ventes de maisons et villas de luxe meublées Haute-Garonne, France

En exclusivité, à Merville, cette maison historique rénovée du 16ème siècle de 390 m2 est située sur un parc de 2 hectares, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Ce bien comprend une piscine à bassin naturel et une vaste pièce à vivre d’environ 100 m2. La propriété dispose de 9 suites hôtelières équipées de salles d’eau/bain et WC, dont 3 avec de petites cuisines. Le bien est vendu meublé et équipé avec un parking. À l'intérieur, la galerie d’entrée mène à la grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le parc et la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également 2 grandes suites avec salle de bain et un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un grand cellier. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent 7 suites additionnelles, toutes équipées. À l’extérieur, le parc arbore un pigeonnier aménageable et une partie constructible d'environ 80 m2 pour un projet alternatif. La propriété a bénéficié d’une rénovation de qualité avec des installations modernes. Située à moins de 20 minutes de Toulouse, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Profitez de cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter TOULOUSE.

Située dans un environnement paisible et recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette élégante maison toulousaine du XIX e siècle incarne le charme de l'ancien avec un potentiel exceptionnel. Son terrain arboré de 1008 M2, accueille une dépendance pouvant facilement être transformée en espace de vie supplémentaire ou en espace de loisirs, Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter des beaux jours. La maison principale, d'une superficie de 141 M2, propose au rez-de-chaussée un intérieur lumineux avec un séjour orienté sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous y découvrirez un espace parental avec une chambre des WC et une salle de bains.. La dépendance attenante de 49 M2 se compose, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien allie authenticité et potentiel de développement, parfait pour ceux qui souhaitent combiner le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 269 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

DOMAINE EXCEPTIONNEL DE 1500 m² HABITABLES A 30 MNS DE TOULOUSE Niché en position dominante face à un panorama entièrement dégagé, ce domaine exceptionnel du XIXe siècle offre l'un des emplacements les plus recherchés de la région toulousaine, combinant le calme absolu d'un parc de 1,4 hectare et une accessibilité immédiate aux axes majeurs (autoroute, gare, commerces). L'architecture remarquable du domaine célèbre l'art de bâtir régional, mettant en lumière la noblesse de la brique foraine, la chaleur des poutres apparentes et l'authenticité des sols en tomettes anciennes. Un mariage parfait entre patrimoine historique préservé et modernité technique, pensé pour séduire une clientèle exigeante. Capacité d'Hébergement & Couchages L'ensemble de la propriété offre un total de 23 chambres réparties comme suit : Maison Principale (450 m²) : 4 suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. Potentiel d'aménagement du 2nd étage. Gîte 1 (300 m²) : 8 chambres (dont 2 suites avec salles d'eau et WC) + 2 salles d'eau indépendantes. Capacité : 14 personnes. Gîte 2 (200 m²) : 5 chambres (dont 3 suites avec salles d'eau et WC) + 1 salle d'eau indépendante. Capacité : 12 personnes. Gîte 7 (164 m²) : 5 chambres + 3 salles de bains. Gîtes 4, 5 et 6 (50 m² chacun) : 1 chambre par gîte (soit 3 chambres au total) avec salles d'eau privatives. Capacité d'accueil globale : Plus de 50 couchages sur l'ensemble du domaine, permettant de loger la totalité des convives d'un événement privé ou d'un séminaire d'entreprise. Focus : L'Espace Bien-Être (220 m²) Aménagé de plain-pied dans une ancienne dépendance en briques foraines et charpente apparente, ce pôle Wellness professionnel comprend : Un Spa de nage couvert : Grand bassin équipé d'un système de déshumidification et d'une centrale de nettoyage dédiée. Un Espace Chaud complet : Un grand sauna vitré traditionnel en bois clair, un hammam maçonné de grande capacité, et un jacuzzi de relaxation. Une Zone de Soins : Une salle de massage privative isolée pour les prestations esthétiques ou thérapeutiques. Des Sanitaires collectifs : Vestiaires dédiés, douches massantes, urinoirs et WC séparés. Un Spa extérieur : Installé directement sur la terrasse attenante de 41,70 m² pour des bains à ciel ouvert face au parc. Le Potentiel Événementiel Projet de Grande Salle : Un hangar existant offre une structure idéale et un volume impressionnant pour la création d'une grande salle de réception de mariage ou de séminaire (aménagement soumis à l'obtention des autorisations d'urbanisme adéquates). Espaces Opérationnels : Une salle de réception de 50 m² pour les petits comités, complétée par de larges terrasses couvertes idéales pour les cocktails. Le Parc (1,4 ha) : Terrain arboré offrant une vue panoramique et totalement dégagée. Équipements Techniques & Gestion Énergie & Chauffage : Chauffage centralisé géré par une chaudière à granulés de bois haute performance (Hargassner) alimentant l'ensemble des bâtiments et raccordable à la piscine. Coût annuel de granulés extrêmement maîtrisé. Autonomie en Eau : Système équipé d'un adoucisseur d'eau général et d'une pompe reliée au puits de la propriété. Assainissement : Microstation d'épuration neuve de 26 m³ calibrée spécifiquement pour absorber les pics de charge des grands événements. Inclusion (Normes PMR) : Rez-de-chaussée du bâtiment 2 e...

Élégante Maison de Maître du XIX? siècle au coeur du Lauragais À quelques minutes de Revel, au coeur du Lauragais, cette somptueuse Maison de Maître d'environ 400 m² habitables déploie toute la noblesse de son architecture Directoire au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare. Édifiée en 1895, elle conjugue avec harmonie le prestige du patrimoine et les exigences du confort contemporain. Derrière sa façade élégante se révèle une demeure où chaque espace célèbre l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures, les cheminées et les éléments d'époque composent une atmosphère empreinte d'authenticité et de raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété offre de superbes espaces de vie : un salon de réception, une bibliothèque intimiste, une salle à manger de caractère ainsi qu'un élégant espace bar-billard, rappelant l'esprit des grandes demeures bourgeoises d'antan. Possiblement exploitable en chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété constitue avant tout une résidence de caractère offrant de multiples perspectives. Elle dispose de six suites luxueuses, chacune imaginée autour d'un univers singulier, et bénéficie d'un potentiel d'aménagement permettant À l'extérieur, le parc arboré et clos de 1,5 hectare offre un cadre exceptionnel. Pins majestueux et cèdres centenaires composent un environnement d'une rare beauté, véritable écrin de sérénité qui nous laisse découvrir en contrebas une superbe roseraie. Une piscine de nage chauffée de 15 mètres, bordée d'une vaste terrasse, invite à la détente dans un cadre privilégié et à l'abri des regards. Une adresse confidentielle où le charme intemporel du XIX? siècle rencontre l'excellence de l'art de recevoir. Une demeure rare, destinée aux amateurs de biens d'exception en quête d'élégance, d'authenticité et de polyvalence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8350.00 € et 11370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley