ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 17)

Située dans le Tarn, à proximité de Gaillac, Réalmont et Lavaur, cette charmante maison du 19ème siècle s'étend sur un parc paysager de 3 ha, comprenant des prairies agrémentées de buissons, de massifs fleuris et d'arbres centenaires, le tout bordé par un cours d’eau. L'environnement calme et le climat agréable de la région Midi-Pyrénées offrent un cadre de vie authentique. Cette maison de luxe à vendre à Graulhet se distingue par son architecture en pierre de taille et moellons, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6866,00 et 9291,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 841 791 Castres, RCP AACI/10814/24884 Beazley.

ALBI – Secteur Rochegude – Maison de caractère avec jardin arboré et piscineIdéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison développe environ 195 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, un vaste hall dessert des espaces de vie parfaitement agencés. Vous découvrirez un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée bioéthanol, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse crée un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses aux volumes confortables, sublimées par de magnifiques parquets anciens. Une salle d'eau rénovée avec soin, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Au dernier étage, vous profiterez de deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un espace détente ou chambre d'appoint. Ce niveau offre un potentiel rare avec plus de 50 m² de combles restant à aménager, déjà équipés de vélux, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville. Une terrasse en travertin, récemment refaite, vient sublimer les extérieurs et offrir un espace de vie agréable aux beaux jours. L'espace piscine, résolument moderne, a été entièrement repensé : piscine rénovée avec liner neuf, environnement soigné et finitions de qualité pour un rendu esthétique et durable.Côté prestations : Garage avec porte motorisée + places de stationnements sur l'avant de la maison. Menuiseries PVC double vitrage, baie en ALU / Volets roulants électriques en rez-de-chaussée et volets à battants en bois aux étages. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Assainissement collectif conforme. Portail motorisé, visiophone, système d'alarme. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour une clientèle en quête d'une maison à acheter à Albi.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3605.00 et 4879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus prisés des hauteurs de Toulouse, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 3 minutes du golf. Cette propriété conjugue discrétion, nature et proximité urbaine. Le jardin arboré et paysagé de plus de 8 000 m² offre un cadre de vie rare, où le calme et l'intimité se mêlent à un environnement naturel agréable. Au cœur des extérieurs soigneusement aménagés, la piscine et son pool house ajoutent une ambiance de vacances au lieu. La maison propose une vue imprenable sur les coteaux, sublimée au fil des saisons par un panorama sur la chaîne des Pyrénées, conférant à l'ensemble un caractère unique. Dotée de volumes généreux et d'une architecture des années 70, elle dévoile une pièce de réception lumineuse avec un plafond cathédrale. Une mezzanine accueille un espace nuit indépendant avec chambre, salle d'eau et bureau. L'espace nuit principal se compose de deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongées par une terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. Un grand sous-sol, comprenant un double garage, complète cette offre rare, offrant un fort potentiel d'évolution. Les essentiels : Maison de luxe à acheter Toulouse - Vue Pyrénées - Parcelle de 8 155 m² - 4 chambres - 1 bureau - Sous-sol avec possibilité d'aménagement - Garage - Piscine et Pool house.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Teyssieu, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, comprenant une maison en pierre et une grande grange rénovée. Sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, cet ensemble offre une intimité rare, un cadre naturel magnifique, ainsi qu'une vue panoramique. La maison principale de 88 m2 dispose de trois niveaux, avec une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et un espace à l'étage pouvant être aménagé en plusieurs chambres. La grange, quant à elle, est entièrement aménagée et idéale pour un projet de location ou d'habitation. À proximité de la ville animée de Saint-Céré et des sites touristiques renommés, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une option d'achat intéressante à Teyssieu.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Toulouse, des commerces et des transports. Ce bien d'une surface d'environ 200 m² est édifié sur un spacieux terrain de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un double garage et de dépendances. La maison, calme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un escalier mène à trois chambres supplémentaires, garantissant un espace confortable pour toute la famille. De plus, une extension climatisée de 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en travertin qui donne sur la piscine récemment rénovée. Pour toute personne intéressée par un achat maison Cugnaux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante ferme en pierre avec grange et piscine, située sur un terrain de 4 857 m2, à Bourg-de-Visa dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le caractère rustique à un certain confort moderne, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. Disposant de trois étages, elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec des intérieurs chaleureux et clairs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse couverte de glycines, parfaite pour les repas en extérieur. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des éléments d'origine comme un four à pain et une terrasse en pierre ajoutent du charme à cette propriété. À l'extérieur, les jardins bien entretenus sont idéaux pour se détendre ou recevoir, et la piscine est rafraîchissante pendant les mois d'été. Une grande grange en pierre, aménagée en salle de jeux et espace bar, est également présente. Son toit a été refait et le mur de pierre reconstruit. Que vous souhaitiez une maison paisible ou un lieu convivial pour accueillir, cette ferme est un excellent choix. Située à 5 minutes de Bourg-de-Visa et Beauville pour les commodités de proximité. Accès facile aux aéroports de Toulouse et Bergerac, ainsi qu'à la gare d'Agen. Prix : 420,000 EUR, frais d'agence de 5% inclus à charge de l'acquéreur, soit 400,000 EUR net vendeur. Mandataire : Jennifer Small, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MONTASTRUC LA CONSEILLÈREAU COEUR DU DOMAINE LA VALADE - À 10 Min du GOLF DE PALMOLAMaison rénovée de 209 m² avec garage double, de style Architecte Années 70, cette propriété a été modernisée, aucun travaux n'est à prévoir. L'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un grand salon/salle à manger et un salon privatif dédié à la détente, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.La cuisine, son plafond verrière et son espace dinatoire, est entièrement équipée et donne sur la terrasse arrière, baignée de lumière. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une seconde salle d'eau.La maison peut être aménagée en plain-pied avec deux entrées et dispose d'une 4e chambre au niveau inférieur, accompagnée de salle d'eau et WC, ainsi que de vastes espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un grand garage de près de 80 m², incluant une cave à vins climatisée, complète la maison avec un toit terrasse végétalisé.L'extérieur offre un cadre paisible, bordé de végétation, et l'accès au Club House permet de profiter des infrastructures de loisirs des résidents (piscine, terrains de sports, etc.). Située dans le Domaine de LA VALADE, une copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis (Charges annuelles 465 euros).Calme et qualité de vie sont garantis dans cet environnement boisé et naturel, aux portes de Toulouse.Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A 4 kgCO2/m²/an. Coût annuel en énergie estimé entre 1 623 euros et 2 195 euros pour un usage standard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendante. Mandat réf : 446728.

Découvrez cette maison à vendre située à Castres, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Au cœur d'une forêt domaniale, cette propriété offre un calme absolu dans une zone préservée, proche de Lacaune. Composée de plusieurs habitations et bâtiments, elle est à rénover et s'étend sur plus de 9 hectares de bois avec une vue dégagée. Une opportunité d'achat unique pour ceux souhaitant investir dans une maison à acheter à Castres.

CÔTE PAVÉE – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE & STUDIOS INDÉPENDANTSSituée dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, cette maison de 247 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Répartie sur deux niveaux, elle présente de beaux volumes lumineux, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud et une piscine, parfaite pour profiter des extérieurs.L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant le confort et l'intimité de tous.Le bien inclut également deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité de les réintégrer à la maison selon vos besoins.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulouse, alliant qualité de vie et investissement dans un environnement prisé.Référence agence : 967

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de cette commune prisée, cette villa contemporaine construite en 2004 offre environ 325 m² habitables, dont près de 230 m² de plain-pied, le tout sur un terrain paysagé de 1 386 m², à proximité des commodités et axes principaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de plus de 100 m², baigné de lumière par de larges baies vitrées, offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une vaste terrasse en travertin, récemment rénovée, prolonge les espaces de réception. Cette maison a été conçue pour la vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bain et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose d’un balcon avec vue sur le jardin et sa propre salle de bain privative, assurant confort et intimité. Un sous-sol en grande partie aménagé constitue un espace de vie supplémentaire avec une grande pièce polyvalente et deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'équipements de qualité : chauffage électrique, poêle à bois, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement à la fibre optique, panneaux photovoltaïques, et assainissement collectif. Les extérieurs soigneusement entretenus incluent une piscine au sel, idéale pour les moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Puygouzon allie volumes généreux, performance énergétique et un cadre de vie confortable. Une véritable opportunité sur le marché, à visiter sans attendre.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE CENTRE - CHARME MERIDIONAL. Maison familiale d'inspiration méridionale sur une belle parcelle arborée de 1303 m² dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison représente un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par son vaste jardin entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La propriété dispose d'un bel espace dégagé, agrémenté de grands arbres apportant charme et intimité. La maison offre de beaux volumes lumineux, avec une architecture sobre et intégrée à son cadre. Elle comprend une cuisine avec un cellier, un séjour-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, cinq chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un dressing et des combles exploitables viennent compléter ce bien. Ce bien rare vous assure confort, espace et qualité de vie, le tout dans un quartier recherché. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à TOURNEFEUILLE.

Située au cœur du quartier recherché du Busca à Toulouse, cette maison authentique de 210 m² est une opportunité unique d'achat. Au rez-de-chaussée, un long couloir central donne accès à une vaste pièce de vie traversante qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'à un bureau. La chambre parentale, de plain-pied, dispose d'un accès direct au jardin, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau, une quatrième chambre et un grenier. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous invite à profiter d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme. Une cave en sous-sol ainsi que deux petites dépendances de jardin viennent compléter ce bien prestigieux à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche des jardins, des commerces et des transports en commun.

Découvrez cette charmante maison de 1940 au style Art Déco, offrant un cadre de vie exceptionnel à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques minutes à pied des écoles de quartier, cette maison est un véritable écrin de verdure. Avec une superficie habitable de 194 m², elle dispose également de 100 m² supplémentaires de combles aménageables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, et les deux places de stationnement ainsi qu'un local à vélo et un cabanon de jardin complètent ce bien. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC, un dressing/cellier, une buanderie et une grande pièce incluant un espace cuisine s’ouvrant sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage. Au premier étage, vous découvrirez un WC avec lave-main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois accédant à une terrasse exposée au sud avec un store électrique, un salon TV ou chambre, sans oublier la chambre parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre environ 100 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin bucolique d'environ 587 m² avec une piscine de 10 m par 3,5 m et un cabanon de jardin. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, un poêle à bois, des menuiseries en aluminium et des stores électriques. Honoraires à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Toulouse.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir de charme, s'étendant sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété permet d'accueillir famille et amis dans le confort le plus total. Les espaces généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce domaine comprend également une maison de gardien, idéal pour du personnel ou des hôtes, ainsi qu'une superbe piscine de 6x12 mètres pour des moments de détente. Une propriété unique qui offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux de la nature. Vente Propriété à acheter à FIGEAC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le majestueux portail du 19ème siècle qui ouvre sur une longue allée menant à une noble demeure entourée d'un parc luxuriant. Cette propriété historique, datant du XIVème au XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une nature apaisante. S'étendant sur un terrain de 6 hectares, comprenant un parc de 2 hectares d'arbres séculaires, des terres cultivées et une prairie, cet espace est également traversé par un ruisseau. La maison, orientée plein sud, se distingue par sa façade aux larges fenêtres et son architecture unique avec une méridienne gnomonique. Vous serez accueilli dans une entrée spacieuse menant à un salon aux alcôves et à un bureau avec un parquet en chêne. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux autres suites, ainsi que plusieurs chambres et un grenier. La propriété dispose également d'une chapelle consacrée avec une voûte peinte, d'une orangerie et d'une aile ouest rénovée pour accueillir du personnel, comprenant salles de réception et suites. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de prestige à Auch.

Situé au cœur du Bas-Armagnac, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, Maxwell Baynes / Christie's vous propose un vignoble à vendre à Mauléon-d'Armagnac. S'étendant sur plus de 110 hectares de campagne préservée, ce domaine viticole et spiritueux incarne un véritable havre de beauté naturelle. Propriété d'exception, ce domaine remonte au XVIIe siècle et comprend 52 hectares de vignobles soigneusement entretenus, 38 hectares de prairies luxuriantes, 10 hectares de forêt et 5 lacs pittoresques. Il offre de nombreuses possibilités de développement, incluant la chasse, la pêche, l'œnotourisme et l'hébergement. Réputé pour son terroir exceptionnel, ce vignoble présente un riche héritage et plusieurs atouts majeurs. Un stock rare de Millésimes de Bas Armagnac couvre plus de 100 ans avec un potentiel de revalorisation. L’outil de production est moderne et performant, entièrement équipé et opérationnel. La maison de maître de 350 m² est une opportunité de rénovation, accompagnée d'une maison de gardien de 90 m² et de diverses installations. Actuellement, la tradition viticole se perpétue avec des vins primés et respectant les pratiques de viticulture durable. Ce domaine propose une gamme variée de vins IGP Côtes de Gascogne et d’appellations AOC. Que vous souhaitiez acquérir un vignoble de luxe à acheter à Mauléon-d'Armagnac ou développer une activité viticole, ce domaine représente une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à DREMIL-LAFAGE, à seulement 20 minutes de la métropole, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'environ 680 m² habitables s'étend sur 9 hectares de prairies et de bois, offrant calme et sérénité. Idéal pour un projet résidentiel ou professionnel, il comprend une mare et un enclos de 4 hectares, parfait pour les activités équestres. La maison principale, une ancienne ferme du XIXème siècle en excellent état, dispose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une salle de réception généreuse d'environ 110 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux autres chambres, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Un appartement T2 indépendant est également disponible. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et d'annexes complètes. Cette Maison de luxe DREMIL-LAFAGE 20 MINUTES est un bien rare à acquérir, alliant authenticité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur – Viola REICHARDT – Agent commercial indépendant.

COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE MAISON DE MAÎTRE – CALME – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUEÀ SAINT-THOMAS (31470), située dans le département de la Haute-Garonne, au sud-ouest de Toulouse et aux portes du Gers, cette maison de maître de 240 m², construite en 1637, est un véritable sanctuaire où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. "L'Ostau Deu Liri (La Demeure Fleur du Lys)" offre une atmosphère authentique, restaurée avec soin et passion.Dès l'entrée, protégée par des vantaux Napoléon III, le hall pavé de carreaux de terre cuite donne le ton. À droite, la cuisine de 27 m², véritable cœur de la maison, dévoile une cheminée du XVIIᵉ siècle. Avec ses poutres en chêne et son ambiance chaleureuse, c'est un espace idéal pour des moments en famille. Une cuisine équipée attenante facilite le quotidien, tandis qu'un cellier avec WC assure des rangements optimisés.De l'autre côté du couloir, le salon de musique, avec ses éléments d'époque, évoque une douceur de vivre. Le salon principal de 30 m² est illuminé par des vitraux Napoléon III qui diffusent une lumière colorée, créant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions.À l'étage, un majestueux escalier Napoléon III mène à trois chambres singulières. La chambre des Pyrénées offre une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, tandis que les autres chambres affichent des décors raffinés et intimistes. Deux pièces d'eau viennent compléter ce niveau. Un petit escalier donne accès aux combles aménageables, parfaits pour un bureau ou une salle de jeux.Une dépendance de 20 m², actuellement utilisée comme chaufferie, pourrait se transformer en atelier ou en espace de loisirs.Le jardin paysager de 208 m², agrémenté de palmiers et de citronniers, invite au repos et aux repas en plein air. "L'Ostau Deu Liri" représente un cadre de vie exceptionnel, mêlant patrimoine et modernité.Ce bien est proposé à la vente et représente une opportunité unique dans la région Midi-Pyrénées. Les offres d'achat seront reçues en ligne jusqu'au 08/05/2026 à 20h00 sur la plateforme Immofit.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

iad France - Stephanie Scemama vous propose : Située à Toulouse, dans le quartier recherché du TOEC, à proximité des jardins du Barry et du Zénith, cette maison T6 construite en 1978 saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Idéalement située à 4 minutes de la Cartoucherie, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 1069 m², cette demeure de 184,6 m² habitables répartis sur deux niveaux présente une architecture typique de son époque. À l'intérieur, une vaste entrée mène à une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'à une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse avec barbecue. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux palier peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, et dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet propose une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux, ainsi qu'une cave, un local bois et un garage capable d'accueillir quatre véhicules. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de volets roulants électriques, et a été construite sur une dalle anti-sismique. Visites 7J/7, ouverte aux inter-agences. Prix honoraires inclus : 515000 euros, prix hors honoraires : 493000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 22000 euros, soit 4,46% du prix du bien hors honoraires. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Scemama, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710.

Nichée au sein du domaine recherché de La Valade à Montastruc-la-Conseillère, en Haute-Garonne, cette maison d'architecte des années 1990 vous invite à découvrir un espace de vie unique. Avec une surface de 240m², cette propriété saura vous séduire grâce à son architecture soignée et ses espaces généreux. Profitez d'un terrain arboré de plus de 4000m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Au cœur de cette maison, le vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée se prolonge par une cuisine dînatoire, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté nuit, les 5 chambres spacieuses, y compris une suite parentale, sont disposées sur deux demi-niveaux, garantissant une séparation agréable entre l'espace parental et celui des enfants ou des invités. Ce bien dispose également d'un garage isolé, d'une cave à vin et des infrastructures du domaine comme la piscine et le terrain de tennis. Cette maison de luxe à acheter à Montastruc-la-Conseillère représente une opportunité rare d'allier confort familial et cadre naturel privilégié.

À vendre à Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal en pleine nature. Cette propriété, d'une superficie de 270 m², se compose de deux logements possibles et de plusieurs dépendances. Sur près de 7 hectares de terrain biologique, vous découvrirez des granges en pierre et de vastes espaces de vie propices à une exploitation agricole ou à la création de chambres d'hôtes. La maison principale, construite en pierre, dispose d'une cuisine traditionnelle, d'un séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un grenier aménagé. Les dépendances incluent de grandes granges pouvant être transformées en gîtes ou en appartements. Environnement paisible et proche des commodités, cette maison à acheter à Padirac présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Lautrec, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de caractère entièrement rénovée s'épanouit sur un parc exceptionnel de 3 hectares, bordé par une rivière. Avec 395 m² habitables, elle offre des espaces de vie spacieux, incluant deux salons de plus de 60 m², une véranda surplombant le parc, une cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, un grenier avec bureau, une bibliothèque de 88,89 m² et une salle de sport de 62 m², ainsi que des dépendances. À l'extérieur, vous trouverez un garage double de 57,50 m², ainsi qu'un poolhouse avec salon d'été, salle d'eau et cuisine. La piscine au sel mesure 17 x 7,5 m, avec un volet de sécurité. Une grange de 107,10 m² et des arbres centenaires agrémentent également ce cadre enchanteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840 € et 9320 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à JEGUN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Avec ses 250 m² entièrement rénovés, cette propriété est située sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances. À quelques minutes de Jegun, elle constitue un véritable havre de tranquillité.Cette maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal, et l'accès est facilité par deux entrées pour véhicules.L'intérieur se compose d'un vaste séjour-cuisine et d'un salon donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de jeux qui peut être transformée en chambre avec dressing, avec la possibilité d'ajouter une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes, un cellier et une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été et une terrasse spacieuse de 100 m² pour profiter de l'environnement calme.À l'étage, les 3 chambres avec parquet se partagent deux salles de bains et un espace salon convivial. Les dépendances sont en excellent état, incluant un garage attenant et un car port pour le stationnement.Le terrain est entièrement clôturé, doté d'un puits, et offre une vue imprenable sur le lac.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de luxe à JEGUN, idéalement située pour tirer parti des avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de la préfecture du Gers.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 545 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de ville de 202 m2 habitables s'étend sur trois niveaux et comprend une petite cour privative de 28 m2 ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un séjour donnant sur la cour intérieure. Le premier étage se compose d'un palier, d'un grand salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Au deuxième étage, un autre palier mène à deux chambres, dont une suite avec bains et salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'une belle terrasse de 21 m2. Idéalement située près du centre et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison dans ce cadre enchanteur.

Découvrez cette splendide Propriété à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 15 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre idyllique entre prairies, bois et un charmant étang. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, située à seulement 3 kilomètres des commodités du village.Rénovée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy allie charme et authenticité. La maison principale, d'environ 364 m², se compose d'un hall lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau. Une salle de billard et une cave à vin réfrigérée complètent cet intérieur spacieux.La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 65 m², un vaste espace de réception dans une grange rénovée, un garage/atelier et un pigeonnier au charme unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace piscine et de diverses installations de loisirs comme un mini-golf et un terrain de pétanque.Le parc est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité, et dispose de commodités modernes telles que double vitrage, alarme, et vidéophone. Ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 chez De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.