ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Tarn-et-Garonne, France

À proximité de Lectoure, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, ce domaine remarquable entièrement refait avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et potentiel d’exploitation. S’étendant sur plus de 10 hectares mêlant jardins, verger, potager, prairies et bois, la propriété se distingue par la qualité de son entretien et l’harmonie de ses espaces. L’ensemble, vendu meublé, développe plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux habitations complémentaires, totalisant 24 pièces dont 9 suites. Les maisons ont été conçues pour l’accueil du public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont à la hauteur des lieux : double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique, mobilier de qualité, offrant un confort de vie optimal. Le domaine a accueilli un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée, deux chambres froides, salle de réception, salle de conférence et vaste terrasse panoramique avec vue dominante sur la vallée, un magnifique bar en bois précieux. Une buanderie professionnelle complète l’ensemble, adaptée à la capacité d’accueil du site. Les infrastructures techniques sont complètes : 44 places de stationnement dont 16 couvertes, système de sécurité (alarme, vidéophone, digicode), ascenseur et accessibilité PMR. Pensée pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose également d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome, d’un espace de tir à l’arc, d’un panier de basket, d’un putting green ainsi que d’équipements extérieurs et d’un système d’irrigation automatisé. Ce domaine représente une opportunité rare pour un projet de résidence de prestige, d’accueil haut de gamme ou de développement touristique, dans un cadre d’exception. Plans, vues aériennes et visite virtuelle disponibles sur demande.

BRESSOLS, Tarn-et-Garonne - À seulement 30 minutes de Toulouse, découvrez cette charmante maison familiale avec piscine, nichée dans un cadre privilégié. Située sur un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos, cette maison offre 128 m² habitables et allie sérénité de la campagne et dynamisme toulousain. Pour ceux souhaitant un achat Maison à acheter BRESSOLS, cette propriété se distingue par sa distribution harmonieuse et fonctionnelle. Au sous-sol, un vaste garage de 55 m² et une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 13,6 m² donnant sur une terrasse ombragée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre et des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house et de trois terrasses distinctes, le tout dans un écrin de verdure soigné. La maison est dotée de conforts modernes tels que le chauffage au sol, des menuiseries double vitrage et la fibre optique. Idéalement située à proximité des commodités, à 2 minutes du centre du village de Bressols, à 4 minutes des écoles et à 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Bien entretenue et rafraîchissante, cette maison attend vos touches personnelles pour révéler tout son potentiel.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer cette propriété de grande qualité d’environ 403 m², entièrement rénovée, idéalement située au calme, en bordure d’un village dynamique, à proximité immédiate de Montauban et de toutes les commodités. Cette élégante demeure offre une harmonie parfaite entre le charme de l’architecture d’époque et le confort moderne, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Caractéristiques principales : - Magnifique terrain clos de 11 005 m², comprenant un parc arboré avec de superbes arbres centenaires. - Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec escalier majestueux, ouvrant sur un espace de réception d’environ 150 m² comprenant un salon bibliothèque, un grand salon de réception, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. - Premier étage : 6 grandes chambres, dont 4 suites avec salle d’eau ou salle de bains. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une terrasse privée offrant une vue sur le parc. - Deuxième étage : deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. - Cave à vin à température contrôlée, lingerie et espaces de rangement. - Puits, arrosage automatique, verger et nombreuses essences d’arbres. Les atouts supplémentaires : - Parc situé en zone UB, offrant un potentiel de construction ou de projet complémentaire. - Proximité de la gare TGV et du futur projet de ligne LGV. - Aéroport international à environ 40 minutes. - Possibilité d’installer un ascenseur. Cette propriété unique représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à acheter à Montauban, tranquille et en harmonie avec la nature, tout en restant proche des infrastructures et des axes de transport. Plus de 150 photos sont disponibles sur demande pour découvrir l’ensemble des détails de cette maison de maître.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

Située à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette grande maison familiale offre une superficie habitable de 232 m² sur un terrain arboré de 4 000 m² dans un cadre calme et privilégié. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, ce qui permet un accès naturel à une vaste terrasse couverte et à un parc. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie pratique relie la cuisine, le jardin et le double garage, optimisant ainsi la circulation au sein de la maison.La disposition intérieure comprend un premier espace avec une chambre pouvant servir de bureau et une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. L'espace nuit principal propose trois autres chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire, et des toilettes séparées, assurant ainsi un confort optimal pour les familles.À l'extérieur, un large portail automatique donne accès à une cour d'accueil soignée, facilitant l'accès au double garage. Le parc, entièrement entretenu et agrémenté de chênes centenaires, présente un potentiel paysager intéressant, y compris la possibilité d'aménager une piscine ou des espaces de détente.Ce bien immobilier, entre Moissac et Castelsarrasin, propose des volumes généreux et une implantation harmonieuse, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de maison à Castelsarrasin. La maison se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville et de l'autoroute, et les commodités comme la gare SNCF, le Leclerc Drive et l'aéroport de Toulouse sont facilement accessibles.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Agent commercial : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

À 15 minutes du péage de Valence d'Agen, découvrez cette propriété aux multiples possibilités en campagne dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier en pierre est composé de deux habitations. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec un étage comportant une mezzanine pour un bureau, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. La seconde habitation comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé viennent compléter cet ensemble sur une belle parcelle de 4000 m². Ce type de propriété permet divers aménagements pour des projets familiaux, des gîtes ou des réceptions dans un cadre paisible. Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2000 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

Située au cœur de Valence, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété en excellent état offre une combinaison unique d'espace professionnel et d'habitation. Idéale pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet mixte, ce bien polyvalent convient à de nombreux usages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 25m², accompagné de 70m² d'espaces techniques bien organisés, incluant des laboratoires fonctionnels. Ce niveau dispose de deux accès indépendants et communicants, facilitant ainsi la circulation et l'exploitation. Une cave de 50m² vient compléter cet ensemble, parfaite pour le stockage. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine professionnelle complète, incluant des fours à sole, étuve, vitrines, et chambres froides (groupe à prévoir). Le matériel de restauration peut être acquis en complément. L'espace habitation se développe à l'étage avec un duplex lumineux de 155m², comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse de 25m², à l'abri des regards. Un vaste séjour ainsi qu'une partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Techniquement, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture ainsi qu'une charpente en parfait état. Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet professionnel avec logement sur place, un investissement locatif ou une division patrimoniale. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de 158m2 située à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et un terrain de 25 774m2, composé de prairies et de bois. À l'entrée, un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Le spacieux salon-salle à manger de 43m2 est baigné de lumière, accompagné d'une grande véranda et d'une terrasse. La cuisine séparée de 12m2 est aménagée et équipée, le tout de plain-pied. Au sous-sol, un coin laverie est accessible, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. Cette villa dispose de nombreux atouts : sous-sol, studio indépendant, double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme, vide sanitaire, fosse septique, un hangar de 90m2 et l'espace est piscinable. Les commerces de proximité se trouvent à 10 minutes en voiture. Prix : 398 000 EUR - frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : à consulter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette maison offre une surface de 300 m² sur un terrain clos de 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et proche de Caussade et Montauban. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprend un salon vaste ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et deux salons supplémentaires, avec cheminées, permettent de créer des ambiances variées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre offre une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est idéale pour un atelier ou un garage. Ce bien en vente offre également un système d'assainissement individuel récent et conforme. Profitez du confort moderne grâce aux fenêtres en double vitrage, et un terrain non attenant permet de stationner plusieurs véhicules et d'installer une citerne de récupération des eaux de pluie pour aménager un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement serein.

TARN-ET-GARONNE - À 10 MINUTES DE MOISSACCette vaste propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, se trouve dans un écrin verdoyant, entouré de collines. Les espaces de vie se distinguent par leurs grands volumes : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Vous apprécierez une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine au chlore de 6 m x 12 m dotée d'une alarme et d'un pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares comprenant prairie, bois, potager, verger et puits. L'accès à la propriété s'effectue par une longue allée menant au portail équipé d'un visiophone. La maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, se compose d'un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau complète avec wc. La climatisation est réversible.Cette propriété de luxe à vendre, immédiatement habitable et offrant tout le confort, est idéalement située à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

À vendre, cette maison contemporaine située à Valence d'Agen, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Promesse d'un cadre de vie exceptionnel, ce bien de prestige s'étend sur environ 235 m² sur une parcelle généreuse de 5 750 m². Accessible par un chemin privé, son architecture moderne révèle des espaces distincts et harmonieux. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une terrasse couverte avec barbecue et une piscine chauffée viennent compléter l'expérience extérieure. L'aile Est abrite deux chambres avec salle d'eau chacune, ainsi qu'une suite parentale confortable. En outre, deux bureaux peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires. La dépendance de 110 m² au sol, adaptable en maison secondaire ou garage, ajoute une dimension pratique à cette propriété. Le jardin magnifiquement entretenu et le verger, ainsi que la vue dégagée, font de cet endroit un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Valence d'Agen.

Située entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un cadre vallonné, cette maison en pierre du Quercy constitue une opportunité unique. Comprenant également deux petits gîtes, des granges et des bureaux, cette propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 ha, offrant un replat naturel à mi-hauteur du versant avec une vue imprenable sur les collines du Quercy. Orientée plein sud, la maison domine la vallée et s'intègre harmonieusement avec son environnement, entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d'érables. La silhouette de cette demeure, coiffée d'un toit à quatre pans, s'impose avec élégance. Deux gîtes et un ensemble de dépendances en pierre, dont une ancienne étable transformée en bureaux, viennent compléter l'ensemble. Une piscine, discrètement intégrée à la verdure, invite à la détente tout en préservant la sérénité des lieux. Cette propriété a été soigneusement entretenue, respectant les volumes d'origine et les matériaux anciens, créant ainsi un équilibre harmonieux entre construction et nature. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lauzerte, cette propriété dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées mérite votre attention.

Cette maison rénovée avec soin, située à Durfort-Lacapelette dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre des espaces de vie lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 43,23 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² et l'extérieur avec une terrasse couverte d'environ 100 m². Un salon TV avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par un cellier de 7,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing, offrant un confort optimal. Un grenier accessible et un studio indépendant de 80 m² avec entrée et compteur séparés apportent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une spacieuse donnant sur la cuisine d'été et la piscine de 10 x 5, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, sécurisée par un portail électrique, est agrémentée de dépendances pour garages et ateliers, le tout sur un terrain de 15 000 m². C'est une propriété à acheter à Durfort-Lacapelette, parfaite pour une famille en quête de confort et de potentiel.

L'agence Prada Prestige Immo vous propose une charmante ancienne auberge située dans un petit village du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle Maison à acheter à Touffailles, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée par ses actuels propriétaires, offrant une habitation spacieuse et lumineuse avec des finitions de grande qualité, ainsi qu'un agréable balcon-terrasse. Elle dispose de toutes les commodités modernes et affiche une note de B au DPE grâce à son système de chauffage par planchers chauffants, sa pompe à chaleur, ses doubles vitrages, sa climatisation et sa bonne isolation, garantissant ainsi confort et économie d'énergie tout au long de l'année. L'entrée peut se faire par le rez-de-chaussée ou par l'étage, offrant la possibilité de diviser la maison en deux appartements ou d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée. Au niveau 0, vous trouverez un salon lumineux avec espace sauna, un grand séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. Au niveau 1, un escalier en travertin mène à un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse couverte, ainsi que trois chambres et une suite parentale avec salle de bain attenante. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, un joli patio soigneusement entretenu avec des oliviers ornementaux et un accès à un garage ainsi qu'à un mini-jardin voisin apportent un cadre paisible. Située à proximité de nombreuses balades et commodités, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition dans la région. Prix : 350 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

