ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 12)

À vendre, cette magnifique propriété située à une dizaine de kilomètres de Condom et Nérac, dans le Gers, Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14 hectares et offre un cadre parfait pour les passionnés d'équitation. L'ensemble comprend une maison de maître spacieuse, deux maisons d'amis indépendantes et de nombreuses dépendances, incluant des boxes à chevaux et une grange. La maison de maître, avec environ 225 m² habitables, dispose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne et d'un bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et de son dressing. Les autres chambres partagent une salle d'eau. La rénovation de la propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant confort et authenticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc, de prairies clôturées pour les chevaux, et d'une carrière. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Condom. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.

Située sur la commune de Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison d'environ 280 m², alliant luminosité et harmonie des espaces, est à vendre. Les 84 m² de la pièce de vie principale incluent un salon-séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie. Cette maison, pensée pour le confort et la praticité, dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités, telles que l'aménagement de chambres d'hôtes ou la transformation en appartements T2 avec entrée séparée. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse intime et une piscine, garantissant des moments de détente dans un environnement calme. Cette propriété, avec des caractéristiques techniques de qualité comme chauffage au fioul ou panneaux solaires, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Fabrice Robert vous propose : Propriété à vendre à Labastide-du-Haut-Mont, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception, au cœur d’un environnement naturel préservé, est situé à 40 minutes de Figeac et d’Aurillac. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie rare alliant authenticité architecturale et confort. Implantée au bout d’un chemin privé, la propriété inclut plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés, avec une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au sein d’un parc de 4 hectares. La demeure principale, datant de 1634, propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée au rez-de-chaussée, et une suite spacieuse à l’étage. Une longère rénovée abrite un atelier et deux gîtes indépendants, chacun avec terrasse. Le corps de ferme, occupé par les propriétaires, s’intègre parfaitement dans l’ensemble. Ce domaine offre également de nombreuses dépendances et extérieurs propices à divers projets tels que l’accueil touristique, un habitat partagé ou une résidence de caractère. Une occasion unique d’acquérir une Propriété de luxe à acheter à Labastide-du-Haut-Mont.

iad France - Laury Pichot vous présente cette propriété unique à LE BOURG, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur un domaine de plus de 11 hectares, cette authentique demeure Quercynoise d’environ 250 m² offre des volumes généreux et un caractère affirmé. Nichée dans la forêt du Bois Bordet, elle bénéficie d'un cadre serein, à quelques minutes des commodités essentielles. L'organisation de l'espace entre les zones privatives et les installations équestres est soignée. Les matériaux traditionnels tels que les tomettes et les pierres apparentes ajoutent une touche chaleureuse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 60 m², avec une cuisine moderne refaite en 2025 et un salon cathédral de plus de 45 m², équipé d'une cheminée Polyflam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec bain et jacuzzi, ainsi qu’un grand espace de buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace de sport dans le palier mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 180 m² entoure la piscine chauffée et le jacuzzi. Les installations équestres comprennent plusieurs bâtiments adaptés pour un usage professionnel. Ce domaine, idéalement situé dans une zone touristique dynamique du Lot, offre un large éventail de possibilités telles que le tourisme équestre ou un centre équestre. Ce bien représente une chance d'acquérir une propriété unique à LE BOURG, Lot, et pourrait correspondre à votre projet d'achat de propriété à acheter à LE BOURG. Pour programmer une visite de ce bien d’exception, contactez-moi.

