ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 14)

Ancien corps de ferme à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant 67 hectares de pré et de bois. Situé au cœur du Quercy, à 1h de l'aéroport de Toulouse et à seulement 20 minutes de Cahors, ce domaine se dévoile dans un écrin de verdure paisible et isolé. Il comprend une maison principale à rafraîchir de 210 m² répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres, dont une suite parentale. De belles dépendances sont également présentes, à rénover : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle, totalisant plus de 1000 m² de surface habitable supplémentaire. Idéal pour une grande maison secondaire, une exploitation agricole ou une activité touristique.

iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins de 10 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, surplombant la rivière. Elle offre une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme total sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et présente des caractéristiques rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses, dont celles à l’étage ont été récemment rafraîchies, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud pour profiter de la nature. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage, une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² avec de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l'installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour un achat d’une maison à acheter à Millau, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EXCLUSIVITÉ] Vous êtes en quête d'un bien spacieux avec piscine dans un cadre paisible, situé entre Toulouse et Carcassonne ? Cette maison de 164 m² à Calmont, dans le département de la Haute-Garonne, pourrait être celle que vous attendiez. Construite en 2003, cette maison familiale offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain arboré de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante, comprend un salon/séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments partagés. Les larges baies vitrées permettent d'accéder facilement à une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² sont couverts, offrant un cadre idéal pour profiter du jardin et de la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne modernes et fonctionnelles. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², faite en bois massif, ajoutant du charme à l'ensemble. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, incite à la détente avec sa piscine lagon de 12 x 6 m, dotée d'une plage immergée et d'une cascade en pierre naturelle. De plus, l'extérieur repose sur une terrasse en travertin, un bar d'été abrité, un four à pizza et un boulodrome éclairé. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements modernes : panneaux photovoltaïques pour la revente, climatisation réversible, isolation performante et menuiseries récentes. Cette maison est un cadre de vie agréable, où chacun pourra personnaliser les espaces selon ses envies. En supplément, il y a la possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 973 m², apportant un réel potentiel d'extension ou d'investissement. Calmont, une commune dynamique à seulement 35 minutes de Toulouse, dispose de nombreux services, commerces de proximité et connectivité rapide à l'A66. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires inclus, dont 14 940 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees.com.

Découvrez ce magnifique corps de ferme en vente à Labessière-Candeil, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Amateurs de vieilles pierres et de panoramas époustouflants, ce bien immobilier est fait pour vous. Perché au calme, sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la charmante commune de Labessière-Candeil. Vous serez à quelques minutes des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La partie habitable d'environ 223 m2 impressionne dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m2, où tout invite à partager de grands repas en famille. La cuisine attenante est prête à recevoir votre touche personnelle, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités. De nombreuses dépendances attenantes, avec des travaux déjà engagés, offrent un potentiel incroyable pour réhabiliter ces espaces tout en préservant le charme de l'ancien. Ne manquez pas ces deux dépendances non attenantes, idéales pour des ateliers ou du stockage. À l'extérieur, un terrain de 1,4 hectare vous attend, avec prairies et une nature environnante offrant un cadre de vie privilégié. Que ce soit une résidence principale au caractère authentique, un projet familial multigénérationnel ou la création de gîtes, ce corps de ferme est une véritable page blanche prête à accueillir votre vision. Si vous envisagez l'achat d'un corps de ferme à Labessière-Candeil, ce bien est une opportunité à explorer. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

Maison principale dotée de trois tours aménagées en studios et bureau, ainsi qu'une maison d'amis de deux chambres, une belle piscine et un jardin agréable à l'abri des regards. Située au bout d'un chemin dans les paysages vallonnés du Quercy Blanc, derrière un portail électrique, cette propriété de caractère combine authenticité, élégance et art de vivre à la campagne. La vie s'articule autour d'un corps principal flanqué de trois tours majestueuses, lui conférant une allure rare et intemporelle. La maison principale dispose de belles pièces de réception, d'une entrée lumineuse, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, et d'un séjour confortable donnant accès à un pigeonnier avec salle d'eau et chambre. La suite principale inclut deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est électrique au sol dans la cuisine, la salle à manger et le séjour, avec climatisation réversible et panneaux radiants. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Les toitures sont entretenues, et une grande partie a été refaite récemment avec une bonne isolation. La seconde maison, joliment aménagée, offre une autonomie parfaite pour la famille, les amis ou les hôtes. Idéale pour une activité touristique, elle bénéficie de son propre espace de vie dans un cadre paisible. Elle est érigée sur caves voûtées et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine (à terminer d'aménager), deux chambres et une salle de bain. Les toitures sont suivies, et la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. La piscine de 12m x 6m est équipée d'une couverture électrique récente. Deux appartements se trouvent dans les pigeonniers, dont un servant de double bureau. Un garage double avec fermetures électriques complète l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré avec une vue sur la campagne environnante, cette propriété invite à la détente grâce à son jardin paysager, ses terrasses ensoleillées et ses espaces ombragés propices aux longues soirées d'été. Ce bien rare, à Montcuq dans le département Lot en région Midi-Pyrénées, allie prestige, sérénité et potentiel, à seulement quelques minutes des villages de caractère et des commodités.

