. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre exclusif, entouré par la nature et avec le confort de tous les services nécessaires pour une vie de détente et de beauté.

Trullo Sereno, niché au cœur de la Vallée d’Itria, est une propriété pullienne raffinée et authentique, conçue pour ceux qui recherchent charme et tranquillité absolue. Située sur 15 000 mètres carrés de terrain, elle est entourée d’arbustes et de plantes matures époustouflantes, d’oliviers historiques et de vues paysagères ininterrompues — un cadre idyllique. La résidence offre des espaces intérieurs élégants, avec 3 chambres et 3 salles de bains soigneusement aménagées pour offrir à la fois confort et intimité. À l’intérieur, des murs blanchis à la chaux, des sols carrelés et des tons naturels créent une atmosphère sereine mais accueillante. De hauts cônes de pierre et des plafonds voûtés en berceau confèrent à chaque pièce un sentiment d’élégance intemporelle, mettant en valeur l’héritage et l’artisanat qui définissent la région. En plein air, l’attrait se poursuit avec une piscine accueillante de 11 x 3 mètres, idéale pour une baignade rafraîchissante sous le soleil des Pouilles. Une salle à manger en plein air offre le cadre parfait pour des réceptions détendues, entourées de la beauté naturelle du paysage. Plus qu’un simple foyer, Trullo Sereno est un lieu de retraite paisible — une occasion d’embrasser pleinement le charme, l’authenticité et le mode de vie sans effort des Pouilles. . Situé dans la Valle d’Itria . Clé en main et prêt à emménager . Piscine de 11 x 3 mètres . Endroit très calme

ColdwellBanker est heureux de présenter exclusivement une splendide villa détachée construite selon l’architecture des fermes typiques des Olgiatini.Un grand jardin avec piscine englobe toute la propriété.La villa bénéficie d’une intimité absolue et d’une excellente exposition.Le jardin est entièrement plat et est desservi par deux espaces couverts, l’un dédié à la détente adjacent à la piscine tandis que l’autre près de la cuisine est servi par un barbecue confortable et un four pour des moments convivials.L’entrée importante nous mène dans le grand salon avec cheminée ainsi que d’autres espaces dédiés à la télévision et à la lecture ; les grandes fenêtres descendant vers le sol créent une continuité avec le vert du jardin et le bleu de la piscine.Au même niveau, une grande salle à manger communique avec la grande cuisine très bien organisée, également équipée de deux brûleurs et d’une grande cheminée/four,Un premier espace de couchage composé de deux chambres doubles avec sa propre salle de bain et une salle de bain d’amis complète cet espace.À l’étage, il y a un beedrom principal avec dressing, salle de bain et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres doubles avec salle de bain attenante et salon privé, et un bureau charmant.Cet étage est également accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, rendant cet espace indépendant si désiré. Le sous-sol avec fenêtres comprend un grand salon avec cuisine et cheminée, deux chambres d’amis avec salle de bain privée et un accès également depuis le jardin, une buanderie, une chambre et une salle de bain de service.Un grand garage intérieur pour trois ou quatre voitures et un autre à l’extérieur pour deux autres voitures complètent cette zone.La villa est équipée d’un système d’alarme, d’un système d’irrigation et d’une piscine avec système de sel.La propriété a été construite avec des matériaux de qualité et a été entretenue dans chaque détail.

Villa historique à vendre dans le Monferrato de VignaleÀ Monferrato, parmi des collines parsemées de vignobles, se dresse cette villa historique surplombant un paysage reconnu au patrimoine mondial de l’UNESCO.Nous sommes situés à Vignale Monferrato, un village qui préserve la beauté de l’architecture baroque, la culture du vin et l’ancien enfer sculpté dans la pierre. Parmi ses lieux symboliques, on trouve l’église San Bartolomeo Apostolo et le Palazzo Callori, aujourd’hui le siège de l’Enoteca Regionale del Monferrato.La propriété, née comme une résidence noble, conserve des proportions harmonieuses et des environnements élégants. La vue s’ouvre sur les collines et accompagne chaque pièce, des espaces représentatifs à la piscine.Un lieu adapté à ceux qui recherchent une résidence privée ou souhaitent ouvrir un établissement d’hébergement prestigieux.Espaces intérieursLa villa a été rénovée en respectant son histoire. Les plafonds voûtés, les sols en terre cuite et les murs en pierre rappellent l’âme originelle de la résidence, rendant des environnements authentiques et raffinés.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces généreux, baignés de lumière naturelle. Les fenêtres encadrent la campagne du Monferrato, offrant des vues toujours changeantes.Rez-de-chaussée : entrée panoramique, salle de réception, salle à manger, cuisine et diverses pièces.Premier étage : 24 chambres avec salle de bain attenante, idéales pour l’hospitalité. Jusqu’à 12 suites indépendantes peuvent être obtenues.Sous-sol : grande cave avec voûtes en briques, idéale pour conserver les vins.Espaces extérieurs et services La propriété est entourée d’un parc privé avec des allées bordées d’arbres, des pelouses et des zones ombragées.À l’intérieur du parc, il y a :Une piscine à débordement, surplombant les collines.Un espace événementiel aménagé pour des cérémonies et réceptions, en plein air comme en intérieur.Une zone d’atterrissage pour hélicoptères, accessible directement et privé.La présence de panneaux photovoltaïques témoigne de l’attention portée à la durabilité et à l’efficacité énergétique.Localisation et connexions Vignale Monferrato est un village animé, connu pour ses événements culturels et gastronomiques qui célèbrent les traditions piémontaises.Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Asti est à environ 30 minutes, Alessandria à 40 minutes. Milan et Turin sont accessibles en environ 1 heure trente, tandis que Gênes est à environ 1 heure quarante minutes. Les aéroports de Milan Malpensa et Turin Caselle sont accessibles en environ 1 heure et 30 minutes.

ZONE DE LA PIAZZA AMENDOLAJohn Taylor Exclusive - Villa de luxe avec jardin privé. Dans un cadre élégant entre la Via Ravizza et la Via Monte Rosa, à quelques pas de Santa Maria delle Grazie, cette charmante villa d’environ 380 m² se trouve dans un contexte exclusif et privé. La propriété se distingue par son architecture raffinée et l’élégance de ses détails d’époque d’origine. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, sublimés par des plafonds décorés, des éléments historiques et des finitions de haute qualité qui allient le charme d’une résidence historique au confort moderne. Une résidence privée véritablement prestigieuse, idéale à la fois comme résidence familiale et comme siège représentatif. La propriété comprend également un jardin privé isolé, un garage et une grande boîte à voitures à l’intérieur des lieux, garantissant une confidentialité et une sécurité maximales. Plus d’informations disponibles dans nos bureaux.

Nichée dans un cadre idyllique, la résidence Via della Frusta, située au 15-17, Loc. S. Arcangelo à Magione, est un chef-d'uvre d'architecture et de fonctionnalité. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette résidence exclusive offre environ 900 m² de surface habitable, complétés par un jardin privatif clos de 800 m² offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène. Des espaces de vie conçus pour un confort maximal Les sept résidences ont été conçues dans les moindres détails pour répondre aux besoins les plus exigeants. Diverses solutions de logement : - Un appartement avec 3 pièces, salle de bains, salon et cuisine ; - Un autre type avec cuisine, buanderie, salon et 2 chambres avec salle de bains ; - Trois appartements d'environ 50 m2 chacun, comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains ; - Deux appartements d'environ 75 mètres carrés, comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle et agrémentées de finitions haut de gamme, grâce notamment à des technologies de pointe telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des systèmes solaires thermiques. Une oasis de paix et de beauté : Le complexe est entouré d'un jardin exclusif de 800 m², un véritable coin de paradis où la nature règne en maître. - Piscine avec vue sur le lac : une invitation quotidienne à la détente, avec une vue imprenable sur le lac Trasimène qui transforme chaque instant en une expérience régénératrice. - Des détails précieux : Chaque détail a été soigné pour créer un environnement harmonieux, où l'espace se fond dans la tranquillité du paysage. Un spa pour un bien-être total Au sein du complexe, un petit spa apporte une touche d'exclusivité à l'offre. Cet espace, conçu pour offrir des moments de bien-être et de détente, s'intègre harmonieusement aux hébergements, sublimant ainsi le séjour. L'alliance parfaite entre ville et nature Situé dans une région qui allie urbanité et charme rural, le complexe offre le meilleur des deux mondes : - Proche de toutes les commodités : Grâce à la proximité de toutes les commodités et au centre historique d'Assise situé à seulement quelques kilomètres, l'emplacement garantit un confort optimal sans sacrifier l'intimité. - Vue panoramique incomparable : chaque fenêtre et terrasse donne sur le lac Trasimène, offrant une luminosité et une sérénité qui régénèrent l'esprit. Une opportunité pour les familles, les investisseurs et les touristes Cette résidence entièrement opérationnelle, aux finitions exceptionnelles, représente un excellent investissement. Elle est idéale pour les familles en quête d'une demeure exclusive, les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel et les touristes désireux d'une expérience authentique et raffinée. Contactez-nous pour découvrir comment ce complexe, où chaque détail est conçu pour inspirer et accueillir, peut devenir votre nouveau mode de vie, en parfaite harmonie avec la beauté du paysage ombrien.

Cette résidence est une charmante ferme datant de 1600, entièrement restaurée et meublée de meubles anciens pour créer un cadre élégant alliant style italien et charme d’une résidence historique. Situé à 200 mètres d’altitude, près de Camogli et Portofino, il offre l’occasion d’admirer les collines enchanteresses environnantes et de profiter d’une détente et d’une intimité inégalées.Le jardin est enrichi par une charmante piscine privée, un jacuzzi et un portique.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec douche. La splendide véranda est le point fort, avec des fenêtres panoramiques offrant une vue unique sur l’oliveraie environnante, vous permettant de profiter des espaces extérieurs même en saison fraîche.À l’étage, il y a deux élégantes chambres doubles et une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, avec vue sur la piscine, se trouve une suite indépendante avec une chambre double, un salon avec un canapé-lit deux places, une salle de bain avec une douche hydro-massage de style américain, ainsi qu’une salle de sport avec sauna infrarouge et équipements de fitness.Avegno est une commune vallonnée située dans le premier arrière-pays de Recco, caractérisée par des vues pittoresques et une atmosphère rustique. Recco, une ville côtière de Ligurie, est célèbre pour sa « focaccia al formaggio », une délicatesse gastronomique qui attire de nombreux visiteurs. Située le long de la Riviera di Levante ligure, à une courte distance de Gênes, Recco propose des plages de gravier et de sable, devenant une destination prisée pour la détente estivale. Sa petite marina contribue à l’atmosphère maritime, tandis que le centre historique reflète la riche histoire et les traditions culturelles de la région, avec des événements culturels et folkloriques.7 km de la mer7 km de ReccoÀ 35 km de l’aéroport de Gênes20 km de Portofino »

Il Casale – Là où la lumière rencontre la pierre, et la nature devient élégance.Il Casale – Charmant domaine avec oliveraie et vue panoramique dans le parc de Veio (Nord de Rome)À seulement vingt minutes du centre de Rome, au cœur préservé du parc naturel de Veio, se dresse cette magnifique ferme, une résidence d’une rare élégance qui mêle harmonieusement architecture, paysage et style italien authentique.Un refuge de l’âme et de la beauté, situé au milieu de vergeraies d’oliviers séculaires et de collines ondulantes perdues à l’horizon, où le temps ralentit et où la lumière devient la protagoniste absolue.La ferme, un équilibre parfait entre authenticité rurale et design contemporain, s’étend sur environ 500 mètres carrés d’élégance raffinée.Chaque pièce a été conçue pour un mode de vie sophistiqué et naturel, où des matériaux nobles, des proportions harmonieuses et des jeux légers dialoguent dans un continuum de beauté et de confort.À côté, une salle de bain d’amis aménagée avec un travail d’artisanat, plus loin dans ce qui est aujourd’hui une salle de cinéma privée, un environnement intime où l’on peut s’amuser avec la technologie et se détendre, avec des espaces qui permettent de profiter d’un confort extraordinaire.La cuisine professionnelle VIKING, entièrement en acier et enrichie par une grande péninsule centrale, représente le cœur battant de la maison : un temple authentique du goût et de la convivialité qui s’ouvre sur un salon majestueux et élégant, capable d’accueillir les invités dans un confort absoluLe rez-de-chaussée est complété par une double chambre avec salle de bain attenante, élégante et privée, idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent vivre le rez-de-chaussée dans une totale indépendance et confort.Un escalier scénographique, d’une finition architecturale raffinée, mène à l’étage supérieur, où la lumière naturelle devient une partie intégrante du mobilier.On y trouve deux splendides chambres doubles, toutes deux pouvant accueillir un lit king size et équipées de salles de bains privées, aménagées comme de petites suites signatures.L’une des chambres possède également un grand walk-in et un balcon panoramique, d’où l’on peut admirer la campagne romaine au coucher du soleil.L’ensemble du niveau est décoré d’accessoires sur mesure, de matériaux naturels et de détails raffinés qui reflètent la beauté intemporelle du Made in Italy.À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un grand porche panoramique, idéal pour les dîners pendant les chauds étés romains ou pour des moments de calme absolu.La piscine de 15x7 mètres, située dans un jardin méditerranéen plein de parfums et de couleurs, représente le fulcrum visuel de l’ensemble de la propriété.Devant la piscine se trouvent deux dépendances raffinées : l’une actuellement utilisée comme salle de sport ou espace bien-être – parfaite pour la détente ou la méditation – et une seconde, idéale comme espace de service ou de stockage.Plus isolée, dans un endroit privé et harmonieusement intégrée au paysage, se trouve la maison du gardien, une résidence indépendante d’environ 50 mètres carrés, soucieuse du détail et conçue pour assurer une présence discrète et continue au sein du domaine.L’ensemble de la propriété est immergé dans un paysage qui enveloppe la villa comme une peinture vivante : environ 8 hectares de terrain, dont 5 plantés d’oliveraies avec des arbres centenaires et 3 sont délicatement utilisés pour des cultures saisonnières ou des jardins paysagers.Une terre fertile et douce, qui respire avec la maison et amplifie son harmonie.Le domaine, situé au cœur du parc régional de Veio, à seulement 20 km de Rome, jouit d’une position privilégiée, où nature, histoire et silence coexistent en parfait équilibre.À proximité immédiate se trouvent des lieux d’un charme extraordinaire tels que le Sanctuaire de la Madonna del Sorbo, les Catacombes du Mont Stallone, le Palazzo Chigi, le Musée de l’Agro Veientano, la cascade de Mola et l’ancienne ville étrusque de Véio.Idéal comme résidence privée de prestige absolu, station de campagne ou résidence représentative, mais aussi comme investissement immobilier de premier plan ou lieu exclusif pour des événements et des productions cinématographiques.Le Casale incarne un nouveau concept de luxe : celui qui naît de l’équilibre parfait entre nature et architecture, beauté et silence, confort et authenticité.Il Casale – Là où la lumière rencontre la pierre, et la nature devient élégance.Appelez pour réserver votre visite.Les informations, images et plans d’étage contenus dans cette annonce sont à des fins promotionnelles et ne constituent en aucun cas un élément contractuel.

Perchée sur une colline surplombant la mer Méditerranée, juste à l’extérieur d’Agrigente, se trouve la Casa Balata, une magnifique ferme rénovée qui accueille douze personnes. Il fonctionne actuellement comme un B&B de luxe qui a été classé « Superb » par les utilisateurs sur Booking.com. Ce serait aussi une maison familiale sensationnelle pour un acheteur qui apprécie la tranquillité et la durabilité.SIX SUITES INDÉPENDANTES AVEC CHAMBRES ET SALLES DE BAINSLa villa se compose d’un bâtiment principal et d’une maison d’hôtes. Le bâtiment principal est extrêmement spacieux, avec des plafonds de 3,5 mètres et des terrasses extérieures aux deux niveaux. Le salon fait une excellente première impression avec un mur en pierre apparente et une arche ouverte menant à la salle à manger ensoleillée. La lumière et l’air circulent dans ces deux pièces grâce aux doubles portes arrière menant à la terrasse arrière où se trouve la piscine. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle avec un garde-manger à l’extérieur.Les couchages sont idéalement configurés pour l’usage actuel de la villa comme chambre de luxe, avec des suites comprenant une chambre et une salle de bain. L’un d’eux, au rez-de-chaussée, possède une baignoire à remous romantique. Deux autres, au premier étage, donnent un accès direct à la terrasse supérieure, d’où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur la piscine et la propriété. L’un d’eux a été utilisé par les propriétaires actuels comme leur propre appartement, car il dispose également d’un vaste salon.De l’autre côté de la terrasse se trouve la maison d’hôtes, également sur deux étages, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre avec vue sur la mer au rez-de-chaussée.FABULEUSE ESPACE VERT AVEC UNE PISCINE BIODESIGNLa terrasse et la chambre de la maison d’hôtes offrent un excellent point de vue pour admirer les 5 000 m² de propriété entourant Casa Balata. La piscine attire clairement l’œil, conçue de façon organique et construite sans l’utilisation de béton pour exister en harmonie avec son environnement naturel. Son eau est enrichie par l’hydrolyse du sel et purifiée par un robot facile à utiliser.Sur la propriété, vous trouverez une magnifique sélection de plantes et d’arbres, dont des palmiers nains, des oliviers et des grenadiers. De nombreuses succulentes et herbes ajoutent couleur et un parfum sucré aux jardins, et le cadre rural paisible offre l’occasion idéale pour se détendre et se détendre.UN LIEU AU CŒUR DE L’HISTOIRE ET DE LA BEAUTÉ NATURELLE DE LA SICILECasa Balata se trouve à quelques kilomètres de la ville d’Agrigente, accessible en vingt minutes. Dans les environs, les petites villes de Realmonte et Siculiana offrent tout ce dont vous et vos invités avez besoin. Les célèbres falaises de la Scala dei Turchi ne sont qu’à quatre kilomètres, et la Vallée des Temples est juste au coin de la rue. Que vous souhaitiez créer des souvenirs inoubliables avec vos visiteurs ou attirer des clients payants, vous aurez le choix de la vue spectaculaire entre la côte spectaculaire et les délicieuses traditions culinaires de la région.UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB

Villa de luxe avec piscine, finement rénovée à Caranna, Forte dei Marmi À moins de 2 km des plages renommées de Forte dei Marmi et offrant plus de 400 m² de surface habitable, cette résidence propose des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, conçus pour recevoir famille et amis, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Nichée au cur de la prestigieuse Versilia, cette propriété représente une solution de vie d'exception, idéale pour ceux qui recherchent intimité, style de vie et qualité supérieure dans l'une des régions les plus prisées d'Italie. La villa s'étend sur trois niveaux et a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un souci du détail méticuleux, présentant des finitions haut de gamme et un design contemporain qui met en valeur la lumière naturelle dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger donnant sur la piscine, une cuisine équipée de matériaux et de technologies haut de gamme, une chambre double avec salle de bains attenante, une chambre simple, une salle de bains avec douche, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Le premier étage comprend la suite parentale avec salle de bains attenante, baignoire et terrasse privée, une deuxième chambre double également avec terrasse, une salle de bains supplémentaire, une chambre simple et une autre chambre simple avec coin bureau et salle de bains privative. Le sous-sol abrite une taverne raffinée avec un coin canapé et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche, diverses pièces utilitaires dont un débarras et une cave, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour de multiples usages. Un magnifique jardin privé d'environ 1 200 mètres carrés, élégamment aménagé et entretenu, entoure la villa, garantissant intimité et tranquillité. La vaste terrasse surplombant la splendide piscine crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant des espaces parfaits pour la détente, la convivialité et la vie au grand air. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent un maximum d'intimité et de qualité de vie. Sa situation est d'autant plus avantageuse qu'elle se trouve à proximité des principaux aéroports : Pise est à environ 30 minutes, tandis que Florence est accessible en un peu plus d'une heure. Une résidence unique, où élégance, confort et prestige se rencontrent en parfaite harmonie. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Perché au sommet d’un promontoire rocheux à 430 mètres d’altitude, ce majestueux complexe de près de 3 000 mètres carrés est entouré de 18 000 mètres carrés de terres privées. Situé à seulement 20 km de Rimini et à 10 km de la République de Saint-Marin, il offre une vue imprenable sur la vallée de la Marecchia. Grâce à son accès facile par des routes pavées, cet ensemble architectural jouit d’un cadre isolé, parfait pour ceux en quête d'intimité et de prestige. Originellement construit en 1141 sous l’autorité de l’Église, le site a connu l’influence de familles nobles telles que les Malatesta et les Pio da Carpi tout au long de son histoire tumultueuse. Le complexe, ayant bénéficié d’importantes rénovations, abrite un hôtel de 13 chambres climatisées et serait la maison parfaite à acheter pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété d’exception. Les possibilités d’aménagement en cours rendent ce bien attirant non seulement en tant que résidence, mais aussi en tant qu’établissement hôtelier, centre de bien-être ou site pour événements prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison unique à vendre.

Villa « Il Belvedere di Spello » Élégance contemporaine entre collines et histoire Un accès privé entre oliviers et collines Une fois le portail électrique franchi, une allée bordée d'arbres mène à un domaine clos de 3 500 mètres carrés dominé par la villa, construite en 2004 en béton armé. Ici, au milieu des oliviers et des collines ondulantes de Spello, on perçoit d'emblée la force de la modernité alliée au charme intemporel du paysage ombrien. Espaces intérieurs : conception et raffinement Répartie sur trois niveaux, la villa offre 350 m² de surfaces impeccables : - Sous-sol caché : entrée privée, grand garage double avec accès intérieur et direct, une taverne rustique revêtue de pietra serena, une cuisine de service, trois chambres et trois salles de bains, le tout caractérisé par un éclairage chaleureux créé par des spots encastrés et des plafonds suspendus. - Rez-de-chaussée : un grand salon avec une double cheminée et des baies vitrées donnant sur la piscine et la vallée ; une salle à manger attenante à la cuisine, séparée par des portes coulissantes ; trois chambres, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains pour les invités. - Salle panoramique sur le toit : au premier étage, une « tourelle » avec des fenêtres sur quatre côtés offre un point de vue exclusif sur la Villa Fidelia, le mont Subasio et l'ancien village de Spello, un site classé parmi les « Plus beaux villages d'Italie ». Des extérieurs qui mettent en valeur la vie en plein air Le jardin d'un hectare, parfaitement entretenu, entoure la villa et comprend : - Piscine à débordement en travertin, face à la vallée, où l'eau se fond visuellement avec les collines environnantes ; - Pavés en pierre locale pour l'allée privée des voitures et les espaces de détente ; - Terrasses couvertes et espaces de détente aménagés pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners au coucher du soleil, dans un cadre d'intimité totale. Technologie et confort sans compromis Chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie moderne et raffinée : - Domotique intégrée pour le contrôle de l'éclairage et de la température ; - Chauffage au sol et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale ; - Porte blindée et système d'alarme pour une sécurité maximale ; - Un éclairage scénographique dans les faux plafonds et des spots encastrés qui dessinent les espaces. Vivre chaque jour avec détente et inspiration Imaginez commencer votre journée au parfum d'un café fraîchement moulu sur l'une des terrasses, tandis que le soleil se lève derrière les remparts ancestraux de Spello. L'après-midi, plongez dans la piscine à débordement, laissez l'eau caresser votre peau et contemplez l'horizon. Le soir venu, la double cheminée du salon crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de partage ou de simple contemplation. Un investissement de valeur et de style Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent : - Maison prestigieuse, alliant intimité et proximité du centre historique de Spello (à quelques minutes d'Assise et de Foligno) ; - Un hébergement de charme, grâce à sa grande taverne, ses nombreuses salles de bains, et...

Dans la charmante ville côtière de Zoagli, nous avons cette majestueuse villa de style Liberty avec vue sur la mer de 620 m² (m² commerciaux). La villa a été utilisée comme B&B / Hôtel et se compose actuellement de 6 appartements et dispose d’un total de 20 chambres dont 10 chambres et 7 salles de bains. La villa dispose d’un ascenseur interne à tous les étages, y compris la grande terrasse sur le toit. Un espace supplémentaire a été créé dans les appartements en créant des vides dans les pièces de 4,60 m de haut avec des plafonds décorés de belles fresques. À 200 m du centre-ville, la villa est très centrale et proche des commerces, bars et restaurants. Dans la rue en face de la villa, il y a un parking privé avec ascenseur pour la villa et à environ 500 m, il y a deux autres garages. La villa se compose de 3 étages : Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une grande cuisine, 2 chambres avec salle de bain commune, salle à manger séparée, ascenseur, toilettes, débarras et l’entrée principale.Au premier étage, il y a un hall, 4 appartements, 3 avec salles de bains, 3 toilettes communes et l’ascenseur. Chaque appartement dispose d’un loft qui crée un espace supplémentaire.Au deuxième étage, il y a un hall, 4 appartements, 3 avec salle de bain, 3 toilettes communes et l’ascenseur. Chaque appartement dispose d’une mezzanine créant un espace supplémentaire. Il y a également un accès à une terrasse de plus de 10 m².Au troisième étage (154 m²), il y a un débarras pour chaises et coussins et une grande terrasse sur le toit donnant sur la mer et Zoagli.Au quatrième étage, il y a une deuxième terrasse sur le toit de 24,89 m². La villa est entourée d’un jardin qui pourrait accueillir une piscine. Cette villa a un potentiel sans précédent et pourrait être utilisée immédiatement comme chambre d’hôtes, hôtel, appartement de location séparé ou entièrement convertie en maison familiale. Distances : Mer : 200 mCentre ville : 200 mParc public : 260 mAéroport : 2,6 kmGare : 400 mSupermarché : 300 m Zoagli Zoagli est un charmant village côtier situé dans la région de la Ligurie en Italie, plus précisément dans la province de Gênes. Niché entre les villes les plus célèbres de Rapallo et Chiavari, Zoagli est connu pour son cadre pittoresque, son importance historique et son artisanat traditionnel. Principales caractéristiques et attractions de Zoagli * Beauté des paysages : Zoagli offre une vue imprenable sur la mer Ligure, avec son littoral spectaculaire caractérisé par des falaises rocheuses, des plages de galets et des eaux bleues claires. Le village est entouré d’une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades dans la nature. * Promenade du front de mer : Le front de mer est un point culminant de Zoagli, avec une promenade panoramique qui offre une vue imprenable sur la mer. Cette zone est parfaite pour les promenades tranquilles, et elle est particulièrement enchanteresse au coucher du soleil. * Sites historiques : -- Église de San Martino : Cette église du 12ème siècle est un point de repère remarquable avec de belles fresques et des artefacts religieux. -- Castello Canevaro : Un château impressionnant qui surplombe la mer, ajoutant une touche de charme médiéval au village. * Tradition de tissage de la soie : Zoagli a une riche histoire de tissage de la soie, qui remonte au Moyen Âge. Le village est réputé pour ses produits en soie de haute qualité, et les visiteurs peuvent explorer les ateliers locaux pour voir les artisans à l’œuvre et acheter des articles en soie uniques. * Festivals et événements : Zoagli accueille divers festivals culturels et religieux tout au long de l’année. L’une des plus remarquables est la « Festa del Mare », qui célèbre le patrimoine maritime du village avec des processions, de la musique et des feux d’artifice. * Activités de plein air : Les collines et le littoral environnants offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, la natation, la plongée en apnée et la plongée. Les sentiers panoramiques offrent des vues panoramiques et une chance d’explorer la beauté naturelle de la région. Informations pratiques sur Zoagli Comment s’y rendre : Zoagli est accessible en train, avec des services réguliers qui la relient aux grandes villes comme Gênes, Milan et La Spezia. Le village est également accessible en voiture, avec des autoroutes à proximité permettant un accès facile.Hébergement : Les visiteurs peuvent trouver une gamme d’hébergements dans et autour de Zoagli, des chambres d’hôtes de charme aux hôtels plus luxueux, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur la mer.Cuisine : La cuisine locale est un point culminant, avec des spécialités ligures telles que le pesto, les fruits de mer frais, la focaccia et les vins produits localement. Zoagli offre une expérience italienne sereine et authentique, combinant beauté naturelle, charme historique et artisanat traditionnel. C’est une destination idéale pour les voyageurs qui cherchent à explorer la côte ligure au-delà des endroits les plus fréquentés et les plus touristiques.

Au cœur du quartier de Vanchiglietta, près de la promenade le long du Pô et à proximité de divers services, nous proposons à la vente une résidence élégante structurée sur plusieurs niveaux. La structure se compose de 3 unités totalement indépendantes. Le premier est réparti sur trois niveaux : sous-sol, premier et deuxième étage. Au premier étage, un salon triple enrichi de voûtes détaillées nous accueille avec un mélange de détails choisis avec soin et style. Depuis la cuisine, fonctionnelle et habitable, on donne accès à une petite terrasse surplombant la cour intérieure. Au même étage, il y a un bureau et une première salle de bain avec une buanderie attenante. Un escalier intérieur mène au deuxième étage du grenier qui, actuellement, abrite une chambre et trois chambres, équipées de parquets et de fenêtres à cadres triple vitrage, assurant une excellente isolation acoustique et thermique. L’appartement possède un grand sous-sol attenant actuellement utilisé comme cave et salle de jeux.Au rez-de-chaussée, la proposition devient double avec l’offre d’un appartement indépendant, récemment construit avec des matériaux raffinés, et d’un espace commercial. L’appartement de deux pièces se compose d’un salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. Son point fort est la vue sur un splendide jardin privé, bien abrité, séparé de l’unité d’habitation par de grandes fenêtres, qui confèrent à la propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, donnant sur la Via Lessolo, se trouve l’espace commercial avec 2 fenêtres et une entrée indépendante. Les 3 unités offrent un système de chauffage indépendant, la climatisation et l’absence de frais de copropriété.L’offre est complétée par la disponibilité d’une place de parking triple.Studio « CIRILLO IMMOBILI Sas » avec sa partenaire Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL. : 011.197. 06.935 – CEL : 392.69. 27.748. mail : – SITE WEB : Notre expérience à votre service chez Cirillo Immobili met à votre disposition son expérience acquise au fil des années dans le secteur immobilier, sa courtoisie et sa compétence. Notre désir de vous offrir des services de haut niveau facilite l’achat, la vente et la location de biens, en vous guidant et vous conseillant avec soin et transparence à toutes les étapes de la négociation jusqu’à la conclusion finale.

Villa de luxe à vendre à Arconate - Résidence exclusive avec jardin et piscineVous cherchez une villa de luxe à Arconate ? Cette villa indépendante est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive à quelques pas de Milan, dans l’un des lieux les plus réputés de la province de Milan. Entourée de verdure et à seulement 30 minutes du centre de Milan, cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. Avec une piscine privée et un jardin de 800 m², cette propriété allie confort et intimité, sans sacrifier la proximité des principaux services et infrastructures.Description de la Villa à ArconateCette villa de 250 m² s’étend sur deux étages, avec un grand rez-de-chaussée abritant un salon double lumineux avec des fenêtres offrant une vue inégalée sur le jardin. La cuisine à manger est adjacente au salon, créant une ambiance idéale pour des moments convivials. Au premier étage, la villa propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Chaque pièce est conçue pour garantir une intimité et un confort maximaux. Au sous-sol, une grande taverne avec cheminée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis, et un double garage complètent cette résidence prestigieuse. Les systèmes de pointe, tels que le chauffage par le sol et la climatisation, sont conçus pour garantir un confort optimal en toutes saisons.Position stratégique : Arconate, un centre résidentiel en pleine croissanceLa villa est située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de la province de Milan. Arconate est un lieu offrant une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des principales voies de communication reliant la ville à Milan, Novare et Varèse. Grâce aux liaisons rapides ferroviaires et routières, Arconate est facilement accessible, mais conserve une atmosphère résidentielle et rurale qui la rend parfaite pour les familles et les professionnels.Comment rejoindre Arconate depuis MilanArconate est bien reliée au centre de Milan par des transports en commun efficaces, ce qui facilite et facilite l’accès à cette belle résidence. Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, voici comment vous rendre à la villa :Train : Depuis la gare centrale de Milan, prenez un train jusqu’à la gare d’Arconate, avec un trajet d’environ 35 minutes. Les trains partent régulièrement et facilitent l’accès à votre destination. Depuis la gare, la villa est facilement accessible à pied ou en transport local.Bus : Une alternative au train est de prendre un bus reliant Milan à Arconate. Le trajet en bus dure environ 40 minutes, partant de plusieurs arrêts centraux à Milan. Les bus sont fréquents et constituent une option de déplacement pratique.Voiture : Si vous préférez voyager en voiture, Arconate est facilement accessible en environ 30 minutes depuis Milan via l’autoroute A4 (Turin-Trieste), en sortant à Arluno ou Gallarate, selon l’itinéraire choisi. La villa est située dans un quartier calme et facilement accessible depuis les routes principales.Le climat d’Arconate : une atmosphère confortable tout au long de l’annéeLe climat d’Arconate est typique de la vallée du Pô, avec des étés chauds et des hivers froids, mais tempéré par les collines environnantes. La ville bénéficie d’un climat continental, avec une bonne ventilation grâce à sa situation entre la ville et la campagne. Voici un aperçu de la météo annuelle :Printemps : Les températures printanières à Arconate varient de 15°C à 20°C. C’est le moment idéal pour profiter du jardin de la villa et se promener en plein air, profitant des journées douces et des fleurs.Été : En été, les températures peuvent atteindre 30°C lors des journées les plus chaudes, mais la présence d’arbres et la piscine privée vous permettront de profiter de la fraîcheur naturelle. Les soirées sont généralement fraîches, grâce à la...

