ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 10)

Nichée au cœur du Quercy à 6 kms de Gourdon, découvrez cette maison de caractère entièrement restauré en 2010, offrant une surface habitable d'environ 360 m². Au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre de 90 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Dans l'aile gauche, quatre belles chambres de plain-pied et deux salles d'eau apportent confort et fonctionnalité au quotidien, et 2 wc indépendants. À l'étage, deux vastes suites parentales d'environs 22m² disposent chacune de leur salle de bain et toilettes privatifs, garantissant intimité et bien-être. L'aile droite réserve également de belles surprises : une mezzanine lumineuse surplombant le salon et sa cheminée, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en espace de loisirs, atelier ou encore dortoir, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente, avec sa terrasse couverte parfaite pour les repas d'été et son four à pain traditionnel qui ravira les gourmets. Une dépendance attenante de 30m² permet encore d'envisager d'autre projet ou aménagement pour le bricolage le stockage et autre besoin. L'ensemble repose sur un terrain généreux de plus de 16000 m², où la nature encadre la propriété. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou lieu d'accueil touristique. Elle s'adapte à toutes vos envies et ne demande qu'à être découverte un lieu à visiter sans tarder !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4972.0 € et 6728.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192)

À 10 minutes de Castres, dans la campagne vallonnée et pittoresque du Tarn, découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant un charme indéniable. Cette propriété de 778 m² se compose d'un élégant logis central entouré de deux ailes, formant une cour d'honneur ornée de balustres et d'un superbe portail en fer forgé, le tout donnant sur un parc boisé aux arbres remarquables. Les ailes abritent une maison de service, des écuries et un chai. De plus, un joli pigeonnier complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée du logis central dispose d'un salon traversant avec cheminée, d'un salon d'été surplombant le parc à l'arrière, d'un bureau et d'une salle à manger avec cheminée monumentale. Divers halls, dont celui d'entrée ornés de portes d'époque en fer forgé, desservent ces pièces. Une grande cuisine-salle à manger conviviale est accessible via une arrière-cuisine et des caves. Un spectaculaire escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 10 chambres, dont les plus spacieuses sont orientées vers la cour d'honneur. Ces chambres, baignées de lumière grâce à de hautes fenêtres, conservent le cachet d'antan avec leur parquet et leurs cheminées. Les ailes de la maison abritent également des installations supplémentaires : des écuries en bon état pour quatre chevaux, un logement de gardien de 170 m² avec environ neuf pièces, et un chai récent à l'arrière des écuries. À l'extérieur, un parc de 4,5 hectares comprend un bois d'arbres centenaires, une prairie pour chevaux, le tout au cœur de charmantes collines. Le chauffage à granulés de bois est très économique. Cette propriété à vendre à Castres comprend un garage fermé et deux autres garages. Cet ensemble est idéal pour un projet de chambres d'hôtes tout en offrant un espace familial généreux.

À seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette superbe maison en pierre, rénovée avec goût, séduit par son élégance et ses beaux volumes. Elle offre de lumineux espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, chacune avec salle de bains privative -- dont une au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau. Le jardin, clos et paysager, accueille une piscine au sel, une vaste terrasse couverte et un garage/atelier. Un passage sous le pigeonnier de caractère permet également d'abriter une voiture. Chauffée par climatisation réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques, la maison assure confort et convivialité en toute saison. À proximité de Puy-l'Évêque et Prayssac, avec leurs commerces, restaurants et marchés animés, elle se trouve à seulement 1 h 15 de Bergerac et 2 h de Toulouse. Nichée dans un hameau paisible avec quelques voisins, cette propriété vous offre le calme de la campagne tout en appréciant la convivialité d'un petit voisinage. Une belle adresse pour les amateurs de qualité, d'élégance et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

HAUTE GARONNE - PROCHE ST GAUDENS EN EXCLUSIVITÉ A 10 minutes de St Gaudens, propriété de charme. Cet ancien manoir dont les origines remontent à 1533, possède un riche passé historique. Il fut tout d’abord un monastère, puis fut la demeure et la propriété de la marquise de Montespan. Sur ses 4530 m2 d’emprise foncière, se répartissent un vaste bâtiment en L ayant 2 étages, 26 chambres en suite allant de 14 à 40m2, plusieurs salles de réception, et un appartement indépendant. Plusieurs terrasses sont également présentes. Deux bâtiments techniques plus petits, une piscine de 6x11, et une maison divisée en chambres en suite avec terrasses et un logement indépendant avec jardinet compétent ce bien qui est vendu meublé. Un superbe parc avec des arbres multi-centenaires agrémente cette propriété. Une remise au gout du jour sera nécessaire. Peut convenir pour une activité professionnelle, touristique, ou pour un habitat partagé. Classe énergie : non applicable Classe climat : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - MAUVEZIN EXCLUSIVITE - Dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, grande maison bourgeoise avec de beaux volumes et de beaux éléments d’architecture. 12 pièces principales comportant 7 chambres et un vaste grenier aménageable, ce bien sans nuisance possède un jardinet de 600 m² exposé Sud, et une cour intérieure avec petite dépendance. Propriété pleine de charme qui doit être remise au goût du jour. Peut convenir pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette bâtisse en pierre située dans le village de Peyre, classé parmi les plus beaux villages de France. À seulement 10 minutes de Millau, cette maison peut devenir une résidence principale ou secondaire donnant accès aux multiples activités liées à la nature. Nichée au pied des falaises, surplombant le Tarn, le viaduc de viaduc de Millau en toile de fond, vous apprécierez ses terrasses panoramiques, sa cuisine d’été et les vues sur le Tarn depuis chacune des pièces de la maison. La maison principale se compose d’un vaste salon sous un plafond de plus de 5 m de hauteur, avec sa grande cheminée équipée d’un tournebroche du 18e siècle. Ce salon donne sur une terrasse de 25 m² avec cuisine d’été sous voûte et une deuxième terrasse de 35 m² avec jacuzzi, sauna, douche. Sur cette terrasse donne également une grande chambre totalement indépendante, qui constitue la 5e chambre de la maison. Viennent s’ajouter l’espace salle à manger, la cuisine, l’arrière-cuisine creusée dans la voûte, et 4 autres chambres, toutes avec salle de bains ou douche, dont une à l’étage supérieur, qui bénéficie d’une terrasse privée panoramique de 35 m². Une seconde maison indépendante, comprenant un séjour/cuisine et deux chambres, peut offrir la possibilité d’accueillir des hôtes ou de servir de logement pour des gardiens. La maison dispose, ce qui est exceptionnel dans le village, d’un spacieux garage attenant à la maison ainsi que d'un jardin en terrasse, un terrain de pétanque. Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

GERS - FLEURANCE Au sein d’un parc de 2,26 ha, belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables repartis en 12 pièces principales dont un salon, salle à manger, salle de jeu et 5 chambres. Construit sur une cave. Chauffage central à pellet (2022). Une maison d’amis de 185 m² est composée d'une pièce de vie et de 4 chambres dont plusieurs en suite chauffage central par pompe à chaleur. Un autre bâtiment abrite le garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² au 1er étage avec mezzanine. Une piscine de 12x6 m avec un volet sécurisé et des terrasses complètent cet ensemble disposant de plusieurs entrées. Proche du centre-ville et de ses commodités. Avec ses beaux éléments d’architecture, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance, peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - MONTESQUIOU Ancien couvent datant de 1765, en position dominante, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Très beaux éléments d’architecture. Confortable demeure de 332 m² habitables avec un grenier de 70m2 , répartis en 6 pièces principales avec de beaux volumes, et des possibilités supplémentaires d’agencement. Très lumineuse car orientée Sud, cette propriété a un jardin d’agrément divisé en plusieurs terrasses arborées. Puits, grand garage et atelier. Sans nuisance. Commerces et services dans le bourg. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des propriétés que l'on découvre au détour d'un chemin, comme un secret bien gardé. À quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Saint-Félix-Lauragais, entre la Haute-Garonne et l'Aude, une petite route traverse la campagne avant de dévoiler un remarquable ensemble de pierres, bercé par le calme et ouvert sur les Pyrénées. Organisée autour de deux habitations indépendantes, cette propriété offre un véritable art de vivre à la campagne. La maison de maître, d'environ 300 m², conserve toute l'élégance des demeures d'autrefois : vaste hall d'entrée, galerie distributive, généreux salons de réception, salle à manger, cuisine indépendante et une première suite en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, dont deux en suites, composent un espace nuit confortable et familial. À quelques pas, un authentique hangar lauragais relie les différentes dépendances à une seconde maison d'environ 100 m², idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou loger un gardien. Édifié sur près de 2,3 hectares, le domaine bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec les Pyrénées en toile de fond. L'ensemble est parfaitement entretenu et constitue une base de grande qualité pour un projet de rénovation, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété tout en l'adaptant aux exigences de confort d'aujourd'hui. À seulement 10 minutes des commerces et services, cette demeure conjugue le charme intemporel du Lauragais, de beaux volumes et un potentiel rare, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de prestige.

Ancien garage rénové en Loft Dans le secteur Grand Selve 31200, niché au calme d'une impasse, ce lieu à l'architecture remarquable d'inspiration Le Corbusier, est issu de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage. Une surface généreuse de plus de 160 m² au sol , prolongée par un espace extérieur convivial avec piscine qui parfait cet art de vivre urbain. Dès l'entrée, cette architecture industrielle se révèle à travers une pièce de vie cathédrale de 62 m² aux volumes aériens. Une lumière traversante baigne l'espace, jouant avec les perspectives et les lignes de force du bâtiment. Le rez-de-chaussée distribue également une cuisine équipée ouverte dont les larges baies vitrées invitent à profiter du jardin et de sa piscine. A l'étage, une passerelle suspendue en mezzanine surplombe le séjour et propose un espace ouvert pouvant accueillir un zone de jeux ou un bureau. La passerelle distribue l'espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale et d'une autre salle d'eau à l'ambiance feutrée. Au même niveau, une buanderie accueille une espace de rangement supplémentaire , pensé pour une vie de famille. A l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville. Ce bien rare dispose de belles prestations, incluant un garage fermé et se trouve en proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'esthétique de ce garage rénové en loft s'exprime sans filtre, célébrant les codes du design industriel originel : la puissance graphique de la charpente en métal noir d'époque dialogue harmonieusement avec la fluidité d'un sol en béton ciré. Une opportunité idéale pour déclencher un coup de coeur architectural lors d'une prochaine découverte des lieux. Accès : Metro 5 minutes et Rocades 2 minutes en voitures, commerces et écoles 10 minutes à pied. DPE CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2358 euros et 3190 euros **Uniquement pour le garage** : bien soumis au statut de la copropriété de 25 lots sur dont 11 lots d'Habitation. Charges annuelles de copropriété : 498 euros (incluant fond Alur). Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale : Marina Sanchez - EI - numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45 Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 459 euros. Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.

