ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 9)

Propriété à vendre à Luzech, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de 500 m² vous propose des chambres d’hôtes et un gîte. Ancienne bâtisse en pierre datant de 1860, elle a été entièrement rénovée et inclut un séjour spacieux de 80 m², un appartement de 100 m², ainsi que 5 chambres dotées de salles de bains, WC et dressings. Vous apprécierez la climatisation réversible, un gîte indépendant de 60 m², une salle de jeux, une terrasse donnant sur la rivière, ainsi qu'un jardin piscinable avec 3 puits. Cette propriété est idéale pour une maison familiale ou un projet touristique, et dispose d'une licence 3 pour une activité bar à vins/tapas. Avec 12 ha de terrains non attenants, cette propriété est une belle opportunité d'achat dans la région.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Dans une rue calme et résidentielle, à 10 minutes des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse, se trouve cette maison à vendre. Magnifique maison de 174m² habitables avec jardin, spa, garage et vue dégagée sur l’est toulousain. Alliance du charme, de la rénovation et du confort. Elle se compose d'un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d’eau et WC. A l'étage inférieur, le dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un accès au garage. Profitez également d'une belle terrasse en bois menant au coin spa. Bénéficiez d'une magnifique terrasse couverte, lumineuse toute la journée et offrant une vue dégagée, accessible depuis la salle à manger. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. ***Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence***. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: Maison de luxe à vendre à Larra, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette sublime propriété de 435 m², située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Blagnac et d'AIRBUS, est une authentique toulousaine réhabilitée avec soin. Elle dispose d'une piscine, d'un double garage et d'une parcelle arborée clôturée, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1820, elle allie charme d'autrefois et équipements modernes comme une toiture refaite, une isolation récente et une pompe à chaleur. La maison comprend de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine sur mesure, plusieurs suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, vous apprécierez le parc soigneusement entretenu avec divers arbres, ainsi que plusieurs terrasses autour de la piscine au sel. Située à proximité de commodités comme des commerces, un centre médical et des transports, cette maison familiale d'exception saura séduire ceux en quête d'authenticité et de confort.

Exclusivité CABINET BEDIN - QUINT FONSEGRIVES. Maison familiale spacieuse de 215 m² avec vue sur les Pyrénées, comprenant 5 chambres et un espace professionnel indépendant. Située sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison en très bon état propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchante confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement réfléchi. Les 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, se prêtent facilement à l'adaptation selon les besoins de chacun. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine, deux salles de bains, 3 WC, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente…). Un atout majeur : un cabinet pour profession libérale avec salle d'attente et entrée indépendante, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle, ou pour créer un espace autonome. Un garage de 20,7 m² vient compléter l'ensemble. Proche des écoles, cette maison regroupe tous les critères d'un cadre de vie agréable dans un environnement appréciable. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous au 05 34 66 01 01 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3130 Euros/an (année de référence 2023). Vente Maison de luxe QUINT FONSEGRIVES.

Toulouse, en exclusivité ! Située en fond d'impasse sur un coteau boisé, cette villa contemporaine T4/T5 de 2021 offre des prestations haut de gamme, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec deux baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, ainsi qu'une master suite avec dressing et salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur, complétées par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage, équipé d'une porte motorisée, est isolé et carrelé, et peut être transformé en quatrième chambre ou espace pour profession libérale. À l'extérieur, le jardin intime présente une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage. Equipée de domotique, d'un chauffage au sol, de climatisation réversible et d'un système de sécurité complet, cette maison dispose de matériaux de qualité et de finitions soignées. Idéalement située à seulement 8 minutes en voiture ou à vélo des Carmes, ce bien représente un compromis parfait entre ville et campagne, à proximité des commerces, infrastructures de transport et de la zone verte de Pech David. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAC TOULZA, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 12 hectares et combine passion pour l'équitation et confort de vie. Avec ses infrastructures complètes, ce haras est idéal pour les professionnels ou les amateurs exigeants, comprenant un manège couvert de 40x20m, une grande carrière de 65x45m, et 24 boxes. Profitez également d'un bâtiment de stockage de 30x16m, de paddocks individuels, de vastes prairies et d'enclos sécurisés, ainsi qu'une installation de balnéothérapie. De plus, un puits et un bassin de récupération des eaux de pluie sont présents sur la propriété. Vous pourrez résider dans une maison de caractère de 280 m2 comportant 5 chambres, avec un grenier aménageable permettant la création de 3 chambres supplémentaires, et une piscine de 9x5m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à GAILLAC TOULZA.

