ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 18)

Propriété remarquable à vendre à SALLERTAINE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet espace exclusif, niché au cœur d'un écrin naturel de 3,8 hectares, vous invite à vivre une expérience unique mêlant élégance et tranquillité. La demeure principale, d'un charme intemporel, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les salles d'eau, aux finitions soignées, ajoutent une touche contemporaine à ce cadre idéal. En plus de la maison principale, deux maisons indépendantes offrent la possibilité d'accueillir amis ou famille, avec chacune son propre espace de vie. La propriété se complète d'une grande grange au potentiel de transformation selon vos envies. Des prestations uniques telles qu'une piscine chauffée, une carrière équestre, des terres cultivables, ainsi que des annexes pratiques, enrichissent ce bien d'exception. Idéalement située, cette Maison de luxe à acheter à SALLERTAINE se trouve à proximité des commerces, des écoles et des plages vendéennes, tout en offrant un accès facile aux grands axes de transport. Cette propriété rare constitue un investissement immobilier précieux, adaptable à divers projets : résidence principale, maison de famille ou domaine équestre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe SALLERTAINE à vendre, où confort, élégance et nature se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite.

Au cœur du centre-ville prisé des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, se dévoile un ensemble immobilier atypique offrant plus de 240 m² de surface habitable. Cette propriété rare comprend trois maisons distinctes, dont un studio, et présente de nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des marchés et des écoles. La première maison, de plus de 120 m², s'étend sur trois niveaux avec un espace de vie lumineux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par un jardin au calme. Un bureau et une pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La seconde habitation, près de 90 m², est rénovée avec goût et met en avant des murs en pierre apparente qui apportent du charme au grand salon avec cuisine ouverte. Le second niveau dessert deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un dortoir mansardé au dernier étage offre un espace additionnel. Le studio attenant à cette seconde bâtisse permet d’accueillir des invités ou d'agrandir l'espace de vie existant. Chaque maison dispose de son propre jardin, un véritable havre de paix en milieu urbain, invitant à la détente avec des espaces verts et une cour aménagée pour des repas en plein air. Cette propriété est dotée de deux garages, une rarité en centre-ville, facilitant le stationnement. Cet ensemble immobilier unique et modulable représente une opportunité pour ceux en quête d’un achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE.

À vendre, cette superbe maison de 258 m² située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 7 km de la mer et de La Baule, cette propriété est implantée sur un terrain de 1800 m², mêlant espace, confort et élégance. Cette maison à acheter à Guérande dispose de quatre chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un des atouts majeurs est sa piscine intérieure de 80 m², parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. À l’étage, une mezzanine de 30 m² offre la possibilité d’un aménagement en salle de sport ou bureau selon vos besoins.Pour les passionnés de loisirs, une salle de billard et un vaste jardin fleuri, idéal pour les enfants, viendront agrémenter votre quotidien. La cuisine, équipée d’un coin repas, s'ouvre sur une terrasse propice aux repas d'été. Son ameublement moderne et sa décoration raffinée ajoutent une touche de sophistication à cette belle demeure.Proche du village médiéval de Guérande, vous bénéficierez de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Guérande alliant charme et modernité.

Karacterre® Cholet - EXCLUSIVITÉ. Située en hyper centre-ville de Cholet, cette maison bourgeoise datant de 1850 offre 405 m² de charme et d'élégance répartis sur quatre niveaux, le tout dans un parc boisé de 2 500 m². Ce bien d'exception, magnifié par une rénovation de qualité, allie authenticité et confort moderne. En 1965, une extension lumineuse a été ajoutée à la maison, orientée Sud-Est, entièrement rénovée en 2013 et dotée d'une cheminée à gaz, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc. À l'entrée, le charme opère immédiatement : des volumes généreux, des cheminées en marbre décoratives, des hauteurs sous plafond et un parquet d'époque créent une ambiance raffinée et accueillante. Le double salon, constitué de l'extension et de la pièce adjacente, est tourné vers le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et praticité, s'ouvre sur un espace repas idéal au quotidien. Les sept chambres, réparties sur différents niveaux, offrent des espaces confortables et lumineux, s'adaptant facilement à diverses configurations : grande famille, espaces de travail ou de loisirs. Quatre salles d'eau contemporaines et fonctionnelles complètent ce cadre harmonieux. Le rez-de-jardin propose un espace entièrement indépendant avec salon, salle à manger, cuisine, WC, chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour une utilisation professionnelle. À l'extérieur, le parc arboré et clos est un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires apportant charme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de commerces, écoles et services. Le jardin, accessible en voiture, permet plusieurs stationnements, et la propriété dispose aussi de deux garages fermés. Cette maison se distingue par ses nombreuses pièces pratiques telles que lingerie, débarras, cave, chaufferie et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extensions ou de réaménagements selon vos envies. Cette demeure rare est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie chargé d'histoire, où le charme de l'ancien se conjugue avec l'élégance et la luminosité de chaque espace, offrant une expérience unique au cœur de Cholet. À noter : Rénovations en 2013, 2017 et 2021, chaudière gaz à condensation de 2002, menuiseries extérieures de 2010, peintures et décorations récentes, toiture vérifiée en 2024, portail électrique, alarme, interphone, fibre internet, terrain piscinable, grand puits artésien, borne de charge pour véhicule électrique, robot de tonte, taxe foncière : 5960€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région Pays de la Loire, notamment en Maine-et-Loire. Découvrez nos offres telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, appartements de caractère, et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune de Soullans, dans un cadre naturel préservé, cette belle maison de 174 m² offre un cadre de vie agréable et contemporain. Construite sur un terrain entièrement clos de 5770 m², elle séduit par son agencement soigné et son cachet authentique. Ce havre de paix pour toute la famille dispose d'espaces extérieurs parfaitement aménagés, dont une piscine chauffée et sa terrasse. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour les familles. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, sublimé par une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, bénéficient d'une belle luminosité et d'un confort optimal. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec un coin terrasse abritée, propice aux repas en plein air. La piscine chauffée avec son dôme et la terrasse attenante ajoutent à l'attractivité de cette maison. Des abris de rangement pratiques complètent l'aménagement extérieur. Le tout, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et transports.Un bien rare, à découvrir pour son potentiel et son caractère atypique, offrant une belle qualité de vie dans un cadre privilégié à Soullans, Vendée, Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1810 euros et 2510 euros par an.Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Superbe Chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Une oasis de tranquillité à proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du pittoresque bourg de la Madeleine, découvrez cette chaumière unique nichée sur un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous offre une immersion totale dans la nature tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa récente rénovation.Un cadre de vie idéalCette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de Brière, mélange harmonieusement charme traditionnel et aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m² inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur le parc. Une cheminée imposante apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, avec des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale.Espaces intimes et confortablesAu rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, avec dressings spacieux, et une salle de bain attenante dotée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et de nombreux rangements.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes soigneusement décorées pour offrir confort et élégance. L'une d'elles possède sa propre salle de douche privée, tandis que les trois autres partagent une grande salle de bain commune, judicieusement aménagée avec baignoire, doubles vasques et finitions modernes.Un extérieur enchanteurL'extérieur de la propriété est un véritable paradis. Une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house invitent à la détente, sous le soleil, avec un local technique et une cheminée pour des barbecues entre amis et famille. Le parc paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un étang menant directement aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Un chenil et un terrain de football complètent les installations de loisirs.Cette chaumière entièrement rénovée dispose de menuiseries en aluminium, d'une chaudière récente (2012), d'une VMC récente, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un ballon d’eau chaude récent et de robinets thermos sur radiateurs.Une opportunité uniqueCette chaumière représente un bien rare pour les passionnés de nature et d'authenticité. Profitez d’un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande et de ses remparts.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Guérande, qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années avec vos proches !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette belle propriété à vendre se situe à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 20 kilomètres de Nantes et facilement accessible via l'A83, cette ancienne logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son cadre paisible. Le jardin clos, ensoleillé, de 1000 m² avec piscine est parfait pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Le logis, d'une superficie d'environ 300 m², offre une exposition plein Sud et tout le confort moderne. Avec ses 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, cet espace est idéal pour la vie de famille. En complément, vous disposerez d'une annexe de 50 m² comprenant une chambre, une vaste pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, vous permettant d'accueillir vos invités dans un hébergement distinct. Une grande dépendance de 150 m² avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise de 100 m² environ, viennent compléter cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

À proximité de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, cette villa récente à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offre une conception bioclimatique. Elle dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une piscine. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine haut de gamme prolongée par une terrasse orientée sud. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que des toilettes pour invités sont également présentes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité sur le marché.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Pornichet, située dans le très recherché Triangle d’Or. Cette maison de caractère, soigneusement entretenue, dispose d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse, parfait pour savourer des moments paisibles et conviviaux. La cuisine ouverte complète cet espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, une chambre assure le confort d’une vie de plain-pied, tandis que deux chambres à l’étage sont idéales pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un agréable espace à l'abri des regards vous permettra de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un stationnement privatif ajoute à l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Vous envisagez l'achat d'une maison à Pornichet ? N'hésitez pas à nous contacter pour programer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante chaumière de près de 175 m2 est située à seulement 10 minutes de La Baule, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 9x4 m. L'intérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande terrasse couverte orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec placards, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau, et vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Une petite dépendance complète l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Lyphard, cette propriété est un véritable bijou.

À Nantes, dans le quartier calme de Monselet, découvrez une maison des années 1930, d'inspiration Art déco. Cette propriété, entièrement clôturée par une grille en ferronnerie élégante, offre un accès facile avec un portillon piéton et un portail pour le garage. Mitoyenne sur deux côtés, elle se compose de deux niveaux et d'un comble, avec une cour côté rue et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et gazon. Combinant matériaux traditionnels comme le granit et des éléments de ferronnerie, la maison reflète le style audacieux de l'Art déco. Sa façade harmonieuse illustre l'architecture résidentielle de l'entre-deux-guerres, alliant confort moderne et charme urbain. À l'intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un étage simple, tandis que le premier étage, avec ses larges baies vitrées et son garde-corps stylisé, abrite les pièces de réception. Ce bien unique est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

iad France - Cyril Henry vous propose : Située dans le secteur prisé de LA PIRONNIERE (quartier les hauts du lac), cette maison familiale aux Sables d'Olonne de 155 m² est implantée sur un terrain de 930 m², à seulement 200 m du lac de Tanchet et 800 m de la plage. Si vous recherchez la tranquillité et la verdure, ne manquez pas cette opportunité rare avec son jardin clos, agrémenté de majestueux pins. Vous découvrirez :- Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² au rez-de-chaussée avec accès à la première véranda, et trois autres à l'étage (14, 12 et 11 m² environ).- Un salon/salle à manger lumineux, doté d'une cheminée avec insert, orienté plein ouest et offrant un accès direct au jardin et à la véranda.- Une cuisine aménagée et équipée, également accessible par la seconde véranda.- Une grande buanderie avec accès au garage de 30 m², équipé d'une porte motorisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un WC à l'étage pour le confort de tous. Ce bien est entièrement équipé avec une alarme, des volets électriques et un système de aspiration centralisée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cyril HENRYHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709.

À 20 km au sud-ouest du Mans, dans un village paisible de la Vallée de la Sarthe, cette propriété exceptionnelle, un ancien prieuré entièrement restauré, allie charme patrimonial et confort actuel. Établie sur un parc paysager de 2 972 m², elle offre près de 347 m² habitables, y compris un studio attenant de 47 m² à rénover. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, toutes ouvertes sur le parc, créent une ambiance sereine et raffinée. Une cuisine indépendante équipée, une salle à manger distinctive et un salon confortable sont disposés autour d'une impressionnante salle de réception avec charpente cathédrale. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec vue sur le parc et d'une élégante pièce dressing avec salle de bains. Le deuxième étage propose un vaste espace pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le duplex indépendant de 47 m² à rénover offre un éventail de possibilités allant de l'accueil des invités à un espace de travail ou d'activité locative. La rénovation a su préserver l'authenticité du bâtiment grâce à ses murs en pierre, poutres anciennes et sols en matériaux nobles. La terrasse orientée sud-est, surplombant le parc, permet de profiter d'un cadre naturel apaisant. Ce bien rare constitue une opportunité intéressante pour tout projet d'achat, avec un emplacement privilégié dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial au RSAC du Mans N° 938 294 600.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 127 m2 située au cœur de Coulaines, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes du Mans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie conviviale avec un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le premier étage abrite 3 chambres et un WC (possibilité d'ajouter une salle d'eau), tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 468 m2 vous attend pour des moments en famille, accompagné d'un garage de 37 m2, idéal pour un atelier ou pour garer votre véhicule. Une belle terrasse et une cave viennent compléter cette demeure. Les huisseries sont de 2022, les enduits et la toiture de 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

Coldwell Banker Le Mans vous présente une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison familiale indépendante offre un cadre de vie agréable au quotidien, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ensoleillé, avec de grandes ouvertures, incluant un salon et une salle à manger. Un poêle à bois apporte chaleur à vos soirées d'hiver. La cuisine, récente, dispose d'un coin dinatoire et donne un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace polyvalent qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses espaces variés (cave, chaufferie, buanderie, cuisine, mais aussi salle de jeux, de sport ou de musique). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un double garage et de plusieurs petites dépendances. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans et obtenir plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

Découvrez cette charmante villa à vendre au Pouliguen, située dans l'allée de Roch Bihen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 99 mètres carrés et dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle baie vitrée. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un intérieur à la fois moderne et confortable, complété par un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément aux obligations d'identification de la clientèle de l'agence immobilière, vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de votre première visite, en raison de la réglementation TRACFIN sur la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme.L'emplacement de cette villa Le Pouliguen à vendre est exceptionnel, situé à proximité des plages de la Baie des Maures, de la plage du Guec, de la Baie de Cramphore et du pavillon, ainsi que de la plage du Nau. Imaginez-vous flâner le long de la plage, avec le sable fin sous les pieds, tout en profitant de la beauté de l'océan Atlantique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de la Corniche et de ses sentiers de randonnée.Pour votre quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, garantissant ainsi une vie pratique et animée. Cette villa à acheter au Pouliguen offre une qualité de vie sans pareil, entre terre et mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !Référence agence : 1638

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, située au bord de la mer. Cette propriété de 7 pièces se trouve dans un quartier prisé, à proximité des plages et du port, et allie charme, confort et raffinement. En entrant, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse qui donne sur la piscine, idéale pour la détente. La cuisine équipée constitue un espace convivial pour partager des moments entre amis ou en famille. La maison comprend également quatre chambres réparties en deux zones distinctes, offrant intimité et confort, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. Les atouts de cette Maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE incluent un garage double, un atelier fonctionnel, un cellier et un pool house pour profiter des soirées d'été. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, en fait un véritable havre de paix pour les passionnés de la mer. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire. Contactez-moi pour une visite.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa séduit par son alliance subtile d'architecture contemporaine et de touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, véritable fil conducteur de la maison qui baigne chaque espace de lumière naturelle.Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel accueille vos pas et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter la distribution intérieure.A l'extérieur, la villa révèle un cadre de vie hors du commun : une grande terrasse en bois exotique s'étire autour d'une piscine à l'esprit balinais, créant une atmosphère de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, parfait pour recevoir famille et amis.Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un somptueux jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure.Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité dans l'un des quartiers les plus prisés. Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est idéalement située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint NazaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Claudie PIHEE vous propose : Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2010, située à Noyant-Villages dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante commune offre toutes les commodités et se trouve à seulement 30 minutes de Saumur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placards, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également un bureau avec wc indépendant, une pièce détente équipée d’un sauna, une chambre, une salle d’eau avec wc, une véranda lumineuse, ainsi qu’une chaufferie et un sas donnant accès au jardin. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau avec wc. Le deuxième étage propose deux grandes pièces lumineuses à aménager en chambres supplémentaires, une pièce technique avec chauffe-eau, et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage avec cave attenante, d’un carport idéal pour abriter vos véhicules ou servir d’espace de rangement, ainsi que d’un cabanon technique pour l’irrigation du jardin, alimenté par un puits. Le jardin paysagé et arboré offre un cadre de vie agréable, agrémenté d’un bassin, d’un verger, d’un poulailler et de deux serres pour les amateurs de jardinage. Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d’électricité. Bien isolée, offrant de beaux volumes et de multiples espaces de vie, cette propriété saura répondre à tous les besoins d’une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable et authentique.

A la croisée des chemins de la Vendée, de la Loire-Atlantique et du Maine-Et-Loire, le Moulin de Bapaume est un bien rare au bord de l'eau, sur les bords de Sèvre Nantaises. Construit au XVIème siècle, le Moulin a produit de la farine jusqu'en 1989 et conserve encore aujourd'hui son 'droit d'eau'. Transformé en habitation depuis, il se situe au cœur d'un petit hameau préservé par lequel passe la fameuse voie romaine de La Bruffière. Nous sommes ici au cœur d'un pays d'art et d'histoire, avec la Loire, le marais de Goulaine, les paysages du vignoble Nantais, de nombreuses randonnées pédestres, le château de Montaigu, les rivières pittoresques… À moins de15 minutes de Clisson (festival Hellfest, château, halles, commerces et restaurants…), à 30 minutes du fameux Puy Du Fou, et à 45 minutes de Nantes. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu, l'ensemble destiné à l'habitation de 235 m², comprend : 1) une MAISON de 170 m², composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et un coin bureau, une chambre, un salon avec poêle à bois, et une terrasse en bois (20 m²) sur pilotis au-dessus de la Sèvre - À l'étage : un palier desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, deux chambres, et un coin nuit/bureau - En rez-de-jardin : trois caves, dont deux aménagées. Une avec un jacuzzi, et une autre en petit cabaret. La 3ème est un lieu de stockage. 2) un COTTAGE de 65 m², mitoyen à usage de gîte (Meublé de Tourisme 3 Étoiles) composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une chambre et un coin nuit ou bureau. 3) À l'extérieur : un jardin avec terrasse (26 m²) au bord de la rivière, et quatre places de parking. Ce bien rare et atypique avec beaucoup de charme est entièrement préservé sur son terrain de 678 m² au total, longeant la Sèvre. Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.

Orane et Sandra, vos conseillères de Sublimons, vous présentent cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m² habitables (160 m² au sol) est située sur un terrain de 1132 m², agrémentée d'une belle piscine. Idéalement localisée à proximité des transports en commun, du bourg, des commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une véranda traversante offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre et un bureau. Le sous-sol de plus de 30 m² comprend une pièce, un WC et une douche, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaits pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une cave. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3600 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à SOULLANS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, typique de la région, allie le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 235 m² habitables, la propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéal pour profiter de la nature. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine aménagée favorisent des moments conviviaux. La maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin, les espaces de détente, ainsi que le stationnement et les dépendances, apportent un vrai plus. Située à proximité du littoral vendéen et de Challans, cette maison est parfaite pour qui souhaite allier le calme de la campagne à la proximité des commodités. Une superbe opportunité pour un achat d'une maison à acheter SOULLANS.

Villa spacieuse de 270 m2 située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 480 m2, cette maison dispose d'une piscine exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied de 27 m2, incluant un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, complète ce niveau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint et un autre WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau sont également à disposition. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs viennent s'ajouter à l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur un terrain exceptionnel de 2 hectares, récemment récompensé par le « Prix de l'arbre 2024 » de la commune. Composée de deux chaumières entourées de nature, la chaumière principale propose environ 140 m² sur deux niveaux, incluant une entrée avec cabinet de toilette, un salon cathédrale spacieux avec cheminée, et une salle à manger lumineuse de 60 m² avec de belles finitions. Elle dispose aussi d'une vaste suite parentale s'ouvrant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et divers espaces de rangement. À proximité, une seconde chaumière d'environ 40-45 m² est idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau. Le parc offre un environnement enchanteur avec jardins, vergers, étang, piscine chauffée, terrain de tennis et divers espaces de loisir. La localisation est parfaite pour les familles et les professionnels. Pour les investisseurs intéressés par un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, Patrick Mouton est disponible pour des visites au 06 84 71 30 91 ou à patrick.mouton@lloyd-davis.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.