HAUTE GARONNE - BRAX Cet ancien atelier industriel saura vous séduire avec ses 225 m2 habitables, qui a fait l’objet d’une rénovation très récente et d’une très grande qualité. Implanté sur une emprise foncière de 1350 m2, il comprend un luxuriant jardin, avec terrasse, piscine avec des carreaux en pierres de Bali, un jacuzzi et un garage. Très lumineuse, cette belle maison offre un vaste espace de vie de 90m2 dont une cuisine ouverte luxueuse avec accès à la terrasse. Un jardin d’hiver est également présent. Suivent à l’étage, 5 chambres dont une grande suite parentale d’une cinquantaine de m2. Idéalement placé, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, et des transports. Conviendrait pour une résidence familiale principale ou pour une activité libérale. Une quinzaine de Km pour rejoindre Airbus/Blagnac. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GERS - LOMBEZ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d’un beau parc. Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec goût, possède de beaux éléments d’architecture. On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine dont les plages sont à reprendre. Absence de nuisance. Très belle vue, sur les Pyrénées. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PLAISANCE DU GERS A proximité du centre-ville, belle maison bourgeoise XIXe de 370m² habitables alliant élégance et fonctionnalité. En parfait état, lumineuse et avec de tres beaux éléments d’architecture dont cheminées en marbre, sols, vitraux, et peintures décoratives anciennes. Belles hauteurs sous plafond Cette propriété de 12 pièces principales comprend 6 chambres avec de nombreuses et luxueuses salles de bain en suite, 2 salons, un bureau et une grande salle de jeux TV de 75 m². Un espace de 170 m² reste à être aménagé. Grand garage attenant. 16 panneaux solaires sont présents, et le jardin de 3219 m² est clos. Peut convenir comme résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou pour une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5890 euros et 8020 euros par an. Prix indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité chez Sotheby's : une maison ST PAUL CAP DE JOUX d'exception, située dans le Tarn, en Midi-Pyrénées. Dès l’entrée, cette demeure raconte l'histoire des maisons familiales, alliant volumes généreux, luminosité et charme d'antan avec un confort moderne. Cette élégante maison de maître, d'environ 315 m², comprend de vastes espaces de vie, une cuisine familiale de 26 m² et six chambres, dont deux suites de plain-pied, offrant un cadre de vie à la fois confortable et accueillant. La propriété dispose également d'un jardin clos et arboré de près de 3 000 m², de deux terrasses idéales pour profiter des jours ensoleillés, et d'un terrain constructible permettant de réaliser un nouveau projet. Très bien entretenue, cette maison présente de nombreuses possibilités et comprend même une chapelle de 21 m² à rénover, ainsi qu'un garage spacieux de 88 m². Située à proximité des écoles, des commodités, de la gare et d'un golf, cette maison à acheter ST PAUL CAP DE JOUX est conçue pour accueillir de précieux moments de vie.

Nichée à l'abri des regards, cette maison de village en pierres, datant du début du XIXe siècle, a été intégralement rénovée par ses propriétaires il y a une vingtaine d'années, qui en prennent grand soin depuis. Située au cœur d'un village historique à seulement 10 kilomètres de CORDES SUR CIEL, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison à acheter à CORDES SUR CIEL offre 215 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez 2 vastes chambres en suite de 27 et 50 m², ainsi que 2 autres chambres et 2 bureaux mansardés, utilisés comme chambres d'enfants. Actuellement, la maison est configurée pour accueillir 12 couchages, avec une vie quotidienne centrée sur la grande cuisine dinatoire de près de 30 m² et le salon aux plafonds cathédrales de 32 m². L'ambiance créée par cette pièce, agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres, en fait un véritable cocon de douceur. Pendant les beaux jours, profitez du jardin avec sa belle terrasse en pierres et sa piscine de 10 m sur 5. Idéal comme résidence secondaire. Chauffage au Gaz. Réf Sotheby's AS3-5922, cette vente maison CORDES SUR CIEL est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées.

GERS - L'ISLE JOURDAIN En centre-ville, belle maison de 9 pièces principales dont un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres, un bureau. La plupart des fenêtres sont en double vitrage sauf celles du salon. La toiture a été refaite en 2023. Agréable jardin arboré de 2000 m² avec un portail électrique, un puits. Piscine au chlore de 11 x 5 m avec un liner neuf et un volet roulant électrique. Cuisine d'été de 50 m² et abri de jardin. 14 panneaux solaire photovoltaïques. A proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et collège. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec studio indépendant – À seulement quelques minutes d'Albi Située sur la commune recherchée d'Arthès, à proximité immédiate d'Albi, cette charmante maison construite en 2018 et agrandie en 2024 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'espace de vie, apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien. L'espace nuit offre trois chambres. Deux d'entre elles, dont une avec dressing et une actuellement utilisée comme bureau, sont reliées par une salle d'eau communicante. La suite parentale dispose quant à elle d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage électrique, climatisations dans les espaces nuit, menuiseries aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 30 m² . Équipé d'une climatisation réversible et disposant de sa propre terrasse intimiste, il offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou revenu locatif complémentaire. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison récente séduira les acquéreurs en quête d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250