Réf. : CBI073-902-130074 - Via di Tor Carbone 65 - Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le charmant et prestigieux quartier d'Appia Antica, une magnifique villa construite dans les années 1960, prête à accueillir une famille en quête d'une demeure de prestige. Spacieuse et répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend également un vaste sous-sol aménagé avec une belle pièce à vivre dotée d'une cheminée. Grâce à ses dimensions généreuses, elle offre la possibilité d'être personnalisée et rénovée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. D'une surface habitable d'environ 615 mètres carrés, la villa compte 25 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour une famille nombreuse et ses invités. L'entrée principale mène à un salon lumineux et spacieux avec une grande cheminée, idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et conviviale. La résidence est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel performant, garantissant un confort optimal et des coûts d'exploitation réduits. Les fenêtres et portes à double vitrage et en bois assurent une excellente isolation thermique, garantissant un confort et un calme constants. La propriété, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est en bon état. La villa est entourée d'un terrain d'environ 6 000 mètres carrés, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Elle comprend également une belle piscine de 123 mètres carrés, un garage double et un abri pour six voitures, offrant un vaste espace de stationnement pour la famille et les invités. Parmi ses autres atouts, la résidence dispose d'une cave, d'un cellier et d'un grenier, offrant un espace de rangement et de service important. La villa bénéficie d'une exposition à 360 degrés, assurant une luminosité naturelle dans toutes les pièces et une vue splendide sur le terrain. La cuisine dînatoire est située à côté de la salle à manger. La villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme pour une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. CES INFORMATIONS ET PLANS SONT UNIQUEMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS UN ÉLÉMENT CONTRACTUEL. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourdhui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme et de moyenne à haute gamme. Implanté en Italie depuis 2009, Coldwell Banker y compte aujourdhui plus de 100 agences et plus de 600 agents. Il est un acteur majeur du secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses au sein du circuit international du luxe grâce au programme Coldwell Banker Global Luxury, vitrine internationale de référence du secteur.

Cette splendide villa a été construite en 1904 par l’ingénieur Gay conformément aux canons stylistiques de l’architecture de la Liberté de Turin, située chronologiquement entre l’Exposition nationale de 1898 et l’Exposition internationale de 1911. Entièrement restaurée en 2007, la résidence a retrouvé sa splendeur d’origine tout en intégrant des technologies modernes.Le bâtiment, d’environ 370 m², présente une façade principale enrichie d’un portail monumental en noyer sculpté du motif de la « toile d’araignée de la barocchetta ». Un élégant balcon surplombe la rue, tandis qu’une large base en travertin et des décorations en bronze complètent le design extérieur. Au-dessus, une terrasse avec une balustrade et des jardinières en fonte abrite des agaves ornementales. Les façades latérales conservent leur décoration riche en détails de style Liberty.Une vaste cour d’environ 170 m² est dominée par un hêtre vieux de plusieurs siècles, une fontaine avec une statue indienne, un bassin du XVIIIe siècle ainsi qu’un double garage. Le pavage alterne entre des incrustations de pierre de Lecce et de galets, avec des références au feng shui ; Des lampadaires en fonte et de nombreux jardiniers ornés de camélias et de rhododendrons enrichissent le décor.L’accès principal à la propriété se fait par un hall d’entrée raffiné, éclairé par un lustre d’époque et orné d’une niche abritant une peinture du XVIIIe siècle, des marbres « Verde Alpi » et « Busca », ainsi qu’un sol apulien « Chianca Classica ».La façade intérieure et le jardin d’hiver perpétuent les motifs de la Liberté, tandis qu’à l’intérieur, chaque pièce est pavée de carreaux de ciment siciliens artisanaux.Au rez-de-chaussée, le grand salon possède une cheminée en marbres « Verde Alpi » et « Rosso Cesana », un piano des années 1920 et des décorations originales. De là, on peut accéder à la salle TV et au jardin d’hiver.Un grand escalier en marbre mène au premier étage, où l’on trouve la bibliothèque au plafond décoré de fresques, la cuisine équipée d’une cheminée Louis XVI et donnant accès à la terrasse donnant sur la cour, ainsi que la salle à manger au plafond à caissons ainsi que plusieurs œuvres attribuées à Claudio Francesco Beaumont. Le sol complète la chambre d’amis avec salle de bain attenante et un élégant « salon de bain ».Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salle de bain attenante revêtues de verre artistique, dont une comprend un petit bureau ; Les deux pièces sont reliées à la grande terrasse panoramique surplombant la rue, d’environ 80 m².La propriété comprend également un espace taverne avec des salles techniques, une petite salle de sport, une aire de jeux et une cave à vin. Les équipements modernes comprennent le chauffage et la climatisation par le sol, un système d’alarme, des caméras de surveillance, l’irrigation automatique et le câblage Ethernet.Turin, réputée pour son élégance et son patrimoine historique, possède un centre-ville de style baroque et liberty, riche en places, portiques et palais nobles. Célèbre comme ville industrielle, foyer de FIAT et du quartier automobile, elle est également culturellement dynamique, accueillant des musées de classe mondiale tels que le Musée égyptien, l’un des plus importants au monde. Turin possède une scène gastronomique et viticole animée, réputée pour le chocolat, le vermouth et sa tradition du café. La ville allie histoire, art et modernité, offrant des espaces verts, des théâtres, des universités prestigieuses et des événements sportifs et culturels majeurs.À 1 km de la station de métroÀ 3 km du centre-ville de TurinÀ 2,5 km de la gare Torino Porta Nuova22 km de l’aéroport de TurinÀ 145 km de Milan

VENTE OU LOCATION VILLA IMPRUNETA À seulement 10 km du centre de Florence, nous proposons une partie de la villa idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un contexte de charme médiéval. La maison bénéficie d’une vue panoramique sur les collines florentines, d’environ deux hectares de terrain avec des oliviers, d’un jardin privé de 500 m² et d’une double terrasse. Le long de l’avenue, il y a de nombreuses places de stationnement et, par conséquent, une charmante cour avec un puits. À l’intérieur, la propriété, rénovée avec valeur, s’étend sur deux étages ; au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la verdure, une cuisine, une chambre / bureau et deux salles de bain ; Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, il y a de nombreuses pièces « joyeuses » qui se prêtent à de nombreuses fonctions (salle de sport, cave, entrepôt...) Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite !

Une occasion rare de posséder un domaine lombard authentique entouré de nature L’emplacement Situé dans la paisible campagne de Crémone, ce domaine remarquable se situe dans l’une des provinces les plus riches culturellement de Lombardie — une terre de musique, d’artisanat et de plaines fertiles. Connue mondialement pour son héritage dans la luthiere et son charme de la Renaissance, Cremona offre un mélange exceptionnel d’histoire, d’art et de beauté rurale. La propriété bénéficie d’une position paisible mais stratégique, à proximité de villes comme Mantoue, Parme et Milan, ainsi que du circuit de San Martino del Lago. La propriété Autrefois partie de la Rocca di Villa Medici del Vascello, cette propriété servait à l’origine d’église et de serre à la forteresse avant de se transformer en une résidence élégante. Avec une surface intérieure totale de 2 559 m² sur un terrain de 10 000 m², le bâtiment présente des plafonds voûtés, des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des maçonneries d’origine — le tout préservé grâce à une restauration soignée. Une partie de la résidence est déjà habitable, tandis que d’autres sections attendent d’être achevées dans le cadre d’un projet approuvé qui prévoit des appartements supplémentaires ou des suites pour invités. La propriété est entourée de 1,5 hectare de jardins privés, s’étendant sur un parc historique de 105 000 m² comprenant un lac, des arbres anciens et des monuments architecturaux. Les intérieurs Le rez-de-chaussée offre une série de grandes salles et couloirs, idéales pour de grands espaces de vie ou d’événements. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces aménagées et des espaces supplémentaires prêts à être personnalisés — parfaits pour un mélange de fonctions privées et d’hôtellerie. Caractéristiques principales Terrain : 10 000 m². (plus l’accès au parc historique) Surface de vie : 2 559 m² Étages : plusieurs niveaux Chauffage : partiellement installé Eaux usées : connectées Projet de développement approuvé pour l’expansion Pourquoi l’acheter Cette propriété prestigieuse représente un rare mélange d’histoire, d’échelle et de potentiel. Son architecture intemporelle, ses vastes jardins et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une conversion en hôtel-boutique, appartements de luxe, retraite bien-être ou résidence privée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans le patrimoine lombard et transformer un domaine historique en un monument moderne distingué. Distances Crémone – 35 km | Mantoue – 43 km | Parme – 50 km | Milan – 128 km Circuit San Martino del Lago – 3 km | Aéroport de Parme – 50 km | Milan Linate – 115 km Pour une présentation détaillée et des plans d’étage, veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Plongée dans un paysage onirique, entourée d’arbres centenaires et de collines ondulantes, cette splendide ferme, soigneusement rénovée en 2017, se présente. La ferme s’étend sur deux étages, non reliée à l’intérieur, ce qui offre de nombreuses possibilités d’hébergement et d’usage privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la réception, une salle de bain, un bar, une salle à manger et un salon chaleureux, qui créent ensemble une atmosphère accueillante pour les invités. Une cuisine professionnelle vous permet d’offrir un service de haut niveau, tandis que la loggia fermée, en tant qu’espace extérieur couvert, offre un espace supplémentaire pour des moments de convivialité ou d’usage gastronomique. Un escalier extérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent quatre charmantes chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bain attenante. Chaque pièce est meublée individuellement et impressionne par ses matériaux chaleureux, ses couleurs claires et, grâce à son emplacement privilégié, une vue rappelant une peinture. Le grand parc qui entoure la propriété est un véritable paradis : des pelouses bien entretenues, des vieux arbres ombragés et des espaces ensoleillés offrent d’innombrables occasions de détente et de détente. Un escalier en pierre mène à la vaste zone de la piscine, avec une piscine de 12 x 7,5 mètres (profondeur 1,40 m) entourée d’une magnifique terrasse ensoleillée. Le parc et la route d’accès sont tous deux éclairés de manière suggestive, créant une atmosphère magique, surtout en soirée. La propriété comprend un total de 6,5 hectares de terrain avec environ 100 oliviers, des terres agricoles et des bois, idéales pour un usage agricole ou simplement comme refuge entouré de nature. Si vous êtes intéressé, il est également possible d’acheter un terrain adjacent pour agrandir davantage la propriété. Un lieu plein de charme et d’histoire, parfait pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne à style, confort et authenticité.

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino BolascoInstallée dans un cadre vert et privé, nous proposons une splendide villa individuelle d’environ 700 m². La propriété est organisée sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur pratique.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie formel articulé qui rend la villa vraiment unique, une vaste cuisine sur place, une salle à manger et une salle de bain pour invités. L’étage supérieur comprend trois chambres confortables et trois salles de bains. La propriété est encore améliorée par une salle de loisirs, deux terrasses, un garage et une cave.Avec une entrée indépendante, une solution supplémentaire intéressante est un bureau au rez-de-chaussée composé de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle de bain.La villa est entourée d’un parc privé bien entretenu d’environ 10 500 m² avec des arbres matures, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille en quête de paix et d’intimité sans sacrifier les liens pratiques avec la ville.Les informations, photographies et plans d’étage fournis dans cette annonce sont purement indicatifs et ne constituent pas des obligations contractuelles.L’histoire de Coldwell Banker est marquée par le succès et le leadership. La marque Coldwell Banker est devenue l’un des noms les plus reconnus et fiables sur le marché immobilier international. Fondée en 1906 avec un engagement fort envers l’éthique professionnelle et le service client, ces valeurs restent au cœur de notre philosophie d’entreprise aujourd’hui. Coldwell Banker se distingue par ses services immobiliers complets à 360°, couvrant à la fois des biens résidentiels et commerciaux. Nos outils marketing, l’excellence de notre système de formation et nos ressources en ligne avancées font partie des facteurs clés qui définissent notre succès.LES INFORMATIONS ET PLANS FOURNIS SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS.

Villa à San MartinoÀ la limite nord de la ville de Prato, à seulement 2 km (un peu plus de 1 mile) de la cathédrale et à distance de marche de tous les offices de la ville—mais entourée de la beauté naturelle des collines toscanes—se dresse cette villa d’un rare charme et d’une élégance.Idéal pour un grand lieu de rassemblement familial ou pour ceux qui souhaitent combiner une résidence privée avec une activité BB.Ce joyau immobilier, facilement accessible par la route goudronnée mais loin du bruit et du stress urbain, offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité naturelle — moments de paix, de temps en famille et d’intimité totale.Construite dans les années 1970 dans le style rustique traditionnel toscan, la villa présente de majestueux salons avec des cheminées fascinantes, des pièces spacieuses avec de magnifiques poutres apparentes et de magnifiques sols en terre cuite partout.La disposition des intérieurs et l’orientation des villas ont été conçues pour offrir des vues panoramiques enchanteresses sur la vallée et la ville, si proches qu’elles semblent presque touchables, s’étendant jusqu’à Florence.Cette vue magnifique (particulièrement à couper le souffle la nuit, avec les lumières de la ville et les étoiles au-dessus) peut être appréciée depuis le jardin privé clôturé de plus de 2 000 m² qui entoure toute la propriété, ou en se détendant au bord de la piscine sur la terrasse pendant les chaudes journées d’été.La villa présente un plan linéaire et s’étend sur trois niveaux, avec une surface totale d’environ 700 m². À l’intérieur, elle est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux accessibles depuis la loggia couverte légèrement surélevée qui surplombe la cour principale.En entrant dans l’unité principale, on est accueilli par des intérieurs lumineux et spacieux, récemment rénovés avec tous les conforts modernes tout en préservant le style et l’atmosphère authentiques de la résidence toscane d’élite.Le rez-de-chaussée abrite un salon à double hauteur où une grande cheminée ajoute chaleur et caractère à l’espace, une grande cuisine aux magnifiques puits de lumière naturelle, et de larges portes vitrées donnant sur le jardin. Cet étage comprend également un grand bureau avec mestranine et une salle de bain pour invités.À l’étage, la zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, dont une avec un walk-in, et deux salles de bains recouvertes de marbre fin.Un escalier en colimaçon en fer forgé mène au niveau de la tour, composé d’un grand grenier dont une partie de la mezzanine a été transformée en dressing.La deuxième unité, également accessible depuis la loggia principale, s’ouvre sur un salon double enchanteur avec une belle cheminée centrale et une grande cuisine ouverte avec garde-manger et un îlot de style toscan. À ce même niveau, il y a également un grand bureau mezzanine et une salle de bain pour les invités.Un escalier en colimaçon moderne mène au rez-de-chaussée, où la zone de couchage comprend deux chambres doubles et deux salles de bains élégantes. Cette partie de la villa possède plusieurs accès directs au jardin.La propriété comprend, en plus de la villa principale bifamiliale, deux autres bâtiments à usage distinct.Le premier bâtiment comporte deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante : le rez-de-chaussée abrite une cave-taverne à vin et nourriture, tandis que l’étage supérieur sert de salle de loisirs et de jeux.Le second bâtiment est une annexe adaptée à l’accueil des invités ou à être utilisée comme BB.D’autres espaces accessoires comprennent un espace de change pour piscine, un garage double pour voitures et motos, une buanderie et une chaufferie.Caractéristiques clés :Villa détachéeConstruit en 1970Bon état généralDisposition à plusieurs niveauxEnviron 700 m² de superficie totale24 chambres8 chambres8 salles de bainTerrain de 2 300 m²TerrasseVéranda ferméeGarage doublePlaces de stationnement extérieuresCave-taverneSalle de loisirs et jeuxExcellente exposition et vues panoramiquesChauffage indépendant au gaz naturelClimatisation avec pompes à chaleurPiscine privéeJardin clôturéPorte automatiqueClassification énergétique actuelle : G

Villa avec jardin à moins de 400 mètres de la mer, au cur de la Rome impériale, à Forte dei Marmi. Au cur du prestigieux quartier de Roma Imperiale, à moins de 400 mètres des plages renommées de Forte dei Marmi, se dresse cette villa baignée d'intimité, implantée sur un terrain d'environ 1 055 mètres carrés et dotée d'un jardin d'environ 700 mètres carrés, accessible par une allée carrossable et un portail piétonnier. Dans son état actuel, la propriété s'étend sur deux étages, pour une surface totale d'environ 205 m², garage compris, et offre un fort potentiel de personnalisation des espaces intérieurs. La villa est actuellement en cours d'obtention d'un permis de reconstruction et d'agrandissement, ce qui portera la superficie totale de la propriété à environ 250 m² et comprend la construction d'un sous-sol et d'un jacuzzi. Le projet comprend la redistribution suivante des espaces intérieurs et extérieurs : Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 135 mètres carrés, abrite l'ensemble de l'espace de vie, composé d'un grand double séjour séparé de la salle à manger. Cette pièce donne sur une véranda lumineuse de 30 mètres carrés côté mer et sur un portique orné d'une fenêtre pompéienne côté montagne, idéal pour les déjeuners et les dîners d'été. La cuisine indépendante, avec coin repas, s'ouvre sur un charmant porche de style pompéien, idéal pour profiter au maximum de l'espace extérieur. Au même niveau se trouvent une chambre avec sa propre salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire qui complète l'étage. Le premier étage, d'environ 80 mètres carrés, abrite l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative assurant un confort et une intimité maximum, et dont deux ont un accès direct à la grande terrasse de 35 mètres carrés. Le sous-sol d'environ 110 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. À l'extérieur, le charmant jardin privé assure tranquillité et intimité maximale, offrant une oasis de verdure dans un cadre exclusif et élégant, à quelques pas seulement de la mer. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover et créer une maison personnalisée au cur de l'un des quartiers les plus prisés de la côte toscane. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa à vendre Camporosso offre une rare union de vues panoramiques sur la mer, de tranquillité et de flexibilité à la lisière de ce village historique ligur. Située au bout d’une route isolée, cette propriété de 475 m² offre de vastes panoramas sur la vallée méditerranéenne et ondulée, avec une intimité totale préservée par des oliveraies matures et des jardins en terrasses.Le lotissement est organisé sur trois niveaux, comprenant quatre appartements indépendants, un espace de stockage important de 136 m² adaptable à une habitation ultérieure, ainsi qu’une grande capacité de garage. La maison principale, d’environ 190 m² au rez-de-chaussée, comprend un salon lumineux, une salle à manger séparée, une vaste cuisine, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités, le tout donnant sur une terrasse sud-ouest de 50 m² pour des rassemblements au coucher du soleil au-dessus du littoral. Deux appartements dans les greniers, chacun de 55 m², offrent un mode de vie discret avec leurs propres cuisines, chambres, salles de bains et balcons surplombant des oliviers.Une seconde villa construite en 2006 introduit 125 m² de logement raffiné à un seul niveau, actuellement divisé en deux unités mais facilement articulé. Des finitions de haute qualité, un jardin paysager, une grande terrasse et un abri pour deux véhicules renforcent l’attrait. Cette offre combinée convient aux logements multigénérationnels ou aux locations de vacances discrètes.Le cœur médiéval de Camporosso, les commodités locales et les plages de la Riviera se trouvent à quelques instants, tandis que la frontière française est à moins de vingt minutes. Pour ceux qui recherchent une villa avec vue sur la mer à vendre à Camporosso, c’est un cadre où l’authenticité ligurienne, la flexibilité architecturale et la lumière méditerranéenne durable constituent une opportunité rare.