ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Pays de la Loire, France (page 4)

À vendre, maison 4 chambres avec garage située près du Jardin des Plantes au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette belle maison se trouve dans une rue calme et reste proche des transports en commun, des écoles et de l'hypercentre, idéale pour une vie de famille. Vous pourrez profiter de tout à pied, à vélo ou en voiture grâce au garage donnant accès direct à l'intérieur.Vous serez séduit par sa décoration contemporaine, sa luminosité et sa praticité quotidienne. Elle se distingue par un petit vestibule qui mène à un espace salle à manger et une cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon. Tous ces espaces sont orientés vers le jardin, un véritable havre de paix agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards.L'étage est divisé en deux zones. L'une est totalement indépendante au-dessus du salon, comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie, parfaite pour un espace parental ou pour accueillir famille et amis. L'autre partie inclut deux chambres au même niveau et une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, au second étage, vous trouverez une suite parentale avec une belle chambre, sa salle d'eau et un dressing.Les atouts majeurs de cette maison incluent son état impeccable, son emplacement privilégié, son garage et son caractère atypique. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir du XVe siècle à finir de restaurer, situé à Mézières-sous-Lavardin dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare, inscrite aux Monuments Historiques, offre un cadre authentique au cœur de la campagne. Avec une surface de 230 m2 répartie sur plusieurs niveaux, elle présente un fort potentiel de rénovation. Actuellement, elle compte une grande pièce de vie avec deux cheminées, deux chambres également équipées de cheminées, tandis que la cuisine, la salle d'eau et les toilettes sont à aménager selon vos préférences. Le deuxième étage comprend un espace à réhabiliter, idéal pour créer une suite ou des chambres supplémentaires. Ce bien ne dispose pas d'installation de chauffage. La beauté de l'ancien est mise en valeur par une magnifique tour, ajoutant à la singularité et au cachet historique du manoir. Une dépendance et un puits complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 7162 m2, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de patrimoine. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison historique à Mézières-sous-Lavardin.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette magnifique Maison à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure édifiée au début du XXe siècle se situe au cœur d'un quartier très prisé, à proximité de l'hyper centre du Mans. Avec ses cheminées, parquets, moulures et hauteur sous plafond, elle allie charme et authenticité.Cette propriété se distingue par sa confidentialité et son vaste jardin boisé et clos, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Vous y découvrirez une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en un petit salon intimiste. Un WC indépendant est également présent.Au premier étage, 3 chambres sont disponibles, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.Le second étage abrite une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand espace avec poutres apparentes, qui peut facilement être aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires. Actuellement, cet espace est utilisé comme salle de divertissement.Le sous-sol, de plus de 100 m², est partiellement aménagé et comprend divers espaces tels qu'une grande cave à vins, une buanderie, ainsi qu'un local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour faciliter votre quotidien, supérettes, boulangeries, pharmacies, pressings et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied.Cette propriété est sans conteste l'une des plus belles, voire la plus belle, du quartier. Rare à la vente. Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OCEAN CRESTNichée au cœur de Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa à vendre est un véritable bijou sur la côte d’Amour. Avec une surface de 250 m², elle allie l'histoire du site à une architecture contemporaine, lumineuse et ouverte sur l'horizon Atlantique grâce à ses terrasses étagées offrant une vue imprenable.Le niveau principal se compose d'un grand salon-séjour inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique entourée de pins maritimes, ainsi qu'une cuisine équipée au style moderne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une baignoire îlot. Au rez-de-chaussée, une chambre additionnelle, un bureau et une salle de jeux viennent compléter cet espace de vie. L'ancien blockhaus, parfaitement conservé, s'étend sur 200 m² et peut servir de stockage ou d'espace projet.Cette propriété offre une vue dominante, une atmosphère unique et une connexion profonde avec la nature, entourée par la mer et un parc. Le terrain de près de 4 000 m² garantit une tranquillité rare en première ligne de mer, avec un accès privatif à la plage par un portillon. Pour votre confort, un carport pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures sont également présents.DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%, soit un montant net de 2 600 000 €.La consommation d'énergie annuelle estimée se situe entre 2 530 € et 3 480 €, indexée au prix moyen des énergies de 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.frD.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement localisée en bordure de la magnifique plage des Conches, elle s'étend sur 8 000 m2 de forêt privée avec des pins maritimes et de la végétation locale, offrant un cadre naturel préservé. Ce bien se compose d'une maison typique aux volets bleus, disposant d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès privé à la plage. Sa terrasse panoramique, aménagée sur les vestiges d'un ancien blockhaus, constitue un véritable atout. À l'intérieur, on trouve un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'une douche et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres avec un coin toilette offrent également une magnifique vue sur l'océan. Une dépendance indépendante, avec un charme atypique, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare à L'Île-d'Yeu représente une opportunité unique dans le marché immobilier.

Au cœur du prestigieux vignoble de Savennières, cette propriété d'exception dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, dévoile un ensemble immobilier rare, alliant authenticité et élégance tout en offrant un panorama remarquable sur la vallée de la Loire. Cette maison de luxe à acheter à Savennières se compose de deux entités distinctes : une demeure familiale d'environ 270 m² et un moulin charmant réhabilité de 80 m², idéal pour une activité de gîtes. Le tout s'inscrit sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant une vue imprenable sur les paysages viticoles. La propriété, située dans un environnement classé au patrimoine remarquable, s'organise autour de quatre espaces de vie harmonieusement articulés. Le corps principal, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec espace repas, un élégant salon d'hiver avec cheminée en tuffeau, ainsi qu'un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur grâce à une baie panoramique offrant un spectacle naturel grandiose. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale, sous de généreux volumes, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse-jardin. Ce niveau peut intégrer un espace bureau, alliant confort et sérénité. L'entrée principale est aménagée en office et dessert un second bâtiment dédié à l'accueil, composé de trois chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative. Un espace bien-être relie les espaces nuit à une piscine intérieure, comprenant un vaste bassin avec une vue imprenable et un sauna pour un moment de détente. Le moulin, avec sa possibilité d'accueil, offre une architecture unique et contemporaine, comprenant kitchenette, séjour, salon, chambre et salle d'eau, parfait pour une activité d'hébergement de qualité. Idéalement située, la propriété est proche d'une gare desservant directement Angers, et à seulement 15 minutes du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3920 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété atypique à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Composée de deux maisons et d'une piscine, elle se situe à proximité de la mer, ainsi que des commerces et services. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances pour accueillir vos proches, vous profiterez de 5 chambres réparties sur deux niveaux. La piscine couverte et son environnement créent un espace convivial durant la belle saison. La maison séparée est idéale pour recevoir de manière indépendante. Un immense potentiel pour divers projets vous attend. Ne manquez pas cette opportunité.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette belle propriété à Mansigné, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité des villes de Le Mans, Angers et Tours, cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec accès à des commerces, écoles et complexes sportifs. La commune d'Ecommoy, à quelques kilomètres, permet également de rejoindre facilement la gare.Ce bien historique, ancien fief du XVe siècle, a été transformé grâce à une vision moderne de l'agriculture au XIXe siècle et se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à des projets touristiques ou événementiels. Avec son charme préservé et une habitation principale modernisée, le cadre de vie quotidien s'avère très plaisant. Les dépendances telles que hangars et ateliers offrent de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos projets.La maison dispose de cinq chambres réparties sur trois niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les vastes pièces de réception incluent une cuisine/salle à manger d'environ 50 m² avec poêle à bois et un salon spacieux de plus de 45 m², chaleureux avec ses poutres et sa cheminée.Un espace grenier facilement aménageable au second étage pourrait ajouter des dizaines de mètres carrés supplémentaires à ce bien.L'environnement est calme et entouré de verdure, idéal pour profiter des 15 000 m² de parcelle en toute sérénité.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette charmante chaumière rénovée avec soin, située dans un environnement préservé à Assérac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec une vue imprenable sur l'océan, cette propriété bénéficie d'un cadre propice à la tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée de 1300 m², elle constitue un véritable havre de paix, où l'on peut profiter du rythme des marées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour apprécier la vue sur l'horizon. Trois chambres, dont deux à l’étage, bénéficient de ce panorama enchanteur. Un garage complète ce bien rare. C'est l'endroit idéal pour des vacances ou pour en faire une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre ®. Découvrez cette charmante maison bourgeoise située à Beaupréau-en-Mauges, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Offrant une surface habitable de 250 m2, cette propriété est un véritable havre de paix niché en pleine campagne, entourée d'un terrain d'environ 5 hectares, bordé par les eaux d'une rivière tranquille. À seulement 5 minutes des commodités de Beaupréau et à proximité de Nantes, Cholet et des bords de Loire, elle jouit d'un emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée bordée de chênes rouges et de cupressus, menant à cette belle maison du siècle dernier, alliant le style bourgeois d'origine à une extension moderne en ardoise Angevine des années 80. La maison se distingue par de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace salon-séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine familiale chaleureuse, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. L'étage supérieur offre trois belles chambres, tandis que le second étage dispose de deux charmantes chambres mansardées. Un sous-sol avec cave, buanderie et espace de stockage complète cette propriété, sans oublier une dépendance de 70 m2. Ce bien allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Honoraires de 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Karacterre® Le Mans vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, cette charmante fermette de 173 m² à rafraîchir, située dans un cadre bucolique au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare. \Dès l'entrée, découvrez une maison aux volumes généreux, mise en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. \Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un beau bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et permet d'accéder à une grande chambre et une autre qui peut être cloisonnée. Par un escalier différent, une 3ème chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau privative. \En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. \À l'extérieur, les passionnés de nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une pelouse généreuse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix. \Possibilité rare : acquisition en sus de 2 hectares de terrain agricole attenant (non constructible), idéal pour accueillir des chevaux ou pour tout autre projet rural. \Un emplacement stratégique : commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied, et la gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture. \Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens à travers des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et longères de charme directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. \Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. \Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

Karacterre® Le Mans - Exceptionnelle maison de maître de 195m2 située sur un parc arboré de 3 hectares à Guécélard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le parc, le style de la maison et sa dépendance. La façade authentique met en valeur le caractère de cette bâtisse ancienne de 1900. La maison s'ouvre sur une entrée traversante qui distribue un salon accueillant d'une part et d'autre, une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine moderne bien équipée et lumineuse. Un bureau et une véranda viennent compléter cet espace de vie idéal pour la famille. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative côtoie trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le second niveau comprend une cinquième chambre ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel aménagement. La propriété inclut également une annexe de 82 m², dotée d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau et, à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau privative. Un garage fermé vient terminer ce bien d'exception. À l'extérieur, le parc paysagé et arboré offre un cadre de vie paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison se trouve à seulement une minute des commerces du bourg et à 200 mètres des transports en commun. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne (Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo). Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, des maisons bourgeoises, des lofts, et autres propriétés d'exception directement sur notre site. Une estimation gratuite est proposée sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la législation. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6037.00 et 8169.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ)

Maison à vendre à Monhoudou, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 32 hectares est idéale pour l'entrainement de trotteurs avec un haras d'entraînement bien équipé. Vous y trouverez une maison de 143,86 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine entièrement aménagée de 22,65 m², une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La maison est bien isolée, avec un DPE de classe C. En complément, un bâtiment en pierre d'environ 90 m² peut être transformé en logement. La partie professionnelle dispose d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats, 30 boxes, 10 paddocks avec abris, un espace de préparation pour les chevaux, ainsi que divers équipements tels qu'un marcheur couvert et une carrière en sable. Située à seulement 15 minutes de l'A28 et proche de la Normandie, cette maison est à proximité d'une école primaire et d'un collège. Une visite s'impose. Prix négociable. Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours, Agence.immo au 06.75.66.77.80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1540,00 € et 2120,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Le Pouliguen vous propose une Maison à acheter à Batz-sur-Mer, idéalement située en bord de mer sur la plage de la Govelle, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison bénéficie d'un accès direct à l'océan et offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, les espaces intérieurs ont été conçus pour le confort et la convivialité. Les pièces à vivre, lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan, invitant à des moments de détente en extérieur. Un poêle ajoute une touche chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de chaque saison, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La maison est idéale pour accueillir famille et amis, avec des chambres réparties sur deux niveaux, dont une à l’étage offrant une vue exceptionnelle sur la mer. À l'avant, un jardin intime préserve la tranquillité des lieux. Un local de rangement est également disponible pour le stockage des vélos et équipements nautiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3430€.