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Explorez cette belle propriété en pierre qui allie charme typique et confort moderne, idéalement située à quelques pas du centre de Prayssac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception offre la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. Conçue en 2000 par un architecte, elle est dotée de pierres anciennes et de poutres authentiques, garantissant une excellente isolation, un chauffage au sol, et de vastes espaces de vie baignés de lumière. À l'intérieur, un hall d'entrée en double hauteur avec placards intégrés vous accueille et mène à un séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse baignée de soleil avec une vue imprenable sur le jardin et le village. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, une chambre spacieuse et une salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent de 40 m2 offre la possibilité de créer un salon, une salle de jeux ou un espace de détente, accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un beau parc arboré, un boulodrome et une source naturelle, offrant un cadre enchanteur et propice à la détente. Cette maison unique à vendre à Prayssac combine charme, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Prayssac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LAUNAC, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de près de 3000m², cette maison de maître envoûtante offre un cadre verdoyant avec vue sur un étang. Vous apprécierez son charme authentique, avec parquet massif, bibliothèques à hauteur d'homme, cheminée majestueuse et accès au jardin, le tout conçu pour mettre en valeur chaque recoin. Côté confort, cette maison dispose de poêles à bois, de quatre grandes chambres, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de plusieurs salons. Une dépendance charmante permet d'envisager une location saisonnière ou d'accueillir des proches. Cet espace de vie invite à la sérénité et à l'art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 840000 €.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Domaine d’exception à Fénols, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, sur plus de 6,5 hectares de parcelles entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. Cette maison construite au début du XXe siècle a été intégralement rénovée avec des prestations de qualité, comprenant des murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, un foyer ouvert, ainsi qu'une menuiserie en bois massif et des sols en béton ciré. La toiture a été refaite et une optimisation technique a été réalisée pour améliorer l’isolation acoustique de l’étage. Le bien comprend quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes et un garage d'une surface de plus de 70 m2. Les extérieurs de cette Propriété à vendre à Fénols offrent un cadre naturel remarquable, avec un parc arboré équipé d’un système d’arrosage automatique et une piscine de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré domine les prairies et le lac privé du domaine. Le domaine inclut également un ensemble équestre complet : quatre box sur mesure entièrement équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, un système antigel, des parcelles clôturées et une carrière. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et propose un bon potentiel d’aménagement. Un lieu rare où se conjuguent excellence, nature, intimité et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Détails sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Tanguy Lagarde, mandataire indépendant en immobilier.

Maison atypique et d'exception située au cœur d'Albi, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 242 m² de confort et de volumes généreux. Elle dispose d'une double entrée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger de 37 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin paysager. Le grand salon spacieux est idéal pour recevoir. La maison comprend au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et jardin d'hiver, trois chambres avec placards et balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain et un deuxième jardin d'hiver. Au dernier étage, un vaste dortoir avec salle d'eau offre un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. Une buanderie, un garage et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse avec cuisine d'été et la piscine de 10 x 3 mètres avec douche et local technique s'intègrent dans une parcelle clôturée et végétalisée de 794 m², offrant intimité et sérénité. Cette maison rare en centre-ville séduira par son élégance, ses volumes généreux et son confort moderne. Une visite est incontournable pour apprécier son caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1778.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 086 420.

Propriété à vendre au cœur d'Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet immeuble de 656 m², anciennement utilisé comme centre médical et de rééducation, dispose d'un emplacement privilégié avec deux parkings à proximité et un accès facile pour déposer des personnes juste devant. Nous vous offrons une visite virtuelle pour vous aider à envisager divers projets, tels qu'une maison médicale, un habitat partagé ou une maison familiale. Cette propriété présente un grand potentiel pour différents usages. Je suis disponible pour toute question et pour organiser une visite. Sébastien Postic - E.I, enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou par mail à auterive@27rue.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Mauvezin, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, sur un terrain de 2,8 hectares. La maison principale offre un vaste espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, dotée d'un insert, de poutres apparentes et de matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et deux à l'étage accessibles par une mezzanine donnant sur le jardin, avec salle d'eau également. La dépendance aménagée comprend trois chambres, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif. Le terrain est un véritable havre de paix avec terrasse, grange récemment rénovée, puits, mare, et système de récupération des eaux de pluie. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au pellet efficace et d'une fosse septique, garantissant confort et faible consommation. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété exceptionnelle à Mauvezin, alliant charme et espace.

Corps de ferme à rénover avec un fort potentiel, situé à Auterive dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, implanté sur une parcelle de plus de 2 900 m², offre une surface habitable d'environ 120 m² et nécessite une rénovation complète, idéale pour créer un lieu de vie unique. La toiture, la charpente et la ceinture périphérique ont été entièrement refaites, garantissant une base saine pour votre projet. En plus de la bâtisse principale, vous trouverez un grand hangar aménageable, une dépendance offrant diverses possibilités, un puits sur le terrain, ainsi qu'une vue dégagée sur les Pyrénées. Ce corps de ferme séduira les amoureux de nature et de tranquillité, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 120 €. Non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

Cette très belle propriété se trouve en bordure de la Forêt de Grésigne, elle est composé d’une spacieuse et confortable maison principale entièrement rénové il y a quelques années, d’une spacieuse maison d’amis, d’un grand loft, d’une piscine et un très beau terrain attenant avec étang privatif. La propriété offre de belles vues sur les vallons boisés, par temps clair on peut apercevoir la chaîne des Pyrénées. La maison principale. La maison principale est entièrement rénovée avec goût et qualité, toutes les pièces sse trouvent au même niveau contribuant ainsi au confort de la maison. Face au sud, la maison profite d’une belle terrasse sur toute sa longueur. On entre dans un hall d’entrée desservant un couloir central, puis il y a : - Un bureau - Une première chambre avec salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et lavabos et placards intégrés. Cette chambre profite d’un accès vers la terrasse. - Une seconde chambre avec salle d’eau et placards intégrés. - Une troisième chambre - Une buanderie/arrière cuisine avec évier et rangements. - Un WC séparé. Puis on arrive dans le grand séjour avec bibliothèque, poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec superbe vues sur les environs. Le grand séjour s’ouvre sur la cuisine équipée très moderne également avec baies vitrées sur la terrasse. La maison profite de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Elle dispose de double vitrage et est entièrement isolée. La maison d’amis. La maison d’amis bien que rattachée à la maison principale est entièrement indépendante. Elle dispose de son propre espace parking couvert et d’une entrée séparée. Au rez de chaussée se trouve une cuisine/salle à manger avec double portes fenêtres donnant sur le jardin, puis une première chambre avec salle d’eau : douche, lavabos et WC. A l’étage le palier dessert une seconde chambre avec salle de bain avec WC, baignoire et lavabos. Puis une troisième chambre avec de belles vues sur le paysage. Le loft. Le loft dispose d’une entrée par l’extérieur et d’une porte menant vers la maison d’amis, le loft peut donc être indépendant ou être intégré à la maison d’amis. Cet espace est haut de plafond et entièrement ouvert. Il pourrait également fonctionner en tant que grand atelier. On y trouve des Velux et un coin cuisine avec arrivée et sortie des eaux. Le Hangar. Près de la maison se trouve un hangar en pierre ouvert parfait pour y garer des voitures. Le chalet. Dans le jardin non loin de la maison principale se trouve un chalet en bois pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le chalet est équipé d’eau et d’électricité. Le terrain. Le terrain, entièrement attenant à la propriété, se compose d’une belle prairie en grande partie clôturée. Autrefois, un verger y avait été aménagé, regroupant plus de vingt arbres fruitiers, entourés de plus de trente arbres de haie. Ces plantations constituaient la première étape d’un projet de jardin-forêt en permaculture, pensé pour s’intégrer dans un environnement préservé de toute pollution, en lien avec le conservatoire végétal de Puycelsi. Le terrain abrite également un étang privatif, tandis qu’un puits se trouve à proximité immédiate de la maison. Cette propriété est unique quant à son cadre au calme, en bordure de forêt de Grésigne, sa rénovation de haute qualité et les volumes importants de la maison d’amis.

À LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à proximité de Gourdon et Sarlat, ce bien rare se compose d'un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m², offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également 5 gîtes de 47 m², en parfait état, déjà opérationnels avec des réservations jusqu'en 2026. Le vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, agrémenté d'une piscine et de divers espaces de stationnement, garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette offre inclut une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire ainsi qu'une reprise possible du crédit à un taux attractif. Ce bien est idéal pour un achat de propriété de luxe à LEOBARD, alliant rentabilité, qualité de vie et patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Cette maison d'exception d'environ 260 m² dispose de deux appartements indépendants, d'une piscine et d'un garage. Vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux, incluant une pièce de vie de 90 m², parfaitement conçue pour une vie de famille avec des équipements comme un home cinéma, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée pour votre détente. Le carport peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Les deux appartements, d'environ 90 m² et 55 m², sont entièrement équipés et offrent de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches. Ce bien rare dans un cadre recherché représente une belle opportunité pour votre achat maison Toulouse. Contactez l'agence ORPI pour organiser une visite.

Maison à vendre à Miers, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 32 hectares, située entre Limargue et Causse, comprend plusieurs bâtiments, dont un ensemble d'habitation spacieux. La maison principale fait 185 m² et offre un grand espace de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bain. Une seconde maison, actuellement exploitée comme gîte, complète cette offre. Pour les activités équestres, un espace de 2400 m² est dédié à l'exploitation, avec des installations adaptées aux chevaux. Cette maison de luxe à acheter à Miers représente une opportunité unique pour un projet équin ou agritouristique. De plus, le terrain comprend des prés, des terres et un lac collinaire, le tout entièrement clôturé.

Immeuble à vendre à Grenade, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une surface habitable de 365 m2 et un dépôt/hangar de 217 m2, dont 40 m2 sont aménageables en habitation, ainsi qu'environ 320 m2 de parking. Actuellement, la partie habitable est divisée en cinq appartements : un studio de 32 m2 libre de toute occupation au rez-de-chaussée, un T3 de 87 m2 avec terrasse, un autre T3 de 94 m2, un T3 en duplex de 92 m2 actuellement loué et un T3 mansardé de 61 m2. Les appartements peuvent être redivisés selon vos besoins. De plus, l'immeuble comprend une cave voutée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6570.00 € et 8960.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

L'Agence 27Rue vous propose cette maison d'exception à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant environ 520 m² habitables sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété se situe dans un environnement privilégié, garantissant calme et vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée spectaculaire dévoile des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond généreuse et des espaces de réception aux dimensions rares, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce centrale, à la superficie et à la hauteur remarquables, est idéale pour organiser des événements privés ou développer une activité professionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Cintegabelle comprend également deux appartements indépendants, ouvrant la voie à divers projets tels qu'une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou encore une exploitation locative de qualité. À l'extérieur, le parc assure intimité et sérénité, tandis qu'une piscine vient compléter cet ensemble pour un espace de détente privilégié. À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare attire les acquéreurs en quête d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial. Un bien unique aux multiples perspectives attendu pour une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle GUILBERT de l'Agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou par mail à auterive@27rue.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette superbe maison à vendre à MAYRAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve aux abords d'un charmant bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Edifiée en 2005 sur un vaste terrain d'un hectare, elle offre une vue imprenable sur le causse environnant. De plain-pied, cette maison se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, également rafraîchissant en été, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, tandis que l'étage est climatisé. On y trouve deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau, situé dans le pigeonnier, peut facilement être transformé en une chambre d'environ 15 m². La propriété dispose également d'un double garage, d'une charreterie attenante à la maison et d'une belle piscine de 10x5, bien exposée au soleil. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne, ce bien est un véritable coup de cœur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260,0 € et 1770,0 €, abonnements compris.

Vente Maison Lacaune dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement localisé dans un secteur touristique et culturel du Haut-Languedoc, à proximité du lac de Laouzas, découvrez cette propriété en parfait état d'entretien. Composé d'une maison d'habitation de 222m², de deux gîtes de 55m² et 48m², ainsi qu'une grange aménagée de 72m² servant de salle de réception, ce bien offre également 17 emplacements pour tentes, caravanes, vans ou camping-cars, ainsi que 4 tentes safari lodges pour 4/5 personnes et un bloc sanitaire de 39m². La propriété inclut un terrain d'environ 18ha, comportant bois, forêt et prés, et sera vendue libre de toute occupation. Cette exploitation, autrefois agricole, est idéale pour la reprise d'un camping actif dans un cadre naturel exceptionnel.