iad France - Marilyne Mage vous propose : **EXCLUSIVITÉ - à Saint-Léon** Maison contemporaine d’exception avec vue sur les Pyrénées, située à 20 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Certaines propriétés se distinguent par leur art de vivre. Nichée sur les coteaux Sud de Toulouse, cette maison contemporaine de 265 m², accompagnée de 120 m² d’annexe, offre un cadre de vie rare où le confort moderne se marie harmonieusement avec la nature et la sérénité des paysages environnants. La maison a été conçue pour vivre au rythme du soleil, permettant à la lumière de pénétrer dans les espaces tout en offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. **Les espaces de vie** *Rez-de-chaussée* - L'espace de vie (plus de 125 m²) : véritable cœur de la maison avec séjour cathédrale, larges baies vitrées, cheminée double face, espace repas et cuisine contemporaine. - Deux grandes chambres avec dressings et salles d’eau privatives. - WC séparés. *À l'étage* - Suite parentale (dressing, salle d’eau et WC). - Quatrième chambre avec salle d’eau et WC. - Espace bureau connecté. - Pièce polyvalente avec buanderie. *Sous-sol complet (130 m²)* Espace fonctionnel incluant un garage de 75 m² avec borne de recharge électrique, une cave à vins, et une pièce indépendante de 53 m² à aménager selon vos envies. **Extérieur : un art de vivre suspendu** Le terrain paysager clos de 3 600 m² sans vis-à-vis est doté d’une vaste terrasse de 120 m², abritée par une pergola bioclimatique, qui borde une piscine au sel chauffée avec pool house et cuisine d’été. Le jardin comprend également un potager et un carport pour deux véhicules. **Une conception durable et performante** La maison est équipée d’une centrale photovoltaïque de 19,2 kWC connectée à une batterie de 12 kW, optimisant ainsi la consommation énergétique. Elle dispose de nombreux équipements modernes et d’une performance énergétique classe A. **Potentiel rare : la dépendance de 120 m²** En plus de la maison principale, un bâtiment annexe de plain-pied, accessible de manière indépendante, constitue un atout majeur pour diverses activités professionnelles. Ce bien est un compromis parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité de Toulouse et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Vidéo drone sur demande.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à CAYLUS, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, cette propriété entière est un véritable hameau privé, s'étendant sur plus de 18 000 m² de parc paysagé. Elle comprend une maison principale, plusieurs maisons d’amis, des chambres d’hôtes, des espaces de réception et deux piscines, le tout dans une atmosphère rare et confidentielle. À seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, ce mas entièrement restauré conjugue authenticité et prestations d’exception, tout en offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou événementielle. Avec un charme indéniable, chaque espace de cette Maison de luxe à acheter à CAYLUS sublimerait l’art de vivre à la française.

Découvrez cette superbe ferme Lauragaise rénovée à MONTGAILLARD LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété unique s'étend sur une parcelle d'un hectare entièrement clôturée, offrant un cadre enchanteur et paisible. Avec plus de 370 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour à plafond cathédrale de plus de 90 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne, lumineuse, et conviviale. Ce niveau est complété par une entrée spacieuse, une buanderie, et des sanitaires indépendants. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée offre la possibilité d'accueillir famille ou amis. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un second espace de bains. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une vaste terrasse, une véranda lumineuse, et une piscine. La propriété intègre également un garage double et des box à chevaux pour les passionnés. Ce bien d'exception représente un choix idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTGAILLARD LAURAGAIS, que ce soit pour une vie familiale épanouie ou un projet de gîte.

Charmante maison de plain-pied de 180 m², située à proximité du centre-ville de Seysses, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour et une véranda donnant sur le jardin. Le coin nuit est composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m² est soigneusement aménagé, incluant une piscine, un abri de jardin, et une petite maison indépendante de 50 m² avec séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 619 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 070,00 et 1 490,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À 10 km du Capitole, direction sud-ouest, EURIM Immobilier vous propose cette superbe propriété. Proche de toutes les commodités, cette maison de maître fin XVIIIe siècle, pleine de charme, offre 352 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Vous découvrirez 10 pièces principales, de nombreuses réceptions, 5 chambres. Attenant à la demeure, de nombreuses dépendances : chais, grange, orangerie, chenil et volière,superficie environ 310 m². À cela s'ajoutent une piscine et deux puits. L'ensemble du domaine s'étend sur un parc centenaire de plus de 7 000 m² entièrement clos de murs.

Découvrez cette magnifique bigourdane de 1831, offrant plus de 340m2 habitables et située à Vic-en-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, riche en éléments authentiques tels que cheminée avec trumeau, poutres apparentes et parquet massif, séduira par ses volumes spacieux et sa convivialité. Vous apprécierez ses espaces extérieurs paysagés, ses dépendances avec écuries et étables, ainsi que la piscine et le potager à l'abri des regards. Composée de 7 chambres et d'un bureau, elle inclut également un appartement indépendant de plus de 42m2 sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus. Le rez-de-chaussée est lumineux et s'ouvre sur le jardin, avec un salon de 40m2, une salle à manger de 34m2 et une cuisine de 28m2. Les dépendances ajoutent une valeur considérable à cette propriété, idéale pour accueillir famille et amis. La parcelle de 1837m2 est un véritable havre de paix, agrémentée d'une piscine 11X5 avec terrasse. À seulement 10 minutes de Vic-en-Bigorre, où vous trouverez commerces et écoles, et proche des grandes villes comme Tarbes, Pau et Bagnères de Bigorre. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Vic-en-Bigorre, n'hésitez pas à me contacter. (vidéo disponible) EXPERTIMO est le leader français des réseaux immobiliers dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dominant la vallée de la Garonne, cette propriété offre une vue époustouflante à 360° dans un cadre paisible. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche des commerces et des écoles, tout en étant entourée de nature. Avec environ 280 m² habitables, cette maison se distingue par sa luminosité et ses volumes spacieux. L'espace de vie principal de plain-pied, d'environ 100 m², se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas ouvert sur le paysage, créant un lieu convivial. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau pour un confort quotidien optimal. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau offrent toutes un accès à une terrasse, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans une ambiance harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon les besoins, ajoute des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house aménagé et d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéals pour les moments de détente en famille. Cette Maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde regroupe tous les éléments d'une grande propriété familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, lumière et nature se rencontrent pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1957,00 et 2649,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre à Grenade, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, comprenant : - 365 m² de surface habitable - 217 m² de dépôt/hangar dont 40 m² aménageables en habitation - environ 320 m² de parking Cet immeuble est actuellement divisé en 5 appartements : - 1 studio de 32 m² libre de toute occupation (RDC) - 1 T3 de 87 m² avec terrasse libre (1er étage) - 1 T3 de 94 m² libre (1er étage) - 1 T3 en duplex de 92 m² actuellement loué 570 € + 20 € de charges (2ème étage) - 1 T3 mansardé de 61 m² libre (2ème étage) Les appartements peuvent être redivisés selon vos besoins. De plus, l'immeuble dispose d'une cave voûtée. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 6570,00 et 8960,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Demeure Gasconne Élégante et Écoresponsable, Rénovée avec Raffinement au Cœur d’un Village de Charme Dans un environnement bucolique et préservé, au sein d’un village typique de la Gascogne, cette propriété de caractère conjugue avec harmonie authenticité et sophistication contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager de plus d’un demi-hectare, elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la quiétude et à l’art de vivre à la française. L'accès à la propriété se fait par une allée gravillonnée traversant un portail motorisé, menant aux jardins parfaitement entretenus et à de majestueuses dépendances en pierre. Celles-ci accueillent plusieurs espaces de stationnement couverts, des volumes de rangement généreux ainsi qu’un atelier. L’installation discrète de panneaux solaires sur les toitures souligne la volonté affirmée de durabilité et confère à l’ensemble une signature résolument écologique. La maison principale a fait l’objet d’une rénovation intégrale, pensée dans un esprit d’élégance et de cohérence architecturale. Dès l’entrée, l’œil est attiré par un hall aux volumes spectaculaires, ouvert sur de pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est unifié par un sol en terre cuite, conférant chaleur et confort à l’ensemble. À gauche de l’entrée, un bureau lumineux en double exposition se prête idéalement au travail à distance dans un cadre serein. Sur la droite, le salon de réception, raffiné et convivial, est doté d’un insert contemporain et de bibliothèques sur mesure. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d’un mobilier Leicht aux lignes épurées, de plans de travail en granit, d’éléments d’exposition éclairés et d’un îlot central fonctionnel. En complément, une arrière-cuisine avec buanderie, cuisinière indépendante et réfrigérateur américain offre un accès direct au jardin et à l’espace piscine. Un salon informel aux dimensions généreuses prolonge les volumes de réception. Il s’articule autour d’une imposante cheminée en pierre, et intègre une cave à vin vitrée, climatisée, d’un design remarquable. Cette pièce s’ouvre sur la façade principale, grâce à de grandes baies coulissantes. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite d’amis avec salle de bains privative, ainsi qu’un vestiaire invités. L’étage, desservi par un escalier central, s’ouvre sur un palier aménagé avec discrétion et intelligence : rangements intégrés, niches rétroéclairées pour objets d’art, le tout dans une harmonie de teintes sobres mêlant gris poudrés, noirs élégants et matières naturelles. La suite principale se dévoile au bout d’un couloir privatif, bordée d’un dressing sur mesure d’un côté, et d’une chambre apaisante avec salle d’eau en suite de l’autre. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau attenante, complètent ce niveau. Une vaste pièce polyvalente – aménagée en salle de jeux, simulateur de golf ou salle de cinéma – vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de détente ou de réception supplémentaire, entièrement équipé. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge harmonieusement les volumes intérieurs. Elle surplombe l’espace piscine, véritable invitation à la détente, et s’ouvre sur les jardins dessinés avec soin. Cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare et raffiné dans l’un des environnements les plus préservés du sud-ouest de la France. Elle séduira les amateurs de biens singuliers, en quête d’authenticité, de confort contemporain et d’élégance sobre.

