ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France

À quelques minutes du charmant village de La Romieu, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette belle maison en pierre d’environ 180 m² est à vendre. Nichée dans un environnement paisible, mêlant campagne gersoise et richesse historique, elle se distingue par son caractère, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres confortables et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, un espace détente avec une piscine au sel parfaitement intégrée à l’environnement vous invite à profiter des beaux jours. Une maison authentique, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour un achat Maison à acheter LA ROMIEU ou pour une vente Maison à vendre LA ROMIEU.

En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s’ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². L’âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité. La résidence principale accueille ses hôtes autour d’une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux. En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s’ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure. Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible. Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l’ensemble. Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d’accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d’eau raffinées. À l’extérieur, le jardin d’environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes. La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente. Dans la cour, un salon d’été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert. Ce corps de ferme revisité conjugue l’authenticité des vieilles pierres et le confort d’une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans). Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.

VIRAC TRIANGLE D'OR - A deux pas de Cordes-sur-Ciel et à 15 minutes d’Albi, imaginez une propriété nichée dans un environnement privilégié, au calme, accessible par une grande allée. Cet ensemble se compose d’une maison de campagne de 205 m², rénovée et réaménagée sur plans d’architecte en 2002, ainsi que d’un gîte indépendant, offrant une surface habitable totale d’environ 325 m². Un garage d’environ 60 m², attenant à la maison principale et accessible directement depuis la buanderie, complète l’ensemble. La maison principale (205 m²) La maison s’organise autour d’un séjour de 54 m² avec cheminée/insert et cuisine ouverte, pensé pour la convivialité. Accessible depuis la cuisine, une immense terrasse avec pergola couverte de vignes permet d’organiser un véritable salon d’été et offre un abri convivial pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et toilettes offre un espace de plain-pied. Ce niveau dispose également d’un vestibule, de toilettes indépendantes pour les espaces de vie, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, trois chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau et toilettes, s’ouvrent sur une terrasse spacieuse donnant directement accès au jardin et à la piscine. Le gîte indépendant (108 m²) Le gîte propose au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée ouverte et une cuisine salle à manger donnant sur une terrasse avec vue. L’étage comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Extérieurs et piscine Le terrain, d’une superficie de 14 490 m², se compose de zones arborées, d’un verger, de noyers, de pelouses et de plantations paysagées. La piscine au sel (14 m x 7 m) s’intègre à l’espace de jardin et complète l’ensemble. Confort et prestations • Menuiseries en bois avec double vitrage • Chauffage central au gaz (cuve hors sol) • Garage attenant de 60 m² accessible par la buanderie • Terrasses, pergola ombragée par les vignes, espaces conviviaux extérieurs • Exposition ouest permettant de profiter de la lumière en fin de journée Située sur les flancs d’une colline, à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et de Cahuzac-sur-Vère, cette propriété constitue une opportunité rare par sa situation et la qualité de son environnement naturel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France (WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS)

Surface utile : 418 m² Surface habitable : 325m² Terrain : 1,7 hectare entièrement clos Nombre de pièces : 8 Un ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation avec dépendances et terrain attenant, situé dans un environnement naturel préservé. Cette propriété écologique conjugue confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs. Elle se compose d’une maison principale spacieuse, d’un appartement indépendant déjà loué, et d’un bureau polyvalent idéal pour les activités manuelles, artistiques ou de stockage. => Maison principale et bureau d'une surface habitable de 280m² : -> 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² -> Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel -> Cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² -> 4 salles de bains -> Cuisine d’été intérieure de 45 m², idéale pour les réceptions -> Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés -> Deux caves -> Garage de 45 m² avec bureau -> Pompe à chaleur air/eau 24 kW -> Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente => Appartement indépendant T2 d'une surface habitable 45 m² -> Cuisine ouverte sur salon, entièrement meublée et équipée -> Climatisation -> Chambre avec literie haut de gamme -> Salle de bain moderne -> Actuellement loué à l’année : 500 €/mois CC -> Revenu passif annuel : 6 000 € Commodités et attractivité locale Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d’antiquités Producteurs locaux et coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste et services médicaux à proximité Gare de Carmaux à 15 min, accès rapide à Albi (30 min) et Cordes-sur-Ciel (25 min) Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, rentabilité et qualité de vie. Idéale pour une résidence principale, un projet de vie rural ou un investissement locatif ou pour y installer des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A une dizaine de minutes de Toulouse, nous vous proposons cette superbe villa au calme des années 80 d'une surface habitable de 250 m² édifiée sur une parcelle de 8440 m². Ayant besoin d'un rafraichissement, cette propriété offre un potentiel unique et incroyable sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée donnant sur un séjour de 60 m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un cellier avec l'accès à une cave. La partie nuit est composée de 3 belles chambres orientées au Sud dont une est équipée d'une salle d'eau. Une salle de bain et 2 wc complètent ce niveau. Le premier étage de cette villa se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un wc. Plus de 150 m² de combles sont aménageables et permettent la création de nombreuses autres pièces. Garage de 55 m² avec une fosse. Un puit se trouve également dans le parc. *Marbre rose *Parquet *Portail électrique *Tout à l'égoût *Pas de nuisances sonores Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété aux portes de Lectoure, au cœur de la Lomagne Gersoise surnommé la 'petite Toscane française'. Découvrez un havre de paix, niché dans un écrin de verdure et à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété en pierre des années 19000 est entourée de vastes champs cultivés en agriculture biologique, offrant un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 1Ha. La maison, d'une superficie totale de 500 m², a été partiellement rénovée. Partie rénovée (185 m²) Rez-de-chaussée : Pièce de vie (60 m²) : Cuisine : intégrée en chêne et ronce de noyer, plans de travail et évier à double bac en pierre naturelle de Charente. Faïence et fresque murale uniques, créées par un artisan de Salernes. Équipement : cuisinière Godin 'Grande Châtelaine' (3 feux gaz, 1 plaque électrique, four géant et grill), hotte Novy silencieuse. Salon/Salle à manger : carrelage en Terra Cotta avec fresque en 'rosace' au sol. Cheminée avec insert de 13 Kw, capable de chauffer toute la maison. Arrière-cuisine (10-12 m²) : Équipement : WC, 2 cumulus électriques Atlantic de 300 L (un de moins de 5 ans, l'autre neuf), un circulateur de boucle sur horloge pour l'eau chaude instantanée, tableau électrique, domotique, alarme et groupe VMC. Pièce modulable (25 m²) : conduit de cheminée tubé et opérationnel pour l'installation d'un poêle. Étage : Chambres : une de 35 m² avec grand dressing et une autre de 25 m². Salle de bain : baignoire balnéo avec cascade et jets hydromassants à eau recyclée, meuble de toilette sur mesure en merisier et marbre. Menuiseries : Portes d'entrée et de communication : chêne de France. Portes intérieures : sur mesure en pin rose de France. Fenêtres : double vitrage en chêne. Volets : cèdre de France avec barres anti-effraction. Partie à rénover (2 x 130 m²) Structure : dalle en béton isolée au rez-de-chaussée, avec gaines électriques, arrivées d'eau (chaude et froide) et évacuations en place. Plancher de l'étage : poutres porteuses de 9 mètres de portée, terminées à la plane. Toiture : entièrement refaite à neuf avec isolation et charpente apparente. Ouvertures : volets en cèdre de France avec barre de sécurité déjà installés. Espace extérieur exceptionnel pour des moments inoubliables Profitez pleinement des douces soirées gersoises grâce à une vaste terrasse agrémentée d'une structure couverte, spécialement conçue pour vos dîners en famille et entre amis, à l'abri du soleil et des intempéries. Cet espace extérieur privilégié promet des moments de convivialité et de détente, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée au bord d'un petit ruisseau, dans un écrin de verdure de + 3ha, à - de 2h de Montpellier, se trouve une propriété d'exception. À l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux bâtisses reliées par un patio intérieur pavé, un lieu de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à une tranquillité absolue. Protégé par un grand portail en bois automatisé, ce havre de paix offre intimité et sécurité. Le bâtiment principal déploie des volumes généreux, avec un espace de vie d'environ 75 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, couvert entièrement de pierre de Raujolles, un vaste séjour incluant salon, cuisine et salle à manger, offre un lieu de convivialité idéal, un accès direct à la véranda et à la terrasse vient donner une impression de grandeur supplémentaire à cet espace de vie ouvert / couvert. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC indépendant. Un espace bureau a ete aménagé sur la mezzanine. Le sous-sol, actuellement buanderie et débarras, présente un potentiel immense pour être transformé en un espace bien-être (spa-sauna). Un garage fermé pour 1 véhicule et un petit porche complètent ce niveau. Le deuxième bâtiment abrite, à l'étage, un logement avec entrée indépendante de type gîte, composé d'un séjour-cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès à une petite terrasse et de 2 chambres se partageant une salle d'eau. Au rdc, un bel atelier idéal pour les amateurs de bricolage et un accès direct au grand garage pour camping-car. À l'extérieur, la propriété est un véritable lieu de détente. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'une piscine pour profiter du soleil, d'une véranda, et même d'un bassin naturel où évoluent de paisibles carpes. L'ancien four à pain (et à pizzas) vient parfaire ce tableau idyllique. C'est un bien rare qui allie à la perfection le calme de la campagne, des aménagements de caractère et des finitions raffinées. Les plus : Grand garage pour camping-car - verger et jardin potager alimentés en eau de source Côté technique : le bien est aussi sain et fonctionnel, que beau. Chauffage au sol, aspiration centralisée, panneaux solaires assurant l'ECS. DPE et autres diagnostics en cours TF : 980 euros

Venez découvrir cette belle Maison de Maître de 1800 dans un véritable havre de Paix. Situation : Centre du village le BURGAUD, Épicerie, Poste, MJC, Café/théâtre, bibliothèque. Cinéma Grenade et Verdun sur Garonne Aucun vis à vis. Surface habitable env.295 m2 sur deux niveaux : R.D.C. : Entrée couloir traversant de 21m2 avec sas. Salon/salle à manger de 55m2, chambre 24m2, cuisine 22m2 équipée, buanderie/chaufferie 10m2, WC, bureau de 17,50m2 et réserve de 10m2. + Grenier de 50m2 en soupente. 1er étage : 4 ch. de 17/19/22m2 et une de 22m2 avec salle d’eau de 10m2 attenante , W.C., salle de bain de 10m2 couloir 20m2. 2eme étage, ancien grenier à grain de 120m2 aménageable (trois chambres possibles). Dépendances de 156m2 avec quatre arches de briques en anses de panier, actuellement garage pour deux véhicules, atelier de 56m2. + Grenier de 50m2 en soupente. - Parking devant la maison + Entrée latérale par chemin et portail. Un pigeonnier en pied de mulet, au fond du terrain. Équipe eau et électricité. petit gite possible. Restauration de qualité, tout en traditionnel, sauf cuisine contemporaine. Chauffage/eau chaude fuel. Électricité entièrement aux normes. Terrain de 2300m2. Terrain attenant à la maison, pouvant recevoir une grande piscine, enclos de murs de 2m50, sans vis à vis. Construction existante sur cette zone pouvant servir de poolhouse. Clôture et haie de 2m tout autour du reste du terrain. Trois puits, dont un équipé d’une bonne pompe immergée. Un cèdre bicentenaire, haie de buis, arbres fruitiers. Gare de Grisolles à 15mn : Toulouse et Montauban trajet de 20 mn Grenade : Bus Hop ! toutes les ½ heure, rapide, vers Toulouse/métro Borderouge. Votre conseiller Immobilier A EL Bourani 05 63 22 94 25 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Magnifique ancien corps de ferme en pierre entièrement restauré, début 20eme siècle Une parcelle arborée de 6 500m² sans vis à vis et au calme. Au bout d'un chemin boisé, la bâtisse tout en pierre nous ouvre ses portes... Elle est impressionnante avec ses façades en pierres, son charme fleurie, ses volets en bois et son angle ouvert sur la cour intérieure. L'habitation principale de 200m² s'articule au rez-de-chaussée, vers une cuisine ouverte de 25M² toute équipée et intégrée dans l'ancienne cheminée cintrée en pierre savonnière finement sculptée à la main s'inspirant fortement des cheminées de style Louis XV. Le vaste salon/séjour lumineux de 45M² offrant un accès privilégié à la terrasse et au patio, un bureau de 32M² avec WC indépendant, un cellier et une buanderie, à l'étage par un escalier en bois massif, on retrouve 2 chambres de 25 et 12 M², une salle de bain de 9M² avec baignoire d'angle et une douche, plus loin, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de la bâtisse. Offre une rentabilité locative d'environ 10K€/annuelle été comme hivert avec chauffage : 1...De la cour intérieure nous passons à l'arrière de la propriété et donne ainsi accès à une autre habitation de 90M² comprenant 2 suites parentales avec douche, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. 2...L'aile droite de cet ensemble immobilier, l'ancienne écurie à été entierement restaurée en une habitation de 150M², comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour de 65M², une salle d'eau et un accés au patio, à l'étage 3 chambres, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de l'habitation principale... Cet ancien corps de ferme devenu un bel ensemble immobilier est composé de 3 habitations pouvant être rassemblée rapidement ou être proposé en gîte et ainsi offrir une très belle rentabilité locative... Peut etre vendu meublé... Un garage de 23M², un atelier de 33M², une cave à vin de 20M², un pool house verdoyant de 23M², une cuisine d'été de 9M² et un patio de 170M² viennent compléter ce bien d'exception. Un foncier faible et proche du village de Cahuzac-sur-Vere offrant toutes les commodités ; commerces, école, une poste, une boucherie, une boulangerie-pâtisserie et une terrasse conviviale au cœur du village. Une piscine hors sol sécurisée apporte de la fraicheur en été, celle-ci est accéssible par le patio et la terrasse paysagé... Je suis entièrement à votre disposition pour venir découvrir votre prochaine propriété...

À 10 minutes du centre ville d'Albi, magnifique propriété constituée d'une partie exploitée en chambres d'hôtes et d'une autre totalement privative sur un domaine de plus de 5 hectares. Ces deux maisons s'articulent autour deux cours joliment fleuries et arborées dont une centrale avec une piscine chauffée, un pool house et une très grande et belle terrasse couverte. La maison d'hôtes est composée d'une grande pièce à vivre de 77m² et de quatre suites, toutes de plain pied et climatisées. Un gîte indépendant de 55m² environ avec sa terrasse privative est aussi disponible à la location. La maison principale, de très belle restauration également, se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un salon à droite et un un grand séjour cuisine à gauche, de plus de 45m² avec un poêle à bois. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, puis deux autres chambres qui possèdent en commun une salle d'eau et un dressing. De nombreuses dépendances viennent compléter cette magnifique propriété : un garage, une grange avec ses boxes à chevaux, une forge, un grand atelier, le tout en parfait état. D'autres photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté!!! Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine de 2014 offre une surface habitable de 147m², complétée par un sous-sol complet de 128m² (garage). La pièce de vie spacieuse de 56m² est dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Elle compte 4 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants automatisés. Équipée d'un chauffage au gaz, d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires et d'une climatisation réversible, cette maison est en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2792m² entièrement aménagé, incluant une piscine de 8mx4m et une terrasse de 41m² avec arrosage intégré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 870 € et 1240 € (abonnements inclus). Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe CASTANET TOLOSAN ou d'une vente Maison de luxe CASTANET TOLOSAN, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044)

Découvrez cette propriété à vendre située à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse impressionnante d’environ 440 m² habitables se dresse sur un terrain arboré de 2 700 m², à proximité d'Airbus et du MEET. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et le charme authentique de cette maison, comprenant des éléments architecturaux d’époque tels que tomettes, parquet massif, cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, les différents espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels : un salon principal avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque lumineuse et un troisième salon spacieux. La cuisine, moderne et ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres, dont trois suites parentales avec dressing et salle de bains privative, offrent tout le confort nécessaires. Deux pigeonniers, dont un transformé en salle de sport et l'autre en espace de rangement, peuvent être réaménagés selon vos envies. Le parc soigneusement arboré de 2 500 m² constitue un cadre verdoyant idéal. Cette propriété présente également un potentiel d'investissement locatif grâce à trois appartements indépendants, actuellement loués en gîtes, proposant une surface habitable de 102 m², 112 m² et 83 m², chacun comprenant un salon, une cuisine et deux chambres avec salle de bains. Ce bien unique, alliant architecture traditionnelle et aménagements modernes, est une opportunité d’achat dans un secteur stratégique, idéal pour une valorisation patrimoniale durable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 740 et 10 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 - 06 15 24 39 66.

À 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un cadre paisible, magnifique propriété au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. De plain-pied et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison d'environ 700 m² de surface habitable propose des prestations de qualité : tomettes en terre cuite, boiseries sur mesure, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent lumière et ainsi prolongent la pièce à vivre sur sa terrasse et sa piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport et un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une parfaite intimité, avec une grande piscine, un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier et un garage indépendant (3 portails). Portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Toulouse se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces avec jardin arboré au centre de Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 136 m2, située dans un environnement paisible, avec un jardin intime de 398 m2, sans vis-à-vis. La maison possède également une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. Description du bien :- Surface habitable : 136 m2- Séjour lumineux de 35 m2- Cuisine ouverte de 12 m2- 5 chambres confortables (de 11 à 15 m2)- 2 salles d'eau- Terrain clos et arboré de 398 m2- Terrasse exposée pour profiter des beaux jours- Maison à rafraîchir : laissez libre cours à vos envies !Construction : 1953Taxe foncière : 2 200 EUR/anEnvironnement & commodités :- Crèche, maternelle et primaire à moins de 10 min à pied- Collège à 6 min en vélo- Lycée à 10 min en voiture- Supermarché à 3 min en voiture- Gare de Portet à 6 min en vélo, Matabiau à 20 min- Aéroport à 15 min en voitureAtouts majeurs :- Emplacement central- Vue dégagée, aucun vis-à-vis- Extérieurs très agréables- Potentiel d'aménagement important- Idéal pour les professions libéralesNe manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à Portet-sur-Garonne, offrant de beaux volumes et un superbe extérieur ! Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

