ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 13)

Située à l'est de Toulouse, dans le quartier de la Côte-Pavée, cette maison familiale datant du milieu du 20e siècle est dotée d'un jardin arboré et d'une piscine. Accessible par une impasse menant à un portail motorisé, elle comprend un stationnement extérieur et un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 1954, cette maison s'étend sur deux niveaux avec une toiture à quatre pans en tuiles de terre cuite. Sa position au nord de la parcelle lui permet de faire face à un jardin d'environ 700 m², orienté plein sud. Les façades marient un soubassement en pierre à des élévations en brique, rehaussées au niveau de l'entrée par un volume arrondi traité en enduit, issu d'une extension réalisée en 2008. Cette extension a permis de créer une entrée au rez-de-chaussée et d'ajouter un espace à l'étage. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la fluidité, avec un total de dix pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. La façade principale, tournée vers le sud, donne sur le jardin, accompagné d'une terrasse qui prolonge les espaces de vie. Une piscine complète cet ensemble. Un escalier extérieur donne accès à un balcon filant le long des façades sud et ouest. Les combles ont été isolés en 2015, avec un traitement de la charpente en 2024. Le plan local d'urbanisme permet d'envisager une extension ou une dépendance. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre en plein cœur du quartier prisé de Guilheméry. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité, offrant à la fois sécurité et potentiel de valorisation. La superficie totale est d'environ 346 m², répartie en cinq appartements aux typologies variées : trois logements en rez-de-chaussée (deux T2 et un studio), un T3 au premier étage et un spacieux T5 au deuxième étage. Cette configuration assure une excellente base locative, répondant à une demande diverse. L'immeuble jouit d'un potentiel d'optimisation notable, notamment par la revalorisation possible des loyers, des rénovations ciblées et la redistribution des espaces. Grâce à son T5, un levier de création de valeur, une division pourrait permettre d'accroître significativement le rendement global. Une stratégie de valorisation à la découpe ou de déficit foncier peut également être envisagée selon le profil de l'investisseur. Situé à proximité immédiate des commodités, transports et du centre-ville, ce bien présente un attrait locatif fort et une excellente tenue dans le temps. Un bien unique sur le marché, alliant rendement intéressant et valorisation patrimoniale. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4021.00 et 5441.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, une villa d'architecte exceptionnelle située à Bessières, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette villa familiale de 350 m², entièrement rénovée et agrandie, se trouve dans un cadre verdoyant. Elle propose des espaces généreux et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine dinatoire conviviale. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. À l'étage, une immense mezzanine, également dotée d'une salle d'eau, peut accueillir deux chambres supplémentaires. L'espace bien-être inclut un jacuzzi et une piscine intérieure. De plus, la villa possède une cave, ainsi qu'un garage et un carport. Le tout est édifié sur un terrain boisé d'un hectare, comprenant un boulodrome et un ruisseau. Située à seulement 1 km d'une ville animée au bord de la rivière, qui dispose de commerces, d'écoles et de supermarchés, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. À 9 km de l'autoroute et à seulement 22 minutes de la rocade toulousaine, cette propriété est facile d'accès et offre un cadre de vie paisible.

À quelques minutes de Verfeil, dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2022, présentant des lignes modernes et des finitions soignées. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 70 m² d'espace ouvert et lumineux, idéalement agencé. La cuisine, intégrée avec élégance, se complète d'une cave à vin vitrée qui apporte un caractère unique. Les larges baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, où une terrasse et une piscine sont agencées pour profiter des jours ensoleillés, accompagnées d'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions. En plus de la superbe suite parentale de plus de 27 m², la maison compte une seconde chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres ainsi qu'un bureau, pouvant servir de cinquième chambre. Une salle de bain indépendante s'ajoute à cet agencement fonctionnel. Aucune dépense n'a été négligée dans les prestations : hauteur sous plafond remarquable, portes intégrées pour un effet épuré, climatisation gainable et un cellier/buanderie de plus de 15 m² qui accède à un grand garage isolé de 36 m². Située sur un terrain clos et sécurisé, cette propriété est un véritable équilibre entre design contemporain et confort. Une maison rare sur le marché, parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à Verfeil dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Propriété exceptionnelle à Cazaubon, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant 830 m² au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes. Cet ancien hôtel 3 étoiles et restaurant de renom présente un potentiel unique sur le marché. La bâtisse, répartie sur deux niveaux avec un vaste grenier aménageable de 400 m², combine harmonieusement vie privée et activité commerciale. Actuellement, il abrite deux gîtes, un espace épicerie fine, un salon de thé ainsi qu'une salle de restaurant pouvant être remontée à tout moment. Les 20 chambres et 4 studios climatisés peuvent être réaménagés pour créer de grands appartements privés ou une résidence pour seniors. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 2 500 m², une piscine couverte de 12 m x 5 m, deux terrasses et des places de stationnement ajoutent aux atouts de cette propriété. Elle est située dans une région reconnue pour sa gastronomie et sa qualité de vie, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite privée est fortement recommandée pour découvrir ce lieu unique. Non soumis au DPE en raison de son utilisation commerciale.

Découvrez cette villa familiale située à Cugnaux, en Haute-Garonne (31), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse. Ce bien immobilier de 280 m² s'étend sur un parc paysagé, offrant des volumes ouverts et une lumière naturelle abondante. À l'entrée, une circulation fluide vous mène à un salon accueillant, centré autour d'une cheminée, où la luminosité de l'après-midi apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger, dotée d'une table sur-mesure de 3,5 mètres, se prolonge vers une cuisine dînatoire moderne équipée d'un îlot central et d'une seconde table. La villa comprend quatre suites avec rangements intégrés et salles d'eau, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie fonctionnelle. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté de terrasses bien orientées et d'une piscine harmonieuse. La maison bénéficie d'un système de domotique complet pour un confort optimal au quotidien. Nichée au calme, elle est proche des transports scolaires, alliant tranquillité et praticité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Cugnaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison située à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une position dominante, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant de superbes vues sur la campagne et les montagnes. Ce bien comprend une maison principale avec de beaux volumes et un gîte indépendant, idéal pour accueillir des amis ou des locataires. La maison principale offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les extérieurs sont aménagés avec soin, notamment un terrain de 7 400 m² et une piscine. Si vous envisagez un achat de maison à acheter à Aurignac ou une vente de maison à vendre à Aurignac, cette propriété rare mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité. Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, cette maison familiale située sur les hauteurs d'ALBI se trouve dans un quartier recherché. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, avec une vue dominante sur un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 700 m², cette propriété propose environ 210 m² habitables. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser la vie de famille tout en permettant des projets d'indépendance, incluant un studio de 30 m² avec entrée séparée. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux inondés de lumière naturelle. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, se connectent à l'extérieur, offrant des terrasses et un jardin propices à la détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et intégrée, rejoindra harmonieusement les espaces de réception, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. L'espace nuit, organisé sur plusieurs niveaux, garantit à chacun son intimité. Les chambres, confortables, permettent une vie familiale fluide, avec la possibilité d'aménager divers espaces tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le studio indépendant représente un véritable atout, parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif, augmentant les usages possibles de ce bien.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de nature, tandis qu'une piscine et ses installations de bien-être offrent un havre de détente avec une vue dégagée sur les alentours. Les annexes, comprenant des garages et des espaces de rangement, ajoutent au confort de la maison. Cette propriété se distingue par sa localisation, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, faisant d'elle un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien adapté à une vie de famille ou à un projet personnel. Chauffage électrique, double garage, studio indépendant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 et 2 510 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Située dans le charmant village de Camon, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété unique s'étend sur un domaine de 5 hectares. Cette bastide française de 250 ans, soigneusement restaurée, allie charme historique et confort contemporain, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la paisible rivière Hers. Elle représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Camon ou une vente Maison de luxe Camon.Avec 868 m² d'espace de vie, la propriété se compose de plusieurs parties distinctes. La maison principale comprend 5 chambres et 3 salles de bains, mettant en avant son riche patrimoine tout en garantissant un confort moderne. Les espaces de vie raffinés dégagent une atmosphère élégante et accueillante.L'annexe rénovée est reliée à la maison principale et dispose de grandes pièces avec chauffage au sol, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger formelle, ouvrant sur une terrasse généreuse surplombant les jardins, idéale pour recevoir.Un bâtiment en pierre abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être transformé en logements supplémentaires ou même en écuries pour chevaux.Le domaine, agrémenté de jardins paysagers et d'une cascade, dispose également d'installations équestres et de 300 mètres de rives privées. Cette propriété, riche en authenticité et en potentiel, est une opportunité inestimable, que ce soit pour une résidence familiale ou un lieu d'événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Découvrez ce Manoir à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un village historique, cette élégante propriété de 205 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne, notamment sur deux châteaux et un golf à proximité. Construite en 2009, elle s'étend sur un terrain sécurisé de plus de 6 000 m². L'espace de vie lumineux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine, avec des finitions haut de gamme incluant des poutres en chêne et une cheminée centrale. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec jacuzzi, ajoutent à son attrait. Le jardin paysager et un garage double viennent compléter cette belle demeure. Proche des autoroutes et d'un aéroport, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de charme à Saint-Céré.

À vendre à Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur une vaste surface habitable de 190 m2, elle dispose d'un parc arboré de 4 hectares. Equipée d'une piscine au sel de 12 m x 6 m, couverte et dotée d'une pompe à chaleur, vous trouverez également un bassin d'agrément et un espace chalet/atelier. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau/bibliothèque, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de toilettes et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. En plus, une ancienne bergerie convertie en maison d'amis de 60 m2 avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et salle d'eau complète ce bien. Avec un garage et une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne, cette propriété rare se trouve à moins de 10 minutes des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Foix.

Découvrez cette Maison à vendre à CASTRES, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée à proximité de l'écusson de Castres, cette demeure centenaire témoigne de l'architecture des années 1930, au sein d'un parc enchanteur de plus de 3000 m². Cette villa de plain-pied de 260m², accessible par un élégant escalier en pierre, évoque une atmosphère intemporelle. Les arbres majestueux du jardin clos procurent une intimité rare, tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville.L'entrée spacieuse révèle des volumes généreux. La circulation fluide favorise la convivialité, menant à un double salon agrémenté de parquet massif et de moulures d'origine, tandis qu'une cheminée en marbre promet des soirées cosy. La cuisine avec son office s'ouvre sur une salle à manger magistrale, dotée d'un foyer, idéale pour des réceptions animées.La qualité des matériaux met en valeur le potentiel architectural de cette maison, qui peut être modernisée tout en respectant son riche héritage. La partie nuit s'articule autour d'un couloir lumineux, offrant des chambres spacieuses et des salles d'eau modulables. Les hauteurs sous plafond apportent une touche d'élégance et d'aération.Au sous-sol, vous trouverez des caves et des espaces techniques excellents pour le rangement et le stockage. En prime, l'annexe indépendante comprend un bureau et un gîte de 64m², parfaits pour recevoir de la famille, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Un garage fermé complète cet ensemble immobilier remarquable.Prête à célébrer son centenaire, cette propriété attend un nouvel acquéreur pour écrire la suite de son histoire entre quiétude citadine et tranquillité rurale. Commodités, écoles et accès aux transports sont à proximité immédiate. L'aéroport de CASTRES est à seulement 15 min, offrant deux vols quotidiens vers PARIS. CARCASSONNE est à 1h de route, ALBI à 50 min et TOULOUSE à 1h15 grâce à la nouvelle autoroute. Pour les amateurs de nature, des randonnées dans la Montagne Noire et le Sidobre se trouvent à 15 min. Les golfs sont à 10 min et la Méditerranée à 2h, tandis que les Pyrénées se situent à 3h.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 7 118 et 9 630 euros. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Aude COUPILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 503 260 - Castres.

Située dans un petit lotissement à Valence-sur-Baïse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante villa de 173 m² se compose de deux espaces habitables communicants, le tout sur un terrain de 2 500 m² avec piscine ronde, garage et grand carport. Idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir des amis, la première partie de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains complète et une buanderie. La seconde partie, accessible depuis la cuisine de la première, se compose d'une grande cuisine dinatoire moderne, d'un salon spacieux, et à l'étage, d'une chambre avec salle de douche privative et terrasse. Cette maison pourrait facilement être réaménagée en une seule habitation. La vaste terrasse, partiellement ombragée, accueille une piscine ronde de 7,5 mètres de diamètre, parfaite pour profiter de l'extérieur. La propriété comprend également un cabanon en bois pour le rangement, un garage et un carport pour deux véhicules, ainsi qu'une aire de stationnement supplémentaire. Très lumineuse et agréable à vivre, cette villa se trouve à seulement 10-15 minutes à pied des commerces, offrant un cadre convivial pour toute la famille.

À proximité du pittoresque village de Mauvezin, cette impressionnante maison du Gers a été soigneusement rénovée et se trouve sur un terrain clôturé de 1,6 hectare, incluant une piscine et des dépendances aménagées. La maison principale, d'une superficie de 246 m², se distingue par sa façade attrayante et ses vastes volumes. L'entrée donne sur un salon élégant, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec deux cellules offrant des salles de bains privatives. Une dépendance, communicante avec la maison principale, a été aménagée avec soin pour offrir 244 m² supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend un salon confortable, un espace de vie de 77 m² équipé de chauffage au sol et d'une cheminée à poêle à bois, ainsi qu'une cuisine, un wc, une buanderie et des rangements. À l'étage de cette dépendance, quatre chambres, dont deux possèdent des salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau terminent cet espace. Une deuxième maison, aménagée dans une ancienne bergerie, offre au rez-de-jardin une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec leurs propres salles d'eau garantissent un confort optimal. Le jardin bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante, et une partie du terrain, actuellement en prairie, est propice à l'accueil des chevaux ou d'autres animaux. La piscine de 6 x 12 mètres, rénovée en 2022 et chauffée par pompe à chaleur, est accompagnée d'une plage agréable et d'un pool house entièrement équipé, incluant une cuisine d'été, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'un terrain de pétanque complète les lieux de détente. Un garage accompagne le tout. Cette propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, est située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Mauvezin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 000,00 et 13 590,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter dans le département du Tarn (81), Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 2 hectares, elle comprend un lac privé et une maison principale aux beaux volumes, comprenant deux chambres dont une suite parentale. En complément, vous trouverez une annexe indépendante avec deux chambres. Profitez d'une piscine, de vues spectaculaires et d'un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la détente. Classe énergie : C/A.

Située à LACOUR, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 25 km d’Agen et à proximité de Montaigu-de-Quercy, Moissac et Beauville, elle offre un véritable havre de paix. D'une surface d'environ 310 m², cette propriété allie confort et caractère français. Le moulin comprend un spacieux salon avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et plusieurs autres pièces. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier adapté pour divers projets créatifs. Le rez-de-jardin propose un vaste espace pouvant servir de salle de sport, ainsi qu'une maison d'amis de 58 m². Le parc de 20 623 m² est arboré et clôturé, avec une plage privée, offrant une véritable retraite. Véritable opportunité d’achat d'une maison de luxe à LACOUR, ce moulin répond aux attentes des amateurs de biens authentiques. Les honoraires sont inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

À seulement 20 minutes de Figeac, dans le très recherché triangle d'or Figeac - Saint-Céré - Gramat, ce domaine en pierre offre une véritable activité d'accueil déjà en place, attirant une clientèle française et internationale. Situé dans un environnement naturel préservé et à proximité de Rocamadour, du gouffre de Padirac et des principaux lieux touristiques de la Dordogne, cette propriété combine charme, rentabilité et potentiel de développement. S'étendant sur près de 4 hectares, l'ensemble inclut une piscine à débordement, véritable atout pour capter l'intérêt des clients en quête de séjours nature et bien-être. Le bâtiment principal d'environ 210 m² comporte 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation. Une pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² propose un cadre convivial, tandis qu'une cuisine aménagée dans l'ancien four à pain ajoute une touche rustique. Un logement adapté à un gîte ou un appartement de fonction complète le niveau principal. Un second bâtiment offre un espace de vie indépendant pour les propriétaires tout en permettant l'option d'intégrer des chambres d'hôtes supplémentaires. Un gîte indépendant accueille 4 autres hôtes. Des dépendances variées, incluant un bungalow, un local vélo et des infrastructures équestres complètes, soutiennent les activités touristiques existantes. La propriété, classée en zone touristique, permet également d'évoluer vers des logements atypiques sous certaines conditions. Idéale pour un achat de propriété à Saint Maurice en Quercy, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant développer une activité touristique rentable dans l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de Périgueux) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.949220

À Montpezat-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier est proposé à la vente. La première maison comprend une cuisine/salle à manger contemporaine avec une table pour huit convives et un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres. La deuxième maison, située en face de la principale, peut être habitée ou louée en tant que gîte pour 6 personnes, avec une cuisine, une salle de bains, un séjour distinct et 3 chambres à l'étage. En plus de cela, vous trouverez trois gîtes avec entrées et terrasses privatives, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. L'ensemble est complété par une piscine rénovée de dimensions 9 x 4,5 mètres et un mini restaurant privé bien équipé. La location des 4 gîtes génère un revenu annuel situé entre 20 000 et 30 000 euros pour les mois de juillet et août. Ce bien dispose de diverses commodités, dont le chauffage par aérothermie, la climatisation dans la maison principale et 10 places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Cyrille Prunet, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera demandée.

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Balma, située dans un cadre privilégié et tranquille, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Cette magnifique maison d'architecte d'environ 222 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 680 m² et se distingue par son style contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Conçue pour le confort moderne, cette maison dispose d'un équipement complet incluant une domotique avancée, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, et une borne de recharge pour véhicule électrique. L'espace de vie spacieux et élégant s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une terrasse conviviale avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Côté nuit, cette maison à acheter à Balma est parfaite pour une vie de famille, avec 5 grandes chambres, dont 2 belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau avec rangements intégrés, une salle de sport, et une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé avec arrosage automatique dispose d'une superbe piscine au sel (8x4) chauffée et sécurisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les finitions extérieures en bois ajoutent chaleur et élégance. Un garage avec portail électrique et rangements optimisés termine ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour les familles en recherche de confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Référence agence : 1821, département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Situé à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, ce château médiéval inscrit MH du 12e siècle s'étend sur un domaine de 15 hectares. Dominant la vallée, sa silhouette se déploie majestueusement sur un plateau boisé. Cette propriété historique offre une vue imprenable sur les collines du Couserans et les Pyrénées environnantes. L'accès au château se fait par un chemin ombragé, bordé de chênes et de hêtres, créant une atmosphère paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une cour partiellement enherbée, des ruines romantiques à restaurer, ainsi qu'une architecture préservée qui témoigne de son histoire. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saint-Girons, cette propriété unique allie caractère, histoire et cadre enchanteur.

TARN - GRAULHET CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC PISCINEDécouvrez cette Propriété d’exception située à Graulhet, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse historique du XIXe siècle, ancien presbytère totalement rénové en 1990, offre un cadre de vie authentique, où le charme de l’ancien se marie avec des prestations modernes.Avec une surface habitable de 347 m² répartie sur 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments de caractère, comme ses trois cheminées fonctionnelles, dont une impressionnante cheminée traversante.Implantée sur 2,8 hectares de terrain entièrement clos, elle bénéficie d'un jardin paysager de 9000 m² et de dépendances aménageables, dont un pigeonnier en pierre à rénover. Cette propriété peut être envisagée pour divers projets, y compris une résidence principale ou secondaire, un gîte, des chambres d’hôtes, ou même une division en logements indépendants pour de la location saisonnière ou pour un projet familial.Le rez-de-chaussée présente une organisation fluide et fonctionnelle, comprenant une grande pièce de vie de 80 m², trois chambres, une salle d’eau et un espace de nuit. À l’étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux de 64 m² et deux chambres, offrant un accès direct à une terrasse couverte de 57 m².Les espaces extérieurs sont pensés pour le confort et l'intimité, avec un balcon continu, une véranda lumineuse, une piscine au sel de 14x7 m, ainsi qu'une dépendance de 150 m² sur deux niveaux. Les prestations techniques modernes incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, et un système d'alarme.Idéalement située, cette propriété est facilement accessible : à seulement 8 minutes du centre-ville de Graulhet et à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Graulhet, qui allie histoire, charme et confort moderne.

Découvrez cette maison en pierre blanche située à LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, idéale pour l'achat d'une maison. Elle se trouve au bout d'un long chemin, offrant un cadre paisible entouré de champs de blé ou de tournesols. La vue depuis la maison s'étend sur la vallée sans aucun vis-à-vis. Le jardin est agrémenté de pelouses, d'arbres et d'une terrasse entourée de fleurs, créant un espace bucolique.Située aux portes de Lectoure et d'Astaffort, cette maison bénéficie d'un accès facile à la gare d'Agen et au TGV pour Paris. Avec son grand terrain joliment aménagé, la maison comprend également une grange servant de garage et une dépendance potentiellement transformable (sous réserve d'autorisation) en atelier d'artiste ou chambre d'amis.L'intérieur se compose d'une vaste cuisine et pièce à vivre, avec un couloir menant à une salle de bain et des WC. Un second couloir, équipé d'un poêle à granulés, dessert trois chambres. Un grand grenier au-dessus de la maison offre des possibilités de conversion (sous réserve de déclaration préalable).Cette maison séduira ceux cherchant un cadre calme, un beau jardin et une vue agréable. Bien que simple et confortable avec une décoration contemporaine, l'agencement actuel présente certaines imperfections, notamment la salle de bain éloignée des chambres, ce qui pourrait inciter à repenser la disposition.Des travaux sont à prévoir, notamment pour mettre la fosse septique aux normes et envisager l'ajout d'une salle de bain à proximité des chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un insert et un système électrique.

En exclusivité, à Merville, Maison historique du 16ème siècle rénovée de 390m2, située sur un parc de 2 hectares, offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Cette propriété dispose d'une piscine à bassin naturel et d'une vaste pièce à vivre d’environ 100m2. Elle comprend 9 suites hôtelières avec salles d’eau et toilettes, dont 3 sont équipées de petites cuisines. Le bien est vendu meublé et équipé, avec un parking disponible. La galerie d’entrée mène à la grande pièce à vivre qui s'ouvre sur le parc et la terrasse, offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également 2 grandes suites avec salles de bains privées et un bureau. Une arrière-cuisine et un grand cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un couloir central desservant 7 grandes suites, toutes dotées de salles de bains et de WC privatifs, avec équipements modernes. Le parc, agrémenté de beaux espaces arborés et de prairies, abrite un pigeonnier aménageable et une partie constructible d’environ 80m2 idéale pour une annexe. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse bénéficie d'une rénovation complète de qualité, d'un système de chauffage performant et d'un terrain clos. À proximité des commerces et à moins de 20 minutes de Toulouse, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour un projet professionnel.