ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 26)

À vendre, cette maison à SAINT PHILBERT DU PEUPLE, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, est un véritable havre de paix. S'étendant sur un jardin arboré et paysager de plus de 15 000 m², cette propriété de 237 m² datant des années 80 a été entièrement rénovée il y a 7 ans, alliant confort moderne et charme des maisons de caractère.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger intégrée à la cuisine, idéale pour les réceptions. La vaste terrasse en pierre de travertin, qui prolonge la maison au sud, est agrémentée d'un store banne, parfaite pour profiter des moments en extérieur. Une suite parentale complète également ce niveau, offrant un cadre de vie de plain-pied.Au premier étage, une autre suite avec salle de bain, accompagnée de deux élégantes chambres de 13 à 14 m² avec vue sur le jardin, promettent un confort raffiné. Une salle d'eau dessert ces deux chambres. Le sous-sol spacieux et la cave, accessibles par un bel escalier en bois, viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Le parc, agrémenté d'arbres matures et de parterres fleuris, ainsi que d'un terrain de tennis et d'une piscine récente de 8X4, offre un cadre serein pour se détendre. Un carport est prévu pour deux véhicules.En outre, un gîte d'environ 65 m², aménagé et équipé, se situe à une distance suffisante de la maison principale pour offrir des possibilités de location saisonnière ou de logement d'amis.Cette maison de luxe à acheter à SAINT PHILBERT DU PEUPLE est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an.Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire Chauvet au 07.87.31.08.33, agent commercial immatriculé à Angers sous le n° 951 636 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de la Josilière, cette propriété spacieuse de 193 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol de 97 m², offre une vue imprenable sur l'océan. Édifiée sur un terrain arboré de 700 m², elle vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et inspiration. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la mer. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau en souplex, un espace de rangement et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier dessert la partie nuit avec quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain munies de toilettes. Un deuxième dressing est également présent pour plus de confort. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos projets. Cette propriété rare, avec des finitions soignées, dispose d'une seconde terrasse et d'un jardin paysagé. Contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques encablures des plages de la Côte de Jade, cette récente maison, construite en 2021, incarne un art de vivre contemporain, lumineux et résolument ouvert sur l'extérieur. D'une superficie de plus de 230 m², elle s'organise autour d'un patio central paysagé, doté d'une élégante piscine à remous. À l'entrée, les volumes se révèlent avec harmonie : un vaste espace de vie inondé de lumière, accueillant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine équipée au design épuré. L'agencement favorise une séparation subtile des espaces : la suite parentale, conçue comme un cocon indépendant avec son coin dressing, se distingue des zones nuit pour enfants ou invités, qui incluent trois chambres, une salle de bains et un bureau inspirant. Cette composition équilibrée est idéale pour concilier vie de famille, intimité et télétravail. À l'extérieur, la grande terrasse avec un coin repas couvert et le jardin végétalisé sans vis-à-vis offrent un cadre propice à la détente et aux moments partagés. Un vaste garage de 78 m² complète l'ensemble, permettant de stocker et de garer plusieurs voitures. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison sur une parcelle de 1 305 m² présente une identité unique. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint Brévin L'Océan, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix : 988 000 euros, dont 38 000 euros (4%) TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Marina BARASC Tél : 06.22.85.03.22 Mail : marina.barasc@espaces-atypiques.com RSAC : 2024AC00121 Saint Nazaire Classe Énergie : A / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1040 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Vair-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale, située dans un cadre paisible et ensoleillé, s'étend sur un terrain clos de plus de 2200m². Elle dispose de quatre chambres, d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée spacieux avec un grand espace de vie d'environ 60m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bains et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur le jardin, propice à la convivialité. Le jardin comprend une piscine hors-sol sécurisée et un potager. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine et équilibrée entre nature et services. Le bien est entretenu en parfait état, lumineux et dispose de panneaux solaires. Le prix de vente est de 297 000 € TTC. Si vous envisagez un achat maison Vair-sur-Loire, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur foyer.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Les Epesses, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité du PUY DU FOU, cette propriété à vendre vous offre un cadre idyllique sur environ 3 hectares. Elle se compose d'une maison en pierre entièrement rénovée de 315 m² habitables, alliant charme et modernité, ainsi qu'un logement annexe de 53 m² et un chalet pratique. La maison principale, lumineuse et spacieuse, propose un vaste espace de vie avec deux salons élégants, une salle à manger ornée de lustres en cristal, une cuisine de chef, plusieurs suites parentales avec terrasses privatives, et des espaces de jeux pour enfants. La propriété inclut également une cave à vin, un espace bien-être avec jacuzzi, et de nombreuses terrasses conçues pour profiter de l'extérieur. Le logement annexe est indépendant et très confortable, parfait pour accueillir des invités. L'ensemble est en parfait état et bénéficie de plusieurs garanties décennales. Ce véritable ilot de verdure est facilement accessible et proche des grands axes menant à PARIS, NANTES et d'autres villes clés. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des propriétés de caractère et d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques mètres des commerces de l'avenue Lajarrige, cette villa construite en 1991 s'étend sur 178 m2. Elle vous accueillera avec une entrée spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin exposé au sud. Pour vos véhicules, un grand garage en sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 voitures. De nombreux rangements et une buanderie sont également présents pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

À CHAUVÉ, dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 10 km des plages de PORNIC, découvrez cette belle maison spacieuse à vendre. Elle offre 5 chambres et une superficie de 168 m², accompagnée d'un sous-sol de 117 m². La propriété, à rafraîchir, est située sur un terrain clos de 6 531 m². La maison se compose d'un hall d’entrée avec sanitaires, ainsi que de pièces de vie en enfilade dotées d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon confortable. Le premier étage dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un atelier et d'autres espaces utiles. Les dépendances incluent un hangar de 400 m² et un carport de 90 m². Ce cadre de vie agréable vous offre un jardin arboré et un accès sécurisé. La propriété se situe à proximité des écoles, commerces et commodités. Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'achat Maison de luxe Chauvé.

Maison à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante maison rénovée en 2015, d'une superficie de 140 m², sur une parcelle de 405 m², située dans le quartier prisé de Port Lavigne. Cette maison spacieuse comprend un grand espace de vie avec un accès direct au jardin, créant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores.Elle possède également 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi que 2 pièces d'eau pour le confort de tous et un garage. Cette maison allie modernité et tranquillité, idéale pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bouguenais.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 556 500 euros, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 euros. Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 590 euros. Pour en savoir plus ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Patrice BERNARD au 0659686621 ou à pa.bernard@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

À vendre : Maison de luxe située à NOIRMOUTIER EN L ILE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Emplacement privilégié en première ligne, avec un accès direct à la plage et à seulement 5 minutes à pied du port de plaisance de l'Herbaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie irradiant de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l'océan, ainsi qu'une cheminée. La maison comprend également une buanderie, une terrasse (patio) et 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale raffinée et un dortoir spacieux pour les enfants. Les extérieurs présentent une terrasse panoramique, parfaitement orientée pour admirer les couchers de soleil sur l'océan, ainsi qu'un jardin privatif avec un accès direct à la plage, le tout dans un cadre rare et préservé. Ce bien exclusif allie élégance, confort et situation exceptionnelle, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de choix, avec des possibilités de revenus locatifs élevés.

Exclusivité à Pornichet, Loire-Atlantique - Demeure d’exception à vendre. Cette propriété emblématique, idéalement située face à la mer, se trouve à proximité d'une des plus belles plages d'Europe. Son architecture singulière et son riche historique en font l'une des villas les plus remarquables de la côte d'amour. D'une superficie généreuse, cette maison à acheter à Pornichet offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, un grand hall d'entrée menant à une salle à manger, ainsi qu'un salon avec une majestueuse cheminée. Une cuisine équipée avec office complète ce bien d'exception. L'ensemble s'ouvre sur de nombreuses terrasses surplombant la mer et sa piscine, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur. Le bien dispose de 8 suites, d'un bureau, de nombreuses dépendances et de plusieurs espaces de stationnement pour les passionnés de véhicules. À proximité, vous bénéficierez également d'un golf international, d'un port, ainsi que d'un aérodrome pour jets privés et hélicoptères. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre partenaire pour l'achat et la vente de maisons de prestige à Pornichet et dans toute la région.

Située à seulement 2 minutes de Maillezais, à proximité de diverses commodités telles qu'un cabinet médical et une pharmacie, cette propriété familiale atypique de plus de 400 m² habitables est implantée sur un terrain clos de plus de 7700 m². Son charme réside dans une façade en pierre apparente, offrant un caractère unique, tandis que la façade arrière contemporaine s'ouvre sur un espace piscine avec patio et grande terrasse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec trois baies vitrées, une cuisine moderne et un deuxième salon คุณ avec patio, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes, complètent l'espace nuit. L'étage abrite quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une seconde entrée mène à un logement annexe pouvant servir d'atelier ou pour d'autres projets. Avec une piscine sécurisée au sel de 8x4, chauffée, et deux garages avec portails motorisés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Découvrez cette Maison à acheter à Maillezais dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Contactez-moi pour une visite virtuelle.

À 300 m de la plage Benoit, charmante maison d'architecture contemporaine répondant aux normes actuelles. Cette propriété se distingue par sa luminosité et ses espaces de vie confortables orientés vers le jardin, agrémenté d'une terrasse plein Sud et Ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'une verrière atelier sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et lingerie, une salle de douche pratique pour les retours de plage, et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une intégrée à une chambre, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m², parfait pour ranger planches à voile et vélos. Proche de la Plage Benoit, cette maison contemporaine est idéale pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, localisée dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Dans un environnement calme et agréable, cette maison convient parfaitement à une vie de famille sereine, à proximité des transports en commun, des parcs et des écoles. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace dressing et une salle de bains. Le second étage dispose d'une belle suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Cette maison moderne représente une belle opportunité pour un achat de maison au Mans. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour des photos supplémentaires et des informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

L'Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Arçonnay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités, se distingue par sa performance énergétique classée en B et ses deux entrées distinctes reliées par la buanderie. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon doté d'une cheminée, de 6 chambres dont 1 avec salle de douche et baignoire, wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une terrasse, d'une cour goudronnée, d'un garage indépendant, ainsi que d'un terrain clos. De plus, un espace bureaux est prévu avec deux pièces distinctes et un espace de réunion, parfait pour une installation en profession libérale ou un projet locatif. Contact et visites avec Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350). Située au coeur du village de Saint Sauveur, cette maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC et de trois chambres. Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m². À l'extérieur, une grande cour pavée à l'avant de la maison ainsi qu'une courette à l'arrière avec un second accès sont présentes, le tout sur une parcelle de 325 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3480 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 609 070 € dont 3,23 % Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 590 000 €. Réf : C189. Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 02.51.58.35.41. Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l’Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 196 m² est entourée par le bois de la chaise, à moins de 300 mètres de la magnifique plage des dames. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée, une terrasse, ainsi que des espaces de stationnement sur un terrain d'environ 1900 m². À l'intérieur, la villa spacieuse se compose de 10 pièces divisées en deux zones distinctes mais totalement indépendantes, offrant ainsi deux espaces de vie. La première partie comprend un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. La seconde partie dispose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine, de deux salles d'eau avec toilettes, et de quatre chambres. La vaste parcelle, située dans une allée cavalière, garantit une tranquillité appréciable. Cette maison est bien entretenue. Pour l'achat d'une maison de luxe à Noirmoutier-en-l'Île, un prix de vente de 1 749 000 € est proposé, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY au 0750505881 ou par email à etienne.dezaunay@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Nantes, numéro 843958034.

Maison récente d'environ 70 m² sur une parcelle close de 238 m², idéalement située à 300 mètres de la plage du Nau et du marché du Pouliguen. Cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec terrasse, ainsi que 2 chambres avec salles d'eau et des WC séparés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870 € et 1240 €, indexé sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Le Pouliguen, cette offre est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à Sainte-Marie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 85m², prolongée par une cuisine conviviale d'environ 33m², équipée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale de plus de 45m² donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que trois autres chambres et bains pour accueillir vos convives. L'extérieur vous ravira avec son parc paysagé de près de 2400m², véritable havre de paix en bord de mer, incluant une piscine chauffée, une cuisine et un salon d'été, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette propriété, offrant 330m² habitables et 510m² utiles environ, présente également en annexes trois suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, alliant confort et convivialité. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Pornic.

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSituée sur la prisée pointe de Penchâteau au Pouliguen, cette villa balnéaire élégante offre un emplacement unique, dominant face à l’océan, avec un accès privé à une plage confidentielle, à l’abri des regards. Son orientation sud-est lui procure une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et une vue panoramique sur la baie de La Baule. Cette propriété de charme s'étend sur 186 m² habitables (206 m² au sol) sur deux niveaux, chaque espace étant pensé pour apporter confort et intimité. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda vitrée et une terrasse panoramique face à l'océan. La suite parentale, de plain-pied et vue mer, comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau privative avec toilettes. À l’étage : une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres avec vue sur l'océan et une salle d'eau avec toilettes.Un sous-sol complet se compose d'une lingerie, d'une cave, d'un local technique de piscine et d'une chaufferie, accessible directement depuis le jardin.Deux grandes pièces supplémentaires de 26 et 37 m² peuvent être aménagées selon vos envies, en home cinéma, salle de sport ou espace bien-être, offrant également des vues sur l'océan. Le jardin clos et paysagé dispose d'une piscine chauffée orientée sud-ouest avec un volet immergé et d'une vaste terrasse en bois.Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Cette villa balnéaire représente une opportunité rare dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte Atlantique, alliant calme et beauté.Le prix de vente est de 4 000 000 € HAI, dont 2,56 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 900 000 €. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose une maison à acheter à Pornic. Cette charmante maison de 130 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Construite dans les années 50, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et un second WC. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, situé dans un environnement résidentiel : à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du Golf de Pornic, et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur la vente maison Pornic, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige.