ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 19)

Espaces Atypiques vous présente en exclusivité cette belle Maison à vendre à NANTES, située dans le quartier prisé de Monselet-Procé. Avec une surface habitable de 181 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété saura combler les attentes des familles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à une pièce de vie traversante ornée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda surplombant le jardin arrière. Cette pièce dispose également d'un poêle à granulés. Adjacente, la cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un bureau qui peut servir de chambre.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit principal avec deux grandes chambres, une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été réaménagé pour offrir une suite parentale de 30 m², comprenant une salle de bain agréable et un dressing aménagé. La maison inclut un garage de près de 85 m², entièrement carrelé, avec portail motorisé et portes blindées. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal.Cette Maison à acheter à NANTES est idéale pour une famille cherchant une proximité avec le centre-ville, à proximité du parc de Procé et du marché de Talensac. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 806 euros et 1090 euros. Pour toute demande d'information, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en bord de mer, avec accès immédiat à la piste cyclable VÉLO OCEAN et à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, cette villa à Pornic bénéficie d'un emplacement rare et calme. Développant 191 m2 habitables sur deux niveaux, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où séjour et salon, agrémentés d'un poêle à bois, se prolongent harmonieusement grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc paysager. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et traversant la lumière, donne sur un patio intimiste à l'abri des regards. Une bibliothèque sur mesure mène à une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau et une terrasse privée. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes orientées vers le jardin, accompagnées de deux salles d'eau récemment rénovées. Édifiée sur une parcelle close de 1 385 m2, joliment paysager avec des essences méditerranéennes, un grand garage et une dépendance servant d'atelier ajoutent une touche finale à ce bien. Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Portmain, où le bruit de l'océan accompagne le quotidien, mettant en valeur cette maison à vendre à Pornic. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 150 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 095 238 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Située à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception. Au sein d'un domaine privé à proximité du Golf International Barrière de La Baule, cette villa rénovée de 216 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 680 m². La vaste pièce à vivre de près de 90 m², remplie de lumière grâce à ses baies vitrées, crée une ambiance chaleureuse avec un espace salon autour d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain de qualité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu'une mezzanine modulable. Vous disposez d'un garage et d'une cave à vin, tandis que le jardin bien entretenu propose un spa et un puits artésien. Cette villa est idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT ANDRE DES EAUX, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 145 m2 avec 4 chambres située dans le bourg de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Construite en 2019, cette maison est sous garantie décennale, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 324 m2, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La maison se compose comme suit :RDC :- Une entrée avec placard.- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à bois.- Un espace salon et un espace salle à manger.- Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.- Un espace buanderie/cellier séparé.- Des toilettes séparées suspendues avec un lave-main.À l'étage :- Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une équipée d'un grand dressing.- Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasques.- Des toilettes séparées suspendues.Un garage complète ce bien, et plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison.Les lignes de bus 91 et 81 se trouvent à 2 minutes à pied, et vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et supermarchés.La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et la taxe foncière annuelle est de 2207 €.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 125 euros à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Christophe Sudre vous propose : Propriété à vendre à Sautron, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans le quartier recherché de la Joallière, cette belle demeure de 9 pièces s'étend sur 280 m² habitables et est nichée au sein d'un vaste jardin paysagé de 7400 m². Offrant un cadre de vie unique, cette maison d'architecte construite en 1991 est lumineuse et principalement orientée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 200 m² et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec véranda. Une suite parentale, une chambre avec salle de bain privative, un bureau et un atelier complètent ce niveau. L'étage dispose d'une mezzanine mansardée, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Le parc arboré est clos et sécurisé, avec un portail électrique. La piscine chauffée est accompagnée d'un pool-house, et un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Située à proximité des commerces et des transports, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez-moi (certaines photos sont non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier résidentiel recherché du Rosais à Talmont-Saint-Hilaire, cette villa de plain-pied d'environ 180 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout organisé autour de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, donnant accès direct au jardin et à la piscine. L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale issue d'une extension réalisée en 2015, totalisant ainsi quatre espaces nuit. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs. La maison est également dotée d'une lingerie dédiée, facilitant l'organisation du quotidien, ainsi qu'un garage double d'environ 50 m², traversant et muni de rangements intégrés, permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur, accompagnés de plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain de 1 500 m² est paysagé et arboré, sans vis-à-vis direct, et comprend une piscine de 8 x 4 m au sel chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau pour profiter des extérieurs en toute autonomie. L'exposition sud-ouest et les surfaces vitrées garantissent un ensoleillement constant dans les pièces de vie et les espaces extérieurs. L'environnement est strictement résidentiel et l'aménagement du jardin permet de distinguer les espaces de détente, de circulation et d'usage quotidien. Accès : - Commerces de proximité : quelques minutes en voiture - Centre de la commune : environ 5 à 10 minutes - Littoral et plages : environ 10 minutes - Écoles et services : accessibles en quelques minutes Points remarquables : - Pièce de vie de 80 m² avec ouverture directe sur jardin et piscine - Extension de 2015 incluant une suite parentale indépendante - Piscine avec pool house équipé (cuisine et salle d'eau) Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant contribuer à un achat Maison de luxe Talmont-Saint-Hilaire, dotée de volumes généreux, d'extérieurs aménagés et d'un cadre résidentiel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.93 % TTC de 615 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 633 000 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Piriac sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un secteur très recherché, cette maison bénéficie d'une vue mer dès le rez-de-chaussée. Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES vous propose une propriété exceptionnelle, à proximité de la plage et du sentier côtier. Cette maison indépendante et lumineuse de 170 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bains spacieuse, un WC séparé, une buanderie et un espace cave. À l'étage (combles semi-aménagés), un pallier, 3 à 4 chambres et un espace salle de douche et WC sont disponibles. En annexe, une terrasse avec vue mer, un garage double avec grenier et un parking pour 4 voitures. L'extérieur comprend un jardin paysagé et un terrain piscinable. Confort moderne avec chauffage par insert, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Les diagnostics énergétiques indiquent une performance de D (186 kWh/m²/an) et une GES de B (8 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Réf. 2286. Prix : 999 900 EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valérie LEJAY, inscrite en tant qu'agent commercial pour IMMONANTES.

Découvrez cette néobretonne où le charme des années 70 rencontre une rénovation achevée en 2023. Située à PIRIAC SUR MER dans le département Loire-Atlantique, cette maison de 140 m² habitables incarne l'esprit 'maison de mer' au coeur du quartier prisé de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport. L'espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, se révèle dès l'entrée. Une cuisine moderne s'y ajoute, et une chambre au rez-de-chaussée facilite la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol de 104 m² comprend une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin arboré de plus de 1000 m² invite à la détente avec sa terrasse exposée plein sud et sa pergola. Bien que le terrain permette l'installation d'une piscine, la proximité de l'océan rend cette option presque superflue, permettant de profiter des plaisirs du rivage à pied ou d'accéder au port de Piriac-sur-Mer en seulement dix minutes à vélo. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Propriété à Mûrs-Érigné :Nichée au bout d'une longue allée arborée, cette maison de plus de 212 m² habitables se révèle comme un espace familial au design unique, mêlant le charme de matériaux nobles à une rénovation de qualité. Située route de Brissac, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux grandes voies tout en étant proche du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, des commerces et des transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.Dès l'entrée, un hall cathédrale captivant, agrémenté d'un escalier en pierre de tuffeau, donne le ton. La circulation fluide et élégante permet de découvrir le rez-de-chaussée autour d'un espace central. La vaste pièce de réception de 61 m², accueillante et lumineuse, combine salon et salle à manger autour d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette pièce s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et communique harmonieusement avec la cuisine récente. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, se distingue par sa verrière offrant une vue sur le jardin, favorisant ainsi une intégration naturelle de l'intérieur à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose d'une vue sereine sur le jardin, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, un couloir au charme unique dessert trois grandes chambres lumineuses, orientées vers le parc arboré, apportant calme et verdure. À l'extérieur, la maison est non mitoyenne, entourée de verdure, avec un grand parc à l'arrière, enrichi de séquoias majestueux, créant une ambiance presque intime. Les atouts supplémentaires de cette propriété : • Rénovation et isolation complètes • Pompe à chaleur récente pour une consommation énergétique réduite • Grand garage motorisé • Buanderie spacieuse et nombreux rangements • Cave en sous-solUne maison de caractère, élégante et familiale, où chaque aspect a été soigneusement pensé, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mûrs-Érigné. Une opportunité à découvrir au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.946302

Située au cœur du quartier résidentiel des 3 Fontaines à La Baule-Escoublac, cette villa d'architecte de 2010 d'environ 240 m² est proposée à la vente. La propriété est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine-buanderie, un bureau, des toilettes pour les invités et une suite parentale. À l'étage, la maison comprend une deuxième suite parentale donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un double garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À proximité d'Angers, sur la commune de Briollay dans le Maine-et-Loire, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un vaste salon/séjour lumineux doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements conduit à deux autres chambres et une salle d'eau, une arrière-cuisine complétant l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1 800 m², d'une grande prairie attenante d'environ 10 000 m², ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, cette maison permet également l'accueil de chevaux. Avec un accès facile à Angers par voiture, bus ou train, vous avez accès à des commerces de proximité et divers services. Maison Blanche reste à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 857 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 060 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978856904.

Maison contemporaine située à Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, sous garantie décennale, est conçue pour offrir un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale. Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose cette maison bien pensée, comprenant un patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité. Chaque espace de cette maison a une fonction précise, garantissant une utilisation efficace sans perte de place. L'essentiel de cette maison comprend : - Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel. - Une suite parentale complète avec vue sur le jardin, un dressing indépendant, et une salle d'eau avec WC. - Deux chambres avec placards, dont une avec vue sur le patio. - Un bureau dédié avec rangements. - Une seconde salle d'eau avec WC. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets électriques, avec un classement énergétique de type A. Concernant les annexes et le stockage, un garage motorisé de plus de 40 m² et un atelier indépendant avec combles sont mis à disposition. Pour les extérieurs, la parcelle paysagère de 840 m² inclut une terrasse avec pergola et store motorisé, des récupérateurs d'eau de pluie et un cabanon. Ce bien est véritablement 'clés en main', alliant des volumes généreux et un entretien facile. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ***Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.*** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, magnifique maison de maître construite au 15e siècle, située au cœur de Saumur, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception est agrémenté d'un jardin secret abritant un platane séculaire. La maison est à proximité des boutiques, restaurants, et du théâtre. Avec une superficie d'environ 285 m², elle comprend un salon de 50 m² avec cheminée d'époque, une salle à manger de 48 m², une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'un grand studio de 60 m² et une piscine intérieure. Cet ensemble immobilier est idéale pour une activité d'hébergement grâce à son attractivité touristique. De plus, un appartement réaménagé de 60 m², actuellement destiné à la location saisonnière, complète cette propriété. Située à Saumur, cette maison est également facilement accessible depuis la gare SNCF avec des liaisons vers Paris. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saumur, cette maison charmante vous attend.

Découvrez cette maison d'architecte bioclimatique à vendre à Saint Nazaire, située dans le quartier prisé de Villes-Martin. À seulement 80 mètres du front de mer, cette propriété, bâtie en 1871 et modernisée au fil des ans, offre environ 175 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Repensée en 1986, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et équipée, compléte ce niveau. Les étages comprennent cinq chambres lumineuses, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bains et WC. À l'extérieur, le jardin arboré et le garage de 25 m² offrent des espaces de stationnement et de rangement. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Saint Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, alliant caractère, lumière et proximité de l'océan.

Opportunité unique à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Mise en vente d'une propriété de 110 m2, idéale pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, 90 m2 de bureaux modulables, une kitchenette, un WC, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 40 m2 orientée plein sud avec vue sur la Loire. Au premier étage, un bureau spacieux de 20 m2. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées. Parfait pour du coworking, cette propriété séduira les investisseurs. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 0609717759.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et recherché, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, Guérande et Saint-Nazaire. Cette propriété de caractère se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une vaste pièce de vie de 48 m², éclairée par une exposition plein sud et dotée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est harmonieuse et fonctionnelle. Le niveau comprend également une grande salle de réception de 49 m², idéale pour la transformation en deux chambres supplémentaires ou un espace bureau. Vous disposerez d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un débarras. À l'étage, la mezzanine avec dressing peut être aménagée et offre une chambre lumineuse exposée sud et une salle d'eau avec WC. En plus, la maison inclut un T2 indépendant avec un accès séparé, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. L'extérieur est fonctionnel, avec une cour élégante permettant le stationnement de trois véhicules sous carports, ainsi qu'un grand garage, une cave et un atelier de 33 m². La propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², avec la possibilité de détacher 310 m², déjà bornés et partiellement viabilisés, offrant des opportunités de construction ou d'investissement. Le prix de vente est fixé à 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Yvan LIGNON, votre conseiller SAFTI.

Nouvelle opportunité à Turquant, village touristique en bord de Loire entre Saumur et Montsoreau, dans un cadre exceptionnel : Maison à vendre sur un parc arboré de 3100 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un salon de 50 m2 avec sol chauffant en pierre et cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger menant à une terrasse, ainsi qu'un toilette avec lave-main. À l'étage, une mezzanine qui dessert 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou douche, ainsi qu'un bureau avec terrasse privée et trois toilettes. Prestation de qualité avec des matériaux nobles et de vastes volumes. Cette disposition convient aussi bien pour un usage personnel que pour une activité de chambres d'hôtes (3 chambres avec 7 couchages). À l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré de 3100 m2 avec un garage de 50 m2 et une cave à vin voutée. Maison de luxe à acheter à Turquant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 585 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

À LA FERTE BERNARD, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve ce magnifique manoir à vendre, d'une superficie de 850m2. Entièrement restauré, ce bien du XVIe siècle conserve des éléments authentiques tels que cheminées et fenêtres à meneaux. Il dispose de vastes réceptions, dont une grande salle de 100m2, trois cuisines et douze chambres, chacune avec salle de bains. Le tout est situé sur un terrain de 2 hectares offrant une tranquillité remarquable, incluant un verger, un couloir de nage, un terrain de tennis et une maison d’amis. Ce manoir de luxe à acheter à LA FERTE BERNARD est un lieu d'exception pour une vie familiale ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, au cœur de la Vendée, Pays de la Loire. Ce château d'exception du XVIIIe siècle s'étend sur un parc arboré de 6 hectares, offrant une immersion dans un cadre empreint de charme et d'histoire. Avec 700 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure dévoile de remarquables volumes. L'entrée majestueuse conduit à des espaces de réception avec trois salons dont un de plus de 60 m², idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Sept chambres, toutes avec salles de bains privatives et salon, assurent confort et intimité. Extérieurement, le parc invite à la détente, agrémenté d'un étang et de nombreuses dépendances, incluant une écurie et un gîte rénové de 75 m². Un bâtiment de plus de 300 m² pouvant accueillir des réceptions complète ce bien d'exception, parfait pour une résidence familiale ou un projet professionnel. En excellent état et soigneusement entretenu, ce château vous attend pour révéler tout son potentiel. Sa localisation, proche des commodités, assure calme et accessibilité. Cette propriété de luxe à SAINT GILLES CROIX DE VIE est l'opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent allier espace et authenticité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité de la cité médiévale et à seulement 7 km des plages de La Baule, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où vous pourrez vous déplacer facilement à vélo. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein du domaine privé du Haut Bissin, cette maison rénovée de 258 m² repose sur un terrain clos de 1 800 m² et a été entièrement remise à neuf en 2020. La maison se divise en trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant avec rangement et WC vous accueille. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains privative, un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et une cheminée élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial. Un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau. Un second bâtiment abrite une piscine intérieure exceptionnelle, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées et à son plafond partiellement vitré. Un rideau électrique assure la sécurité du bassin. Cet espace comprend également des WC et un local technique. À l'étage, une grande mezzanine de 30 m² peut être aménagée selon vos envies. Elle dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin sud-ouest est joliment arboré et invite à la détente avec des essences variées. La propriété dispose aussi de deux places de stationnement extérieures en plus du garage. Les résidents du domaine bénéficient d'un accès à un terrain de tennis. Les atouts de cette maison incluent : - Situation privilégiée en domaine privé - Maison entièrement rénovée et bien entretenue - Piscine intérieure lumineuse - Beaux espaces extérieurs avec terrasse exposée - Chambre de plain-pied avec salle de bains - Garage et places de stationnement supplémentaires - Terrain clos et arboré - Accès à un terrain de tennis À noter : - Taxe foncière : 3545 euros en 2024. - Chauffage électrique et pompe à chaleur pour la piscine. - Fosse septique. - Charges annuelles : 570€ pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis. Prix de vente : 799 000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Dans le coeur de PREFAILLES, FACE MER pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée alliant charme authentique et prestations contemporaine haut de gamme. Cette villa d'exception bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE de la mer et la côte dispose d'une surface de 330m2 habitable.L'entrée vous plonge directement dans l'océan et s'ouvre sur une triple réception avec la salle à manger, la cuisine aménagée équipée premium donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, la partie salon se trouve dans l'alcôve et ouvre la vue mer à 180o. La villa dispose d'une magnifique suite parentale pour un réveil face mer avec son espace dressing et sa salle d'eau-toilette. Un bureau et une arrière cuisine complètent ce niveau. L'étage offre un confort idéal pour la famille ou les invités grâce à une chambre spacieuse, salle de bain-toilette et sa suite parentale pour observer, du lit, les couleurs de l'océan. En rez-de-jardin, un T1 dont la pièce de vie et la cuisine d'été conviviale donnent sur la terrasse accès piscine , chambre et salle d'eau-toilette. Un grand garage chauffé, lingerie et une grande salle de jeux. Un second garage indépendant se situe sur la parcelle. Le jardin est un petit bijou, sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu: Rénovation complète aux normes actuelles, matériaux nobles, confort moderne, volumes exceptionnels et vue imprenable sur la mer. UN BIEN RARE sur le marché où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie en bord de mer

Au coeur d'une impasse confidentielle, à seulement 80 mètres de l'océan, cette exceptionnelle maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité d'une extension contemporaine. Légèrement en surplomb, elle offre un aperçu mer à l'étage et propose un cadre de vie balnéaire privilégié, à quelques pas des halles du marché de Pornichet, des commerces et de toutes les commodités.Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 720 m², la maison développe environ 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 46 m², sublimé par une cheminée et une bibliothèque murale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures, il s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.Un demi-niveau dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour un usage professionnel ou un coin lecture, dans un environnement calme et inspirant.À l'étage, la suite parentale développe près de 47 m² et s'ouvre sur une terrasse privative offrant un agréable aperçu mer. Véritable espace de bien-être, elle comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Lumineuse et parfaitement agencée, cette suite combine confort, intimité et élégance dans un esprit résolument balnéaire.En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.Un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue et fonctionnelle.Rare sur le marché, cette maison séduira par la qualité de son emplacement, son agencement fluide et son ambiance paisible. Une adresse idéale pour un achat Maison de luxe PORNICHET, permettant de profiter pleinement de la côte dans un cadre privilégié.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique longère à VALLET, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre près de 205 m² où le charme de l'ancien se mêle à une touche de modernité. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière, constitue le cœur de cette demeure, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine, dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, un espace polyvalent de plus de 30 m² est à votre disposition pour un bureau, un atelier ou des chambres supplémentaires. Le jardin paysager vous offre un cadre paisible, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaite pour les chaudes soirées d'été. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose également d'un garage pour deux véhicules, d'un atelier et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à acheter VALLET, où l'élégance et le confort se rejoignent.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle offre de grandes pièces lumineuses avec une triple exposition. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et intègre une cuisine ouverte haut de gamme. Vous trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 130 m² surplombe une piscine neuve et chauffée, parfaite pour profiter du temps ensoleillé. La propriété comprend également des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système de domotique. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, c'est un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Pornic, véritable coup de cœur pour les familles ou ceux cherchant à recevoir dans un cadre confortable.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Située à SAINT NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette villa balnéaire offre une vue panoramique sur l'océan et se trouve à seulement 50 mètres de la plage, dans le quartier très prisé de Porcé. Dans un environnement verdoyant et préservé, elle propose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la mer et de la lumière, avec un accès direct aux sentiers côtiers pour de longues promenades en bord d'eau.Les extérieurs de la propriété présentent un jardin paysager aménagé par un paysagiste, équipé d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié. La villa inclut également un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et de nombreuses annexes utiles : atelier, cellier, buanderie et douche extérieure avec wc, apportant confort et praticité au quotidien.La pièce de vie, spacieuse et exposée face à l'océan, s'étend sur environ 43 m². Elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce vaste espace baigné de lumière naturelle offre des vues dégagées sur l’horizon, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage, deux chambres profitent également d'une vue mer, accompagnées d'un dressing optimisant les rangements. Depuis la maison, la vue s'étend sur le plan d'eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux au mouillage, offrant un privilège unique : apprécier l'océan et observer son propre bateau depuis la terrasse ou le salon, tout en observant le jeu des marées et de la lumière.Cette villa allie nature, littoral et confort, séduisant par son emplacement exceptionnel et ses possibilités d'évoluer, notamment par une surélévation. Un bien singulier, conçu pour les amoureux de la mer qui recherchent quiétude et un cadre de vie où l'océan prend une place centrale.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, variant entre 1 460 euros et 2 020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.