ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 10)

Cette propriété exceptionnelle située à ST PAUL CAP DE JOUX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie idéal. Avec près de 400m2 habitables, elle se compose de 8 chambres en suite, de deux vastes séjours dont un de 90m2, et d'une piscine qui garantit l'intimité. La maison d'amis de 65m2 est parfaite pour accueillir vos proches. Sur un terrain de près de 6 hectares, comprenant chemins, prés et bois, vous pourrez également accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poissons a été créé en bordure d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant au frais. Ce bien propose également un hangar avec charpente apparente, parfait pour organiser des repas en famille ou servir de garage pour vos voitures de collection. Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, cette maison de luxe à acheter ST PAUL CAP DE JOUX est une véritable invitation à la sérénité.

À quelques minutes de Toulouse, au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette villa édifiée en 2011 offre 160 m2 (134,35 m² habitables) où la luminosité, les volumes généreux et la modernité créent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour déplafonné impressionne par sa hauteur sous plafond. Lumineuse grâce à de larges baies vitrées, la pièce principale procure une atmosphère agréable. L'espace de vie, agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte et d'un cellier, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, permettant une expérience agréable entre intérieur et extérieur.Un escalier mène à une mezzanine spacieuse qui sert de lieu de vie supplémentaire, pouvant accueillir un coin télé, un bureau ou une chambre d'appoint, s'adaptant aux besoins de chacun. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain et une salle d'eau séparée complètent cet espace, apportant confort et praticité pour la vie de famille.Le jardin paysager de 871 m², en harmonie avec la piscine, prolonge la maison et invite à la détente et aux moments conviviaux.Un double garage vient compléter les caractéristiques de cette villa rare, classée DPE A/A, garantissant confort et performance énergétique.Un bien unique à Aigrefeuille, idéal pour les familles et les passionnés d'architecture contemporaine, à la recherche de sérénité aux portes de Toulouse.Pompe à chaleur air/eau - plancher chauffant et rafraîchissant Pompe à chaleur air/air - climatisation réversible Piscine chauffée Cabane de jardin CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021 : entre 760 euros et 1028 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

À Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'environ 300 m² habitables se trouve au bout d'une impasse discrète, offrant un cadre privilégié, calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour cathédrale, spacieux et largement ouvert sur l'extérieur, crée une sensation d'espace rare, tandis que son exposition sud-ouest permet à la lumière d'accompagner chaque moment de la journée. La vue est le véritable atout de cette villa. Depuis le séjour, la terrasse, plusieurs chambres, le jardin ou même les abords de la piscine, le regard se porte sur les reliefs environnants et la chaîne des Pyrénées en arrière-plan, offrant un panorama vivant qui évolue avec les saisons et les lumières. Cette maison offre six pièces principales dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour une vie de famille agréable. En dessous, au niveau de la piscine, un bel espace en sous-sol, actuellement aménagé en pièce d'été avec cuisine, peut être transformé pour répondre à différents besoins : salle de cinéma, espace sportif, salle de jeux ou lieu de réception. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² dispose de divers espaces de vie, entre jardin, terrasses et piscine, tous orientés vers le paysage. Un stationnement extérieur est prévu pour plusieurs véhicules. C'est une villa de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde, rare pour ceux en quête de calme, de lumière et d'une vue exceptionnelle aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Votre projet, notre signature. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3358.00 et 4544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Propriété à vendre à Mourvilles Hautes, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située entre Toulouse et Villefranche de Lauragais, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible en pleine nature, sur un terrain de plus de 1,24 hectare avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété se compose de trois bâtisses pour un total de plus de 700 m² habitables, conçues dans un esprit intimiste inspiré d'un cloître. Les espaces de réception sont raffinés, incluant un jardin d'hiver spacieux pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes assises, parfait pour des événements divers. Un espace de séminaire équipé est également disponible pour des formations ou des réunions. La propriété présente des options d'hébergement haut de gamme, avec des chambres d'hôtes et un gîte classé. Une partie privative offre un salon-séjour confortable ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un bâtiment complémentaire propose des possibilités d'aménagement pour un projet d'activité. La propriété comprend aussi une piscine au sel, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet touristique ou une résidence familiale, avec un potentiel de développement notable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans le quartier recherché de la Roseraie à Toulouse, cette superbe maison d'architecte développe environ 200m2 habitables sur un terrain de 493m2.Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un double salon-bibliothèque/salle à manger avec cheminée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC.A l'étage, une élégante passerelle dessert : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains.La maison dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.A l'extérieur profitez d'un espace agréable et intimiste comprenant une terrasse, une piscine avec volets roulant, un abri de jardin.Emplacement idéal au calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles (métro à 5 minutes à pied).Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et originalité architecturale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA - COTEAUX - MAISON FAMILIALE 224 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - SOUS-SOL COMPLET - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEDans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Balma, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 224 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis.Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Exposée sud/sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable pour une famille.La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la piscine, constitue le cœur de la maison. Une cheminée avec insert apporte confort et convivialité. La cuisine équipée avec son cellier complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et accueillant.La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'une salle d'eau privative, une seconde chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une dispose de sa propre salle d'eau, une salle d'eau familiale avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine au sel de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique et entourée d'une plage en bois, promet de beaux moments de détente et de convivialité.Le sous-sol complet représente un atout majeur, abritant un double garage avec portes motorisées, une cave, des espaces de stockage, une borne de recharge pour véhicule électrique et une grande pièce d'environ 20 m². Cet espace lumineux et calme est idéal pour le télétravail ou des activités diverses, tout en restant connecté à la maison.Cette propriété, à vendre, bénéficie d'équipements de qualité recherchés : géothermie verticale, chauffage au sol, rafraîchissement passif, panneaux photovoltaïques, domotique et aspiration centralisée, garantissant un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques.L'emplacement est également un véritable atout. À quelques minutes du centre de Balma, cette maison offre une proximité avec les commodités, les commerces et les infrastructures sportives.Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry ainsi que l'accès facile au collège. Les transports scolaires rendent le secteur accessible et offrent aux enfants une certaine autonomie. À quelques pas, l'arrêt Boëly de la ligne 103 permet de rejoindre rapidement Balma-Gramont et sa station de métro en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse.Bien entretenue au fil des années, cette maison construite il y a environ vingt ans offre une excellente base de qualité. Quelques remises au goût du jour pourront être envisagées selon les envies de chacun.Une belle opportunité sur le marché balmanais, alliant espace, confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser la visite de cette agréable maison familiale.

EXCLUSIVITÉ L'OCCITANE : Découvrez cette belle maison à vendre à LEVIGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, qui allie douceur de vivre et volumes généreux, idéale pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Les points forts : Art de vivre extérieur : Profitez d'une splendide terrasse modulable grâce à des panneaux coulissants sécurisant la piscine à contre-courant. Un espace magique et spacieux pour vos fêtes et repas d'été. Espace de vie convivial : Un salon traversant de 41 m² lumineux et une grande cuisine dînatoire entièrement refaite à neuf. Configuration idéale : Cette maison comprend 4 chambres au total. Au rez-de-chaussée, un espace invités indépendant et à l'étage, une suite parentale, deux chambres (dont une avec dressing/bureau) et un grand palier multifonction (jeux, télétravail). Fonctionnalité totale : Avec un sous-sol de 160 m² (garage, buanderie, cellier) et un beau terrain clos de près de 6 000 m² avec portail automatique. Une opportunité unique à proximité des bassins d'emploi aéronautiques.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : À Flourens, à proximité de Balma et de Toulouse, cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'un garage et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1100 m². Le salon, agrandi et entièrement rénové, constitue le point fort de cet habitat : à triple exposition, il se complète d'une cuisine haut de gamme et de placards sur mesure, tous deux réalisés par QUADRO. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements dans l'entrée ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un coin détente ou TV, tandis que deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse accueillante surplombe la piscine chauffée, un grand abri de jardin, plusieurs places de stationnement et un garage de 28 m² avec mezzanine. Côté équipements, cette maison à acheter à Flourens possède une isolation des combles et intérieure pour les chambres orientées au nord, des menuiseries récentes et une façade rénovée. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz à condensation STYX et des radiateurs électriques à l'étage. Des moustiquaires, volets roulants électriques et volets en aluminium sont également présents. Le jardin est non clôturé, et la piscine est chauffée. DPE : C. La maison se situe dans un environnement privilégié, à proximité d'un bois et du lac de Flourens, profitez d'un cadre paisible tout en étant proche de Balma, Toulouse et des grands axes. Ici, crèches, écoles maternelles et primaires, centre médical, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence, vos propositions sont les bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Andrieu Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530.

