ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 9)

Cette maison rénovée avec soin, située à Durfort-Lacapelette dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre des espaces de vie lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 43,23 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² et l'extérieur avec une terrasse couverte d'environ 100 m². Un salon TV avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par un cellier de 7,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing, offrant un confort optimal. Un grenier accessible et un studio indépendant de 80 m² avec entrée et compteur séparés apportent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une spacieuse donnant sur la cuisine d'été et la piscine de 10 x 5, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, sécurisée par un portail électrique, est agrémentée de dépendances pour garages et ateliers, le tout sur un terrain de 15 000 m². C'est une propriété à acheter à Durfort-Lacapelette, parfaite pour une famille en quête de confort et de potentiel.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, et au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est proposée à la vente. Située dans le centre historique, elle bénéficie du calme d'une rue résidentielle. Cet Hôtel Particulier de type T8, offrant 305 m2 habitables sur un terrain de plus de 300 m2, dispose également d'une terrasse arborée de 200 m2, d'une piscine de 6x4m, d'un patio, ainsi que d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, le tout à proximité des transports en commun. Cette propriété, rénovée avec soin, combine le caractère unique des années 40 à une décoration contemporaine et des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, deux suites avec accès extérieur, un espace bureau/salle de sport et une lingerie. À l'étage, un spacieux salon de 100 m2 accède à la terrasse et à la piscine, tout en intégrant une cuisine SieMatic et un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol. Le deuxième étage propose une master suite de qualité, avec dressing, salle de bain balnéo et vue dégagée, ainsi qu'une quatrième suite et une chambre/bureau. À l'extérieur, le jardin arboré devient un véritable havre de paix avec piscine, terrasse et bassin à poissons. Les prestations incluent une climatisation gainable, des menuiseries double vitrage et un garage motorisé. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est également idéale pour accueillir une profession libérale. Les commodités telles que commerces, écoles et infrastructures sont accessibles à pied ou à vélo.

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D'Aigrefeuille. À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'environ 164.72 m², construite en 1998, bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une vue ouverte sur les plaines du Lauragais. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 760 m², elle séduit par son architecture harmonieuse mêlant tradition et ossature bois sur les avancées. Le bow-window signe son identité et inonde les pièces de lumière. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, conviviale et chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine ouverte tournées vers le jardin invitent à la convivialité. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre deux chambres supplémentaires, dont une avec vue dégagée sur la campagne toulousaine, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, abrite une buanderie et un garage de 45 m². À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. L'une borde la piscine, proche du boulodrome, pour des moments de détente et de partage à l'abri des regards. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Toulouse. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1988 euros et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59.

L'agence Prada Prestige Immo vous propose une charmante ancienne auberge située dans un petit village du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle Maison à acheter à Touffailles, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée par ses actuels propriétaires, offrant une habitation spacieuse et lumineuse avec des finitions de grande qualité, ainsi qu'un agréable balcon-terrasse. Elle dispose de toutes les commodités modernes et affiche une note de B au DPE grâce à son système de chauffage par planchers chauffants, sa pompe à chaleur, ses doubles vitrages, sa climatisation et sa bonne isolation, garantissant ainsi confort et économie d'énergie tout au long de l'année. L'entrée peut se faire par le rez-de-chaussée ou par l'étage, offrant la possibilité de diviser la maison en deux appartements ou d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée. Au niveau 0, vous trouverez un salon lumineux avec espace sauna, un grand séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. Au niveau 1, un escalier en travertin mène à un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse couverte, ainsi que trois chambres et une suite parentale avec salle de bain attenante. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, un joli patio soigneusement entretenu avec des oliviers ornementaux et un accès à un garage ainsi qu'à un mini-jardin voisin apportent un cadre paisible. Située à proximité de nombreuses balades et commodités, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition dans la région. Prix : 350 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

GERS - CONDOM Charmante maison en pierre datant du XIXe siècle, située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Ce bien se compose de trois demi-étages offrant 7 pièces principales, dont 4 chambres. Inclus, de nombreuses dépendances, dont un grand garage. Bien que cette propriété possède un certain charme, des rénovations seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. Le parc attenant est agrémenté d'arbres centenaires, ajoutant à l'attrait de cette propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250 euros et 8500 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAITRE DE STYLE TOULOUSAINE de 355 m2 HABITABLES AVEC SES 11 PIECES, IMMERGEE EN PLEINE NATURE, A SEULEMENT 7 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE DE MURET ET A 20 MINUTES DE TOULOUSE. Maison de maître de qualité et authentique de 11 pièces avec 355 m2 de surface habitable, immergé en pleine nature sur un terrain arboré et plat de 2 947 m2. Cette propriété unique, avec son authentique et charmante maison de maître de style toulousaine, est un vrai poumon d'oxygène avec sa nature, ses diverses espèces d'arbres, sa verdure, et son calme. Située à seulement 7 minutes à pied du plein centre-ville de Muret, de tous ses commerces et son marché local (500 mètres) avec route goudronnée peu fréquentée et en pleine nature, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (200 mètres), et à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse. La surface des annexes et des dépendances est d'environ 360 m2. Maison de maître de qualité (faite construite par un architecte et charpente faite par un compagnon) construite en 1978 avec beaucoup de charme et d'authenticité avec notamment ses poutres apparentes, ses 5 cheminées dont 3 en marbre et 2 en bois, son sol en pierre, ses hauteurs sous plafond (moyenne de 2,50 mètres). Elle dispose de 4 faces, est très lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures. Aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur toute neuve de septembre 2022 pour la totalité de la maison de maître. Maison de maître très agréable à vivre grâce à ses 360 degrés permettant un agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, ses différentes vues sur la nature, la verdure. Maison de maître composée de 11 pièces avec 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'une belle entrée - d'un salon (d'environ 37 m2) avec ses 2 portes-fenêtres et sa cheminée - d'une salle à manger (d'environ 24 m2) avec sa porte-fenêtre, sa fenêtre et sa cheminée - d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée (d'environ 25 m2) avec sa porte-fenêtre et sa fenêtre - de 4 chambres (d'environ 11 m2, 12 m2, 12 m2, et 27 m2) avec présence de placard et d'ouverture pour toutes les chambres et d'une cheminée pour une chambre - d'un bureau ou d'une autre chambre (d'environ 25 m2) avec ses bibliothèques, son placard, sa fenêtre et sa porte-fenêtre - d'une salle de bain avec sa douche, sa baignoire, ses 2 lavabos, son toilette, et sa fenêtre - d'une salle d'eau avec sa douche, son double lavabo, et sa fenêtre - d'un toilette Au premier étage, vous disposez : - d'un espace de vie (d'environ 41 m2) avec sa cheminée, ses 2 bibliothèques et ses 3 fenêtres - de 3 chambres (d'environ 14 m2, 17 m2, et 20 m2) avec chacune une ouverture - d'une salle d'eau avec sa douche, son lavabo, et son toilette - de 2 greniers très spacieux et avec hauteur Au sous-sol (avec accès par l'intérieur et par l'extérieur de la maison de maître), vous disposez : - d'un très grand garage pouvant accueillir plus de 6 voitures - d'une cave à vin - d'un atelier Ce sous-sol fait la totalité de la surface au sol de la maison de maître soit 240 m2. A l'extérieur, vous disposez d'un terrain plat et arboré, non inondable, avec beaucoup de verdure et diverses espèces d'arbres. A 7 minutes à pied du plein centre-ville, et de tous ses commerces et son marché local (500 mètres) avec route goudronnée peu fréquentée et en pleine nature, cette maison de maître est située à Muret, ville vivante et dynamique au sud de Toulouse, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (200 mètres), et à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse (20 kilomètres). Une partie du terrain est encore constructible. Venez découvrir cette charmante maison de maitre unique en son genre pour les amoureux de calme et de pleine nature, avec ses 355 m2 habitables (11 pièces)

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Nichée sur les hauteurs, à proximité de Condom, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de superbes vues sur la campagne environnante. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine ayant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un espace nuit comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l'étage. Deux logements indépendants complètent cette propriété : l'un, attenant à la maison, avec sa propre entrée, idéal pour recevoir en toute autonomie ; l'autre, aménagé dans un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante permet également divers aménagements. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² abrite trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à Condom offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de cette charmante ville située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

L’agence Sélection Habitat, spécialisée dans l’immobilier atypique et de caractère depuis 20 ans, vous propose à la vente une exceptionnelle chapelle du XIXème siècle, dont l'architecture et l'histoire ne manqueront pas de vous séduire. La chapelle Jeanne-d’Arc, construite en 1865 et désacralisée en 2019, a été préservée avec soin par ses anciens propriétaires qui ont œuvré pour faire vivre cet ancien lieu de culte avec des expositions d’art et divers événements. Elle est aujourd'hui à la recherche de nouveaux propriétaires. Cet édifice, avec son chœur, sa nef, ses tribunes et sa sacristie, ainsi que ses vitraux d’époque et sa mosaïque gallo-romaine, vous plongera dans une histoire datant de deux siècles, faisant de ce bâtiment un lieu atypique et reconnu de la ville de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. L'architecture, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a su conserver son authenticité, et vous apprécierez tout particulièrement les vitraux aux teintes magnifiques, réalisés par un vitrailliste de Rodez, qui inondent la chapelle d'une lumière éclatante. Au centre, une ancienne mosaïque gallo-romaine capte l'attention, dernière vestige visible d'une époque historique que l'on a découvert sur le site de l’amphithéâtre de Rodez, soulignant le caractère unique de ce lieu. La sacristie, accessible depuis l'intérieur, est à réaménager pour accueillir une nouvelle fonction. Les volumes impressionnants de la nef et de ses tribunes émerveilleront les visiteurs. Vous aurez également accès à un espace d’environ 200m² au sous-sol, entièrement rénové pour servir de salle de classe. Ce niveau est doté de nombreuses ouvertures, d’une installation électrique complète et de plusieurs sanitaires. Un des atouts principaux de cet édifice est son extérieur, situé à l'arrière, offrant un cadre calme et arboré idéal pour organiser des événements variés. Son emplacement stratégique au cœur de Rodez, à proximité de la Cathédrale, de la Place d'Armes et du Musée Soulages, est un véritable atout. Vous envisagez de créer un espace événementiel, un hôtel, un bar lounge, une galerie d’art ou un siège pour votre entreprise ou association ? N'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes prêts à vous accompagner dans votre projet. Pour toute question concernant la faisabilité de votre projet, les travaux d’aménagement et de rénovation ou les démarches d’urbanisme, nous disposons de solutions adaptées grâce à nos partenaires qualifiés. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au 05 65 70 10 49 afin que nous puissions consacrer le temps nécessaire à votre projet.

Charmante villa des années 1930, entièrement rénovée, avec piscine, sur un terrain clôturé de 932 m2, située en plein centre-ville de Figeac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, d'un garage-atelier, d'une cave à vin et d'une buanderie. Le salon climatisé de 28 m2, doté d'une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger de 14 m2, ainsi qu'une grande cuisine américaine entièrement équipée de 13 m2. La véranda spacieuse de 30 m2 est également climatisée et le double vitrage est présent partout. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m2, 17 m2, 12 m2) avec parquet, dont la chambre parentale est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau de 10 m2 avec douche italienne et un grenier de 6 m2. Au rez-de-jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau de 16 m2 complète cet ensemble, pour un total de 135 m2 habitables, sans compter la véranda. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve. Située à proximité de tous commerces et commodités, cette maison offre une rare opportunité d'achat dans le secteur.

Située à REVEL, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à REVEL. En plein cœur de la nature, à proximité du lac de Saint-Ferréol, cette propriété de 250 m² s'étend sur un parc paysager de près de 3 000 m², à seulement 30 minutes de Toulouse et 40 minutes de son aéroport. Dès l'entrée, une porte monumentale vous accueille dans une spectaculaire galerie de 11 m². Le plain-pied de la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, tournée vers le jardin. L'espace nuit offre également deux chambres de 11 m² avec salle d'eau commune, ainsi qu'une troisième chambre/bureau de 10 m². À l’arrière, un espace de 45 m² peut servir de salle de réception, d'atelier, de salle de sport ou de jeux, et une salle de bain de 11 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, appréciez le parc paysager avec une piscine de 5x10m, un abri de piscine et une cave. Les matériaux utilisés reflètent un raffinement très recherché : le bois Douglas, une cuisine sur mesure avec plan en pierre, une cheminée au bioéthanol, ainsi que des baies vitrées à galandage et une domotique intégrée. Cette villa de luxe à vendre combine merveilleusement architecture contemporaine et sérénité du cadre naturel.

Située dans le département du Tarn, cette propriété de caractère à Lisle-sur-Tarn est en vente en tant que manoir exploité en hôtel de charme. À seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, elle est nichée au milieu des vignes du Gaillacois, offrant un cadre naturel préservé et une excellente visibilité. Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, avec piscine extérieure et vues dégagées sur la campagne. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, complétés par des combles et des dépendances, portant la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, préservant le charme et l'authenticité d'un manoir. La propriété comprend 11 chambres (36 couchages), plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception d'environ 310 m² permettent l'accueil d'événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances se trouvent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages et une maison de gardien indépendante, idéale pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle complète le charme patrimonial de la propriété. Cette propriété représente un véritable achat de manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, avec un fort potentiel de développement pour des projets hôteliers ou événementiels dans un secteur prisé entre Toulouse et Albi.

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez cette maison à acheter d'une superficie de 270 m², située dans un village paisible à moins d'une heure de la ville. Ancien presbytère entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie idyllique, au pied d’un château et à proximité de Revel et Castelnaudary. Cette maison à vendre se distingue par son charme intemporel, alliant pierre et rénovation contemporaine haut de gamme. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, et la cuisine sur mesure est équipée de matériaux nobles et d'appareils de qualité. Avec 6 chambres, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet touristique clé en main. Le terrain d’environ 1 000 m² inclut une belle piscine, des dépendances comprenant deux studios indépendants avec salle d’eau, un vaste garage, un atelier et une cave voûtée pré-équipée pour un hammam, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Toulouse, un lieu qui allie authenticité, confort moderne et potentiel de rentabilité.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Lary-Soulan, situé au cœur de la station du Pla d’Adet, au pied des pistes et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée d’Aure. Ce chalet des années 70, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité supérieure, développe environ 150 m² sur trois niveaux en dénivelé. Ce bien unique allie chaleur, modernité et atmosphère montagnarde. Au premier niveau, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements sur mesure, y compris un placard chauffant pour le matériel de ski, qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée vers les sommets. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, donnant sur la terrasse, ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage inférieur, l’espace nuit comprend deux chambres équipées de lits superposés, un bureau, des rangements intégrés, des balcons, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, des toilettes indépendants, et une suite parentale avec salle d’eau, douche balnéo et sanitaires privés. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre avec salle d’eau, un dégagement avec placards, un sauna, une douche, et un espace bien-être exceptionnel avec piscine jacuzzi et nage à contre-courant, le tout bénéficiant d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet familial d’exception, idéalement situé sur le front de neige dans les Hautes-Pyrénées, offre des prestations de standing, des volumes optimisés et un panorama grandiose, pour une expérience de montagne inoubliable à Saint-Lary-Soulan.