Sixième avenue vous propose cette maison familiale spacieuse, située à LISSAC ET MOURET, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes de Figeac, cette maison récente construite en 2010 offre une superficie habitable de 149 m² et une superficie utile de 165 m², sur un terrain d'environ 2 000 m². Vous serez accueilli dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir et passer des moments en famille. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing. À l'étage, une seconde salle de bain avec douche complète l'espace nuit. Un bureau spacieux de 20 m² offre de nombreuses possibilités pour un télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Pratique, cette propriété dispose également d'une buanderie de 10 m², d'un double garage de 55 m² avec portes motorisées et mezzanine, ainsi que d'un atelier attenant de 17 m². Le confort est garanti grâce à un chauffage électrique au sol, un poêle à bois et des climatisations réversibles à l'étage. L'assainissement est individuel et le DPE est en cours. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille est à découvrir rapidement.

Demeure de caractère avec piscine et cinéma à AlbiEn plein cœur du centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale, cette magnifique maison du XIXème siècle d'environ 600 m², entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie exceptionnel dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses six chambres, elle offre beaucoup de charme et un environnement calme, idéal pour les moments de détente.Composée de 15 pièces principales, cette maison dispose de vastes espaces de réception décorés avec goût, donnant sur une grande terrasse. Elle est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma d'environ 80 m² avec un espace bar. Vous trouverez également un grand garage.L'entrée, généreuse de 49 m², dessert les pièces de loisirs et de bien-être au rez-de-chaussée, facilitant l'accès entre la piscine, la salle de sport, le hammam et la salle de cinéma, créant un cadre parfait pour des moments privilégiés.La partie jour se compose de deux espaces de vie : une cuisine spacieuse de 100 m² avec des équipements haut de gamme incluant une cuisinière et un poêle à bois Godin, un espace salon, un coin repas et une terrasse couverte avec barbecue intérieur donnant sur le patio. Un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale offre une belle hauteur sous plafond.La partie nuit se compose de :- Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing équipé et salle de bain.- Une suite avec chambre, bureau et une rochelle généreuse menant à une terrasse.- Deux chambres de 43 et 47 m² partageant une salle de bain très agréable.- Un bureau indépendant attenant à une suite avec chambre, petit salon et salle de bain.- Au rez-de-chaussée, une suite très spacieuse dispose d'une chambre en alcôve, d'un salon et d'une salle de bain de grande taille.Tous les espaces de la maison sont équipés du réseau internet, de la télévision et d'un interphone. Le chauffage central au gaz est assuré par deux chaudières indépendantes. De plus, la maison est dotée d'une alarme et d'un portail électrique.Ce bien s'inscrit parfaitement dans un projet d'achat maison de luxe Albi, qu'il s'agisse d'une vie de famille ou d'une exploitation de chambres d'hôtes, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Albi, à proximité des restaurants.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette maison toulousaine du XIXe siècle allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Avec un vaste terrain arboré de 1008 m², vous trouverez une dépendance qui peut facilement être transformée en espace de vie ou de loisirs, ainsi qu'un jardin offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. D'une superficie de 141 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un intérieur lumineux avec un séjour orienté sud-est, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. À l'étage, un espace parental avec une chambre, des WC et une salle de bains vous attendent. La dépendance attenante de 49 m² comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau et un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner le charme d’une ancienne maison avec des opportunités d’aménagement moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 543 269 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d’identité vous sera demandée conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Découvrez cette propriété à vendre à Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix de 3 hectares vous séduira par sa vue exceptionnelle et son environnement naturel préservé. Vous y trouverez une carrière pour chevaux, deux dépendances, dont une grange rénovée, ainsi qu'une écurie avec un espace de stockage pour le foin. L'extérieur inclut un bassin d'agrément, un verger varié et un potager. La maison, sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée centrale, et un second salon avec cheminée ouverte, accompagnés de toilettes, d'un cellier et d'une buanderie. Une terrasse côté sud vous permettra de profiter des repas en extérieur, agrémentée d'un barbecue. À l'étage, un palier mène à 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes séparées. Un espace supplémentaire, avec charpente apparente, peut servir d'espace détente ou de bibliothèque. Le dernier étage abrite un dortoir avec la possibilité d'ajouter un espace sanitaire indépendant. Les éléments de caractère, tels que les pierres apparentes, la toiture en ardoises, et les parquets en chêne, ajoutent au charme de cette propriété. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible et naturel à Tarascon-sur-Ariège.