iad France - Laurence Jungas vous propose : Située à Courties, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison de caractère, partiellement rénovée, dispose de pièces de vie spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'un étage à aménager selon vos souhaits (possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale). Un appartement attenant entièrement rénové avec entrée indépendante est également disponible, parfait pour une location immédiate ou pour accueillir amis et famille. Le tout se trouve sur un vaste terrain comprenant une piscine non chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette propriété est une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou en tant que résidence principale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Maison à vendre à Pin-Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte dispose de 5 chambres, d'une piscine et d'un garage de 50 m², le tout sur un jardin paysagé de 2000 m², à seulement 7 à 8 minutes du métro Balma Gramont. Dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, cette maison familiale, construite en 2000, offre une surface habitable de 155 m², avec un agencement bien pensé. La maison est principalement de plain-pied et comprend un grand séjour de 46 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet ensemble. Le sous-sol partiel abrite un garage de 49 m², une cave et une buanderie. Côté pratique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une piscine au sel, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une pompe à chaleur. Les transports en commun et les écoles sont accessibles au pied de la maison. Vous découvrirez également un jardin d'exception, arboré et fleuri, totalement clôturé et entretenu avec soin, idéal pour les familles. Une grande terrasse ombragée vous attend pour profiter des beaux jours. Bien rare dans le secteur, cette propriété est à proximité immédiate de Toulouse et Balma, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible avec de beaux volumes intérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier unique d'une superficie de 315 m² sur un terrain de 700 m², situé à Toulouse - St Martin du Touch (31300), à proximité d'Airbus, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cet ensemble comprend une maison principale de style toulousain T7 du XIXe siècle (ancien cloître), ainsi qu'un T2, un studio indépendant et un local commercial également indépendant. La maison est composée : Au rez-de-chaussée (traversant) : une entrée, un salon spacieux de 38 m², une cuisine semi-ouverte de 17 m² avec cellier, une véranda de 27 m², et des WC indépendants. Au 1er étage : 3 chambres, dont une de 19 m², une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire avec WC, et des espaces de rangement. Au 2e étage : une chambre de 30 m², actuellement utilisée comme bureau, un dressing de 14 m², et une belle salle d’eau avec WC indépendants. Quelques marches mènent à une mezzanine de 30 m² et à des combles pouvant être aménagés selon vos envies. Le T2 (37 m²) comprend une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une douche, et des WC indépendants. Le studio au rez-de-chaussée (19 m²) dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une douche, et de WC indépendants. Le local commercial (32 m²) est équipé d'une pièce isolée avec climatisation et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 400 m², nécessitant peu d’entretien, avec une piscine de 18 m², une cuisine d’été, un atelier, et un espace de stationnement accessible directement depuis la rue grâce à un portail électrique. Les atouts de ce bien : sa rareté, son caractère, l'espace avec ses 10 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bain, maison traversante, parcelle accessible par 2 entrées, indépendance des lots, confort et performance énergétique (DPE C, PAC, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois), piscine et jardin faciles d'entretien, espace de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 272 m², érigée en 2024 sur un terrain spacieux de 2000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur une terrasse et une piscine. La cuisine ouverte est idéale pour les moments en famille, complétée par deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. En sous-sol, profitez d'une buanderie et d'un garage spacieux de 78 m², capable d'accueillir trois véhicules. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Vieille-Toulouse, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

À 20 minutes de Toulouse, cette maison à vendre à Deyme, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre un cadre unique et tranquille avec une vue dégagée sur les collines et la vallée du Lauragais. Bâtie sur un terrain paysager de 3 200 m², cette ancienne ferme rénovée allie charme et confort moderne, avec un excellent DPE (A) et un chauffage par le sol avec pompe à chaleur.S'étendant sur environ 250 m², la maison comprend une entrée spacieuse de 20 m², une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. À l'étage, un escalier central mène à quatre chambres avec placards, une salle de bains, un bureau lumineux et un grand salon TV. À l'extérieur, la terrasse sud s'ouvre sur un jardin arboré et une grande piscine, tandis que la terrasse nord, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offre une vue sur la vallée du Lauragais.Les dépendances comprennent un hangar en brique de 100 m², un appentis fermé de 60 m² et deux parkings aménagés de 50 m² chacun.Cette maison de luxe à acheter à Deyme allie élégance et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié, tout en étant proche des commodités et des grands axes vers Toulouse.