ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 2)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, Loire-Atlantique, cette maison d'architecte de 2017, conforme aux normes RT 2012, s’étend sur une surface habitable de 195 m².Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété est entièrement piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes et une vaste pièce de vie de 90 m². Cette pièce est totalement ouverte sur l'extérieur et comprend un espace bureau aménagé, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Un atelier et un double garage de 52 m² sont également présents.À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Vous trouverez également des toilettes et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur de la ville, apportant une touche architecturale à l'ensemble. Un patio est prévu pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude, de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au premier étage, de la fibre optique et de plusieurs stationnements extérieurs.La vente de cette maison de luxe à Vertou est proposée au prix de 1 197 000 € HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 140 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: AClasse climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir une propriété d'exception. Située aux portes de La Baule, au cœur du Golf International, cette maison rare offre un cadre unique. S'étalant sur 635 m² au sein d'un parc paysager de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, cette demeure allie élégance et confort. Elle comprend une piscine intérieure, un hammam, et des espaces de réception lumineux, le tout sous une charpente en bois. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale transformée en véritable havre de paix. À l'extérieur, des terrasses ensoleillées vous invitent à apprécier le cadre serein. Les équipements modernes tels que la géothermie et la sécurité complètent ce lieu prestigieux. Cette maison de luxe à vendre à La Baule Escoublac est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre hors du commun. À proximité immédiate de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, Pornichet, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe en Bretagne, Loire-Atlantique.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose une maison charmante d'une surface au sol de 120 m2, construite en 1952 sur un terrain de 350 m2. Située dans le quartier prisé de la Plage Benoît et des grands Hôtels, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du marché et des commerces du Pouliguen, cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité de la vie à La Baule. Elle se compose d'un grand espace de vie donnant sur un jardin florissant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres - dont deux de plain-pied - ainsi que de 2 salles de douches et de nombreux rangements. Un grenier est également présent. Une opportunité d'agrandissement est possible, vous permettant de personnaliser la maison selon vos souhaits. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Pour des détails supplémentaires sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à acheter à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente Au coeur du très recherché quartier du Marché de la Baule et de L'Avenue De Gaulle, magnifique villa d'architecte édifiée en 2014 avec des matériaux de grande qualité et une décoration soignée, élégante et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur sa terrasse très lumineuse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, 4 belles chambres dont deux avec terrasses. Au niveau inférieur, une grande chambre, des espaces rangements, une buanderie local technique. Un grand garage box sécurisé complète cette villa exceptionnelle, vendue entièrement meublée. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, à proximité du Sporting et à quelques pas de la plage et des commerces. Cette villa balnéaire, datant de 1930 et prénommée historiquement « Jacky Claire », se distingue par son architecture néobasque authentique.Conçue par l'architecte de renom Adrien Grave, elle est classée remarquable et bénéficie d'un cadre boisé et paisible, sur une parcelle de 496 m². Avec environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un agencement permettant diverses configurations d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation de qualité.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec cage d’escalier, une vaste chambre avec point d’eau, des toilettes, une cuisine indépendante menant au jardin, et une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et un balcon filant en façade. Le premier étage, avec son parquet, dessert deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative. Au rez-de-jardin, deux autres chambres dotées d’un point d’eau, une pièce intermédiaire avec douche, une cave, la chaufferie avec chaudière Viessmann au gaz de 2013 et un grand garage complètent ce bien.Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement est extrêmement recherché, à proximité de toutes commodités.Dossier de présentation sur demandePrix de vente 1 312 500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Privilèges Immobilier vous dévoile une maison à vendre à Nantes, située à proximité du marché de Talensac et de toutes les commodités. Cette élégante maison familiale se distingue par ses 9 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ornée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui crée volume et élégance. Les espaces nuits y sont harmonieusement répartis pour garantir confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant, à l'abri des regards, accueille une piscine aux lignes épurées, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux. C'est un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, alliant calme et proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Découvrez cette villa d’exception nommée « La Maison Blanche », inspirée par les merveilleuses villas de la Côte Est américaine, située sur un terrain de 1298 m2, au cœur de la pinède de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa unique se trouve sur l'une des allées les plus prestigieuses de La Baule, à quelques minutes à pied de la plage. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger et une salle de détente, le tout s'ouvrant sur de nombreuses terrasses qui donnent sur le jardin. La villa comprend également une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que 10 chambres spacieuses avec point d’eau, dont une chambre principale. Une entrée de service permet au personnel d'accéder à la maison en toute discrétion. La propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Une piscine est également envisageable. Rénovée avec soin, cette villa préserve son authenticité et son charme. Elle est aménagée et décorée avec goût et sobriété. Contact : Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans l'achat de villas et de propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICEn plein cœur du centre-ville de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de 2013 se distingue par une architecture sculpturale unique et une superficie habitable de 250 m², offrant un équilibre parfait entre volumes généreux et design raffiné.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’entrée, un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et en prolongement un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. L'exceptionnelle transparence des espaces intérieurs est renforcée par de larges baies vitrées et des panneaux aluminium coulissants en moucharabieh, créant des ambiances chaleureuses et lumineuses.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et la terrasse extérieure. Avec son volume généreux, elle comprend un vaste espace dinatoire, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille.À l’étage, un premier escalier mène à un palier en mezzanine qui surplombe le salon, où se trouve également une salle de jeux (ou chambre d’amis). Un couloir dessert quatre chambres, dont deux d’entre elles partagent une salle d’eau communicante tandis qu’une salle de bains indépendante et des toilettes viennent compléter cet étage. Le dégagement permet également d’accéder à la suite parentale, située dans l’aile opposée de la maison, avec son vaste dressing, salle de bains avec douche, et master room.La maison comprend aussi un double garage et une place de stationnement extérieure. Elle est équipée de la fibre optique, d’une chaudière à gaz à condensation pour le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que pour la production d’eau chaude sanitaire.Le jardin paysagé et arboré, orienté à l’ouest, est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une grande intimité. Vous pourrez également profiter d’un spa à débordement, véritable havre de paix.Une véritable opportunité au centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports.Prix de vente 985 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexées (abonnement compris) : entre 2310 euros et 3200 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier animé du casino, proche des hôtels Barrière et de la plage, cette belle villa à La Baule vous séduira par son jardin arboré de 209 m², entièrement clos. Elle propose de magnifiques prestations dans un cadre exceptionnel, avec un spacieux espace de réception d'environ 60 m² incluant un bow-window, un coin repas, un salon avec insert et une cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, offrant tranquillité et intimité. À mi-niveau, vous trouverez un toilette invité, un cellier et un bureau. Au rez-de-jardin, un espace nuit comprenant 3 chambres dotées chacune de leur salle d'eau, dressing et toilette indépendant. Le premier étage est entièrement dédié à une suite, avec une chambre disposant de deux dressings et d'une salle de douche. Le jardin, orienté Sud et Ouest, est à l'abri des regards et dispose d'un arrosage automatique. Un garage complète cette offre. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons à La Baule, 19, Bd Hennecart, intervient sur le marché de la Loire-Atlantique et de la région Pays de la Loire.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICSituée en plein cœur du centre-ville de Vertou, cette maison d'architecte construite en 2013 se distingue par son architecture sculpturale unique et une superficie habitable de 250 m², offrant un équilibre parfait entre volumes généreux et design raffiné.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace et la luminosité qui émanent de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. La transparence des espaces intérieurs est accentuée par de larges baies vitrées et des panneaux coulissants en aluminium en moucharabieh, jouant avec la lumière naturelle pour créer des atmosphères chaleureuses et lumineuses.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, dispose d’un espace dinatoire généreux, idéal pour des moments conviviaux et des repas en famille.À l’étage, un escalier mène à un palier en mezzanine surplombant le salon, doté également d'une salle de jeux (ou chambre d’amis). Un couloir dessert quatre chambres, dont deux partagent une salle d’eau communicante, en plus d'une salle de bains indépendante et de toilettes. La suite parentale, située à l’opposé de la maison, dispose d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec douche et d'une master room avec escalier privatif menant au rez-de-chaussée.La maison comprend un double garage et une place de stationnement extérieure. Elle est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage au sol à gaz sur les deux niveaux.Le jardin paysagé et arboré, orienté à l’ouest, est entièrement clos, offrant une intimité appréciable. Un spa à débordement constitue un véritable havre de paix en toute tranquillité.Cette maison de luxe à acheter à Nantes est un véritable cocon, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.Prix de vente 985 000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Classe énergie : CClasse climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSituée dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre, idéalement située près du port de plaisance et du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche. Les espaces extérieurs incluent un garage, un jardin, un local et une terrasse. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Les Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette maison emblématique des célèbres soirées de La Baule, un lieu de rassemblement apprécié des deux dernières décennies. Cet espace allie tranquillité, convivialité et charme campagnard, sans vis-à-vis. Avec son double séjour lumineux et une cheminée qui réchauffera vos soirées d’hiver, cette maison est parfaite pour vivre pleinement toutes les saisons. C'est un véritable havre de paix pour une vie de famille, offrant 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine entouré de verdure et un jacuzzi promettent d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, de nombreuses places de parking et deux garages spacieux viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Saint André des Eaux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à La Baule, situé au 19, Boulevard Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés et maisons dans la presqu’île Guérandaise.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Située à SAINT MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette villa rare domine l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m², offrant un panorama saisissant et une architecture aux volumes généreux. Avec près de 250 m² habitables, chaque espace a été conçu pour accueillir la lumière naturelle et sublimer la vue sur la mer. Le salon spacieux de 65 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant face à l'horizon. Vous trouverez une suite parentale, des espaces de nuit confortables et un bureau avec vue sur la mer. De plus, un potentiel d'aménagement de 70 m² de combles et un vaste sous-sol de 190 m² complètent cette maison de luxe à acheter SAINT MARC SUR MER, révélant un cadre de vie privilégié entre élégance et fonctionnalité.À l'extérieur, deux terrasses offrent un panorama dégagé sur l'océan, tandis qu'une piscine chauffée, à l'abri des regards, se niche au cœur d'un beau jardin paysager, entretenu et équipé d'un système d'arrosage automatique. Cette propriété constitue une opportunité rare avec son emplacement face mer, un accès direct au sentier côtier, des prestations maîtrisées, et un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent une maison d'exception alliant confort, intimité et situation remarquable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 5 390 euros et 7 340 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 2 365 500 euros. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Privilèges Immobilier vous propose une opportunité rare à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 265 m², située dans le recherché quartier de la place Canclaux. À quelques pas de cette place emblématique, cette propriété est entourée de verdure et se distingue par ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux. Ce cadre de vie allie esthétisme, confort et modernité, idéal pour un achat de Maison à acheter à Nantes. Plusieurs stationnements sur la parcelle complètent cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 €, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Liberkeys : Découvrez cette maison contemporaine d'exception à Doué-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, où design moderne, confort et luminosité se rencontrent, offre un cadre de vie unique, idéalement située près des commerces, écoles et services. Caractéristiques & Prestations :- 3 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives- 3 salles de bain avec douche à l'italienne- 3 WC- Joli salon indépendant convivial- Belle salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis- Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit et hotte déportée- Pompe à chaleur avec climatisation réversible- Nombreux rangements et cellier fonctionnel- Volets électriques dans chaque pièceAnnexes & Équipements :- Atelier chauffé avec WC, idéal pour studio ou bureau indépendant d'environ 20m2- Double garage + box fermé- Portail automatique avec visiophone- Cour extérieure aménagée avec salon de jardin et brasero- Possibilité de vidange pour camping-carUn art de vivre moderne et élégant :Cette propriété combine prestations de qualité, volumes généreux et environnement pratique, parfaite pour un quotidien confortable. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de chaque espace pensé pour votre bien-être. Taxe foncière : 1 285 €/an. Charges mensuelles faibles : mode de chauffage individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1682 € et 2276 € par an. Intéressé par cette maison à acheter à Doué-en-Anjou ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Eva Drouant au 06 25 92 42 69 pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM25030; Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m², construite en 1973, qui allie charme et modernité. Située sur un terrain de 1508 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 8 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace bien-être. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.Profitez d'une terrasse pour des dîners en plein air ainsi qu'une cave pour le rangement. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, un commerce d'alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et des hôpitaux à 20 min en voiture.Cette Maison de luxe à acheter Bouchemaine est une belle occasion de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 323 m² habitables et son terrain de 16 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix situé à Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour le bien-être. Neuf chambres confortables, dont une salle de bains et trois salles d'eau, offrent un espace de vie idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.Profitez des beaux jours sur la terrasse ou autour de la piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.Cette propriété est également pratique avec quatre places de stationnement extérieures et plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, une alimentation générale, un hôpital et des médecins généralistes.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870,00 € et 6 660,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette Maison à vendre située à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement naturel préservé des bords de Loire, cette demeure de charme domine une prairie de 15 000 m², agrémentée de jardins et d’un espace boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes d’Angers par le train et 20 minutes en voiture. Cette vaste maison en pierre d’environ 266 m², restaurée avec soin et respect des matériaux nobles, présente une toiture en ardoises, témoignage de l'élégance et de la solidité de cette bâtisse édifiée en moellons de pays. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage, un magnifique escalier en ferronnerie d’art mène à un vaste salon, une grande chambre et une pièce avec mezzanine. Les matériaux de qualité, tels que les murs en pierre apparente, les sols en dalles de pierre ou en parquet massif, ajoutent à l’authenticité de ce lieu. Deux dépendances complètent la propriété : l’une avec un four à pain et une chaufferie, et l’autre pouvant servir de garage à bateaux. Avec un accès direct à la rivière, cette maison séduira les amateurs de nature et de belles constructions. Contactez-nous pour en savoir plus!

À Nantes, dans le quartier prisé de Sainte Thérèse - Américains, cette maison bourgeoise de 1920 offre de beaux volumes sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle dispose de 253 m² habitables comprenant six chambres et un bureau. Lumineuse et familiale, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, incluant des parquets massifs, des moulures et des carreaux de ciment soigneusement préservés.Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour de 60 m², ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse intime et un accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un petit salon avec bureau et un wc. L'étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Le rez-de-jardin offre un espace salon, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, une cave et un double garage.À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter de divers moments de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure. Il comprend également une belle dépendance aménageable de 47 m² de type atelier et une véranda. Un ensemble rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.Cette demeure allie architecture bourgeoise et rénovation contemporaine, offrant un caractère intemporel. Un lieu de vie parfait pour une vie familiale au cœur de Nantes. Tram 3 arrêt Alexandre Vincent - Sainte Thérèse Marché des Américains tous les mardis Commodités à proximité immédiateContact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTESCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3060 euros et 4180 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Vertou, dans un cadre calme et préservé, cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière et un environnement intime, sans vis-à-vis. La Chaussée des Moines se rejoint en seulement 16 minutes à pied.En retrait de la rue, au bout d'une allée paysagée, la maison s'ouvre sur des espaces généreux où de larges ouvertures permettent à la lumière d'entrer tout au long de la journée. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La vie de plain-pied est fluide et confortable : on y trouve un vaste salon lumineux, une cheminée centrale, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un triple garage et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, douche et bain, un bureau et une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau.À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau privative, se distribuent autour d'une mezzanine claire et ouverte.À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse exposée Sud-Ouest et une piscine à l'abri des regards invitent à profiter pleinement du calme et de la lumière, accompagnés d'un barbecue maçonné pour des moments conviviaux.Une maison lumineuse et confortable, offrant un cadre paisible et intime, idéale pour l'achat de votre Maison de luxe à acheter à Vertou, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.DPE : Classe énergie D / Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.