ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France

Située dans le pittoresque village de Cologne, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison neuve bâtie en 2025 vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 30 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. La zone nuit est composée de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. À l'extérieur, un terrain plat de 832 m2 vous permettra d'aménager une terrasse, un potager ou une piscine. Ce bien possède également un avantage rare : un garage attenant de 35 m2, idéal pour le stockage, le bricolage ou un stationnement sécurisé. Une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'une maison à acheter à Cologne.

Dans un quartier résidentiel recherché de l'est de Toulouse, à quelques minutes seulement des écoles réputées et des principaux axes vers le centre-ville, cette maison d'architecte conjugue élégance, confort et véritable art de vivre dedans-dehors. Située dans une rue très calme, en surplomb d'un jardin paysager avec piscine, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère sereine rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée a été pensé pour recevoir. On y découvre une pièce de vie baignée de lumière, avec une salle à manger en double hauteur prolongée par un large bow-window tourné vers le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse dominant la piscine, idéale pour les déjeuners en famille ou les dîners entre amis. Une pièce supplémentaire, utilisée aujourd'hui comme bureau, peut facilement devenir une chambre de plain-pied selon les besoins. L'étage accueille la partie nuit, organisée pour une vie familiale harmonieuse. Une suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace intime aux parents, tandis que les autres chambres, toutes lumineuses, se partagent une seconde salle de bains. Un espace mezzanine ou bureau permet d'aménager un coin de travail, une bibliothèque ou un espace jeux, en fonction du projet de vie des futurs occupants. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison : plusieurs terrasses, une piscine en contrebas, une véranda récente et chauffée avec jacuzzi pour profiter d'un espace bien-être toute l'année, ainsi qu'un jardin clos et soigné et un abri maçonné pour le rangement. Un sous-sol très pratique complète l'ensemble avec une salle de jeux chauffée, un garage, une buanderie et des espaces techniques et de stockage. Les prestations techniques (chauffage performant, climatisation, cheminée, double vitrage, diagnostic énergétique rassurant) en font une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre. Le secteur offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille : écoles publiques et privées de très bon niveau, dont l'ensemble Saint-Joseph – La Salle (école, collège, lycée) accessible à pied, ainsi que d'autres établissements reconnus dans le quartier. Les commerces du quotidien, services de santé et équipements de proximité sont aisément accessibles, notamment autour de Limayrac et du centre commercial voisin. La maison bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, dont un Linéo reliant rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activités. À l'horizon 2028, la mise en service de la future ligne C du métro toulousain, avec la station Limayrac – Cité de l'Espace située à quelques minutes à pied, viendra encore renforcer l'accessibilité et le potentiel de valorisation du secteur. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en recherche d'une maison familiale de standing, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une excellente accessibilité actuelle et un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Une visite immersive est disponible sur demande afin de découvrir la maison à distance dans les meilleures conditions. Les visites physiques seront organisées après qualification des candidats acquéreurs, afin de garantir une démarche sérieuse et personnalisée. Pour plus d'informations ou pour organiser un premier échange, je vous invite à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.933669

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de maître de style toulousain qui offre 355 m2 habitables et se compose de 11 pièces, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Immergée dans la nature, sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, cette propriété unique allie charme et authenticité avec ses poutres apparentes et ses cheminées en marbre. La maison, construite en 1978 par un architecte, dispose d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et des espaces de vie généreux. Le premier étage comprend un espace de vie, trois chambres supplémentaires et des salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et d'un sous-sol comprenant un garage pour plus de 6 voitures. La maison, idéale pour les amoureux du calme et de la nature, est proche de tous les commerces et transports, à 20 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette Propriété de luxe Muret, un vrai havre de paix.

