ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Tarn, France

Située au cœur du Pays de Cocagne, sur le chemin de Saint-Jacques, cette demeure d'exception en position dominante s'implante dans un environnement naturel préservé. Idéalement localisée à proximité de Castres, de Revel et à moins d'une heure de Toulouse, elle offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Cette bâtisse en pierre du Tarn conjugue l'élégance de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. D'une surface habitable de 246 m², la propriété se distingue par ses volumes remarquables et la qualité rare de ses matériaux d'origine, tels que le dallage en pierre de Navès et les planchers en vieux bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau de 25 m², suivi d'une salle à manger de 16,5 m² et d'une cuisine en pierre de 33 m² entièrement équipée avec un piano de cuisson professionnel. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire salon-bibliothèque cathédrale de 58 m², avec cheminée monumentale, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition et offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres. L'espace nuit, distribué par deux escaliers indépendants, garantit une parfaite intimité. Il comprend d'un côté une suite parentale traversante de 34 m² avec son dressing de 11 m² et sa salle de bain privative. De l'autre côté, un espace indépendant se compose de deux chambres en enfilade dotées de leur propre salle de bain. Un office, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent les espaces intérieurs. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc arboré de 1,5 hectare avec son allée de platanes séculaires. Idéalement orienté Sud-Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, l'extérieur dévoile une vue panoramique à 360° sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et la chaîne des Pyrénées par temps clair. La cuisine donne accès à une ancienne remise de calèches transformée en terrasse couverte, véritable salon d'été avec tables en pierre. En annexes, le bien dispose d'un atelier et de deux garages hautement sécurisés de 67 m² et 20 m². Un permis de construire est également accordé pour une extension de 50 m², idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Atouts du bien Lumineux grâce à la triple exposition du salon cathédrale Extérieur d'exception avec terrasse couverte et parc arboré de 1,5 ha Calme absolu dans un domaine de 7 hectares sans vis-à-vis Rénovation de haute qualité avec matériaux nobles (vieux bois, pierre de Navès) Stationnement sécurisé avec deux grands garages et atelier Potentiel d'agrandissement via un permis de construire accordé pour une extension Informations financières Prix FAI : 788 500

iad France - Frederic Artero vous propose: Au cOEur d’un hameau préservé du Haut-Languedoc, cette authentique bastide en pierre de 225 m² offre un cadre naturel exceptionnel sur près d’1 hectare avec source, forêt et arbres fruitiers. La vaste pièce de vie de 135 m², baignée de lumière, réunit cuisine ouverte, véranda et salon. De plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et terrasse solarium privative. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et espace bureau avec rangements. À l’extérieur, une chambre insolite sous les étoiles complète ce lieu unique. Parc arboré, four à pain, terrain de pétanque, chalet atelier, terrasse ombragée avec bassin à carpes Koi, garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager. Un havre de paix à 30 min de Castres et 10 min des commodités. Vidéo et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PUYGOUZON À seulement quelques minutes du centre d’Albi, ville au riche patrimoine historique, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 302 m² nichée au cœur d’un parc arboré de près de 4 000 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et atmosphère raffinée. Le vaste séjour de 73 m² avec patio, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable lieu de vie. Ouvert sur le jardin, il se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être. Un bureau, une salle de jeux et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres, offrant une réelle facilité de vie au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, invite à la détente. Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dont une pergola bioclimatique idéale pour les repas d’été. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, créant un espace privilégié pour se ressourcer. Un double garage avec portails électriques, une pièce polyvalente et une grande cave viennent compléter les prestations. Un lieu de vie rare, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate des commodités d’Albi, idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 76m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore d'environ 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de quatre vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété d'exception située à Rivières, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, s'étend sur 2,9 hectares de parc arboré, à seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse. Offrant 374 m2 habitables, elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et se distingue par son architecture d'inspiration vénitienne. Les caractéristiques incluent un double séjour avec cheminées monumentales, plusieurs salons raffinés, et un parc paysager orné d'une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec des sites classés à l'UNESCO tels qu'Albi. Pour ceux souhaitant investir dans une propriété de luxe à Rivières, ce bien rare constitue une véritable opportunité, avec un accompagnement transparent lors de la vente. Pour plus d'informations ou pour une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Située à GAILLAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique longère vigneronne entièrement rénovée d’environ 220 m² habitables est à vendre. À seulement 45 minutes de Toulouse, elle offre un cadre privilégié avec calme, intimité et une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, les vallons et les châteaux voisins. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain avec piscine, cette maison dispose d'une vaste pièce de réception avec un grand bar, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’un second espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine avec vue sur la piscine et le paysage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant dans toute la maison, complétée par la climatisation. C'est une maison de luxe à acheter à GAILLAC, un bien rare alliant authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite privée.