iad France - Sylvain Picard vous propose une maison à vendre à Pommevic, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le secteur est une sublime maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. De plus, trois salles d'eau modernes avec double vasques assurent un confort optimal. Le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale, la salle de jeux et la cuisine bien équipée sont parfaits pour profiter de moments en famille. À l'extérieur, une terrasse couverte de 39,4 m² avec coin barbecue et une piscine chauffée entourée d'un jardin paysagé offrent un espace idéal pour se détendre. Pour compléter le tout, un garage de 60 m² abritera votre véhicule et une cave est disponible au sous-sol pour les amateurs de vins. Cette maison est dotée de prestations haut de gamme telles que la fibre optique et un système de chauffage par le sol pour une température agréable en toutes saisons. L'accès à la propriété est entièrement bitumé et cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter à Pommevic.

MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUEUN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette villa d'exception de 209 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous charmera par son cadre remarquable, son environnement paisible et sa vue panoramique dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles :- 8 minutes du centre historique de Montauban- 6 minutes des principales zones commerciales- 2 minutes des écoles et transports en commun- 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV- 15 minutes de l'autoroute des deux mers- 30 minutes de Toulouse Nord- 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région.UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, garantissant confort et intimité tout au long de l'année.Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces :- Un hall d'entrée de 8,93 m²,- Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée,- Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés,- Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m²,- Une salle de bains de 10,86 m²,- Un WC indépendant,- Une lumineuse suite parentale, cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot.UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DE POINTE : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de :- La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces,- Les volets roulants motorisés,- L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce,- Le système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité.CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE :- Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur,- Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %,- Deux ballons d'eau chaude, judicieusement positionnés pour un confort optimal dans toute la maison,- Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant.Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune.L'aménagement extérieur comprend :- Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées,- Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,- Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins,- Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants,- Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé.Cette villa, alliant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement situé, ainsi qu'une opportunité d'achat Maison de luxe MONTAUBAN.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A PUYGAILLARD DE QUERCY – DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESNichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare se situe à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac, cette adresse unique offre un environnement tranquille, sans vis-à-vis, sur sept hectares d'un seul tenant.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLa propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, agencée sur trois niveaux, et actuellement libre de toute occupation, prête à être exploitée comme résidence principale, maison d’amis ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIe siècle, rénové avec soin et habité par les propriétaires, alliant le charme de l'architecture ancienne à des prestations de confort modernes.• Un séchoir à tabac agrandi en garage, avec des volumes impressionnants et un potentiel intéressant.• Une dépendance en pierres, offrant des possibilités d’aménagement variées.L’ensemble s'inscrit dans une cohérence architecturale où chaque bâtiment préserve son identité tout en participant à une harmonie d’ensemble.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, d’un seul tenant, affiche des prairies, des zones arborées, et des espaces paysagers harmonieux. Une piscine discrète, entourée de larges terrasses, constitue un véritable lieu de détente avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Le calme et la tranquillité règnent ici, loin des nuisances et du vis-à-vis.CONFORT ET PERFORMANCECette propriété bénéficie d’une rénovation technique soignée : chauffage par géothermie, excellente isolation (classe énergétique C), menuiseries de qualité, et des réseaux distincts garantissant l’indépendance des bâtiments. L'organisation fonctionnelle s'adapte aux besoins d'une vie de famille ou à des projets d’accueil.UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES USAGESCette propriété peut être utilisée comme maison de famille, résidence secondaire, ou pour des projets de gîtes ou d'événements privés. Sa configuration et l’indépendance des bâtiments offrent un large éventail de possibilités tout en maintenant une élégance rare sur le marché.UN BIEN SINGULIER POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉCette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent un cadre de vie inspirant, chargé d'histoire, et qui se distingue par sa qualité de silence et de paysage. Un dossier complet est disponible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité de ce bien.

