ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 29)

À Beautour, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre. Présentée par Rachel THOMAS, cette maison familiale dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec un espace salon équipé d'une cheminée, ouvrant sur un jardin orienté sud/sud-ouest avec piscine sécurisée, un pôle house et une cave. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse fait fonction de bureau et dessert deux vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et sauna. Un garage est également inclus, offrant un accès à un magnifique jardin arboré de 1194 m² sans vis-à-vis, situé dans une rue peu passante et à proximité des transports en commun. De plus, des panneaux solaires apportent une rentabilité appréciable à cette maison de luxe à acheter à Beautour. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0684363149. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en toute confidentialité : Un village exceptionnel à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce site remarquable allie espace et caractère, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des retraites familiales ou pour un projet professionnel comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des séminaires. Composé de plusieurs unités habitables, cet ensemble peut accueillir entre 30 et 40 personnes. Il comprend des dépendances avec des équipements destinés à la détente, un grand bassin chauffé, une cave à vin, un espace de restauration, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété a fait l'objet de travaux de restauration soignés et est entourée d'une longue allée menant à un cadre paisible, isolé et avec une vue dégagée. Les commodités sont accessibles en 5 minutes, tout comme l'entrée de l'autoroute. A moins de 25 minutes se trouve une gare TGV, et à 45 minutes, un aéroport international. La région offre une richesse de sites intéressants, notamment les villes de Nantes, La Rochelle et les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations et réserver une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère dans les régions de Loire-Atlantique, Morbihan, et Vendée. Réf. mandat : 110932. Contact : Chris DUBOIS.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette magnifique propriété située à LES HAUTS D ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique, entièrement rénové, s'étend sur 1 hectare et se prête parfaitement à des activités de réception, telles que mariages et séminaires. Avec deux belles salles de vie et de danse, d'une capacité d'accueil d'environ 90 convives, ainsi que plusieurs chambres totalisant 45 couchages, cet ensemble offre une réelle opportunité d'investissement. La bâtisse principale, d'environ 216 m², comprend une vaste salle de vie de 60 m², une salle dansante de 112 m² équipée d'un bar et d'un podium, et une grande cuisine traiteur de 40 m². Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec salle de douche privative au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace. Deux gîtes, d'une surface totale de 136 m², ont été aménagés dans l'ancienne étable. Chaque gîte comprend cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à granulés, salle de bain et un total de 15 couchages, offrant ainsi des possibilités de rentabilité. Un espace supplémentaire, la « chapelle laïque » de 87 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 115 m² et plusieurs remises pour stockage, viennent compléter ce bien d'exception. Actuellement exploité comme domaine événementiel prisé, il bénéficie de nombreuses réservations pour 2026 et 2027. Une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter LES HAUTS D ANJOU. Mention Obligatoire : DPE Vierge. Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72. Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant, offrant un potentiel élevé pour plusieurs projets. Ce bien comprend : 3 salles de restaurant avec une capacité d'environ 90 couverts, un accueil et un petit salon, ainsi qu'une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité. Vous trouverez également 8 chambres équipées de salles d’eau ou de salle de bain balnéo, une terrasse au rez-de-chaussée et une terrasse privée à l’étage attenante à un bureau. En complément, il y a une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un sous-sol avec vestiaires et douches pour le personnel, une cave à vin et un espace de stockage. Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour les hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou promoteurs cherchant à réaliser un achat de propriété à CHATEAUBRIANT. Ce bien peut garder sa vocation actuelle ou se transformer en un grand restaurant de prestige, des appartements à l’étage, ou encore un concept innovant mêlant hébergement, gastronomie et art de vivre. Nous sommes ouverts à toutes propositions sérieuses ou projets de reconversion. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Informations disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002121664). Honoraires : 60 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence BLOT vous propose en vente une villa rénovée située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison se trouve à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 36 m² comprenant une salle à manger, une buanderie et une cuisine indépendante avec verrière pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec terrasse et salle d'eau à aménager, trois chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Le sous-sol dispose d'environ 130 m², permettant d'accueillir un grand garage et un appartement de type 2 à aménager. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée orientée au soleil et deux garages supplémentaires viennent enrichir cet ensemble. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C, classe climat : C. Prix de vente : 1 620 000 FAI, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 800 TTC. Prix net vendeur : 1 684 000. Réference : 1771LT. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, située au 16 avenue du Marché - 44500 La Baule.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Carquefou, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien récent bénéficie d'un emplacement privilegié, offrant tranquillité tout en étant proche de l'agglomération. Avec une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, orientée plein sud vers la terrasse et le jardin, cet appartement comprend également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains et un garage de 30 m². Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Carquefou à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Pornichet - Vente maison d'exception face à la mer. Cette propriété emblématique, idéalement située en bord de mer dans le département de la Loire-Atlantique, se trouve à proximité immédiate de l'une des plus belles plages d'Europe. Son architecture unique ainsi que son histoire riche font de cette villa l'une des plus remarquables de la Côte d'Amour. Avec une superficie généreuse, cette maison à vendre à Pornichet propose de vastes espaces de réception lumineux, un grand hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec une majestueuse cheminée, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée avec un office attenant. L'ensemble s'ouvre sur de nombreuses terrasses qui surplombent la mer et la piscine, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de la vue. Le bien comprend 8 suites, un bureau, de nombreuses dépendances et plusieurs parkings, idéal pour les passionnés de véhicules. À proximité, vous pourrez également profiter d'un golf international, d'un port et d'un aérodrome adapté aux jets privés et hélicoptères. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande, spécialiste de la vente de maisons et de propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, cette maison séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés au sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un double garage, plusieurs espaces de rangement et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare alliant architecture, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette maison de luxe à vendre à La Baule Escoublac se situe dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine offre 500 m² habitables sur un vaste terrain de 19 000 m². Cette propriété unique allie élégance moderne et confort avec des espaces de vie spacieux et lumineux, un étang de 1800 m², et une forêt entretenue. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Récemment rénovée, cette villa se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. La rénovation intérieure préserve l’âme contemporaine de la maison tout en intégrant des éléments de décoration raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, sont équipées de larges baies vitrées, offrant un cadre parfait pour se détendre et recevoir.L’accès à la maison se fait par une majestueuse porte en bois, véritable pièce de musée. Un vaste hall lumineux accueille les convives et donne accès d’un côté à une zone nuit et à une salle de jeu, et de l’autre aux pièces de vie. Un escalier aérien mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin et l’étang, une bibliothèque, une salle de réception, une salle à manger familiale, et une cuisine très complète. Une chambre d’amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo complètent cet étage.A l’étage, une suite avec chambre, salon, terrasse et salle d’eau accueille les invités dans un espace intime. Une grande suite parentale avec terrasse surplombant l’étang, dressings, et salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, viennent compléter l’étage.Côté pratique, la propriété bénéficie d’une buanderie, d’un carport, et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison avec plusieurs terrasses et ambiances. L’étang et la forêt entretenue, offrant des espaces de promenade et un chalet avec terrasse, ajoutent au cadre paisible de vie.La villa est proche des premiers commerces et écoles accessibles à pied, et le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Par son environnement exceptionnel et sa situation pratique, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie alliant nature et confort. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 euros et 5350 euros.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, cette propriété offre un fort potentiel de développement. Située à proximité d'une grande agglomération, elle dispose de droits à construire pour des extensions et des constructions en hébergement hôtelier. Le bâtiment principal d'environ 500 m² comprend un club house, un proshop, un bar-restaurant et une terrasse, le tout sur un terrain cédé d'environ 58 hectares. Vous profiterez d'un parcours de golf 18 trous, d'un practice et d'un putting green, avec un service de restauration déjà en place, le tout dans un environnement calme et sans nuisance. Je vous propose cette propriété au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes vos propositions de reprise seront examinées avec attention. Un dossier sera disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et la signature d'un NDA. Une attestation de capacité bancaire sera exigée avant la visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.