À seulement 5 minutes de Castres, cette maison bourgeoise en pierre, datant de la fin du XVIIIᵉ et du début du XIXᵉ siècle, représente une opportunité d'achat maison Castres idéale. Avec une surface habitable de 381 m² répartis sur 3 niveaux et un terrain de 884 m², elle allie charme historique et confort moderne, séduisant par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un hall d'entrée avec couloir. Ce niveau donne accès directement à une piscine et à une terrasse plein sud, avec une seconde terrasse côté nord, attenante à la cuisine. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un vaste espace de 46 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement sont présents. Une cave occupe une partie du sous-sol pour du rangement supplémentaire. Cette maison Castres à vendre est située à proximité immédiate d'une variété d'équipements sportifs, culturels et de loisirs : un golf à 15 km, un lac navigable à 35 minutes dans la Montagne Noire, ainsi qu'une base de loisirs, des courts de tennis, une patinoire et des espaces nautiques à seulement 5 minutes. Les amoureux de la nature pourront explorer les beaux paysages du Sidobre et les sentiers de randonnée de la Montagne Noire. De plus, l'aéroport Castres-Mazamet, à 15 minutes, propose des liaisons quotidiennes vers Paris, tandis que Toulouse est à une heure. Cette maison bourgeoise est idéale pour des projets familiaux ou professionnels, alliant authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

À vendre, cette charmante ferme du 19ème siècle entièrement rénovée, située à Lavaur dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette Maison de luxe à acheter à Lavaur, d'une superficie de près de 400m², offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante et à son environnement paisible. À seulement 20 minutes de Lavaur et à 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, elle se compose d'un vaste séjour de 55m², d'une cuisine-salle à manger de 75m², ainsi que d'une chambre en suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un salon supplémentaire. Le deuxième étage accueille deux autres chambres dont une suite, ainsi qu'un espace détente. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 7500m² avec une piscine au sel récente offrant une vue imprenable sur la campagne. Des équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, un portail électrique et un garage viennent compléter cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette Maison de luxe à Lavaur. Ref:AS3-5870- Tel: 05.63.58.36.92- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty

À la recherche d'une propriété à acheter à Castres, dans le Tarn (81) en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle en pierre, offrant une vue panoramique splendide sur un terrain de plus de 7 hectares. Cette élégante propriété d’une superficie d’environ 246 m² a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme. Le dallage en pierre, les planchers en vieux bois et la cheminée monumentale soulignent l'authenticité des lieux. Le salon cathédral de 58 m², avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond, est baigné de lumière et constitue le cœur de la maison. La cuisine haut de gamme s’ouvre sur une terrasse couverte dans une ancienne remise à calèches. Deux escaliers en vieux bois desservent séparément une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux chambres avec leur propre salle de bain. Le domaine comprend plus de 7 hectares, dont 1,5 hectare de parc avec une allée de vieux platanes menant à la maison. Avec son orientation sud-sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée à 360 ° sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, idéaux pour des voitures de collection, ainsi qu’un atelier de stockage. Une extension de la maison est également envisageable, avec un permis de construire de 50 m² déjà acquis. Proche de Castres et Toulouse, cette propriété à vendre est parfaite pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique ou équestre dans une région riche de patrimoine et de nature.

Située à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares. Rénovée avec soin, la résidence principale de 220 m² dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. La dépendance de 75 m², entièrement aménagée, offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² vient compléter ce domaine polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave et une buanderie, ainsi qu'un parc orné d'arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Côté confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Une occasion unique d'acquérir une propriété authentique et élégante à Cordes-sur-Ciel.

Entre Toulouse, Carcassonne, Albi et la Méditerranée, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, découvrez un lieu de vie rare, inspirant et totalement atypique. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment professionnel avec changement de destination, cet ensemble a été entièrement repensé sur plans d'architecte et offre aujourd'hui des prestations contemporaines de grande qualité. Le loft développe environ 125 m² habitables et s'ouvre sur un spectaculaire atelier de 75 m², directement accessible depuis le séjour ou la terrasse. Avec près de 8 mètres de hauteur au faîtage, cet espace exceptionnel séduira artistes, architectes, designers, artisans d'art, photographes ou amateurs de grands volumes. La partie habitation propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres créées lors de la rénovation, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une superbe suite à l'étage comprenant chambre de très grandes dimensions, dressing, bibliothèque, espace bureau, salle d'eau et WC. Depuis le séjour et l'atelier, l'accès se fait naturellement vers une terrasse puis vers un jardin clos d'environ 200 m² avec stationnement privatif sécurisé par portail électrique. La propriété est bordée par une petite rivière dont le murmure accompagne le quotidien, créant une atmosphère particulièrement paisible et ressourçante. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf. Dans cette partie préservée de la Montagne Noire, réputée pour ses forêts, ses lacs, ses cascades et ses paysages sauvages, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu unique où habiter, créer et se reconnecter à l'essentiel. Prix : 355 000 euros dont 15 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 340 000 euros Hors honoraires DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992 euros et 1342 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA, au 0680326998 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424027100 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454834 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424027100 BEZIERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique maison à vendre à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse, cette bâtisse de caractère du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Avec une superficie de 444 m2, elle offre plusieurs espaces de vie confortables. La partie jour se compose d'une cuisine contemporaine équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'un salon de lecture, d'une pièce de jeu et d'une buanderie. La maison comprend également 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 salles de bains, permettant à chacun de préserver son intimité. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, une cuisine d'été et un espace détente avec une salle de sport et un jacuzzi pour 6 personnes. Implantée sur près de 4 hectares, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique. La configuration du bâtiment permet une séparation en un espace de location et un espace de vie pour les propriétaires. La maison est vendue entièrement meublée. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 06.73.80.20.82. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste hall central de 37 m² qui mène à un spacieux séjour de 42 m², ouvrant sur une cuisine équipée de 19 m², le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous apprécierez également deux salons de près de 30 m² chacun, qui peuvent servir de chambres, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier de 39 m² vous attend, accompagné de quatre belles chambres (20/17/19/29 m²) et de trois salles d'eau, dont deux récemment rénovées. Ce niveau comprend également un petit salon et un dressing. Profitez d'un jardin clos de murs avec une agréable terrasse, dont une partie est couverte, ainsi qu'un garage pour une voiture (avec portail électrique) et une cave. Cette maison, rénovée avec soin tout en respectant le charme de l'ancien, représente une véritable maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes, offrant de multiples possibilités. Située à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette propriété unique saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Mazamet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4537.00 et 6139.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cahuzac sur Vère, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Nichée dans la charmante vallée de la Vère, cette propriété exceptionnelle allie le charme de la campagne à un accès facile aux commodités. Avec ses caractéristiques d'origine, sa luminosité et ses grands espaces, cette maison offre un cadre de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon avec poêle à bois, un bureau, une cuisine moderne avec buanderie, ainsi qu'une salle à manger et une salle de réception qui s'ouvrent sur une belle terrasse avec piscine. À l'étage, vous accéderez à une suite parentale et à plusieurs chambres, chacune avec salle d'eau attenante. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Cahuzac sur Vère, offrant intimité et modernité, tout en étant à moins d'une heure de Toulouse et à proximité de Gaillac.

À vendre : Maison spacieuse en pierres et poutres apparentes, avec piscine, située à CORDES-SUR-CIEL, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne cordaise, cette propriété sans voisins proches offre une retraite paisible. La maison principale, répartie sur trois étages, comprend au rez-de-chaussée une grande chambre de 25 m², une pièce de 24 m² avec cuisine d'été, un WC stratégique pour un accès facilité, et un cellier. Au premier étage, vous trouverez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine menant à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la piscine. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des placards intégrés. L'annexe dispose au rez-de-chaussée de deux chambres dotées de salles d'eau privatives. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon donne accès à un balcon avec un escalier descendant vers le jardin. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL offre un charme rustique et un cadre de vie confortable, idéal pour ceux recherchant tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des activités de loisirs. Bien que la maison soit habitable, quelques travaux sont envisagés pour la mettre en parfait état.