A vendre, propriété située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ancien corps de ferme de 393 m2 habitable sur un terrain de 1,17 ha, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité avec vue sur les Pyrénées. Comprend un grand hangar, une piscine hors sol chauffée, un salon d'été avec cabine de douche, et un garage spacieux. Une petite dépendance est également présente, incluant un puits avec pompes immergées et un coin barbecue idéal pour les moments de détente. La maison principale de 165 m2 se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, d'un séjour de 48 m2 avec poêle à granulés, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte complète l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en salle de télévision ou dortoir de 24 m2. De plus, trois gîtes attenants à la maison, chacun avec un accès indépendant, offrent un potentiel locatif. Profitez des panneaux solaires, d'un puit, d'une microstation et d'un chauffage efficace. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes, cette propriété constitue un véritable havre de paix à découvrir.

Cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Sempesserre dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sempesserre. Avec ses trois chambres et son environnement paisible, elle offre une vue dégagée sur les vallons environnants. Le cadre naturel permet de s'éloigner du tumulte tout en restant proche des commodités. L'intérieur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se distingue par un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre apparente et une mezzanine contemporaine. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse donnant sur le paysage, créant une ambiance conviviale. Les trois chambres, chaleureuses et accueillantes, ainsi que les deux salles d'eau/bains, rénovées avec soin, ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin et les terrasses offrent un espace agréable pour profiter de la vue sur la campagne. Cette maison, alliant caractère et modernité, se révèle parfaite tant comme résidence principale que comme maison de campagne.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent :Grande propriété / château à vendre - TOULOUSE (31000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -en exclusivité : bien rare pour amateur de maisons anciennes en pierre : Secteur BOUSSENS, proche de l'A64 et de la gare SNCF, en position dominante, ancienne maison forte du moyen-âge avec grandes dépendances attenantes, sur près de 7 hectares de terrain attenant libre de tout fermage.la partie habitable a une surface habitable de 68m² et se compose d'un séjour cuisine avec cheminée de 30m² deux chambres de 10 et 12m², WC, salle d'eau couloir; au dessus : grand plateau aménageable avec grande hauteur sous plafond; chauffage central au fuel à côté de cette partie habitable se situe la partie la plus ancienne à savoir une maison forte en pierres composée de trois niveaux desservis par un escalier à vis en pierre; chaque niveau a une surface d'environ 45m².les toitures sont en bon état; grandes dépendances attenantes.Prix de vente 300.000 € net vendeur et commission de négociation de 18.000 € TTC.Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

31200 TOULOUSE – Secteur Toulouse Gabardie / Argoulets – Magnifique villa avec piscine et grand terrain. Située au nord-est de Toulouse, à proximité des accès rocade et dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine de 275 m² habitables se distingue par ses belles surfaces et la qualité de sa rénovation. Implantée sur une parcelle rare de plus de 1523 m², elle allie confort moderne et espaces lumineux. Au RDC : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec cheminée insert, comprenant un espace salle à manger et un coin salon convivial. Une cuisine récente de 36 m², ouverte et parfaitement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie. Un bureau, une chambre avec salle d'eau et des espaces fonctionnels viennent compléter ce niveau. À l’étage : Quatre belles chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une suite parentale équipée d'une terrasse privative, dressing et salle d'eau. Deux salles d'eau supplémentaires et trois WC au total. À l’extérieur : Parcelle arborée et entretenue, rare en ville. Piscine au brome avec terrasse mobile sécurisée. Une seconde terrasse conviviale est attenante au séjour et à la cuisine. Dépendance pour le rangement avec un parking couvert et portail automatique. Prestations complémentaires : Climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage de qualité Alu et volets électriques. Toiture et isolation récentes (4 ans). Chauffage gaz et climatisation pour un confort optimal et de faibles consommations. Cette villa spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, bénéficiant de la proximité d'écoles, de commerces et d'un accès rapide vers Toulouse-centre et L'Union. Une visite virtuelle Matterport PRO est disponible sur demande. Pour les agences, je reste ouvert à l'inter-agence sur ce bien, uniquement avec des clients correctement qualifiés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120907). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Superbe ferme toulousaine située dans un cadre verdoyant à Grenade, Haute-Garonne, offrant intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété se compose de deux logements indépendants : un occupé par les propriétaires et l'autre disponible, donnant ainsi de nombreuses opportunités selon vos projets. La maison principale d'environ 110 m², aménagée au premier étage, dispose d'une belle terrasse surplombant la piscine, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine et un agréable séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 90 m² ainsi qu’une écurie de 55 m² présentent un potentiel d’extension intéressant. Le second logement, d’environ 135 m², se trouve à rénover et est séparé de la maison principale par des dépendances et des garages. Il actuellement composé d'un salon, d'une cuisine et de 4 chambres. Un grenier de 60 m² avec possibilité d'accès indépendant offre la possibilité d'agrandir ou de créer un logement supplémentaire. Les avantages de cette propriété : - Toiture rénovée en 2018 - Jardin arboré et sans vis-à-vis - À moins de 3 minutes en voiture du centre de la bastide Ce bien est idéal pour un gîte, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5310.00 et 7310.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial, RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Cette magnifique maison à vendre à Seissan, dans le Gers, bénéficie d'un emplacement paisible au bout d'un chemin de campagne. Entourée d'une cour intérieure, elle a été soigneusement restaurée pour offrir un espace confortable et modulable, parfait pour une grande famille ou un couple souhaitant recevoir amis et proches. L'agencement intelligent permet de fermer certaines parties de la maison pour une gestion pratique et économique. La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des améliorations récentes telles qu'une fosse septique neuve et conforme, un système solaire pour l'eau chaude sanitaire, ainsi que le chauffage de la suite parentale, de la piscine et des radiateurs. Certaines pièces sont également climatisées, et une cuisinière Rayburn traditionnelle ajoute une touche authentique à la cuisine. Au cœur de la maison, vous trouverez une vaste cuisine de campagne avec espace repas, qui ouvre sur une terrasse offrant de superbes vues sur la campagne gasconne. Le grand salon traversant avec ses portes-fenêtres relie la cour intérieure et les jardins environnants. Une seconde pièce de réception, actuellement utilisée comme salle de sport, offre diverses options d’aménagement. L'ancienne ferme dispose de trois chambres de plain-pied et d'une salle de bains. À l’étage, un salon familial spacieux de 45 m² surplombe la cour, tandis que des chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. La suite parentale bénéficie de son propre espace privatif avec dressing, salle de bains attenante et balcons offrant une belle vue sur les jardins et la campagne. À l'extérieur, la maison est entourée de plus de 4 hectares de terrain légèrement vallonné, offrant des vues dégagées jusqu'aux Pyrénées. La piscine de 10 m x 4 m, équipée d’un volet roulant et d’un système de chauffage solaire, est idéale pour profiter de la vie en plein air, accompagnée d'une cuisine d'été. Deux dépendances complètent cette propriété, l'une abritant un atelier avec salle de jeux et l'autre un hangar de 102 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une occasion rare d'acquérir une maison de prestige à Seissan, offrant espace, flexibilité et équipements modernes dans un cadre rural privilégié.

Magnifique maison à vendre à L'HERM, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme rénovée est nichée sur un terrain de plus de 16 hectares, incluant des prés et des bois, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. La maison principale, avec ses 199 m² habitables, comprend cinq chambres, dont une de plain-pied, deux salons, une cuisine et deux salles de bain, le tout dans un style chaleureux et accueillant. Le second corps de ferme contient un garage spacieux, une remise, un local technique, une ancienne fromagerie, ainsi que plusieurs grands espaces à aménager selon vos désirs. Ce bien rare est parfait pour un projet familial, équestre ou touristique au cœur de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à L'HERM.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre privé et idyllique au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison surplombe des jardins soigneusement entretenus et une forêt naturelle. La maison se distingue par sa qualité de finition, avec des caractéristiques raffinées, des sols en pierre, une cuisine entièrement équipée et des terrasses spacieuses qui facilitent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux, orienté au sud grâce à des fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse dotée d'une piscine et d'un jacuzzi. La suite principale inclut une chambre exposée au sud, une salle de douche attenante ainsi qu'un vaste dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant servir de chambre, équipé d'une salle de douche. À l'étage, trois chambres, chacune avec un balcon privé surplombant les jardins arborés, offrent une vue imprenable. Une salle multimédia de 50 m² avec cinéma se trouve également à ce niveau, tandis qu'un espace grenier et une salle de jeux offrent d'éventuelles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et un atelier, tandis qu'un garage double spacieux assure un accès pratique à la cuisine. La maison est chauffée par une chaudière à gaz Viessmann, garantissant confort durant toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Lourdes.