À seulement 25 minutes de Toulouse, avec un accès autoroute en 5 minutes, cette superbe maison à vendre à Toulouse, située entre la campagne et un village vibrant, s'étend sur près de 4,5 hectares. Édifiée en 1650, cette demeure du XVIIᵉ siècle se distingue par son architecture élégante et authentique. L'accès se fait par une allée bordée de tilleuls, menant à une cour intérieure où plusieurs siècles d'histoire régionale sont préservés à travers des cheminées, des majestueuses doubles portes du XVIIᵉ siècle et des sols en terre cuite. Baignée de lumière, la propriété dispose de plus de 645 m² habitables répartis en plusieurs espaces de vie. La demeure principale, d'environ 440 m², comprend deux salons de réception, une salle à manger chaleureuse, une salle de billard et quatre superbes suites accompagnées de deux antichambres, renforçant le caractère raffiné des lieux. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble pour accueillir famille et amis. Le premier, attenant à la maison principale, développe environ 120 m² avec séjour, cuisine et deux chambres, tandis que le second, situé dans la cour, offre près de 85 m² supplémentaires. À l'extérieur, le parc propose une ambiance paisible avec une piscine intégrée au paysage et une vaste terrasse couverte pour apprécier les journées d'été. Avec un excellent état général, cette maison à acheter à Toulouse allie le charme d'un patrimoine historique au confort contemporain, proche des écoles, commerces et transports. Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles demeures, où chaque pierre raconte une histoire et chaque perspective invite à la sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, Tarn, en exclusivité chez Sotheby's. Cette propriété des années 30 allie élégance, authenticité et confort familial. Avec ses beaux parquets, ses hauteurs sous plafond et sa cheminée, elle offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Vous apprécierez ses espaces de vie agréables, comprenant un séjour convivial, une grande cuisine et un bureau. D'une superficie de 216 m² habitables, cette maison à acheter à LAVAUR propose également quatre chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec séjour, chambre et salle d’eau vous ouvre de nombreuses possibilités. Grâce aux menuiseries en double vitrage et à une chaudière à granulés performante, le confort énergétique est assuré. À l'extérieur, un vaste jardin de 1 840 m², véritable écrin de verdure en cœur de ville, est complété par une grande piscine dotée de parois roulantes solaires. Un garage vient s'ajouter à ce bien de caractère, idéalement situé au centre de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison LAVAUR.

Découvrez cet ancien moulin à eau datant de 1787, situé à CAYLUS dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Implanté sur un terrain de plus d'1,4 hectares, cet espace est voisin d'une forêt et traversé par une charmante rivière. Avec environ 251 m² habitables, la propriété a été subtilement restaurée par un architecte, tout en préservant son caractère authentique. Comportant 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salons agrémentés de cheminées en pierre, ce bien est parfait pour un achat Moulin à acheter CAYLUS ou pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

BOUDOU – MAISON EN PIERRE AVEC GRAND TERRAIN DANS UN ENVIRONNEMENT CALMECette maison en pierre, située dans la charmante commune de Boudou, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et inspirant. Développée sur trois niveaux, cette propriété se distingue par ses beaux volumes lumineux et son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine au charme indéniable, un salon ouvrant sur l'extérieur, un coin lecture agréable, ainsi que trois chambres et une grande salle de bain.Les combles, partiellement aménagés, fournissent des espaces supplémentaires à personnaliser selon vos envies. Le niveau inférieur propose un garage, des caves, une ancienne conserverie et un studio de musique, offrant ainsi de nombreuses possibilités.À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain arboré de 4 400 m², parfaitement situé dans un cadre verdoyant et tranquille. C'est une maison parfaite pour ceux qui recherchent une propriété authentique, pouvant servir de résidence principale ou pour un projet associant résidence et activité.

PROPRIÉTÉ UNIQUE À PUYGAILLARD DE QUERCY - DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESSituée à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se dévoile au détour d'un chemin discret. Nichée sur sept hectares sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme du patrimoine ancien et confort d’une rénovation de qualité.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, s'élevant sur trois niveaux, actuellement libre de toute occupation, entièrement fonctionnelle et prête à être exploitée, que ce soit pour une résidence principale, une maison d’amis ou un projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, également rénové, où le caractère historique des matériaux se marie avec le confort moderne et un style contemporain.• Un séchoir à tabac reconfiguré en garage spacieux, offrant des volumes impressionnants et un potentiel considérable.• Une dépendance supplémentaire en pierre, idéale pour des aménagements variés ou du rangement.L'ensemble est harmonieux, chaque bâtiment préservant son identité tout en contribuant à une architecture cohérente.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, constitué de prairies, d'arbres et de jardins, offre un cadre naturel autour des habitations. Une piscine bien intégrée, entourée de larges terrasses carrelées, est le lieu parfait pour la détente, avec des vues sur la campagne. Le calme règne ici, sans aucune nuisance, permettant de profiter de la nature et de l'espace.CONFORT ET TECHNICITÉCette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant un chauffage géothermique, une excellente isolation (classe C), et des menuiseries de qualité. Les réseaux distincts des deux maisons assurent une indépendance totale tout en s’adaptant à différents projets, que ce soit une vie familiale ou un accueil touristique.UN BIEN AUX USAGES VARIÉSQue ce soit comme maison de famille, résidence secondaire, projet de gîtes, ou même pour une activité équestre ou agricole douce, les potentialités de cette propriété sont vastes, tout en conservant un style et une élégance rares sur le marché.UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIRCette propriété séduira tous ceux en quête d’un cadre de vie inspirant, chargé d’histoire, et offrant une tranquillité remarquable. Un dossier complet avec toutes les informations nécessaires est disponible sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous qualifié, en respectant la confidentialité de ce bien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte, signée Jacques Guéraud et construite en 1989, offre 330 m2 de superficie sur un parc d'un hectare. La maison se distingue par sa luminosité et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. En entrant, un grand patio vitré illumine l'intérieur, créant une ambiance ouverte et sereine. Le vaste séjour et la salle à manger, dotés de baies vitrées, donnent sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, parfait pour des moments conviviaux. Un poêle à bois contemporain ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À quelques marches plus bas, un salon majestueux avec doubles hauteurs et cheminée en brique offre un cadre théâtral baigné de lumière. La cuisine sur mesure allie fonctionnalité et authenticité, avec un accès direct au jardin. Le niveau principal comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une salle de billard et une chambre d'amis viennent compléter les lieux de réception. Le garage spacieux peut accueillir quatre véhicules et un grand espace de caves offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le parc, composé de prairies et de forêt, abrite une grande piscine de 12 x 7 m, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Cette maison allie parfaitement espace, lumière et nature, faisant d'elle un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, au cœur d’un quartier résidentiel chic et très prisé de l’Est toulousain. Située à proximité des établissements privés les plus renommés, tels que Le Caousou, cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat maison Toulouse.Établie sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, sans vis-à-vis côté jardin. Un terrain de cette taille et de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable dans le secteur. Parfaitement exposé, il est idéalement aménageable pour créer un espace extérieur exceptionnel.Cette maison familiale, de 186 m² habitables (323 m² au sol), séduit par son excellent état d’entretien, sa construction saine et son fort potentiel d’évolution. Elle propose :* Deux chambres de plain-pied, idéales pour vivre en famille ou recevoir des invités* Deux chambres supplémentaires à l’étage* Possibilité d’aménager jusqu’à six chambres selon vos besoins* Un séjour convivial avec cheminée, ouvert sur le jardin* Une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale* Une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrèteEn terme de confort, cette maison saine dispose d'un DPE au rendez-vous, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, d'une climatisation partielle, d'un grand garage fermé, ainsi que de volumes généreux et d’une distribution fluide.Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences d’arbres variées, offrant une ambiance paisible et intime. La profondeur du terrain et l’absence de vis-à-vis vous permettront de profiter de chaque espace, avec un potentiel exceptionnel pour créer une piscine, un pool house ou un aménagement paysager raffiné.Située dans le secteur recherché de Côte Pavée / Guilhemery, cette maison à acheter à Toulouse bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et sécurisé, à proximité des meilleures écoles privées (Le Caousou, Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph, etc.), ainsi que d’un accès rapide au centre-ville. Ce cadre de vie concilie calme, standing et praticité, parfait pour les familles.Pour résumer :* Exclusivité – bien rare sur le marché* Parcelle de 1 300 m², un atout inestimable* Maison saine, bien entretenue et avec un DPE très performant* Grand potentiel d’évolution et de valorisation* Quartier résidentiel recherché et prisé par les familles.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception à vendre à Ramonville-Saint-Agne, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier recherché de Port Sud, cette propriété d'environ 340 m² offre des prestations rares et un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Avec des normes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur, cette maison allie modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, constituée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine conviviale, est embellie par une cheminée chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre ouverte sur une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine polyvalente, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce niveau, permettant d'envisager un espace indépendant pour recevoir ou pour un projet professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1400 m², agrémenté de deux terrasses idéales pour profiter du soleil. Avec un garage, une buanderie et une pièce indépendante, cette maison est vraiment rare sur le marché de Ramonville-Saint-Agne. Une propriété à découvrir sans hésitation.

Propriété à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Rare à trouver, ce bien immobilier se situe sur un domaine de 23 hectares, à proximité immédiate du centre de Montauban, offrant à la fois tranquillité et accès rapide aux commodités. Cette propriété de caractère inclut une maison de maître spacieuse, des appartements privatifs, ainsi que des installations équestres, et elle est actuellement exploitée comme un haras privé. La maison principale, de style XIXe siècle, conserve son authenticité grâce à des éléments architecturaux remarquables comme des tomettes et des cheminées fonctionnelles, tout en offrant confort et espace avec ses 6 chambres et 6 salles d’eau. Avec une superficie habitable d'environ 499 m² et des volumes complémentaires non encore exploités, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'une grande demeure familiale, d'une activité d'accueil ou d'un projet d'investissement. Située à environ 8 minutes du cœur de Montauban, cette Propriété de luxe MONTAUBAN à vendre vous offre également un cadre de vie paisible, entouré de nature.

L’ART DE VIVRE, ENTRE NATURE ET PATRIMOINE. Dès les premiers instants, cet ancien domaine viticole du XVIIe siècle révèle une atmosphère unique, nichée au cœur d’une nature préservée, empreinte du silence et de la beauté des paysages du Quercy. Accédez à cette Maison de luxe à acheter LAUZERTE, dissimulée derrière une allée arborée, où la demeure se dresse, majestueuse et discrète, entourée de chênes centenaires. Un véritable havre de paix pour une maison familiale ou un projet d’accueil. L'ESSENTIEL - Propriété de caractère du XVIIe siècle restaurée - Maison principale avec pigeonnier de 319m2 - Dépendances de 464 m2 : annexes, grange, ateliers - Garage fermé - Parc privé de plus de 7 hectares, clos, alliant prairies et bois - Environnement calme, sans nuisance ni voisinage proche - Terrasses ensoleillées ouvertes sur la nature - Piscine élégante avec vue panoramique sur les collines et les oliviers - Cuisine d’été - Jardin, potager et espaces naturels à perte de vue REZ-DE-CHAUSSEE - Grande cuisine conviviale avec espace repas et poêle à bois - Véranda lumineuse avec coin cuisine - Salon avec cheminée en pierre - Espace lecture - Buanderie et salle technique A L'ETAGE - Mezzanine - 3 chambres au charme authentique - 1 suite parentale avec salle d’eau - 1 salle d’eau partagée - 1 pièce détente (bureau ou coin lecture) - Salon avec parquet d’origine et cheminée DÉPENDANCES & POTENTIEL - Grange aux volumes exceptionnels, propice à divers projets - Gîte indépendant - Four à pain, atelier, bergerie, préau - Cave à vin LES ATOUTS - Charme d’une propriété historique - Calme et intimité du domaine - Qualité des rénovations - Potentiel d’exploitation - Beauté naturelle de la propriété ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ À proximité de villages classés et de sites touristiques emblématiques : - Lauzerte 13 min - Cazes-Mondenard 7 min - Moissac 20 min - Montauban - Cahors 45 min - Aéroport international Toulouse Blagnac à 1h Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe LAUZERTE.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 30/40, à l'élégance intemporelle, se trouve au cœur d'un quartier animé de la Rive Gauche. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment, parquets d'origine et une cage d'escalier en terrazzo. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, se relie harmonieusement au jardin grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse en pierre et la piscine ensoleillée. La cuisine moderne, équipée d'un îlot en Silestone et de nombreux rangements en bois massif, est idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon TV ou bureau. Le deuxième niveau comprend quatre chambres lumineuses et climatisées, toutes confortables. Avec de nombreux équipements pratiques et un quartier offrant tous les services nécessaires, cette maison est un choix parfait pour un achat de maison à Toulouse.

iad France - Mandy Bermejo vous présente : Maison à vendre à Vieille-Toulouse - Propriété d'exception avec un fort potentiel. Cette belle maison d'architecte s'étend sur une surface de 269,34 m² et est implantée sur un terrain de 5140 m². Construite en 1970, elle affiche une architecture unique et un potentiel incroyable pour devenir une maison d'exception. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine équipée ouverte et une grande salle à manger. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Le salon, les chambres, la mezzanine et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans les coteaux prisés de Vieille-Toulouse, cette maison bénéficie d'un panorama à 180° sur les Pyrénées et le confluent de la Garonne et de l'Ariège. Elle se trouve dans l'une des rues les plus recherchées de Vieille-Toulouse, à proximité du golf, alliant tranquillité et cadre de vie privilégié. Avec un garage et des espaces de rangement, cette maison est idéale pour un quotidien confortable. Bien que nécessitant des rénovations, elle présente un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou. Le quartier, calme et charmant, est proche des commodités. Les équipements incluent la fibre optique, le câble TV, un système de chauffage individuel, ainsi qu'un système de ventilation mécanique, pour un confort moderne. Profitez de cette occasion d'acheter une Maison de luxe Vieille-Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 110 et classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Mme Mandy Bermejo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498.

Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine déploie une architecture tournée vers l'extérieur et offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour de larges baies vitrées qui captent le paysage et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre avec fluidité et participe pleinement à la convivialité de cet ensemble pensé pour recevoir. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. La partie nuit permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant une circulation fluide. Au total, ce sont quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, qui la composent. Enfin, le garage dépasse sa fonction première pour devenir un espace complet, regroupant stationnement, buanderie, rangements et pièce annexe, pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable extension de la maison. Les terrasses se succèdent et accompagnent les différents moments de la journée, tandis que la piscine s'inscrit dans le paysage, offrant un point de vue privilégié sur les toits albigeois. Le terrain, soigneusement aménagé, renforce cette sensation d'espace et de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les prestations, la qualité de la construction et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un confort de vie moderne et durable. Par sa situation, son architecture et ses perspectives, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, ouvert sur son environnement et résolument tourné vers l'extérieur; un bien singulier, où la vue devient un véritable élément de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe ALBI, cette propriété est à découvrir sans tarder. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 400 et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Cette maison d'exception, située à proximité de Lavaur dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de vie lumineux. Une salle à manger spacieuse de plus de 70 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De beaux matériaux tels que des poutres apparentes et des murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle et soignée s'harmonise avec l'authenticité des matériaux d'origine. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau indépendante moderne. Un espace bureau complète ce niveau, ainsi qu'une grande pièce de 88 m2 à réinventer selon vos besoins. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle d'eau indépendante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en mettant en valeur des matériaux nobles. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 7 000 m2, véritable écrin de verdure. Une piscine invite à la détente, entourée d'une jolie terrasse. Le cadre environnant, calme et préservé, renforce le caractère unique de cette maison de luxe à vendre à Lavaur. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tout en sublimant la vue sur la campagne tarnaise. Radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, double vitrage bois, fosse septique et deux garages. La piscine mesure 10 x 5 et est au sel. Écoles, commerces et transports à 5 min, Lavaur à 20 min, Castres à 30 min, Albi à 50 min et Toulouse à 1h. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er Janvier 2021 : entre 4 920 euros et 6 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

Découvrez cette propriété à vendre à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au cœur d'un village verdoyant, cette maison de Maître datant de 1865 a été entièrement rénovée. Elle offre une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis et des vues dégagées sur les collines gersoises et les Pyrénées. Entourée d'un vaste terrain clos de 8.000 m² agrémenté de cèdres centenaires, platanes, chênes et arbres fruitiers, cette propriété dispose d'une surface habitable de 240 m² de plain-pied. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, avec des balcons et de grandes fenêtres donnant sur toutes les orientations. L'intérieur se compose d'un séjour traversant de 43 m², d'un salon bureau avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également un cellier, un vestiaire, une buanderie et plusieurs salles d'eau. Un grand grenier de 280 m², aménageable, est également disponible.Les bâtiments annexes comprennent un studio avec salle à manger d'été et cuisine, un atelier, une grande dépendance fermée, ainsi qu'une écurie avec piscine extérieure. Un abri pour voiture et un espace de stationnement pour plus de 8 véhicules viennent compléter cette offre. C'est la propriété à acheter à Samatan que vous attendiez.

À quelques minutes d'ALBI, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette bâtisse en pierre du XIXe siècle à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme, volume et potentiel, offrant plus de 230 m² habitables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, et le salon, avec sa belle fenêtre paysage et son insert, est particulièrement accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un environnement convivial, avec accès aux terrasses extérieures et un cellier attenant pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, assurant un confort complet. Les deux ailes de la maison présentent un potentiel certain. Une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. L'autre aile offre une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités, agrémentée d'un jardin d'hiver. Au centre de la propriété, une piscine entourée de larges plages garantit une vue panoramique sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², assurant une intimité totale. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une touche d'authenticité. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et un assainissement autonome. Les commerces et commodités sont accessibles en 2 minutes en voiture, tandis qu'ALBI est à 12 minutes et Toulouse, à 55 minutes. Pour un achat Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le centre historique de Sorèze, cette maison de ville de 314 m² s'intègre harmonieusement dans l'architecture locale avec une approche contemporaine réfléchie. La rénovation met en avant des matériaux bruts et des lignes épurées. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie affichent des tonalités minérales, agrémentées d'un béton ciré aux nuances délicates, offrant une réelle identité à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'installe naturellement au cœur de la maison, conçue pour un usage convivial et quotidien.La terrasse, ouverte sur un jardin intimiste, constitue un atout rare en plein centre du village. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, apporte calme et sérénité à la propriété.La maison se développe sur plusieurs niveaux avec des espaces nuit répartis sur deux étages, comprenant six chambres et un bureau, ce qui en fait une configuration idéale pour une vie de famille ou un cadre de vie mixte. Deux salles d'eau complètent l'ensemble avec simplicité et cohérence.Un garage de 40 m², particulièrement recherché dans ce secteur historique, et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent enrichir les prestations de ce bien.Cette maison à vendre à Sorèze se distingue par son équilibre entre caractère ancien et confort moderne, entre volumes généreux et atmosphère apaisée. Un bien unique, conçu avec sobriété, en parfaite harmonie avec son environnement.Chaudière gazGarageBorne pour recharge voiture électriqueCommodités : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Revel : 6 minCastres : 30 minAéroport Toulouse Blagnac : 1h15 (avant la mise en service de l'A69 prévue en octobre 2026)CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2380 euros et 3250 euros par an d'après les prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frAnne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 633 191 - Castres.