ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 2)

TARN - PROCHE DE CASTRES Située en Occitanie, en Pays de Cocagne, près de la montagne noire, cette propriété d’exception conjugue charme d’antan et confort contemporain dans une atmosphère cosy chic empreinte de raffinement. Une élégante allée de platanes séculaires accueille le visiteur et permet d'accéder à la propriété en position dominante. Petit à petit la bâtisse en pierre du XVIIIe siècle se découvre. Le cadre est magique, la vue panoramique sur la Montagne Noire et les collines environnantes, incite à la contemplation. C'est pourtant à l'intérieur que l’âme des lieux se révèle. Les pièces se découvrent successivement, les témoins du passé sont présents : dallage en pierre, parquets en vieux bois, la cheminée monumentale ou encore l'évier creusé dans la pierre. Le cœur de la maison est sans conteste le salon bibliothèque cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante à la fois. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace de vie idéal pour profiter de la douceur des soirées d’été. Deux escaliers en bois patinés par les ans, desservent, d’un côté, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et toilettes indépendants, et de l’autre, deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain. Totalement réaménagée, et entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rare, cette propriété est simplement remarquable. Les dépendances comprennent deux garages sécurisés de 60 et 19m² et un atelier de stockage. Un permis de construire a été accordé permettant un agrandissement de 50m² de la demeure principale. Rénovation haut de gamme. Le tout sur 7 hectares de terres. À moins d’une heure de Toulouse et à proximité immédiate de Castres, de Revel, du lac de Saint-Ferréol et d’autres hauts lieux touristiques du sud-ouest, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou équestre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Gérard Lepetit : 06 71 14 98 60 g.lepetit@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5500 euros par an. Prix indexé aux années 2021 - 2023 - 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE A 15 MN DE LA ROCADE TOULOUSAINE Située dans une impasse, à l’entrée du bourg et à l’abri des regards, découvrez cette superbe longère au charme authentique, entièrement rénovée avec goût et avec tout le confort de vie moderne. Implantée sur un jardin clos et arboré, cette propriété séduit dès l’entrée par son cachet, sa belle orientation plein sud et sa vue imprenable sur la campagne environnante, avec en toile de fond les majestueuses Pyrénées. En rez de jardin, la pièce maitresse est le séjour traversant, baigné de lumière, équipé d'une cheminée foyer ouvert qui invite à la convivialité et au bien-être. La cuisine équipée contigüe a un accès direct sur la terrasse coté sud. Sur ce niveau et de plain-pied se trouvent également deux chambres confortables, un salon billard/bibliothèque, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, sont aménagées deux vastes chambres mansardées, une salle de jeu et une salle d'eau avec toilette. Atout supplémentaire : un espace avec accès indépendant permet d’envisager une activité professionnelle, un bureau ou un cabinet de soins, sans empiéter sur la vie privée. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, installation économe et performante, bénéficiant d'un DPE : B/A À l’extérieur, une belle piscine équipée d’un volet de sécurité est parfaite pour se détendre aux beaux jours et profiter du panorama ainsi que d’une vaste terrasse couverte de 58m². Deux garages complètent l’ensemble, dont un indépendant offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. Un bien coup de cœur, alliant le charme de l’ancien et les prestations modernes, à moins de 15 minutes du péage Est de Toulouse via l’A68. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 950 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Fonbeauzard, ancienne bergerie de 260 m² rénovée sur une parcelle de 1500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le jardin, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un grand séjour avec cheminée ancienne fonctionnelle. A l'étage une chambre parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau séparées par une salle de jeux et une mezzanine fermée pouvant servir de grand bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, délicatement arboré propose une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain pied de 76 m² (actuellement loué 850 euros par mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

A deux minutes à pieds de la place de l'église, des commerces et de toutes commodités, au calme, maison de 2021 avec jardin, piscine chauffée, jacuzzi, garage pour 2 voitures, sans vis-à vis. Au rez-de-chaussée, un séjour de 73 m² donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, deux patios dont un avec jacuzzi. Côté nuit, une chambre parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 séparées par une salle de bains commune et 1 chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une buanderie de 17m². Les jardins, intimistes, à l'avant et à l'arrière de la maison, très faciles d'entretien, s'intègrent harmonieusement. Idéalement située au coeur de Balma, la maison en basse consommation d'énergie(DPE A/A) bénéficie de la climatisation gainable, du double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un arrosage automatique programmable intégré.

A 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un bel environnement paisible, élégante propriété au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. De plain-pied et disposant d'une triple exposition, cette maison d'environ 700 m² de surface habitable offre des prestations haut de gamme : tomettes en terre cuite, boiseries sur mesure, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent de la luminosité et prolongent la pièce à vivre sur sa terrasse et sa piscine. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine, un pool house avec cuisine d’été dans le pigeonnier et un garage indépendant (3 portails) complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Dans une rue recherchée du Busca, proche du Jardin des Plantes, maison Toulousaine entièrement reconstruite en 2016 alliant modernité et charme de l'ancien avec des prestations et matériaux de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest et à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux chambres de plain pied avec une salle de bains. A l'étage une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur une terrasse et le jardin. Deux autres chambres avec une salle de bains. En souplex, une grande salle de jeu en brique, une buanderie et cave à vin. Un garage fermé accessible depuis le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte Pavée, cette maison familiale de standing offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés tels que Sainte-Marie-des-Champs et l’école Saint-Joseph. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité des transports en commun et de la ligne C du métro, facilitant les déplacements quotidiens tout en préservant la sérénité du quartier. Développant de beaux volumes, la maison s’organise autour d’un séjour de plain-pied, ouvert directement sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son exposition sud-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, accueille une jolie piscine, créant un espace extérieur confidentiel, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’espace nuit propose cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale confortable. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement légers, permettant de le personnaliser selon ses goûts, sans contrainte de gros œuvre. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, offrant un équilibre idéal entre emplacement, volumes et potentiel. Un grand garage complète l’actif.

A vendre à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété spacieuse datant du début du XXe siècle s'étend sur un parc de 3200 m², agrémenté d'arbres majestueux. Ancienne ferme rénovée, elle comprend sept chambres, un salon doté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse du parc. De plus, vous trouverez une dépendance aménageable, une ancienne écurie et un garage capable d'accueillir deux véhicules, ce qui renforce l'attrait de cet ensemble. Sa situation proche du centre-ville permet un accès facile aux commerces et services tout en offrant un cadre exceptionnel et une intimité préservée. Avec un grand potentiel et un environnement verdoyant, cette propriété à acheter à Aussillon marie or urbanité et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5130 euros et 7010 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Balma, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offrant un vaste espace de vie de 170 m² (193 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une cuisine récemment rénovée, une suite parentale, ainsi qu'un bureau. De plus, une buanderie facilite le quotidien, et un studio indépendant est disponible, avec un potentiel locatif de 450 euros. Une remise attenante vous permet d'envisager des aménagements pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos projets. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bain familiale. Le grenier aménageable est idéal pour du rangement ou une pièce supplémentaire. Le terrain de 493 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille. Une opportunité à explorer pour un achat de maison de luxe à Balma ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Dominant un paysage spectaculaire, ce domaine offre une vue panoramique à 360 degrés absolument époustouflante, un sentiment rare de liberté et de sérénité absolue. Édifiée en pierre de caractère, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour leur noblesse, leur durabilité et leur parfaite intégration à l'environnement. Le domaine accueille également une activité de chambres d'hôtes de prestige, développée sur 480m2, aujourd'hui pleinement opérationnelle. Chaque espace a été conçu comme une expérience à part entière, offrant confort absolu, atmosphère feutrée et prestations dignes des plus belles adresses de charme. Les installations équestres s'intègrent harmonieusement au paysage : écurie élégante, boxes pour chevaux, plateau aménagé, le tout pensé dans le respect du bien-être animal et de l'esthétique du site. S'étandant sur 18 hectares de nature préservée, la propriété offre une immersion totale dans un environnement d'exception, où luxe rime avec écologie, authenticité et art de vivre. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement le calme, l'espace et la beauté du lieu. Ce domaine est proposé en prestation haut de gamme clés en main ! Un lieu unique, hors du temps, destiné à une clientèle exigeante en quête d'émotion, d'exclusivité et de panoramas inoubliables.

31 000 TOULOUSE 15MN - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE. Nathalie vous propose cette magnifique villa à seulement 15mn de Toulouse. Cette maison d'exception de 393 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein Sud. Les 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ont été aménagées avec goût et offrent un confort absolu avec chacune sa salle d'eau. Une suite parentale isolée du reste de la maison avec dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne au calme absolu. Le vaste séjour, baigné de lumière, est propice à la convivialité et offre un accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine enterrée et chauffée ainsi que le sauna promettent des moments de détente inégalables. Le calme absolu règne dans cet environnement d'exception, offrant un havre de paix à ses résidents. La propriété se situe dans une résidence fermée dans un écrin de verdure de plus de 9000M². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau ! Contactez Nathalie au 06.71.37.41.74 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bâtisse de caractère au cœur du village de Bonrepos-Riquet dotée d'un splendide terrain de plus de 4700m², au calme absolu. Il est possible de détacher 2 parcelles, le PERMIS D''AMENAGER est en cours d'instruction. Le corps principal de 170m² se compose d'un espace à vivre de 53 m², cheminée insert double face, tomettes, poutres sont au rdv, sa souillarde (buanderie), toilettes, des dépendances pour cave à vin, stock. Belle hauteur sous plafond (2,7m) ! Aux étages, 4 chambres (parquet), salle d'eau, toilettes. Le Fenil de plus de 100m² en partie rénové offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, ou tout simplement un espace loisir de choix. Chauffage central par Pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, toiture rénovée, isolation renforcée, four à pain, alarme. A cela s’ajoute une dépendance formant une habitation complète de plain-pied T4 de 52 m² idéal pour une location touristique, un rapprochement familial, recevoir la famille etc. Cheminée insert et combles aménageables! Piscine au sel sous abri et chauffée par pompe à chaleur. Garage, atelier, pièces annexes Les plus : Maison très bien entretenue Grande parcelle avec possibilité de détacher jusqu'à 2 terrains. Chers confrères, ce bien est ouvert à l'INTER AGENCE Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111388) et ifraisse@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison d'exception à vendre à Auzeville-Tolosane, dans un domaine privé et sécurisé, situé à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale prisée se déploie sur un terrain paysager de 3 500 m², offrant un environnement paisible et serein grâce à ses grands arbres d'ombrage. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, permettant d'admirer le jardin depuis chaque pièce. Les différents espaces de vie, soigneusement organisés, s'ouvrent directement sur des terrasses qui surplombent le jardin verdoyant. La cuisine, moderne et familiale, constitue le cœur de la maison et se prolonge par une vaste terrasse, accessible également depuis la salle à manger séparée. Le vaste séjour, doté d'une cheminée centrale, est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue sur le jardin, tout en ayant accès à une cour intérieure intime. La maison comprend quatre suites confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Un garage double avec accès intérieur complète cette belle maison. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal. L'accès au domaine se fait par un portail motorisé, et la maison dispose d'un second portail indépendant. Les propriétaires peuvent profiter d'une immense piscine, d'un court de tennis professionnel et d'un club-house, qui sont partagés avec les autres résidents du domaine. Il est également possible d'installer une piscine privée sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement est idéal, à proximité d'un prestigieux golf et à seulement 15 minutes du cœur de Toulouse. Les diagnostics de performance énergétique et l'ensemble des diagnostics nécessaires sont en cours d'élaboration. Cette maison à acheter à Auzeville-Tolosane est une rare opportunité à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Garage et sous sol À Vendre – Maison Familiale de 132 m² avec Sous-sol total, soit 240m² en totalité Construite en 1980, cette maison offre une surface habitable de 132 m² sur une parcelle de 722 m², située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une mezzanine est présente pour un espace de jeux ou un espace bureau. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets électriques garantissent un confort thermique et phonique optimal. Proche des commodités et des transports,( écoles, collèges et commerces ) cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À 5 minutes de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, à seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette maison en pierre joliment restaurée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Le jardin arboré permet de profiter des belles journées et présente la possibilité de construire un abri pour voitures ou un garage. Avec 306 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour envisager une activité professionnelle en même temps que le logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces, ainsi qu'une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, une buanderie, une chaufferie, un couloir et un wc avec lave-mains. À l'étage 1 : un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre 1, et une chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage 2 : dégagement, salle d'eau, et 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. La rénovation récente a été réalisée par des professionnels utilisant des matériaux de qualité. Électricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles au sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres du premier étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique, double-vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets en excellent état. Sa façade Sud garantit une luminosité appréciable ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 700 m2 et les Pyrénées. Ce bien est rare et conviendra parfaitement à ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans s'éloigner trop de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia au 06 52 15 86 84. Le prix affiché comprend les frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Roquettes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne Métairie d'un monastère du XVIIe siècle, parfaitement rénovée, offre 315 m² habitables. Avec son architecture en brique, elle combine charme authentique et prestations de qualité pour un cadre de vie raffiné. La propriété comprend 10 pièces principales : deux spacieuses pièces de vie et 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 62 m² abrite salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine moderne de 21 m² avec coin repas, cellier et buanderie, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, la suite parentale de 23 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également 6 chambres, une salle de bains avec WC séparé, et une salle de danse de 45 m². Le chauffage au sol et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Sur un parc clos d'environ 2500 m², arboré et conçu pour une floraison continue, vous découvrirez un potager médiéval et un puits voûté classé. Une piscine de 10x5 m avec volet de sécurité complète cet espace extérieur. Les dépendances incluent un garage spacieux de 95 m², une grange de 87 m² transformée en salle de jeux, un abri de jardin et un bûcher, le tout agrémenté de deux tours pigeonniers historiques. Proche des commodités, écoles, commerces, centre culturel, terrains de tennis, promenade au bord de fleuve, ainsi que des accès à la rocade, bus et gare. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 euros et 4930 euros par an. Prix indexé à l'année 2024. Renseignements sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique ancienne ferme rénovée située à Malleville, proche de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison LANUEJOULS à vendre se compose d'une belle réception, de 4 chambres, et de 2 salles de bains dans la maison principale. Vous trouverez également une maison d'amis comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. La propriété dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Si vous envisagez un achat maison LANUEJOULS, cette propriété est à découvrir.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lavaur, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette maison de maître, entièrement rénovée dans les années 90, allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en étant située dans un environnement paisible, à seulement 1,5 km du centre-ville. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété baignée de lumière est idéale pour accueillir famille et amis. L'entrée dévoile un escalier en orme centenaire, véritable œuvre d'art, et un salon avec des détails raffinés. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon distinct, parfait pour des moments de détente. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salle d'eau ou salle de bains privée, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc de plus de 7 000 m² offre un cadre champêtre avec des arbres centenaires, une piscine au sel, une cuisine d'été et bien plus encore. Une maison de luxe à acheter à Lavaur, alliant beauté, authenticité et confort moderne, conçue pour apprécier la vie au quotidien. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Magnifique maison d'architecte de 220m² située sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2011, allie confort et élégance, parfait pour une famille désirant espace et tranquillité.Dès votre arrivée, l'élégance du lieu vous captivera. Les 7 pièces aux volumes généreux s'agencent harmonieusement, incluant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé et salle de bain, offrant des espaces lumineux et bien pensés pour assurer un confort optimal. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse invitant à des moments conviviaux en extérieur. Les terrasses ajoutent des espaces de détente où vous pourrez profiter du soleil et de la nature environnante.Le jardin arboré de 2000m², complété par une piscine et un pool house, apporte une touche de verdure à cet ensemble remarquable. De plus, trois grands garages sont à votre disposition pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque.Les nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissent un bien-être au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme.La maison bénéficie par ailleurs d'une exposition plein sud, procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Sa proximité avec la gare ferroviaire, le centre du village, les écoles publiques et privées, ainsi que les arrêts de bus facilite votre quotidien et celui de votre famille, à quelques minutes de Toulouse.N'attendez pas pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite est essentielle pour découvrir le charme de cette demeure exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété de caractère avec vue sur les montagnes, située à Juzet-de-Luchon, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 306 m² comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, ainsi qu'un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m². Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes.L'entrée se fait par un sas accueillant qui mène à un couloir desservant l'ensemble des pièces au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfaits pour recevoir famille et amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière.À l'étage, la maison offre une organisation idéale de l'espace nuit, avec six chambres, dont deux suites parentales. Une suite parentale au rez-de-chaussée ajoute à la flexibilité de l'agencement, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.Les espaces annexes, incluant une buanderie, une pièce de rangement et un double garage, renforcent le caractère pratique de la propriété. Le jardin, entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, avec une vaste terrasse propice aux repas en plein air face au panorama montagneux.Cette propriété exceptionnelle s'adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur des Pyrénées. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse.

En exclusivité. Située dans le quartier prisé de Saint-Étienne – Dupuy, dans un environnement calme et agréable, cette magnifique chartreuse de 112 m² est entièrement rénovée et offre des prestations de qualité alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Ce bien, idéal pour un achat maison à Toulouse, se déploie sur trois niveaux : au niveau principal, un lumineux séjour et une cuisine ouverte avec espace salle à manger, créant ainsi un véritable lieu de vie convivial. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain. En sous-sol, vous découvrirez un espace bien-être avec salle de sport, hammam, spa, douche et toilettes, parfait pour des moments de détente à domicile. Un garage, un atout précieux en hypercentre, complète cette maison Toulouse à vendre, rare dans le secteur. Ce bien combine à merveille le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en plein centre de Toulouse, à proximité des meilleures adresses, commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Réf : AS3-5830.

Cette maison située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 20 minutes de Cahors, à proximité de toutes les commodités d'un village animé. Après une rénovation soignée, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Elle comprend 5 chambres, dont une aménagée en bureau, et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, une spacieuse cuisine-salle à manger lumineuse avec poêle à pellets, ouvrant sur une terrasse murée pour des moments de détente. Un salon accueillant, équipé d'un poêle à bois, se prolonge par une terrasse couverte. Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau confortable. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à un espace nuit bien agencé, incluant une suite parentale avec plafond cathédrale, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande seconde chambre avec salle d'eau attenante, et deux autres chambres avec salle de bains indépendante. Le jardin clos de cette maison abrite une piscine sécurisée de 12 x 6 m, plusieurs terrasses en pierre, un puits et un bois privé, assurant tranquillité et intimité. Les pelouses verdoyantes s'étendent de part et d'autre de la maison. Cette propriété dispose d'un garage indépendant avec mezzanine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent diagnostic énergétique. Une maison à acheter à Catus, alliant élégance et confort, à découvrir sans attendre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Cavalerie, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, proposée par Barnes Propriétés et Châteaux. Située dans un charmant village du plateau du Larzac et à seulement une heure de Montpellier, cette élégante maison de maître est idéale pour un achat maison à La Cavalerie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La propriété s'étend sur un parc arboré de plus de 2200 m² et se compose de : - Un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse donnant accès au parc. - À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets et une salle de bain. - Le dernier niveau comprend des combles aménageables, idéals pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. - À l'extérieur, le parc paysager offre une spacieuse terrasse avec tonnelle et un abri pour véhicules. Plusieurs remises sont également présentes, pouvant servir de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte assurent intimité et sécurité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville de 4 pièces, idéalement située sur un terrain de 482m² à fort potentiel. Au cœur de Muret, dans un quartier calme, cette maison de 85m² comprend une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bain et un WC indépendant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre cocon sur mesure. Que ce soit par une rénovation totale, une surélévation ou un projet de construction neuve, vous pourrez adapter ce bien aux standards de confort selon vos besoins. Le terrain traversant bénéficie d'un double accès et inclut également une dépendance de 55m² en fond de parcelle, idéale pour divers projets : usage professionnel, logement indépendant pour la famille, investissement locatif ou maintenir l'usage actuel de garage et de stockage. N'attendez plus pour venir visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.