ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 5)

Maison à vendre au Mans, dans le quartier du petit Saint-Georges / Croix Georgette, située dans une impasse d'un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis. Cette maison d'architecte, construite en 1994, offre 199 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière, avec un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures. Le salon et le séjour semi-séparé sont rehaussés par une cheminée traversante. L'ensemble est prolongé vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, vous trouverez également des WC indépendants avec vestibule et lavabo, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Un demi-niveau dessert une suite parentale de qualité, offrant un vestibule avec placard et WC séparés, un dressing et une salle de douche ouverte sur la chambre. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l'espace enfants, comprenant un vaste palier, trois chambres confortables avec placards et une salle de douche avec WC. La mezzanine possède un second escalier menant à une grande chambre sous combles. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise Green'Up pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que deux places de stationnement extérieures, complètent les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées, offrant un véritable havre de paix. Cette maison d'exception, aux prestations soignées, est idéale pour une vie familiale. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte située en fond d'impasse est un véritable coup de cœur grâce à son emplacement privilégié et la qualité de sa construction, signée BERTHELOT CONSTRUCTIONS. Elle dispose d'un salon séjour cathédrale avec une hauteur de plafond de 4,10 m, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol et d'un garage. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec des plafonds chauffants et rafraîchissants, ainsi que d'une domotique avancée. Le jardin, entièrement clos, comprend une belle terrasse agrémentée d'une pergola et d'une cuisine d'été. De plus, vous bénéficierez de la proximité des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, de la cathédrale et des nombreux commerces et services du centre historique de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté – Exclusivité – Maison de caractère rénovée aux portes de Pornic. Située au cœur de la commune de Chauvé, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété familiale de 257 m², à vendre, offre un cadre de vie privilégié. A seulement 15 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée en 2025 présente de grands volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée et équipements récents. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse mêlant charme de la pierre et architecture contemporaine, ainsi que cinq chambres, dont des espaces adaptés à la vie familiale, et un double bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses aménagées et un préau avec cuisine d'été à personnaliser. Côté équipements, une installation photovoltaïque couplée à une chaudière à condensation assure confort et efficacité énergétique. Des travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant l'opportunité de finaliser les prestations selon vos goûts et de créer un intérieur sur mesure. Un bien singulier, mêlant caractère et potentiel, idéal pour une famille en quête d'un havre de paix proche du littoral.

À 25 minutes du Mans, dans un cadre tranquille entouré de nature, cette maison contemporaine de plain-pied se situe à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable généreuse, elle est implantée sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, cette maison privilégie la lumière et l'ouverture vers l'extérieur, offrant des volumes lumineux et une architecture épurée. Conçue autour d'un espace central ouvert sur le jardin, cette maison favorise la circulation naturelle de la lumière. Les larges baies vitrées orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse et un parc verdoyant. L'entrée avec dressing dévoile un spacieux espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot convivial et communique avec le séjour et le salon, qui est réchauffé par un poêle à pellets. Ce volume traversant est le cœur de la maison et mène à deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres, un wc et une salle d'eau, tandis que le second abrite deux autres chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Une buanderie complète l'ensemble. Les équipements modernes comme la domotique, l'aspirateur centralisé et la VMC double flux assurent un confort quotidien optimum. À l'extérieur, le jardin entourant la maison renforce la sensation de tranquillité. La terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie, devenant ainsi un véritable espace convivial pendant les beaux jours. De plus, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé viennent enrichir cette propriété. Située dans un environnement paisible à Laigné-en-Belin, la maison est proche des services et commerces, permettant un accès facile à Le Mans et à son bassin d'activité. Avec une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison contemporaine représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Laigné-en-Belin.

Investisseurs ou particuliers, cette maison à vendre à Pornichet est faite pour vous ! Que vous recherchiez un projet d'investissement locatif ou un complément de ressources, n'attendez plus pour nous contacter. À deux pas des plages et en plein cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de colocation. La possibilité de diviser en plusieurs appartements à moindres frais accentue son attrait !! Les atouts majeurs :- Une rénovation complète et récente qui allie confort moderne et volumes généreux.- 6 chambres, dont une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud.- Un appartement indépendant avec entrée privative, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.- Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), idéal pour une activité libérale ou du locatif.Extérieurs :Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée :Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour :- Famille nombreuse- Profession libérale- Projet de colocation ou location saisonnièreDe plus, les murs commerciaux au rez-de-chaussée à vendre, avec un locataire en place, garantissent une bonne rentabilité. Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations de qualité, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1864.

Magnifique maison à vendre à Longeville-sur-Mer, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin naturel protégé, cette propriété rare offre une splendide vue sur la mer et un accès exclusif direct à la plage de sable fin via un escalier privatif. La maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux wc. Un grenier avec dalle béton est prêt à être aménagé en étage avec vue sur la mer. L'accès à la cour pavée permet de garer deux voitures, vélos et planche à voile. Entre la maison et la mer, une immense terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un joli jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale garantit un confort optimal, été comme hiver. Ce bien sans travaux est prêt à vous accueillir pour vos week-ends et vacances de rêve.

À 25 minutes de Nantes et 20 minutes de Cholet, cette propriété de 5 hectares boisés à Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison d'architecte de 217 m² habitables, exposée au Sud-Ouest, comprend également quatre garages fermés, un carport, un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un chenil, et un tunnel de stockage. Dotée de 3 chambres (avec possibilité de 4 ou 5), cette maison dispose d'une superbe vue depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-salle à manger d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse et au parc, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un bureau qui peut servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec un dressing et une grande salle de douche. Les dépendances sont en excellent état général et sont équipées de matériaux de qualité : PAC aérothermique, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, volets électriques connectés. Le parc de 1,3 hectare, entièrement clos, comprend un bois de chênes et un petit étang poissonneux. La propriété, située au bout d'une allée, assure calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités locales, à 3 km d'un bourg et à 5,5 km de la N249. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE, agence spécialisée dans l'immobilier de caractère. Référence : 110938-219904.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Maison rénovée située dans le quartier prisé de Zola, à Nantes Ouest, à proximité des accès périphériques de Saint-Herblain. D'une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 463 m², cette maison allie charme, confort et modernité.Construite en 1933, elle a été complètement rénovée et agrandie avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon d’hiver avec cheminée. Un WC et un garage viennent compléter ce niveau, offrant praticité au quotidien.À l’étage, on trouve un premier palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un second palier, avec un grand couloir muni de placards, conduit à deux chambres supplémentaires et à une salle d’eau avec douche.Cette maison se distingue par de belles finitions, une terrasse agréable et un jardin clos et arboré. De plus, une dépendance d’environ 20 m² ajoute un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement, tandis que le garage est équipé d’un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé.Spacieuse et rénovée avec soin, cette maison représente un excellent choix pour une famille en quête de confort et d’espace dans le secteur recherché de Zola Durantière. Prix de vente 766 500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000 €.Contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par mail à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Située à Beaucouzé, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette maison de 171 m2 construite en 2005 se trouve dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Mitoyenne d'un côté par le garage, elle préserve intimité et tranquillité tout en étant dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes accueillants. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit confortable de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé sud offre un espace calme et à l'abri des regards. La terrasse prolonge la pièce de vie et constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Le terrain, piscinable, ouvre également de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable espace de détente selon les envies. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison combine vie de plain-pied, volumes familiaux et environnement serein, à quelques minutes seulement d'Angers. C'est un bien parfait pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90, RSAC 852791037. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison de maître située au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique allie le charme de la pierre apparente et la chaleur de la brique rouge, avec une façade ornée de magnifiques balconnets en fer forgé. À l'intérieur, les vastes volumes répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une famille recherchant l'authenticité. L'entrée donne accès à deux salons parquetés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour se retrouver lors des longues soirées d'hiver. La grande cuisine, fermée, est conçue pour accueillir une belle table familiale. Cette maison permet un mode de vie de plain-pied grâce à une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, le tout rénové avec goût. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une avec cheminée décorative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parfaite pour recevoir famille et amis. Le troisième étage dispose d'un vaste espace de 80 m² en parquet, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré offre un havre de paix, en pleine ville. Des dépendances complètent ce bien rare : deux caves idéales pour les amateurs de vin, un carport, deux autres dépendances, dont une équipée d'un préau pour profiter des repas en plein air l'été, et une terrasse orientée sud-est. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Châteaubriant, alliant charme patrimonial et qualité de vie.Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 2270 euros et 3090 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison familiale de 173 m² au cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une belle luminosité et bénéficiant d'un fort potentiel, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'étage, les combles aménagés accueillent une confortable suite parentale incluant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un véritable cocon d'intimité.Le sous-sol abrite un ancien cabinet médical avec plusieurs pièces indépendantes, un espace parfait pour une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant, un espace locatif, ou encore un atelier ou une salle de loisirs.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété dispose d'un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, vous permet de profiter pleinement des beaux jours.Des stationnements privatifs sont disponibles sur la parcelle, avec un portail électrifiable.Le confort est assuré grâce à des équipements modernes tels que la géothermie, des panneaux solaires et une chaudière à gaz.Cette maison polyvalente et pleine de potentiel est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité professionnelle.Prix de vente 493 500 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.Contactez Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou par email à charles.puget@coldwellbanker.fr.

L'Evidence Immobilière vous propose à la vente une maison familiale construite en 2023, située au calme à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet bien est à 5 minutes en vélo du collège Tabarly et à seulement 10 minutes de la gare de Pornichet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orienté sud avec accès à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage, complétée par un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², idéale pour profiter du confort de La Baule. Contactez L'Evidence pour organiser une visite et envisagez votre avenir dans cette maison. L'Evidence Immobilière, bien plus qu'une agence, réalise des visites virtuelles, photos HD et vidéos. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 901.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Sucé-sur-Erdre, Rue de Casson, maison récente de 5 pièces d'environ 158m2 sur un terrain de 735m2. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité des écoles, des transports et des commodités accessibles à pied (5 min). Cette maison, orientée sud-est et en parfait état, dispose d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour ouvert sur une terrasse, d'un espace avec spa 5 places, et d'un jardin. La cuisine américaine est entièrement équipée et comprend un cellier. Une chambre et une salle d'eau avec dressing sont également au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec coin bureau mène à 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage offre des rangements avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Equipée de chauffage au sol par aérothermie, de double vitrage et de panneaux photovoltaïques. DPE A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 541500 euros, prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% hors honoraires) : 16500 euros. Pour ceux intéressés par une Maison de luxe à acheter Sucé-sur-Erdre, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

L'agence Privilèges Immobilier vous offre cette magnifique maison de famille de 180 m², construite en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m² comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains. Un garage de 26,42 m² et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Idéalement située à seulement une minute à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec de belles prestations. Frais de notaire réduits - DPE: A. Contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Challans dans le département de la Vendée, cette maison d'architecte de 350 m² représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier. Sur un terrain paysager et clôturé de 2 056 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, comprenant un patio intime avec une petite piscine chauffée. Ce bien rarissime allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal, à l'abri des regards.Dès l'entrée, l'ambiance est marquée par des volumes généreux et un aménagement intérieur sur mesure. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, est parfaite pour accueillir. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une superbe suite parentale, avec trois salles d'eau raffinées, des bureaux dédiés au télétravail, et un espace bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente.L'extérieur invite à la contemplation, avec une grande terrasse orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et un jardin arboré aux essences soigneusement choisies. Le double garage attenant complète les prestations de cette villa.Cette maison de luxe à acheter à Challans, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique, saura séduire ceux qui recherchent des lignes épurées et des espaces singuliers. Une occasion rare pour une vie de famille élégante.Idéalement implantée en centre-ville, elle permet de profiter pleinement des commerces et services tout en préservant une tranquillité absolue.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130 euros et 4290 euros par an, selon les prix moyens de l'année 2021.Contact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel boisé et recherché à Challans, cette maison d'exception de 168 m² en ossature bois, construite en 2013, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, le tout sur un terrain de 1 535 m². Elle allie volumes, lumière et intimité. L'architecture moderne met en valeur l'exposition sud idéale et de larges baies vitrées qui remplissent les espaces de clarté. La maison comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'une mezzanine modulable et une salle de jeux, créant un espace de vie adaptable. Un double garage attenant ajoute une fonctionnalité pratique. Les extérieurs s'harmonisent avec le cadre environnant, et le jardin clôturé invite à la détente autour de la terrasse en bois. Ce quartier résidentiel tranquille assure une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété est une formidable opportunité pour l'achat d'une maison à Challans, alliant qualité, design et sérénité. Une visite est fortement recommandée pour apprécier l'unicité de cette adresse. DPE en cours. Contact : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Blain, à environ 3 kms du centre, dans son environnement de verdure et de calme, longère rénovée avec goût offrant des volumes d'exception, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à pellets, suite parentale en RDC, buanderie ; A l'étage, vaste mezzanine, 3 chambres, SDB avec WC Terrasse bois avec pergola, piscine enterrée, double garage, préau Le tout sur parcelle de terrain clos et arborée d'environ 2000 m² (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à La Baule Escoublac, située dans le quartier de Gaulle en plein centre-ville. Cette maison atypique de 95 m² au style loft a bénéficié d'une rénovation soignée et d'une décoration moderne. Organisée autour de beaux volumes, elle se distingue par une pièce de vie lumineuse à l'étage, idéale pour recevoir. Son ambiance allie caractère et prestations de qualité. La propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'animation locale tout en restant à proximité des plages et des commerces. Ce bien rare à la vente est également adapté à un usage mixte. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Venez découvrir cette maison à La Baule Escoublac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, localisée dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Dans un environnement calme et agréable, cette maison convient parfaitement à une vie de famille sereine, à proximité des transports en commun, des parcs et des écoles. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace dressing et une salle de bains. Le second étage dispose d'une belle suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Cette maison moderne représente une belle opportunité pour un achat de maison au Mans. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour des photos supplémentaires et des informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À proximité du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette maison à vendre à Missillac, en Loire-Atlantique, est une demeure de caractère d’origine templière qui offre un art de vivre exceptionnel mêlant patrimoine, nature et élégance. Riche d'histoire, cette propriété trouve ses racines dans une ancienne maison templière, autrefois liée au couvent voisin par un passage couvert, un témoignage subtil de son passé médiéval. Rénovée intégralement en 2022, cette maison à acheter à Missillac associe authenticité architecturale et confort moderne. Disposée autour d'un jardin paysager intime, la maison propose de spacieux espaces de réception, incluant deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement de choix séduira les amateurs de golf grâce à la proximité du Golf de La Bretesche, tandis que les passionnés de nature apprécieront les paysages intactes des rives de la Vilaine. Cette propriété, facile d’accès, se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, permettant un rapide accès aux grandes capitales européennes, ainsi qu'à 30 minutes de la Baie de la Baule et à 15 minutes de Pénestin. Une demeure confidentielle, riche en histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un style de vie contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Vente Maison La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette villa de charme de 211 m², située dans un jardin privatif exceptionnel, agrémenté de pins maritimes centenaires, de palmiers et d'oliviers, témoignage du microclimat unique de La Baule. Cet intérieur raffiné, avec son espace de vie de 80 m², parquet, cheminée, et une cuisine sur-mesure, offre des finitions de qualité. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Un car-port pour deux véhicules complète ce bien, le tout à proximité de la plage tout en restant au calme. Le DPE indique une classe C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 2 100 000 € net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1920 € et 2650 €, selon les prix moyens des énergies 2023. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

L'agence familiale IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité cette maison contemporaine à la décoration soignée, située à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison Piriac-sur-Mer à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies et son exposition plein sud. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Le terrain, entièrement clôturé, est agréable et chaleureux, et la terrasse couverte, orientée sud-ouest, est idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux. Grâce à son emplacement central, vous profiterez de la proximité de la plage, des commerces et du marché. Cette maison à acheter à Piriac-sur-Mer est clé en main, qualitative et fonctionnelle, offrant une qualité de vie optimale.

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison rénovée par un architecte d'intérieur en 2022, offrant une surface habitable de 191 m² sur un terrain de plus d'un hectare. À seulement cinq minutes du bourg et des commerces, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne. La silhouette de la maison a été modernisée par l'ajout de larges ouvertures géométriques, apportant une touche contemporaine à l'architecture d'origine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées. La salle à manger est dotée d'une baie panoramique qui encadre le jardin, tandis que le salon, avec sa hauteur sous plafond et son poêle suspendu, s'ouvre sur une première terrasse en bois. La cuisine aménagée et équipée, accentuée par un mur en pierres apparentes, donne accès à une deuxième terrasse orientée vers la campagne.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace parental indépendant offrant salle d’eau, buanderie et dressing. Des rangements sur mesure et un WC complètent cette partie.À l'étage, une pièce sous combles de 30 m² habitables peut servir de cinquième chambre ou de bureau.À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et s'étend sur un espace de pâturage. La propriété inclut un puits et deux accès facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage de 66 m² offre encore plus d'espace.La rénovation a intégré un système d'assainissement écologique par phytoépuration et une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique de qualité (classée B).Cette adresse privilégiée permet de bénéficier d'un cadre de campagne tout en restant proche des commodités de Nantes. Pour toute information sur cette vente Maison de luxe à Couëron, n'hésitez pas à contacter Insâf AALOUANE (EI) au 06 09 67 64 74 ou par email à insaf.aalouane@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440 euros et 2020 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des ruelles pittoresques du quartier historique de La Chaume – ancien village de pêcheurs et maraîchers devenu l’un des secteurs les plus prisés des Sables-d’Olonne – découvrez cette villa contemporaine de 202 m² aux prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, équipée d’un poêle à pellets MCZ pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine atelier aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec vue sur un patio végétalisé exotique, comprenant dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Étage: 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse privative et aperçu mer. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. un WC indépendant. Extérieurs: Un terrain sans vis-à-vis, soigneusement aménagé. Une grande terrasse de 210 m² avec piscine chauffée au sel (4x8 m) et nage à contre-courant. Un cabanon avec cave. Un garage de 23 m² avec grenier de 14 m². Emplacement privilégié, à deux pas de la baie des Sables-d’Olonne, des commerces et des écoles. Classe énergie B, Classe climat A, estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1800 euros (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021) Prix net vendeur : 1 250 000 euros Prix FAI : 1 300 000 euros, dont 4% de commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029