ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 7)

Dans un quartier résidentiel prisé de LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cette maison familiale spacieuse de 226 m² habitables est offerte à la vente. Située au calme, à 850 m de la cité scolaire de Grand Air, elle est élégante, très lumineuse et en parfait état. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une grande pièce de réception avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, une suite parentale avec une grande chambre, terrasse, dressing, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec balcon, une chambre avec dressing, salle de douche/WC et balcon privatif, ainsi que deux autres chambres avec placards et balcons complètent le tout. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, sont également présents. Le garage est double et le terrain clos et paysager mesure 1218 m², offrant la possibilité d'y construire une piscine. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, cette propriété mérite une visite.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison atypique de 95 m² à La Baule Escoublac, située en plein cœur du quartier De Gaulle. Bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle et d'une décoration résolument contemporaine, cette maison LA BAULE ESCOUBLAC à vendre se distingue par ses beaux volumes, notamment une pièce de vie spectaculaire à l'étage, baignée de lumière et conçue comme un véritable espace de réception. L'atmosphère unique offre un mélange de caractère et de modernité avec des prestations de grande qualité. Idéalement placée au centre-ville de La Baule, cette maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'animation bauloise, tout en étant à quelques pas des plages et des commerces. Ce bien, rare sur le marché, peut également être exploité à usage mixte. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans l'achat maison LA BAULE ESCOUBLAC, ainsi que dans les maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Quartier du Guézy : Cette villa emblématique des années 1930 a été entièrement rénovée avec élégance et sera disponible en 2026. Elle allie le charme d'époque et le confort moderne grâce à ses lignes intemporelles et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Une superbe cuisine américaine et une grande chambre avec salle de douche complètent cet étage. En souplex, une belle suite parentale avec salle de douche offre calme et intimité. Chaque détail a été soigneusement repensé pour sublimer l'âme de la maison tout en respectant les standards actuels. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement rarissime, une adresse prisée pour ceux en quête de biens d'exception et d'art de vivre balnéaire. Maison de luxe à acheter La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Contact : Grégory Thouzé 06 16 28 53 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste des biens d’exception sur La Baule, Pornichet et la presqu’île Guérandaise.

L’office notarial SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT, notaires associés, SELARL vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 20 Boulevard de l’Océan 44730 ST MICHEL CHEF CHEF- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MICHEL CHEF CHEF - FACE MER20 boulevard de L'Océan - au pied de la Grande Plage de Tharon, de l'école de voile et du port.Pour investir ou pour y vivre.Une maison semi-mitoyenne, surélevée sur sous-sol, des années 1970, à rénover, d'une surface habitable d'environ 146 m² comprenant, à savoir : - au rez de jardin : entrée, pièce principale avec cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau avec wc, dégagement, garage et atelier,- au rez de chaussée : véranda, séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparé,- au premier étage : deux chambres en enfilade, greniers perdus.Pas de système de chauffage.Jardin clos avec terrasse.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites :- mercredi 10 juin 2026 de 12 h 30 à 13 h 30,- vendredi 19 juin 2026 sur rendez-vous,- vendredi 03 juillet 2026 sur rendez-vous,- samedi matin 04 juillet 2026 sur rendez-vous.Contacter M DOBRÉ au 06 73 26 97 99 ou Mme FIOT au 06 47 25 96 52Contact : 06.73.26.97.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT, notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 84197964400017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

