ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 34)

À proximité de l'océan, au coeur de la nature préservée de l'île de Noirmoutier, cette maison de 217 m² présente une opportunité unique. Avec une vue sur la mer, des volumes généreux et des espaces de vie autonomes, elle est bâtie sur un terrain de 550 m². Cette propriété a été conçue pour accueillir des moments conviviaux dans une ambiance élégante et naturellement lumineuse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une première unité de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un garage double. À l'étage, la lumière naturelle illumine les espaces, avec une cuisine ouverte s'étendant vers un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC viennent compléter cette partie, pensée pour la contemplation et le bien-être. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la sérénité ambiante et de la beauté du littoral. Un spa intime invite à la détente, et une place de stationnement supplémentaire améliore le confort de cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. La flexibilité de l'agencement ouvre la porte à une activité d'accueil haut de gamme ou à un mode de vie équilibré entre moments familiaux et contemplatifs. Ce bien rare séduira les amoureux de l'Atlantique en quête d'un espace de vie atypique, lumineux et en harmonie avec la nature, situé à quelques minutes à pied des plages de Barbâtre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2630 euros et 3610 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en plein centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre vous invite à découvrir un cadre verdoyant exceptionnel. Avec 420 m² habitables, elle allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, sur une parcelle de plus de 4 000 m², protégée des regards indiscrets. Dès votre arrivée, l'élégance architecturale vous séduira : moulures d'époque, hauteurs sous plafond impressionnantes, cheminées en marbre et parquets en chêne massif témoignent de l'authenticité de cette propriété. Rénovée en 2023 pour répondre aux normes de confort actuelles, elle inclut un système de chauffage moderne, des peintures extérieures rafraîchies, ainsi qu'une piscine entièrement restaurée en 2025. Au rez-de-chaussée, des espaces généreux vous attendent : un vaste séjour lumineux, un salon attenant à une salle à manger soigneusement décorée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et un bureau. Le souplex, accessible de l'intérieur, a été astucieusement aménagé pour inclure une salle de sport, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de cinéma, ainsi qu'une spacieuse buanderie donnant sur une terrasse de 140 m², parfaitement exposée. À l'extérieur, la piscine chauffée, rénovée en 2025, procure un lieu de détente dans un cadre intime et serein. Trois emplacements de stationnement viennent s'ajouter aux caractéristiques de cette propriété unique. Idéalement située, la maison est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à dix minutes à pied ou trois minutes en tramway de la gare TGV du Mans. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6311.00 et 8539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

À vendre à Candé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle est idéalement située à 10 minutes de Candé, 20 minutes de Châteaubriant et 25 minutes d'Ancenis. Ce bien se compose d'un grand terrain arboré de 1 hectare, proposant divers hébergements pouvant accueillir jusqu'à 56 personnes. Vous y trouverez : une longère avec une vaste pièce de vie de 80 m², 5 chambres y compris une suite parentale, ainsi qu'une piscine avec terrasse et jardin privatif. De plus, cinq bureaux indépendants sont disponibles pour une transformation en logements ou location. Huit chalets individuels offrent un cadre paisible avec sanitaires. Une salle de réception lumineuse, équipée d'une grande cuisine professionnelle, et une grande piscine chauffée couverte complètent cet ensemble. Les espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, ainsi que des installations de loisir. À proximité, vous trouverez un centre équestre, des activités de canoë, de pêche et de nombreuses balades. Cette maison à acheter à Candé représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un ensemble immobilier d'accueil. Une visite virtuelle en 3D et les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier le plus prisé du Mans, à proximité du Jardin des Plantes, cette élégante demeure de 575 m² s'étend au cœur d'un parc arboré de 1 500 m². Un bien d'exception dans le Triangle d'Or. Rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'ancien à des prestations modernes de haut niveau. Dès l'entrée, une galerie majestueuse vous plonge dans l'histoire des lieux avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Les pièces de réception, comprenant des salons raffinés et une salle à manger sur parquet point de Hongrie, sont dotées de cheminées anciennes et de moulures, promouvant un art de vivre élégant et intime. La cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, cinq chambres avec salles de bain privatives offrent confort et intimité. Un espace de projection et une salle de réunion lumineuse font de cette propriété un cadre idéal pour vos projets professionnels. La cave bien aménagée est parfaite pour des réceptions privées. Le porche d'entrée permet d'accueillir plusieurs véhicules et un garage fermé est également à disposition. Pour plus de confort, une suite indépendante de 60 m² avec chambre et véranda complète cette magnifique maison. Ce bien se prête à une vie de famille agréable en hyper centre ou à un projet d'hôtellerie. Chaque détail a été soigneusement conçu pour satisfaire les plus hautes exigences. Le jardin, clos de murs, offre un paysage exceptionnel, riche en essences rares. Possibilité d'achat meublé. Ne manquez pas cette opportunité avec cette Maison de luxe à acheter Le Mans.

Dans le quartier le plus recherché du Mans, en Sarthe, se trouve une somptueuse propriété de 575 m², au sein d'un parc verdoyant de 1 500 m². Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Le Mans ou une vente Maison de luxe Le Mans. Rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de grands volumes, une lumière abondante et des finitions impeccables. Les espaces de vie tels que le salon et la salle à manger reflètent un cadre de vie raffiné, tandis que la cuisine, fonctionnelle et contemporaine, donne directement sur le jardin. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un cocon d'intimité. De plus, un vaste espace de projection et une salle de réunion lumineuse s'ajoutent à cette offre. La propriété comprend également une cave aménagée et un garage, facilitant le stationnement. En rez-de-chaussée, une suite indépendante complète cette offre. Cette maison à vendre au Mans est parfaite pour une famille ou un projet d'hébergement haut de gamme. Profitez d'un jardin clos, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. La propriété peut également être acquise entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre idyllique du Triangle d'Or.

Magnifique maison du XVe siècle, dotée de 3 chambres et d'une cour intérieure, située au cœur de la Cité Angevine à Angers, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien ancien en parfait état, à deux pas du château, vous plonge dans l'histoire authentique d'Angers, un lieu rare en centre-ville. Avec près de 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison préservée conserve son charme d'époque grâce à ses matériaux et sa configuration. Profitez d'une cour intérieure fermée par des murs en ardoise, offrant un extérieur intime. Située entre la majestueuse cathédrale d'Angers et le célèbre château du Roi René, cette propriété dispose d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie ouvrant directement sur la cour. La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficie également d'une vue sur cette cour paisible. Une petite salle de bain avec WC et douche complète le rez-de-chaussée. Un escalier en bois d'époque mène aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante. La seconde chambre, plus étroite, peut également servir de bureau. Au deuxième étage, découvrez une grande chambre mansardée, divisible si besoin, avec sa propre pièce d'eau et un éclairage naturel abondant. En bonus, un cave saine de près de 30 m² est accessible par un escalier depuis l'entrée, parfait pour le rangement ou les loisirs. Côté cour, un local supplémentaire sert de buanderie, entièrement équipée pour les arrivées et évacuations nécessaires. Les menuiseries en bois à double vitrage sont en excellent état, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, est une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Angers. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 550 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700€ et 5000€ pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 575 m2, située dans un quartier recherché du Mans, département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée avec goût se trouve sur une parcelle arborée de 1500 m2. Son emplacement privilégié, à proximité du jardin des plantes, souligne ses volumes impressionnants et la qualité des prestations. Le vaste porche avec ses moulures apparentes mène à une spacieuse entrée au sol en carreaux de ciment, offrant une belle sensation d'espace grâce à la majestueuse cage d'escaliers. Les salons et la salle à manger, revêtus de parquet en point de Hongrie, sont propices à des dîners élégants en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois contemporaine et fonctionnelle, donne directement accès au jardin. En rez-de-chaussée, une agréable suite parentale, dotée d'une cheminée à gaz, d'une salle de bain et de toilettes, complète ce niveau. Des paliers raffinés mènent à cinq chambres, toutes avec leur salle de bain privative pour le confort de chacun. De plus, cette maison dispose d'une salle de conférence ou de loisirs ainsi que d'une salle de projection, idéales pour les moments de détente. La propriété bénéficie également d'une cave aménagée, parfaite pour des dégustations. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez également nos biens comme des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3581.00 et 4846.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 59 661 778.

À Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété se présente comme une maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois. Ancien corps de ferme rénové avec soin, elle offre un cadre paisible et naturel, comprenant une maison principale d'environ 165 m², une grange rénovée de 98 m² exploitée en gîte, et une dépendance de 39 m² aménagée en chambre d'hôtes. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 275 m² et 15 677 m² de terrain agricole. Située dans un hameau tranquille, la maison principale offre une entrée accueillante, une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la nature équipée d'un poêle à bois. À l'étage, on trouve trois chambres, un espace de circulation et une salle d'eau. La grange, lumineuse et spacieuse, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. La dépendance transforme la chambre d'hôtes en une retraite charmante avec sa propre entrée, une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine. L'extérieur est un lieu de détente avec piscine chauffée, espace transats, terrasse et sauna privatif. Des dépendances, dont une cave et un atelier, offrent un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéalement située près des commodités, avec un accès facile à Challans, La Roche-sur-Yon, Nantes et le Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 5390 euros et 7420 euros. Contact : Paméla MIGNE au 06 67 91 10 70, agent commercial indépendant (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 640 190. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Nichée au cœur de l'île, à seulement 200 mètres des plages de la Madeleine et de la Blanche, cette propriété entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-salon lumineux et d'une cuisine ouverte moderne, le tout orienté vers une terrasse en bois et un jardin arboré. Ce niveau comprend également une suite parentale, une salle d'eau et un espace atelier. À l'étage, une seconde suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Sur un terrain constructible de plus de 1 500 m², la possibilité d'installer une piscine ou de construire une seconde maison avec des dépendances est envisageable. Sans travaux à prévoir, cette maison de luxe à vendre est affichée à un prix de 1 451 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie, selon un usage standard, sont estimées entre 1480 et 2050 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, construite en 2024, s'étend sur un terrain de 1400 m2, à proximité du port de la Guittière. Elle offre un bel espace de vie de 45 m2 comprenant un séjour salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez de 2 magnifiques terrasses orientées au sud et à l'ouest. Une grange vendéenne sert de garage et de cuisine d'été, et le terrain est piscinable. À visiter rapidement !Classe Énergie : DPE A 39 kWh ep/m2/an, Climat GES : A 1 Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 430 euros (année de référence : 2021). Date des diagnostics : 27/12/2023.Prix : 443 500 euros, charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82. Côté France, Réseau Franco-Belge International, vous accompagne dans votre projet d'Achat ou de Vente en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison d'architecte située en fond d'impasse saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité de ses matériaux de construction. Elle dispose d'un salon séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 4,10 mètres, d'une cuisine aménagée haut de gamme, de trois chambres et de deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des plafonds chauffants et rafraîchissants, et une domotique sophistiquée est intégrée. Le jardin est entièrement clos et vous pouvez profiter d'une belle terrasse avec pergola et cuisine d'été. La maison est idéalement située à proximité des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, de la cathédrale ainsi que de tous les commerces et services du centre historique de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Nantes.

Nichée au cœur d'une impasse, dans un cadre verdoyant propice au calme, cette superbe villa d'architecte, à proximité de la mer, propose une superficie habitable de 208 m2. Dans un environnement idyllique avec une vue dégagée sur le jardin paysager, cette propriété de plain-pied associe élégance, confort et convivialité, idéale pour une famille désireuse de profiter des plages et des commodités locales telles que lycées, collèges, commerces, gare, boulangeries, restaurants, banques et médecins. L'entrée spacieuse et accueillante, dotée de placards, s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, incluant un salon et un séjour agrémenté d'un parquet massif. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de manière premium avec un îlot central en ardoise, bénéficie d'une belle hauteur de plafond en bois exotique du Brésil. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'agencement de cette zone de vie. Inondé de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, l'espace de vie donne accès à une belle terrasse de 70 m2, orientée idéalement pour profiter du soleil tout en admirant le jardin verdoyant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, ayant un accès direct au patio terrasse. L'appartement comporte également un bureau suivi de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains communicantes. Édifiée sur une parcelle intime de 1085 m2, cette villa dispose d'un garage et d'un portail motorisé, ajoutant une touche pratique à cette belle propriété. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Pornic, le prix de vente est de 848 640€, honoraires d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 816 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toutes demandes, veuillez contacter par téléphone au 06 49 13 08 21.

Karacterre® Le Mans propose cette superbe maison de famille, située dans une rue calme du centre historique du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À proximité des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un accès rapide à la gare, permettant d'atteindre Paris en moins d'une heure.Avec des rénovations soignées qui respectent les éléments d'origine, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Les tomettes anciennes, les boiseries, les magnifiques cheminées et le majestueux escalier d'époque ajoutent une touche historique à ce bien.La cuisine contemporaine, pensée pour allier praticité et convivialité, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant ainsi un espace idéal pour des moments de partage.Le salon, intime et chaleureux, invite à la détente. Les pièces de réception, spacieuses, sont parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère élégante.Les étages bien agencés comptent sept chambres, garantissant à chacun espace et intimité.Un garage complète les prestations de ce bien rare, avec la possibilité de louer un second stationnement à proximité.À quelques pas de la place des Jacobins, cet emplacement est idéal pour une famille cherchant à combiner qualité de vie, charme et praticité au cœur du Mans.Découvrez dès maintenant cette Maison de luxe à acheter Le Mans, une opportunité unique sur le marché immobilier. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2943.00 et 3983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 59 661 778.

Située au cœur de la pointe de Penchâteau, cette villa d’exception de 190 m² à vendre à LA BAULE offre un panorama imprenable sur l’océan. Avec son vaste séjour-cathédrale de 4 m de hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une véranda et une terrasse orientée vers la mer. La maison comprend une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle allie élégance intemporelle et modernité. Un jardin paysager de 820 m² avec piscine, un garage et un vaste sous-sol viennent enrichir ce bien rare. Profitez d’un accès exclusif à la plage, partagé uniquement avec une autre propriété. Une opportunité parfaite pour un achat de maison à LA BAULE, alliant luxe, tranquillité et vue sur l'horizon marin, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette propriété viticole a été transformée en une agréable villégiature. La ruelle du hameau dessert deux portails d’entrée. Le premier donne accès à une cour qui mène à la maison principale ainsi qu'à deux maisons secondaires avec dépendances. Le logis, en moellon de schiste et revêtu d’un enduit à pierre vue, s'élève sur deux niveaux, incluant un sous-combles. La toiture en ardoise possède des lucarnes élégantes, et les détails en tuffeau ajoutent du caractère. Une extension avec de larges baies d'atelier occupe une partie du pignon ouest, coiffée d'une toiture en ardoise à trois pans. Deux terrasses en pierre entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Le second portail conduit à une autre cour et à une aire de stationnement, le tout agrémenté d'un parc ensoleillé et d'un ancien verger à l'extérieur des murs du domaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Angers.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel recherché du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, à proximité immédiate de la côte sauvage, du bois, de la plage du Nau et du port. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et centre-ville, accessible à pied ou à vélo.Conçue pour le confort et la qualité de vie, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, prolongée par une cuisine aménagée. Une grande suite parentale avec salle d'eau complète cet espace de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau viennent parfaire l'agencement.La résidence, à l'architecture soignée et aux prestations de qualité, garantit sécurité et sérénité dans une atmosphère intime. Depuis le jardin, vous bénéficiez d'un agréable aperçu mer, une véritable plus-value.Tous les services du quotidien sont rapidement accessibles : commerces de proximité, marché, écoles, professionnels de santé et transports. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie de bord de mer.Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour un achat Maison de luxe Le Pouliguen ou une vente Maison de luxe Le Pouliguen. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.900977

MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE – 25 KM DU MANSSituée à Bonnétable, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison d’architecte de plain-pied vous séduira par sa modernité, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses grandes pièces de vie entièrement ouvertes sur l’extérieur, grâce à de larges baies vitrées orientées vers la terrasse et le jardin arboré. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux, fluide et résolument tourné vers l’extérieur.La maison propose quatre chambres confortables, ainsi qu’un espace distinct dédié à une activité professionnelle, idéal pour un bureau, un cabinet ou un atelier indépendant. Vous y trouverez également des espaces de jeux ou de stockage, offrant une grande polyvalence.Les prestations techniques sont de très haute qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Un carport et un garage fermé viennent parfaire ce bien, pensé dans les moindres détails pour allier design, fonctionnalité et qualité de vie.Cette maison de luxe à acheter à Bonnétable est un bien rare, entièrement de plain-pied, pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, dans un cadre à la fois contemporain et serein.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette élégante maison construite au XIXe siècle offre une vue imprenable sur les quais de la Chaume, aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 300 m2, elle allie harmonieusement modernité et authenticité tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et de vues à couper le souffle. Les espaces incluent un double salon spacieux de 60 m2, une cuisine dinatoire de 33 m2, ainsi que 6 chambres confortables et 4 salles de bains. Le dernier étage propose une terrasse de près de 70 m2 avec un salon fermé offrant une vue dominante sur la mer, s'étendant du port jusqu'à l'horizon. Un garage de 40 m2 et un ascenseur garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur, entouré de murs colorés et historiques, est agréable et convivial, avec une piscine chauffée prête à accueillir de précieux moments en famille. Ce bien d'exception, référencé pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, se situe à seulement 50 mètres des commerces et des quais.

À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique maison est proposée à la vente. Située dans le quartier recherché du Petit Chantilly, elle offre une superficie de 141 m² habitables et 200 m² au total, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À proximité des commerces, des écoles et des transports dans une rue calme, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 42 m², ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Cet espace inclut une salle à manger conviviale, un salon agréable avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, offrant une vue imprenable sur la terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin. Un garage avec un espace buanderie et un point d'eau complète ce niveau, ajoutant au confort quotidien. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. La maison allie harmonieusement modernité, espace et tranquillité, représentant ainsi une offre intéressante de Maison de luxe à acheter à Orvault. Une grande cave avec atelier vient parfaire le tout. Le DPE est très bon grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Prix de vente : 639 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.