Située dans un secteur très recherché entre Mirepoix et Pamiers dans le département de l'Ariège, cette propriété en pierres de 330 m2 habitable s'étend sur un terrain de 5 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le cadre est paisible avec une piscine, une terrasse couverte de 45 m2 et une dépendance garage de 79 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec plafond cathédrale de 41,40 m2, d'un salon de 45 m2 avec cheminée double face, ainsi que de deux chambres. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. Le deuxième étage abrite un grenier sur toute la surface. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique, de travaux récents sur la toiture et d'une façade en pierres apparentes, cette maison est à visiter pour apprécier son potentiel. Vous recherchez un bien avec toutes ces caractéristiques ? Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Mirepoix.

Bertrand VAN BUTSELE, votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, vous propose cette maison de maître de 390 m2 habitables datant de 1780, avec gîte indépendant de 160 m2, sur un terrain de 9 658 m2, située au calme à Ladevèze-Rivière, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée de 26 m2 avec escalier central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon/bibliothèque de 32 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 30 m2 avec poêle à bois et cellier attenant, un double séjour de 65 m2 avec cheminée, une salle à manger de 37 m2, ainsi que 2 chambres de 15 m2 et 18 m2, une salle de bain et un WC. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz De Dietrich. À l'étage, il y a 2 chambres de 25 et 30 m2 avec leurs salles d'eau et 4 pièces de 17, 25, 30 et 55 m2, pouvant être aménagées selon vos besoins. Le grenier d'environ 200 m2 reste également aménageable. Le gîte indépendant (160 m2) comprend un séjour de 90 m2, une cuisine ouverte de 7 m2, et à l'étage, 3 chambres de 20, 22 et 32 m2, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le terrain de 9 658 m2 est fleuri et arboré, avec une terrasse couverte de 95 m2, une terrasse exposée sud de 48 m2 et une mare. Ce bien dispose également de dépendances, incluant un pigeonnier avec abri voiture (75 m2), un atelier, une écurie (4 boxes), une pergola, une porcherie et un poulailler. Implantée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre paisible, en retrait des axes passants. L'organisation des espaces permet une circulation fluide et une ambiance calme liée à l'absence de vis-à-vis immédiat. Les accès : Plaisance-du-Gers : 6 min (commerces, écoles, collège), Marciac : 8 min (commerces, écoles, collège), Auch : 45 min, Tarbes : 45 min (gare TGV, aéroport), Pau : 1 h (gare TGV, aéroport), Toulouse : 1 h 45 (gare TGV, aéroport), Stations de ski des Pyrénées : 1 h 45. Des travaux sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Par exemple, l'installation d'une VMC et le changement du poêle à bois, pour un coût inférieur à 10 000EUR (avec aides possibles, selon revenu fiscal des propriétaires), permettraient de passer de la lettre E (actuellement) à D. D'autres scénarios sont également envisageables. Honoraires : 4,2% TTC de 595 000EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 620 000EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte.

À la recherche d'un achat maison Aussonne ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de type 6, idéalement située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un dégagement, de toilettes, d'un séjour/cuisine équipée et d'une lingerie. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, offre quatre chambres, dont une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Un double garage attenant et communiquant complète ce bien. Profitez également d'une belle terrasse bioclimatique donnant sur la piscine avec abri technique, le tout sur un terrain clos et paysager de 1045 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Aussonne.

Bertrand VAN BUTSELE, votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied (169 m²) située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec un DPE A/A, cette propriété en campagne offre un séjour spacieux avec cheminée (insert) de 32 m². La cuisine indépendante de 32 m² donne accès directement à une terrasse à l'arrière. La partie nuit compte 4 chambres, et un garage/atelier fermé de 36 m² complète le tout. À l'extérieur, une grande terrasse de 54 m², équipée d'un jacuzzi, vous attend pour profiter des beaux jours. Le terrain s'étend sur 17 796 m², dont une grande surface est destinée à l'agriculture. Cette maison offre également plusieurs dépendances : un chenil, un abri voiture et un poulailler. Côté équipements techniques, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur (6 ans), d'un poêle à granulés (3 ans), de 25 panneaux solaires pour l'autoconsommation et revente à EDF (6 ans), ainsi qu'un chauffe-eau solaire (2 ans) et un forage pour alimenter la maison en eau (5 ans). L'isolation est récente (6 ans) et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques (5 ans). Située sur une parcelle étendue, cette maison est à l'abri des vis-à-vis directs grâce à la majorité de terres agricoles environnantes. Vous êtes à seulement 3 minutes de Plaisance du Gers, de ses commerces et établissements scolaires, à 15 minutes de Marciac et Maubourguet, 50 minutes de Tarbes (gare TGV/aéroport), et un peu plus d'une heure de Pau et Toulouse. Le prix de vente est de 281 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires de 11 000 EUR TTC (soit 4,07% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par email à bvanbutsele@noovimo.fr.

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée à Albias, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que des espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour indépendant et d'une véranda neuve de 100 m², idéale pour vos repas et soirées entre amis, agrémentée d'une piscine chauffée. La maison est également équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique économique. Située dans un quartier calme, à moins de 20 minutes de Montauban, cette maison est proche de toutes commodités. Avec un jardin d'environ 1440 m² et un terrain de pétanque, elle saura ravir les amateurs de convivialité. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à vendre à Albias, contactez Sandra au 0644103290.

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAC, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Bâtie au début du XIXème siècle sur les coteaux paisibles tarnais, cette propriété est un véritable témoignage de l'histoire de ce terroir. Bien que discrète de l'extérieur, elle dévoile à l'intérieur une rénovation chaleureuse qui respecte son héritage patrimonial. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger avec des carreaux de ciment d'origine qui favorisent la convivialité. En montant quelques marches, on accède à un salon spacieux de plus de 35 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une majestueuse porte en fer forgé. La piscine, à l'abri des regards, se trouve entre un préau aux briquettes roses et un ancien pigeonnier en pierres, parfait pour profiter de l'été en toute sérénité. L'étage est composé de cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 50 m2 avec accès à une terrasse ensoleillée. Une ancienne maison du métayer, pouvant être rendue indépendante, ajoute du potentiel à cette propriété. Enfin, une grange complète l'ensemble. Idéal pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à GAILLAC, cette propriété promet un cadre de vie paisible et agréable. Située à 20 minutes d'Albi et de GAILLAC, et à une heure de Toulouse, avec des accès aéroportuaires à proximité. Classe énergie C / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 020 et 6 870 euros. Les informations sur les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'ALBI, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce domaine offre un cadre de vie unique en pleine nature. L'ensemble est composé de plusieurs bâtis, mêlant confort résidentiel et potentiel d'exploitation touristique déjà établi. La maison principale de plus de 200 m² a été rénovée avec soin, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte attenant, conçu pour accueillir des groupes, propose des espaces de vie généreux et tous les équipements nécessaires pour un séjour réussi, incluant piscine, jacuzzi et salle de jeux. Le domaine possède également un hangar d'environ 350 m², idéal pour des projets variés comme des événements ou des activités complémentaires. Le parc qui entoure la propriété garantit tranquillité et accessibilité, restant proche d'ALBI, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec ses caractéristiques uniques et son activité déjà en place, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner un mode de vie de qualité à un projet entrepreneurial. Située à 3 minutes des commerces et services et à 13 minutes de la Place du Vigan à ALBI, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'achat de maison à ALBI.

Découvrez une maison rare en vente à ALBI, située dans le département du Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées. Derrière une façade discrète se cache un espace chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. Avec plus de 250 m² habitables, cette bâtisse de caractère se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et des espaces baignant de lumière. L'atmosphère qui s'en dégage est unique, alliant authenticité préservée et potentiel d'évolution. Le cœur de cette maison héberge une pièce de vie traversante, trois chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un cabinet de toilettes, ainsi qu'un bureau. Chaque détail raconte une histoire, promettant un projet créatif. Plus de 400 m² supplémentaires, répartis sur plusieurs niveaux, sont à imaginer. Ces espaces bruts conservent les matériaux anciens, voûtes et murs en pierre, prêts à sublimer un projet unique. Un jardin central, intime et arboré, constitue un havre de paix au cœur de la propriété, tandis que deux dépendances sont prêtes à accueillir des espaces indépendants tels qu'un atelier, un studio de création ou logements touristiques. Ce bien atypique, chargé de charme, attend de nouvelles idées pour débuter un nouveau chapitre tout en préservant la beauté et la singularité de son passé. Des projets de division et de vente en lots sont envisageables. Commodités à proximité immédiate : Albi à 20 minutes, Castres à 20 minutes, et Toulouse (aéroport) à 1h10. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 627 et 7 613 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Haute-Garonne - BraxCette propriété à vendre, ancien atelier industriel, vous charmera avec ses 225 m² habitables, récemment rénovés avec un soin exceptionnel. Établi sur un terrain de 1350 m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'une terrasse, d'une piscine aux carreaux en pierres de Bali, d'un jacuzzi et d'un garage.Très lumineuse, cette agréable maison offre un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un jardin d’hiver. À l’étage, vous disposez de 5 chambres, dont une grande suite parentale d’environ 50 m².Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait parfaitement pour une résidence familiale principale ou une activité libérale. À environ 15 km d’Airbus Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de caractère de 450 m2 est à vendre. Située sur un terrain de 2,69 hectares, elle comprend un hall d’entrée, de spacieux salons, une salle à manger voûtée, ainsi que 9 chambres dotées de points d’eau ou de salles d’eau. Profitez également d'une terrasse, d'une piscine et d'un parc arboré clos. Cette propriété à acheter à Villefranche-de-Rouergue constitue une opportunité rare.

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, à MIRANDE, dans le Gers (32), en Midi-Pyrénées. Édifiée en 1791, cette demeure d’exception a été soigneusement restaurée avec un sens du détail remarquable. Les pièces, lumineuses et aux volumes généreux, conservent des éléments d’origine tout en intégrant des touches contemporaines harmonieuses. Le rez-de-chaussée révèle une entrée majestueuse, une bibliothèque aux superbes boiseries, un grand salon, une salle à manger intime, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses (37m2, 32m2, 23m2 et 20m2), un grand dressing transformable en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale et une grande dépendance, qui abrite au rez-de-chaussée une charmante maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour finaliser un appartement comprenant un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, peuplé d’essences centenaires, possède une grande piscine et un petit bassin, le tout entièrement clos. Harmonie, élégance, beauté et tranquillité définissent cette propriété unique dans le Gers, à MIRANDE, et incarnent un véritable art de vivre.

Maison à vendre à LES ARQUES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison moderne de style Quercy, construite en 2008, s'étend sur 140 m² et comprend 7 pièces, le tout situé sur un terrain spacieux de 31 345 m². Vous pourrez profiter d'une piscine orientée plein sud, de terrasses, d'un garage, d'un box et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à proximité du village artistique de Les Arques, cette propriété vous offre un cadre paisible en pleine nature, parfait pour un achat de résidence.