Découvrez cette maison élégamment rénovée en 2008, alliant confort moderne et charme d'une maison de village médiévale, idéalement située à proximité des commodités de Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec son jardin et sa piscine chauffée, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, un spacieux salon de 50m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau est complété par des toilettes, un ascenseur desservant tous les étages, ainsi qu'un escalier en bois et des placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à l'ascenseur et à l'escalier, une buanderie, une cuisine et une salle à manger lumineuses avec portes vitrées, ainsi qu'un balcon/terrasse pour profiter des paysages en toute saison. Le premier étage dispose de deux chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau et dressing. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée et une salle d'eau indépendante. Possibilité d'achat d'une dépendance/garage non attenante. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Cordes-sur-Ciel.

À vendre, un joli corps de ferme à Mirandol-Bourgnounac dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme, habitabilité immédiate, nécessite un léger rafraîchissement. Elle comprend une pièce à vivre avec une cheminée d'origine, un salon, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre simple et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un bureau indépendant est idéal pour une activité de thérapeute ou autre. De plus, un gîte attenant à terminer de créer vous attend, avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine à aménager et trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Il reste quelques éléments à achever, tels qu'un poêle à pellets et des finitions personnalisées. Une grande grange avec sous-sol et une dépendance complètent cet ensemble. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/air bénéficiant d'une bonne notation énergétique et présente une taxe foncière raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Mirandol-Bourgnounac!

À proximité de Lisle Sur Tarn et de Gaillac, découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle accompagnée d'une maison d'amis. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. La maison d'amis, un charmant T3 de 60 m² entièrement neuf, ajoute à l'attrait de cette propriété. De plus, vous bénéficierez de plus de 150 m² de dépendances. Cette propriété inclut également un superbe parc arboré de 8600 m², clos et paysagé, ainsi qu'un espace piscine avec une terrasse couverte et équipée pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien incluent une belle luminosité, des éléments d'origine bien conservés, un excellent état général et une vue dégagée. Cette maison de luxe à acheter à Lisle Sur Tarn est proposée à 615000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.88%. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi, dans un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie, cette maison traditionnelle construite en 1994 offre un ensemble rare associant confort, espaces généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Les propriétaires ont également porté une attention particulière à la performance énergétique du bien avec l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, permettant aujourd'hui de bénéficier d'un classement énergétique en C et d'un confort de chauffage économique au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. Le séjour de près de 38 m2, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge par une vaste véranda de 28 m2 équipée d'une cheminée et d'une climatisation, créant une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin et utilisable toute l'année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace dédié à la vie familiale et aux moments de partage. La partie principale, organisée de plain-pied, propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement qui renforcent le confort quotidien. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau communicante offrent une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'autonomie. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, entretenu avec soin au fil des années, bénéficie d'aménagements paysagers réfléchis qui créent différents espaces de détente dans un environnement verdoyant et préservé. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble. Équipée d'un rideau de sécurité, d'un système de filtration récent, d'une agréable plage en teck et d'un fond en pente douce, elle constitue un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Un atelier indépendant avec point d'eau et mezzanine de stockage vient enrichir les prestations. Cet espace représente un atout majeur pour de nombreux projets : activité professionnelle, logement indépendant, atelier d'artiste, espace de réception ou extension de l'habitation principale. Entre la maison et l'atelier, un vaste carport permet d'abriter deux véhicules tout en conservant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins futurs. L'un des points forts de cette propriété réside dans sa grande modularité. Sa configuration actuelle permet déjà une utilisation confortable pour une famille, tout en offrant de réelles perspectives d'évolution grâce aux possibilités de liaison entre les différents espaces bâtis. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée, une belle intimité et un accès rapide aux commerces, aux services et aux établissements scolaires. Une propriété entretenue avec rigueur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, confort familial, extérieurs soignés et potentiel d'évolution aux portes d'Albi. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété exceptionnelle située à ST PAUL CAP DE JOUX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie idéal. Avec près de 400m2 habitables, elle se compose de 8 chambres en suite, de deux vastes séjours dont un de 90m2, et d'une piscine qui garantit l'intimité. La maison d'amis de 65m2 est parfaite pour accueillir vos proches. Sur un terrain de près de 6 hectares, comprenant chemins, prés et bois, vous pourrez également accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poissons a été créé en bordure d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant au frais. Ce bien propose également un hangar avec charpente apparente, parfait pour organiser des repas en famille ou servir de garage pour vos voitures de collection. Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, cette maison de luxe à acheter ST PAUL CAP DE JOUX est une véritable invitation à la sérénité.

Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine déploie une architecture tournée vers l'extérieur et offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour de larges baies vitrées qui captent le paysage et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre avec fluidité et participe pleinement à la convivialité de cet ensemble pensé pour recevoir. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. La partie nuit permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant une circulation fluide. Au total, ce sont quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, qui la composent. Enfin, le garage dépasse sa fonction première pour devenir un espace complet, regroupant stationnement, buanderie, rangements et pièce annexe, pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable extension de la maison. Les terrasses se succèdent et accompagnent les différents moments de la journée, tandis que la piscine s'inscrit dans le paysage, offrant un point de vue privilégié sur les toits albigeois. Le terrain, soigneusement aménagé, renforce cette sensation d'espace et de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les prestations, la qualité de la construction et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un confort de vie moderne et durable. Par sa situation, son architecture et ses perspectives, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, ouvert sur son environnement et résolument tourné vers l'extérieur; un bien singulier, où la vue devient un véritable élément de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe ALBI, cette propriété est à découvrir sans tarder. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 400 et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Cette maison d'exception, située à proximité de Lavaur dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de vie lumineux. Une salle à manger spacieuse de plus de 70 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De beaux matériaux tels que des poutres apparentes et des murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle et soignée s'harmonise avec l'authenticité des matériaux d'origine. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau indépendante moderne. Un espace bureau complète ce niveau, ainsi qu'une grande pièce de 88 m2 à réinventer selon vos besoins. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle d'eau indépendante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en mettant en valeur des matériaux nobles. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 7 000 m2, véritable écrin de verdure. Une piscine invite à la détente, entourée d'une jolie terrasse. Le cadre environnant, calme et préservé, renforce le caractère unique de cette maison de luxe à vendre à Lavaur. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tout en sublimant la vue sur la campagne tarnaise. Radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, double vitrage bois, fosse septique et deux garages. La piscine mesure 10 x 5 et est au sel. Écoles, commerces et transports à 5 min, Lavaur à 20 min, Castres à 30 min, Albi à 50 min et Toulouse à 1h. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er Janvier 2021 : entre 4 920 euros et 6 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

À quelques minutes d'ALBI, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette bâtisse en pierre du XIXe siècle à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme, volume et potentiel, offrant plus de 230 m² habitables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, et le salon, avec sa belle fenêtre paysage et son insert, est particulièrement accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un environnement convivial, avec accès aux terrasses extérieures et un cellier attenant pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, assurant un confort complet. Les deux ailes de la maison présentent un potentiel certain. Une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. L'autre aile offre une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités, agrémentée d'un jardin d'hiver. Au centre de la propriété, une piscine entourée de larges plages garantit une vue panoramique sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², assurant une intimité totale. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une touche d'authenticité. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et un assainissement autonome. Les commerces et commodités sont accessibles en 2 minutes en voiture, tandis qu'ALBI est à 12 minutes et Toulouse, à 55 minutes. Pour un achat Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le centre historique de Sorèze, cette maison de ville de 314 m² s'intègre harmonieusement dans l'architecture locale avec une approche contemporaine réfléchie. La rénovation met en avant des matériaux bruts et des lignes épurées. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie affichent des tonalités minérales, agrémentées d'un béton ciré aux nuances délicates, offrant une réelle identité à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'installe naturellement au cœur de la maison, conçue pour un usage convivial et quotidien.La terrasse, ouverte sur un jardin intimiste, constitue un atout rare en plein centre du village. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, apporte calme et sérénité à la propriété.La maison se développe sur plusieurs niveaux avec des espaces nuit répartis sur deux étages, comprenant six chambres et un bureau, ce qui en fait une configuration idéale pour une vie de famille ou un cadre de vie mixte. Deux salles d'eau complètent l'ensemble avec simplicité et cohérence.Un garage de 40 m², particulièrement recherché dans ce secteur historique, et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent enrichir les prestations de ce bien.Cette maison à vendre à Sorèze se distingue par son équilibre entre caractère ancien et confort moderne, entre volumes généreux et atmosphère apaisée. Un bien unique, conçu avec sobriété, en parfaite harmonie avec son environnement.Chaudière gazGarageBorne pour recharge voiture électriqueCommodités : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Revel : 6 minCastres : 30 minAéroport Toulouse Blagnac : 1h15 (avant la mise en service de l'A69 prévue en octobre 2026)CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2380 euros et 3250 euros par an d'après les prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frAnne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 633 191 - Castres.