ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 38)

À Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un magnifique Moulin de luxe. Cette propriété, un ancien moulin à farine datant du milieu du 19e siècle, se trouve dans la vallée de l'Erve, à l'ouest du village. Accessible par une charmante route de campagne et un petit pont en pierre, elle dispose d'une entrée au nord, où une cour gravillonnée est encadrée de murets en pierre. Ce moulin de luxe, orienté plein sud, se distingue par sa taille impressionnante, son uniformité et sa symétrie, avec sa construction en pierre apparente typique de la région. Un jardin et un abri pour le bois se trouvent sur le côté nord. Sur la terrasse au sud, vous pourrez admirer la vue sur le bief. L'accès à la vallée en contrebas, avec ses prairies arborées, se fait par un ponton en bois. Le bâtiment, de plan rectangulaire, présente des façades sobres percées de baies en plein cintre, agrémentées de menuiseries à petits carreaux. Le toit en ardoises, à deux pans, est orné de lucarnes jacobines et surmonté d'une souche de cheminée. C'est une occasion unique d'acquérir un Moulin de luxe à acheter à Laval.

Maison d'Exception et Unique de 356 m² à vendre à CARQUEFOU, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, située à quelques pas du centre-ville de Carquefou, offre des prestations incomparables et un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acheter cette demeure d'exception. Spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m², trois chambres au rez-de-chaussée avec douches, dont une suite parentale de 30 m², bureau indépendant, salle de détente et salle de jeux, piscine intérieure et jacuzzi, garage double, jardin clos orienté sud-est. Système de géothermie pour une efficacité énergétique optimale. Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Référence agence : 1523.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à L ILE D YEU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété de type villa, située à PORT JOINVILLE, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un garage, ainsi que d'une terrasse en pierre, d'un puits et d'un jardin arboré sur une parcelle de 730 m². L'emprise au sol est de 70%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux de type G, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4540 et 6190 € (base 2021). Le prix de cette Maison de luxe L ILE D YEU à vendre est de 516 300 €, incluant 3,26 % d'honoraires négociables à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 500 000 €. Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 02.51.58.35.41.

Réf. 4449 : À vendre, un magnifique manoir du 15e siècle à Pontchâteau, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce manoir, idéalement implanté dans une impasse, offre un cadre paisible à proximité de la ville dynamique de Pontchâteau, habitée par environ 10 000 personnes, et à seulement 30 minutes de La Baule et 40 minutes de Nantes. Le centre du village est accessible à pied, et un parc avec un accès à une rivière se trouve à proximité. La campagne qui entoure le manoir est jonchée de paysages pittoresques composés de forêts verdoyantes, de champs ouverts, de marais et de rivières sinueuses. Le célèbre canal de Nantes à Brest traverse la région, proposant des sentiers parfaits pour des balades à pied ou à vélo. Un golf international est également accessible en seulement 10 minutes. Le manoir, qui fait partie d'un ancien fief remontant à la fin du XVème siècle, a appartenu à une famille noble, incluant un abbé qui s'est distingué pendant les guerres de Vendée. Actuellement, ce manoir à vendre à Pontchâteau possède une surface d'environ 450 m² répartie sur plusieurs niveaux. On peut y découvrir des murs épais, cheminées anciennes et un escalier d’origine, slogan d'un passé riche. Le logis principal comprend une entrée majestueuse menant à une grande salle à manger avec une cheminée imposante, une cuisine ainsi que deux salons en enfilade. À l'étage, cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains attendent d'être redécouvertes. Une aile perpendiculaire abrite un salon et une vaste bibliothèque sous les combles. Les dépendances comprennent une ancienne soue à cochon, un garage, un atelier et un T2 à rénover, ainsi qu’un préau équipé de panneaux solaires. La propriété, entourée par 2,5 hectares de parc cerné d'arbres anciens, dispose d'une grande pelouse à l'ouest et d'une prairie à l'est, clôturée en bois. Une piscine construite dans les années 2000 ajoute à l'attrait du lieu. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir à Pontchâteau, contactez le Cabinet Le Nail au 02.43.98.20.20.

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de luxe à vendre vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. Cette longère entièrement rénovée de plain-pied offre une surface habitable de 257 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Alliant authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, trois garages et une dépendance attenante. Les équipements équestres incluent également des box à chevaux.L'intérieur lumineux est organisé autour d'une vaste pièce de vie qui inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.Un plancher chauffant par géothermie garantit un confort thermique optimal, tandis que la suite parentale, avec sa salle de bain privative et son espace dressing, est accompagnée de deux autres chambres dotées de leur propre salle d'eau, offrant à chacun une indépendance fonctionnelle. Le bureau, baigné de lumière, dispose d'une vue apaisante sur le jardin, idéal pour le télétravail.À l'extérieur, le terrain paysagé comprend une piscine, une aire équestre avec des box à chevaux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les trois garages assurent un stationnement sûr et pratique. Ce cadre naturel garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités.Avec une performance énergétique classée C, cette maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD représente un bien atypique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son architecture traditionnelle revisitée et ses volumes généreux en font un espace de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en assurant une accessibilité aisée aux grands axes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies : entre 1970 euros et 2710 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter au Pouliguen, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Baptisée 'La Villa Blanche', cette villa face mer offre une vue époustouflante et une exposition SUD EST, rare dans ce secteur privilégié. La maison dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une ambiance esprit Villa blanche, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous bénéficierez d'une grande suite de plain-pied avec vue mer, salle d'eau et WC privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire. Parmi ses caractéristiques, un sous-sol complet, un accès privé à la plage, une piscine, une grande terrasse, un garage et des places de stationnement. Le DPE est classé C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix net de 4 400 000€. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1470€ et 2020€, indexée au prix moyen des énergies 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

À la recherche d'un achat maison Montsoreau ? Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 220 m², dont 200 m² carrez, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres entièrement rénovées. Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Loire.Nichée en plein centre-ville, cette belle maison ancienne permet d'accéder facilement à tous les commerces et services à pied. Vous serez également à proximité d'un parc, d'un jardin, ainsi que de l'école et d'une crèche.Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et classé au patrimoine mondial par l'UNESCO, est un véritable havre de paix. Le village, réputé pour son château, ses caves troglodytiques, ses vins et sa champignonnière, incite à la flânerie dans ses ruelles fleuries. La douceur de vivre est omniprésente grâce à la Loire et à sa confluence avec la Vienne, non loin du Château de Montsoreau.Le descriptif de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (108 m²) : - Grande pièce lumineuse avec bar (66 m²) offrant une vue sur la Loire.- Arrière-cuisine avec évier.- Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Salon avec cheminée et poêle à bois pouvant chauffer jusqu'à 200 m².Aux étages (127 m² au sol dont 97 m² carrez) : - Au premier étage : pallier, couloir, salle de bain, WC, 1ère chambre avec vue sur la Loire, cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux et salon de 43 m².- Au second étage : mezzanine avec dressing, 2nde chambre et 3ème chambre sous pente avec hauteur limitée.Sous-sol : trois caves, dont une grande, avec possibilité d'aménager un coin réception.Cette maison à acheter à Montsoreau bénéficie de nombreux travaux récents, de la fibre optique, et est vendue partiellement meublée. Le DPE est de classe D (218) et le GES de classe B (7).Pour recevoir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85), Pays de la Loire. Proche de l'océan, cette belle villa rénovée est située dans un quartier résidentiel sur une parcelle arborée de 1400 m2. La maison comprend une vaste entrée, une pièce à vivre lumineuse, un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et la piscine. Deux parties nuit séparées offrent au rez-de-chaussée deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage propose une troisième chambre et une salle d'eau privative avec WC. Une arrière cuisine, une chaufferie et un double garage complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Villa neuve à vendre à Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Superbes prestations, proche école, commerces et lieux de promenade. Cette villa de plain-pied aux normes RE 2020 comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres avec dressing et baies coulissantes, une salle de bains, un WC, une chaufferie/buanderie, un garage et deux places de parking. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant. Terrain plat et piscinable. À découvrir rapidement! Pour plus d'informations, contactez directement au 06.58.69.23.93. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Les Barrys: 13 place neuve, 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

Dans le quartier des Arbres, à proximité de l'avenue du Général de Gaulle et de l'Océan, cette villa pleine de charme et entièrement de plain-pied vous attend. Implantée sur un jardin paysagé de 650 m², ce bien a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité et se trouve dans un environnement calme et discret. L'entrée de la maison s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse, entourée de baies à galandages et tournée vers le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se connecte parfaitement à la pièce à vivre, offrant un salon-séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres et une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre de nombreuses possibilités d'évolution, notamment la possibilité d'extension ou l'ajout d'une piscine. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à La Baule. Performance énergétique F (381) - GES C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3200 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.

Superbe maison à vendre à Loire-Authion, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Propriété pleine de charme rénovée avec des normes bioclimatiques. Avec un jardin clos verdoyant, bassin et dépendances. 598.000 € (Prix net vendeur : 570.000 €). Contact : Damien TOUDIC (EI) - +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques : www.géorisques.gouv.fr.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

À Nantes, dans le quartier Canclaux, découvrez cette belle maison de caractère, idéale pour un achat de Maison de luxe NANTES. Située à proximité immédiate de la place Canclaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 56,50 m², donnant sur une terrasse et un jardin orientés à l'Ouest. La maison comprend une cuisine aménagée équipée, un bureau, des toilettes avec lave-mains, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire). Vous trouverez également une seconde salle de bain (douche et baignoire) avec toilettes. Une cave avec espace buanderie complète ce bien. Ce bien rare dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est idéal pour un projet de vente Maison de luxe NANTES.

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Achat maison La Baule-Escoublac - Belle maison neuve de 166.86m² avec 4 chambres, 1 salon, parking extérieur et terrasse à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Prix: 1 050 000 EUR. Opportunité à saisir! Très beau produit. Référence agence : 1599

Maison de luxe à vendre à Souzay-Champigny, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, située au coeur d'un charmant village historique, présente une belle façade en pierre de tuffeau inclinée contre le coteau, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saumur et de son marché animé. Composée de 6 pièces uniques, elle arbore de grandes cheminées, des sols en terre cuite, des vitraux et des parquets, offrant ainsi un cadre original et chaleureux. Remontant au XVIe siècle, cette maison a hébergé Pierre Patout, un architecte-décorateur de renom de la mouvance Art Déco, qui a marqué l’architecture parisienne. Le village pittoresque, typique des paysages ligériens, offre un parcours troglodytique prisé par les passionnés de vélo. Son jardin paysagé de 4000 m2 offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire et les vignes environnantes.

À vendre, une magnifique propriété de luxe à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette vaste demeure du 18ème siècle s'étend sur un parc paysager de plus d'un hectare. Emblématique du patrimoine local, elle évoque les célèbres 'Folies nantaises' qui ont marqué l'histoire de la bourgeoisie au 18ème et 19ème siècles. La propriété se trouve en retrait d'une route départementale, accessible par un portail métallique commandé, flanqué de hautes piles en pierre de taille. L'entrée se divise en deux zones : une cour réservée au stationnement, avec sa large allée bitumée, et une cour d'honneur sécurisée, qui mène à la demeure principale de près de 500 m² habitables, datant de 1789. Ces espaces confortables et accueillants totalisent environ 600 m². Vous apprécierez le parc, agrémenté d'arbres centenaires, ainsi que les dépendances comprenant un chenil, une serre sous tunnel et un étang, le tout au sein d'un ensemble clos de murs de 12 600 m². Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Nantes.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Carquefou, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien récent bénéficie d'un emplacement privilegié, offrant tranquillité tout en étant proche de l'agglomération. Avec une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, orientée plein sud vers la terrasse et le jardin, cet appartement comprend également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains et un garage de 30 m². Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Carquefou à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Beautour, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre. Présentée par Rachel THOMAS, cette maison familiale dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec un espace salon équipé d'une cheminée, ouvrant sur un jardin orienté sud/sud-ouest avec piscine sécurisée, un pôle house et une cave. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse fait fonction de bureau et dessert deux vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et sauna. Un garage est également inclus, offrant un accès à un magnifique jardin arboré de 1194 m² sans vis-à-vis, situé dans une rue peu passante et à proximité des transports en commun. De plus, des panneaux solaires apportent une rentabilité appréciable à cette maison de luxe à acheter à Beautour. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0684363149. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce domaine golfique dispose d'un fort potentiel de développement et est situé à proximité d'une grande agglomération. Avec des droits à construire pour des extensions et des constructions en hébergement hôtelier, cet ensemble d'environ 500 m² comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et terrasse, le tout sur une surface foncière d'environ 58 ha. Vous trouverez également un parcours de 18 trous, practice, putting green avec restauration déjà en place, le tout dans un environnement calme sans nuisance. Je propose ce bien au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire demandée avant la visite. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial immatriculé au RSAC.