MAISON DE MAITRE - PARC ET PISCINE GERS - PROCHE NOGARO Maison début XIXe d'environ 300 m² composé de 9 pièces principales, parfaitement rénovées, confortables et tres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une vaste piece de vie de 130 m2 qui se partage en salon, salon d'été, salle à manger, et salle de billard. Le patio génère de la luminosité et la cuisine ouverte accentue l'impression d'espace ouvert. Cette propriété possède 4 chambres dont trois au RDC et un bureau. Chacune a sa salle d'eau. Une belle piscine, un garage de 50m2 et parc de 3000 m² complètent cet ensemble qui est en position semi-dominante permettant d'aller au bourg à pied ou en vélo. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aussonne, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied s'étend sur environ 117 m² et comprend un atelier avec mezzanine. À l'intérieur, vous trouverez une entrée/dégagement menant à un séjour avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'un cellier et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. L'espace nuit se compose de trois chambres aménagées avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable et d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur un terrain clos de 630 m², sans vis-à-vis, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aussonne.

GERS - PROCHE DE GIMONT Cette confortable maison de 205 m² habitables bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d’un jardin de 3 500 m². Elle est au gout du jour et, avec ses beaux éléments d’architecture, se répartie en 7 pièces principales dont 5 chambres et un bureau. Une véranda attenante, une piscine au sel, une dépendance et un carport complètent cet ensemble. Sans nuisance, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, merci de contacter Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergétique : D Classe climatique : C Estimation des coûts annuels : entre 3400 € et 4690 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE Au centre d’une emprise foncière de 9000 m², belle toulousaine XIXè très joliment rénovée, alliant le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Ses 350 m² se répartissent sur 3 niveaux, dont un grand plateau de 130 m² qui reste à être aménagé au 2e étage avec une possibilité loft (le gros œuvre est réalisé). Le rez-de-chaussée, très lumineux accueille les pièces de réceptions, le 1er étage les chambres et salles de bain. On y trouve de beaux éléments d’architecture comme de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées. Ses dépendances sont composées d'une salle indépendante de 80 m², d'un garage de 70 m² avec possibilité de le transformer en logement T3 et d'un atelier de 35 m². Piscine au sel chauffée de 10X4 m. Peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire. Une activité commerciale ou libérale peut aussi être envisagée. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - CONDOM Très belle chartreuse en pierre totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité, tout en ayant conservé ses beaux éléments d’architecture. Cette dernière est implantée au milieu d’un parc très soigné. Très lumineuse, sa surface habitable de 550 m² est repartie en 13 pièces principales dont plusieurs pièces de réception, une salle de jeux, 7 chambres dont plusieurs en suite et un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être transformée en gite offrant ainsi facilement, une possibilité d’activité touristique. Plusieurs terrasses, dont une couverte, incitent à la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. Un garage et un atelier sont présents, deux puits servent pour l’arrosage automatique, la fibre, une alarme et un portail électrique complètent les points positifs de cette propriété. Sans nuisance, elle est parfaite comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Lavelanet Belle propriété, ancienne ferme entièrement rénovée, développant environ environ 200m2 habitable, au coeur d'un environnement exceptionnel et paisible. Le bien se situe sur un parc paysagé d'environ 6 000 m2 et d'une superficie de terrain total de 2ha 42a 45ca offrant un cadre verdoyant, avec vergers, fleurs et potentiel d'y créer une piscine à l'abri des regards. Pour la bâtisse, vous y trouverez : Une maison principale comprenant un espace de vie avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, salle à manger, cellier. Au premier étage, un palier répartit trois chambres et une salle d'eau. Au second, trois chambres mansardées (plus une chambre d'appoint pour enfants). une salle de bains supplémentaire. Une seconde partie totalement indépendante d'environ 60 m2 complète l'ensemble, immédiatement exploitable en location saisonnière ou pour une grande famille. Pour cette partie on y retrouve, cellier, cave, pirèce à vivre avec cuisine toute équipée. chambre en suite avec salle d'eau. Toilettes séparés. Au second niveau : une pièce aménageable (entièrement isolée, disposant de vélux et d'arrivée d'eau). Plus de 300 m2 de dépendances viennent agrémenter la propriété avec ateliers/anciennes porcheries/étables dans un trés bon état, des espaces de stockage pour outils de jardins ainsi qu'un garage ouvert et une pièce à l'étage également exploitable. Cette ancien corps de ferme a été rénovée moyennant des matériaux de qualité : pierres apparentes, escalier en bois noble, vitrage en argon...le charme d'antan où l'on y pose ses valises... un bien rare à découvrir !

Superbe Maison Quercynoise en Pierre avec Maison d'Amis, Appartement, Piscine & Jardins Une magnifique maison quercynoise en pierre, restaurée avec soin et entretenue au plus haut niveau, située dans un cadre paisible et privé. Idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités, cette propriété allie charme, confort et polyvalence. Maison Principale Entrée véranda avec portes pliantes, combinant intérieur et extérieur ; poêle à bois (28 m2). Cuisine bien équipée avec plans en granite, four de style professionnel et coin petit-déjeuner (14,45 m2). Buanderie avec chaudière et WC au rez-de-chaussée. Salle à manger avec pierres et poutres apparentes (30,07 m2) ouvrant sur un salon avec poêle à bois et vue sur le jardin (40 m2). Dégagement via la porte d'entrée originale menant à un second salon ou salle de loisirs (17 m2). Escalier en chêne reliant l'étage et le niveau jardin. À l'étage : Bureau ouvert ou chambre potentielle (21 m2) avec fenêtres Velux. Palier menant à la chambre principale avec salle d'eau attenante (25 m2). Niveau Jardin : Deux grandes chambres (16,66 m2 et 13,43 m2) avec deux salles d'eau (dont une en suite). Accès direct au jardin, idéal pour une vie indépendante. Maison d'Amis Plain-pied, deux chambres, cuisine entièrement équipée et salle d'eau (75 m2). Chauffage central au gaz avec radiateurs. Terrasse privée et portail d'entrée pour une indépendance totale. Garages et Appartement Trois boxes avec portes coulissantes pour garage, atelier ou stockage : 20,12 m2, 17,32 m2 et 23,66 m2, hauteur sous plafond 2,10 m. Appartement au-dessus du garage : une chambre, séjour ouvert avec cuisine en angle et salle d'eau. La terrasse d'entrée s'étend sur toute la largeur du bâtiment, offrant un point de vue exceptionnel sur l'ensemble de la propriété, de la piscine aux jardins. Extérieur et Terrains Jardins paysagers (3 683 m2) avec terrasses, zones pavées, pelouse en contrebas et allées autour de la maison et de la maison d'amis. Piscine au sel 10m x 5m avec dôme rétractable, balustrade ornée, douche extérieure et évier d'angle pour cuisine extérieure. Portail automatique avec vidéophone, parking privé et murs en pierre bordés de haies pour une totale intimité. Maison bien isolée, chaudière à gaz efficace et radiateurs dans toute la maison, classe énergétique C. Localisation 10 min de Bourg de Visa 24 min de Valence d'Agen 38 min d'Agen (TGV) 1h10 de l'aéroport de Toulouse Informations Complémentaires Deux fosses septiques en parfait état de fonctionnement (non conformes). Taxe foncière : 4 028 EUR/an. Une propriété polyvalente offrant une vie indépendante pour la famille et les invités, avec un potentiel revenu locatif grâce à la maison d'amis et l'appartement. Avec sa rénovation impeccable, ses terrains privés, sa piscine et ses multiples habitations, il s'agit d'une opportunité rare dans la région du Quercy. Prix : 426000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 405,715 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -