ventes immobilier de luxe Maine-et-Loire, France (page 3)

Réf.4626 : Maison bourgeoise du XVIIIème siècle à CHATEAUNEUF SUR SARTHE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette élégante propriété est située au bord de la Sarthe, dans une charmante petite ville entre bocages vallonnés et douceurs angevines, à proximité des grands axes reliant Angers aux châteaux de la Loire et Paris aux côtes atlantiques. À seulement 30 minutes d'Angers et de sa gare TGV, les pôles touristiques, culturels et économiques de la région sont aisément accessibles. Le centre-bourg animé, avec ses commerces de proximité et ses écoles, offre un quotidien simple et paisible. Cette maison à acheter à CHATEAUNEUF SUR SARTHE est idéale pour un projet varié : résidence principale, gîtes, ou maison secondaire. Construite en pierres de tuffeau enduites sous ardoises, cette demeure de 540m², orientée au sud, comprend : - Au rez-de-chaussée, un vestibule spacieux menant à deux salons, une salle à manger avec cheminée en tuffeau, une cuisine, et une seconde entrée avec un escalier vers l'étage. - Au premier étage, un couloir desservant cinq chambres, deux salles de bains, et un dressing. - Au deuxième étage, des greniers, une salle de bains, une cuisine d'appoint, et d'anciennes chambres sous comble.Les dépendances incluent une ancienne écurie de 150m² avec un grand espace à usage d'atelier. Le jardin paysagé de 2.232 m², clos de murs et bien exposé, est orné de divers arbres, offrant ainsi un cadre apaisant au cœur du Haut Anjou. Pour toute information concernant la vente maison CHATEAUNEUF SUR SARTHE, contactez M. Lodoïs HUBERT au Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire au 02.43.98.20.20. Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette maison à vendre située à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 2004, en parfait état, se trouve au calme d'un petit lotissement, à proximité de l'Hyper U les Banchais. Elle offre de plain-pied un espace de vie accueillant avec un séjour salon de 46 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un garage. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau, un palier menant à trois autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le tout s'étend sur environ 300 m² de jardin clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison d'exception à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, est idéale pour un achat. Avec ses 180 m² habitables, cette propriété en parfait état dispose d'un jardin intime, d'un garage indépendant et d'une cave à vin troglodytique pouvant accueillir jusqu'à 1 000 bouteilles. Édifiée en tuffeau, elle présente l'architecture typique des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine donnant sur un charmant jardin préservé des regards. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bain, tandis que le second étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Avec ses nombreux éléments d'origine tels que parquets, cheminées fonctionnelles et matériaux nobles, cette maison allie confort moderne et charme authentique. Le chauffage central est au fuel et la toiture a été restaurée en 2024.

Appartement situé dans un ancien hôtel particulier au cœur de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cet immeuble, classé Monument Historique depuis 1926, a été construit entre le XVe et le début du XVIIIe siècle, offrant un charme architectural avec ses ornementations classiques. L'accès se fait par une cuisine aménagée de 14 m², suivie d'un salon/séjour spacieux de 36 m², agrémenté d'une cheminée et de hautes fenêtres. Deux chambres confortables de 11 et 14 m² sont présentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cet appartement est en excellent état, prêt à être habité en résidence principale ou à être utilisé comme hébergement touristique. Il est idéal pour un achat d'appartement à Saumur, offrant à la fois confort et prestige.

À vendre, cette maison située à Andard, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche d'Angers. Construite en 2012, cette maison moderne s'étend sur 189 m² habitables, sur un terrain de 1 232 m². Ce bien se distingue par des volumes lumineux et des équipements de confort, tels que des planchers chauffants, une climatisation et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie est convivial, avec une cuisine moderne ouverte sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées.Côté nuit, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités. Un bureau ouvert, avec un balcon et un accès indépendant, permet également d'envisager une cinquième chambre. Pour votre confort, de nombreuses prestations techniques sont en place, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants, une isolation performante, ainsi qu'une alarme et des caméras de sécurité. À l'extérieur, un carport et un garage fermé viennent compléter le tout, offrant des solutions de stationnement pratiques dans un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre à l'abri des regards. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité d'Angers. Pour plus d'informations, contactez Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 ou par email à cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison contemporaine à ossature bois à vendre à Segré-en-Anjou Bleu, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2003, cette superbe demeure de 227 m² allie des lignes géométriques modernes et des matériaux de qualité. L'entrée donne sur un vaste hall s'ouvrant sur des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées qui connectent le tout avec un jardin sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, sera parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un salon et un séjour, séparés par des portes à galandage, composent un espace convivial. Un bureau, qui peut être devenu une chambre, est également inclus avec sa salle d'eau privative. La suite parentale dispose de dressings et d’une salle de bain. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace. Un grenier spacieux et un garage pour deux véhicules ajoutent au confort de la maison. Le jardin paysager de 1 990 m² et la terrasse exposée plein sud offrent un cadre paisible, nimbé de verdure. Située à proximité du centre de Segré, cette maison familiale offre également un accès rapide aux axes principaux vers Angers, Nantes et Rennes. Une belle occasion pour un achat Maison à Segré-en-Anjou Bleu.

Découvrez cette Propriété à vendre à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans le quartier résidentiel de Pruniers, cette villa contemporaine de 295 m² s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 750 m², offrant une expérience de vie inégalée. Laissez-vous séduire par un espace lumineux où les matériaux naturels se rencontrent, et où la piscine chauffée devient le point central de votre maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui présente des volumes généreux et une circulation fluide. Le salon ouvert sur la salle à manger dispose de grandes baies vitrées menant à la terrasse et à la piscine, tandis qu'une cheminée contemporaine ajoute une touche chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central en pierre et d'appareils de qualité, est l'endroit idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, offre une salle de bains luxueuse avec jacuzzi et douche. Plusieurs chambres à l'étage, dont certaines avec salle d'eau privative, permettent d'accueillir famille et amis. Profitez des longues soirées d'été sur la vaste terrasse entourant la piscine, et détendez-vous sous l'auvent équipé d'un spa. Le jardin clos garantit une intimité tout en étant un espace de jeu pour les enfants. La maison comporte également des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une salle de sport, et un atelier. Dotée de chauffage au sol au gaz et d'une installation photovoltaïque, elle offre un confort optimal. Située à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette Propriété est à seulement dix minutes d'Angers, alliant tranquillité et commodités.

À Cholet, dans le Maine-et-Loire, cette maison de 195 m² s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant d'une superficie de plus de 7 000 m². Idéale pour une famille, elle allie confort et fonctionnalité grâce à son agencement de plain-pied. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à la terrasse couverte. Ce spacieux espace est mis en valeur par une belle cheminée avec insert et une hauteur sous plafond appréciable. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une seconde terrasse. Le premier espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un second espace nuit, accessible indépendamment, abrite deux chambres et une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement, comme une activité libérale ou des chambres d'hôtes. En complément, un bureau, une lingerie et un grand garage complètent les atouts de cette maison familiale.Le jardin, agrémenté d'une piscine munie d'un dôme, profite d'une vue dégagée sur la nature et d'un ruisseau, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes du centre-ville de Cholet, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, et se situe à 45 minutes de la Roche-sur-Yon et de Nantes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1770 et 2460 euros pour un usage standard (prix de l'énergie en 2021).Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agente commerciale EI au RSAC d'Angers, numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – CHEMIN DE LA BROSSE – 2018 – RT 2016 – 178 m² – 90 m² DE PIÈCE DE VIE – PISCINE – PRESTATIONS D'EXCEPTION. Nichée dans un cadre résidentiel prisé des Ponts-de-Cé, cette maison d'architecte contemporaine de 2018 est un bien à découvrir. Érigée sur une parcelle paysagée de 749 m², elle offre 178 m² habitables sublimés par une décoration de qualité. Dès l'entrée, le hall raffiné avec dressing miroir crée une atmosphère accueillante, mettant en avant des volumes généreux et une lumière abondante. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, propose 90 m² lumineux, grâce à de vastes baies vitrées. À l'arrière, une véranda chauffée avec toit vitré s'ouvre vers le jardin, offrant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur. Les prestations intérieures sont rares : - Domotique complète - Plancher chauffant / pompe à chaleur - Volets roulants motorisés - Escalier avec marches “shiatsu” - Forage puits avec arrosage automatique Pensée pour préserver l'intimité, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. La suite parentale comprend un dressing sur-mesure et une salle de bain exceptionnelle avec baignoire Jacuzzi. La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, dispose d'une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez : - Piscine avec rideau encastré - Douche extérieure - Jardin luxuriant - Abri de jardin norvégien - Carport double Cette maison combine confort, espaces de vie généreux et prestations remarquables, dans un secteur très recherché des Ponts-de-Cé en Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode non-opposable. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 284 m², cette maison d'architecte dispose d'une toiture végétalisée et d'un agréable espace extérieur avec une terrasse en bois et une végétation luxuriante. L'environnement calme est idéal, à proximité d'une rivière. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal, l'habitation est organisées en trois espaces distincts : - La cuisine professionnelle, séparée par une verrière atelier, s'ouvre sur un coin repas et une terrasse, parfait pour les moments de convivialité. Un accès depuis le carport mène à la cuisine et à une buanderie. - L'espace de vie propose une entrée semi-ouverte sur le salon, accompagnée d'un bureau. - L'espace nuit est composé d'une suite principale incluant un spa, un sauna, une serre tropicale, une salle de sport, une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing. Cette maison comprend également un atelier et un local à vélo. Construite en 2016, elle est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, d'un arrosage automatique et d'une pompe à chaleur. Pratique, elle est à seulement 5 minutes des commerces, de la gare, des lycées et d'un hôpital, et à 35 minutes de Saumur. Le prix de vente de cette maison est fixé à 465.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : A. Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 et 1.020 euros par an, selon les prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison historique à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ancien hôtel particulier appartenant à la famille Foulon, cette propriété a été soigneusement restaurée et offre aujourd'hui un cadre de vie plein de caractère. Avec une surface d'environ 285 m2, elle comprend un appartement indépendant, deux grandes pièces de réception et quatre chambres. Les beaux éléments d'époque, tels que l'escalier en pierre et les fresques, ajoutent à son charme unique. Le jardin, véritable oasis de verdure, comprend un autre logement indépendant, idéal pour la location. En plus de l'attrait touristique de Saumur, la maison bénéficie d'une liaison rapide à Paris par train. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saumur, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement.

Uniquement chez Karacterre Angers. - photo non contractuelleSituée dans le très recherché triangle d'or angevin, cette propriété bénéficie d'une adresse rare et privilégiée. Il s'agit d'un hôtel particulier de la fin du XIXe siècle, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et un goût remarquable, dans le respect le plus strict de l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, entièrement arboré et préservé des regards.Au premier étage, un vaste plateau parental accueille une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant.Le second étage offre deux chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle de douche indépendante.Au dernier niveau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de jeux, coin lecture ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² propose une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de salon ou de chambre d'appoint.Enfin, la propriété dispose d'une place de parking aérienne située dans un garage fermé attenant.Vente confidentielle Dossier sur demandeKaracterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, Maison à acheter Angers, dans notre sélection directe sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demandeHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre : Thibaut Rengade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible au Golf de Cholet, cette propriété offre 180m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 1000m². Ce bien nous séduit par ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur le Golf, alliant confort et luminosité pour une vie familiale épanouissante. Le hall d'entrée mène vers un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, où de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique. La cuisine, attenante et modulable, est conçue pour optimiser la fonctionnalité. Un couloir donne accès au premier espace nuit, qui comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre. Ce niveau intègre également une lingerie et des zones de rangement.À l'étage, un palier dessert trois chambres additionnelles, une salle de bain et un bureau. À l'extérieur, appréciez la terrasse ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis, et un charmant jardin agrémenté d'une piscine, créant un véritable refuge de tranquillité. Ces espaces extérieurs complètent harmonieusement les volumes intérieurs, offrant un panorama exceptionnel.Le bien se situe à seulement 8 minutes du centre-ville de Cholet et bénéficie de stationnements avec un garage et un carport. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1580 euros et 2220 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vérifier les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété de 320 m² habitables située à Feneu, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison se trouve dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes au nord d'Angers, et offre un mariage réussi entre volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu.Les Atouts Majeurs : - Pièce de réception spacieuse de 100 m², inondée de lumière, parfaite pour recevoir.- Suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m², incluant salle d'eau privative, dressing et WC indépendant.- Chambre supplémentaire de 14 m² au rez-de-chaussée.- Hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m, accentuant les volumes et la luminosité.À l'étage :- Grand palier donnant accès à 4 chambres, - 2 salles d'eau, - Une salle de détente de 34 m², idéale pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être.Annexes et fonctionnalité :- Arrière-cuisine, buanderie,- Deux garages de 38 m² et 52 m²,- Haut-vent de 21 m² entre les garages,- Terrain clos de 3 134 m², intime et arboré.Cette maison offre un cadre de vie unique pour les passionnés d'espaces, de design et de qualité. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, un bien d'exception est proposé à la vente : une propriété de luxe à vendre comprenant une vaste maison de ville de 400 m². Cette demeure dispose de deux studios, d'un garage et d'une cour arrière privative. Située dans une rue centrale, la façade principale donne accès à une porte piétonne et à une porte cochère. En entrant par la porte cochère, vous découvrez un porche qui mène également au garage. La maison s'élève sur cinq niveaux, incluant un sous-sol et des espaces aménagés sous combles. Dotée d'une façade en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, elle est ornée de nombreuses baies soigneusement alignées, tandis que les niveaux sont délimités par une corniche moulurée. Les fenêtres du premier étage sont embellies de frontons variés, ajoutant à son charme. À l'arrière, une aile en retour d'équerre enveloppe une cour close, accessible directement depuis le garage ou par des escaliers. C'est une propriété de luxe à acheter à Angers, idéale pour allier confort et élégance.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à Saumur, Maine-et-Loire, au cœur du Pays de la Loire. Ce bien historique du XVe siècle, d'environ 300 m², offre un cadre de vie paisible, en retrait des regards, avec un accès par un portail menant à une cour intérieure et un jardin paysagé. La propriété se divise en trois zones distinctes : une ancienne école du XIXe siècle de 100 m², transformée en gîte de charme avec un grand séjour, trois chambres et une salle d'eau ; une piscine intérieure chauffée dans une ancienne salle de classe de 22 m² ; et un préau d'origine ajoutant du charme au jardin. Un appartement moderne récemment rénové de 60 m², loué en location saisonnière, se trouve au rez-de-chaussée. L'accès au logis principal se fait par un élégant escalier en pierre menant à une salle à manger spacieuse de 48 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée, et un salon de 50 m² muni de tomettes anciennes et d'une cheminée du XVIIIe siècle. À l'étage supérieur, quatre chambres et un deuxième espace sous combles d'environ 100 m² avec un potentiel d'aménagement. Ce bien allie confort moderne et charme historique, idéal pour une famille, tout en générant des revenus locatifs attractifs grâce aux locations du gîte et de l'appartement. Contactez Claire Chauvet au 0787310833 pour bénéficier de cette occasion d'achat d'un Hôtel particulier à acheter à Saumur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre à Pellouailles-les-Vignes, cette magnifique longère située au calme sur une parcelle arborée d'environ 2450 m² sans mitoyenneté, alliant charme et modernité. Entièrement rénovée, la maison dispose d'une superficie de 252 m² au sol (202 m² carrez), offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², mettant en avant des poutres apparentes, un parquet authentique et une cheminée insert, idéale pour profiter de moments chaleureux. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une vaste buanderie/cellier et des WC. Un bureau ou coin lecture, agrémenté d'une double ouverture sur la cheminée, est un espace cocon parfait, desservant la partie nuit comprenant deux suites parentales: l'une d'environ 32 m² avec dressing traversant et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC indépendants, et l'autre avec sa salle d'eau et WC privatif. L'étage se divise en deux parties, accessibles par une passerelle en verre. D'un côté, vous trouverez une mezzanine pour un bureau et une chambre avec dressing privatif, et de l'autre, une grande pièce palière à aménager, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et WC séparés. En outre, une 5ème chambre d'environ 30 m² avec accès indépendant pourra accueillir un adolescent, des invités ou servir pour une activité professionnelle. Ce bien rare sur le secteur comprend également un local technique avec pompe à chaleur, une cave, une dépendance, un petit garage de stockage, un carport pour stationnement couvert et un puits. Cette maison de luxe à acheter à Verrières-en-Anjou dans le Maine-et-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jessie MARTINY, agent commercial RSAC Angers 818560807, de l'Agence Rue de la Paix Immo, disponible du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

Située en plein coeur de Baugé, à proximité des commerces et du célèbre château du Roi René, cette demeure exceptionnelle classée Monument Historique d'environ 450 m² de surface totale est édifiée sur un terrain clos de 478 m². L'entrée, avec son couloir voûté, conduit à une cour pavée intime, embellie par trois lavoirs. Cette bâtisse, fidèle aux codes de la Renaissance, reflète le savoir-faire italien de l'époque. Cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Baugé en Anjou se compose d'un corps de logis d'environ 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, accessibles par des loggias dotées d'ouvertures voûtées. L'agencement inclut une cuisine, une salle à manger, trois salons, quatre chambres spacieuses, ainsi que trois salles d'eau et de bains, offrant un potentiel important pour divers aménagements. Deux dépendances d'environ 80 m² chacune, accessibles depuis la cour, viennent compléter l'ensemble. L'une dispose d'un logement avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et un bureau, tandis que l'autre abrite une magnifique bibliothèque sur trois niveaux, un bureau et une pièce aménageable. Avec un garage double et une belle cave, cet Hôtel particulier à vendre à Baugé en Anjou propose une ambiance authentique et préservée. Situé à seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur et à 18 minutes de l'autoroute, ce bien unique est soumis à des honoraires à la charge du vendeur et est non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Eddy Michel au 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers.

EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Découvrez cet appartement de prestige disponible à la vente à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 700 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Saumur, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche de la gare et de l'île Offard, cette maison de ville dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale comportant une salle de douche, des toilettes et un dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au deuxième étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec salle de bain et toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs, ainsi que d'une mini piscine chauffée. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant un parquet en chêne sur 200 m², la rénovation des salles de bains, ainsi que des améliorations en isolation, électricité et plomberie. Le prix de vente est de 449 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Samuel Blain, au 0673188200 ou par e-mail à samuel.blain@safti.fr.