Maison spacieuse et agréable à vivre, de construction traditionnelle, offrant un grand potentiel sur 291 m² (287 m² selon la Loi Carrez). Ce bien comprend un espace multifonctionnel de 49 m², idéal pour divers usages tels que magasin ou atelier. La maison est habitable immédiatement sans travaux nécessaires et est bien entretenue.Située à l'entrée de Payrac, à proximité de la nouvelle pharmacie et de la maison médicale, elle bénéficie d'un emplacement à la fois au cœur du bourg et à la campagne. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2060 m², dont 1000 m² constructibles. Vous y découvrirez un jardin aménagé avec des arbres fruitiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour, un salon, une cuisine Schmidt équipée, une chambre/bureau, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un local multifonctionnel de 48,7 m². L'étage comprend quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, et un local de rangement sur une terrasse de 55 m² viennent compléter ce niveau.Les équipements de confort incluent le chauffage, du carrelage ou du parquet flottant dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium neuves de 2012, un double vitrage partout, des volets isolés en aluminium récents, une toiture refaite en 2012, une chaudière à condensation de 2014, et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 300 L datant de 2014. La maison est également reliée au tout-à-l'égout.Un garage de 35 m² avec portail automatique ainsi qu'un espace de stationnement privé pour 5 à 6 voitures sont également inclus.Dans les environs de Payrac, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, maison médicale, pharmacie, bibliothèque, supérette, boucher, maison de la presse, boulanger, station-service, garage, restaurants, et coiffeurs.La gare SNCF de Gourdon est à 15 km, celle de Souillac à 15 km sur la ligne Paris-Toulouse, et l'autoroute A20 reliant Paris à Toulouse est facilement accessible avec les sorties 55 ou 56. L'aéroport de Brive - Cressensac se trouve à 30 km.Avec cette propriété, vous avez l'opportunité d'acheter une maison de qualité à Payrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Située à Cugnaux dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse d'environ 200 m² est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate de Toulouse, avec de nombreux commerces et transports à portée de main. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 1 500 m² et dispose d'une piscine, d'un double garage et de dépendances. À l'intérieur, la maison est calme et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, une véranda, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un escalier principal mène à trois chambres, chacune étant située sur un niveau différent. Une extension climatisée de 40 m² offre divers potentiels d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. À l'extérieur, une grande terrasse en travertin surplombe la piscine récemment rénovée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché. Cette maison du XIXème siècle, offrant un jardin spacieux de 900m², est une belle opportunité pour un projet d'achat Villa de luxe à Toulouse. Au Rez-de-Jardin, une vaste entrée mène à un double salon lumineux agrémenté de larges ouvertures et d'un bow window, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau et un cellier. Le 1er étage abrite une chambre parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, un bureau supplémentaire et une grande salle de bains. Le 2ème étage dispose d'une dernière chambre de service. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine à réhabiliter. Cette maison se distingue par sa luminosité, ses cheminées et ses moulures, le tout dans un environnement calme avec un grand jardin.

À Vieille-Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 272 m², construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², est disponible à la vente. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 83 m² avec de nombreuses baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le côté nuit inclut deux chambres, une salle de bains avec douche et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace ouvert en rochelle, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, et enfin une chambre avec terrasse privative. Un sous-sol avec buanderie et un garage de 78 m² pouvant accueillir 3 véhicules complète cet ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse pourrait devenir votre nouveau refuge.

Barnes propriétés et châteaux vous invite à découvrir cet ancien presbytère du XVIIIe siècle, idéalement situé à Ségur, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un village typique, sous l'œil d'une magnifique église romane du XIe siècle. Avec une superficie habitable de 235 m² répartie sur trois niveaux, cette bâtisse bien orientée se compose de six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon, une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine et un séjour de plain-pied avec accès au jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, comprenant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc, clos de murs et d'une superficie d'environ 1400 m², offre intimité et tranquillité, agrémenté d'un chêne centenaire pour des repas à l'ombre. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX. Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres d’Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété, entièrement restaurée, s’étend sur 17 hectares de prairies, bois et parcs paysagers. Elle propose deux habitations distinctes : une maison principale d’environ 450 m², avec de vastes pièces de vie, plusieurs chambres, un spa et un hammam, ainsi qu’un loft à l’étage déjà préparé pour accueillir des chambres ou espaces de détente. Une chapelle attenante ajoute au charme historique du lieu. La grange rénovée de 220 m² sur deux niveaux offre un grand espace de vie avec cuisine, plusieurs chambres avec salles d’eau, bureau, salle de détente et espace utilitaire pour animaux. Cette propriété est parfaitement indépendante, idéale comme gîte, maison d’amis ou espace professionnel. Les extérieurs incluent une piscine chauffée de 22 x 3,50 m avec pool house, un parc paysager de 2 hectares et une source naturelle, le tout dans un environnement paisible et préservé, parfait pour la marche, l’équitation ou un projet d’accueil. Cette propriété unique offre un confort de vie rare et un potentiel d’exploitation multiple, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Albi, cette offre est à considérer.

À vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, maison alliant charme et confort moderne. Cette propriété, construite en 1978, est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement calme. La pièce de vie spacieuse, de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine de plus de 10 mètres. La cuisine séparée présente un bel espace à aménager, et une chambre de plain-pied est également disponible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace détente. Un grand garage pour 3 à 4 véhicules complète cette offre. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Union.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette propriété à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la vallée de la Sorgue, la propriété comprend trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La demeure principale, un ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De surcroît, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) apportent de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares constitué de pâtures et de bois, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison de 235 m² située à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse orientée sud avec accès à une terrasse, un jardin et une piscine. La cuisine équipée et la salle à manger ajoutent au charme de ce bien. La suite parentale, de plain-pied, dispose d'une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Au rez-de-jardin, vous trouverez également deux chambres, l'une avec salle de bains et l'autre avec douche et dressing. À l'étage, un bureau en mezzanine et une chambre avec salle de bains complètent cet espace. Le sous-sol comprend une grande cave pour la chaudière et la machinerie de la piscine, ainsi qu'une pièce complémentaire pour le stockage du vin. Un garage attenant ajoute encore plus de confort. Cette Maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette maison exceptionnelle située à Revel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, un ancien presbytère entièrement rénové en 2022, s'étend sur environ 1 000 m², offrant une vue imprenable sur les collines du Lauragais, ainsi qu'une belle piscine, des dépendances, un atelier, une cave et un garage. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre et des volumes anciens à une rénovation contemporaine de qualité. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et six chambres. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau, un atelier, un grand garage et une cave voûtée pouvant être aménagée en hammam, offrant ainsi une multitude de possibilités. Cette propriété est idéale pour un projet touristique clé en main. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Revel.

À 15 minutes de Toulouse et 20 minutes de Blagnac, située à Lacroix-Falgarde dans le département de la Haute-Garonne, cette villa contemporaine d'environ 280 m² est à vendre. Elle offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et les coteaux. Orientée sud-ouest, cette maison construite en 2009 sur un terrain de 3 200 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées, favorisant une vie en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces s'ouvrent sur des terrasses à chaque niveau, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie conviviale d'environ 100 m², avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains sont à disposition. Un grand sous-sol inclut une salle de sport, une buanderie et un garage. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 9x5 m avec pool house et cuisine, d'un boulodrome, d'un grand préau et d'un abri voitures. Ce bien constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à Lacroix-Falgarde, faisant toutes les promesses d'un cadre de vie exceptionnel.

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRALNichée au cœur de l’Occitanie, cette propriété à vendre à Castelnau-de-Montmiral se situe à seulement 12 km de Gaillac et est à équidistance entre Albi et Montauban, à 75 km de Toulouse et de son aéroport international. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la vaste forêt domaniale de Grésigne, située à moins de 10 km.Établie sur un terrain de 3 hectares, avec la possibilité d'ajouter des terres agricoles attenantes, cet ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme fortifié de 320 m² qui allie authenticité et noblesse architecturale, ainsi que diverses dépendances agricoles.La demeure principale demande des travaux de restauration pour joindre l’histoire au confort moderne, avec nécessairement la mise aux normes de l’assainissement. Elle se compose d’un joli rez-de-jardin comportant une pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une chambre double avec salle d'eau attenante.Un escalier en bois, logé dans une tour impressionnante, mène à l’étage supérieur avec cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d’eau et un toilette. En sous-sol, vous trouverez une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un ancien lavoir.À proximité, une seconde maison d'environ 90 m² sur deux niveaux à rénover, est connectée à une grange de 390 m², offrant des espaces comprenant une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m².Profitez d'une vue sur le village médiéval classé et la proximité des commodités. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers projets, qu'ils soient touristiques ou agricoles.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Prix de vente honoraires inclus : 426 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 405 715 eurosClasse énergie: DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée. Avec une superficie de 200 m², elle a été rénovée par un architecte en 2010 et se trouve sur une parcelle arborée de 1000 m², agrémentée d'une piscine. Le bien se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger ouvrant sur un séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, une seconde chambre et un hammam. À l'étage inférieur, vous trouverez également une troisième chambre avec salle d'eau. Un grand garage, avec la possibilité d'aménager une cave à vins séparée, complète cette propriété. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Balma, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Nichée à 10 minutes du métro Balma Gramont et à proximité de l'autoroute, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible à la campagne avec une vue dégagée. Mondouzil, la plus petite commune de l'agglomération toulousaine, vous permet de profiter de tous les avantages de Toulouse Métropole. À proximité, le centre commercial de Bel Souleil ainsi que divers commerces sont facilement accessibles. L'établissement scolaire de Beaupuy et le collège de Montrabé sont également à quelques minutes. Cette maison spacieuse offre des espaces généreux, comprenant un salon de 50 m², une cuisine ouverte, 4 chambres (dont 2 suites parentales) ainsi qu'un studio indépendant de 23 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger avec une cheminée au gaz, et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables et une mezzanine aménagée. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine au sel et un garage. L'ensemble se distingue par la qualité de ses matériaux et l'attention apportée aux détails. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Balma.

Découvrez cette maison à vendre à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et d'activités sportives et culturelles, cette maison au style californien s'étend sur 275m² de plain-pied et dispose d'un studio indépendant sur une parcelle généreuse de 2 500m², sans vis-à-vis. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de plus de 70m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie et d'une véranda. Le coin nuit se divise en deux espaces : le premier comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, tandis que le second offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré, une piscine sécurisée par un rideau électrique et un jacuzzi complètent ce bien d'exception. Un garage spacieux de plus de 40m² sécurisé est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison d'exception à Vigoulet-Auzil.

Située à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette ancienne bergerie rénovée de 260 m² s'épanouit sur un terrain de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour avec une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau séparées par une salle de jeux, et d'une mezzanine fermée pouvant être transformée en bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, joliment arboré, comprend une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aucamville avec la possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain-pied de 76 m², actuellement loué à 850 euros par mois. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte construite en 1980, située dans le quartier de la Roseraie à Toulouse, Haute-Garonne. Avec une superficie totale de 230m², cette maison dispose d'un jardin arboré de 563m² et d'une piscine. Proche du métro, elle se distingue par son style architectural unique. Au premier niveau, on trouve deux belles pièces de vie avec une double exposition, permettant d'accéder à deux grandes terrasses, ainsi qu'une cheminée centrale et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec sa propre salle de bain. En entresol, un grand garage, une buanderie, une salle d'eau, et une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou chambre d'appoint. Prestations de qualité comprenant un chauffage au gaz, un portail électrique, et une porte de garage électrifiée. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240€ et 7150€ par an. Pour un achat de maison de luxe à Toulouse, cette propriété est incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.