ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Pays de la Loire, France (page 4)

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Bérus, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située en périphérie immédiate d'Alençon, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature. Son intérieur fonctionnel et chaleureux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour avec poutres apparentes, salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les équipements récents tels que la pompe à chaleur, les volets et le poêle à bois ajoutent un précieux confort. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

À vendre, une propriété d'activité située à L'Île-d'Yeu, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de 220 m² offre une vue imprenable sur le port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bar/restaurant agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine professionnelle, le tout prolongé par une terrasse couverte de 80 m² entourée de deux bars. À l'étage, une spacieuse terrasse en roof top de 120 m² vous attend, ainsi qu'un appartement de trois pièces avec cheminée et vue sur le port. Une belle opportunité pour un projet d'achat de propriété de luxe à L'Île-d'Yeu.

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette villa balnéaire de caractère datant de la fin du XIXe siècle, située à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan et le port de plaisance. Cette maison se trouve dans le quartier paisible de Gourmalon, sur un jardin clos et intime, à quelques pas du vieux port. Pour toute information complémentaire, un dossier de présentation est disponible sur demande. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2820 € et 3850 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Découvrez cette magnifique propriété située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, bâtie en 1960, offre une surface habitable de 680 m² sur un large terrain de 12 500 m². Avec ses 15 pièces dont 9 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et authentique. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche de caractère tout en renforçant l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce manoir est également un lieu inspirant pour les artistes ou pour ceux cherchant une retraite paisible. Le jardin de 11 000 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'une vue panoramique. De plus, vous aurez accès à une piscine intérieure dans une aile du bâtiment et à un stationnement pour trois véhicules. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation importants, cette propriété exceptionnelle, proche de la plus belle rivière de France, représente une occasion rare d'acquérir une maison unique. Contactez-moi au +33 7 86 42 20 67 pour venir découvrir cette maison de luxe à acheter à Nantes, à l'abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités.

Maison à vendre Le Mans - Coldwell Banker Le Mans vous propose cet hôtel particulier du 19ème siècle situé au cœur de la ville. A proximité de la gare, des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie charme ancien et modernité pour une vie de famille paisible. Avec deux grands salons, une cuisine équipée s'ouvrant sur un jardin, six chambres, un bureau, trois salles de bains, une cave, une chaufferie et un abri vélo. Proche région Pays de la Loire, département Sarthe. Visitez notre site pour plus d'informations.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESDans un cadre exceptionnel, magnifique maison de Maître du XIXe siècle, constamment restaurée et toujours soigneusement entretenue.Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre.Cette maison offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) sur trois niveaux avec un sous-sol de 117 m².Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130 m², ancienne maison de gardien de 75 m² (84 m² au sol) sur deux niveaux avec caves, ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable situé dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences.PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage.Une maison unique surplombant la Sèvre, alliant confort moderne et proximité du centre-ville de Vertou, à seulement 5 minutes.Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation uniquement sur demande.Pour toute information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans le secteur recherché de la Corniche, cette villa contemporaine de 149m² dispose d'une vue panoramique sur l'Océan. Érigée sur une parcelle de 257m², elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle. La villa comprend une vaste entrée, un vestiaire, deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un double séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, ouvre sur une grande terrasse avec vue sur l'Océan. Une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une terrasse à l'arrière sans vis-à-vis, ajoutent au charme de cette propriété. Un garage de plus de 40m² vient compléter ce bien d'exception. Pour un achat de villa à Saint-Hilaire-de-Riez, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

Karacterre® Le Mans vous propose cette belle maison de maître de 195m2, située dans un magnifique parc arboré de plus de 3 hectares, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette propriété : le parc arboré, le style de la maison, sa dépendance et la façade authentique témoignent de l'âme et du cachet de cette bâtisse construite en 1900. L'intérieur se compose d'une entrée traversante qui mène d'un côté à un salon chaleureux et de l'autre à une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et lumineuse. Un bureau et une véranda enrichissent ce rez-de-chaussée convivial. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le deuxième niveau propose également une cinquième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La propriété inclut une belle dépendance de 82 m², comprenant un salon, une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative. Un garage fermé complète les prestations. À l'extérieur, le parc paysagé et entièrement arboré crée un cadre de vie exceptionnel, favorisant des moments en famille ou entre amis, le tout dans un calme absolu. La maison se trouve à seulement une minute des commerces du bourg et à 200 mètres des transports en commun. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6037.00 € et 8169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS. Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS – RCP 11099313904.

En exclusivité, découvrez cette villa de caractère située au Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan Atlantique. Rénovée avec des matériaux nobles, cette maison de 230 m² habitables allie élégance et confort au cœur de la nature. La vaste pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée authentique, d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. Cette propriété comprend 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien serein. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. Équipée de double vitrage, d'un garage et de prestations de qualité, chaque détail a été soigneusement pensé. Une maison de luxe à vendre au Croisic, un endroit exceptionnel face à l'océan, à découvrir vite pour les passionnés de la mer. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 575 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa de caractère à rénover, située face à la mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfaite pour un achat de villa à La Baule-Escoublac, cette maison offre de généreux volumes et de agréables espaces de vie. Vous apprécierez le salon lumineux avec vue sur la baie. La capacité d'accueil se compose de 6 chambres, dont 4 avec vue sur la mer, ainsi que 2 couchages d'appoint. Vous disposerez également de 1 salle d'eau et d'1 salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un local technique, une buanderie, une douche retour de plage, une cave, et deux pièces de rangement. Un emplacement de parking extérieur peut être ajouté au garage. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de l'année E : 3920€ ~ 5350€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente une Maison familiale située à seulement quelques minutes du centre du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, à l'abri des regards et entourée de verdure, saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de superbes espaces de vie, dont un séjour de presque 60 m² avec cheminée, sol carrelé et de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, spacieuse et réalisée avec des matériaux de qualité, inclut un espace dinatoire. Une belle suite avec salle de bains et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout desservi par un couloir disposant de nombreux rangements. Côté pratique, un sous-sol avec buanderie, cave et garage motorisé est à votre disposition, sans oublier deux dépendances sur un terrain de plus de 5000 m². Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Située dans un écrin de verdure à proximité du Mans, cette remarquable demeure familiale s'élève sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m², conçu en deux espaces distincts et baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue splendide sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour est l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se présente comme un lieu de rassemblement pour les passionnés de gastronomie. Son agencement optimal permet un confort de cuisine appréciable tout en profitant de l’ambiance chaleureuse de la maison.La maison offre huit chambres généreuses, assurant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale comprend un salon, un bureau, un dressing, et une salle d'eau, constituant un véritable refuge de sérénité. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau pour le confort des invités.À l'étage, six belles chambres dotées de leur propre salle d'eau composent un espace nuit harmonieux. Le vaste sous-sol est un atout de cette demeure, intégrant une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace privatif de loisirs, parfait pour des aménagements variés selon vos envies.À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations de loisirs, comprenant cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité.Karacterre est spécialisée dans l'authenticité, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Venez découvrir nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, et d'autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 et 8640 euros / an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 76 08 06 45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 8...

Nichée entre la Loire et les vignobles, à seulement 25 km à l'est de Nantes, cette maison offre une opportunité unique d'allier qualité de vie et patrimoine historique. Située sur les hauteurs, elle domine la vallée avec des vues splendides sur les coteaux de la Loire. Le parc paysager de 6 hectares, entièrement clos, se compose de prairies, bois, potager, étang, serre, cave voutée et arbres centenaires. Accessible par une allée confidentielle, l'ensemble respire la sérénité, à moins de 30 minutes du centre de Nantes. Le manoir, datant de 1839 et rénové avec soin, conserve tous les éléments de caractère et s'étend sur 460 m² habitables. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. L'étage comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 4 salles de bains. Un second étage offre 9 pièces aménageables, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou des espaces de réception. En outre, trois logements indépendants et rénovés sont disponibles dans les dépendances, parfaits pour de la location saisonnière ou du logement longue durée. Idéal pour un projet d'événementiel ou de tourisme, ce domaine, facile d'accès, est déjà rentable avec des revenus locatifs, tout en offrant un fort potentiel d'exploitation. Que vous soyez à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Divatte-sur-Loire ou d'un investissement stratégique dans le département de Loire-Atlantique, cette propriété coche toutes les cases. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

A vendre à Luceau, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ancien moulin datant du 17ème siècle, rénové avec soin, offre 300 m² habitables sur un terrain de 12 500 m² sans nuisances. Cette maison à acheter à Luceau bénéficie d'une ambiance bucolique au bord de l'eau et est actuellement exploitée en location Airbnb. Vous y trouverez des terrasses extérieures organisées en espaces détente avec une vue sur le plan d'eau, 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau, un gîte, ainsi qu'une spacieuse salle de déjeuner. De plus, un appartement résidentiel indépendant d'environ 100 m² comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un bureau, 2 chambres et 2 salles de bains. Un chalet avec jacuzzi et sauna vient compléter cet ensemble mêlant vie professionnelle et résidentielle. Les commerces et les écoles sont à proximité, ainsi qu'une gare à Château du Loir offrant un accès direct au Mans et à Paris en 55 minutes en TGV. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Luceau. Prix HAI : 546.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre du Mans, cette charmante fermette de 173 m², nécessitant un rafraîchissement, se trouve dans un bel écrin de verdure, au sein d'un parc de près d'un hectare. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, rehaussés par de belles poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc. La cuisine pratique, accompagnée d'un coin repas et d'une arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant sont également présents. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 13 000 m², avec sa partie boisée et sa vaste pelouse, ravira les amoureux de la nature. Une piscine couverte et chauffée enrichit ce havre de paix. Possibilité rare d'acquérir en plus 2 hectares de terrain agricole attenant, idéal pour projets équestres ou autres. Emplacement stratégique avec commerces, transports et écoles à moins de 5 minutes à pied, et gare TGV à proximité. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2720 € et 3681 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 LE MANS, RCP 11099313904.

KARACTERRE Le Mans vous propose cette maison originale construite en 2010 à partir de conteneurs, située à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. En pleine nature, cette élégante maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m² et est implantée au coeur d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et accueillante, comprenant un salon, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit dessert quatre chambres et une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche. À l'extérieur, un jardin arboré de près de 15000 m², orienté sud, offre un cadre paisible, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour se détendre. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et le centre-ville du Mans se trouve à une vingtaine de minutes. Ce bien dispose de nombreux atouts, tels qu'un chauffe-eau solaire, un ballon thermique, une VMC double flux et un poêle à granulés. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Nous vous invitons à découvrir nos propriétés variées, de maisons de maîtres à des appartements de caractère, directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.95 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Le Croisic, villa avec vue panoramique sur la côte sauvage et l'océan. Cette villa d'exception d'environ 240 m² se situe dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur l'océan. La maison comprend une grande pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et traversante, avec un accès direct au jardin. Elle dispose de 7 chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 5 salles d'eau. Le terrain de 2 700 m², arboré et clos, abrite une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente. Des dépendances ajoutent un potentiel de rangement ou d'aménagement. Le centre-ville du Croisic, le port et la gare sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Une villa à acheter au Croisic, confortable et bien entretenue, à découvrir pour son emplacement rare et ses volumes. BRIGITTE SAUVAGER - 06 07 72 99 46 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Régis Forner vous présente une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au sein d'un domaine du Golf International de La Baule, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la renommée station balnéaire de La Baule. L'intérieur, aux lignes modernes et élégantes, impressionne dès l'entrée avec une vue splendide sur le golf. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon/séjour conçu avec une cheminée centrale, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec jardin et piscine. Le niveau de plain-pied comprend trois suites et un bureau, tandis qu'à l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 2 867 m2, cette propriété d'exception dispose également d'une piscine avec un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Saint-André-des-Eaux à vendre, qui allie confort et raffinement aux portes de l'Océan.

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette belle maison située à Assé-le-Boisne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée menant à une agréable pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un salon, une salle de douche et un WC indépendant à ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22m² avec dressing et baignoire. Le second étage comprend un palier et deux autres pièces pouvant servir de chambres. Le terrain de 939m², cadastré et joliment arboré, vous permettra de profiter d'un extérieur paisible. L'ensemble est complété par une cave voutée, un préau et un atelier de 18m². Maison de caractère avec poutres et tomettes! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de contacter Charline au 07.65.22.06.21. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du territoire des Garennes sur Loire, cette magnifique propriété est située dans un parc clos de murs d'un hectare, offrant une vue dégagée sur la vallée viticole. Cette maison se compose d'une bâtisse principale de près de 217 m², d'une grande piscine récemment rénovée, d'une grange transformable de 45 m² et d'un local pour le rangement. En entrant, le charme opère grâce aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce d'entrée, avec une salle à manger dotée d'une cheminée à foyer ouvert, connectée à une cuisine équipée et une véranda, le tout ouvert sur la nature. De l'autre côté, un grand salon à plafond cathédrale est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre entièrement sur le jardin. Une petite chambre en mezzanine surplombe le salon, tandis qu'une grande chambre principale avec salle de bain privative se trouve également au rez-de-chaussée. L'étage a été reconfiguré avec soin, préservant les éléments d'origine tels que les tomettes et la charpente apparente, et comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Récemment rénovée, cette maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment les menuiseries et l'isolation. Que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire à la campagne, ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Blaison-Saint-Sulpice est donc une opportunité à ne pas manquer en Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.