ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 3)

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer une propriété exceptionnelle au coeur de Legé (44650), dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située dans une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 033 m², en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et les matériaux de qualité qui créent une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'espace de vie spacieux, alliant confort et design, comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, avec du parquet en bois massif, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, favorable à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent. L'espace bien-être, véritable atout de cette demeure, comprend une piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), un coin bar chic, une salle d'eau, WC et local technique, offrant un lieu idéal pour se détendre en toute saison. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine sur plancher de verre, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La propriété dispose également d'équipements pointus : chauffage par géothermie et panneaux solaires, assurant une performance énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant et un sous-sol complètent ce bien d'exception. Située dans un cadre calme, à proximité des écoles et commerces, cette villa est une opportunité unique. Avec un prix de 619 990 EUR, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une villa à acheter à Legé.

À Juigné-sur-Loire, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette maison d'architecte d'environ 186 m2, située sur un terrain clos et arboré de 2 500 m2, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée présente de beaux volumes, avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement les espaces de réception. Une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau avec une chambre en mezzanine et une salle d'eau, viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un dressing pour l'une des chambres. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente, avec la piscine, une vaste terrasse et un terrain de boules. Un grand garage et plusieurs cabanons de stockage viennent enrichir l'ensemble. Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement fourniront l'occasion de mettre en avant tout son potentiel. DPE C, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix : 534 990 EUR FAI, dont 4,90% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Château au 0616308722 ou au 0241242424. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Maison à vendre à Mesquer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, datant du 18ème siècle, s'étend sur 180 m2 avec une vue directe sur les marais salants, à seulement 12 minutes à pied de la plage et des commerces. Située dans un environnement calme en impasse, proche de Guérande et La Baule. La maison indépendante comprend une belle pièce à vivre, une cuisine récente, un salon avec cheminée d'époque, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, et des espaces sanitaires bien équipés. Le jardin de plus de 800 m2 est un véritable havre de paix. Diagnostics énergétiques D (194 kWh/m2/an) et GES B (6 Kg CO2/m2/an). Le prix de vente est fixé à 714 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES.

Villa d'exception à vendre à Tharon Plage, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique propriété en front de mer offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à une plage privative. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine se distingue par sa position en première ligne, garantissant une intimité rare. Construite sur un terrain d’environ 1 500 m², elle présente près de 280 m² d'espaces habitables. L’architecture moderne privilégie la lumière, les volumes et la fluidité, avec de vastes baies vitrées orientées plein ouest, offrant un spectacle permanent sur l'Atlantique et ses magnifiques couchers de soleil. La pièce de réception principale de 100 m² impressionne par sa générosité et sa mezzanine ouverte, tout en s'ouvrant sur une terrasse de près de 100 m² surplombant la mer. L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et deux salles d’eau, offrant confort et intimité. Un espace loisirs de 95 m² complète le bien, idéal pour divers aménagements. Un garage pour six véhicules est également présent. Cette villa à acheter à Tharon Plage est une occasion rare pour ceux recherchant confort, exclusivité et art de vivre en bord de mer. Dossier complet sur demande.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique Maison à vendre à SEGRE EN ANJOU BLEU, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 30 minutes d'Angers, cette demeure de 1820 dispose d'un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. Bien entretenue, elle offre 228 m² d'espace de vie comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse et une véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Ce bien offre un cadre rare alliant charme, nature et proximité immédiate du centre-ville.

Exclusivité Vinéa Transaction. Située au cœur de l'Anjou, entre Angers et Saumur, cette propriété viticole de 23 hectares est implantée dans un environnement privilégié, entourée de vignes. Le domaine comprend une maison rénovée, un gîte avec piscine et un outil de production fonctionnel, offrant un cadre de vie et de travail particulièrement agréable. La majorité du vignoble est concentrée autour du siège d'exploitation, sur des terroirs favorables au Chenin Blanc, permettant la production d'appellations renommées telles que Coteaux du Layon, Crémants de Loire (spécialité du domaine) et Anjou-Villages. Le site est reconnu comme un terroir de référence pour des vins de qualité. Sa bonne accessibilité est un atout pour le développement des ventes au caveau, soutenu par une clientèle fidèlement fidélisée, notamment par le biais de salons, tandis que le complément de production est vendu en vrac. Un salarié assiste le vigneron dans la gestion du vignoble et des vinifications, garantissant une organisation efficace et pérenne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Nichée à Divatte-sur-Loire, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette maison d'exception de 292 m² habitables vous attend. Issue de la rénovation intégrale d'un ancien corps de ferme, cette propriété de plain-pied associe le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous découvrirez une habitation principale de 260 m² aux volumes généreux, accompagnée d'une dépendance autonome de 32 m², parfaite pour des invités ou une activité locative. L'entrée feutrée, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, vous conduit vers une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine dînatoire indépendante, avec ses pierres apparentes, complète l'espace de réception, atteignant un total de 110 m². La partie nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, un jardin arboré de 2 400 m², parfaitement clos, se dévoile, avec une cour goudronnée soignée et une piscine hors-sol chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. Près des commerces de Divatte-sur-Loire, à 10 minutes de la gare de Mauves-sur-Loire et à 30 minutes de Nantes, cette maison de luxe à acheter à Divatte-sur-Loire allie charme et qualité de rénovation. Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4518 euros et 6112 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire, cette maison de caractère développant environ 230m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement privilégié, proche des commerces et des quais de la Loire, elle offre une qualité de vie inspirante. L'entrée élégante mène à un rez-de-chaussée comprenant une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse intime. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, garantissent confort et intimité. Deux autres chambres et une pièce de 35 m² complètent l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un jardin agréable vient enrichir cette demeure, avec une dépendance typique ajoutant au charme du lieu. Proche des quais et avec un accès direct à la Loire, cette maison se situe à seulement 20 minutes d'Angers, à 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A87. Cette maison unique est une opportunité pour un achat à Chalonnes-sur-Loire, alliant authenticité et douceur de vivre.

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose à la vente cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé du triangle d'or à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette propriété, à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une adresse incontournable !Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie grâce à ses nombreuses chambres et ses généreux espaces de vie.Au rez-de-jardin, vous trouverez un étage parental comprenant une chambre, un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², intégrant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Un bureau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se divise en deux grandes chambres et une plus petite, accompagnée d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, comprend une buanderie, une cave, un espace de stockage et un garage.Le jardin, actuellement en bois, peut être repensé selon vos envies.Une propriété de qualité à découvrir absolument.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Charmante maison familiale à Écouflant, Maine-et-Loire, particulièrement bien entretenue, avec cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant des prestations de qualité sur une surface de 165 m².Idéalement localisée dans la commune prisée d’Écouflant, à proximité des écoles, transports, axes routiers et commodités, cette belle maison de ville est à quelques pas de la limite d’Angers (environ 100 m). Édifiante sur un terrain de 600 m², elle dispose d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et préservé des regards.L'entrée de la maison dévoile une distribution fluide avec des volumes généreux et une atmosphère immédiate de confort. L'espace de vie s’ouvre sur un salon-séjour traversant de près de 40 m², prolongé par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin. La cheminée à insert double foyer unissant les deux pièces, le choix des matériaux ainsi que les grandes baies vitrées apportent élégance et luminosité.La cuisine indépendante et dinatoire de plus de 15 m², entièrement équipée et baignée de lumière, offre un espace repas convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées.À l’étage, vous trouverez une salle d’eau desservant un espace nuit composé de quatre chambres, de toilettes séparées et d'une belle mezzanine (ancienne chambre) de plus de 15 m², facilement aménageable selon vos besoins.À l'extérieur, la maison prolonge cette qualité de vie avec un jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande terrasse conviviale idéale pour profiter des beaux jours.Un double garage attenant à la cuisine, une buanderie et un abri de jardin complètent ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bertrand Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette maison unique d'environ 124 m2, construite en 2020, qui offre un véritable havre de paix. Cette villa plain-pied s'étend sur un terrain paysagé de 1250 m2, entièrement clôturé, garantissant une intimité total. La pièce de vie spacieuse dispose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une grande terrasse d'angle de 60 m2 et à la piscine. Une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse pour des soirées en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et dressing privatif, deux chambres de 12 m2 et 10 m2, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Le double garage séparé de 85 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à 15 panneaux solaires intégrés, permettant d'économiser environ 2400 euros par an, complétés par un puits avec pompe d'alimentation. La piscine de 8x4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, accompagnée de sa terrasse de 75 m2, transforme le jardin en un véritable paradis estival. Une zone potagère et un espace enrobé enrichissent cet ensemble attrayant. Située à seulement 7 minutes à pied des commerces et à 12 minutes de la mer, cette maison allie confort moderne et bien-vivre côtier. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 733 500 EUR HAI dont 34 929 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC. Prix net vendeur : 698 571 EUR. Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES. Ne manquez pas cette vente de villa à acheter à Préfailles, Loire-Atlantique.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose à la vente cette somptueuse villa néo-basque des années 1920, située à quelques pas de l’allée Cavalière, de l’avenue Lajarrige et de la plage. Cette maison à acheter à La Baule incarne avec élégance l’essence des plus belles propriétés de la région. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle marie le charme intemporel de son architecture d’origine à des prestations contemporaines d’exception. Derrière une façade au caractère affirmé, cette maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, mettant en avant une rénovation raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé. Développant sept pièces principales, la propriété offre cinq chambres aux ambiances douces, parfaitement adaptées à la vie de famille et à la réception d’invités dans un confort absolu. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin paysager, favorisent un art de vivre privilégié entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie dans une atmosphère intime et élégante, à l’abri des regards. Cette propriété rare et prestigieuse allie cachet historique et luxe contemporain au cœur de l’une des adresses les plus prisées de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans les maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, vous attend au 19, Bd Hennecart à La Baule.

Découvrez cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété rare, idéalement située face à la mer, s'étend sur plus de 210 m² habitables au cœur d’un parc paysager d’environ 4 000 m², entièrement clos et protégé des regards extérieurs. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez de la vue sur l'océan Atlantique qui accompagne chaque moment de vie, offrant un panorama captivant au fil des marées et des saisons.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements qui mène aux espaces de réception. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, est ouvert sur un espace dînatoire convivial et une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent les volumes vers l'extérieur et offrent une vue mer imprenable.Au même niveau, une suite face mer avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied agréable, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque surplombe les pièces de vie et constitue un espace de détente avec vue sur l'océan. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.Le dernier étage propose une grande pièce, type salle de jeux, faisant face à la mer, ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel.À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, d'une piscine intégrée au parc et d'un accès privatif au sentier du littoral, créant ainsi un cadre unique. Un garage double avec atelier et de nombreux espaces de stationnement complètent cette offre d'exception.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à PIRIAC SUR MER, alliant vue mer, espaces généreux et art de vivre en bord de mer.

Exclusivité : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous présente cette maison à vendre au Pouliguen, située sur la côte sauvage et bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Cette villa de 1968, érigée sur un terrain de 720 m², dispose d'une surface habitable de 250 m².À l'entrée, un grand hall vous accueille et vous conduit vers un espace de vie spacieux, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l’océan. Le tout comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, idéale pour profiter des soirées d’été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’un bureau ainsi que de deux suites avec salles d’eau privatives.À l’étage, dans un cadre inspiré du yachting, vous trouverez trois suites avec salles d’eau privatives, dont deux avec vue mer, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon, offrant également une vue splendide sur l'océan.Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin. La propriété est implantée sur un terrain de 720 m², joliment paysagé et arboré, avec une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil. Elle bénéficie également d’un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages.C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Le Pouliguen, alliant confort et emplacement privilégié sur la côte Atlantique.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans la vente maison Le Pouliguen et les propriétés en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Découvrez cette maison à vendre à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Située en plein hyper-centre, cette maison de ville de 265 m² se distingue par son architecture contemporaine et son jardin intérieur luxuriant, véritable oasis en milieu urbain. Organisée autour d'un vaste patio végétalisé, chaque espace de la maison entretient un lien privilégié avec ce jardin, apportant une sensation unique d'intimité et de lumière. Entièrement réinventée, la propriété s'étend à travers deux ailes reliées par des séquences architecturales surprenantes. La pièce de vie cathédrale impressionne grâce à sa lumière naturelle et à ses volumes spectaculaires, agrémentée d'une cheminée moderne. La cuisine peut être conçue sur mesure, s'adaptant parfaitement au mode de vie de ses futurs occupants. La suite parentale, située en rez-de-jardin, donne directement sur le patio, offrant un cadre paisible. Un élégant escalier mène à une mezzanine qui accueille une seconde suite potentielle, ouvrant sur une terrasse-passerelle avec une vue imprenable sur le jardin. L'autre aile de la maison abrite deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux précède une cinquième chambre, augmentant le potentiel familial de la propriété. Avec son ambiance unique, cette maison de luxe à acheter à ANGERS offre également un garage attenant de grande capacité, un atout considérable pour le stationnement au coeur de la ville. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une architecture exceptionnelle et un cadre de vie hors du commun.

Située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, cette belle maison rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 3 334 m2 avec un étang privé d'environ 600 m2, cette propriété offre 175 m2 habitables, auxquels s'ajoutent 18 m2 aménagés en sous-sol. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante de 55 m2, dotée d'ouvertures sur le jardin, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée comprend un espace repas idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse de 20 m2 avec rangements intégrés. Une seconde salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le sous-sol, déjà aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un espace professionnel, une salle de sport ou un studio indépendant. Le parc paysager, riche en essences d'arbres et avec un potager, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La maison est équipée de prestations modernes pour un confort optimal. Une propriété à découvrir pour les amateurs d'espace et de tranquillité, idéalement située à quelques minutes de Nantes.

Située dans un environnement prisé à Préfailles, à quelques pas du littoral, cette magnifique maison neuve de 2026 a tout pour plaire. Elle bénéficie d'un esprit balnéaire et d'une vue imprenable sur l'océan. Avec ses 90 m², elle allie confort moderne, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage privatif. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'étend sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. Nichée dans un cadre paisible, la maison possède aussi un petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien rare est une invitation à vivre au rythme de l'océan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Maison en cours de construction non soumise au DPE.

NOUVEAUTÉ IMMOBILIÈRE À SAINTE-PAZANNE, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE. Cette propriété atypique, située au cœur de Sainte-Pazanne, est idéale pour les investisseurs, promoteurs, marchands de biens, particuliers et associations. Vous y découvrirez un espace polyvalent, parfait pour des projets tels que colocations, vie intergénérationnelle ou activités professionnelles. Actuellement, le bien est composé de deux maisons à étage reliées, offrant 6 à 7 chambres, dont deux de plain-pied. Vous profiterez de deux salons/séjours, dont un avec une cheminée, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que de deux cuisines, avec la possibilité d'en ajouter une troisième selon vos projets. Une véranda récente complète ce bien. De plus, un grand bâtiment d'environ 100m2, ainsi que des dépendances en pierre, sont également présents et peuvent être réhabilités selon vos besoins. Un jardin/potager en permaculture avec accès privatif est inclus. Le tout se trouve sur une parcelle totalement clôturée de 1040m2 dotée de deux accès indépendants. Si vous recherchez un espace de vie généreux avec des possibilités multiples, c'est la maison parfaite pour vous. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, après validation de votre budget.

Découvrez cette propriété d'exception à MESQUER, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat de propriété à MESQUER, cette demeure unique vous offre une expérience de vie inégalée, telle une île privée au cœur de l'océan Atlantique. Avec 283 m² entièrement rénovés, cette villa allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception, chaleureuse et ouverte sur l'océan, crée une ambiance raffinée et sereine. La cuisine moderne et les vastes espaces de vie interagissent harmonieusement avec l'extérieur, mettant en valeur des panoramas à couper le souffle tout au long de la journée. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune avec salle de douche ou salle de bains et vue mer exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, parcourez un environnement maritime préservé, où criques secrètes et horizons infinis forment un décor d'une rare exclusivité. Cette propriété à vendre à MESQUER est une invitation à la sérénité et au luxe, réservée à une clientèle en quête d'un bien unique sur la côte atlantique.

À vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette élégante propriété surnommée « la palmeraie », nichée au sein d'un parc arboré de 12 000 m2 avec plus de 60 palmiers et diverses essences. Cette maison GUERANDE à vendre a été entièrement rénovée avec soin. L'accès à la maison de type chaumière, d'une superficie d'environ 272 m2, se fait par une grande allée. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour avec un espace salon (équipé d'un vidéoprojecteur) et cheminée, un espace billard et une bibliothèque, sans oublier une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec sa cheminée et une cuisine ouverte vous attendent également. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau/bain, complétée par une grande terrasse. Vous profiterez également de trois autres chambres, d'une salle de bain balnéothérapie, d'une terrasse, ainsi que d'un bureau en mezzanine surplombant l'un des séjours. La propriété comprend une magnifique piscine et sa terrasse, un grand garage, un carport, une cave à vin et un bureau. De nombreux parkings sont disponibles sur le terrain. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison GUERANDE, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14, Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose à la vente une maison à acheter à La Baule, située dans le très prisé quartier des Trois Fontaines. Cette élégante villa néo-basque des années 50, entièrement rénovée, allie avec soin le charme de l'architecture traditionnelle à un confort contemporain. Développant de beaux volumes, cette maison de cinq pièces dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un jardin arboré et paysagé orienté au sud, offrant ainsi un véritable écrin de verdure. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. La villa comprend également quatre chambres aux proportions généreuses, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge l'élégance de cette propriété, tandis qu'une agréable terrasse invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À proximité des plages et des commerces, cette maison à vendre à La Baule se distingue par son emplacement privilégié, son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une adresse pleine de caractère au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île guérandaise.

À Genneteil, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour un achat de Maison à Noyant-Villages. La maison principale, d'environ 125 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon, une salle à manger conviviale, un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble. Un atout supplémentaire de la propriété est une seconde maison indépendante de 35 m², actuellement mise en location de type Airbnb, générant un revenu complémentaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un grenier. Pour profiter des beaux jours, un bel espace détente a été aménagé avec un salon, un jacuzzi et une terrasse équipée d'un coin barbecue. L'ensemble est complété par une grange, un hangar, une cour et un magnifique terrain arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel locatif, idéal pour un projet familial ou touristique. À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690.00 et 2340.00 euros.

À La Baule-les-Pins, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique villa de charme d’inspiration provençale, idéalement située. D'une surface de 200 m², elle dispose d'une terrasse offrant une belle vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette maison à acheter à La Baule allie espace et volumes, avec un vaste double séjour équipé d'une cheminée, une grande cuisine, cinq vastes chambres, un salon télévision, deux salles de bains, une salle d’eau et un sous-sol aménagé. Dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété séduira par son emplacement, sa luminosité et son charme unique, parfaits pour accueillir famille et amis dans un environnement exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose une splendide villa Néo Basque à vendre. Située à La Baule les Pins, cette propriété classée Remarquable reflète le charme et l'authenticité de l'architecture de caractère. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou de villégiature. Les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère unique alliant élégance, cachet et raffinement. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé entoure la villa, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Un grand garage complète cette demeure qui allie caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À proximité du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une magnifique maison ST ANDRE DES EAUX à vendre. Cette charmante demeure de style rustique, ancien corps de ferme typique, offre tranquillité, convivialité et le charme de la campagne sans vis-à-vis. Avec son double séjour lumineux et sa cheminée, cette maison est parfaite pour profiter des différentes saisons. Véritable havre de paix pour une vie de famille, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain attenante. Un espace piscine dans un cadre verdoyant et un jacuzzi garantissent des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison peut également convenir pour un projet de gîte, des retraites bien-être, du yoga ou des ateliers professionnels et artistiques. De plus, de nombreuses places de parking et deux garages couverts viennent compléter ce bien d’exception. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.