Découvrez cette villa en vente à Montpitol, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 114 m², cette propriété moderne, achevée en 2020, se trouve sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos. Son design intelligent se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda et une terrasse, offrant une belle connexion avec l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Avec sa haute performance énergétique et son confort moderne, cet espace vous promet un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa dispose d'une pergola bioclimatique et d'une piscine à débordement, parfaites pour profiter du calme environnant. Les transports en commun à proximité facilitent votre mobilité. Pour les amateurs de propriétés de qualité, c'est une villa à acheter à Montpitol qui mérite votre attention.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à Aigues-Vives, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec sa vaste parcelle de 8090 m², cette maison spacieuse et élégante est aménagée avec soin par un artiste de renommée internationale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, et une superbe suite parentale d'environ 30 m². La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et les terrasses. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur cet espace de vie convivial. Une seconde partie nuit compte une chambre lumineuse donnant sur un patio, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Le spacieux patio offre un endroit confortable et ombragé, tandis que les terrasses, généreusement proportionnées et sans vis-à-vis, sont idéales pour accueillir vos amis et votre famille. En outre, la villa dispose d'une buanderie, d'un grand double garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé. Un mobil-home intimiste, pouvant accueillir quatre personnes, est installé sur la parcelle, parfait pour recevoir vos proches.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été rénovée en 2020, le chemin d'accès a été refait en 2023 et l'électricité a été entièrement mise à jour. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Aigues-Vives, cette villa rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Devenez propriétaire d'une partie de l'histoire dans ce magnifique village médiéval de COLOGNE, dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison et Chambre d'Hôtes à colombage se situe sur la place de la Halle, un emplacement prisé. Elle offre un cadre chaleureux et charmant, avec un jardin spacieux accompagné d'une grande terrasse, un atout rare au cœur du village. En entrant dans cette bâtisse sous les passages couverts, vous découvrirez des espaces et volumes généreux. La maison propose un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, des toilettes, un cellier, une buanderie et un garage. L'étage se compose de 4 grandes chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC. Les vastes combles sont aménageables et une grande pièce de 55 m² est également disponible pour aménagement. Le potentiel d'espace supplémentaire est très intéressant. De plus, 3 chambres d'hôtes génèrent un chiffre d'affaires annuel non négligeable. Venez découvrir l'âme paisible de cette maison à acheter à COLOGNE.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison d'Architecte avec Grand Jardin et Piscine à Mazamet, dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées. Au cœur de Mazamet, découvrez cette belle maison d'architecte des années 80, offrant un espace de vie agréable et des prestations de qualité. En excellent état, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal.Cette maison d'une superficie totale de 227,47 m² est conçue sur un seul niveau, garantissant un confort optimal pour les occupants. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine séparée entièrement équipée et 1 buanderie. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un vaste terrain de 2569 m², comprenant un jardin paysager soigné, 2 terrasses pour des moments de détente, et une piscine couverte pour profiter des journées ensoleillées. Une annexe pouvant faire office de garage ou d'autre chose, ainsi qu'un parking, vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Vous bénéficierez de la climatisation, de la télévision par câble, du chauffage individuel avec plusieurs sources d'alimentation, d'un système de sécurité complet avec interphone, porte blindée et alarme, ainsi que d'un réseau de fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Profitez de l'intimité de votre jardin paysager ou détendez-vous au bord de la piscine sans vis-à-vis.Cette maison, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Mazamet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Située à quelques kilomètres de Cahors, dans un paisible village surplombant le Lot, cette maison à vendre vous propose des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Installée dans une propriété de la fin du XIXᵉ siècle, avec son pigeonnier en pierre, cette maison d'environ 275 m² comprend un porche, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un spacieux salon/séjour équipé d'une cheminée centrale et de plafonds cathédrale mettant en valeur de superbes charpentes en bois. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une chambre, et une salle d'eau, sans oublier une chambre parentale. À l'étage, un palier vous conduit à une mezzanine avec coin bureau, à un vaste espace ouvert d'environ 55 m², parfait pour un atelier d'artiste, ainsi qu'à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon vous mène au deuxième étage du pigeonnier, où se trouve une chambre offrant une vue imprenable sur la rivière. La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 3 899 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house, de diverses terrasses aménagées d'environ 180 m², ainsi que d'un garage et d'une cabane de jardin en bois. Cette maison à acheter à Cahors requiert quelques rafraîchissements, mais elle est équipée de double vitrage PVC, d'un raccordement possible à la fibre, d'une alarme, et d'une réserve d'eau. Que vous recherchiez une maison de famille ou une résidence secondaire, vous serez ici au bon endroit, à seulement 4 minutes à pied de la rivière, propice à des promenades sereines, des parties de pêche ou des balades en bateau. Un cadre de vie unique entre nature, calme et authenticité dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Nous vous proposons cette propriété située dans la campagne du Gers, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Condom, riche en commerces, restaurants, cinéma et théâtre. La gare TGV d’Agen est accessible en 45 minutes, et Lectoure se trouve à 30 minutes. Cette maison de caractère, offrant de belles proportions, a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier donne accès à quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau et WC privatifs. Les dépendances en pierres, tant attenantes qu'indépendantes, présentent un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses plus d’un hectare de terrain arboré et un joli jardin intime, cette maison dans un environnement bucolique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour des projets d'achat de maison à acheter à Condom, cette propriété représente un excellent choix. Les informations techniques sont fournies à titre indicatif et il est recommandé d’effectuer toutes les vérifications nécessaires avant l'achat.