Propriété à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet élégant manoir rénové de 388 m², niché dans un cadre verdoyant et confidentiel, en lisière d'un golf. Demeure au charme d'antan, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Elle offre de vastes espaces de vie, 5 suites confortables, ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour un projet d'hébergement. Les extérieurs incluent un jardin à la française et une piscine de 12 x 8m. Avec ses dépendances et ses garages, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie ou un projet professionnel. Ce bien rare, situé dans une zone classée, combine atmosphère paisible et potentiel de développement, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de luxe à MONTAUBAN.

À vendre, maison de prestige entièrement rénovée à Saint-Antonin-Noble-Val, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure des années 30-40 a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2016, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. La propriété offre un confort remarquable grâce à un système de chauffage central par géothermie et une isolation soignée, lui permettant d'atteindre un classement énergétique exceptionnel pour une maison ancienne : C et A.S'étendant sur 225 m² habitables, la maison se compose de vastes espaces alliant élégance et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 65 m² comprenant un escalier majestueux en bois massif, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec insert pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, six chambres lumineuses, un bureau indépendant, un grand dressing aménagé, une salle d'eau raffinée et une grande salle de bain complètent le tout. Deux terrasses en balcon prolongent harmonieusement les pièces principales, offrant une vue dégagée sur l'environnement préservé.Au rez-de-jardin, un garage de 90 m² fait office d'espace de stockage et de zone technique, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé s'étend sur plus de 1 500 m², garantissant une intimité parfaite. Il abrite également une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, intégrée avec élégance dans un cadre verdoyant et apaisant.Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme, cette propriété est une invitation à découvrir un lieu d'exception, pensé pour séduire ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

À seulement 45 kilomètres de Montauban, découvrez une maison d'architecte alliant élégance et sérénité, où chaque détail témoigne d'un savoir-faire exceptionnel. Ce bien, avec son architecture contemporaine aux lignes épurées et matériaux de qualité, est un véritable havre de paix. Située sur un domaine de plus de trois hectares, cette propriété de 247 m² offre un cadre de vie où confort moderne et harmonie avec la nature se rejoignent. La piscine de 12 mètres sur 6, mosaïque de lumière, se mêle au paysage et une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les coteaux. Le jardin, soigneusement aménagé, propose divers espaces de détente. L'architecture permet une lumière naturelle généreuse grâce aux baies vitrées, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m², facilitant l'échange entre salon, salle à manger et cuisine ultra-équipée. Les suites, accueillantes et confortables, garantissent intimité et sérénité, tandis que la suite principale dispose d'une salle de bains complète. À l'extérieur, la piscine et le jardin, se confondant avec la nature, apportent une touche de tranquillité. Idéalement située à proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, cette maison bénéficie d'un accès facile aux villes environnantes comme Agen et Cahors. Respectueuse de l'environnement, elle affiche un DPE de classe A, grâce à sa conception bioclimatique et à son système de chauffage performant. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Montaigu de Quercy. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette propriété d'exception.

À quelques minutes du centre de Montauban, dans le quartier très prisé de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, elle développe 240 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est aménageable, tandis que les 1er et 2ème étages accueillent la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et des éléments d'origine qui créent une atmosphère raffinée. Le hall spacieux vous conduit à un vaste espace de vie de 68 m² inondé de lumière grâce aux 8 baies vitrées. La cuisine sur mesure, conçue par un cuisiniste, allie esthétique et fonctionnalité, et se complète d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée avec insert sur trois faces. Une chambre et sa salle de bains attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier distribue 3 chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains-douche. Le rez-de-chaussée abrite également une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins avec bar, un atelier et diverses pièces techniques. À l'extérieur, le parc verdoyant de 4000 m² séduit avec ses nombreuses possibilités : une deuxième maison rénovée d'environ 100 m² pouvant servir de bureaux, showroom ou gîte avec parking indépendant, une orangerie ou jardin d'hiver, une grande salle avec cuisine d'été donnant sur une piscine de 9x5 m et un pigeonnier attenant à un auvent, qui pourrait également devenir un gîte. Cette maison de luxe à vendre à Montauban est unique, alliant la noblesse des matériaux au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban.