ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 15)

iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITÉ : Villa contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle, piscine et garage, située à Montastruc-la-Conseillère, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de près de 250 m² habitables s'étend sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m². Dans un environnement privilégié, elle offre confort et volumes, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 100 m² avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un demi-niveau abrite une suite parentale climatisée avec accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettes. Au premier étage, deux pièces peuvent être aménagées selon vos envies. Le sous-sol comprend un cellier et un garage double avec porte motorisée. Les atouts de cette maison incluent un espace extérieur exceptionnel avec piscine et terrasse offrant une vue imprenable, aucun vis-à-vis, un séjour avec climatisation réversible et cheminée, ainsi que des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, alarme, éclairage extérieur, et nombreux rangements, incluant un cabanon de jardin. Le domaine de La Valade propose également des infrastructures : tennis, piscine, salle de réception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Justine Beziat vous propose : Manoir à vendre à Moissac, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Édifié en 1888 sur une colline boisée de 2 hectares, ce superbe manoir allie authenticité et volumes généreux. Il convient parfaitement pour une résidence familiale tout en offrant des possibilités pour un projet d’accueil. Découvrez ce manoir de luxe à acheter à Moissac, une opportunité unique dans une région riche en patrimoine.

Située au cœur de Sérignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante fermette en pierres est désormais à vendre. À l'abri des regards, cette propriété s'étend sur 240 m2 presque entièrement de plain-pied. Elle comprend un hall d'entrée spacieux avec un plafond cathédrale et une mezzanine servant de bureau et de chambre d'appoint. La propriété inclut également un WC, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un grand séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert. La zone nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, un second WC et un accès au garage. À l'extérieur, une grangette offre un espace de rangement pour le matériel de jardin et un four à pain en excellent état. Un garage en bois, construit en 2020 et doté de panneaux solaires, permet de réduire les coûts énergétiques. Le terrain de 31 932 m2, en grande partie clôturé, comprend des box et un abri de stockage pour les chevaux, ainsi qu'une piscine de 10m x 5m sécurisée par une barrière, entourée d'un jardin fleuri et de terrasses. En excellent état, la propriété bénéficie de nombreuses prestations : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, cuisine Mobalpa avec plan de travail en granit, internet par fibre, et bien plus. Ce bien est idéal pour accueillir vos chevaux et profiter d'un cadre de vie paisible.

Découvrez cette propriété d'exception située à Albi, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Cet ensemble unique, datant des années 1800, comprend une maison principale, deux gîtes, ainsi qu'une grange en très bon état. La propriété dispose également d'une piscine et d'un espace bien-être, offrant un cadre idéal pour divers projets tels que l'hébergement, des séminaires, des mariages ou des réunions familiales.Nichée à mi-chemin entre Albi et Rodez, cette propriété est facilement accessible, avec des commerces à seulement 8 minutes et un aéroport à 30 minutes en voiture. L'absence de vis-à-vis et la vue panoramique à 360° vous plongeront dans une atmosphère tranquille.La maison principale, entièrement rénovée, offre des espaces de vie lumineux et spacieux, incluant un salon avec une cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne. Ces pièces donnent accès à une terrasse, à un terrain de pétanque et à une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une seconde chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie, sont également présentes. À l'étage, plusieurs suites et une salle d'eau indépendante complètent l'ensemble.Les deux gîtes, confortablement aménagés, sont parfaits pour accueillir des invités dans un cadre accueillant. Une grande pièce dédiée à la détente offre la possibilité d'une variété d'aménagements, tandis qu'un espace avec mezzanine permet diverses utilisations.Le domaine inclut également plusieurs dépendances, dont une grange, qui pourrait accueillir des événements dans ce cadre idyllique.Points forts et commodités :- Piscine- Alarme- Cheminée Polyflam- Aspiration centralisée- Taxe foncière : 2800€- Classe Énergétique : C- Vue dégagée à 360°Il existe une possibilité d'acquérir le mobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété de luxe Albi à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf.891141.

PLAISANCE-DU-TOUCH – MAISON CONTEMPORAINE AVEC MAISONNETTE – 283 m² (hab) - TERRAIN 946 m² – GRAND GARAGE VITRÉ – CALME – FORT POTENTIEL – PROCHE D'AIRBUS / THALÈSÀ Plaisance-du-Touch, au calme en fin d'impasse, découvrez « BOUDDHA », une propriété contemporaine de 283 m² habitables, comprenant une maison familiale de 246 m², une villa T2 indépendante de 38 m² (hab.) et un double garage vitré et isolé de 53 m². Le tout est situé sur une parcelle de 946 m² aménagée, offrant un environnement paisible et privilégié.Cette maison présente un espace de vie hors norme. Dès l'entrée, son architecture moderne et sa luminosité naturelle vous séduisent. La maison principale a une surface habitable de 246 m² de plain-pied, axée sur le confort : une vaste pièce de vie de 100 m² inondée de lumière grâce à une verrière centrale, comprenant un séjour spacieux, et un salon suspendu atipique avec un home cinéma intégré et sa cave.La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, favorise convivialité et créativité culinaire, avec un accès à une terrasse-patio intimiste et à un espace jeux. On y trouve également 4 chambres, toutes avec dressing intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, s'ouvrant sur le jardin et la cuisine d'été.La villa indépendante offre 57 m² utiles sur sous-sol, avec un séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir une famille, des amis ou pour un projet locatif.Le garage de 53 m², entièrement isolé et doté de grandes baies vitrées, peut être transformé selon vos besoins (atelier, bureau, stockage, ou extension de la surface habitable). Vous trouverez également un abri pour voiture ou camping-car.À l'extérieur, une grande cour carrossable avec portail motorisé, un jardin méditerranéen, un jacuzzi et une cuisine d'été en patio garantissent des moments de détente. Une statue de Bouddha dans le jardin ajoute une ambiance apaisante.Ce qui vous plaira dans « BOUDDHA » :> Salon suspendu au-dessus du home cinéma, unique> Cuisine d'été en patio, parfaite pour les beaux jours> Suite parentale avec bureau ouvert sur le jardin> Luminosité naturelle omniprésente> Villa indépendante, parfaite pour recevoir ou louer> Grand garage vitré, multifonction> Jardin méditerranéen apaisant> Climatisation gainable et équipements modernes> Cour pratique pour stationnements (env. 10) de tout véhicule> Parcelle tranquille de 946 m² à 5 min des commodités.Cette maison polyvalente est idéale pour un projet de résidence principale, de regroupement familial ou d'investissement locatif, situé à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, N124, et de la zone aéronautique de Colomiers / Airbus / Thalès.Visitez virtuellement cette propriété – contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.Jean-Antoine Pocinho – OPTIMHOME Consultant ImmobilierLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 581204)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un cadre rural exceptionnel de plus de 5 hectares, cette propriété offre des vues imprenables sur la campagne gasconne et, par temps clair, sur les Pyrénées. Accessible par un chemin privé, vous serez accueilli par une sélection d'anciens bâtiments plein de charme, entourés d'une variété de plantes et d'arbres matures. Cette occasion unique vous permet d'acquérir un véritable hameau, composé d'une maison principale avec un appartement d'invités, une maison d'amis indépendante, un cottage pour le gardien, ainsi qu'une cuisine d'été semi-professionnelle et des locaux pour le yoga dans l'orangerie. Le tout présente une harmonie entre le charme de l'ancien et des équipements modernes, rendant cette propriété idéale pour une résidence principale ou pour recevoir vos proches. Parfaitement aménagée, elle a le potentiel de se transformer en un petit établissement de bien-être ou en un projet touristique. Les détails, des tuiles en terre cuite du XVIIe siècle aux finitions modernes des cuisines, chambres et salles de bains, ont été soigneusement préservés et améliorés, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à vendre à Merville, Haute-Garonne. Cette somptueuse toulousaine de 1850, avec plus de 250 m² habitable, allie parfaitement charme ancien et modernité. Située sur un terrain clos de 1 hectare et 486 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Le parc paysager invite à la détente avec sa grande piscine de 5x11 m, une vaste terrasse et un pool house de 15 m². Pour les passionnés de chevaux, sept boxes et une carrière privée sont disponibles. L'intérieur conserve tout le cachet d'antan, avec des poutres d'origine et des équipements modernes. Un grand séjour, une cuisine ouverte, et quatre chambres spacieuses en font un espace de vie des plus agréables. La grande terrasse de 100 m² prolonge le rez-de-chaussée, idéale pour recevoir. Les équipements incluent climatisation réversible, pompe à chaleur et double vitrage. Située au cœur de Merville, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux établissements scolaires. Un bien d'exception à découvrir rapidement.

À 4 minutes de Balma, sur la commune de Pin-Balma, cette villa contemporaine T6 récente de 190m2 se trouve sur une parcelle de 1100m2 au calme, avec piscine à débordement et une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée présente un double séjour cathédrale d'une hauteur de 7m, avec de larges ouvertures, cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également une master suite avec salle de bain et dressing, une suite avec salle d'eau, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux suites avec salles d'eau et placards, un bureau/chambre d'appoint et une mezzanine. Le sous-sol comprend une cave à vin éclairée par un puits de lumière, un cellier et un double garage avec espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Cette propriété offre des prestations de qualité et dispose d'une climatisation réversible gainable. Située au calme, cette maison est à moins de 5 minutes des commerces et infrastructures, et à 8 minutes de Toulouse. Une Maison de luxe à acheter BALMA.

Maison à vendre à Toulouse, dans le quartier de Guilhermy / Saint-Simon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa contemporaine de 2023, offrant 7 pièces pour un total de 197m2 sur une parcelle de 500m2, située au calme dans une impasse résidentielle. Profitez d'un agréable double séjour cathédrale baigné de lumière, d'une cuisine américaine équipée ainsi que d'une suite avec salle d'eau et dressing, donnant accès au jardin. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bain familiale. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysagé, la piscine et le pool-house. Un garage pour un véhicule et un parking pour deux voitures sont inclus. Les prestations de qualité, la climatisation réversible gainable, les finitions soignées et le portail motorisé complètent cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Toulouse, proche de toutes les commodités et infrastructures, cette propriété est à ne pas manquer.

Située à Rouffiac-Tolosan, à seulement 10 minutes de Toulouse (6 km), cette propriété de 5200 m2 vous offre une vue imprenable sur une forêt de chênes, dans un cadre privilégié. Cette maison de luxe à vendre à Toulouse se compose d'une villa d'architecte de 360 m2 avec 10 pièces, piscine, pool-house, terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance T3 de 90 m2. Le sous-sol de 100 m2 comprend un garage pour 3 à 4 véhicules, une cave à vin et une buanderie. Proche de toutes les commodités et infrastructures, cette maison offre des prestations haut de gamme avec un brassage de matériaux raffinés. Le rez-de-chaussée présente une galerie d'entrée cathédrale, un vaste espace de vie avec une cuisine dînatoire et un salon TV. La master suite de 40 m2 dispose d'expositions lumineuses sur le parc, accompagnée de dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, dont 2 chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la forêt. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec terrasse couverte en travertin, piscine avec plage et volet immergé, ainsi qu'un pool-house avec salle d'eau et wc. La dépendance T3 est idéalement aménagée, avec un séjour lumineux et deux chambres. Le parc arboré offre un cadre de vie calme et dépaysant, à proximité de Rouffiac et de Toulouse.

Maison à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception est située à Castelmaurou, à seulement 15 minutes de Toulouse. Ancienne métairie du 19ème siècle de 365 m2, elle comprend 9 pièces entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme, le tout sur un terrain de 1700 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne. Vous découvrirez un large séjour et cuisine américaine de plus de 100 m2, 5 belles suites, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'une piscine chauffée. L'espace est agrémenté d'un garage et d'un système de domotique. Au calme absolu, cette maison de luxe à acheter à Toulouse se situe à 5 minutes des commerces et infrastructures. Les aménagements incluent une galerie d'entrée raffinée, un séjour cathédrale avec de vastes ouvertures, des suites confortables et un extérieur aménagé avec terrain arboré, terrasses en bois exotique et autres équipements modernes. "Maison de luxe Toulouse à vendre", une opportunité unique à ne pas manquer!

Découvrez cette villa contemporaine à Castelnau-D'Estretefonds, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette maison de luxe CASTELNAU D ESTRETEFONDS à vendre s'étend sur une parcelle d'environ 800m2 paysagée avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La villa d'architecte T6 offre environ 200m2 habitables, avec une piscine chauffée et un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bain familiale, ainsi qu'une buanderie et un espace polyvalent. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'une terrasse privative, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Le garage, d'environ 50m2, comporte une porte motorisée et un système d'alarme. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée avec volet motorisé, d'une terrasse en bois exotique et d'une pergola bioclimatique. Cette demeure, équipée de nombreuses prestations haut de gamme telles que des panneaux solaires, un système de climatisation réversible et de surveillance, se trouve au calme, à proximité de l'accès A62. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe CASTELNAU D ESTRETEFONDS.

Située aux Chalets, dans le centre historique de Toulouse, cette belle bâtisse bourgeoise de 1890, entièrement rénovée, offre plus de 300m2 sur une parcelle d’environ 230m2 au calme. Alliant raffinement et éléments d'époque, cette Maison de luxe à acheter à Toulouse dispose de 9 pièces, dont 100m2 d'espaces de vie et de réception, 5 à 6 chambres, et un espace de loisirs de 50m2. Profitez d'un jardin intime pouvant accueillir une piscine et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un double séjour/salle à manger traversant avec cheminée, un bureau/bibliothèque, et une cuisine indépendante dinatoire de qualité. Au premier étage, la master suite dispose d'une salle de bain complète, d'un dressing et d'une terrasse privative avec vue sur le jardin, accompagnée de deux grandes chambres avec dressings et balcons. Au second, 2 chambres supplémentaires et un bureau ou chambre vous attendent. Le souplex offre 50m2 aménagés en salle de sports et une grande buanderie. Le jardin comprend une terrasse ombragée et une charmante petite chartreuse. L'ensemble des prestations est de qualité, avec des volumes impressionnants, parquets, cheminées, décorations soignées et climatisation dans certaines chambres. Cette élégante villa, au cœur de la Haute-Garonne et de la région Midi-Pyrénées, est à proximité des commerces, du métro, des transports et de la gare. La carte scolaire est également très recherchée.

À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cette majestueuse maison à vendre. Située à seulement 30 minutes de Toulouse et de l'aéroport, cette propriété prestigieuse se niche sur un terrain arboré de 450 m² avec piscine chauffée. Ce superbe hôtel particulier de 12 pièces s'étend sur 320 m² et offre également une dépendance de 2 pièces avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée spacieuse menant à un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout agrémenté d'une verrière lumineuse. Le salon boudoir dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Le premier étage est consacré à des espaces de vie confortables, incluant une master bedroom avec vue sur le jardin, deux dressings et deux salles de bains, sans oublier un bureau et une salle de sport. À l'étage supérieur, idéal pour les enfants ou les invités, se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec douches à l'italienne, un salon TV et un dortoir mansardé avec trois lits doubles. Une cave à vin voutée est également disponible en sous-sol. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée, des terrasses couvertes et aériennes, ainsi qu'une cuisine d'été. La dépendance de 2 pièces peut être aménagée en maison d'invités ou de service. Un garage pour un véhicule est inclus, avec la possibilité de louer deux garages supplémentaires à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Montauban bénéficie de matériaux de grande qualité et d'une restauration alliant cachet, raffinement et confort optimal. Des équipements modernes comme la climatisation réversible, la domotique et un accès sécurisé complètent ce bien d'exception. Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les commerces et infrastructures, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet exceptionnel immeuble d'environ 400 m² comprend une villa contemporaine T8 et un duplex T2 bis indépendant d'environ 60 m². Cette propriété est idéale pour quiconque envisage un achat de Maison de luxe à acheter à Toulouse. La villa principale de 340 m² se compose d'un spacieux double séjour avec salle à manger et cheminée, d'une cuisine américaine ouverte sur un jardin paysagé avec piscine chauffée, et d'une salle de cinéma ou chambre. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, de deux autres suites avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une vaste mezzanine. En souplex, une suite avec salle d'eau indépendante, une salle de sport, une cave à vin et d'autres espaces vous offrent un confort optimal. Un garage pour trois véhicules complète cet ensemble. Située dans le quartier très prisé de la Côte Pavée, cette maison se trouve à proximité du centre historique de Toulouse, de commerces, de transports et d'écoles renommées.

À vendre - Propriété d'exception à Condom (Gers) En exclusivité chez Éric Marfaing - SAFTI Immobilier. Située sur un terrain de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette maison contemporaine de 280 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance. L'allée privée vous conduit à un univers de calme, loin de toute nuisance. La maison, lumineuse, dispose au rez-de-chaussée de trois vastes chambres en suite, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand espace de vie de plus de 80 m² avec un deuxième foyer, ainsi que d'une cuisine équipée et pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Les extérieurs, raffinés et spacieux, comprennent un magnifique pool house de plus de 45 m² avec cuisine d'été et coin détente, donnant sur la piscine et la terrasse couverte, propice à des moments de convivialité. Vous bénéficierez également de plus de 250 m² de dépendances, incluant un garage, un vaste atelier et des espaces de stockage. Le parc arboré, bien entretenu, s'étend sur plus de 3 hectares avec bois, prairie et verger. Toutes les commodités sont présentes : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfait pour accueillir, se ressourcer et profiter du cadre de vie en Gers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Condom. Éric Marfaing - SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

À vendre, sur les hauteurs de Colomiers dans le département de Haute-Garonne, cette splendide Maison à acheter à Colomiers allie le charme architectural des années 70 à un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 242 m², elle est érigée sur un terrain de plus de 1500 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse et le site Airbus. Idéalement située à proximité de la rocade et du futur métro C, cette maison se trouve dans un secteur très prisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux, un garage de 42 m² et une dépendance qui peut accueillir des amis ou des activités professionnelles. À l'étage, un séjour lumineux de 69 m² ouvre sur la ville, complété par trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. Une cuisine, une salle d'eau et un WC supplémentaire sont également présents. Le dernier niveau dispose d'une sixième chambre avec terrasse privée, offrant une vue unique sur Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE au 06 95 03 11 39 ou par e-mail à geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 839 737 897.

Nichée dans un environnement paisible à Esparsac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale d'environ 180 m² habitables s'étend sur un terrain de 3 600 m². Offrant une qualité de vie rare, elle allie confort moderne et nature, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes et les Pyrénées. Conçue pour faciliter une vie de famille agréable, cette propriété propose un agencement fonctionnel et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine moderne, intégrée au séjour, crée un espace convivial idéal pour les moments en famille. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau, parfait pour le télétravail. Le coin nuit comprend, au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains, complétées par un WC indépendant. À l'étage se trouve une troisième chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de jeux qui peut servir de chambre d'appoint ou d'espace de loisirs. Cette organisation permet à chacun de profiter d'une certaine intimité tout en partageant des espaces communs agréables. À l'extérieur, le jardin arboré offre une vue dégagée sur la campagne. La piscine de 8x5 m et son pool house constituent un véritable havre de convivialité pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le terrain, sans vis-à-vis, est propice à divers aménagements tels qu'un potager, une aire de jeux ou un coin détente. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation, de volets roulants motorisés et de moustiquaires. Des panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente d'électricité assurent une gestion énergétique efficace. Située à seulement dix minutes en voiture des commerces et services essentiels, cette maison représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un cadre de vie privilégié, elle se positionne comme la Maison à acheter à Esparsac. Les écoles à proximité, notamment une école primaire dans le village (5 min), un collège à Beaumont-de-Lomagne (15 min) et des lycées à Castelsarrasin ou Montauban (environ 30 min), rendent ce bien encore plus attractif. Le réseau de transport est excellent avec la gare SNCF de Dieupentale à environ 30 min et un accès autoroutier A62 à Valence-d'Agen ou Montauban en 25 à 30 min. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en environ une heure, garantissant des trajets fluides. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2320 euros. Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

Découvrez cette maison à vendre à Bouloc, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Édifiée dans les années 1900, cette maison de caractère offre près de 200 m² au cœur d'un parc arboré d'environ 7 100 m². Ce bien séduira les amateurs de maisons singulières à la recherche d'un cadre paisible à quelques minutes au nord de Toulouse. Une belle allée végétalisée mène à l'entrée de la maison. Le cœur de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux tourné vers l'extérieur, complété par une cuisine indépendante. De larges ouvertures invitent à profiter des terrasses entourant la maison et de la piscine au sel, le tout prolongé par le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace nuit avec 3 chambres, dont une master et une utilisée en bureau. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une servant d'atelier de peinture. À l'extrémité de la propriété, une terrasse sous glycine est idéale pour recevoir amis et famille. Un hangar indépendant de 200 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une parcelle de 1500 m² constructible pour réaliser vos projets. Ce bien rare allie charme de l'ancien, confort de vie et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement verdoyant et apaisant. La piscine est chauffée avec un volet roulant immergé et un puits avec arrosage intégré est également présent. La fibre est disponible, et l'emplacement offre une proximité avec les écoles, commerces et transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 590 et 2 200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Agent commercial : Marina Sanchez - EI - numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45.

Découvrez une Maison à vendre à Pin-Balma, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée offre environ 305 m² au sol, dont 260 m² habitables, et présente six pièces principales, dont cinq chambres. Son ambiance authentique et sa luminosité font de cet espace un cadre de vie paisible et raffiné. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon lumineux d'environ 65 m² avec une vue imprenable sur les coteaux environnants. Ce niveau comprend également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes, idéal pour des invités ou une suite parentale. Un escalier mène à un salon secondaire ainsi qu'à une troisième chambre, formant un espace indépendant avec salle d'eau, dressings et buanderie. Le dernier étage est dédié aux enfants avec deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et paysagé avec piscine, pool house et terrasses propices à la détente. Une dépendance habitable de 20 m² ajoute au charme de cette propriété. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Pin-Balma est proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien d'exception plaira aux amateurs de maisons raffinées à la recherche de leur coup de cœur aux portes de Toulouse.