BARNES La Baule vous propose cette magnifique maison à vendre située face à la mer dans le quartier du jardin des plantes à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa, construite en 1960, offre 449 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux chambres et des pièces techniques. Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un double salon avec une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires et trois salles d'eau. L'emplacement privilégié de cette maison, à proximité des commerces et du centre de Saint-Nazaire, ainsi que ses espaces généreux et sa vue exceptionnelle sur l'océan, en font un bien rare sur le marché. Un jardin et un garage complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6410€ ~ 8740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre®. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine aux lignes d'architecte qui allie élégance moderne, confort absolu et art de vivre en extérieur. Située à Jallais, dans le Maine-et-Loire, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 10 minutes de Beaupréau et 45 minutes d'Angers.Cette propriété rare conjugue design, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle demeure à Jallais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Implantée sur un terrain généreux de 5 887 m², la maison offre une surface habitable de 173 m² pensée dans les moindres détails. Ses volumes lumineux, ouverts grâce à de larges baies vitrées à galandage, créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un bureau intimiste accessible depuis le salon.La partie nuit, parfaitement agencée, regroupe quatre chambres de plain-pied pour un confort optimal, dont deux avec un accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante complètent cet espace.Les différents patios intérieurs offrent des perspectives uniques sur la nature environnante et renforcent la sérénité des lieux. À l'extérieur, une piscine et son vaste espace terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.En sous-sol, de nombreux espaces pratiques vous attendent : chaufferie, buanderie, garage, cave et rangements.A SAVOIR: tout-à-l'égout, chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre internet, portail électrique, volets motorisés, interphone et système d'alarme. Taxe foncière : 1 785 €.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et bien d'autres directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2330.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878189166, RCP 03823778 F.

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des centres-villes de Vertou et Saint-Fiacre-sur-Maine. Édifiée en 1869, cette maison de maître néo-classique se distingue par son élégance architecturale et son confort moderne, le tout méticuleusement préservé au fil des années. Sur une surface habitable de 374 m², répartie sur trois niveaux, la maison comprend des espaces de réception impressionnants. Le vaste hall central ouvre sur des pièces de vie chaleureuses, dont une salle à manger surplombant le jardin et un grand salon traversant doté de parquet et d'une cheminée d'origine. Une extension contemporaine offre également une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que le deuxième étage propose quatre autres chambres et des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les dépendances incluent un garage de 70 m² et une maison de gardien complète avec ses commodités. Le parc boisé de près de 3,2 hectares, jalonné de jardins en restanques, vous enchantera par ses multiples essences centenaires et sa pièce d'eau, offrant un accès direct à la rivière. Cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque souhaite effectuer un achat de propriété de luxe à Nantes, alliant le charme d'un patrimoine historique à un cadre de vie paisible et urbain.

Dans le bourg du Cellier, à vingt kilomètres de Nantes, découvrez ce manoir alliant élégance et charme de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise de la fin du XIXe siècle. Édifié en 1899 comme résidence de villégiature, cette demeure incarne l'esprit des maisons de caractère de la vallée de la Loire. Récemment restaurée en 2022 par un cabinet d'architectes renommé, cette propriété conjugue le style architectural d'époque et des prestations contemporaines de haut niveau. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire, offrant un cadre apaisant et unique. Le manoir principal de 251m² s'étend sur trois niveaux avec une conception élégante. Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon traversant avec cheminée et une aile privative avec une suite parentale. Le premier étage dispose de quatre chambres, deux salles de bains, et des toilettes. Le second niveau propose des combles aménageables de 44m² au sol pour d'éventuels aménagements futurs. L'extérieur présente un parc paysager de près de 6 000 m² offrant une vaste terrasse avec vue sur la Loire et une piscine de 4 x 8 mètres, complétée par un pool house. Deux gîtes indépendants de 49 et 57m² habitables sont également inclus, chacun avec un espace de vie, cuisine, salle d'eau et mezzanine. Avec ses 128m² de dépendances, dont un garage spacieux, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations et son charme architectural, en faisant une option parfaite pour un projet hôtelier ou une résidence familiale. N'attendez plus pour investir dans cette propriété d'exception à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BLAISON SAINT SULPICE - EXCLUSIVITÉ À seulement trente minutes au sud d'Angers, dans le village recherché de Blaison Saint Sulpice, cette propriété se distingue par son parc paysagé de 4 000 m², offrant une vue panoramique sur Angers, les vignes et la campagne environnante. Le cadre préservé et sans vis-à-vis apporte une atmosphère de sérénité et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une porte remarquable et un escalier lumineux, alliant caractère et modernité. Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un poêle à bois pour un confort accru. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine et une suite parentale avec dressing, grande chambre et salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier ajoutent de la fonctionnalité à la maison. En rez-de-jardin, accessible depuis le jardin ou le rez-de-chaussée, un troisième niveau aménagé offre une réelle autonomie. Il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec sauna et un WC. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir ou offrir un cadre distinct aux enfants. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, volumes généreux, luminosité abondante et finitions soignées. Un vaste garage d'environ 80 m² avec deux portails électriques pour plusieurs véhicules, un atelier et un cabanon de jardin viennent parfaire le confort de l'ensemble. Ce jardin clos et arboré renforce le caractère unique de cette maison, ouverte sur la nature tout en restant proche d'Angers. Vente Maison de luxe BLAISON SAINT SULPICE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans présente une magnifique maison contemporaine de 175 m² de plain-pied sur une parcelle de près de 1000 m², située à Changé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes du Mans. Cette propriété bénéficie de généreux volumes baignés de lumière naturelle. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon-salle à manger avec une décoration raffinée. Le côté droit de la maison abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, vous trouverez une buanderie judicieusement intégrée pour un usage quotidien. Trois autres chambres et une salle de bain complètent ce plain-pied. Le jardin, agrémenté d'un bassin de 4 x 4 m et d'une terrasse exposée sud-ouest, est idéal pour recevoir. La propriété inclut également un double garage. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cette maison à vendre à Changé représente une excellente opportunité pour un achat. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques en Pays de la Loire, et vous invite à découvrir nos offres, y compris cette maison à acheter à Changé. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

BARNES Baie de La Baule est ravi de vous présenter en co-exclusivité une propriété d’exception à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette villa est un véritable joyau du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. Située dans un écrin de verdure, elle allie charme intemporel et confort moderne. La villa principale, datant de la fin du XIXe siècle, se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque soigneusement préservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, et la terrasse, prolongeant l’espace de vie, vous permet de profiter de chaque moment face aux marées. Idéale tant pour une vie de famille que pour accueillir des invités, cette propriété dispose de sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un dernier étage offrant un coin plus intimiste. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou les promenades. De plus, un accès à la plage à proximité complète cet ensemble enchanteur. C'est une villa à acheter à Le Croisic, rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer.

Découvrez cette impressionnante Maison à vendre à Montbizot, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 400 m² habitables offre un espace détente exceptionnel avec une piscine intérieure, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté d'un étang, créant un cadre paisible et enchanteur. Spacieuses et lumineuses, les pièces de vie comprennent un salon convivial, une salle à manger, et un espace détente, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure idéales pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, et deux salles d’eau. De plus, un pigeonnier indépendant propose une chambre supplémentaire, et plusieurs dépendances comme des boxes et un chalet pouvant servir de maison d'hôtes complètent cette propriété. Idéal pour un projet événementiel, cette Maison de luxe à acheter à Montbizot est proche des commerces et de la gare, et se situe dans un environnement exempt de nuisances.