ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 18)

EXCLUSIVITÉ ÉTONNANTE. Située à Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 270 m2 offre d'excellentes possibilités de confort et d'aménagement. Le bien comprend deux logements possibles grâce à de vastes espaces et à des dépendances. Avec près de 7 hectares de terres agricoles biologiques, ce lieu charmant est idéal pour une vie à la campagne, l'accueil de chambres d'hôtes ou la création de gîtes. La maison principale, construite en pierre, présente des caractéristiques authentiques et un potentiel d'aménagement diversifié. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine traditionnelle et un séjour lumineux donnant sur un jardin ensoleillé. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bain, tout en permettant d'ajouter un appartement à l'étage supérieur. Les dépendances, incluant une grande grange, ouvrent des possibilités pour le développement de la propriété. Ce bien rare en vente à Padirac est un excellent investissement, combinant historique, espace et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Située aux portes de Toulouse, à Ramonville-Sainte-Agne et à proximité de Pouvourville, cette maison rénovée de 220m2, sur un terrain arboré et intime de 1100m2, est à vendre. Composée de 9 pièces, elle dispose d'une piscine chauffée avec terrasse en Travertin, triple garage et sous-sol intégral. Une opportunité d'achat maison de luxe à Toulouse. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible attenant de 265m2 pour 100 000€ supplémentaires, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux ayant un projet locatif. La villa comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce à vivre de 80m2 avec double séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée premium. Elle offre également 6 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, un bureau, une salle de bains familiale et une buanderie. Le sous-sol intégral de 120m2 comprend 60m2 évolutifs, parfaits pour divers projets. La propriété, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, inclut des systèmes tels que le sol chauffant, climatisation réversible, et une piscine récemment créée. Les commodités et infrastructures sont accessibles à pied ou en voiture.

Maison à vendre à Martel, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2023, comprend 4 chambres et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne. Située à seulement 5 minutes du pittoresque village médiéval de Martel, elle allie tranquillité, intimité et confort. La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un grand séjour lumineux de 55 m2, d'une cuisine américaine équipée et d'une terrasse spacieuse de 64 m2, idéale pour un projet de piscine. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété garantit un confort optimal. À proximité des commerces et des attractions touristiques, cette Maison de luxe à acheter à Martel offre une qualité de vie supérieure.

Découvrez ce domaine écologique unique situé à Teyssieu, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est composé de deux maisons en pierre et de diverses dépendances, le tout sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, intégrant un forêt-jardin, une source naturelle et un poulailler. Idéal pour un achat Maison à acheter Teyssieu, ce lieu offre une combinaison parfaite de nature, confort et intimité. La première maison, d'environ 88 m², est répartie sur trois niveaux, et dispose d'une cuisine-salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et vue imprenable. Son salon spacieux est parfaitement agencé pour la tranquillité. La seconde dépendance, une grange en pierre rénovée, peut servir à diverses fins : habitation ou activité professionnelle. Avec une partie espace de stockage, son aménagement en logement indépendant est parfait pour des amis ou des locations. Le terrain est agrémenté d'un sécadou en pierre transformé en hébergement d'appoint et d'une grande dépendance pour le stockage. Les aménagements écologiques garantissent une performance énergétique raisonnable. Le prix de vente de l'ensemble est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, parfait pour une vie en harmonie avec la nature.

Cette charmante maison, ancien corps de ferme rénové, se trouve dans un emplacement privilégié à Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Elle est à quelques pas du village et bénéficie de vues dégagées sur la vallée et le château de Najac. La propriété comprend la maison principale, une cour intérieure avec une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi qu'une ancienne grange transformée en garage spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules.• À distance de marche du village • Vues spectaculaires sur la vallée et le château • Grand garage pour plusieurs voitures • Magnifique jardin aménagé La maison a été soigneusement rénovée tout en conservant de beaux éléments authentiques. L'accès se fait par la cour intérieure. Un escalier extérieur conduit à la porte d'entrée, qui ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. À droite, vous trouverez un séjour de 35 m², et à gauche, une première chambre de 17 m² avec salle d'eau privative.Le séjour est équipé d'un poêle à bois et de doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte à l'arrière, offrant de superbes vues sur la vallée et les collines boisées. De ce salon, quelques marches mènent au garage spacieux ou descendent vers la cuisine/salle à manger.La cuisine/salle à manger, avec une belle surface de 51 m², s'ouvre sur la cour intérieure et sur le jardin à l'arrière de la maison.À l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre spacieuse de 25,5 m², également avec de belles vues sur la vallée, ainsi qu'à la chambre principale de 36 m² dotée d'une salle d'eau privative. Ces deux chambres sont munies de parquet en bois massif.Au dernier étage, les combles sont aménageables grâce à la belle hauteur sous plafond et à la présence d'un chien-assis.Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, le jardin qui entoure la maison a été soigneusement aménagé, offrant une belle diversité de plantes et d'arbres, dont un Ginkgo Biloba.Idéalement située, la propriété permet un accès à pied au village, facilitant ainsi l'accès aux commerces et restaurants tout en profitant d'un cadre naturel. La rivière et la piscine municipale sont également accessibles à pied.

Au sud de Muret, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez une propriété rare et spectaculaire nichée au fond d'une impasse, à l'orée d'un bois. Derrière son portail, cette villa contemporaine de prestige développe environ 337 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 50 m², le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2 500 m² sans aucun vis-à-vis, traversée par un ruisseau. Un bien unique sur le marché, pensé pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : fontaine intérieure, mur végétal, volumes impressionnants et atmosphère élégante créent immédiatement un véritable effet “waouh”. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie exceptionnel de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les extérieurs. Un lieu de réception rare, chaleureux et spectaculaire à la fois. La cuisine équipée avec verrière, ouverte sur les pièces de vie, conjugue convivialité et modernité, tandis qu'une buanderie indépendante complète parfaitement l'organisation quotidienne. Une configuration idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : - une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau complète (douche italienne, double vasque, WC), - deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, - une seconde salle d'eau, - un WC indépendant. À l'étage : - une élégante mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, idéale pour un bureau ou un espace lecture, - deux espaces sous combles aménagés en chambres avec salle d'eau et rangements. - Un extérieur absolument exceptionnel La propriété offre un cadre de vie rare et apaisant : - ruisseau traversant le terrain, - petits pontons, - végétation luxuriante, - palmiers et nombreuses essences d'arbres, - multiples espaces détente à l'abri des regards. Les trois terrasses entourant la maison permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée et d'organiser de grandes réceptions dans un environnement privilégié. Un appartement indépendant de 50 m² Situé à l'entrée de la propriété, ce véritable second logement constitue un atout majeur : - logement indépendant pour un proche, - espace professionnel, - location courte ou longue durée, - rendement locatif complémentaire. Prestations haut de gamme Façade et zinguerie refaites en 2024 Climatisation réversible dans toute la maison et l'appartement Volets roulants électriques Isolation laine de verre Pompe à chaleur thermodynamique Gaz de ville pour la cuisine Vide sanitaire et cave d'environ 70 m² Côté stationnement, la propriété dispose également de deux grands garages avec portails automatiques représentant environ 80 m². Cette villa ne ressemble à aucune autre. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant standing, nature, volumes et intimité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Toulouse. Contactez dès maintenant votre conseiller LGM Immobilier : Sébastien LANGLOIS 06 62 73 50 30 Disponible 7 jours sur 7 Un bien d'exception à découvrir avant tout le monde. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 11104

À vendre, propriété d'exception située à Marssac-sur-Tarn, dans le Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette demeure remarquable du XVIIIe siècle offre 440 m² habitables sur un terrain de 2,7 hectares, à seulement 5 minutes d'Albi. Loin des regards, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à proximité de la cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Avec des volumes généreux, la bâtisse principale comprend une salle à manger élégante, une pièce de réception, un salon TV intime, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et plusieurs autres pièces à rénover selon vos souhaits. À l'étage, un vaste palier dessert 6 chambres, toutes pourvues de leur salle d'eau ou salle de bain. Le parc arboré de 27 800 m² est agrémenté d'arbres centenaires, de bassins et d'un terrain partiellement clôturé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces conviviaux. De plus, la maison dispose de nombreuses dépendances et équipements, tels qu'un atelier, une cave à vin et des garages. Avec sa rénovation et ses prestations de confort, cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Dossier complet et visites sur demande.

