ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Tarn-et-Garonne, France

A seulement 20 minutes de Montauban (82), dans un environnement calme et agréable, cette propriété comprend une belle maison de maître offrant sur environ 400 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un premier salon-salle à manger avec un poêle, une cuisine indépendante et équipée, une seconde salle de réception (salon, salle à mange, cuisine avec accès à une terrasse), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc, une arrière-cuisine, une lingerie, une buanderie, un cellier; à l'étage, un couloir desservant un grand salon-salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau-wc. Attenant à la maison principale, de nombreuses dépendances offrant des potentialités d'aménagement. Cette propriété située dans un cadre vallonné dispose de plusieurs dépendances agricoles (anciennes stabulations de 1000 m² et un hangar de stockage de 700 m²). La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Ce lieu offre de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie personnel et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cœur d'un environnement paisible et à l'écart de toute nuisance. Proche de toutes les commodités, à 1h00 de l'aéroport de Toulouse. DPE réalisé en 2026; Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 5170 euros et Montant haut 7030 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À SAINT-ANTONIN-NOBLE-VAL, TARN-ET-GARONNE (82), MIDI-PYRÉNÉES. Découvrez cette propriété de caractère, ancrée dans le cœur du Quercy, alliant un mas authentique, une maison d’amis, une piscine et 3,6 hectares de terrain. Située dans un cadre préservé, à proximité des paysages du Quercy et des gorges de l’Aveyron, cette élégante maison en pierre blanche offre un charme unique dans un écrin naturel. À quelques minutes de Caylus, dans un secteur prisé entre Najac, Saint-Antonin-Noble-Val et Saint-Cirq-Lapopie, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et d’une intimité parfaite. Rénovée avec soin, la propriété s'étend sur environ 360 m² habitables, incluant une maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale de 240 m² allie authenticité et confort moderne, comprenant quatre suites avec salles d’eau privatives, une vaste cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, un bureau, et un superbe bolet traditionnel pour les repas en extérieur. La maison d’amis, d'environ 120 m², dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été dans un ancien four à pain, et une grande grange équipée d’une borne de recharge. Le terrain de 3,6 hectares se compose de prairies et de jardins paysagers, renforçant le caractère authentique de cette maison à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val.

À vendre – Maison de caractère de 120 m² de plain pied et 120m² aménageable à l'étage, grand garage et terrain de 2 000 m² – Saint-Aignan Située sur la commune de Saint-Aignan, à seulement 4 km de Castelsarrasin, cette agréable maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une spacieuse salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un plateau de 120 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, salle de bain, un espace de loisirs, des bureaux ou un logement indépendant selon vos envies. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel par convecteurs électriques, complété par un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur dans le couloir et à l'étage, pour une ambiance chaleureuse et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cuisine d'été couverte avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est implantée sur un terrain de 2 000 m², agrémenté d'un puits. Un grand garage attenant de 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car et conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou à toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage. Il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Les atouts : Maison de 120 m² habitables. Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie. 2 grandes chambres. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. Buanderie. Plateau aménageable de 120 m². Poêle à granulés et convecteurs électriques. Terrasse et cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Garage attenant de 80 m², idéal pour un camping-car. Terrain de 2 000 m² avec puits. Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Situation géographique : Castelsarrasin : 5 minutes Accès autoroute : 10 minutes Montauban : 30 minutes Toulouse : 50 minutes Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec espaces à aménager. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Puylaroque, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée à l'abri des regards, cette propriété s'étend sur près de 1,5 hectare de verdure, offrant espace, convivialité et capacité d'accueil.Avec plus de 450 m² habitables, elle se compose d'une habitation principale d'environ 260 m² et d'un gîte indépendant de 191 m². Ce bien s'adresse à divers projets : grande demeure familiale, activité d'hébergement, accueil de proches ou même une vie alliant résidence et revenus complémentaires.Les volumes sont impressionnants : de nombreuses chambres, des espaces de réception, une vaste véranda ouverte sur le jardin, une suite aménagée dans l’ancienne tour et différentes zones dédiées à la détente permettent d'imaginer de multiples usages.L’aménagement intérieur, la décoration et l'entretien soigné contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un verger, d'aménagements paysagers, de boxes à chevaux, ainsi que de multiples espaces de vie, idéaux pour des vacances en famille ou pour accueillir une clientèle en quête de calme et de nature.Cette propriété rare, avec ses nombreuses possibilités d'accueil, se trouve à quelques minutes des commodités de Puylaroque et se situe au cœur des magnifiques paysages du Quercy. Prix : 650 000 € - Honoraires charge vendeurDPE : Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence retenues pour l'établissement du diagnostic.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Quercy Blanc, dissimulée derrière une majestueuse allée bordée d’arbres bicentenaires, cette propriété du XVIIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’histoire et le confort moderne. Ici, l’architecture de caractère se fond dans un paysage préservé de plus de 8 hectares, composé de jardins à l’anglaise, de prairies, de sous-bois et d’une source naturelle, véritable écrin de verdure et de quiétude. L’ensemble, entièrement bâti en pierres blanches du Quercy, constitue un superbe témoignage du patrimoine architectural local, s’adressant tout particulièrement aux amoureux d’authenticité et de caractère. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés confèrent aux lieux une atmosphère unique et chaleureuse. La demeure principale, entièrement restaurée avec soin et dans le respect de son âme, dévoile dès l’entrée son atmosphère raffinée. Les volumes généreux des pièces de réception se succèdent avec fluidité : salons intimes ponctués de cheminées en pierre, bureau confidentiel, spacieuse cuisine où se mêlent les matériaux nobles et les prestations contemporaines, le tout prolongé par une terrasse couverte invitant à la détente et aux longues soirées d’été. Sous la bâtisse, les caves voûtées du XIe siècle rappellent le passé séculaire des lieux, offrant un cachet unique et rare. L’espace nuit se déploie dans deux ailes distinctes, permettant à chacun de préserver son intimité : d’un côté, deux superbes suites parentales avec dressings et salles d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires et salle de bain privative. Le domaine abrite également une élégante maison d’amis, entièrement rénovée en 2023, où le confort contemporain se marie à l’authenticité des lieux : vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée intime. Un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une vaste cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels viennent compléter l’ensemble, offrant à la propriété de multiples possibilités d’usage, tant familial que réceptif. Au cœur du parc, la piscine de 15 mètres, bordée de larges terrasses, devient le prolongement naturel de ce havre de paix, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre qu’offre cette propriété d’exception. L’ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie des dernières installations techniques (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes, équipements neufs), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. À seulement 25 minutes d’Agen, des axes majeurs, des gares TGV et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette propriété exceptionnelle ouvre de multiples perspectives, qu’il s’agisse d’une résidence familiale de prestige ou d’un projet d’accueil haut de gamme, dans un environnement préservé et d’une rare qualité. DPE: Classe B Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 euros Prix : 1 697 500 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/