ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arras-en-Lavedan, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2020, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 impose son charme. Une grande cuisine équipée avec espace salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et WC. Le dernier niveau propose une grande pièce avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. Un atout majeur est une grange attenante, entièrement rénovée, comprenant une belle pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et WC, et des combles aménageables. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Ce bien rare est parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Arras-en-Lavedan.

À Coufouleux, dans le Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, idéale pour un achat maison de luxe Coufouleux. Avec environ 170 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de 3 840 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux. La pièce de vie spacieuse et traversante abrite deux espaces salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La configuration intérieure préserve l'intimité avec une suite parentale indépendante, comprenant sa propre salle de bain, et un coin nuit dédié aux enfants ou aux invités avec trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est propice à la détente, avec ses terrasses, sa piscine et son terrain de pétanque. Un double garage vient compléter ce bien. Les prestations techniques sont complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dix-huit panneaux solaires, climatisation réversible dans la pièce de vie, fibre optique, arrosage automatique, puits et combles isolés. Ce bien allie confort, élégance et qualité de vie, parfait pour une famille recherchant la tranquillité à deux pas des commodités. Honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 650,00 et 960,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 086 420.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.

Sur la commune très recherchée de Quint-Fonsegrives, dans le département de la Haute-Garonne, maison T6 de 184 m² de plain-pied avec piscine, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Située sur une belle parcelle arborée de plus de 2200 m², cette maison entièrement rénovée vous séduira par son séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur l'espace piscine, sa cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une grande buanderie/ arrière-cuisine très pratique. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salles d'eau privatives, et d'une grande pièce aménagée de 22 m² idéale pour vos loisirs ou activités professionnelles. Cette propriété a été conçue pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée de 12,3 m sur 4,2 m invite à la détente, accompagnée d'un double garage et d'un abri pour 3 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de plain-pied à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Très bien située, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, cette maison entièrement rénovée vous offre une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²) sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle dispose de prestations de qualité, incluant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, est équipée d’une climatisation réversible, idéale pour un bureau ou un espace loisir selon vos besoins. Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. N'hésitez pas à contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5801 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Toulouse.

À vendre : Maison de luxe à acheter TOULOUSE, située à Beaupuy, à seulement 20 minutes de la ville. Cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale de 215 m², d'un studio indépendant de 25 m² et d'un appartement T3 de 68 m², ainsi que de deux grands garages de 96 m² et 66 m². Offrez-vous un véritable havre de paix sur une parcelle arborée de plus de 3000 m², où vous pourrez profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne environnante. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, la maison d’architecte se distingue par ses volumes généreux, avec un séjour de 72 m² et une suite parentale donnant sur une grande terrasse. Elle comprend également trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, une lingerie et une arrière-cuisine. Le studio et l’appartement T3 rénovés, indépendants, vont vous offrir de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille et vos amis ou pour des locations. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Ref : AS3-5829.

En exclusivité. À vendre – Belle maison familiale de 210 m² avec piscine, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant espace, lumière et intimité vous séduira par son environnement privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1 600 m² avec piscine et entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées, elle offre : - Une grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 5 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - De nombreux rangements, buanderie, et possibilité d’un bureau ou espace de télétravail - Une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis - Un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5809.

À vendre, superbe maison située au Sud-Est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 300 m2 environ se trouve au cœur d'un charmant village, à seulement 20 minutes de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport. Avec une parcelle arborée de plus de 4000 m2 et une piscine, cette maison présente des prestations de grande qualité et une luminosité exceptionnelle. Sur deux niveaux, vous disposerez d'un vaste séjour avec cheminée, d'une pièce entièrement vitrée, de 5 grandes chambres dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi que d'une spacieuse cuisine avec un espace salle à manger et une grande lingerie. Le sous-sol comprend une cave spacieuse et une pièce parfaite pour une salle de cinéma. La dépendance abrite une grande salle de sport avec sauna, douche et WC, en plus d'un double garage de 68 m2. Son parc paysager est agréablement agrémenté d'une piscine, d'un pool-house, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain de pétanque. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, cette propriété est à ne pas manquer. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5796

À vendre – BALMA - Maison avec dépendance, piscine et jardin – Située dans un quartier calme de Balma, à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée d'une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Lumineuse et moderne, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, de 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), d’une salle d’eau pour les deux autres chambres, d’une buanderie et d’un dressing d’entrée. La dépendance, équipée d’une climatisation réversible, peut servir de bureau, studio ou espace de loisirs selon vos besoins. Prestations incluses : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Pour toute information concernant l'achat d'une Maison de luxe à acheter BALMA, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, à proximité de l'École Emilie de Rodat. Cette propriété de 1939, récemment rénovée avec soin dans un style Art Déco, allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en préservant des éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un fumoir facilement aménageable en chambre. Le premier étage compte une salle d’eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine, une terrasse exposée sud-ouest, une pergola ombragée sous glycine pour vos repas d'été, ainsi qu'un vaste jardin. Un garage et un atelier indépendant complètent ce bien fonctionnel et familial, proche des commodités et des établissements scolaires. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Située dans un cadre paisible à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées, cette maison de 178 m² est implantée sur un terrain de 3 300 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La maison comprend une entrée avec penderie qui s'ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger lumineux, donnant accès au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, le coin nuit dispose d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale ouverte sur le jardin avec sa propre salle de bains et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, dessert deux chambres, dont une climatisée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un grenier. Des panneaux solaires, installés en 2015, garantissent l'approvisionnement électrique de la maison. Le jardin, soigneusement arboré, est agrémenté d'une piscine et de terrasses, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Lacroix-Falgarde, ce bien représente une opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette propriété au charme indéniable, datant de 1800, s'étend sur une magnifique parcelle arborée d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel privilégié. La maison principale, lumineuse et généreuse en volumes, propose environ 232 m² habitables à rénover. Un plateau attenant d'environ 90 m² reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités. La propriété inclut également deux vastes garages, plusieurs espaces de travail et environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour modifier ou agrandir les espaces. Ce bien rare sur le marché saura répondre tant à un projet de résidence familiale qu'à une activité professionnelle ou un projet mixte. Pour un achat Maison de luxe à Toulouse ou une vente Maison de luxe Toulouse, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5865.

À vendre : magnifique maison située à Saint-Antonin Noble Val, une célèbre cité médiévale dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse offre 225m² habitables sur un terrain d'environ 1513m². Elle présente un charme authentique, avec ses parquets, moulures et une hauteur sous plafond impressionnante, répartis sur 3 niveaux. Sa belle façade en pierre et sa toiture en ardoise accentuent son allure. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un accès à un balcon surplombant le jardin et la piscine. Le premier et le second étage offrent respectivement 3 chambres et une suite parentale avec dressing, tandis que le dernier étage comprend 3 chambres mansardées, un bureau et des espaces de vie supplémentaires. Cette propriété présente de réels atouts pour une famille ou un projet de location. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village et des activités de pleine nature, elle reste un endroit unique à découvrir.

Maison d'architecte avec piscine et vue sur la Garonne à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement privilégié entre Blagnac et Beauzelle, cette propriété remarquable se distingue par sa vue directe sur la Garonne. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère chaleureuse avec deux salons élégants équipés de cheminées. L'espace nuit comprend quatre chambres, notamment une suite parentale, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager avec une grande terrasse plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine sécurisée et son pool-house invitent à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La localisation est stratégique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires renommés, tout en permettant un accès rapide aux infrastructures aéronautiques importantes de l'ouest toulousain, à la rocade et à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ce bien rare est idéal pour un achat ou une vente de maison de luxe à Blagnac, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021).

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 171 m² à 20 mn de Montauban, construite en 2024, alliant luxe, confort et modernité. Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 65 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Le jardin de 2524 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente. La piscine de 5x11 m, au sel et chauffée, est un véritable atout pour les journées estivales. La maison est également dotée d'un stationnement intérieur pour 3 voitures et d'un stationnement extérieur pour 10 voitures, offrant un confort optimal. Cette maison de grand standing, conforme à la RE 2020, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de luxe et de prestige. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, un collège, des alimentations générales, des parcs et jardins accès autoroute, un hôpital, et des médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Yann BOUTILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481645729

Sud Toulouse, à 15 minutes d'Auterive Belle propriété sur terrain paysagé et arboré d'env. 1,5 Ha, exposition Sud, piscine de 10 x 5 et son pool house, vue sur les Pyrènes et la campagne environnante, garage et annexe. Elle se compose : entrée, un grand salon séjour avec cheminée et sa cuisine équipée dinatoire ouverte, accès direct à une belle terrasse couverte (plancha-barbecue), bureau, cellier, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et bains, toilettes, dressing, salle de sport/ sauna, toilettes. A l'étage : un espace salon tv, 3 chambres, une salle de bains, toilettes. La maison est équipée : d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, chauffe-eau solaire, double vitrage, piscine au chlore et son alarme. Ici, tout y est pensé pour une qualité de vie et un cadre paisible ! Venez la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Souillac, cette maison spacieuse a tout pour séduire une grande famille. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle offre un intérieur fonctionnel et confortable avec de beaux volumes : espace séjour-cuisine de 74 m2 , cellier-buanderie, bureau et cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, portant l'ensemble à trois salles d'eau. Bâtie en 2012 puis agrandie en 2019, sa configuration permet, si on le souhaite, de rendre les deux constructions indépendantes pour créer ainsi deux logements distincts ; idéal pour accueillir un parent, loger un proche ou envisager un projet locatif. Côté technique, la maison bénéficie entre autre d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage et combles isolés pour entreposer. Aux beaux jours, direction la piscine (traitée au sel, chauffée, liner armé) et sa grande terrasse carrelée, où petits et grands passeront de bons moments en famille. Une maison complète, évolutive et confortable, à deux pas des écoles et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1422.0 € et 1924.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Aux portes de Foix, découvrez cette magnifique maison d'architecte ossature bois (style chalet) de 210 m2 habitables. Cette maison a été entièrement bâtie par son propriétaire avec des matériaux de qualité et une configuration unique. La propriété se trouve sur un terrain de 2 ha 80 a 82 ca et sans nuisances avec une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été. Se compose, sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée, avec accès terrasse nord-est, cuisine aménagée et deuxième terrasse sud. Un accès au sous-sol plus une entrée indépendante, trois chambres spacieuses (dont une en suite avec sa salle d'eau), une salle de bains. Rez-de-jardin (sous-sol) : double garage, chaufferie. Logement indépendant de plain-pied avec salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres et deux salles d'eau. Une terrasse carrelée neuve englobe une partie de la maison et laisse la possibilité de faire deux parties complètement indépendantes. Sur l'arrière du terrain une belle dépendance sur chappe de 90 m2 pouvant être aménagée dans un second temps. Chauffage électrique bois, triple vitrage, toiture shingle en très bon état et fosse septique. Cette maison unique proche de toutes les commodités vous séduira par son originalité et ses belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** TOULOUSE 31500, à 5 minutes à pied du CAOUSOU et 7 minutes à pied de la place DUPUY, superbe MAISON T6/7 de 162 m2 (200 m2 utiles), entièrement rénovée par un architecte, avec 4/5 chambres, grande TERRASSE, GARAGE et jolie COUR arborée. Située à proximité immédiate du Caousou et de la Place Dupuy, cette maison familiale des années 30 a été rénovée en 2023 tout en préservant le charme de l'ancien. Les espaces ont été repensés pour maximiser lumière et confort, créant une atmosphère accueillante grâce à sa climatisation et son agencement réfléchi. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse se distingue par ses prestations de grande qualité et son excellente isolation. Un perron mène à une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux de 50 m2, doté d'un coin salon donnant sur la grande terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace salle à manger est spacieux et convivial. La cuisine dînatoire de 14 m2, élégamment aménagée, est facilement accessible depuis la salle à manger. Les matériaux raffinés, tels que le parquet massif et les carreaux de ciment, confèrent à cette maison un charme indéniable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes et placards, un bureau lumineux, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin dispose d'une première entrée fonctionnelle, et d'une chambre supplémentaire de 11,5 m2 qui peut devenir indépendante. Ce bien bénéficie également d'un vaste garage et de plusieurs espaces de rangement. Parmi les atouts de cette maison figurent son emplacement privilégié, à 5 minutes du Caousou et des commerces, avec un accès rapide aux écoles. La maison est dotée de prestations modernes : alarme, huisseries double vitrage, climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à vendre à Toulouse, spacieuse et élégante.

iad France - Aurélie Delage vous propose: Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m2 chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON D'EXCEPTION À CUGNAUX, HAUTE-GARONNEDécouvrez cette magnifique villa de 180 m², un véritable témoignage de l'architecture contemporaine, située dans une impasse tranquille de Cugnaux. Idéale pour un achat Maison de luxe Cugnaux, cette propriété allie sérénité et proximité urbaine, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.UNE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDans un quartier résidentiel réputé, profitez d'une adresse calme, à l'abri du tumulte, tout en étant à proximité de la dynamique toulousaine. L'EXTÉRIEUR INSPIRANTL'espace extérieur de cette villa est conçu pour le bien-être et les réceptions :• Une piscine somptueuse de 5x10m, pensée comme le coeur de votre été.• Une terrasse de 100 m² pour vos moments conviviaux.• Un pool house avec cuisine-bar, idéal pour des instants inoubliables sous le soleil.• Un jardin paysagé, intime et protégé des regards.INTERNIEURS SPACIEUX ET MODERNESDès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes impressionnants, avec un hall d'accueil culminant à plus de 6 mètres de hauteur.• Une pièce à vivre de 50 m² éclairée par des baies vitrées, dotée d'une cheminée élégante.• Une cuisine gastronomique équipée de 26,08 m², prolongée par un cellier-buanderie.• Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite comme bureau ou chambre d'amis.CHAMBRES AU DESIGN SOIGNÉÀ l'étage, chaque chambre dispose de son propre espace extérieur:• La suite parentale de 22,31 m² avec dressing sur-mesure et salle d'eau, accessible à un toit-terrasse panoramique.• Deux autres chambres, dont l'une accède également au toit-terrasse et l'autre à un balcon. Salle de bain moderne et WC indépendant complètent cet étage.ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMMECette villa offre :• Un portail électrique et un parking en enrobé renforcé.• Plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort optimal.• Système d'arrosage automatique alimenté par un puits privé.Une maison qui allie prestige, calme et volumes généreux, idéale pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter Cugnaux. Prêts à la visiter ?

Située entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette majestueuse propriété de 1 200 m² remaniée au 18e siècle offre un cadre exceptionnel. Offrant un parc de 14 hectares avec douves, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par son accès via une route communale, protégée par un muret de pierres. Un premier parc abrite de vastes dépendances tandis qu'une allée ombragée par des marronniers conduit à l'entrée principale. Au sud, un long bâtiment en moellon, partiellement restauré pour accueillir un logement de gardien et un atelier, est également présent. Une petite maison avec pigeonnier et des dépendances agricoles complètent ce bien prestigieux. Le château, dont l'origine remonte au Moyen Âge, est ceint d'une terrasse gravillonnée et flanqué d'une chapelle. De plus, cet ensemble architectural conserve des éléments caractéristiques du 18e siècle, tels qu'un bassin octogonal orné de vestales en bronze. Au cœur d'un vaste jardin, le parc offre une belle variété d'arbres centenaires, des puits, et des douves, faisant de cette maison de luxe à vendre une propriété d'exception dans la région Midi-Pyrénées.

Tarn-et-Garonne - À 10 minutes de Moissac. Cette propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, s'inscrit dans un écrin de verdure au cœur d'un paysage de collines. Les espaces communs se distinguent par des volumes généreux : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares, intégrant prairie, bois, potager, verger, et puits. L'accès se fait par une longue allée bordée d'un portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, comprend un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau complète avec WC. La climatisation réversible assure un confort optimal. Cette propriété, immédiatement habitable et confortable, se situe à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible, à seulement 650 mètres d'un village prisé où il fait bon vivre. À 8 km de Montaigu de Quercy et à 99 km de l'aéroport international de Toulouse, cette maison est idéale pour un jeune couple ou comme maison de vacances. Bien placée au bout du village avec une vue imprenable sur la campagne, elle possède un parc arboré entièrement clôturé de 2628 m², une belle piscine de 11 x 5 mètres et de nombreuses terrasses aménagées. Cette maison d'environ 110 m² se compose d'une terrasse couverte idéale pour prendre le café du matin, d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, de 2 chambres avec placard intégré, d'un dégagement avec placard intégré, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de toilettes/lavabo, d'un garage et d'une buanderie. De plus, un atelier avec auvent de 31 m² et un chalet en bois de 20 m² avec terrasse de 12 m² complètent cette offre. Que vous recherchiez tranquillité, calme, une maison familiale pour recevoir vos proches ou un lieu de vacances, cette maison à vendre à Roquecor est faite pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5,66 %, à la charge de l’acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta, votre conseiller De La Cour Au Jardin au 06 44 98 79 04, au sein du premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

LOT - SOUSCEYRACPropriété du XVIIIème siècle de 450 m², dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Cette maison historique est composée de 18 pièces principales, dont un immense salon, une belle salle à manger avec cheminée monumentale, et une cuisine aménagée avec une grande souillarde. L'espace comprend également 7 chambres, avec des parquets chevillés, un splendide escalier à l'italienne en pierre et de précieux éléments d'architecture.Le confort est assuré grâce à un chauffage géothermique, avec un système par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages. Les menuiseries sont neuves en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et un système de VMC.Les toitures en lauzes ajoutent au charme de cette propriété.En plus, une maison de gardien de 80 m² se trouve sur le terrain, qui s’étend sur environ 17 hectares, avec un grand bassin et une piscine à terminer. Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2859 euros et 3869 euros par an.Prix indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une occasion d'achat d'un Manoir à acheter à Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.