iad France - Virginie Gauci vous propose : Propriété à vendre à Saint-Jean-Poutge, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce somptueux hameau d'exception d'une superficie totale de 78 000 m², offrant un cadre de vie remarquable. Ce domaine comprend une maison principale en excellent état, datant de 1948, avec 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec mezzanine. Vous apprécierez les deux belles terrasses qui surplombent un jardin et un parc paysager agrémentés de nombreux arbres fruitiers.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une piscine au sel, une terrasse et un bar, idéaux pour vos moments de détente. Le parc paysager et le jardin vous permettront de profiter de la nature environnante. Les orientations sud et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, deux maisons à rénover, dont une en cours de travaux, ainsi que deux ruines, ajoutent un potentiel supplémentaire à cet endroit. Un puits, un lac pour la pêche et une source sont également présents, vous offrant un cadre idyllique pour un gîte ou un élevage de chevaux au calme.Les équipements modernes comme la fibre optique, la fosse septique et la ventilation mécanique assurent votre confort et votre sécurité. Enfin, le chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible, et radiateurs garantit un bien-être optimal en toutes saisons.Idéalement situé à proximité des écoles (3 km), de la gare (2 km) et des commerces (Vic-Fezensac à 8 km, L'Isle de Noé à 12 km, Auch à 15 km), ce domaine saura vous séduire par sa tranquillité et sa sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété au charme indéniable à Saint-Jean-Poutge. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6.

iad France - Sandra Rech Yattara vous propose : TOULOUSE SAINT-SIMON – ESPACE, LUMIÈRE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR CETTE MAISON FAMILIALE DE 185 M².À quelques minutes du Lac de la Ramée, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Saint-Simon, découvrez cette maison individuelle de 185 m² habitables, soigneusement entretenue, implantée sur une parcelle de 697 m² orientée plein sud.Dès l'entrée, vous serez conquis par ses vastes volumes et sa pièce de vie déplafonnée, inondée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales.La cuisine fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et les extérieurs. Une salle de bain ainsi que deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble.Les atouts qui font la différence :- Séjour cathédrale lumineux- 4 chambres dont 2 suites parentales- Chauffage au sol- Climatisation réversible- Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale- Garage fermé en sous-sol de 60 m²Cette maison combine confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie dans un secteur prisé pour sa tranquillité ainsi que sa proximité des commodités, écoles et axes de transport.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et prestations de qualité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À FLORENTIN, TARN – MIDI-PYRÉNÉESDécouvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 8 hectares située aux portes d'Albi. Ce domaine datant du XIXème siècle, à seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac et à 40 minutes de Toulouse, offre un cadre naturel préservé, loin des nuisances urbaines.Accessibilité par une allée arborée, cette maison de luxe à vendre à Florentin se compose de quatre habitations indépendantes, soigneusement disposées pour garantir intimité et tranquillité.La maison principale propose environ 410 m² de surface habitable, intégrant des espaces spacieux et authentiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau et une chambre avec dressing et salle de bain. La large terrasse, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain, sont accompagnées d'une grande pièce polyvalente, et un sous-sol d’environ 200 m² propose de multiples possibilités d'aménagement.Parmi les habitations complémentaires, une maison indépendante entièrement rénovée développe environ 130 m² avec trois chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne. Une troisième bâtisse, ancienne ferme avec écurie, offre déjà un espace habitable à l'étage et un potentiel de réhabilitation, tandis qu’une quatrième maison, actuellement une dépendance, nécessite des travaux de rénovation.Cet ensemble, soigneusement entretenu, vous permet d'envisager différents projets : résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes ou organisation d'événements, tout en restant à proximité de sites touristiques comme Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac ou Saint-Antonin-Noble-Val.Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Florentin, alliant charme, volumes généreux et potentiel exceptionnel, dans un cadre unique, au cœur du Tarn.

À 5 minutes de Castéra-Verduzan et ses petits commerces, écoles et casino, et à 25 minutes d'Auch, préfecture du Gers, découvrez cette magnifique maison située dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Avec ses 252 m² habitables et nichée au cœur d'un terrain de 2,3 hectares, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, allant jusqu'aux Pyrénées. Entièrement rénovée entre 2007 et 2008 par une entreprise de renom, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. En parfait état, elle saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant deux salons traversants, chacun avec une cheminée, dont l'un est équipé d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter du panorama toute l'année. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage en bois et d'une excellente isolation, assurant un confort optimal. Un garage et une ancienne ruine, représentant un beau potentiel d'aménagement, complètent cet ensemble. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose de deux puits, d'une partie boisée et de superbes arbres, créant un cadre naturel paisible. Cette maison de luxe à acheter à Castéra-Verduzan est une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Au coeur d'un charmant village à la lisière du Gers et du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 830 m², offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Ce bien, chargé d'histoire, abrite les ruines d'un ancien château des XIe et XIIIe siècles, habilement rénové par un architecte qui a su allier patrimoine et modernité. Baigné de lumière grâce à un imposant mur vitré, le loft de 267 m² propose des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez charmé par des oubliettes transformées en cave à vin. La pièce de vie de 84 m², à la fois chaleureuse et élégante, se concentre autour d'une cheminée moderne. Elle donne accès à une cuisine entièrement aménagée, un salon TV et une salle d'eau. À l'étage, ouverts sur le rez-de-chaussée, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi qu'une salle de bain dans une tour, un petit atelier de peinture et une terrasse de 13 m² avec des vues dégagées. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, associant harmonieusement modernité et vestiges médiévaux. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin clos et intime, un puits, ainsi qu'un couloir de nage complètent ce bien exceptionnel. En plus, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée, permet d'accueillir famille et invités avec confort. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, et à l'étage, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter à Condom dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété Étonnante à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison, anciennement une grange magnifiquement restaurée, s'étend sur un terrain de 7 702 m² dans un cadre paisible et préservé. L'habitation principale d'environ 116 m² se distingue par son espace de vie spacieux, comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon cathédrale. Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée offre une vue imprenable et un accès à l'espace piscine, idéal pour des moments de convivialité. La maison d'amis indépendante, en pierre, propose un gîte ou un espace pour accueillir vos proches, avec une cuisine, un salon, une chambre et trois chambres supplémentaires à l'étage. Cette propriété rare à Montaigu de Quercy combine charme et confort moderne, et représente une opportunité d'achat d'une maison à Montaigu de Quercy pour les amoureux de la nature et du caractère.

À proximité de Cahors, dans un charmant village surplombant le Lot, découvrez cette maison d'exception au charme du XIXᵉ siècle, d'environ 275 m². Elle se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, et d'un spacieux salon/séjour doté d'une cheminée centrale ainsi que de magnifiques plafonds cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, une chambre et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert un grand espace sous charpente de 55 m², parfait pour un atelier ou un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon vous mène au deuxième étage du pigeonnier, où vous trouverez une chambre offrant une vue imprenable sur la rivière. Le tout est entouré d'un parc arboré de 3 899 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique. Ce jardin comprend un espace piscine de 11 x 5 mètres, un pool house, plusieurs terrasses aménagées, un double barbecue, un garage, et une cabane de jardin en bois. La maison nécessite un rafraîchissement et est équipée de double vitrage PVC, d'un système d'alarme, et d'une possibilité de raccordement à la fibre. Si vous recherchez une maison familiale ou une résidence secondaire, cet emplacement vous permettra de profiter de longues promenades au bord de la rivière, de moments de pêche et de promenades en bateau. Un lieu unique dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, propice à un véritable art de vivre. Honoraires inclus : 5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison à vendre située à LACOUR, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, d'une superficie d'environ 310 m², se trouve dans un écrin de nature préservée, à une distance de 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Ce havre de paix offre confort et charme, rassemblant tous les éléments de l'art de vivre à la française. La maison se compose d'un spacieux salon avec cheminée en pierre, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi que d'un bureau qui peut servir de chambre. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau/WC, des toilettes séparées, un deuxième salon spacieux avec cheminée, et un dégagement avec placards intégrés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'un grenier idéal pour un atelier d'art ou un studio de musique. En rez-de-jardin, un four à pain et un grand espace pouvant servir de salon ou de salle de sport de 59 m², un atelier, une ancienne machinerie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC sont également présents. Le bien dispose également d'une maison d'amis de 58 m², avec terrasse couverte, évier, barbecue et cuisine ouverte sur séjour/salon, salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit ouvert ou chambre, et en rez-de-jardin, un garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré et clôturé de 20 623 m², incluant une petite plage privée, une grange en bois ouverte de 100 m², une cuisine d'été, des rangements pour le bois, et des parkings couverts. Un pont en bois traverse la rivière pour accéder à un potager et un abri de 24 m² pour le matériel, ainsi qu'un poulailler. Équipements divers : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, bains suédois, hammam, alarme, ainsi que des matériaux d'origine tels que le parquet massif et la pierre. Ce lieu bucolique est une invitation au changement de vie pour ses futurs propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin, Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04, Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à ROQUECOR, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 26 km d’Agen, 16 km de Laroque-Timbaut et 10,3 km de Penne-d’Agenais, cette propriété offre un cadre paisible et inspirant, loin des nuisances urbaines. Sur un terrain de 8,2 hectares, dont 3 en forêt, vous trouverez de vastes prairies clôturées et une piste sablée de 600 mètres pour l’entraînement des chevaux. Les installations équestres comprennent une écurie de 110 m², dotée de 4 box, d’une sellerie et d’un abri ouvert adapté aux besoins des chevaux. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre environ 195 m² habitables, avec un grand salon/séjour, une cuisine intégrée, et plusieurs chambres. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine de 10 x 5 mètres, et d’un pool house. La maison d’amis, entièrement restaurée, apporte également un charme unique avec ses 60 m² de surface. Ce bien rare représente un véritable havre de paix et une occasion de création d’un projet de vie. Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe ROQUECOR.

Située au cœur du Quercy Blanc, à seulement 4,8 km de Montaigu-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat de Corps de ferme à Montaigu de Quercy. À 35 km d'Agen et 104 km de Toulouse, vous découvrirez un environnement unique, accessible par un chemin à travers une forêt de chênes. Dominant la vallée avec des vues spectaculaires, cet ensemble en pierre comprend une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant, une piscine et de vastes dépendances sur près de 9,5 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre de vie calme et authentique.La maison principale en pierre de 100 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec placards. Un espace atelier/cave de 78 m² en rez-de-jardin offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité, une terrasse couverte invite à profiter de la nature.La maison d’amis rénovée de 65 m² propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d’eau, prolonge le tout avec une terrasse intime offrant une vue agréable.La propriété s’étend sur environ 95 790 m², mélangeant forêt et prairie, et comprend une piscine de 9,5 x 4,5 mètres entourée de terrasses en travertin. Un auvent de 100 m² avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier d’artiste ou un espace de bien-être. Ce lieu privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie inspirant, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. L’ensemble est en excellent état et les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, votre conseiller De La Cour Au Jardin.

Maison de ville au cœur de Souillac, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Idéalement située sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l’abbaye, cette maison en pierre incarne le charme et l’authenticité du centre historique de Souillac. Avec environ 280 m² habitables, elle se compose de plusieurs niveaux comprenant un hall d’entrée, des salons, des salles à manger, des chambres lumineuses, ainsi qu’un appartement indépendant avec une cheminée monumentale et un poêle à granulés. Les volumes généreux, les caves voûtées, les parquets anciens et les cheminées de caractère témoignent de l’histoire de ce bien unique qui fut autrefois une pharmacie. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s’ouvrent sur un jardin clos intimiste offrant un accès direct au garage. À l’étage, les terrasses et pièces de réception créent un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Tout-à-l’égout, chauffage électrique, nombreuses cheminées, taxe foncière 2024 : 2 945 €. La gare SNCF est située à moins de 10 minutes à pied avec une liaison directe vers Paris-Austerlitz. Ce bien rare allie patrimoine, confort et centralité, une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Souillac.

Située à la lisière d'un charmant village gersois, à 20 minutes d'Auch en direction de Marciac, cette propriété à vendre est une véritable merveille rénovée avec le plus grand soin. Elle se compose d'une belle maison de maître, d'une maison secondaire attenante, d'une orangerie, d'ateliers, d'un garage, le tout niché sur un superbe parc de 6 hectares. La maison de maître offre une entrée accueillante, quatre pièces de réception spacieuses, une cuisine lumineuse et une chapelle attenante. Les éléments d'époque tels que parquets, tomettes et cheminées s'harmonisent parfaitement avec les récentes rénovations. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, accompagnées de deux salles de bains et une salle de douche. La lumière abonde dans ces espaces, mettant en valeur la finesse de la rénovation. La maison secondaire, avec son patio privé, dispose de deux pièces de réception au rez-de-chaussée ainsi que de deux suites à l'étage, également superbement rénovées. Les dépendances incluent une orangerie, actuellement transformée en atelier d’artiste, un second atelier, un bâtiment pour la chaufferie et un carport avec borne électrique. Les terres entourant la propriété se composent de bois, de prairies et d'un parc enchanteur planté d'essences rares, d'arbres centenaires et d'un jardin d'agrément entretenu avec soin. En résumé, cette propriété offre une opportunité unique d'achat d'une propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, alliant élégance, modernité et sérénité.

À 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, à Cologne, dans le Gers, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix. S'étendant sur 2 hectares 400, cette maison gersoise offre environ 250 m² de surface habitable, avec 500 m² supplémentaires à aménager et des dépendances d'environ 1000 m². L'intérieur se compose d'une majestueuse entrée, d'un bel espace de vie avec cheminée et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également trois salles d'eau, des toilettes, quatre belles chambres, un bureau, des combles à aménager, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et deux garages. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'un gîte. Une magnifique piscine de 12x6 mètres, récemment équipée, agrémentera votre quotidien. Le terrain, paysager et partiellement clos, offre un cadre agréable et permet l'achat de terrain attenant. Cette propriété à acheter à Cologne dans le Gers est une opportunité à ne pas manquer.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une magnifique maison entièrement rénovée est proposée à la vente. Cette propriété quercynoise, qui date de 2011 à 2013, a bénéficié d'une réhabilitation complète, avec une attention particulière portée à chaque détail : charpente reconstruite, toiture refaite, isolation totale, et mise à jour des réseaux d'eau et d'électricité. Les équipements techniques comprennent un chauffage basse température, des panneaux solaires, et des menuiseries à rupture de pont thermique. La maison offre des espaces de réception spacieux, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites indépendantes au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. La grange réhabilitée, d'environ 81 m², abrite un T2 indépendant, parfait pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches. Totalisant environ 315 m² habitables, cette propriété peut aussi faire office de maison familiale confortable. À l'extérieur, profitez d'un cadre champêtre avec une piscine au sel, une terrasse, un jacuzzi et d'autres commodités. Située non loin des sites touristiques comme Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette maison est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Figeac.

Découvrez une maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, où le design contemporain s'harmonise avec la beauté de la campagne française. Cette propriété, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se trouve à seulement 15 minutes à pied du village, connu pour son marché vibrant et ses commodités de choix. La maison allie confort moderne et efficacité énergétique, avec une note impressionnante de classe A. Située derrière des portails électriques, l'accès est à la fois privé et sécurisé, entouré de trois hectares de jardins soigneusement aménagés. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing et une salle de bains luxueuse. Pour un achat Maison de luxe Montaigu-de-Quercy, cette propriété est dans une catégorie à part, mettant en avant une touche moderne tout en restant proche de la vie locale.

Propriété historique située au cœur de Lanta, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce château, datant du 17e siècle, est une véritable pièce du patrimoine local, liée à l’histoire du catharisme. La façade de brique typique, avec ses grandes ouvertures, surplombe les anciennes douves, offrant une belle isolation vis-à-vis des autres habitations. S'étendant sur plus de 500 m2, le château se décline autour d'une cour centrale. L’aile principale est consacrée à l’habitation actuelle, incluant de spacieux salons lumineux et des chambres à l’étage. L’aile gauche a été rénovée pour créer un logement indépendant, idéal pour la location en gîte ou pour accueillir des amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'aile droite, non aménagée, offre un potentiel supplémentaire pour les nouveaux acquéreurs. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable écrin de nature, avec une cour, des prairies, une allée ombragée et une zone paysagée autour de la piscine. Lanta est un village vivant avec tous ses commerces accessibles à pied et se trouve à seulement 20 minutes de Toulouse et de son aéroport. Ce bien unique allie un riche passé et un emplacement de choix, nécessitant toutefois une réhabilitation pour accueillir une famille ou pour un projet commercial tel qu'un hôtel. Taxes foncières : 2980 euros par an. DPE classe E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 9570 euros et 13010 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lanta.

Située à OO, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette Longère au charme indéniable est désormais mise en vente. Élégamment rénovée, elle propose un cadre enchanteur au cœur des montagnes, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Élaborée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 381 m². Elle se dévoile à travers un agencement harmonieux et fonctionnel, permettant une circulation fluide entre les différents niveaux. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine moderne ainsi qu’un bureau et diverses dépendances. À l'étage, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et terrasses orientées plein sud complètent le tout. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'un garage double. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une Longère à vendre à OO.

iad France - Julien DEFFARGE vous présente à Saint-Savin, Hautes-Pyrénées, cette propriété de caractère qui offre un cadre de vie d'exception sur un domaine paysager entièrement clos de 15 000 m². Cette charmante maison de maître de 175 m², accompagnée d'une fruitière de 75 m² et d'une dépendance avec garage, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis de construire validé pour une transformation en habitation supplémentaire est déjà à disposition.Ce bien historique, bâti par des maîtres artisans et agrémenté de détails raffinés, allie authenticité, potentiel et art de vivre. Il représente un investissement idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. La maison bénéficie d'une exposition sud-sud-est, offrant une vue panoramique sur les montagnes, et son agencement fonctionnel permet d'explorer diverses réinterprétations contemporaines.L'intérieur comprend un salon-séjour de 40 m², une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. La fruitière dispose également d'une pièce à vivre confortable. Découvrez ce lieu chargé d'histoire, au cœur de la vallée prisée des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 148, classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.