ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 3)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec une surface habitable de 170,40 m², cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 43 m², est idéal pour recevoir vos proches. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, garantissent un repos serein. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, créant une ambiance chaleureuse et familiale. Le terrain de 388 m² est un véritable havre de paix, parfait pour organiser des barbecues ou se détendre en admirant le jardin. Les deux terrasses, d'une surface totale de 50 m², sont idéales pour profiter des belles journées. Le stationnement est bien pensé avec une place intérieure et deux extérieures, assurant la sécurité de vos véhicules. La conformité PMR et l'assainissement conforme ajoutent une touche de modernité à cette propriété. Le chauffage individuel et la hauteur sous plafond de 3 mètres apportent une sensation d'espace. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces d'alimentation générale, restaurants, transports en commun, crèche et écoles à proximité. En outre, elle est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.

Maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale rare de 223 m2, située au cœur de La Baule, offre des volumes spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Proche du marché, des commerces et de la plage, elle vous permettra de vivre dans un cadre idéal sans avoir à utiliser votre voiture. La maison, classée remarquable, se déploie sur trois niveaux avec un sous-sol. On y trouve une entrée menant à un salon lumineux avec un bow window et une cheminée, une salle à manger accueillante avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne sur une terrasse de 25 m2. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec cheminée et un balcon ouvragé, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec vélux complètent ce bien. L'extérieur a été totalement ravalé en décembre 2023, apportant une touche de modernité à cette demeure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

À Saint-Joseph de Porterie, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 170 m², en parfait état, située dans une tranquille petite rue résidentielle à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée en 1996 sur une parcelle de 580 m², cette maison dispose d'une belle entrée avec plafond cathédrale et grands rangements, d'un confortable salon/salle à manger traversant (Est/Ouest), d'une vaste cuisine aménagée avec coin repas, d'un bureau ou chambre d'appoint de plain-pied et d'un WC avec lave-main. À l'étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bain commune dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le bien inclut un grand garage d'environ 25 m² et une pièce buanderie/lingerie, avec un stationnement supplémentaire en extérieur. Profitez d'une lumineuse terrasse orientée plein Ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin entièrement clos de murs. Les atouts de cette vente maison Nantes :- Quartier calme, à proximité des commerces et des transports - Maison moderne, en excellent état, sans travaux à prévoir - Superficie confortable avec une disposition des pièces optimisée - Très belle luminosité grâce aux expositions Est, Sud et Ouest Informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz (chaudière 2019) - Taxe foncière : 2.319€/an - Double vitrage PVC - Accès à l'eau d'un puits pour 40€/an Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 119 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 24 kg CO₂/m².an (Classe C) - Coût de l’énergie : entre 1.720 € et 2.380 € par an (références 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 520.000 € TTC (Hors Honoraires Agence). Les honoraires de 24.700 € sont à la charge de l'acquéreur, représentant un total de 544.700 € (Honoraires Agence Inclus), soit 4,75 % du prix de vente. Si cette maison à acheter Nantes a retenu votre intérêt, pour organiser une visite, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est probablement pas concerné par un tel risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier, enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, est immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, avec Monsieur Adrien Piot comme représentant légal.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 323 m2 à vendre est une véritable perle rare, à proximité immédiate du marché, des plages et des boutiques. Cette propriété offre le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire préservée, s'étendant sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale séduit avec ses espaces traversants et son authenticité conservée. Au rez-de-jardin, une vaste double réception incontestablement lumineuse s'ouvre sur une terrasse en pierre, offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré, sublimé par un aperçu de l'Océan. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de lecture et deux chambres, dont une suite parentale, favorisent un mode de vie fonctionnel et raffiné de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec balcon dominant la mer, et une salle de bains, complètent l'espace nuit. Un atout rare, une seconde maison entièrement indépendante, abrite deux appartements de charme conçus pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun d'eux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc clos et paysager, garantissant quiétude et tranquillité. Érigée sur un terrain double de 1 343 m2, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous sans délai, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 1 837 000 EUR FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 750 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 200 m² idéalement située dans le très prisé quartier Saint-Donatien, à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée à deux pas des bords de l'Erdre, des écoles renommées, des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois résidentiel et familial, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à une exposition plein sud.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un garage. Le niveau supérieur, de plain-pied sur le jardin, révèle une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et un jardin intimiste.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.Le deuxième étage propose une mezzanine pouvant faire office de bibliothèque ou bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente : salon TV, chambre d'appoint ou espace jeux.Enfin, au dernier niveau, deux pièces aménagées en bureaux sont présentes, ainsi qu'un grenier isolé pouvant être transformé selon vos besoins.Garage, facilité de stationnement, beaux volumes, lumière, calme et emplacement recherché font de cette maison un bien rare à Nantes, alliant charme, confort et potentiel.DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement: entre 2100 € et 2870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCe bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison récente de plain-pied, construite en 2018, offrant une surface habitable de 137 m². Située dans un environnement résidentiel paisible à Guérande, Loire-Atlantique, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commodités. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin agréable. Un cellier attenant complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un garage et un terrain clos de 520 m² viennent s'ajouter à ce bien. Le chauffage est assuré par un système au sol par pompe à chaleur, et la taxe foncière s'élève à 1400€ par an. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Guérande. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Casavo vous propose en vente une Maison d'architecte située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Modernisée en 2025, cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine, de 5 chambres et d'un double garage, le tout à seulement 15 minutes de Nantes. À la recherche d'un cocon contemporain sans compromis sur le confort ou la localisation ? Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vertou, offrant 180 m² de surface habitable, nichée dans une impasse privée très calme au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités et des lignes de bus TAN (97 et 47).L'extérieur vous séduira avec sa parcelle de 1.000 m² parfaitement entretenue, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée (8x4m) avec abri rétractable et une terrasse en bois exotique de 60m² pour vos soirées d'été.L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'un vaste espace de vie traversant de 69 m², exposé Sud-Ouest, avec cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée avec goût et prolongée par un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains familiale (baignoire + douche italienne) et des W.C séparés. À l'étage, profitez d'une suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure, chambre sur parquet massif, terrasse privative, salle d'eau et W.C. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.Côté pratique, cette maison inclut un double garage indépendant (porte motorisée), une cave et un carport. Le chauffage géothermique assurant un confort optimal avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage est également un atout majeur. Avec des volets roulants motorisés, des huisseries alu/PVC double vitrage, une aspiration centralisée et une isolation renforcée, cette maison offre des prestations de haute gamme. La taxe foncière s'élève à 2320€ par an.Ce bien immobilier est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Magnifique propriété à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette grande maison de 375 m² habitable est située sur un terrain de 5415 m², offrant un espace de vie paisible sans vis-à-vis. Tous les espaces sont de plain-pied et bénéficient d'une belle luminosité, avec une ouverture sur le jardin et la piscine. La maison comprend une suite parentale et plusieurs chambres avec salles d'eau, parfaites pour les grandes familles ou l'accueil d'amis. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Son vaste garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, et une cave à vin ajoute à son attrait. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3000.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de la Vallée du Loir, à proximité de Tours, du Mans et de Vendôme, cette propriété à La Chartre sur Le Loir vous séduira par son cadre attrayant et ses nombreuses commodités pour un quotidien agréable. À moins de 1 km du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux et à un bassin d'emploi dynamique. Ce bien rare est idéal pour un projet de gîte, entouré de vignobles, châteaux, hippodrome, brocantes, et chemins de randonnée qui raviront vos visiteurs. Sur une parcelle de plus de 5000 m², cette maison de luxe à vendre se compose de 3 logements, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Elle offre également des garages pour 4 véhicules, une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², comporte une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une salle de sport en mezzanine surplombant la piscine intérieure. Un loft de 66 m² avec double terrasse (sur piscine ou sur jardin) et une petite maisonnette de 40 m² comprenant un séjour/cuisine et une chambre avec balcon viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations avant une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence Maud TRUDELLE au 0652306988 ou par e-mail à maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627.

Située à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison spacieuse et rénovée est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 293 m² de surface Carrez, cet ancien atelier transformé en loft triplex offre un volume impressionnant tout en alliant authenticité et modernité. À proximité de la gare et de la place de la Visitation, ce bien est idéalement placé. Au sein d'une petite copropriété, vous découvrirez une entrée discrète qui dessert un bureau indépendant, suivi d'une magnifique pièce de vie d'environ 90 m² comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec de superbes pierres apparentes et un poêle à bois. La terrasse intime et le jardinet verdoyant ajoutent une touche de sérénité à cet espace. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres, dont deux sont équipées de leur propre salle d'eau. Le souplex réhabilité est parfaitement adapté à un potentiel locatif, avec une vaste pièce à vivre, deux chambres, un espace SPA et diverses possibilités d'aménagement. Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Angers, cet espace mérite d'être visité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Retrouvez cette maison de luxe ANGERS à vendre, idéale pour un achat Maison de luxe ANGERS. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 580 euros.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le charmant secteur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire ? Ce superbe ensemble immobilier, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, vous propose une maison principale rénovée et une seconde bâtisse avec trois appartements déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.La maison principale, d'une surface d'environ 100 m² répartis sur quatre niveaux, possède un parquet massif et des espaces généreux, baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter le tout. Au sous-sol, buanderie, cave et atelier optimisent chaque mètre carré.À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage privatif et d'un préau, ainsi qu'un espace de stockage sécurisé. La seconde bâtisse, quant à elle, comprend trois logements loués : un T1 de 24,54 m² avec séjour et kitchenette, un T2 de 33,08 m² avec salon, cuisine séparée, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio de 17 m², fonctionnel avec coin nuit et salle d'eau.Contactez l'Agence Rue de la Paix.immo sans tarder pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Vous pouvez nous joindre du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Bien entretenue, cette maison de 2004 se situe dans un quartier calme près d'Hyper U les Banchais. Elle offre un espace de vie lumineux de plain-pied, comprenant un séjour-salon de 46 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un garage. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine faisant office de bureau, d'un palier avec trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout s'étend sur environ 300 m² de jardin clos et sans vis-à-vis. Prix de vente : 500 000 € hors honoraires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,00 € et 2370,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison contemporaine est située à SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec un emplacement stratégique à l'entrée de l'agglomération nantaise, elle se trouve à proximité immédiate des transports et des axes principaux. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie traversante, composée du séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, offre une continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse face à une piscine chauffée et un patio central ajoutent du charme à l'espace. Au rez-de-chaussée, un bureau-bibliothèque, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains viennent compléter l'agencement, assurant une séparation parfaite entre convivialité et tranquillité. À l'étage, quatre chambres confortables autour d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain de plus de 650 m², soigneusement paysagé, comprend un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Un bien rare qui conjugue espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Pour toute demande d'informations, photos ou visites, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris).

À vendre, une maison d'architecte située dans un quartier prisé et calme de SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien de plus de 185 m² dispose d'une vaste pièce de vie de 64 m² et de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous profiterez également d'un terrain paysagé de 870 m² et d'un double garage de 55 m². À seulement quelques pas de la grande plage, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat de luxe à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Idéalement située dans une impasse tranquille, cette maison familiale à vendre à Les Sorinières, Loire-Atlantique, offre 160 m² d'espace habitable. Construite en 1992, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une lingerie, d'un grenier et d'un double garage attenant. Vous apprécierez également la possibilité de vivre de plain-pied, avec deux chambres sur parquet, un espace dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC sont à disposition. À l'extérieur, le jardin piscinable de plus de 1200 m², entouré de fleurs et d'arbres, permet de profiter de moments de détente sur les deux terrasses, le tout sans vis-à-vis. Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, avec accès au périphérique en moins de 5 minutes. Quelques travaux mineurs sont à prévoir pour apporter une touche personnelle, mais le confort et l'espace de cette maison familiale sont indéniables. Bien en copropriété : 43 lots, avec une cotisation annuelle de 236 €. Classe énergétique : D, GES : B. Prix net vendeur : 442 000 €, honoraires d'agence de 13 000 € à la charge des acquéreurs, soit 2,94 %. Prix FAI : 455 000 €. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laëtitia Warembourg au 0679974288 ou par email à l.warembourg@univers-city-immo.fr.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété familiale de charme, d'une superficie d'environ 324 m², est située sur un terrain de 1,4 hectare et constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature. Rénovée et agrandie en 2021, cette demeure allie authenticité et confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant, agrémenté d'un étang de 2 000 m² invitant à la sérénité. Un terrain supplémentaire de 8,5 hectares, comprenant un autre étang de 2 hectares, est également disponible à l'achat. La maison comprend cinq chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 60 m² et une salle de jeux de 58 m², parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Située à quelques minutes des plages de la Bernerie-en-Retz et de Pornic, cette Maison de luxe à vendre ravira les amateurs de bord de mer tout en offrant le calme idéal pour se ressourcer. Cette propriété est une invitation à découvrir un cadre de vie exceptionnel et convivial. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale est présentée en exclusivité par Pascal RICORDEL. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. Bien que nécessitant une mise à jour de sa décoration, c'est une opportunité parfaite pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur le jardin et une spacieuse buanderie. À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, et un second wc séparé complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, tandis que le garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités. Avec une classification énergétique D, cette maison garantit une performance satisfaisante. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : PR-92410. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 %. Les visites s'organisent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Pascal RICORDEL au 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312, agissant en tant qu'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

La Maison BUCHY vous présente à la vente une magnifique maison à Les Sables-d'Olonne, située dans un secteur prisé de la côte Sablaise, à proximité de l'océan. Ce véritable havre de paix, niché dans la végétation, s'étend sur une belle parcelle d'environ 2164 m2. Avec plus de 200m2 habitables, cette villa offre un cadre estival et familial parfait. À l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace convivial autour de la cheminée. La cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysagé, sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend également deux chambres avec salle de bain et dressing, un bureau et une arrière-cuisine. Un joli escalier en bois mène à deux autres chambres, dont une donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Les prestations de cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne, avec piscine et double garage, en font un bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre, idéalement située à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité des superbes plages de Saint-Hilaire de Riez. D'une surface de 97,11 m2, cette maison se distingue par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux, exposé plein sud, avec un bel espace de vie de plus de 35m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC et un garage carrelé et isolé. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre tranquille et recherché, proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez rapidement Hélène PARISOT, qui sera ravie de vous fournir plus d'informations. PRIX : 260 000 EUR net vendeur avec 7 990 EUR TTC d'honoraires, soit un total de 267 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 841 556 533. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.