OFFRE ACCEPTEEEN EXCLUSIVITÉ MAISON 2 CHAMBRES LE BIGNONDécouvrez cette charmante maison d'environ 88 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Ses pierres apparentes, ses poutres authentiques et ses matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. De nombreux rangements ont été intégrés sous l'escalier pour un confort optimal au quotidien.À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.À l'extérieur, appréciez une agréable terrasse en bois d'environ 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant d'environ 18 m² avec porte motorisée complète cette propriété.L'assainissement individuel est récent et conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 879870244.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en première ligne face à l'océan Atlantique, cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, accessible depuis une terrasse en bois exotique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse face à l'océan, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m2, cette propriété dispose également d'un garage attenant. Bénéficiant d'un accès direct au sentier côtier, cette adresse rare offre un cadre de vie exceptionnel. La copropriété est composée de 30 lots, avec des charges annuelles de 300 EUR et sans aucune procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à Piriac-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 150 m² habitables, évolutive, est implantée sur un terrain de 700 m² et bénéficie d'un jardin paysagé ainsi que de dépendances. Située au calme, en front de mer et avec un accès direct à la plage, elle se trouve également à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 300 mètres du port de plaisance.La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'étendant sur environ 75 m² et donnant sur une terrasse avec une pergola bio-climatique offrant une vue sur la mer. Vous pourrez également profiter de quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau.Les prestations de cette villa de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer incluent une piscine équipée d'une pompe à chaleur, des terrasses en bois, ainsi qu'une cuisine d'été avec coin brasero/plancha. La propriété est sécurisée par un portail automatique et dispose d'un chauffage électrique. La consommation d'énergie primaire est classée Cat C : 161 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre classées Cat B : 6 kg CO2/m2/an. Le prix du bien est fixé à 1 294 800 € FAI, incluant 49 800 € TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Le prix net vendeur s'élève à 1 245 000 €.Pour plus d’informations et pour vous accompagner dans votre projet d’achat de cette villa de luxe à Piriac-sur-Mer, contactez D. LERAY au 06 36 69 28 53 ou par email à d.leray@univers-city-immo.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de D. LERAY (EI), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.univers-city-immo.fr.

À vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété d'exception se distingue par son cadre de vie de qualité. Située à quelques minutes des plages et des commodités, cette maison est entourée d'un parc paysager et boisé remarquable. La parcelle de 6 500 m² offre une intimité parfaite grâce à un environnement naturel préservé, complété par une parcelle attenante de terrain boisée en option de 3 900 m². La propriété se compose de trois bâtiments : une maison principale de plain-pied, élégamment conçue par un architecte, une bourrine traditionnelle rénovée qui préserve l'authenticité locale et une maison d'amis indépendante. La piscine chauffée de 5X10 m, agrémentée de voiles d'ombrage, renforce l'attrait de ce havre de paix. Idéale pour un achat de Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, ce bien offre un environnement calme et une multitude d'avantages, dont une extension possible. Pour davantage d'informations, Dossier complet et visite sur demande.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de plus de 153 m² se trouve dans un cadre tranquille, à deux pas des bords de l'Erdre. Avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie rare. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de plus de 70 m² et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Il s'étend vers une terrasse et un grand jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. La maison a été conçue pour un quotidien pratique : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, et à l'étage, quatre chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Les atouts principaux incluent une localisation privilégiée, une configuration optimisée avec vie de plain-pied, et un environnement arboré sans vis-à-vis. Pour découvrir cette maison à Nantes, une visite virtuelle est à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3320.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372132 Nantes.

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme dans une impasse, entre le centre et les plages. Cette maison traditionnelle construite en 2008 propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un terrain de 400 m², facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et poêle à bois s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale comportant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m² exposée sud et d'un jardin arboré, ainsi que d'un abri de jardin au style « salorge ». Un garage complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou secondaire à proximité des plages et des commodités. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 615 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2230.00 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. À quelques minutes du centre, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre verdoyant exceptionnel, offrant un style de vie unique. Édifiée sur 1,6 hectare, elle allie confort de vie et potentiel d'accueil, idéale tant pour une résidence familiale que pour des acquéreurs souhaitant développer une activité d'hébergement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse avec vue sur la campagne, un salon chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. En plus, deux logements indépendants sont à votre disposition, dont l'un est actuellement exploité en location de type Airbnb. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine, d'un hangar d'environ 170 m² et d'une vaste prairie. Un bien rare, combinant charme et potentiel, pour ceux en quête d'un lieu de vie particulier.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Orvault, proche de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison de prestige de 8 pièces, d'environ 183 m² habitables (soit 166 m² Carrez + terrain de 700 m²) située au bord d'un étang, le long de la vallée du Cens, offrant une vue boisée en pleine nature. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des écoles, commerces, transports (T2, C2, Bus 50/89/109/116) et accès direct au périphérique (vers Bordeaux, Vannes, Rennes, Angers, Paris), ainsi qu'à La Baule (40 min) et Pornic (30 min). Aéroport et gare à 15 min. Le bien se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon traversant avec cheminée donnant sur un grand balcon orienté Sud-Ouest, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Au niveau jardin : un second salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin. Un cellier et un grand garage complètent ce bien. Enfin, à l'étage : un palier avec un coin bureau, deux grandes chambres avec deux expositions, une salle d’eau avec WC. Cette maison est parfaitement modulable. Chauffage au gaz, double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, proche de la rue de Miribel, découvrez cette maison rare dans le secteur, modulable et de haut standing de 10 pièces d'une superficie d'environ 265m² en carrez (312m² au sol selon l'organisation actuelle). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 341m² avec un petit jardin à l'arrière. Cette maison, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2018, est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et se compose de deux espaces modulables : - ÉTAGES (192 m² surface de référence soit 170m² carrez et 209m² de surface au sol) : un coin rangement, un escalier menant au premier étage : un vaste double séjour ouvrant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée, ainsi que sur une grande terrasse d'environ 20m². Une première chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec WC, complètent cet étage, agencé avec une grande buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz avec plancher chauffant partiel et équipement domotique premium : Philips Hue, serrure Nuki, 4 caméras Google Nest. Le quartier est dynamique avec écoles, collège et commerces accessibles à pied. Le bus est à 100 m, le périphérique à 5 min et le centre de Nantes à 15 min. - RDC (95m² carrez/surface au sol + 25m² environ de garage actuellement non utilisé pour cette fonction) disponible à partir du 1er août 2026 : 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, jardin privatif avec entrée indépendante. Il est également possible d’effectuer une communication intérieure aisée (cloison non porteuse). Deux configurations possibles au choix : grande maison familiale unifiée (jusqu'à 7 chambres) ou habitation avec espace indépendant (activité libérale, multi-générationnel, investissement). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 865000 euros. Prix hors honoraires : 830400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

Fabien Seguin vous propose cette maison d'architecte édifiée en 1976 sur une parcelle de 7711 m² (dont 2327 m² borné et constructible), située sur la commune de Sèvremoine - Saint Macaire en Mauges (49450), dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en étant à proximité des commodités locales telles que les écoles, le collège, et divers commerces. Elle est également facilement accessible depuis les axes routiers menant à Cholet, Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon. Sur un terrain spacieux de 7711 m², cette maison se distingue par son architecture extérieure originale, conçue pour maximiser la lumière naturelle. La propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un terrain boisé, favorisant l'intimité et un environnement bucolique. Une partie de ce terrain (2327 m²) est bornée et située en zone constructible Uba. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 228 m², comprenant huit pièces, dont un salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale et une grande cheminée ouverte, une cuisine moderne et équipée, une salle de jeux, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, deux cabinets de toilettes, un hall d'accueil et un dégagement. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison est chauffée par des forages géothermiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 675 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou pour un éventuel achat d'une maison de luxe à acheter à Sèvremoine, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien Seguin, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 063 646.

L’office notarial KERAVEC, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 14 Rue de Tourte 44210 PORNIC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente IMMO-INTERACTIVE Située dans un environnement recherché de Pornic, à deux pas des commerces, des écoles, des quais, du vieux port et des stationnements, cette maison des années 1950 entièrement rénovée séduira par son emplacement privilégié et son potentiel rare en centre-ville.Édifiée sur une parcelle d’environ 731 m², cette maison de 115 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert trois chambres et un dressing.À l’extérieur, le jardin offre un cadre intime et verdoyant en plein cœur de ville. Véritable atout du bien, un vaste garage indépendant d’environ 127 m² sur dalle béton complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement de plusieurs véhicules, activité professionnelle, espace loisirs ou projet d’aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations administratives).Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, rénovation récente et fort potentiel annexe, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités de Pornic.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”Minimum du pas des offres : 6 000 € Réception des offres : du 21/07/2026 à 19h00 au 22/07/2026 à 19h00 Visites sur rendez-vous aux horaires prévues.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Lundi 22/06 13h-15h30Vendredi 26/06 16h-18hMercredi 01/07 10h30-12h30Samedi 04/07 10h-12h30Mercredi 08/07 14h30 - 17h00Lundi 13/07 14h30-17hVendredi 17/07 14h30-17h00Contact : +33251740071- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 414 500 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.- Réception des offres du 21/07/2026 à 19:00 au 22/07/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude KERAVEC, notaire associé, SELARL - Notaires à Pornic - N° SIRET : 82888957600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située entre le centre-ville et la plage des Sableaux, cette belle maison de caractère a été construite en 1999, respectant l'architecture traditionnelle de l'île. Érigée sur un terrain arboré de 1 615 m², elle offre un cadre de vie paisible alliant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace lumineux est prolongé par une belle terrasse exposée sud/ouest et un jardin offrant des vues dégagées. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En extérieur, une annexe complète ce bien avec une pièce équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage à vélos et un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison. Ce bien constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou une maison secondaire. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Prix hors honoraires : 898 550 €. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3610.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VUE MER. Située dans un secteur recherché et paisible, cette villa d'exception sur deux niveaux offre une superficie habitable de 408 m2 et une architecture raffinée. L'entrée spacieuse vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur l'océan et une piscine chauffée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une suite parentale, toutes avec un accès direct à l'extérieur, complétées par une élégante salle de bains. À l'étage, la Master Bedroom avec terrasse privée offre une vue mer imprenable, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux pour créer une atmosphère intime. Une maison d'amis indépendante de 66 m2 dotée de deux chambres et d'une salle de bains apporte confort et praticité à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, présente un parc paysager arboré, une cuisine d'été et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité. Édifiée sur une parcelle de 2049 m2, cette villa exceptionnelle dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage et d'un pool-house. Cette Maison de luxe à vendre à Pornic se distingue par son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques, offrant un cadre de vie sans égal dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 875 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 785 714 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 141 m², cette propriété comprend 6 pièces et se trouve dans le quartier prisé de Port Lin, à proximité de la plage, des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante lumineuse entièrement équipée, d'un vaste séjour-salle à manger et d'une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de douche moderne. À l'extérieur, la parcelle de 532 m² offre un jardin clos paysager, une grande terrasse, une piscine extérieure pour profiter des journées ensoleillées et un espace détente. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules et un espace polyvalent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter Le Croisic, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Prix de vente : 740 000 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 600 €, soit un prix total de 769 600 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier.

Située dans une impasse tranquille à seulement 80 mètres de l'océan, cette maison à vendre à Pornichet allie harmonieusement le charme de l'ancien à la modernité d'une extension contemporaine. Surplombant légèrement la zone, elle offre un aperçu mer au premier étage et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des halles du marché, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 720 m², la maison développe environ 184 m² habitables sur plusieurs niveaux. L'intérieur lumineux et spacieux crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en offrant un accès direct à l'extérieur. Un demi-niveau accueille deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour un usage professionnel ou un coin lecture dans une atmosphère sereine. À l'étage, la suite parentale s'étend sur près de 47 m² et donne accès à une terrasse privative avec vue sur la mer. Ce véritable havre de paix dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une lingerie, tout en étant lumineuse et soigneusement agencée. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau et WC offre la possibilité d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Ce bien comprend également un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie, le tout en excellent état. Rare à la vente, cette maison séduira par son emplacement de choix, son espace bien conçu et son ambiance tranquille. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle permet de profiter au maximum de la côte dans un cadre attrayant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur.

À Saint-Joachim, en Loire-Atlantique, découvrez cette propriété exceptionnellement intéressante à la vente. Ce domaine historique, construit en 1881 et entièrement rénové, offre un cadre idéal pour l'événementiel, l'hébergement de groupe ou les projets d'investissement touristique. Établi sur un terrain de 2 500 m², il comprend une piscine, une vaste terrasse et plusieurs espaces de stationnement. L'ancienne chapelle, transformée en lieu de réception, dispose d'une grande salle principale insonorisée avec mezzanine, d'une cuisine professionnelle et de deux salles supplémentaires pour accueillir jusqu'à 180 personnes, parfait pour les mariages, séminaires et événements divers. Côté hébergement, la propriété comprend 7 chambres avec salles de bain privatives et un dortoir de 14 lits, offrant une capacité d'accueil allant jusqu'à 28 personnes, avec un potentiel d'expansion. Le mobilier est inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. En outre, le domaine est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz ainsi que par panneaux solaires, assurant une bonne efficacité énergétique. Avec une activité événementielle déjà en place, ce bien génère un chiffre d'affaires locatif d'environ 5 000 € par week-end, faisant de cette propriété une véritable opportunité d'investissement clé en main. Cette propriété à vendre à Saint-Joachim est une occasion rare sur le marché immobilier en Loire-Atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété du XVIIIème siècle accompagnée de son parc clos de murs de plus de 12 600m², située dans la région de la Loire-Atlantique, au Sud de la Loire. Cette Maison de luxe Les Sorinières à vendre dispose d'un potentiel d'usage mixte. Il est possible d'acquérir 6,5 hectares de parcelles attenantes ainsi qu'une maison de gardien. Avec une surface de plus de 511m², l’état est impeccable, incluant une véranda de 78m², un séjour spacieux de 72m² et une master bedroom de 30m². Ce bien, aux beaux volumes, offre plusieurs espaces de réception ainsi que des vues imprenables sur le parc arboré, l'étang clos de murs, et la vaste piscine à toit ouvrant, agrémentée d'un espace plus intime comprenant un bar, une cave à vin et une cuisine/barbecue d'extérieur. Cette construction en pierres, qui a ravi ses propriétaires durant plus de trois siècles, offre un cadre calme et lumineux, adapté aussi bien à une famille qu'à des projets comme un hôtel-restaurant ou une division pour accueillir du public. Diagnostics excellents reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. AGRANDISSEMENT POSSIBLE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de cette propriété sur Youtube : Agence Laurence Beliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur l'île de Noirmoutier, cette jolie maison est à La Guérinière, à seulement 50 mètres de la plage. Elle offre 132 m² de surface habitable sur un terrain de 723 m². Le charme de l'ancien se marie à un cadre privilégié, avec un aperçu mer depuis l'étage, un jardin arboré et plusieurs espaces annexes apportant un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à foyer fermé, créant une ambiance accueillante. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m². Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un balcon fermé, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le jardin clos offre un environnement paisible, tout en étant à proximité du littoral. Une dépendance peut accueillir une chambre, un atelier ou un espace de loisirs, tandis qu'un garage et une cabane en bois élargissent les possibilités. Le terrain, piscinable, est équipé d'un portail électrique et d'espaces de stationnement supplémentaires. Ce bien se trouve dans un secteur prisé de l'île, agréable durant toute l'année, proche des commerces et des pistes cyclables. Cet achat de maison à La Guérinière représente une opportunité rare sur le marché, combinant cachet et potentiel, idéal pour un projet immobilier atypique ou une résidence en bord de mer.

Maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant 246 m² de superficie, idéalement située dans le quartier prisé du Parc de Procé, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-rue une vaste entrée, un vestiaire, un garage double et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-jardin, profitez d'un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos orienté Sud. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, et au deuxième étage, trois chambres supplémentaires. Cette propriété dispose d'excellentes prestations énergétiques, assurant confort thermique et maîtrise des coûts. Un vrai bijou à considérer pour un achat Maison de luxe Nantes.

L'agence LAIR IMMOBILIER met en vente une magnifique propriété du XIXe siècle, construite dans les années 1870, située à FRESNAY SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve dans un charmant village à proximité des Alpes Mancelles, offrant des commerces et des écoles à proximité. Cette maison se caractérise par ses volumes généreux et son authenticité préservée, le tout établi sur un terrain clos de murets de 1500m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui dessert les pièces principales de vie, dont une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une cave et une dépendance. Les étages sont entièrement consacrés à l'espace nuit, proposant cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les volumes de ces pièces, variant de 14 à 35m², garantissent tout le confort nécessaire pour une famille, la possibilité d'accueillir des amis, ou même d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Une dépendance rénovée d'environ 15m² avec sanitaires, indépendante de l'habitation, vient parfaire l'ensemble. De plus, une grange attenante à la propriété et un puits complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Située à LA CHAPELLE D'ALIGNE, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison bourgeoise offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille !Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. De plus, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre avec sa salle de douche et un WC séparé.Le premier étage, accessible par deux escaliers, dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux WC séparés et de deux bureaux. Au deuxième étage, une chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un grenier divisé en plusieurs espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol comprend un couloir desservant une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou d'atelier.Pour le chauffage, vous disposerez d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en béton, d'un garage double avec portails manuels, d'une cour en gravillon et d'un jardin agréable. De plus, la propriété dispose d'un porche et d'une magnifique façade !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2281.00 et 3087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980925465.