ventes de maisons et villas de luxe meublées Midi-Pyrénées, France

Située au cœur du Pays de Cocagne, sur le chemin de Saint-Jacques, cette demeure d'exception en position dominante s'implante dans un environnement naturel préservé. Idéalement localisée à proximité de Castres, de Revel et à moins d'une heure de Toulouse, elle offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Cette bâtisse en pierre du Tarn conjugue l'élégance de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. D'une surface habitable de 246 m², la propriété se distingue par ses volumes remarquables et la qualité rare de ses matériaux d'origine, tels que le dallage en pierre de Navès et les planchers en vieux bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau de 25 m², suivi d'une salle à manger de 16,5 m² et d'une cuisine en pierre de 33 m² entièrement équipée avec un piano de cuisson professionnel. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire salon-bibliothèque cathédrale de 58 m², avec cheminée monumentale, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition et offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres. L'espace nuit, distribué par deux escaliers indépendants, garantit une parfaite intimité. Il comprend d'un côté une suite parentale traversante de 34 m² avec son dressing de 11 m² et sa salle de bain privative. De l'autre côté, un espace indépendant se compose de deux chambres en enfilade dotées de leur propre salle de bain. Un office, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent les espaces intérieurs. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc arboré de 1,5 hectare avec son allée de platanes séculaires. Idéalement orienté Sud-Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, l'extérieur dévoile une vue panoramique à 360° sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et la chaîne des Pyrénées par temps clair. La cuisine donne accès à une ancienne remise de calèches transformée en terrasse couverte, véritable salon d'été avec tables en pierre. En annexes, le bien dispose d'un atelier et de deux garages hautement sécurisés de 67 m² et 20 m². Un permis de construire est également accordé pour une extension de 50 m², idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Atouts du bien Lumineux grâce à la triple exposition du salon cathédrale Extérieur d'exception avec terrasse couverte et parc arboré de 1,5 ha Calme absolu dans un domaine de 7 hectares sans vis-à-vis Rénovation de haute qualité avec matériaux nobles (vieux bois, pierre de Navès) Stationnement sécurisé avec deux grands garages et atelier Potentiel d'agrandissement via un permis de construire accordé pour une extension Informations financières Prix FAI : 788 500

En Exclusivité ! A 10 minutes de Quint-Fonsegrives en direction de Lanta, superbe maison de village T4/T5 d'environ 120 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et pensée pour offrir un confort de vie rare sur le secteur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie ouverte de plus de 40 m², baignée de lumière, donnant sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m² ainsi qu'un jardin intime d'environ 150 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne ainsi qu'un superbe patio/terrasse intimiste d'environ 20 m² à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un grand garage de 40 m², un véritable atout en centre de village. Pensée pour être accessible à tous, cette maison bénéficie de normes PMR avec ascenseur desservant les deux niveaux, un confort extrêmement rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète de qualité, prestations soignées, confort moderne et maison parfaitement entretenue. Un bien coup de coeur, complet et très rare à la vente : jardin, terrasse, garage, ascenseur, volumes et emplacement privilégié au centre du village. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581

Une propriété tout à fait exceptionnelle, située au bout d'un chemin d'1 km, au coeur des collines vallonnées et des forêts de chênes du Quercy Blanc. Cette maison en pierre de 4 chambres a conservé tout son caractère d'origine avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses beaux planchers en bois à l'étage. Elle offre quatre chambres de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale. Une agréable terrasse couverte accueille l'entrée de la maison, avec un petit bassin à poissons et un espace barbecue sur le côté. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'une grande cheminée de caractère avec poêle à bois d'un côté et d'un espace repas de l'autre. Elle mène ensuite à une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner installé près de la fenêtre. Le couloir arrière, avec son sol traditionnel en tomettes, donne accès au jardin arrière et à la terrasse de la piscine, avec une petite véranda créant un espace d'entrée supplémentaire. Un couloir latéral mène à la terrasse couverte sur le côté et à l'atelier, ainsi qu'à un grand bureau (16,98 m2) pouvant également servir de chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également un WC, un cellier et une grande buanderie abritant la chaudière et l'espace laverie. Une charmante petite porte rappelant une maison de hobbit permet de revenir au salon. Un escalier confortable mène au premier étage où l'on retrouve de magnifiques parquets en bois. La grande salle de bains familiale comprend une baignoire moderne, une douche séparée, un WC et un bidet. Chambre 1 (18,87 m2) : une belle chambre traversante avec des fenêtres sur deux côtés, offrant une vue sur la piscine et le jardin latéral, avec une hauteur sous plafond de 2,40 m. Chambre 2 (21,10 m2) : également traversante, avec des fenêtres donnant sur l'avant et le côté de la propriété. Chambre 3 (19,52 m2) : équipée de placards intégrés sur toute la longueur de la pièce et d'une fenêtre donnant sur l'avant. Quelques marches mènent à l'aile latérale où un couloir (9,62 m2) dessert une charmante quatrième chambre avec fenêtres de type chien-assis et deux lits simples. Le reste de cet espace offre un grenier de rangement très pratique. Extérieurs La grande terrasse couverte (34 m2), accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, constitue un excellent espace de réception abrité avec une belle hauteur sous plafond et un sol en béton. Elle sert également d'espace pratique pour le stockage du bois. Quelques marches permettent d'accéder au garage et à l'atelier (46,11 m2), un espace idéal pour des activités créatives, un atelier d'artiste ou du stockage supplémentaire. La piscine au sel de 9 x 5 mètres, entourée de terrasses en travertin, bénéficie de magnifiques vues sur la campagne orientées vers l'ouest. Une autre zone d'environ 64 m2 reste à aménager et serait idéale pour créer une cuisine d'été ainsi qu'un espace supplémentaire dédié au soleil et à la détente. La propriété dispose également d'une serre, d'un abri de jardin et d'une charmante ruine en pierre. fosse septique Internet ADSL Taxe foncière : 1 161 euros par an. Si vous recherchez le calme absolu, sans voisin immédiat, et que parcourir un chemin d'1 km pour rejoindre votre havre de paix ne vous dérange pas, cette propriété est faite pour vous. Située à seulement 5 minutes de Bourg-de-Visa et de ses commerces, à 30 minutes d'Agen (gare TGV) et à 1 h 20 de l'aéroport de Toulouse. Prix : 450 000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 428 572 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à vendre à ST JEAN LESPINASSE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement champêtre, cette élégante maison offre une vue imprenable sur le château de Saint-Laurent-Les-Tours et se trouve à seulement 3 km de Saint-Céré, avec son offre commerciale variée. La propriété reflète un savant mélange de charme, d'espaces de vie généreux et de confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou des réceptions, toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin ou une vaste terrasse. Le spacieux séjour avec cheminée en pierre, la cuisine entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme et une chambre en suite avec salle de bain et dressing aménagé en font un lieu de vie agréable. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec mobilier intégré, et une salle de bain offrent également un espace bureau. Conçue par un architecte et achevée en 2009, cette propriété est construite en brique avec des pierres apparentes jointoyées et dispose d'un excellent classement énergétique (DPE en B) grâce à son mode de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur. Sur un terrain plat et arboré de 5700 m², cette maison est clôturée par des murets en pierres sèches. À proximité du Golf de Montal et du Château de Montal, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter du patrimoine local, d'activités en plein air et d'un cadre naturel exceptionnel. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Exclusivité. Propriété à vendre à Lupiac, Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du pays de l'Armagnac et des terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée dans un style contemporain dispose de 9 pièces pour une surface de 235 m², intégrée dans un domaine de 22 hectares en bord de lac. Vous y trouverez une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses avec vues imprenables. La maison comprend 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées pour des ambiances chaleureuses, ainsi que 6 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives. Un espace jeux ou loisirs, une salle de sport, ainsi que 2 salles de bain familiales complètent cet ensemble. L'extérieur est un véritable havre de paix surplombant le lac, offrant des vues magnifiques sur les vallons et les Pyrénées. La piscine à débordement et les diverses terrasses créent des espaces de détente inégalés. La propriété, située à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse, représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Lupiac.

GERS - CONDOM Très belle chartreuse en pierre totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité, tout en ayant conservé ses beaux éléments d’architecture. Cette dernière est implantée au milieu d’un parc très soigné. Très lumineuse, sa surface habitable de 550 m² est repartie en 13 pièces principales dont plusieurs pièces de réception, une salle de jeux, 7 chambres dont plusieurs en suite et un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être transformée en gite offrant ainsi facilement, une possibilité d’activité touristique. Plusieurs terrasses, dont une couverte, incitent à la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. Un garage et un atelier sont présents, deux puits servent pour l’arrosage automatique, la fibre, une alarme et un portail électrique complètent les points positifs de cette propriété. Sans nuisance, elle est parfaite comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat d'une propriété située dans un secteur prisé de Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Proche du tramway Croix-de-Pierre, cette propriété développe environ 240 m² habitables sur une parcelle de 277 m² et comprend plusieurs logements : 4 T1, 1 T1 bis, 1 T2, 1 T3, ainsi qu'un garage attenant. Les revenus locatifs annuels hors charges s'élèvent à 44 800 €, avec une rentabilité brute de 5,86 %. L'immeuble est intégralement loué en meublé, garantissant un revenu immédiat. Parmi les atouts de cet investissement, vous trouverez un emplacement recherché, une monopropriété, des revenus sécurisés, ainsi qu'une chaudière gaz remplacée en 2022. La taxe foncière est de 3 578 €/an. Un dossier complet, incluant baux et éléments financiers, est disponible sur demande.

À Gignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété unique à vendre. Nichée à proximité d'un village typique du Languedoc, à quelques kilomètres de Gignac et de l'autoroute A75, ainsi qu'à une heure de l'aéroport de Montpellier, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement cinq minutes de Saint Guilhem le Désert, célèbre pour sa beauté. Cette propriété comprend un magnifique mas en pierre sur un terrain d’environ 6 ha, agrémenté de trois gîtes indépendants d'environ 60 m2 chacun, situés au cœur d'un jardin avec deux piscines. Idéale pour des passionnés d'équitation ou d'autres animaux, elle est alimentée par l'eau de ville. La maison principale se développe sur deux niveaux, et est équipée de chauffage et de climatisation. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante s'ajoutent à une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d’eau et un bureau, avec deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Les trois gîtes, tous chauffés et climatisés, s'étendent de 65 à 70 m2 et comprennent un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, et une salle d’eau. Deux gîtes possèdent un poêle à bois. Chacun d'eux dispose d'un jardin privatif clos, d'une terrasse couverte et accède à un espace piscine réservé aux hôtes. Tous sont vendus meublés et décorés avec soin, et le mobilier est inclus dans le prix. À l’extérieur, la maison principale est entourée d’un jardin clos avec environ 200 arbres et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. De plus, 3 ha de terres sont disponibles pour la culture ou d'autres plantations. Un hangar ouvert de 80 m², un abri à voiture et un espace de stockage pour le matériel de jardinage complètent cette offre. Les gîtes sont classés 4 épis chez Gîtes de France, entièrement équipés, ils génèrent un chiffre d'affaires significatif, offrant une activité touristique clés en main. Ce mas en pierre, authentique et sauvage, est un véritable havre de paix. Idéal à acheter pour une grande famille ou pour poursuivre l’activité des gîtes. Pour plus de renseignements, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Magnifique maison à vendre à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse, cette bâtisse de caractère du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Avec une superficie de 444 m2, elle offre plusieurs espaces de vie confortables. La partie jour se compose d'une cuisine contemporaine équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'un salon de lecture, d'une pièce de jeu et d'une buanderie. La maison comprend également 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 salles de bains, permettant à chacun de préserver son intimité. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, une cuisine d'été et un espace détente avec une salle de sport et un jacuzzi pour 6 personnes. Implantée sur près de 4 hectares, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique. La configuration du bâtiment permet une séparation en un espace de location et un espace de vie pour les propriétaires. La maison est vendue entièrement meublée. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 06.73.80.20.82. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Toulouse, dans la commune recherchée de Montlaur, cette villa contemporaine de 127 m² charme par son agencement équilibré entre confort familial et qualité de vie. À l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et au séjour, favorisant les moments conviviaux. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Conçue pour une vie familiale agréable, cette maison permet de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une arrière-cuisine fonctionnelle facilite l'accès au garage. À l'étage, trois chambres avec rangements partagent une salle d'eau. Un coin bureau sur le palier offre des possibilités pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec plusieurs zones pour profiter du jardin : une terrasse protégée par une pergola pour les repas d'été, une autre terrasse prolongement des pièces à vivre, et un solarium autour d'une piscine au sel, parfait pour les journées ensoleillées. Construite en 2013 sur une parcelle de 711 m², cette maison garantit un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Chauffage au sol, climatisation réversible, cabanon, garage isolé, liner de piscine neuf et borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 790 et 1130 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 200 euros. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

À vendre, cette magnifique propriété située à une dizaine de kilomètres de Condom et Nérac, dans le Gers, Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14 hectares et offre un cadre parfait pour les passionnés d'équitation. L'ensemble comprend une maison de maître spacieuse, deux maisons d'amis indépendantes et de nombreuses dépendances, incluant des boxes à chevaux et une grange. La maison de maître, avec environ 225 m² habitables, dispose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne et d'un bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et de son dressing. Les autres chambres partagent une salle d'eau. La rénovation de la propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant confort et authenticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc, de prairies clôturées pour les chevaux, et d'une carrière. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Condom. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à CAYLUS, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, cette propriété entière est un véritable hameau privé, s'étendant sur plus de 18 000 m² de parc paysagé. Elle comprend une maison principale, plusieurs maisons d’amis, des chambres d’hôtes, des espaces de réception et deux piscines, le tout dans une atmosphère rare et confidentielle. À seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, ce mas entièrement restauré conjugue authenticité et prestations d’exception, tout en offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou événementielle. Avec un charme indéniable, chaque espace de cette Maison de luxe à acheter à CAYLUS sublimerait l’art de vivre à la française.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette maison toulousaine du XIXe siècle allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Avec un vaste terrain arboré de 1008 m², vous trouverez une dépendance qui peut facilement être transformée en espace de vie ou de loisirs, ainsi qu'un jardin offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. D'une superficie de 141 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un intérieur lumineux avec un séjour orienté sud-est, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. À l'étage, un espace parental avec une chambre, des WC et une salle de bains vous attendent. La dépendance attenante de 49 m² comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau et un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner le charme d’une ancienne maison avec des opportunités d’aménagement moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 543 269 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d’identité vous sera demandée conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

REF: AS8-208 EXCLUSIVITÉ PERIGORD SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTYSituée à GOURDON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette exceptionnelle maison à vendre d'environ 400 m² propose un cadre de vie authentique, à proximité d'un village vivant et commerçant tout au long de l'année. Dans un environnement paisible, cette propriété, installée sur un ancien corps de ferme, a subi une transformation remarquable avec une grange réhabilitée en une demeure à la fois chaleureuse et contemporaine. L'étage, sous une magnifique charpente d'époque, accueille une vaste suite parentale et un salon lumineux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres en suite, une cuisine conviviale et une salle à manger, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon plus intimiste.L'ancienne maison principale a été soigneusement redéveloppée pour présenter trois logements indépendants haut de gamme, offrant une occasion idéale pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un séchoir à tabac traditionnel et une élégante orangerie viennent compléter cet ensemble plein de charme, disposés autour d'une cour intérieure agréable. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un spa thérapeutique, qui créent une atmosphère de détente. Ce bien se trouve sur un terrain arboré d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre naturel tranquille et apaisant. C'est une propriété parfaite pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil de qualité dans un environnement favorable à la relaxation et au bien-être.

À 15 minutes d'Albi, découvrez cette propriété de charme située à Villefranche-d'Albigeois, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de luxe à vendre développe près de 285 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Cette propriété est constituée de deux habitations indépendantes en pierres, organisées autour d'une jolie cour intérieure, propice à la détente et à l'accueil. La maison principale de 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa renommée, comportant une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et un cellier de 25 m². À l'étage, deux grandes chambres avec dressings et une salle de bains, ainsi qu'une pièce mansardée de 34 m² qui peut servir de chambre ou d'espace bien-être. La seconde maison, mesurant 116 m² et entièrement meublée, est idéale pour une activité d'accueil, avec un séjour, une kitchenette et trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. De nombreuses dépendances, telles qu'un local à vélos, un atelier, une salle de sport et un espace de rangement, complètent cette propriété rare sur le marché, alliant tranquillité, authenticité et qualité de vie, tout en étant proche des commerces et services. Pour plus d'informations, contactez au 06.20.16.40.43. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2184.00 et 2956.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cédric BOUVRY, Agent commercial RSAC 877 841 791 Castres.

À vendre à Lanta, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 2 hectares dans un environnement calme et sans nuisances, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une maison principale de type architecte d'environ 165 m² habitables, avec de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres et une piscine intérieure. Un grand garage indépendant d'environ 180 m², entièrement aménageable, permet de créer potentiellement trois logements pour du locatif ou un projet professionnel. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m² en R+1 vient compléter cet ensemble. Les bâtisses sont en excellent état général : assainissement conforme, bon classement énergétique, aucun travaux particuliers à prévoir. Il est également possible de détacher la maison secondaire pour la revendre séparément. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, partagé, une activité locative ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486.00 et 3364.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581.

Au coeur d'un charmant village à la lisière du Gers et du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 830 m², offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Ce bien, chargé d'histoire, abrite les ruines d'un ancien château des XIe et XIIIe siècles, habilement rénové par un architecte qui a su allier patrimoine et modernité. Baigné de lumière grâce à un imposant mur vitré, le loft de 267 m² propose des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez charmé par des oubliettes transformées en cave à vin. La pièce de vie de 84 m², à la fois chaleureuse et élégante, se concentre autour d'une cheminée moderne. Elle donne accès à une cuisine entièrement aménagée, un salon TV et une salle d'eau. À l'étage, ouverts sur le rez-de-chaussée, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi qu'une salle de bain dans une tour, un petit atelier de peinture et une terrasse de 13 m² avec des vues dégagées. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, associant harmonieusement modernité et vestiges médiévaux. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin clos et intime, un puits, ainsi qu'un couloir de nage complètent ce bien exceptionnel. En plus, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée, permet d'accueillir famille et invités avec confort. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, et à l'étage, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter à Condom dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une magnifique maison entièrement rénovée est proposée à la vente. Cette propriété quercynoise, qui date de 2011 à 2013, a bénéficié d'une réhabilitation complète, avec une attention particulière portée à chaque détail : charpente reconstruite, toiture refaite, isolation totale, et mise à jour des réseaux d'eau et d'électricité. Les équipements techniques comprennent un chauffage basse température, des panneaux solaires, et des menuiseries à rupture de pont thermique. La maison offre des espaces de réception spacieux, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites indépendantes au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. La grange réhabilitée, d'environ 81 m², abrite un T2 indépendant, parfait pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches. Totalisant environ 315 m² habitables, cette propriété peut aussi faire office de maison familiale confortable. À l'extérieur, profitez d'un cadre champêtre avec une piscine au sel, une terrasse, un jacuzzi et d'autres commodités. Située non loin des sites touristiques comme Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette maison est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Figeac.

À Saint-Lary 1700, face aux télésièges des Bouleaux, le Chalet Lodge révèle un art de vivre rare et privilégié. Ici, la montagne se rejoint en quelques pas : il suffit de traverser la route pour accéder directement aux pistes. Conçu par l'un des architectes du groupe Accor, ce chalet a été entièrement repensé avec soin. Des volumes sculptés, des rangements sur mesure et une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité en font un bien unique. Édifié sur trois niveaux, il propose un cadre de vie idéal tant pour les familles en quête de tranquillité que pour les passionnés de montagne. Le niveau principal abrite une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière, avec pour toile de fond le pic de l'Arbizon. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur la salle à manger, propice aux moments de partage. Le balcon prolonge ces instants, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, offrant calme et intimité. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le Chalet Lodge se distingue par ses prestations soignées : un ski-room fonctionnel, des volumes repensés dans un esprit design et un élégant escalier de style industriel qui apporte une touche contemporaine. Un bien rare, où se rencontrent emplacement exceptionnel, architecture inspirée et art de vivre à la montagne. Ce chalet, vendu meublé, est situé dans une copropriété horizontale formée de 300 lots dont 62 chalets individuels. Les charges s'élèvent à environ 90 EUR par mois. Maison de luxe Saint-Lary-Soulan à vendre, ce bien est proposé avec des frais d'agence inclus (25 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Merville, cette maison historique rénovée du 16ème siècle de 390 m2 est située sur un parc de 2 hectares, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Ce bien comprend une piscine à bassin naturel et une vaste pièce à vivre d’environ 100 m2. La propriété dispose de 9 suites hôtelières équipées de salles d’eau/bain et WC, dont 3 avec de petites cuisines. Le bien est vendu meublé et équipé avec un parking. À l'intérieur, la galerie d’entrée mène à la grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le parc et la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également 2 grandes suites avec salle de bain et un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un grand cellier. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent 7 suites additionnelles, toutes équipées. À l’extérieur, le parc arbore un pigeonnier aménageable et une partie constructible d'environ 80 m2 pour un projet alternatif. La propriété a bénéficié d’une rénovation de qualité avec des installations modernes. Située à moins de 20 minutes de Toulouse, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Profitez de cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter TOULOUSE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette villa contemporaine sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette villa à acheter à Saint-Affrique allie confort moderne et charme authentique avec ses plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois possèdent leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire viennent compléter cette offre. À l'étage, un espace parental vous attend, comprenant une chambre avec terrasse, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing. Les équipements de cette villa incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, une piscine à débordement, et une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La propriété propose également des garages et un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique. Le tout est érigé sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE RAPPORT — 19 CHAMBRES EN COLOCATION MEUBLEE Maison de maitre fin XIXe — Quartier des Minimes, Toulouse (31200) CHIFFRES CLES - CA annuel : 140 K€ EUR HT (loyers encaisses, verifiés sur bilans) - Rendement brut : 5,3% sur prix affiche - Taux d'occupation : 97% (historique 3 ans) - 19 chambres meublées, toutes louées - Loyer moyen : 603 EUR HT/chambre hors provision pour charges LE BIEN - Surface Carrez totale : 466 m² (certifiée ANTEO 05/2024) - 19 chambres individuelles meublées (10 avec SDB individuelle + 6 SDB) - Cuisines equipées, buanderie, espaces communs - Jardins privatifs : 222 m² - 4 niveaux : RDC + souplex + 1er + 2eme étage - Rénovation complète 2021-2023 (plus de 500 000 EUR de travaux) - DPE : classe C (etages) / classe D (RDC) EXPLOITATION - Gestion locative professionnelle en place (IMMOVA Toulouse) - Bail colocation meublée - Locataires jeunes actifs (moyenne d'âge : 28 ans) - Turnover faible, relocation sous 3 semaines - Charges intégralement refacturées aux locataires DOCUMENTS DISPONIBLES Dossier investisseur complet sur demande : - Bilans comptables 2023, 2024, 2025 - 80 comptes-rendus de gestion IMMOVA (12 derniers mois) - Diagnostics complets (DPE, amiante, plomb, électricité, Carrez) - Actes de propriété - Factures énergie, états des lieux, baux en cours - Avis de valeur (2 évaluateurs indépendants) LOCALISATION Quartier des Minimes — 10 min du centre-ville, métro ligne B — 5 minutes de la future station Raisins (ligne C) Référence agence : 6180

Maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Cette bien rare, récemment disponible sur le marché, représente une opportunité pour les amateurs de propriétés au caractère unique, en quête d'un lieu de vie authentique au cœur des Pyrénées. Construite en 1981 sur un terrain de 869 m², cette maison a accueilli une chaleureuse famille saint-hilarienne et est prête à entamer une nouvelle histoire. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des thermes et de la télécabine, elle offre un cadre de vie harmonieux où bien-être et nature se rencontrent. L'entrée donne sur un vaste salon-séjour de 52 m² éclairé, avec une cheminée centrale qui invite aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, répondant aussi bien aux besoins quotidiens qu'aux réceptions. La maison compte cinq suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Deux suites bénéficient d'un balcon avec vue sur les sommets enneigés, offrant un panorama admirable. Un bureau complète le tout, idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles. Au sous-sol, un grand garage pour plusieurs véhicules est accompagné d'espaces tels qu'une cave à vin et un espace bien-être avec hammam, parfait pour la détente après une journée à la montagne. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison snon un cadre de vie dynamique et pérenne. Une réinterprétation décorative permettre d'exprimer votre style, qu’il soit alpin raffiné ou contemporain. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de montagne, cette propriété est idéale pour un mode de vie familial privilégié, tout en étant proche du centre du village et des commodités. Disponible à la vente au prix de 597 000 EUR (dont 25 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur), avec un impôt foncier d'environ 3 500 EUR par an, soit environ 292 EUR mensuels. Contactez rapidement Pascale Pyrénées Immobilier pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 171 m² située à seulement 20 minutes de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2024, cette propriété allie confort et modernité dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne, en faisant un véritable havre de paix. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 65 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures en PVC à double vitrage, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, bien aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin de 2524 m², véritable écrin de verdure, ravira les amoureux de la nature, tandis que la terrasse de 25 m² est parfaite pour les dîners en plein air. La piscine de 5x11 m, au sel et chauffée, est un atout majeur pour profiter des journées estivales. De plus, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour 3 voitures et d'un stationnement extérieur pour 10 voitures, garantissant un confort optimal. Cette maison, en excellent état et conforme à la RE 2020, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban. À proximité du bien, vous trouverez de nombreuses commodités : crèches, collège, commerces, parcs, accès autoroute, hôpital et médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

OCCITANIE - ANGLES 81260 - Magnifique villa avec vue imprenable sur le lac de la Raviège et accès à une plage privative. Cette maison entièrement rénovée est bâtie sur un garage et offre un hall d'entrée, une cuisine ouverte et un séjour avec une grande cheminée. L'espace très lumineux dispose d'une vue sur le lac ainsi qu'une spacieuse véranda. Avec des matériaux de qualité, elle compte deux chambres au rez-de-chaussée et cinq chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. L'accès à la plage se fait facilement, avec un ponton privatif et une clôture entourant la propriété. L'assainissement respecte les normes 2025 et les menuiseries sont en double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires intégrées. Les équipements incluent la fibre optique, un terrain de pétanque, un chauffage central au gaz contrôlable à distance, ainsi qu'un système de chauffage secondaire avec cuisinière à bois. Le portail électrique et le portier assurent la sécurité de la villa. Ce bien d'exception présente de très belles prestations au cœur de la forêt avec une vue sur sa plage privée. Vente Villa de luxe ANGLES, un bien rare dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées.