ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 3)

À proximité des commodités, cette charmante maison du XIXe siècle (1850) d'environ 104m2 habitables séduit par son authenticité et l'atmosphère de charme des maisons du Vieux Mans. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger empreints de caractère, avec leurs carreaux de ciment et leur cheminée en marbre. La cuisine, semi-ouverte par une niche, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le jardin constitue une véritable valeur ajoutée à la maison, avec une vaste terrasse propice à la convivialité et une partie arborée agrémentée d'un bassin à poissons, créant une ambiance apaisante évoquant les jardins japonais. À l'étage, la suite parentale offre une grande chambre avec salle de douche attenante, rangements et toilettes indépendants. Le deuxième étage, avec sa belle hauteur sous plafond, abrite une vaste chambre dotée d'une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint. De plus, la maison bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. À noter : le DPE classe la maison en C, un atout rare pour un immeuble de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.933510

Située dans le quartier prisé de Sainte Thérèse à Nantes, en Loire-Atlantique, cette belle maison de 4 chambres est maintenant à vendre. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, au marché local, aux écoles et aux transports. Les atouts de cette maison incluent : une surface d'environ 130 m² habitable et 145 m² au sol, une luminosité et une traversabilité remarquables. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez qu'à poser vos valises. La maison dispose d'une jolie cuisine équipée, d'une salle à manger donnant sur le jardin et d'un salon/séjour agréable. Le beau jardin de plain-pied, avec terrasse, offre un cadre paisible, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau confortable et une salle de bain. Le second étage abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une lingerie. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est prête à accueillir un couple ou une famille en quête de confort et de qualité de vie, à proximité de toutes les commodités et à moins de 5 minutes en transports en commun du centre-ville. Pour plus d'informations, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 afin de recevoir le dossier complet et d'organiser votre visite. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : À La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du quartier de la Mirais, entre Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison qui se distingue par ses volumes et l'histoire qu'elle porte. Chaque espace a été conçu pour rassembler et offrir une harmonie de vie paisible. Implantée sur plus de 2 000 m2 de jardin clos, cette maison d'environ 233 m2 habitables propose un agencement atypique, permettant de conjuguer vie familiale, activité professionnelle, hébergement indépendant ou rapprochement d'un proche. La pièce de vie principale, lumineuse avec ses 44 m2, un poêle finlandais et un toit cathédrale, ouvre la voie à des moments de partage. La cuisine aménagée et équipée de 2021, attenante, offre 12 m2 supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, une buanderie, un garage et une cave. L'étage abrite une mezzanine actuelle Bureau, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2021 et une pièce polyvalente. La seconde partie de la maison propose une liberté d'usage avec un espace pour une activité libérale ou un logement indépendant. Une visite vous permettra de vous projeter ! L'extérieur complète cette sensation de bien-être avec une terrasse plein sud, un jardin d'arbres fruitiers, un potager, un bassin et des espaces propices à la nature. À proximité, un arrêt de bus LCN, à 150 mètres, facilite l'accès au tram-train et à la gare d'Haluchère. Pour les passionnés de chevaux, le Haras des Embruns est à proximité. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire et de nouveaux projets, dans le respect du bien-être de chacun. DPE : D (200) GES : B (6) Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 630 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025446 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Milcent vous propose : Maison d'exception de 135 m² avec studio indépendant. Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, incarne l'élégance et la sérénité absolue. Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec pour seul horizon la dune et la forêt. Dès l'entrée, le raffinement des matériaux et les volumes généreux séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granules, est un véritable espace de convivialité. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et à la détente. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une magnifique terrasse orientée à l'ouest, offrant un cadre exceptionnel pour des instants privilégiés en pleine nature. L'espace nuit se décline en deux univers distincts : une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing sur mesure, salle de bain, douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'un espace dédié aux enfants ou invités, composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau raffinée et d'un WC indépendant. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien rare : un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (jusqu'à 100 € la nuitée en saison), un vaste garage offrant un espace de rangement fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts, un écrin de tranquillité à quelques minutes des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Régis Forner vous propose : AU COEUR DE SAINT-LYPHARD, cette propriété se compose de deux charmantes chaumières offrant une superficie totale de 203m2. À l'intérieur de la maison principale, l'entrée mène à un toit vitré de type verrière, créant un jardin d'hiver avec une belle hauteur sous plafond qui apporte une luminosité naturelle. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et un salon séjour au charme authentique, agrémenté d'une cheminée, donnant sur une large baie vitrée ouverte sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre et une salle d'eau communicante via une mezzanine au toit vitré. Le deuxième bien, indépendant, peut accueillir famille, amis ou locataires saisonniers, et propose un appartement type 2 à l'étage, ainsi qu'une grande pièce de vie aménageable à votre convenance au premier niveau. Située sur un terrain de 2250 m2 joliment paysagé et à l'abri des regards, cette propriété offre calme et tranquillité. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une production d'énergie grâce à des panneaux solaires discrets. Vous aurez également la possibilité de créer une extension sur la maison principale. Cette Longère de luxe à acheter à Saint-Lyphard est à proximité de la presqu'île de La Baule. Photos et vidéos par drone disponibles. Deuxième maison DPE D 236kWh/m2/an - Émission de CO2 B 7kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 133 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

Située face à l'océan, cette villa entièrement rénovée à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les marées et les couchers de soleil. Avec ses 250 m² habitables, cette villa de luxe à vendre allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de spacieux volumes inondés de lumière. La vaste pièce de vie de 60 m², dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la mer et s'étend vers une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, complète cet espace tourné vers l'horizon. À l'arrière, une terrasse plus intime de 32 m² permet de profiter d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un large hall distribue deux chambres, dont une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une grande lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires font face à l'océan, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le dernier étage abrite encore deux chambres orientées vers la mer, ainsi qu'une douche hammam. Un garage de 30 m² et une cave de même taille viennent enrichir cette propriété. Idéalement située le long de la promenade récemment réaménagée, cette villa bénéficie d'un accès direct au front de mer et au centre-ville, avec commerces, écoles, marché et restaurants accessibles à pied. Le prix de vente est de 1 395 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 330 000 euros (frais d'agence de 4.89 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 40 euros.

THALIA PATRIMOINE vous propose une villa exceptionnelle à Legé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte individuelle de 391 m² s'illustre par son espace et sa modernité. À seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, elle est à proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes spacieux et une luminosité abondante. L'espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte contemporaine, agrémentés d'un parquet en bois qui ajoute chaleur et élégance. Cet espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique.Le rez-de-chaussée offre flexibilité et confort avec une première chambre et une suite parentale complète, incluant un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.L'un des atouts majeurs de cette villa est son espace wellness unique, comprenant une piscine couverte de 11 x 5 m, un coin bar élégant, une salle d'eau, un WC et son local technique. C'est un lieu parfait pour se détendre et recevoir tout au long de l'année.À l'étage, découvrez un bureau ouvert avec un plancher en verre surplombant l'entrée, ainsi que trois chambres, dont deux avec placard, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Les chambres à l'étage bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal.Cette propriété garantit une performance énergétique remarquable grâce à des équipements modernes tels qu'un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires. En outre, la maison possède un garage spacieux avec mezzanine, un débarras également équipé d'une mezzanine, et un sous-sol. Localisation : Legé (44650), dans une impasse, proche des écoles et commerces.Prix : 699 900 EUR. Aucun travaux à prévoir. Cette villa est une expérience de vie qui allie performance et design. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente une maison exceptionnelle à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied unique se distingue par ses beaux volumes, sa dépendance et sa piscine chauffée, le tout dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 57 m², où la cuisine aménagée avec îlot s'harmonise avec l'espace salon-salle à manger. Les grandes ouvertures permettent de prolonger cet espace vers une terrasse lumineuse, parfaite pour recevoir. Le jardin paysagé et intime abrite une piscine chauffée de 6 × 3 m, offrant un lieu de détente privilégié. Cette maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie indépendante ajoute à la praticité de la maison. De plus, un studio entièrement autonome en retrait de la propriété est idéal pour un bureau ou pour donner de l'autonomie à un adolescent.Un garage spacieux complète cet ensemble, parfaitement entretenu. La qualité des prestations, la cohérence des volumes et la localisation privilégient le calme tout en étant proche des commodités. C'est une véritable occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Rezé. Référence : S-072 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mayenne. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Laval, cette maison entièrement rénovée avec soin et utilisant des matériaux haut de gamme offre sur deux niveaux et 187 m² : au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un grand salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, un poêle à bois, une cuisine moderne et équipée (semi-ouverte sur le séjour), un wc, un bureau, une salle de bains, un autre wc, ainsi qu'une lingerie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier et un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec wc et, depuis la salle à manger, une grande chambre. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une décoration soignée, bénéficie d'une vaste terrasse (200 m²) et d'un parc clos et verdoyant de 6000 m², incluant un terrain de tennis, ainsi qu'une dépendance facilement aménageable en bureau ou chambre, avec cave. Profitez d'une vue panoramique sur la nature environnante. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles...). À 1h15 en TGV depuis Paris. Emplacement privilégié et cadre de vie agréable. DPE réalisé le 5/2/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2561 euros et Montant haut 3465 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THALIA-PATRIMOINE vous propose cette belle propriété située à Château-Guibert, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce havre de paix de 3 hectares comprend une demeure en pierre de 177 m2, offrant un séjour et un salon propices à la détente, prolongés par une véranda lumineuse qui vous connecte à la nature. Profitez d'un repas sous la pergola de l'espace extérieur. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant un confort quotidien.Un gîte indépendant de 100 m2, également en pierre apparente, est présent sur le domaine. Rénové avec soin, ce gîte de plain-pied est conforme aux normes PMR et offre deux vastes chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Il représente un atout supplémentaire avec des revenus locatifs d'environ 15000 EUR par an.Le parc de 3 hectares, véritable jardin d'Éden, propose une roseraie en fleur et un panorama changeant au fil des saisons.Si vous êtes passionné par les chevaux, la propriété dispose d'un grand pré et de box dédiés pour vos activités équestres ou vos projets d'élevage.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses souhaitant accueillir, ou ceux qui envisagent une activité de gîte immédiate. Un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'espace, de caractère et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce lieu unique.

L'agence Signature vous présente cette maison spacieuse construite en 2006, avec une superficie de 182 m2, située dans la commune de Rouillon, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur un terrain paysagé de 1850 m2 et offre un confort optimal (DPE B) ainsi que de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte et spacieuse, tout en ayant un accès direct au double garage, à la buanderie et à la cuisine d'été pour plus de commodité. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un grand pallier desservant trois chambres lumineuses se trouve accompagné d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le grenier, prêt à être aménagé avec ses velux, propose une surface supplémentaire de 30 m2 à personnaliser selon vos souhaits. La parcelle bénéficie d'une entrée soigneusement aménagée avec un portail automatique, ainsi qu'un bel espace pour vos véhicules et une dépendance. Ce bien est doté de chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centrale et d'un adoucisseur d'eau. Idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable, il vous suffit de poser vos meubles. Pour organiser des visites, contactez Fabienne FRERSON au 06.19.39.13.51. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à NESMY, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située sur le Golf de Nesmy, cette propriété dispose d'un jardin de 1750 m² et d'une terrasse de 54 m², offrant une vue dégagée sur le lac, à seulement 25 minutes des plages vendéennes. Cette maison spacieuse, avec une surface intérieure de 300 m², comprend une salle à manger, un bureau, une salle de bains, 5 chambres (dont une suite parentale), un beau salon, une cuisine et 2 salles d'eau. Son exposition plein Sud crée une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans l'espace détente, ainsi que d'un garage. Le cachet de cette maison en fait un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à NESMY. Retrouvez plus d'informations sur nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception offrant une vue mer imprenable. Située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa de 240 m2 dispose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Son jardin arboré, sa piscine et son garage ajoutent à son attrait. À l'abri des regards et idéalement située, elle propose de vastes espaces de vie ouverts sur de larges terrasses, parfaits pour profiter pleinement du panorama. Avec des prestations de qualité et des matériaux nobles, cette propriété se démarque sur le marché. Que ce soit pour un achat ou une vente, cette villa à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, alliant confort, élégance et tranquillité.

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant, offrant un potentiel élevé pour plusieurs projets. Ce bien comprend : 3 salles de restaurant avec une capacité d'environ 90 couverts, un accueil et un petit salon, ainsi qu'une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité. Vous trouverez également 8 chambres équipées de salles d’eau ou de salle de bain balnéo, une terrasse au rez-de-chaussée et une terrasse privée à l’étage attenante à un bureau. En complément, il y a une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un sous-sol avec vestiaires et douches pour le personnel, une cave à vin et un espace de stockage. Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour les hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou promoteurs cherchant à réaliser un achat de propriété à CHATEAUBRIANT. Ce bien peut garder sa vocation actuelle ou se transformer en un grand restaurant de prestige, des appartements à l’étage, ou encore un concept innovant mêlant hébergement, gastronomie et art de vivre. Nous sommes ouverts à toutes propositions sérieuses ou projets de reconversion. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Informations disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002121664). Honoraires : 60 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Superbe villa à 300 mètres de la mer avec piscine couverte à Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée en région des Pays de la Loire. Cette propriété saura vous séduire par son espace de vie lumineux avec un plafond rampant, donnant sur un extérieur où se trouve une piscine couverte de 10m par 4m. Située dans une rue calme, elle offre une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de vis-à-vis. D'une superficie d'environ 210 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de près de 60 m² attenant à une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un WC près de l'entrée. À droite, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. À gauche, un cellier fait face à la cuisine, une salle de bains et deux autres chambres, dont une parentale avec WC et salle d'eau. De plus, un atelier et une salle de jeux peuvent servir de chambres supplémentaires, offrant jusqu'à cinq chambres au total, dont deux parentales. Le garage de plus de 30 m², accompagné d'une petite cave enterrée, permet un stationnement pratique. La terrasse de 60 m², située devant la piscine, est idéale pour accueillir des moments en famille après une journée à la plage, facilement accessible à pied ou à vélo. Les extérieurs sont agréablement arborés et fleuris. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. Des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant une réduction significative de la facture d'électricité, estimée à environ 80 € par mois. Cette maison, bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, représente une vraie opportunité pour un achat de villa de luxe à Saint-Vincent-sur-Jard. Pour plus d'informations, contactez l'agence ou Michel BETOU au 0660166026. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2710 € et 3730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Située face à l'océan dans le domaine prisé de la Pironnière, cette villa récemment rénovée à Les Sables-d'Olonne, en Vendée, se distingue par son élégance et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, mise en valeur par de beaux matériaux et des volumes harmonieux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se compose de différents espaces fluides : deux salons, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout ouvert sur l'horizon et la mer, véritable tableau vivant. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau au design contemporain et un bureau. Une buanderie et un grand garage ajoutent à l'élégance et à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysagé est propice à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée, ainsi que la cuisine d'été, en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Cette villa rare à vendre incarne le confort et la beauté naturelle des Sables-d'Olonne dans la région Pays de la Loire.

À moins de 50 mètres de la plage et à proximité des commerces des Présidents et du marché Arago, cette maison de caractère située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel. L'architecture authentique s'accorde harmonieusement avec la douceur du littoral, permettant un mode de vie où tout se fait à pied. En entrant, vous découvrirez deux espaces distincts : un salon lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable, et une salle à manger qui mène naturellement à une cuisine indépendante. Une véranda spacieuse se transforme en une véritable pièce de vie, s'ouvrant sur un jardin arboré qui offre une vue sur l'église Saint-Pierre, créant ainsi une ambiance paisible. À l'étage, trois suites sont présentes, chacune disposant d'une salle d’eau et de sanitaires, pour un espace nuit confortable. Au rez-de-jardin, la villa dévoile un grand espace de jeux, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une cave et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et possibilités d’accueil. Le jardin arboré est accompagné de dépendances, accentuant l'attrait et la praticité de cette maison à vendre. En outre, un box indépendant permettant d’accueillir trois voitures ajoute une valeur ajoutée à cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à La Gaubretière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son cadre verdoyant et une piscine intégrée, offrant une ambiance paisible. En approchant de la maison, vous serez émerveillé par la qualité des espaces intérieurs impressionnants, avec un sol en travertin et des placards en bois. La zone de vie comprend une salle de réception de 50 m2, une vaste cuisine-séjour et deux salons, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à des terrasses ensoleillées ou couvertes. La piscine chauffée est parfaitement intégrée au jardin paysager. L'espace nuit est tout aussi spacieux, comprenant une suite parentale de 38 m2 avec une salle de bain en marbre et trois chambres dotées de douches et dressings individuels, ainsi qu'une salle de sport de 44 m2. À l'étage, un bureau est également présent. Les garages carrelés, d'une surface de 111 m2, sont sécurisés avec un système d'alarme et des portails électriques. Parmi les nombreuses caractéristiques notables, on retrouve l'isolation thermique mise à jour, une pompe à chaleur répartie sur trois zones, un assainissement aux normes, ainsi que des systèmes de vidéosurveillance, d'arrosage automatique et un puits. De plus, il est possible de céder un terrain de 2500 m2 pour créer cinq lots constructibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Gaubretière.

Propriété de 230m² habitables située au cœur du domaine de la Pironnière, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet. Au-delà de l'emplacement privilégié, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la distribution de cette maison. La pièce de vie de 60 m², avec ses poutres et sa charpente apparentes, sa cheminée et les tomettes au sol, se marie parfaitement avec les larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 40m² entourée d'une pergola, d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Un espace bureau en mezzanine est un atout supplémentaire pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par Tendance Sud, vous offrira tout le confort nécessaire pour accueillir vos convives. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 et 15m² orientées vers le jardin, d'un espace dressing et d'une salle de bains en teck avec parquet en pont de bateau, où vous pourrez profiter d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC et une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur la pinède. La maison se veut pratique avec un garage, des places de stationnement sur la parcelle, une cave et une arrière-cuisine. Ce bien constitue une réelle opportunité d' achat maison de luxe Sables D Olonne, alliant douceur de vivre et élégance dans le secteur le plus recherché des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Trameçon au 06 30 05 57 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose à la vente cette magnifique propriété d'époque Directoire de 400 m² habitables, située à Rocheservière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, a bénéficié d'une rénovation totale, intérieure et extérieure, de très haut niveau.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes offerts, à la luminosité et aux prestations de qualité. Un majestueux hall, revêtu d'un dallage à cabochons, distribue les différentes pièces de vie. Deux salons d'environ 30 m² chacun, orientés au sud-est, donnent directement sur le superbe jardin paysager et sa piscine. Ces salons sont équipés d'un parquet chêne en bâtons rompus, d'une cheminée en marbre, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. L'espace cuisine et la salle à manger, entièrement aménagés et équipés avec des matériaux choisis, se trouvent de l'autre côté.Un espace buanderie avec de nombreux rangements et un WC invité complètent ce niveau.Les étages sont accessibles par un très bel escalier d'époque, magnifiquement restauré. Au premier étage, un vaste palier mène à la suite parentale, qui comprend un très grand dressing, une salle de bains avec douche et WC individuel. La chambre, d'une vingtaine de mètres carrés, offre une belle vue sur le château du village. Deux belles chambres pour enfants partagent une salle d'eau et un WC indépendants, baignées de lumière et mettant en valeur le parquet massif.Le dernier niveau engage quatre chambres de belle surface, deux salles d'eau décorées avec soin et un WC.Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant un grand espace technique.