ventes immobilier de luxe Vienne, France (page 7)

Située à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette vaste propriété de chasse de 112 hectares entièrement clôturée est à vendre. Elle comprend un étang de plus de 2 hectares ainsi qu'une maison d'habitation de 110 m², un rendez-vous de chasse entièrement aménagé et plusieurs dépendances. La maison, récemment restaurée, comprend une entrée, une cuisine/salle à manger bien équipée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle offre la possibilité d'aménager l'étage. Les équipements comprennent le chauffage électrique et des volets roulants. Profitez également d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse est équipé de sanitaires, d’une salle de bains, d’un WC, d’une chambre, d'une mini-cuisine, ainsi qu'une cuisine-bar. Ce site comprend aussi une salle de découpe et une spacieuse grange de stockage. En plus, la propriété dispose de dépendances non attenantes, d'un préau à proximité de la maison, et d'autres espaces couverts. L'enclos de chasse est conforme aux normes, et un portail électrique sécurise l’entrée du parc. Les installations d'eau et d'électricité ont été entièrement rénovées, et une fosse septique neuve dessert l'ensemble des bâtiments. La propriété abrite une faune variée incluant 7 daims, entre 25 et 30 chevreuils et de 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques ont été mises en place pour gérer les accès aux terres agricoles. Un plan de gestion simple est disponible pour les bois. Le matériel nécessaire à l'entretien (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.) est proposé en supplément. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 1.378.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires, qui est de 1.300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.900 et 2.630 euros par an, indexées sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne place forte édifiée au XVIIe siècle, située à Jaunay-Marigny dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Entourée de douves en eau et comportant plusieurs éléments inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques, cette propriété regorge de charme. Le corps de logis central, reconstruit en 1906, se complète d'un ensemble de dépendances, dont une tour de garde carrée. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, à seulement 4 minutes d'un village avec commerces, services et médecins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace entièrement en parquet, comprenant une entrée avec un escalier menant à un salon avec cheminée insert double face, une salle à manger dotée d'une cheminée monumentale et un escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté, une cuisine aménagée, un dégagement avec escalier tertiaire menant à un second bureau indépendant, ainsi qu'une buanderie avec toilette.À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec dressing aménagé, une seconde chambre, un dégagement pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau récente avec toilette.Le deuxième étage abrite deux chambres sous charpente apparente et une salle de bain récente avec toilette.Un bâtiment du XVIIe siècle, en retour d'équerre du logis, d'une superficie de 175 m², comprend une ancienne boulangerie avec deux fours en pierre, une habitation, une tour carrée et un garage. Au sud du terrain, un bâtiment du XIXe siècle de 165 m² comporte une grange, un préau, une écurie et des petits toits. Le pigeonnier à l'Est possède 1.383 boulins.Le prix de vente est fixé à 454.500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est de type D et la classe climat est également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3.970 et 5.440 euros par an. Pour des informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, d'une surface habitable de 233 m², avec dépendances, piscine et un jardin clos et arboré de 2789 m². Située au Sud de la Touraine, à seulement 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, et à 10 minutes de la gare TGV (accès à Paris et Bordeaux en 1H20), cette propriété présente d'excellentes prestations tout en conservant ses éléments décoratifs d'origine tels que des cheminées en marbre avec trumeaux et de superbes boiseries. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, et deux salons. À l'étage, 4 chambres et deux salles de bain vous attendent. Le deuxième étage offre un vaste grenier d'environ 100 m², propice à tous vos projets. Profitez également d'un jardin agréable, arboré et clos de murs. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve ce remarquable château du XIXe siècle parfaitement restauré, s'étendant sur 9 hectares 60 ares de parc, prairies et bois, traversés par une rivière. La demeure préserve avec soin tous les éléments décoratifs d'origine et comprend une belle enfilade de pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture a été refaite récemment.L'ensemble est complété par de nombreux communs, dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages et une piscine chauffée, faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons, dont l'accès se fait à la fois côté cour d'honneur et jardin, ouvrant par de grandes arcades sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et sol en parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se situent un salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, une bibliothèque de 25 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, toutes avec un parquet soigné.L'aile Nord-Ouest comprend une arrière-cuisine avec cheminée, un office, la chaufferie et la cuisine.Au premier étage, l'espace comporte huit chambres et sept salles de bains ou douches. Le deuxième étage inclut quatre petites chambres sous combles, un débarras et une petite pièce. Une cave est également présente.Le chauffage central au fuel est récent et fournit également l'eau chaude.La maison de gardien, libre, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC, avec deux chambres et une salle de bains à l'étage. Les autres dépendances incluent une écurie, un garage, une orangerie, une grange, des boxes et une piscine chauffée.Ce magnifique château de luxe à vendre à Poitiers est idéalement situé, à 30 minutes de la ville avec aéroport et TGV (1h40 de Paris Montparnasse) et à seulement 15 minutes de l'accès autoroute. Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de caractère, s'étendant sur 270 m², est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda lumineuse de 34 m², un salon TV, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette propriété est agrémentée d'un terrain de 2450 m², de quelques dépendances et d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière. Accessible en TGV, à 1h15 de Paris et Bordeaux, cette maison de luxe à vendre à Châtellerault représente une belle opportunité d'achat dans un environnement prisé.

EXCLUSIVITÉ. À quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété est unique, s'étendant sur 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Le château, construit au XIXe siècle, compte trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de magnifiques pièces de réception, y compris un double séjour, un grand vestibule, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Le premier étage comprend trois belles chambres, deux salles de bains et un petit salon. Au second étage, six autres chambres et une salle de bains sont également disponibles. Une grande dépendance jouxte le château et comprend d'anciennes écuries, un ancien logement de palefrenier, un garage et un atelier, ainsi qu'une autre dépendance pour le matériel d'entretien. De plus, une ancienne maison de ferme avec grange est indépendante sur la propriété, qui est aussi bordée par une rivière. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et le gaz sur la moitié du château. La propriété est assez remarquable avec ses 93 hectares de parc, terres agricoles, bois et prairies. Les terres louées seront libérées fin 2028, et la chasse y est libre. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 1.260.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC du prix hors honoraires. Le prix de vente hors honoraires est de 1.200.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8.250 et 11.240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtellerault, dans le département de la Vienne, cette maison d'époque Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables, est à vendre. Établie sur un terrain de 2500 m² comprenant cour et jardin, cette propriété rare présente en rez-de-chaussée une suite d'élégantes pièces de réception avec des éléments d'origine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains. Les dépendances, telles qu'un four à pain, une cave voûtée et un préau pour vos repas, ajoutent un charme supplémentaire à cette maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et la connexion à la fibre internet est disponible. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter à Châtellerault est de 472 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est notée C et la classe climat A. Les estimations des dépenses énergétiques annuelles varient entre 2303 et 3115 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété rénovée du XIXe siècle de 280 m² habitables. Idéalement située à proximité de l'autoroute A10 et de la gare TGV, elle se trouve à quelques pas de tous les commerces, du centre-ville et des établissements scolaires. La maison bénéficie également d'une maison d'amis de 76 m² et d'une grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² arboré avec piscine. Ce logis lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 55 m² avec cheminée en marbre, d'une chambre de 18,8 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 28,7 m², communiquant avec une véranda chauffée. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, trois autres chambres et plusieurs salles de bains. La maison d'amis est spacieuse, avec une grande pièce à vivre et une kitchenette. La grange dispose d'une écurie et sa toiture est en parfait état. Cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault est proposée au prix de 599.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans un secteur paisible, cette Maison rénovée offre une superficie habitable de 300 m². Elle est entourée d'un parc clos de murs avec piscine, boulodrome et dépendances, accessible facilement à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de billard de 37 m², un cellier, des toilettes et une entrée de service avec escalier secondaire. À l'étage, une suite avec dressing et salle d'eau est à votre disposition, ainsi qu'une chambre de 23 m² avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Le second escalier mène à un grand palier/salle de jeux distribuant trois chambres, une salle de bain et un toilette. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur, avec climatisation. Les dépendances comprennent un abri pour véhicules, un pavillon couvert d'ardoises et une maisonnette avec atelier, garage et cave. De plus, elle dispose d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m³. Prix de vente : 682.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an.

Découvrez cette propriété unique, située à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à l'achat, allie harmonieusement histoire et nature. Avec une superficie habitable de près de 700 m², cette propriété se compose de deux moulins du XVIe siècle, soigneusement restaurés, sur un terrain de plus de 1,6 hectare. Vous serez enchanté par ses jardins soigneusement aménagés, son potager et son verger, ainsi que par la beauté de ses espaces communs. La longère principale de 400 m² comprend un spacieux salon, une salle à manger conviviale et plusieurs chambres, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme d'antan. La maison d'amis et le petit moulin ajoutent à ce bien une polyvalence appréciable. Ce lieu paisible est idéal pour une famille ou pour développer une activité touristique, tels que des gîtes ou chambres d'hôtes, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété de prestige à Saint-Pierre-de-Maillé.

À Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes, cette maison de prestige est à vendre. Idéalement située entre Chinon et Poitiers, elle offre un cadre paisible à seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces et à 30 minutes d'un superbe complexe de golf. Ce logis du XVIIIe et XIXe siècle d'une superficie de 330 m², a été restauré avec soin. La propriété inclut également une maison d'amis de 65 m² à rafraîchir et un jardin paysagé de 2.950 m², agrémenté d'un magnifique séquoia et de nombreuses variétés de rosiers. Vous trouverez aussi un espace piscine récent avec plage et massifs de palmiers. Préservée des regards, cette maison conserve de nombreux éléments d'authenticité tout en offrant le confort moderne, tel que des salles de bains privatives pour chaque chambre, du double vitrage, un insert à granulés bois et un portail motorisé. L'intérieur se compose d'une entrée majestueuse, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux salons avec cheminée et de cinq chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains. La maison d'amis propose un accès indépendant et comprend un salon, une cuisine, et deux chambres. Ce bien, véritable havre de paix, saura vous séduire par son caractère familial.

Lieux Prestigieux vous propose une offre exceptionnelle à VOUILLE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes : la vente d'une Propriété unique. Ce domaine hôtelier et événementiel s'étend sur 31,7 hectares et inclut un château du XVIe siècle avec des caractéristiques remarquables telles que des tours carrées, des caves voûtées, une chapelle, un bar, un restaurant, ainsi que plusieurs salles de restauration et de séminaire. Vous trouverez également un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, offrant 22 chambres et suites et un grand salon. Ce domaine comprend des bâtiments annexes, tels qu'une maison des cavaliers, un chalet, une maison du lac et une maison pour le personnel. Les équipements extérieurs incluent une piscine, trois courts de tennis et une hélistation. Avec un total de 42 chambres et suites, un restaurant gastronomique et des infrastructures pour accueillir mariages, événements privés et séminaires d'entreprise, cette Propriété à vendre à VOUILLE représente une transmission clé en main.

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Château à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce remarquable château du XIXe siècle, s'étendant sur 470 m², est niché au cœur d'un parc paysager mêlant forêt et prairies. Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception lumineuses de plus de 100 m², des éléments architecturaux authentiques et une atmosphère unique. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment des caves voûtées avec ancien pressoir et four à pain, une écurie récente avec 10 boxes, ainsi qu'une maison de gardien à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec escalier d'époque, trois salons élégants avec parquets en chevron et cheminées, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, un dressing, une salle d'eau et une buanderie, alors que le second étage propose six chambres et deux salles d'eau. Idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, ce château de luxe à Loudun est prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

Belle maison ancienne à vendre à Lizant, Vienne (86), en Poitou-Charentes. Offrant 320 m² habitables, ce moulin situé dans un village calme se compose d'un grand cellier, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 74 m², d'un salon de 35 m², de WC et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une cuisine avec vue sur la rivière, un petit salon, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage comprend une salle de jeux de 61 m². Un appartement de 75 m² sur 2 niveaux à finir d'aménager est également inclus, avec une entrée indépendante. Le tout est complété par un grand garage, plusieurs terrasses et un jardin bordé par la rivière. Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel. Prix de vente : 411 000 €. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 300€ et 4 530€. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce remarquable château à vendre situé à ITEUIL, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette splendide propriété vous propose un cadre de vie privilégié, avec un accès facile aux commodités et aux transports tels que l'autoroute, l'aéroport et le TGV. Ce bien, datant du XIXe siècle, bénéficie d'une restauration soignée utilisant des matériaux de qualité, offrant un confort inégalé. Offrant une superficie impressionnante de 75,12 hectares de nature sauvage, ce domaine est idéal pour un projet hôtelier. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces raffinés, incluant un hall d'entrée avec un escalier en chêne, un double salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de deux autres chambres avec salle d'eau, et d'une deuxième suite avec deux chambres et un salon. Le second étage complète cet ensemble avec quatre chambres supplémentaires et des salles d'eau. Les dépendances sont impressionnantes, comprenant une maison d'invités de 290 m², un bâtiment avec piscine et salle de sport, ainsi qu'une cave pour 1600 bouteilles. Vous trouverez également une grange pour les animaux et un logement pour le gardien. Avec environ 152 hectares de parcelles forestières disponibles pour l'achat, cette propriété est réellement unique et mérite votre attention.

À 30 minutes de la gare de Châtellerault et à 10 minutes de La Roche-Posay, ville thermale réputée, découvrez cette maison élégante classée Monument Historique, surplombant la Gartempe. Cette propriété, œuvre de l'architecte F. Milord, illustre parfaitement l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. Avec une surface habitable de 296 m², elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes.- 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.- 2e étage : un palier avec trois chambres supplémentaires dotées de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de billard élégante.- Rez-de-jardin : 180 m² de surface (cave, garage, diverses pièces).À l'extérieur, un jardin bien aménagé attenant d'environ 1000 m² et une autre parcelle à proximité immédiate avec une grange. Cette maison de luxe à acheter à Vicq-sur-Gartempe est un véritable trésor situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette maison, une entrée majestueuse s'ouvre sur un magnifique escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une superbe cuisine, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec élégance. Les dépendances abondent : écuries, garages, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où la nature et l'histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une propriété à Montmorillon.

Marion vous propose une Maison à vendre à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Poitiers, ce bien d'exception allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne, dans un cadre chargé d'histoire et empreint de sérénité. Restaurée avec goût, cette maison a conservé ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une double porte traversante ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, où la cuisine et le salon s'articulent autour d'une cheminée centrale, véritable cœur battant de la maison. À l'étage, deux superbes salons accueillent dans une ambiance feutrée, prolongés par une seconde cuisine fonctionnelle et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, assurant intimité et confort. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. Chacune possède sa cheminée, prêtes à devenir des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou des chambres d'exception. À l'extérieur, une cour intérieure abrite une piscine de type bain marocain, parfaite pour la détente. Une ancienne chapelle, subtilement rénovée, a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible pour les repas d'été ou les moments de convivialité. Les nombreuses dépendances entourent cette propriété, offrant un potentiel pour tous types de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'art, réceptions ou espaces de travail. Une fontaine à eau et plusieurs sources naturelles complètent ce cadre bucolique et rare. Ce bien unique attend son prochain gardien. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.3520 : Elégant château à vendre dans la Vienne. Cette magnifique propriété est située aux portes de Poitiers. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l’autoroute, l’aéroport et le TGV. Cet élégant château du XIXe siècle  jouit d’une rénovation de grande qualité offrant un haut niveau de confort. Il est coiffé de hautes toitures en ardoises et  s’ouvre au Sud sur une grande terrasse d’où l’on découvre une vue ravissante sur le parc. Le  rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée avec un bel escalier en chêne à balustre,  double salon, salon/bibliothèque, salle à manger. Ces pièces sont sur parquet avec cheminée et boiseries. Une cuisine entièrement équipée avec des éléments  haut de gamme,  buanderie, wc. Au 1er étage : une suite avec dressing et salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc, une autre suite avec 2 chambres, un salon et 2 salles de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc. Surface habitable par niveau : 200 m² environ Les dépendances sont composées de plusieurs bâtiments : Une dépendance pour les invités (env. 290 m²) composée au rez-de-chaussée de garages et à l’étage d’un salon /salle à manger, une cuisine, une salle de jeux (billard), 4 chambres, 3 salle d’eau, et 4 wc. Construite en 2003 une autre dépendance abritant une piscine de 10x5, avec espace salle de gym, et des sanitaires ( 3 douches et wc) Une grange (env. 80 m²) qui abrite les animaux, Le logement de gardien (d’environ 140 m²) est annexé au château dans l’aile droite. Il est composé d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains, ainsi que deux wc. La propriété s’étend sur 75ha 79a 15ca. Une longue et majestueuse avenue traverse les bois de la propriété et débouche sur un grand parc d’une vingtaine d’hectares légèrement vallonné et planté de grands et beaux arbres d’ornement centenaires. Il est traversé par un ruisseau, lequel alimente un petit plan d’eau devant le château. Un ancien potager clos de murs complète ce bel ensemble.   Avec la possibilité d’acquérir en sus 158ha 45a 05ca de parcelles de bois. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre, établi dans un environnement naturel préservé, est la parfaite occasion d'achat de propriété équestre. Fort d'années d'histoire, il propose des installations modernes et fonctionnelles, idéales pour un centre équestre et des écuries de propriétaires. La maison d'habitation, d'environ 250 m², a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un bureau et de divers espaces techniques. À l'étage, vous y trouverez cinq chambres, deux salles de bains et un charmant parquet en bois d'origine. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine couverte, le tout dans un cadre verdoyant.Les installations comprennent des bâtiments en pierre rénovés, des écuries disposant de 15 boxes, des paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques, ainsi qu'un manège et une carrière en sable fibré. De plus, l’espace est entièrement équipé pour répondre à tous vos besoins équestres avec zone de pansage, selleries et club-house. Cette propriété unique est idéale pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. Contactez-nous au 05 46 51 00 50 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCe domaine immobilier d'exception, situé à MIGNE AUXANCES dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, s'étend sur environ 581 m2 habitables au cœur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie préservé et verdoyant. Cette Maison de luxe à acheter à MIGNE AUXANCES allie une intimité exceptionnelle à la proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. La propriété se compose de trois habitations indépendantes bordées par l'eau et agrémentées de terrasses en pleine nature.La maison principale de 315 m2 s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception cathédrale de 120 m2, avec une cheminée majestueuse, des poutres d'époque et la roue du moulin. Elle comprend une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine et une pièce mansardée à l'étage. La seconde maison de 185 m2, actuellement exploitée en gîte, dispose d'un salon de 68 m2 avec poêle à granulés ouvrant sur le parc et trois chambres. Une troisième maison en pierre de 81 m2, avec deux chambres, optimise également le potentiel d'accueil.L'extérieur offre un parc arboré et paysagé, avec un bras de rivière menant par un petit pont à une île en partie privative. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, tandis que les terrasses invitent à la détente face à ce cadre naturel unique.Cette maison de luxe à vendre à MIGNE AUXANCES représente une alliance parfaite entre architecture de caractère, volumes hors normes et environnement bucolique. Un bien unique sur le marché, à découvrir pour réaliser un coup de cœur mémorable.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3 210 euros et 4 410 euros pour la maison principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Ref.2554 : Propriété à vendre proche Poitiers. Cette belle propriété à vendre, est située dans la Vienne, à proximité de la ville de Poitiers (autoroute, TGV, Futuroscope), à la campagne, dans un beau site vallonné, boisé et bordé par une rivière. Le château, édifié en forme de U, vraisemblablement au début du 19ème dans un fief d' origine plus ancienne, comprend: Au rez-de-chaussée, un grand vestibule traversant, orné d' un décor néogothique, et : salon, salle à manger, bureau, chapelle, cuisine, ancienne cuisine, escalier principal et escalier secondaire, lingerie, chaufferie, sanitaires. Au premier étage, un couloir dessert 8 chambres 7 salles de bains ou de douche avec w-c. Au dessus, anciennes chambres de service et greniers aménageables. Les pièces principales sont lumineuses et ont conservé de beaux éléments décoratifs d' origine tels que parquets ou dallages de pierre, nombreuses moulures, belles cheminées sculptées, stucs,plafonds peints, ... Cave sous partie. Surface habitable environ 600 m² (sans compter les combles). Bel ensemble de dépendances, avec un logement de gardien de 5 pièces équipé du chauffage central, écuries, sellerie, ancienne buanderie et étable, orangerie, grange, et petite basse cour. Piscine. Un verger partiellement clos de murs, quelques prairies, des bois descendant à la rivière et surtout un beau parc complètent cette bonne propriété homogène. Surface totale : 9 ha 60a. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20

Située à 30 mn de Poitiers (TGV), cette exceptionnelle propriété comprend : - Un sublime château hôtel du 18ème siècle (ISMH), offrant environ 1600 m² habitables et comprenant aujourd’hui : entrée, 2 salons, bureau/bibliothèque, 3 salles de restaurant, cuisine professionnelle, 15 chambres et suites, salle de réunion (100 m²), bureau. Le rez-de-chaussée et le 1ert étage ont été récemment rénovés. Les prestations sont haut de gamme. Le château offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Il pourrait offrir au moins 22 chambres et suites - Un logis d’habitation du 17ème siècle (280 m² habitables) attenant et communiquant avec le château. Aujourd’hui habitation indépendante, le logis peut être utilisé pour accroitre encore la capacité d’accueil du château. - De vastes dépendances, dont une grange dimière de 650 m², un bâtiment du 15ème siècle abritant une salle de réception, un bâtiment comprenant des chambres pour le personnel, une orangerie, etc… - Un haras comprenant une très belle maison d’habitation (350 m² habitables, possibilité d’agrandissement), des écuries (22 boxes, salles de soin, bureau), de nombreux bâtiments pour le stockage. Cet ensemble du 19ème siècle bénéficie d’une entrée séparée. Il pourrait garder sa vocation équestre ou faire l’objet d’une rénovation en vue de réaliser un projet hôtelier ou commercial (bureaux, etc..). - Une ferme qui abrite 3 studios pour le personnel. Le domaine couvre 112 ha, se répartissant en jardins, bois (60 ha) et prairies (40 ha). Le site est magnifique : arbres centenaires extraordonaires, rivière, etc... Cette incroyable propriété permet d'envisager tout type de projet, notamment de l'hôtellerie de luxe. Dossier complet fourni après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.