À seulement 5 minutes de Castres, cette maison bourgeoise en pierre, construite entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle, présente un cadre de vie unique alliant le charme historique et le confort moderne. Avec une surface habitable de 381 m² répartis sur trois niveaux et un terrain de 884 m², cette maison à acheter à Castres se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour, d'une cuisine fonctionnelle et d’un hall d'entrée avec couloir, bénéficiant d'un accès direct à la piscine et à une terrasse orientée sud. À l'arrière, une seconde terrasse, attenante à la cuisine, se trouve au nord. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un vaste espace de 46 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement. Une cave au sous-sol complète cet espace, offrant des possibilités de rangement. Cette maison à vendre à Castres bénéficie de la proximité immédiate de nombreux équipements sportifs, culturels et de loisirs, tels qu'un golf à 15 km, un lac navigable à 35 minutes et une base de loisirs avec des installations sportives à seulement 5 minutes. Les amoureux de la nature pourront explorer les paysages emblématiques du Sidobre et les sentiers de randonnée de la Montagne Noire. L’aéroport Castres-Mazamet, situé à 15 minutes, permet des déplacements faciles avec une liaison quotidienne vers Paris, tandis que Toulouse est à une heure. Cette maison bourgeoise représente une opportunité idéale pour des projets familiaux ou professionnels, alliant authenticité, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel situé dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez une qualité de vie exceptionnelle à Villeneuve-lès-Bouloc, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles cherchant confort et tranquillité. Avec des volumes généreux, elle favorise les moments de partage tout en garantissant l'intimité de chacun. Ce bien, entretenu avec soin, comprend également une dépendance offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou professionnels.PARTIE JOUR : ESPACE ET CONVIVIALITÉ Séjour Cathédrale : Un salon majestueux de 45m² avec plus de 7m de hauteur sous plafond, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierres. Double Ambiance : Un poêle à bois performant et une cheminée traditionnelle ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. Véranda de 15m² : Un espace de vie lumineux qui fait le lien avec le jardin. Cuisine récente : Un espace de 14m², entièrement équipé avec un cellier-buanderie attenant et disposant d'une configuration permettant d'envisager une ouverture complète sur le séjour pour créer un espace de plus de 60m². Mezzanine de 20m² : Un joli balcon intérieur surplombant le séjour, parfait pour un coin lecture, une salle de jeux ou un home-cinéma.PARTIE NUIT : UN AGENCEMENT OPTIMAL Rez-de-Chaussée : 4 chambres confortables, incluant une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale et deux WC séparés. L'Étage : Une 5ème chambre avec sa propre salle de bain et WC, offrant un coin de repos totalement indépendant.LA DÉPENDANCE : UN ATOUT STRATÉGIQUE Cette dépendance de 30m², avec baie vitrée, est un véritable atout modifiable selon vos besoins : - Vie de famille & Loisirs : Un espace agréable pour recevoir vos amis ou aménager une salle de sport à domicile. - Activité Professionnelle & Télétravail : Un cadre paisible pour un bureau à domicile, un cabinet d'esthétique ou une activité libérale. - Rentabilité Locative : Située près du pôle économique Eurocentre, elle est parfaite pour une location courte durée (type Airbnb), nécessitant quelques travaux légers pour y ajouter une salle d'eau et un WC.UN EXTÉRIEUR PAYSAGER PRIVÉ Le parc de 2820m² est clos et arboré, procurant une totale intimité. Piscine au sel (10x5) sous dôme électrifié pour une sécurité accrue. Équipements de qualité : 3 climatisations réversibles, menuiseries aluminium, volets électriques, moustiquaires, portail automatique et parking en enrobé. Cette maison, avec un tel potentiel, représente une occasion rare sur le marché de la vente de maisons à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez-moi pour planifier votre visite.

À VALENCE SUR BAISE, dans le pays France, découvrez cette propriété à vendre dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Accessible par une route menant au sommet d'une colline, cette ancienne propriété d’Armagnac en pierre offre des vues panoramiques exceptionnelles. S'étendant sur plus de 6 hectares, cette propriété se compose d'une maison principale, d’un gîte attenant, de vastes granges et garages, ainsi que de magnifiques jardins et un grand étang. À l'intérieur, la maison allie charme authentique et modernité. Elle comporte un grand salon lumineux, une cuisine moderne avec de grandes baies vitrées, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Au premier étage, vous trouverez des suites indépendantes rénovées avec soin. Le gîte, avec sa cuisine entièrement équipée, propose un espace indépendant idéal pour la famille ou un projet locatif. À l'extérieur, les jardins magnifiquement structurés et le vaste potager seront parfaits pour ceux souhaitant cultiver leur propre production. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et espace, tout en étant à proximité du village.

iad France - Sylvain Picard vous propose une maison à vendre à Pommevic, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le secteur est une sublime maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. De plus, trois salles d'eau modernes avec double vasques assurent un confort optimal. Le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale, la salle de jeux et la cuisine bien équipée sont parfaits pour profiter de moments en famille. À l'extérieur, une terrasse couverte de 39,4 m² avec coin barbecue et une piscine chauffée entourée d'un jardin paysagé offrent un espace idéal pour se détendre. Pour compléter le tout, un garage de 60 m² abritera votre véhicule et une cave est disponible au sous-sol pour les amateurs de vins. Cette maison est dotée de prestations haut de gamme telles que la fibre optique et un système de chauffage par le sol pour une température agréable en toutes saisons. L'accès à la propriété est entièrement bitumé et cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter à Pommevic.

Au coeur de Cazères (31220), cet immeuble à usage d'habitation et commercial est une opportunité unique. Entièrement rénovée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m² avec une boutique, un atelier, des toilettes et une cave de 46 m². Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez un appartement T3 en duplex d'environ 100 m² habitables. Il comprend un salon spacieux de 28 m², une cuisine dinatoire de 17 m², ainsi qu'une terrasse couverte. L'appartement dispose également de deux chambres de 27 m² et 16 m², d'un toilette avec lave-mains, d'une salle de douches, et d'un grenier. Avec une entrée indépendante, cet appartement est idéal pour un projet d'achat de propriété à Cazères. Une seule partie de la boutique (21 m²) est en copropriété. Equipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation renforcée, cette propriété est classée DPE : C (127 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 et 1670 euros. Le prix de vente est de 217 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé ZAC le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Mandat réf : 440088.

Bérat (31370) - Dans un quartier résidentiel paisible, maison de plain-pied de 135 m² habitables avec 3 chambres et un double garage de 46 m², le tout sur un terrain entièrement clos de 1300 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, avec une salle à manger lumineuse. Elle inclut une chambre parentale avec salle de douches et toilettes, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing (ou petite chambre) et une salle de douches avec toilettes. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible, double vitrage et isolation renforcée. DPE : C (126 Kwh/m²/an) - GES : A (4 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580 euros et 2210 euros. Prix de vente : 307 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour découvrir cette maison en vente à Bérat et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété à vendre à Roquettes, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe demeure de charme, ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres et un bâtiment annexe de 200 m², le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé, clos sur 3029 m². La maison offre une surface habitable de 315 m² agrémentée de 10 pièces, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle douches, ainsi qu'une magnifique salle de 45 m². En annexe, un garage attenant de 95 m² et une dépendance à étage de 200 m² complètent cette propriété. Les toitures ont été refaites et isolées en 2010 pour la maison et en 2016 pour la dépendance. Equipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros. Piscine au sel avec volet motorisé, alarme, portail électrique, potager et puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Pouy-de-Touges (31430), dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété se situe au bout d'une impasse calme, sans voisin direct. La propriété comprend une maison de caractère entièrement rénovée de 235 m², une construction annexe en ossature bois de 60 m², et trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 7468 m². Située à seulement 6 km des commerces et services essentiels dans la région de Midi-Pyrénées (Le Fousseret : école, collège, santé), cette maison de caractère allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse, une cuisine aménagée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de bains. Les espaces extérieurs comprennent un magnifique jardin paysagé avec des arbres fruitiers et une mare. Système d'assainissement individuel conforme. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com.

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables, parfaite pour un achat Propriété à acheter Arnaud-Guilhem. Elle dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et bureau. À l'étage, cette propriété comprend 5 belles chambres dont 4 avec accès à un balcon, une salle de bains et 3 salles de douches. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant et un grand bureau. L'ascenseur et le chauffage central avec chaudière à granulés ajoutent au confort. DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3430 et 4700 euros à partir du 01/07/2024. Le bien est complété par une lingerie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur, le grand parc d'environ 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Ce bien est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Le contrôle d'une pièce d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Cazères, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située au calme dans le centre de Cazères (31220), cette superbe maison du 19ème siècle a été entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 238 m². Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un garage, et dispose de pergolas bioclimatiques sur un terrain clos de 918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, et une cave à vins climatisée. L'étage offre 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un grenier par l'escalier principal. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible partielle. À l'extérieur, profitez de 3 pergolas bioclimatiques avec éclairage led, de 2 terrasses en bois, d'un garage à ossature bois, et d'un portail motorisé. DPE : E (267 kWh/m²/an) - GES : E (57 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 780 euros et 5 180 euros. Prix de vente : 322 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. DPE et autres informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

MONDAVEZAN (31220) - Située en pleine campagne, cette MAISON CONTEMPORAINE récente de plain-pied offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Avec sa piscine intérieure sur un terrain de 3000 m², cette propriété s'étend sur 332 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 105 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 14 m², ainsi qu'un espace comprenant 3 belles chambres avec placards (22 m², 22 m² et 12 m²), un grand dressing de 13 m² (qui peut servir de 4ème chambre), et deux salles de douches avec toilettes (16 m² et 9,5 m²). La PISCINE INTERIEURE, avec sa terrasse, sa verrière de toit et ses grandes baies à galandage, est l'élément central de la maison. Un sous-sol d'environ 120 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 64 m². Ce bien dispose d'un double système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible gainable. Il est également équipé de domotique, d'une alarme et de la fibre optique. DPE : A (37kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 euros et 1380 euros. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat Maison de luxe Mondavezan, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr