ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 15)

À vendre, une maison d'architecte construite en 1980, située dans le quartier de la Roseraie à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre une superficie habitable de 231 m², avec un garage, un atelier, une chaufferie de 66 m², et un jardin arboré de 563 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison est idéalement située à proximité du métro et se distingue par son style architectural unique. Au premier niveau, vous trouverez deux belles pièces de vie bénéficiant d’une double exposition, de deux grandes terrasses, d'une cheminée centrale, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain privée. En entresol, un espace spacieux comprenant un grand garage, une chaufferie, un atelier, une salle d'eau et une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou en chambre d'appoint. Les prestations incluent le chauffage au gaz, un portail électrique et une porte de garage électrifiée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5240 € et 7150 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique et se trouve sur plus de 7 hectares, avec une rénovation soignée. Avec une surface d'environ 246m², elle présente des matériaux nobles et modernes qui allient fonctionnalité et charme ancien. Vous découvrirez des éléments authentiques tels qu'un dallage en pierre, des planchers en vieux bois et une cheminée monumentale. Le salon cathédrale de 58m², lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des paysages environnants. Deux escaliers en vieux bois mènent à la suite principale et à deux chambres avec leur propre salle de bain. Les dépendances comprennent des garages sécurisés, parfaits pour les voitures de collection et un atelier de stockage. De plus, un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà obtenu. L'orientation sud-sud-ouest et l'allée de platanes ajoutent au cachet de cette rare maison de luxe à acheter à Castres.

À LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à proximité de Gourdon et Sarlat, ce bien rare se compose d'un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m², offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également 5 gîtes de 47 m², en parfait état, déjà opérationnels avec des réservations jusqu'en 2026. Le vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, agrémenté d'une piscine et de divers espaces de stationnement, garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette offre inclut une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire ainsi qu'une reprise possible du crédit à un taux attractif. Ce bien est idéal pour un achat de propriété de luxe à LEOBARD, alliant rentabilité, qualité de vie et patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

Découvrez cette magnifique propriété à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie de plus de 300 m², se niche au sein d'un parc arboré de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue à la fin du XIXe siècle, elle a été soigneusement rénovée pour mettre en valeur la lumière et les espaces généreux. Entrée majestueuse avec un escalier en orme façonné par un Compagnon du Devoir, cette maison incarne le charme et l'authenticité. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaite pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux avec cheminée et une suite de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de bains privatives et deux autres chambres partageant une salle de bain, idéal pour une vie de famille ou accueillir des invités. À l'extérieur, le parc se transforme en un havre de paix avec ses chênes centenaires et son espace détente, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un atelier indépendant offrent de nombreuses possibilités. Ce bien rare, symbole de charme et d'élégance à Lavaur, vous attend pour écrire une nouvelle histoire.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

HAUTE-GARONNE - LANTASituée au cœur du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle reflète toute la richesse de l’histoire locale et de l’héritage des siècles passés.Avec plus de 500 m² habitables, l'ensemble s'organise autour d'une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine.L’aile principale accueille l'habitation principale : deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse.L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de multiples possibilités : activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, permettant à chacun d’y trouver son indépendance tout en profitant d’un cadre commun.L’aile droite, encore à l'état brut, représente un potentiel d'aménagement significatif pour les futurs acquéreurs : projet artistique, espace professionnel ou logements supplémentaires.À l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s'articule entre une cour intérieure et un parc planté d'arbres anciens. Un espace paysagé plus intime accueille la piscine, totalement à l’abri des regards.Contact : Gérard Lepetit 06 71 14 98 60Prix de vente honoraires inclus : 990 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5.04 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 942 500 eurosClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9593 € et 12980 € par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété de luxe à acheter à Lanta, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Niché dans un cadre enchanteur à Saint-Pierre-de-Trivisy, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce moulin à vendre est une véritable perle rare. Avec plus de 6.7 hectares de bois et de prairies et plus d’un kilomètre de bord de rivière, cet endroit offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Partiellement modernisé tout en préservant son charme authentique, ce moulin dispose d'une pièce principale de 60m² avec une hauteur sous plafond de 2m75, divisée astucieusement entre une cuisine avec coin repas et un séjour cosy agrémenté d'une cheminée. Une baie vitrée apporte luminosité et offre un accès direct à une magnifique terrasse orientée Est, surplombant le cours d'eau. Ce bien comprend également quatre chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre salle d’eau et WC, alliant confort moderne et histoire. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs pièces aménagées, dont un grand atelier, un garage, une buanderie et une cave à vin. De plus, une charmante dépendance abrite un four à pain rénové, parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce moulin d’exception offre également un système de chauffage par le plafond, garantissant une température agréable dans toutes les pièces. Cette propriété représente un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un achat Moulin de luxe Saint-Pierre-de-Trivisy. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Prix de vente honoraires inclus : 590 000 euros (honoraires charge acquéreur).Classe énergie : DClasse climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865 euros et 3877 euros par an, indexé au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Maison à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située à 45 minutes de Toulouse et à 15 km de Lavaur, se trouve dans un hameau en position dominante. Actuellement, elle est divisée en deux logements, dont l’un est exploité comme gîte de charme classé 4 épis Gîtes de France. La partie principale comprend un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres généreuses, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendants. Un grand garage de 66 m² et un atelier complètent cet espace. En outre, un vaste grenier isolé de 60 m² peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de sport ou pièce de loisirs. La seconde partie, dédiée au gîte, possède un séjour/cuisine de 47 m², un salon avec cheminée, deux belles chambres à l'étage, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin clos offre une vue imprenable sur la Montagne Noire, avec une piscine, un terrain de boules éclairé et une tonnelle ombragée équipée d'un barbecue. Bien que cette maison soit au cœur du hameau, elle bénéficie d'une bonne intimité sans vis-à-vis et d'une atmosphère bucolique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par email à g.lepetit@groupe-mercure.fr. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7460 euros et 10094 euros par an.

Propriété à vendre à Carlus, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique, datant de la fin du XVIème siècle, est à proximité d'Albi et de sa cité épiscopale classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Entièrement modernisée, elle se compose d'une belle demeure en pierres de taille avec deux tours et deux appartements. L'appartement principal de 230 m², situé au premier étage, inclut quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un superbe séjour avec cheminée. Le second appartement de 110 m² est au rez-de-jardin et présente un style contemporain. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage indépendant. La propriété s'étend sur une parcelle de 8400 m², offrant un jardin paysagé, un espace piscine et un verger. Pour un achat de propriété de luxe à Carlus, cette opportunité est à considérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située à Sorèze, cette propriété à vendre vous offre plus de 500 m² habitables, comprenant une maison principale de 300 m², une maison de 90 m², un appartement à rénover, ainsi que des dépendances aménageables. Le tout est établi sur un terrain de 29 950 m². La maison principale a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'un grand salon/séjour lumineux de 85 m², idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage moderne et est reliée au tout à l'égout. La maison indépendante de 90 m² dispose d'espaces de vie fonctionnels sur deux niveaux, tandis qu'un appartement de 100 m² est à rénover. Côté dépendances, vous trouverez deux garages et des hangars spacieux, parfaits pour le stockage. Le terrain de 2,9 hectares, bien arboré, propose plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour des projets professionnels ou une utilisation privée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B indice 88 et une classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze, mandataire immobilier indépendant.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine d'exception comprenant également une maison de gardien. Un bien rare, conçu pour offrir sérénité et maîtrise, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisé. Située dans un domaine sécurisé et au calme, cette propriété d'architecte s'étend sur plus de 700 m², dans une ambiance relaxante, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. La maison principale de 700 m² vous accueille dans une harmonie de volumes : une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, 5 suites, une mezzanine bureau, un salon TV, une salle de jeux, et un espace bien-être complet avec salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l’extérieur, vous profiterez d'un confort optimal grâce à une piscine miroir chauffée, un poolhouse tout équipé, des salons extérieurs, une chambre d’ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés, le tout sur un parc paysagé de 5700 m² avec éclairage et arrosage intégrés. La maison de gardien indépendante de 70 m² complète ce bien. Les équipements techniques témoignent d’un niveau d’exigence élevé : climatisation réversible, domotique intégrale LUTRON, brise-soleil motorisés et plus encore. Cette propriété unique propose un cadre de vie équilibré, conçu pour ceux qui apprécient un standing élevé. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au sein d'un parc paysager de 4 000 m². Avec une superficie de 400 m², elle allie élégance et confort. L'entrée de la villa distribue deux ailes autour d'une vaste terrasse, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Du côté est, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine de 42 m², parfaitement équipée et empreinte de charme toulousain. Du côté ouest, un bureau, une salle de jeux, et une suite parentale dotée d'un dressing, hammam et salle de bains vous offrent un espace intime. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau. Le sous-sol de 180 m² comprend un double garage, une buanderie et une cave. Avec sa piscine, son chauffage au sol et ses matériaux de qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat maison.

Cette maison ancienne en pierre, construite par les grands-parents du propriétaire actuel en 1900, est située sur plus de 2 hectares de terrain dans le charmant village de Sistels, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien que la propriété soit en pleine campagne, elle se trouve à seulement 7 km des commerces et des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute et aux villes d'Agen ainsi qu'aux aéroports de Toulouse et Bordeaux. La maison elle-même dispose de grandes pièces traditionnelles, avec de hauts plafonds, une belle cheminée, du chauffage central moderne et du double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse pour accueillir confortablement plusieurs générations. Une partie du bâtiment principal a été transformée en un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour les parents âgés qui souhaitent un peu d'indépendance tout en étant proches de leur famille. Le hall d'entrée, typiquement français, donne accès à la cuisine, au double salon, à la salle d'eau ainsi qu'à l'appartement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est dominé par un majestueux cèdre planté lors de la construction de la maison, offrant une ombre agréable pour les enfants, les repas en famille ou une sieste à l'abri du soleil. Les 800 m2 de dépendances offrent un potentiel intéressant pour les propriétaires d'animaux, les passionnés de voitures ou les musiciens. Actuellement, la propriété est à vendre avec environ 2 hectares de terrain, mais il est possible d'acquérir 4 hectares supplémentaires si nécessaire. Pour ceux intéressés par un achat, cette maison à Sistels représente une belle opportunité dans le Tarn-et-Garonne.

Immeuble de rapport – Hyper Centre – 14 lots – Excellent étatSitué en plein cœur du Tarn, dans la région Midi-Pyrénées, cet immeuble à vendre à Albi constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif rentable et parfaitement placé. L'ensemble bénéficie de double vitrage, offrant confort et attractivité locative.L'immeuble se compose de 14 logements répartis comme suit :- 9 studios de 22 à 38 m²- 1 appartement F4 de 120 m²- 1 appartement F3 de 78 m²- 2 appartements F2 de 56 m²- 1 studette de 18 m²- 2 boutiques commerciales en rez-de-chausséeGrâce à sa diversité de logements et sa localisation centrale, cet immeuble garantit une très forte demande locative et une occupation optimale.Rendement attractif : 70 000 € à 100 000 € de revenus annuels. Un rapport qualité / emplacement / rentabilité particulièrement rare sur le secteur.Cette propriété représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine solide, sans travaux majeurs, dans cet emplacement de choix à Albi.Référence agence : 6006

Propriété de luxe à vendre à Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance moderne et caractéristiques d'époque, offrant un cadre de vie entièrement privé. Vous serez charmé par son vaste terrain, ses dépendances en pierre et sa magnifique maison entourée de verdure. Les rénovations récentes mettent en avant la lumière et l'espace, avec de grandes fenêtres et des pièces accueillantes. La cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes ajoutent au confort de cette propriété de luxe à acheter à Gimont. Profitez également des jardins paysagers et des étangs pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant proche des commodités locales.

Maison de luxe à vendre à MONS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa T7 de 195 m², située sur un terrain arboré de 2000 m², offre une vue dégagée dans un cadre privilégié, à proximité des commerces. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. L'intérieur se caractérise par un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, alliant confort et modernité. De plus, la maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toutes deux dotées de finitions de qualité, ainsi qu'un espace bureau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse surplombant une piscine au sel, et un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 700000 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette propriété d'exception située à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes, cette maison offre un cadre idyllique, où chaque chambre allie confort moderne et charme authentique. Nichée au coeur du pittoresque village, elle propose un grand jardin orienté plein sud avec une salle à manger extérieure et une vue imprenable sur les gorges de l'Aveyron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier-buanderie, ainsi qu'un studio indépendant. À l'étage, un appartement spacieux avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle d'eau, sans oublier une chambre séparée avec salle de bain. Le deuxième étage offre cinq chambres, toutes avec leur propre salle de bains, dont une dispose d'une grande terrasse solarium. Cette maison est un véritable havre de paix à acheter à SAINT ANTONIN NOBLE VAL.

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous invite à découvrir cette belle maison à vendre datant du XVIIIe siècle. Ancienne écurie réaménagée au XXe siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L'entrée dévoile un cadre chaleureux où la brique rouge et le bois noble se combinent harmonieusement. La maison dispose de plusieurs salons, de quatre chambres spacieux, de deux salles de bains et d'un bureau. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, parfait pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin fleuri et arboré s'étend sur plus de 4000 m², créant un cadre de vie privilégié. La toiture a été entretenue en 2025. Un garage double, des places de stationnement, et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété rare saura séduire les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 719 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

MAISON À VENDRE À BOULOGNE-SUR-GESSE, HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉES. Ce superbe domaine du 18ème siècle s'étend sur 11,5 hectares avec 40 hectares privés, situé à seulement une heure de Toulouse. Cette ancienne ferme restaurée présente un cadre enchanteur, entouré de prairies et de bois, idéal pour un projet touristique ou événementiel. Le domaine dispose de chemins de randonnée privés de plus de 5 km et d'un grand préau de réception de 300 m², avec une capacité d'hébergement de 60 personnes aux normes ERP. La maison principale comprend un chai transformé en salle de réception avec une grande salle de 145 m², une cuisine spacieuse et plusieurs chambres confortables. De plus, vous trouverez plusieurs gîtes et un appartement, parfaits pour accueillir des invités. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de maison à Boulogne-sur-Gesse, avec un potentiel exceptionnel pour le développement touristique ou résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété pleine de charme.

À vendre, un bien atypique à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce logis rénové du 17ème siècle, d'environ 147 m2, se situe sur un terrain de 2,43 hectares comprenant un bois et un puits. Édifié dans la région historique de la Bouriane, ce bien est à 6 km de Gourdon et à la frontière du Lot et du Périgord. Ce logis, typique de l'architecture quercynoise, offre 3 chambres, un séjour de 25 m2, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'une dépendance d'environ 54 m2. Un cadre calme, des arbres fruitiers et la proximité de l'eau de ville complètent ce bien atypique de Gourdon, idéal pour un achat à la recherche d'authenticité et de confort.

À vendre, une magnifique maison à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété combine élégance et espace, idéale pour un cadre de vie privilégié. Pour un achat de maison de luxe à Tarbes, cette offre se distingue par ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de luxe à acheter à Tarbes. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 1.00 € et 1.00 €, abonnements inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier recherché d'Albi, cette magnifique maison d'architecte récemment rénovée vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel et lumineux, alliant charme et confort. Avec presque 240 m² de surface habitable et plus de 350 m² au total, cette propriété représente un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'harmonie des volumes qui créent une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est conçue pour favoriser la détente tout en offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de 2750 m² qui l'entoure. La salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, se distingue par son ampleur et sa luminosité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, mène naturellement vers un coin repas intime, où le crépitement du feu crée une ambiance conviviale. Le salon, spectaculaire avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, s'étend vers une terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une vaste chambre de 28 m² avec un coin bureau. Pour plus d'indépendance, un studio de 28 m² avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-jardin. Le jardin, embelli par une piscine récemment rénovée, avec espace balnéo et nage à contre-courant, est idéal pour des moments inoubliables. Vous trouverez également deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour vos barbecues, et un boulodrome pour des jeux entre amis. Un second garage non attenant de 24 m² et un local piscine viennent compléter ce tableau enchanteur. Profitez d'un chauffage central par chaudière électrique, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un système d'assainissement performant, et d'une isolation de qualité. La fibre optique est déjà installée pour une connexion rapide. Cette propriété, à la fois lumineuse et généreuse, constitue un havre de paix dans un cadre résidentiel privilégié. N'hésitez pas à considérer cet achat maison de luxe à Albi.

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, cette maison est idéalement située dans un charmant village à 20 minutes de la rocade nord toulousaine. Avec une superficie d'environ 260 m², elle offre un véritable cocon. L'entrée se fait par un joli patio ombragé, menant à une magnifique entrée dotée d'un escalier conçu par Les Compagnons du Devoir. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, se révèle tout aussi accueillant en hiver avec sa grande cheminée, qu'en été avec son accès à la piscine. La cuisine, séparée et bien équipée, complète cet espace. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un beau dressing. Le deuxième étage offre un charmant plateau de 60 m², accolé à un grenier de 32 m², aménageable selon vos souhaits, avec les arrivées d'eau déjà installées. La maison comprend également un double garage de 26 m². La piscine, chauffée et dotée d'un volet immergé pour la sécurité, est entourée d'un espace en bois exotique de grande qualité, ainsi que de gazon synthétique, propice à la détente et offrant une vue imprenable et des couchés de soleil exceptionnels. Pour un achat de maison de luxe à Verfeil, le coup de cœur est assuré ! Ref: AS3-5051- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel: 05 63 58 36 92.