ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 8)

Située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte des années 80 occupe un terrain de près de 2300 m² et offre une surface habitable de 328 m², à quelques pas de la plage. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. La maison propose un cadre de vie de choix en harmonie avec la nature. Dès l'entrée en rez-de-jardin, un escalier mène aux espaces de vie du premier niveau, où se trouvent un double salon de 55 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse surélevée dominant la piscine chauffée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au second étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec balcons privatifs, partagent une salle de bains et une salle d'eau. Le niveau inférieur dispose d'une salle de billard, d'une buanderie de 30 m², d'une cave à vin de 12 m², d'un local technique de 25 m² et d'un garage-atelier de 75 m². Le jardin, ceinturé de pins, garantit une intimité totale autour de la piscine, et la plage est accessible en 4 minutes à pied. Le centre-ville, les écoles et la gare TGV sont à moins de 5 minutes en voiture. Des places de stationnement sous carport viennent compléter cette offre rare. C'est une occasion en or pour un achat de maison à acheter LE POULIGUEN.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette grande Maison familiale de 345 m² avec 6 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres de plus de 20 m² avec vue sur l’Erdre, une salle d’eau, ainsi qu’environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol accueille un garage d’environ 90 m², permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison, garantissant calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (fosse septique). Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser la visite de cette Maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre à vendre, un bien rare sur le marché de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

À vendre : charmante maison située à Abbaretz, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de 140 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres avec placard, un salon convivial, 2 cuisines ouvertes sur le salon/séjour, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un jardin spacieux de 800 m², parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux. Cette maison, bien située, vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités : écoles publiques et privées à seulement 100 m, bureau de poste et pharmacie à 200 m. La gare TER d'Abbaretz, desservie par les lignes TER Pays-de-la-Loire pour rejoindre Nantes et Chateaubriant, se trouve à 2 km, facilitant la vie des familles. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité une ancienne mine, un plan d'eau et une base de loisirs d'Abbaretz. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1150 €- DPE : D- Mode de chauffage : chauffage au sol programmable- Volets électriques- CarportInteressé par l'achat d'une maison à Abbaretz ? Contactez-moi pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 et 1728.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à La Boissière-du-Doré, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 112 m2, elle se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que de 4 grandes chambres, dont une indépendante avec point d'eau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien dispose d'un grand sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave, une buanderie et d'autres espaces de rangement. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend une piscine idéale pour se détendre, un hangar spacieux, et un terrain de 1756 m2 incluant plusieurs stationnements, avec une partie constructible. Pour toute demande de visite ou d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211.

L’office notarial GAYA, SELARL vous présente une maison à vendre à LES PONTS DE CE, située au 4 Rue du Domaine du Grand Rivet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété sur trois niveaux dispose d'un jardin et d'une véranda. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une chaufferie avec une pompe à chaleur récente, une cave, une buanderie et une chambre indépendante avec son propre accès. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre, ainsi que d'une véranda de 16 m² avec une pompe à chaleur indépendante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un couloir, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le jardin est également à votre disposition. Des rénovations récentes incluent un tableau électrique mis à jour en 2021, une pompe à chaleur air-eau de 2023, et des volets motorisés. Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort. Les visites de cette maison à acheter à LES PONTS DE CE sont prévues les 27 et 28 mai de 14h00 à 19h00. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif à partir de 420 000 euros, avec des offres acceptées jusqu'à 18h00 le 26 juin 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.01.77.77.77.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire : découvrez cette magnifique villa de charme d'esprit provençal de 200 m². Elle dispose d'une terrasse offrant une belle vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette propriété se distingue par ses spacieux volumes. Vous y trouverez un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq grandes chambres, un espace salon télévision, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché, cette villa est à proximité de la plage et des commerces, et saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son charme unique. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison d’armateur, construite en 1897 et classée remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. Sa façade, ornée de mosaïques d’origine turque, illustre le raffinement architectural de la fin du XIXᵉ siècle. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui mène à une salle à manger avec vue sur l’océan, une cuisine contemporaine lumineuse offrant une vue sur la mer, ainsi qu’un salon confortable, intime et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La partie nuit de cette maison à acheter à Saint-Nazaire se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses. À l’extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute une touche de caractère et d'authenticité à ce bien rare, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne et en Loire-Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence située au 19, Bd Hennecart à La Baule se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat de maison à Saint-Nazaire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une maison à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située aux portes de La Baule, cette élégante propriété connue sous le nom de « La Palmeraie » est nichée au cœur d'un parc de 1,2 ha arboré, comprenant plus de 60 palmiers, oliviers, et d'autres essences. Entièrement rénovée avec soin, cette maison à vendre à Guérande de type chaumière offre environ 272 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un grand séjour avec un espace salon équipé d'un vidéoprojecteur et d'une cheminée, d'un espace billard et d'une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle d’eau/bains, 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bains balnéothérapie. De plus, le bureau en mezzanine surplombe l'un des séjours. La propriété dispose également d'une superbe piscine avec terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin, et offre de nombreux espaces de stationnement dans l'enceinte. Pour toute demande, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14.

Découvrez cette maison à vendre à La Baule, située à 300 m de la plage Benoît. Cet exemplaire d'architecture contemporaine répond aux normes actuelles et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que des espaces de vie confortables orientés vers un jardin avec terrasse exposée Sud et Ouest. Le séjour s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier donnant sur la salle à manger, ainsi que d'une arrière cuisine et d'une lingerie, sans oublier une salle de douche idéale après la plage et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une attenant à l'une des chambres, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m² pour vos planches à voile et vélos. Notez qu'une extension de 10 m² est possible. Idéale en tant que résidence secondaire, cette maison à acheter à La Baule vous permettra de poser vos valises directement. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous accompagne dans votre projet d'achat maison à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste en vente de propriétés dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous présente une magnifique maison à vendre à Guérande, située au cœur d'un environnement naturel d'exception, au sein des marais salants de la Loire-Atlantique. Cette maison familiale à ossature bois se démarque par son architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Avec une surface généreuse de 149 m², elle dispose de volumes spacieux et lumineux, notamment une pièce de vie épurée idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, alliant intimité et bien-être. Implantée dans un cadre rare et préservé, cette propriété offre calme et sérénité, ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région Pays de la Loire. Une dépendance et des places de parking complètent cet bien d'exception. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Guérande, alliant modernité, charme et art de vivre. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente une villa Néo Basque au charme et à l'authenticité remarquables, idéalement située à La Baule les Pins, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à La Baule, classée pour son caractère architectural, se compose de six pièces dont cinq chambres, offrant des volumes généreux et une distribution harmonieuse, conçue pour le confort d'une vie familiale ou de villégiature. Les éléments d'origine apportent une atmosphère unique, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, un jardin paysagé entoure la villa, créant un havre de paix pour des moments de détente à l'abri des regards. Un grand garage complète ce bien qui allie caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Nantes, Rond-Point de Vannes / Sainte-Thérèse. Cette maison familiale située sur une parcelle de 513 m² exposée plein Sud est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied sur la terrasse et le jardin, elle comprend une double réception spacieuse avec cheminée, ouvrant sur un jardin paysagé et bien entretenu. La cuisine contemporaine, conviviale et fonctionnelle, offre une vue agréable sur l'extérieur. Le premier étage dispose d'une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi que de deux chambres additionnelles et d'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une vaste salle de jeux, parfaite pour une famille. Des espaces annexes tels qu'une arrière-cuisine, une lingerie et un grand double garage complètent ce bien. Cette maison allie confort et élégance, tout en offrant une excellente qualité de vie, à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'aménager une piscine. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021 : entre 1758,00 et 2378,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa remarquable de 1900 reflète l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Établie sur un terrain paysager d'environ 850 m², cette maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins offre 107 m² habitables et une dépendance de 20 m². Vous serez séduit par ses lignes élégantes et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée lumineuse, une première chambre au charme authentique, un salon attenant à une véranda avec une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et un dortoir. Au rez-de-jardin, une chambre avec tommettes d'origine et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin structuré et arboré entouré de coins intimistes ainsi qu'une dépendance moderne, un préau et des aménagements pour le stationnement vous attendent. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, alliant restauration et mise en valeur de son patrimoine. C'est un véritable lieu de vie pensé pour créer des moments mémorables. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par mail à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter L ILE D YEU, située dans un secteur préservé de l'île, offrant une vue magnifique sur la mer et un accès direct à la plage. Cette propriété de 140 m² utiles incarne la déconnexion totale, où le luxe se manifeste par l'espace, la nature et le bruit apaisant des vagues de l'Atlantique. La maison se compose d'un salon/salle à manger convivial ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En plus, une chambre indépendante, unique en son genre, est idéale pour accueillir des amis ou pour créer un atelier d'artiste avec vue sur l'océan. Deux caves saines complètent cet espace, offrant des solutions de stockage pratiques. Le terrain, exceptionnel avec ses 8 000 m², est un véritable écrin de liberté, où une terrasse vous permettra de profiter de petits-déjeuners face à l'océan. Vous disposerez aussi d'une forêt privée de pins maritimes, créant un cadre de vie sauvage et protégé, une rareté sur l'île. Avec un accès direct aux plages, cette maison L ILE D YEU à vendre représente une opportunité unique dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Les atouts principaux de cette demeure incluent un emplacement de premier choix, une vue mer permanente et un calme absolu.

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRimoine vous présente une maison à vendre sur L'ÎLE D'YEU (85350), dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue et proche de la plage, cette maison d'habitation est en excellent état et offre des prestations soignées. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un second WC. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Attenant, un garage de plus de 50 m² est disponible, offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse avec pergola prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin bien exposé, agrémenté d’un puits. Le tout est édifié sur une parcelle de 653 m², en zone UB. Classe énergie : C - Classe climat : A. Prix Hon. Négo Inclus : 793 800 € dont 3,49% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 767 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter le 02.51.58.35.41. Cette annonce est publiée par l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL.

Vente Maison à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans une petite allée calme, à proximité de la place de la Victoire, cette maison se révèle être une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les meilleures adresses en retrait des grandes avenues. La propriété offre 180 m2 de surface habitable, incluant 135 m2 pour la maison principale et 45 m2 pour une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, proposant une cuisine, un salon, et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse en bois. Une suite parentale complète cet étage, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux ambiances distinctes accueillent famille ou invités avec confort. La terrasse, généreusement aménagée, est équipée d'un spa HotSpring pour profiter des soirées dépaysantes. Située en plein centre, tous les commerces et services sont accessibles à pied dans un cadre paisible. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,5 %, soit 1 150 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1240€ et 1730€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte située au cœur du très recherché quartier du Marché de La Baule et de l'Avenue De Gaulle. Édifiée en 2014, cette maison à vendre à La Baule se distingue par ses matériaux de grande qualité et une décoration soignée, élégante et moderne. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont deux disposent de terrasses. Le niveau inférieur offre une grande chambre supplémentaire, des espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un grand garage box sécurisé complète cette villa exceptionnelle, vendue entièrement meublée. Pour un achat maison La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans la vente maison La Baule et les propriétés sur la presqu'île Guérandaise, se situe au 19, Bd Hennecart, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nouveauté Noovimo!Votre conseiller Jeremy Lavéant vous propose cette belle maison située dans une impasse à Treillières, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 206m2, cette maison non mitoyenne dispose d'une dépendance de type T2.Venez redonner vie à cette maison aux volumes généreux : 6 chambres et 5 salles d'eau! La propriété comprend une vaste pièce de vie de plus de 65m2 ainsi qu'une cuisine spacieuse de 23m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec salles d'eau attenantes. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse, vous attendent.En complément, la dépendance aménagée de type T2 (comprenant une salle d'eau, une cuisine et une chambre) peut également être transformée en garage si nécessaire. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 700m2, au sein d'une impasse.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les salles d'eau. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs (colocation, etc.).Honoraires : 3,6 % TTC de 300000 EUR (prix de vente hors honoraires).Soit 310800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cholet, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Située à seulement 20 minutes de Cholet et à 1h00 d'Angers, cette maison de qualité, construite en 1973, s'étend sur environ 310 m² sur quatre niveaux, dont un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon avec cheminée, d'un second salon TV donnant accès à une piscine couverte, d'une salle à manger avec terrasse, d'une cuisine moderne et équipée avec accès à deux terrasses, ainsi que d'un bureau, d'un wc et d'une lingerie arrière-cuisine. Le premier étage offre une chambre avec salle d'eau et wc, un dressing, une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces pouvant servir de salon et bureau atelier, avec la possibilité d'installer une salle d'eau. En complément, un sous-sol abrite un grand garage pour trois voitures, une salle de jeux, un bureau, un cellier, un local technique et une remise. La propriété s'accompagne d'un parc de 13.000 m², clos et arboré, avec un puits, une dépendance et un étang d'environ 3000 m². Cet environnement calme est idéal et proche de toutes les commodités. La maison est reliée au tout-à-l'égout. DPE réalisé le 27/5/2025. Les dépenses d’énergie annuelles sont estimées entre 6900 et 9390 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous invite à découvrir cette villa emblématique des années 1930, située dans le quartier prisé du Guézy. Après une rénovation complète achevée en 2026, cette maison à acheter à La Baule allie harmonieusement le charme d'époque et le confort contemporain. Avec ses lignes élégantes et ses finitions de qualité, elle vous séduira. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine américaine et une grande chambre avec salle de douche. Au niveau inférieur, une belle suite parentale avec salle de douche assure calme et intimité. Chaque détail a été soigneusement envisagé pour valoriser l'essence de la maison tout en intégrant des standards modernes. Située à proximité de la plage et des commerces, cette maison La Baule à vendre offre un emplacement d'exception, recherché par les amateurs de biens uniques et d'art de vivre balnéaire. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Hosman vous propose cette maison non mitoyenne de 163 m² habitables (177 m² au sol) située dans le quartier du Petit Chantilly à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1987, se distingue par une belle parcelle de 990 m², une exposition sud-est qui lui confère une grande luminosité, ainsi qu'une véranda spacieuse. Il est également équipé d'installations de bien-être, incluant un sauna et un jacuzzi. Planifiez facilement votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : AU RDC : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 38 m², ouverte sur une terrasse. - Une cuisine séparée entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda de 26 m². - Une arrière-cuisine avec un espace buanderie. - Une chambre de 14 m² avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. - Un espace spa de 19 m² comprenant un jacuzzi et un sauna. - Des toilettes séparées. A l'étage : - Un grand palier de 13 m² pouvant être utilisé comme bureau. - Trois chambres. - Une salle d'eau. - Un grenier de 20 m² à aménager (pouvant servir de 5ème chambre, espace de stockage, bureau, salle de jeux…). - Des toilettes séparées. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse. Un garage vient compléter ce bien. Vous pourrez également stationner trois véhicules sur la propriété. La ligne de tram 3 (arrêt Morlière ou Bignon) se situe à 5 minutes à pied, et les lignes de bus C8 et 50 sont accessibles en 9 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés, restaurants… Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière s'élève à 2712€. Hosman se démarque en réinventant l'agence immobilière, offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 000 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte construite en 1992 offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille.Le vaste salon-salle à manger de 62 m², très lumineux et agrémenté d’une cheminée, est accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre de plain-pied et une terrasse exposée Sud/Ouest surplombant la piscine en font un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.À l’étage, quatre chambres avec salles d’eau privatives offrent confort et intimité. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, est idéale pour recevoir des amis ou pour du locatif, comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau.Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac.

Vente exceptionnelle d'une Maison située à Vallons-de-l'Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette demeure bourgeoise de 1882, s'étendant sur un parc arboré de 3768 m², se trouve au cœur d'une bourgade toutes commodités, à proximité de l'Erdre, avec un accès privatif à la rivière. À seulement 35 minutes de Nantes et 40 minutes d'Angers, cette Maison de luxe à acheter à Vallons-de-l'Erdre offre une superficie habitable de 420 m², complétée par 184 m² de surfaces utiles en sous-sol et en rez-de-jardin, ainsi qu'un garage et une annexe de 150 m², sans oublier la serre et diverses dépendances. La propriété dispose d'un grand confort, de belles hauteurs sous plafond, de matériaux de qualité, d'éléments d'époque, et d'un éclairage naturel grâce à de larges ouvertures offrant des vues imprenables sur le parc. Avec une structure soigneusement rénovée dans les années 1950, la maison a bénéficié de travaux importants pour assurer sa pérennité au bord de l'Erdre. Les espaces de vie incluent une salle à manger panoramique, une salle de réception avec bar, et de confortables terrasses. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande famille, des chambres d'hôtes de standing, ou diverses activités professionnelles, offrant une atmosphère intime et soignée. La maison se compose d'un sous-sol intégral, d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, bureau, salle de billard, et un séjour vaste avec verrière, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite avec sa terrasse, et au dernier étage deux autres chambres ainsi qu'une pièce polyvalente. Les dépendances comprennent un grand garage, un grenier, et un jardin clos agrémenté de diverses essences. Les commodités comme écoles, collège, restaurants, et autres infrastructures sont accessibles à pied. Réseaux 4/5G et fibre haut-débit disponibles. Taxe foncière : 2038 EUR. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère.

À vendre, dans la région Pays de la Loire, département de Loire-Atlantique, cette maison spacieuse à La Baule-Escoublac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa familiale des années 60, conçue par l'architecte Philippe Louis, s'étend sur une surface d'environ 280 m², le tout sur un terrain de 590 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de réception lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative et toilettes. À l'étage, une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent encore plus de possibilités. Ce bien exceptionnel est une chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose cette belle maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte datant de 2001 offre une superficie habitable de 180 m² et est entourée d'un magnifique jardin de 2400 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine sécurisée de 9 m x 4,5 m. Elle crée une atmosphère de détente grâce à ses volumes généreux et son confort optimal, comprenant la géothermie, le chauffage au sol, la vidéophonie et un portail électrique. Le diagnostic énergétique affiche une excellente note A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. L'espace parental est composé d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un espace dressing et d'un WC séparé. À l'étage, un bel escalier mène à quatre grandes chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Située à proximité du golf, cette maison est également proche de tous commerces (environ 3 km) et à quelques minutes du centre de La Baule et des plages. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à cet équilibre parfait entre sérénité et modernité. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique maison à acheter à Saint-André-des-Eaux.