ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 29)

Superbe maison à vendre à SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa d'exception dispose d'un cadre de vie élégant sur un terrain paysager agrémenté d'une piscine intérieure chauffée. La propriété allie prestige et confort avec une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle comprend une suite parentale équipée d'une douche et d'un dressing, quatre chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi 6 places. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse et d'un double garage attenant. Un endroit parfait qui marie modernité et sérénité, à proximité de la plage. Prix FAI : 1 050 000 euros - 1 000 000 euros hors honoraires, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vincent BONDIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.

Située dans un écrin de verdure au calme de la campagne de Saint-Etienne-de-Montluc, cette longère de 231 m² est entourée d'un terrain arboré de près de 7700 m². Discrète depuis la rue, cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ancienne ferme, elle dispose de belles dépendances en pierre et d'une piscine pour profiter de la nature environnante. Dès l'entrée, le jardin s'impose. La façade ornée de vigne vierge vous invite à entrer. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie s'ouvrent à vous. À droite, le salon-séjour avec une cheminée majestueuse, des poutres et des sols anciens en tomettes. À gauche, la salle à manger, équipée d'une cheminée rustique, mène à une belle cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, prolongeant ainsi l'espace de vie. Un arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand escalier en pierre et bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras sont également présents. À l'extérieur, l'espace détente comprend une vaste terrasse carrelée, une piscine sécurisée et bien exposée. Une grange de 80 m², un potager et un verger complètent ce bien. Un carport attenant et un puits ajoutent à l'ensemble. Cette propriété offre un potentiel incroyable, avec des espaces à réinventer selon vos projets. Toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture, et le bourg avec sa gare est accessible en 4 minutes. À 30 minutes de la gare de Nantes et de l'aéroport, et à 40 minutes des plages. Contact : Thomas Chanut (EI) au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4450 euros et 6080 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Située à moins de 10 minutes de la gare et des plages, cette villa indépendante de type T4 en rez-de-jardin de 91,48 m² bénéficie d'une terrasse de 15,25 m², d'un stationnement extérieur et d'un jardin de 115 m². Conçue selon les normes de construction RE 2020, cette maison est idéale pour un achat à Les Sables-d'Olonne. De plus, un avantage fiscal est proposé, avec une exonération de taxe foncière sur 15 ans sous certaines conditions. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations, votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE, Paul Lipovac, est à votre disposition.

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons un Manoir à acheter à Saumur. Ce bien, situé à la sortie d'un village, est un ancien prieuré des 15e et 18e siècles, comprenant des dépendances et même une piste d'atterrissage. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, débouchant sur une cour en gravillon, flanquée d'une grange et d'un hangar agricole. La demeure, entourée d'anciennes douves, est précédée d'une belle terrasse surélevée. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort, cette propriété a été remaniée et agrandie au 18e siècle, comme l'indiquent les façades ornées de baies en arceau. Le Manoir se compose de deux corps de logis s'imbriquant parfaitement, chacun de trois niveaux, caractérisés par des toitures en ardoise et des encadrements en tuffeau. Ce bien d'exception est une belle opportunité pour un achat de Manoir à Saumur.

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

Karacterre® - Briollay, maison spacieuse avec 7 chambres, offrant une vue sur le Loir. Découvrez cette propriété de charme, construite en 1930 et agrandie avec élégance en 1996 par une extension contemporaine.Située à proximité des commodités de Briollay, cette maison garantit un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre d'Angers, accessible en 15/20 minutes en voiture ou 10 minutes par train depuis la gare de Briollay.Avec près de 300 m² habitables, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'espace de vie principal, lumineux grâce à de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur les rives du Loir et le territoire naturel protégé des Basses Vallées Angevines. Ce grand espace ouvert de 65 m² comprend la cuisine, la salle à manger et le salon.La maison comprend également deux niveaux, ainsi qu'une pièce sous combles. Vous y trouverez 7 chambres spacieuses, dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain partagée et 3 WC. La partie historique de la maison conserve le charme des années 30 avec ses larges ouvertures sur le jardin et le Loir.Cette propriété unique dispose de 2 accès indépendants, permettant d'envisager de nombreuses possibilités, y compris un logement indépendant de 4 chambres parfait pour la location saisonnière ou l'accueil de vos proches. Le jardin de 2810 m² offre un parc arboré et un accès direct aux berges du Loir, ainsi qu'un espace piscine à rénover et plusieurs appentis de stockage. En sous-sol, un grand espace de rangement et un garage complètent l'ensemble. Chauffée par pompe à chaleur, elle dispose d'un système de plancher chauffant et radiateurs. Une cheminée dans le salon vous garantira des soirées agréables en hiver.Opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Briollay dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2171,00 € et 2937,00 €. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 ANGERS RCP 0382505P.

Découvrez cette magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique se compose de deux chaumières au charme authentique, nichées au coeur d'un village traditionnel de Brière et à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale avec, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un spacieux séjour également doté d'une cheminée, et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un grand coin repas, idéal pour des dîners en famille. Ce niveau comprend également un cellier et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse et un parc verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, ainsi que deux salles d'eau, incluant une troisième chambre sous comble. La seconde chaumière, idéale en tant que maison d'amis ou chambre d'hôtes, propose au rez-de-chaussée une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une terrasse et un auvent donnant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 4002 m2, partiellement arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616.

EXCLUSIVITÉ Secteur des Alpes Mancelles. L'agence Lair Immobilier vous propose cette grande maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon cathédrale avec cheminée, une grande cuisine équipée de 32 m² avec un confortable espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau et un toilette indépendant. À l'étage, se trouve une chambre de 15 m² avec salle d'eau. Côté séjour, un palier mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc séparé, pour des surfaces allant de 16 à 26 m². Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, agrémenté de jeux pour enfants, terrasse, cave et une petite maison à restaurer de 35m² au sol. Un bien rare alliant espace, confort et nature, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Paul Parker Properties vous propose cette maison contemporaine entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, idéalement localisée au cœur de La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec ses 194 m² habitables (219 m² de surface construite) et son beau terrain de 1 084 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans le secteur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², mise en valeur par un insert et un mur en pierre, apportant charme et caractère. La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une élégante verrière blanche, et un bureau permet un espace de travail isolé. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied et trois chambres à l'étage, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. L'une d'elles permettrait facilement d'agrandir le rez-de-chaussée d'environ 20 m² grâce à l'emprise au sol existante. De plus, la propriété dispose d'un grand double garage, d'un garage indépendant pour motos, ainsi que de plusieurs places de stationnement, avec possibilité d'accueillir une caravane. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison est à quelques minutes des plages, du port, du marché et de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants). Les écoles primaires et structures périscolaires sont accessibles à pied, et collège ainsi que services municipaux sont rapidement joignables en voiture. Les accès routiers facilitent également les déplacements vers les communes voisines et les axes régionaux. DPE: C GES : C, estimations des coûts annuels des énergies entre 1 190 euros et 1 660 euros par an, abonnements compris. Prix : 992 750 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires, soit 950 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe La Turballe, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 3 km de La Madeleine de Guérande et de toutes ses commodités, et à 7 km des remparts et du centre commercial Leclerc de Guérande, cette magnifique maison saura accueillir votre famille et vos amis dans un écrin de verdure. Idéale pour les passionnés de chevaux, elle dispose de 12 000 m² de pré clôturé avec abris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes généreux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte de 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse de 50 m² avec une cuisine d'été. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau et wc, une lingerie, et un espace détente incluant un sauna et un spa. À l'étage, vous serez ravi de découvrir une chambre avec salle d'eau et wc, parfaite pour les invités grâce à son accès indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue sur le parc. Deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing complètent cet étage. Une annexe indépendante avec terrasse et jardin privatif offrira également un espace confortable pour votre famille ou vos amis, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'instants conviviaux au bord de la piscine de 40 m², sur le terrain de boules ou sur le court de Half Tennis. Cette maison de luxe à acheter à Guérande dispose également de nombreux lieux de stationnement couverts et d'un grand abri pour le matériel de jardin. Rare à vendre, cette propriété vous plaira sans aucun doute. Référence agence : 9984

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette splendide maison construite en 2004, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable de 246m². Située sur un terrain de plus de 3000m², clos et arboré, cette propriété allie élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon séjour de 63m², lumineux et équipé d'une cheminée centrale avec foyer rotatif, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie idéal pour partager des repas. Trois chambres, deux dressings, un bureau, et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'extérieur dévoile également deux terrasses, une piscine avec pool house, un préau, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison est parfaite pour les familles, offrant une vie paisible tout en étant proche de la ville. C'est une belle occasion d'acheter une Maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2288.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 831612270.

Découvrez cette villa à vendre à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéalement située au cœur de la ville, permet d'accéder facilement à tous les commerces, au port et à la plage. La villa a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. L'entrée donne sur une spacieuse salle à manger, un salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC visiteur, une suite parentale avec salle de bains, douche et grand dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'étage comprend deux grandes chambres avec leur salle d'eau, une chambre plus petite et une mezzanine. Un double garage de 53 m², un garage pour motos/vélos de 23 m² et un cabanon viennent compléter le terrain, entièrement clôturé et paysager. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle, conformément à la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme, l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 117.

Située à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette vaste propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du bocage vendéen, à seulement 5 minutes des commerces et services. Avec 541 m² habitables, elle se compose de la maison principale et de trois logements aménagés dans une grange, le tout sur un terrain de 3,6 hectares comprenant des dépendances et des écuries, parfait pour les passionnés de nature et d'authenticité.La maison principale, empreinte de charme, dispose de volumes généreux et d'une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un bureau et un salon cathédrale agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée en pierre. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également un second salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un large palier conduit à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une mezzanine au style exotique. Une piscine intérieure vient enrichir l'attrait de cette propriété.Autour de la cour centrale, vous trouverez plusieurs dépendances en pierre ainsi qu'une immense grange qui abrite quatre boxes à chevaux, une sellerie, deux appartements confortables et un bureau. Le vaste espace central de la grange offre un potentiel d'aménagement remarquable pour un logement indépendant, une salle de réception ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de prés clos, d'un rond de longe, d'une terrasse avec pergola et d'espaces arborés, renforçant ainsi le caractère rural du lieu.Cette charmante propriété est idéalement située, à proximité des écoles, commerces, restaurants et services de MAREUIL SUR LAY DISSAIS, tout en offrant un accès rapide vers Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages du Sud Vendée et l'autoroute A83.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 euros et 7 680 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER. Située dans une rue paisible du quartier Chantenay Sainte Anne, à proximité des écoles, commerces et chronobus (ligne C1), cette maison datant des années folles allie charme d'antan et modernité. Bénéficiant d'un agencement de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, elle comprend également 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les pièces de vie sont vastes, modernes et lumineuses grâce à de grandes ouvertures, dont une baie à triple vantail et un puits de lumière provenant d'un plafond cathédrale. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée. L'extension, réalisée par un architecte du quartier il y a 10 ans, respecte les normes environnementales de 2015. Le jardin paysager dispose d'une belle terrasse en bois et est à l'abri des regards. Aucune construction environnante n'est prévue, préservant ainsi la tranquillité de notre quartier Sainte Anne. Des dépendances sont présentes en fond de parcelle pour le bricolage et le rangement des outils nécessaires à l'entretien des extérieurs. Rare et parfaite à bien des égards, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à NANTES, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121327). Honoraires : 25 000 € TTC (3,76 %) inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située en plein cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses espaces généreux. Remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle marie le charme des anciennes demeures et le confort moderne. L'entrée, aux accents nobles, donne accès à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée offre la possibilité de créer un espace professionnel indépendant, parfait pour une activité libérale ou du télétravail. Les étages présentent un équilibre harmonieux entre vie familiale et zones privées : suites parentales, salle de sport, espace bar discret, chambres d'enfants et un dortoir de 8 couchages pour accueillir famille et amis. La restauration met en valeur les éléments d'origine tels que parquets et cheminées anciennes. Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée d'époque avec cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré dispose d'un double garage récent, d'un espace détente avec sauna et d'une piscine couverte et chauffée, le tout offrant une vue magnifique sur la végétation environnante. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Maison à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2012, située dans le quartier prisé du Parc Monod, alliant charme, confort et modernité. Proche des transports, des écoles et des commerces, cette propriété offre une vaste entrée avec un grand bureau, un accès au garage et des toilettes avec lave-mains. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez un grand salon ou espace détente, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une dépendance et d'une terrasse. Deux grands garages et un accès direct à la parcelle facilitent le stationnement et l'entretien du jardin. Une maison parfaite pour une grande famille, présentant une isolation de qualité avec un DPE classe B. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LE MANS.

Au cœur du centre-ville prisé des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, se dévoile un ensemble immobilier atypique offrant plus de 240 m² de surface habitable. Cette propriété rare comprend trois maisons distinctes, dont un studio, et présente de nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des marchés et des écoles. La première maison, de plus de 120 m², s'étend sur trois niveaux avec un espace de vie lumineux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par un jardin au calme. Un bureau et une pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La seconde habitation, près de 90 m², est rénovée avec goût et met en avant des murs en pierre apparente qui apportent du charme au grand salon avec cuisine ouverte. Le second niveau dessert deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un dortoir mansardé au dernier étage offre un espace additionnel. Le studio attenant à cette seconde bâtisse permet d’accueillir des invités ou d'agrandir l'espace de vie existant. Chaque maison dispose de son propre jardin, un véritable havre de paix en milieu urbain, invitant à la détente avec des espaces verts et une cour aménagée pour des repas en plein air. Cette propriété est dotée de deux garages, une rarité en centre-ville, facilitant le stationnement. Cet ensemble immobilier unique et modulable représente une opportunité pour ceux en quête d’un achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE.

MAISON À VENDRE - LA BAULE PLAGE BENOIT Très belle villa familiale avec une vue mer imprenable, parfaitement située dans une ruelle paisible donnant sur l'esplanade Benoit. Cette villa, entièrement rénovée, offre confort et fonctionnalité. Vous serez tout de suite charmé par le vaste salon-séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux avec une cheminée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses avec des rangements, chacune bénéficiant également de terrasses avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. Au dernier étage, un espace parental de 30m² vous attend avec une suite privative, un dressing et une salle d'eau. Un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol avec cave et rangements complètent cette villa rare par ses volumes et son emplacement privilégié proche de la plage. Contact : Christine Halley chris.halley76@gmail.com 06.86.21.40.59 Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1900.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette belle propriété à vendre se situe à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 20 kilomètres de Nantes et facilement accessible via l'A83, cette ancienne logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son cadre paisible. Le jardin clos, ensoleillé, de 1000 m² avec piscine est parfait pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Le logis, d'une superficie d'environ 300 m², offre une exposition plein Sud et tout le confort moderne. Avec ses 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, cet espace est idéal pour la vie de famille. En complément, vous disposerez d'une annexe de 50 m² comprenant une chambre, une vaste pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, vous permettant d'accueillir vos invités dans un hébergement distinct. Une grande dépendance de 150 m² avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise de 100 m² environ, viennent compléter cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

À Nantes, dans le quartier calme de Monselet, une maison datée des années 1930 vous attend. Inspirée par le style Art déco, cette propriété est sécurisée par une grille en ferronnerie élégante, ornée de motifs géométriques. L'accès piéton se fait par un portillon et un portail donne accès à un garage. La maison, mitoyenne sur deux côtés, se développe sur deux niveaux plus un comble, tout en offrant une cour à l'avant et un espace extérieur à l'arrière avec terrasse, cour et jardin. L'architecture mixe solidité des matériaux traditionnels comme le granit et des éléments en ferronnerie, le tout dans un esprit audacieux typique de l'Art déco. La façade est à la fois équilibrée et expressive, témoignant d'une attention particulière à l'architecture résidentielle de l’entre-deux-guerres. Chaque détail, des arcs en pierre aux garde-corps ouvragés, raconte une histoire de confort moderne et de distinction. À l'intérieur, le soubassement en granit soutient un niveau en enduit clair qui met en valeur les lignes géométriques des fenêtres. Le rez-de-chaussée, avec de plus faibles hauteurs, est dédié aux espaces intimes, tandis qu'au premier étage, de larges baies vitrées illuminent les pièces de réception. Cette maison est une belle opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Nantes, située dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située à Saint-Lyphard, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante chaumière d’environ 175 m² se trouve à seulement 10 minutes de La Baule, proche de La Madeleine. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m² avec piscine chauffée de 9x4m, cette maison offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse couverte orientée à l'ouest. La cuisine indépendante est à la fois aménagée et équipée. La maison comprend une chambre parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine peut servir de bureau, accompagnée de trois chambres, dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Lyphard est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village animé avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Ce bien, à Arnage dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est une maison de maître alliant charme ancien et rénovation de qualité. Vous y découvrirez de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures et sols anciens, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, d'une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin et d'une confortable suite parentale. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Profitez d'un parc paysager exceptionnel en cœur de village, véritable écrin de verdure avec un jardin à la française, un plan d'eau avec îlot et une piscine neuve intégrée, offrant un cadre intime sans vis-à-vis. Vous trouverez également d'importantes dépendances aménageables en gîte, atelier, bureaux ou espaces de réception, promettant un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Arnage et d'autres biens authentiques sur le site de Karacterre immobilier. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial RSAC 918 854 589 LE MANS.