ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 10)

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A PUYGAILLARD DE QUERCY – DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESNichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare se situe à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac, cette adresse unique offre un environnement tranquille, sans vis-à-vis, sur sept hectares d'un seul tenant.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLa propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, agencée sur trois niveaux, et actuellement libre de toute occupation, prête à être exploitée comme résidence principale, maison d’amis ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIe siècle, rénové avec soin et habité par les propriétaires, alliant le charme de l'architecture ancienne à des prestations de confort modernes.• Un séchoir à tabac agrandi en garage, avec des volumes impressionnants et un potentiel intéressant.• Une dépendance en pierres, offrant des possibilités d’aménagement variées.L’ensemble s'inscrit dans une cohérence architecturale où chaque bâtiment préserve son identité tout en participant à une harmonie d’ensemble.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, d’un seul tenant, affiche des prairies, des zones arborées, et des espaces paysagers harmonieux. Une piscine discrète, entourée de larges terrasses, constitue un véritable lieu de détente avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Le calme et la tranquillité règnent ici, loin des nuisances et du vis-à-vis.CONFORT ET PERFORMANCECette propriété bénéficie d’une rénovation technique soignée : chauffage par géothermie, excellente isolation (classe énergétique C), menuiseries de qualité, et des réseaux distincts garantissant l’indépendance des bâtiments. L'organisation fonctionnelle s'adapte aux besoins d'une vie de famille ou à des projets d’accueil.UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES USAGESCette propriété peut être utilisée comme maison de famille, résidence secondaire, ou pour des projets de gîtes ou d'événements privés. Sa configuration et l’indépendance des bâtiments offrent un large éventail de possibilités tout en maintenant une élégance rare sur le marché.UN BIEN SINGULIER POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉCette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent un cadre de vie inspirant, chargé d'histoire, et qui se distingue par sa qualité de silence et de paysage. Un dossier complet est disponible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité de ce bien.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

Propriété à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet élégant manoir rénové de 388 m², niché dans un cadre verdoyant et confidentiel, en lisière d'un golf. Demeure au charme d'antan, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Elle offre de vastes espaces de vie, 5 suites confortables, ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour un projet d'hébergement. Les extérieurs incluent un jardin à la française et une piscine de 12 x 8m. Avec ses dépendances et ses garages, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie ou un projet professionnel. Ce bien rare, situé dans une zone classée, combine atmosphère paisible et potentiel de développement, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de luxe à MONTAUBAN.

Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 190 m2 combine des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour climatisé, lumineux et ouvert sur le jardin, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, élégamment équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres bien éclairées et une salle de bain familiale, conçus pour le confort et l'harmonie. Un appartement T2 indépendant avec entrée séparée enrichit cette propriété, offrant un espace de vie supplémentaire pour recevoir des proches ou aménager un bureau. Le jardin, sur une parcelle de 500 m2 piscinable, est un véritable havre de paix, ensoleillé et calme, tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports. À moins de 10 minutes du métro, ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Toulouse.

À Pin-Balma, Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 2770 m², combinant authenticité et élégance dans un parc arboré. Pour profiter pleinement du jardin toute l'année, une belle véranda a été ajoutée, augmentant ainsi l'espace de vie. La cuisine s'ouvre également sur le jardin et dispose d'un cellier pratique. Vous trouverez un salon TV/bibliothèque ainsi qu'un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et un sauna. À l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains sont idéales pour vos enfants. À l'extérieur, un terrain magnifique avec une vue dégagée accueille une grande piscine (5X10 m) et une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre. Située à seulement 8 minutes de la rocade de Toulouse et proche du métro Balma Gramont, avec un arrêt de bus à 250 m, cette maison offre un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe Pin-Balma. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 846 154 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Maison en vente à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison du XIXe siècle, d'une surface de près de 150 m², se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et est entourée d'un magnifique jardin de 1200 m². Rénovée avec soin et utilisant des matériaux de qualité, cette maison en pierre est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le salon spacieux de 29 m² est doté d'une cheminée et d'un poêle, tandis que la salle à manger de 16,5 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, incluant un piano Lacanche. Une des chambres se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une salle d'eau et de wc privatifs. Les deux autres chambres à l'étage sont desservies par une salle de bain séparée. Le garage de 35 m² et le débarras offrent un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un système électrique au sol, et les menuiseries sont en double vitrage bois. Le prix de vente est fixé à 395 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette maison à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est une propriété de caractère datant de 1800. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, propose environ 232 m² habitables à rénover. Un plateau adjacent de 90 m² est disponible pour un aménagement, permettant d'explorer de nombreuses possibilités. De plus, la propriété comprend deux grands garages, plusieurs espaces d'ateliers et environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel considérable pour agrandir ou repenser les espaces. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Toulouse pourra convenir à un projet de résidence familiale de charme ou à une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Référence : AS3-5865.

Cette propriété à vendre se situe à Sauzet, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Elle offre un cadre de vie agréable et spacieux au sein d'un charmant hameau en pierre blanche, idéal pour ceux cherchant le calme tout en restant proche des commodités. Avec une maison principale d'environ 146 m² sur caves, une maison d'amis de 100 m², et plusieurs dépendances à aménager, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un projet de vie. La maison principale dispose d'un grand séjour de 45 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une belle cheminée en pierre. En plus, une grange aménagée peut servir d'atelier ou d'espace d'accueil pour vos invités. Complétant l'ensemble, un parc de près de 2 hectares, une piscine, un puits, ainsi que des terres constructibles viennent enrichir cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Sauzet.

Exceptionnelle opportunité immobilière à Miers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de deux maisons authentiques en pierre offrant un potentiel commercial adapté à une grande famille ou à un projet touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale, d'environ 235 m2, dispose de vastes espaces de vie, d'une véranda avec une vue imprenable sur les collines et de plusieurs chambres confortables. La seconde maison, ancienne grange réhabilitée, comprend quatre suites élégantes, idéales pour les hôtes. Le tout est niché sur un parc paysager d'environ 9 000 m2, avec possibilité d'ajouter une piscine et d'acquérir des terrains supplémentaires. Cette propriété à vendre combine charme, confort moderne et tranquillité tout en étant proche des sites touristiques emblématiques tels que Rocamadour et la vallée de la Dordogne. N'attendez plus pour un achat d'une maison de luxe à Miers, une véritable ode à la vie paisible en pleine nature.

À vendre : maison de caractère située à CONDOM, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, s'étendant sur un terrain de plus de 3,5 hectares, offre un cadre idyllique avec des bois, des vergers et un lac. La maison principale, de style gascon, a été rénovée tout en préservant son charme d'origine, avec un couloir central donnant accès aux pièces de vie. La salle à manger, baignée de lumière, donne sur le lac et communique directement avec une cuisine récemment équipée. Un salon accueillant, un bureau-bibliothèque et plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, complètent l'espace de vie. De plus, cette maison dispose d'une maison d'amis indépendante qui pourrait être modernisée pour accueillir des vacanciers. La propriété est agrémentée de dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à CONDOM, cette offre représente une véritable opportunité au cœur du Gers.

iad France - Florence Carles vous propose en exclusivité à Pechbonnieu, Haute-Garonne, une propriété à vendre. Cette maison de maître de 300 m², datant de l'époque Napoléon III, est idéalement située au cœur du village, à 16 km de la Place du Capitole de Toulouse. Sur une parcelle de plus de 1000 m², vous découvrirez une entrée ouvrant sur trois espaces semi-ouverts, incluant une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante et un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100 m², à l'abri des regards. Ce niveau de 150 m² comprend également un bureau, parfait pour une activité libérale avec accès indépendant pour la clientèle. A l'étage, un escalier en chêne massif mène vers cinq grandes chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin, un carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, une piscine au sel de 4x7, un grand local technique pour le stockage, ainsi qu'une terrasse avec pergola de plus de 50 m² et un portail électrique complètent ce bien. Plus de 130 000 € de travaux de rénovation ont été réalisés, incluant un chauffage au gaz (chaudière 2022), des menuiseries en double vitrage et une toiture entièrement refaite en 2022. Ce que vous apprécierez : le calme, les volumes, l'absence de travaux, le charme de l'ancien avec des matériaux nobles, ainsi qu'un jardin arboré. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette propriété de luxe à Pechbonnieu, je vous attends du lundi au samedi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande justifiée. Pièce d'identité exigée lors de la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 163 et classe climat D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique villa à Bessières, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette somptueuse villa, rénovée et agrandie, s'étend sur 350 m² et dispose d'une piscine intérieure. Elle propose un grand espace de vie avec une cuisine dinatoire et un séjour chaleureux avec cheminée centrale. La suite parentale inclut une salle d'eau et un dressing, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine avec salle d'eau offre la possibilité d'ajouter deux chambres. Profitez également d'un espace bien-être avec jacuzzi. Le terrain d'un hectare est très arboré, avec un boulodrome et un ruisseau. Située à proximité d'une ville dynamique en bord de rivière, avec tous les commerces nécessaires, cette villa de luxe à acheter à Bessières offre un cadre privilégié. À seulement 9 km de l'autoroute et à 22 minutes de la rocade toulousaine.

iad France - Frédéric Grammon vous propose : Maison à vendre à Beaupuy, Haute-Garonne. Exceptionnelle villa traditionnelle de 171 m² (199 m² utiles) avec piscine abritée, sous-sol spacieux, garage et caves, située dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison comprend 4 chambres (possibilité d'une 5ème), un grand salon de 40 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau et une salle de jeux. Le terrain arboré de 1377 m² est soigné et clôturé. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées en aluminium, des volets roulants automatiques, et un chauffage individuel. Proche des écoles et des commerces, ainsi que de la ligne de bus N°20 Tisséo qui dessert le métro. La taxe foncière pour 2025 est de 1738 €/an. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de la campagne condomoise dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison impressionnante est idéale pour un achat à Condom. Bénéficiant de vues dégagées sur les coteaux environnants, la propriété s'étend sur un terrain de 9 400 m² joliment paysagé. Avec une piscine de 20 mètres, un double garage et un vaste atelier, cet espace de vie est exceptionnel. La maison offre 305 m² habitables et s'ouvre sur une entrée élégante avec un plafond cathédrale. Le séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en pierre grise anthracite. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec bureau, d'une salle de bains avec jacuzzi et d'un dressing. Deux autres chambres possèdent chacune leur salle d'eau. Une quatrième chambre dans la tour comprend aussi un lavabo et des toilettes pouvant facilement être aménagées avec une douche. Les espaces fonctionnels incluent une buanderie, une pièce de rangement et une cave. Cet espace contemporain est doté de prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible. Cette belle propriété est vendue entièrement meublée et équipée.

Cette belle propriété en pierre entièrement rénovée est située en pleine campagne gersoise, à seulement 5 kilomètres de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 6,5 hectares, elle offre de superbes vues sur la nature environnante. L'ensemble comprend une maison principale, une maison d'amis indépendante et plusieurs dépendances. La maison principale dispose d'un lumineux séjour, d'un bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger grâce à une verrière. Une vaste baie vitrée permet d'accéder au jardin et d'inonder l'espace de lumière, tandis qu'une terrasse couverte invite à profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'étage, deux suites spacieuses, chacune avec chambre, dressing et salle d'eau, offrent des espaces nuit confortables. La maison d'amis, idéale pour une activité locative, comprend elle aussi une entrée indépendante et est communicante avec la maison principale. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une charmante cuisine équipée et d'un salon avec cheminée, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau complètent l'ensemble. Les deux habitations ont été soigneusement rénovées, avec un chauffage par pompe à chaleur et des installations garantissant un excellent confort énergétique. Un ancien chai et une vaste étable ajoutent au potentiel de cette propriété exceptionnelle. Le parc est harmonieusement aménagé avec un verger, un potager, un jardin de curé, une mare, des prairies et un étang, créant ainsi un cadre de vie unique et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac séduira les amateurs de nature désireux de vivre dans un cadre alliant modernité et confort.

À Pibrac (31820), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison spacieuse de 179m2 qui offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70m2, chaleureuse grâce à son insert, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée, tout aussi spacieuse, est prolongée par une véranda lumineuse qui s'ouvre également sur la grande terrasse. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : une suite parentale avec salle de bains et coin bureau, ainsi que trois chambres de taille identique, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 1500m2, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique avec piscine Desjoyaux. Un grand garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876. Prix de vente : 559 000 €.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Superbe Longère rénovée avec piscine 9X4 et parc paysager à Puy-l'Évêque, dans un environnement paisible du département Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique Longère, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 200 m² sur un vaste terrain de 73260 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. La Longère se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur présente une terrasse donnant sur un parc paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'une piscine entourée d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les équipements incluent le câble TV, une connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo. Un parking privatif est également à disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la Longère est de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité pour tous. Cette propriété unique combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Longère à vendre à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet bien immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

iad France - Hervé Veillard vous propose : belle propriété d'architecte au cœur de Lacapelle-Marival, située dans un écrin de verdure de 14 000 m² entre Figeac et Rocamadour. Une grange indépendante de 300 m² sur 2 niveaux, dont la transformation en habitation est validée, attend une personnalisation en fonction des projets de chacun. Une cuisine d'été en bois complète l'ensemble, avec 60 m² comprenant une terrasse couverte de 40 m² et une chambre avec salle d'eau d'environ 20 m². Cette maison d'architecte, entièrement rénovée et datant de 1900, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265 m², elle se déploie sur 2 étages avec 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un salon-salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un palier et d'un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le terrain paysager. Une terrasse de 120 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine à débordement chauffée et une vue sur l'étang. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de confort à cette demeure. Classe DPE A. Cette maison de luxe à vendre à Lacapelle-Marival constitue une opportunité rare. Elle propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. À visiter sans tarder pour apprécier cette résidence d'exception dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Amoureux de nature, de calme et de beaux volumes, venez découvrir votre nouveau havre de paix au cœur de la campagne tarnaise à Graulhet, dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 295 m2 habitables, entouré d'un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé, offre un cadre d'intimité et de tranquillité. La propriété se compose de deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'activité touristique. La première maison, de plain-pied et entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, avec chauffage au sol pour une ambiance agréable. La seconde habitation présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un atout pour des projets d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un pool-house pour vos soirées d'été, d'une vaste terrasse et d'un garage de 250 m2, ainsi que de deux ateliers et plusieurs dépendances. Située à seulement 40 minutes de Toulouse, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété combine les avantages de la campagne et la proximité des services. Que vous soyez en quête d'une maison familiale pleine de charme ou d'un lieu propice à l'accueil, ce corps de ferme à vendre à Graulhet saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Bouloc, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de caractère développe une surface d'environ 548 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 15 pièces, le tout édifié sur une parcelle de 677 m². La bâtisse impressionne par sa hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, offrant ainsi un cachet authentique. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire en fonction des besoins du projet. Une cave vient compléter l'ensemble. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement : elle pourrait être transformée en bureaux d'entreprise ou divisée en plusieurs appartements, avec la possibilité d'installer des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant un immeuble à valoriser. Une étude structurelle a été réalisée. Le prix hors honoraires est de 269 200 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix du bien, soit 10 800 euros. Le prix honoraires inclus s'élève à 280 000 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Isabelle MOURET au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle MOURET, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à CAUSSE ET DIEGE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Dominant un paysage spectaculaire, cette propriété offre une vue panoramique à 360 degrés, procurant un sentiment rare de liberté et de sérénité. Édifiée en pierre, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques de qualité. Le domaine comprend également une activité de chambres d'hôtes développée sur 480m2, actuellement opérationnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et atmosphère chaleureuse. Les installations équestres, comprenant une écurie élégante et des boxes pour chevaux, s'intègrent parfaitement au paysage. S'étendant sur 18 hectares de nature préservée, cette propriété vous plonge dans un environnement d'exception, alliant écologie et art de vivre. Proposé en prestation clés en main, ce domaine est un lieu unique, idéal pour une clientèle en quête d'émotion et d'exclusivité.

Découvrez cette maison atypique à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 7 500 m², cette grande propriété familiale allie espace et confort moderne. Avec ses quatre chambres et plusieurs espaces de vie, elle est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'une belle piscine, de jardins paysagers et d'une configuration intelligente, garantissant la lumière naturelle dans tous les espaces. Le design des années 50 se mélange à des améliorations contemporaines comme un système de chauffage performant et une toiture isolée. Avec ses proportions généreuses et son potentiel, elle constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à VIC FEZENSAC.

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant.Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, alliant élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, balconnets en fer forgé, linteaux de plein cintre, volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie chaleureux.Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin.À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux. Un grenier complète l’ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Un jardin paysager confidentiel, préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin.Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande flexibilité d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cœur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel.Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À vendre, un logis rénové en position dominante d'environ 147 m², datant du 17ème siècle, sur 2,43 hectares avec un bois et un puits, situé à Gourdon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce logis, également connu sous le nom d'Ostal, comprend un garage et se trouve dans un domaine à l'abri des regards, à seulement 6 km de Gourdon, à la frontière du Lot et du Périgord. Historiquement, Gourdon possède une origine médiévale, avec son castrum construit sur un éperon et une histoire préhistorique liée aux grottes de Cougnac. Ce secteur fait partie du Quercy et le logis, typique de l'architecture du 17ème siècle en Quercy, présente des caractéristiques de cette période. On y trouve des maisons construites en hauteur, un perron d'accueil en pierre, une terrasse abritée et des lucarnes à bâtières. Les oculi ronds permettaient d'échapper à l'impôt sur la lumière qui était en vigueur à cette époque. Le logis, placé au calme, vous offre un cadre préservé. Cette maison se déploie sur 3 niveaux, totalisant environ 97 m², et comprend également une dépendance d'environ 54 m² sur les 2,43 hectares attenants à la propriété. Restaurée et entretenue avec soin, cette demeure chargée d'histoire dispose de 3 chambres, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. La propriété inclut également une dépendance de 60 m², un bois privé, des arbres fruitiers, un puits, ainsi que l'eau de ville et la fibre. Ce mas rénové combine l'authenticité avec le confort moderne.