ventes immobilier de luxe à Beaucouze, France

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. La résidence « Wood Garden », située Boulevard Victor Beaussier, se trouve au cœur du quartier Belle-Beille, un secteur en plein renouveau. Profitez d'un environnement privilégié à proximité des espaces naturels, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces et services.Conçu pour offrir calme et bien-être, cet Appartement se compose de quatre bâtiments organisés autour d'un vaste espace paysager. Les cheminements piétonniers se transforment en promenades arborées, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente.L'architecture contemporaine, alliant façades blanches et toitures en métal gris clair, met en valeur l'esthétique moderne grâce à des éléments en bois sur les bardages, menuiseries et terrasses.Ces appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Lumineux grâce à de larges baies vitrées, ils sont dotés d'un espace extérieur avec terrasse. Chaque logement est également équipé d'une cuisine et d'une salle de bains.Cette offre concerne une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

iad France - Sara Benoit vous propose : Maison d’architecte à rénover – Bouchemaine, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 190 m² habitable (225 m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. Édifiée en 1979 sur un terrain de 1 100 m², cette propriété aux volumes généreux se compose : - Au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. - À l’étage : une mezzanine de 15 m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un cellier et un garage de 30 m² complètent l’ensemble. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de donner libre cours à vos envies. Un devis travaux a été réalisé pour vous accompagner dans votre projet. Les + : • Environnement calme et recherché • Beaux volumes et architecture de qualité • Terrain de plus de 1 000 m² • Exposition Sud Une belle occasion pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 152 m², construite en 1973, située à Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Érigée sur un terrain de 1508 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud.Elle dispose d'un séjour spacieux de 32 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison comprend 8 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, idéales pour accueillir vos proches. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.Profitez d'une terrasse pour vos dîners en plein air et d'une cave pour vos rangements. Le stationnement est facilité par 1 place intérieure et 2 places extérieures. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.Cette maison bénéficie de la connectivité internet haut débit et de la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.À proximité, vous aurez accès à plusieurs commodités : arrêts de bus à 5 min à pied, écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, collèges à 10 min en voiture, commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, ainsi que parcs et jardins à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous!

Karacterre Angers® vous propose un manoir situé au cœur du Parc de la Haye, à Avrillé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette demeure historique, première maison édifiée dans le parc, est imprégnée d'une esthétique Art Déco qui lui confère une noblesse et une élégance indéniables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace généreux. Le vaste séjour, prolongé par la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité. Au fond de ce bel espace, l'escalier Art Déco se dresse majestueusement, ajoutant une touche artistique au cœur de la maison. Une cuisine spacieuse et lumineuse complète agréablement ces espaces de vie.À l'étage, quatre chambres confortables, chacune avec un point d'eau, offrent un véritable confort quotidien. L'une des chambres dispose même d'un balcon agréable. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, trois autres chambres, également équipées d'un point d'eau, augmentent le potentiel d'aménagement. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir des familles ou des projets d'hébergement.Le manoir dispose d'un très vaste sous-sol brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec près de 280 m² habitables, cette propriété constitue une résidence familiale de caractère, idéale pour une grande famille. Sa distribution des pièces et ses sept chambres en font également un lieu propice pour une implantation professionnelle, comme des bureaux ou une activité libérale, dans un cadre prestigieux. Actuellement affectée à un usage locatif, la maison peut accueillir jusqu'à sept locataires, faisant de cet investissement une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien à acheter à Avrillé. Ce lieu rare, empreint d'histoire et d'âme, est à découvrir chez Karacterre. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2536.00 et 3432.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers, RCP I8 3047435.

Au coeur du parc résidentiel de la Haye à Avrillé, cette maison contemporaine se présente comme un havre de paix, entourée d'un écrin végétal soigné. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité d'Angers.Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace qu'offre cette maison. La pièce de vie cathédrale, véritable signature architecturale, est dotée d'un puits végétal accueillant un arbre, apportant une touche vivante et apaisante. La circulation fluide autour de cet espace central favorise le partage et le bien-être. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plain-pied ainsi qu'une chambre supplémentaire, créant une configuration idéale pour une vie familiale agréable.À l'étage, un balcon intérieur surplombe la pièce de vie, renforçant le lien entre les espaces et mettant en valeur l'architecture majestueuse. La lumière naturelle inonde la maison, des larges baies vitrées offrant des perspectives évolutives tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante.La cuisine semi-ouverte, équipée de matériaux de qualité, allie élégance et convivialité, parfaite pour accueillir des moments créatifs en famille ou entre amis.Cette maison unique, où chaque détail a son importance, conjugue architecture contemporaine et art de vivre en harmonie avec son environnement.Classe Énergie : A / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120 et 1 560 euros.Taxe foncière 2023 : 2 729 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.Vente Maison de luxe AVRILLE dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Située au sein du très recherché Domaine de l'Etang à AVRILLE, Maine-et-Loire, cette maison de plus de 180 m² offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² qui s'ouvre sur la piscine et l'étang, créant un panorama apaisant tout au long de l'année. La décoration allie élégance et chaleur, faisant de cet espace un véritable lieu de vie. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal et une seconde suite à l'étage avec vue sur la piscine et l'étang. Les autres chambres sont conçues pour accueillir enfants, invités ou bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, agrémenté de deux courts de tennis privés et à proximité du parc des Poumons Verts. Pratique, cette propriété dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement. Idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter à AVRILLE, alliant confort, volume et sérénité, proche des commodités. N'hésitez pas à venir visiter et envisager votre futur chez vous.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.Au dernier étage, Appartement de 99 m², traversant sud-est / nord-ouest avec double terrasse de 39 m² :- Au 1er niveau : beau séjour de 30 m², chambre de 11,5 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, cellier.- À l'étage : 3 chambres de 10,2 m², 9,84 m² et 9,63 m², salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, bureau de 6,79 m².Stationnement en sous-sol inclus.Pour toute information, nous vous invitons à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 1997, située dans un cadre bucolique à Avrillé, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Profitez de sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc verdoyant du domaine de l'étang, reconnu pour son cadre de vie paisible. Cette propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offre une surface totale en rez-de-chaussée de 120 m², avec deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Ce bien est également complété par un double garage avec mezzanine, le tout sans vis-à-vis. Prix : 868 200EUR dont 3,35% honoraires charge acquéreur. Pour une visite, contactez le 02.41.24.24.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé au sein de la résidence neuve « Romance », une réalisation à l'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie.Un emplacement privilégiéImplantée à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, cette résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche du centre-ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant offre un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en L s'organise autour d'un jardin arboré, apportant quiétude et intimité aux résidents.L'architecture moderne s'exprime à travers un jeu harmonieux de volumes et de matériaux :enduits blancs et gris,briques brun clair,toitures zinc prépatiné,bardages bois en attique. Les derniers niveaux, aménagés en attique avec de grandes terrasses, donnent l'élégante impression de « maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnels.Chaque logement a été conçu pour offrir :de beaux volumes de séjour,une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées,des espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, pour un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

À proximité de la place du Ralliement, dans le centre-ville d'Angers, cet appartement en parfait état est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie d'environ 125 m² (Loi Carrez), il comprend une entrée avec placard, un couloir menant à une salle de bains lingerie, un wc indépendant, un dressing, une première chambre avec châssis vitré donnant sur le séjour, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux. Vous trouverez également une chambre ou bureau avec châssis vitré sur le séjour, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et wc. Un débarras est disponible sur le palier. Le chauffage est électrique et des fenêtres à double vitrage équipent la suite et le séjour. Idéalement situé près de toutes les commodités, cet appartement offre un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Le nombre de copropriétaires est de 9, avec des charges de 480 euros par trimestre. Aucune procédure en cours. Le DPE a été réalisé le 2/3/2026, et le montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard est compris entre 1560 euros et 2160 euros par an, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité représente un bel achat d'appartement à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

ExclusivitéEn hyper centre d’Angers, à proximité de la place du Ralliement, des commerces et des moyens de transport, découvrez cet appartement T2 entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant charme ancien et modernité.Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare développe une surface de 41,3 m² (Loi Carrez) et séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions.L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. La chambre dispose d’une literie confortable avec dressing et rangements intégrés sur mesure. La salle d’eau offre une douche spacieuse, et les WC sont indépendants. Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) apporte un confort supplémentaire. L’appartement est également équipé de la climatisation et de la domotique complète.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 900 - Charges de copropriété : environ 680 / an- Consommation énergétique estimée : entre 475 et 640 / an- Buanderie : lot n° 12 représentant les 13/10 000èmes des parties communes générales.- Appartement : lot n°13 représentant les 611/10 000èmes des parties communes générales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À vendre : Maison de luxe à Bouchemaine, située dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine, construite il y a seulement six ans, se trouve dans un emplacement privilégié, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, parfait pour ceux recherchant la sérénité, tout en étant à seulement huit minutes à pied du centre du bourg. Avec près de 165 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre luminosité, confort et qualité de conception, tout en affichant une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. De grandes baies vitrées en aluminium prolongent les espaces vers une vaste terrasse et la piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Une suite parentale de plain-pied, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace polyvalent. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement. À seulement dix minutes en voiture d'Angers et à proximité de la gare d'Angers-Saint-Laud, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité d'Angers, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée, située sur une parcelle d'environ 1 600 m², propose un concept innovant alliant espace professionnel et cadre de vie d'exception. Implantée sur un axe à forte circulation, elle offre une visibilité idéale pour développer une activité. Le rez-de-chaussée comprend près de 150 m² destinés à l'activité professionnelle, incluant un hall d'accueil, un espace de vente lumineux, une réserve et un atelier, le tout aménagé pour répondre aux besoins d'un showroom, d'une activité artisanale ou de bureaux. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, le loft contemporain dégage une atmosphère chaleureuse avec une cuisine équipée, un séjour spacieux et une cheminée centrale. La zone nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu'un espace dédié au bien-être avec spa et sauna. Ce bien s'adresse particulièrement aux entrepreneurs cherchant à combiner activité professionnelle et cadre de vie. Située à 10 minutes d'Angers et proche des commodités, elle représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe BOUCHEMAINE. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contact : Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06, Agent commercial RSAC Angers n° 441.971.827. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Karacterre Angers® met en vente cette belle maison familiale à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la commune de La Pointe, cette propriété offre un cadre de vie paisible, harmonisant parfaitement l'intérieur et l'extérieur dès les beaux jours. À l'entrée, la lumière naturelle s'impose. De grandes baies vitrées inondent la pièce de vie, créant une atmosphère d'espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée, conçu comme un véritable loft, s'ouvre sur le jardin, où la terrasse, la piscine et les espaces verts sont intégrés à la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète, avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, une seconde chambre, deux bureaux, ainsi qu'un salon supplémentaire ou une chambre selon les besoins. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'un salon lecture ou d'un espace de jeux. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une impression d'espace, avec des ambiances variées : une terrasse en bois pour les repas d'été, une piscine pour se détendre, et des coins intimistes pour profiter du calme. Une dépendance abrite un bureau indépendant et une remise de jardin. Ce bien est rare et parfaitement pensé pour vivre à l'extérieur comme à l'intérieur, au cœur d'un secteur recherché, à deux pas des balades en bord de Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, présente dans toute la région Pays de la Loire. Découvrez notre sélection de maisons, dont des maisons de luxe à acheter à Bouchemaine, directement sur le site de Karacterre.

Découvrez cette maison à vendre située sur le coteau sud du village de Pruniers, dans la commune réputée de Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une totale restauration réalisée en 2005, cette maison d'architecte des années 1968 offre une isolation optimale et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une vue imprenable plein sud sur la Maine et ses prairies. S'étendant sur environ 221 m² habitables, cette propriété dispose de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée avec des plans de travail en granit poli, et un vaste séjour-salon avec coin TV, ouvert sur une grande terrasse. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux larges baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire hydromassante. L'étage est dédié à la détente, avec un salon-loisirs et un bar, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux disposent de salles d'eau privées. Chaque espace, pensé pour le confort, est équipé d'une climatisation réversible. Le sous-sol de 110 m² abrite un grand garage pour deux véhicules, une lingerie, une cave climatisée et un atelier. Le jardin, sur près de 3 500 m², est aménagé en paliers et agrémenté d'une piscine sécurisée de 11 m x 5 m, avec de vastes terrasses en dalles de grès. Idéalement située à deux minutes à pied du centre commercial de Pruniers et à sept minutes en voiture de l'hypercentre d'Angers et de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à Bouchemaine représente une opportunité d'exception. Contactez Philippe au 06 07 60 57 50 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité des bords de Loire et au cœur d'un environnement paisible, cette bâtisse datant du 17e siècle est accompagnée de dépendances et d'un parc s'étendant sur 1,7 hectare. Une route de campagne conduit à l'entrée de votre future demeure, vous accueillant par une allée qui traverse le parc et mène à la cour des dépendances, orientée vers le couchant. La maison, construite sur des bases plus anciennes, présente un pavillon central élevé sur trois niveaux et deux pavillons latéraux. L'architecture est ornée de toits en ardoise à quatre pans, de lucarnes et de détails en tuffeau. Un petit pavillon dans le parc a été transformé en maison d'amis et une piscine complète ce cadre enchanteur. Cette Maison de luxe Angers à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à seulement une demi-heure de la ville, cet ensemble rénové du 16e siècle est entouré de dépendances, d'un verger verdoyant et d'une piscine. L'entrée se fait par un portail en bois, flanqué de deux pilastres en pierre de taille, rappelant son passé prestigieux en tant qu'ancienne propriété d'un manoir voisin. Le bâtiment principal est construit en pierre de tuffeau, avec des façades en moellon et des encadrements en pierre de taille, le tout sous une toiture en ardoise à deux pans. Les nombreuses baies en verre et acier, côté nord et sud, inondent les espaces de lumière. Un porche élégant donne accès aux caves, soutenu par quatre pilastres moulurés. Un autre bâtiment partiellement aménagé, abritant un four à pain, complète cette magnifique propriété. Idéalement situé, le grenier à grain, avec sa toiture à trois pans, et une ancienne écurie à l'arrière, ajoutent au caractère de cet ensemble. Un verger clos de murs, accessible depuis l'extérieur, offre un cadre paisible, abritant également une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Angers, alliant histoire et confort moderne, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cet appartement exceptionnel de 210 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1910, offrant des volumes impressionnants et des finitions de qualité. Ce duplex lumineux privilégie une vie de plain-pied avec de vastes espaces de réception, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur le salon, un second salon, une chambre, une salle de douches et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de jeux et d'un dressing-lingerie. Une cave de 10 m² et deux places de stationnement dans un parking à proximité complètent ce bien. En très bon état général, cet appartement se distingue par son standing, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, facilitant une vie citadine agréable. Situé dans une petite copropriété, il est proche des commerces et des transports du centre-ville. Pour un achat d'appartement à ANGERS, ce bien rare allie emplacement d'exception, volumes généreux et confort de vie.

Au cœur d'Angers, dans le quartier prisé de la Madeleine et à proximité de la Place du Lycée, explorez ce remarquable hôtel particulier, alliant élégance classique et charme authentique. Derrière une façade discrète se cache une demeure de standing, baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Les pièces de réception séduisent par leurs parquets anciens, leurs cheminées d'époque et leurs éléments décoratifs préservés, témoignant du cachet unique de ce bien. Le rez-de-chaussée abrite de superbes salons de réception ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse aux tonalités raffinées. Les nombreuses chambres, réparties sur les étages, permettent d'envisager une vie familiale confortable ou un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un vaste terrain arboré, rare en centre-ville, accueille une piscine et offre un havre de paix à l'abri des regards. Ce jardin intime constitue un atout exceptionnel pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et du centre historique d'Angers, cette propriété est un véritable bien d'exception qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Une magnifique opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par sa villa du 19e siècle, complétée par une maison annexe, une dépendance aménagée et un jardin. Située dans une impasse surplombant le parc de l'étang Saint-Nicolas, elle est accessible par deux portails flanqués de piliers en pierre et en brique. Le premier, piéton, mène à une cour délimitée, tandis que le second permet l'accès à une allée desservant un espace de stationnement à proximité de la villa. Un escalier en ciment de style rocaille relie la cour à l'allée, qui conduit également au jardin arrière, entouré de la dépendance. Un cadre idéal pour un achat de propriété à acheter à Angers.

À 25 minutes d'Angers, découvrez un château du 19e siècle, entouré d'un parc de près de 7 hectares et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement rural, cette propriété est facilement accessible par une route départementale, avec un second accès au sud-est via un chemin de campagne. Au cœur du domaine, le château est entouré d'une cour gravillonnée, avec des façades principales orientées nord-sud. Bien que probablement édifiée au 18e siècle, la demeure a été entièrement transformée dans les années 1870. Le corps de logis principal est flanqué d'un pavillon à l'est et d'une tourelle en encorbellement à l'ouest, le tout construit en moellon de schiste enduit à la chaux. Les encadrements des baies et modénatures des façades sont en pierre de tuffeau. Au centre et au nord, un avant-corps central est appareillé en tuffeau et surmonté par une toiture en pavillon. La porte d'entrée est surmontée par une grande baie prolongée d'un balcon en fer ouvragé, coiffé d'un fronton semi-circulaire percé d'une lucarne centrale. Les hautes toitures en ardoise sont couronnées d'épis de faîtage en zinc et de souches de cheminées en brique rouge. Les dépendances, localisées à l'est et au sud, sont désaffectées et construites en moellon de schiste appareillé, elles aussi terminé par des toitures en ardoise et des encadrements en brique rouge. Le parc et les prairies s'étendent à l'ouest. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat de château à Angers.

Au coeur de la très recherchée place Lafayette, au dernier étage d'un immeuble contemporain en pierres apparentes avec ascenseur, cet espace développe un potentiel rare pour donner naissance à un lieu de vie exceptionnel. Actuellement configuré en bureaux, mais avec une double destination en habitation, cet espace de 170 m² habitables se prête à une transformation en loft, prolongé par une terrasse de 50 m², véritable souffle d'air frais. Le projet envisagé inclut une pièce de vie spectaculaire de 90 m², inondée de lumière grâce à une orientation favorable, permettant de créer un espace fluide et ouvert où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. L'espace comprend également une master suite confortable et deux suites indépendantes, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à un mode de vie moderne. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les volumes intérieurs et offre un cadre de vie rare en plein centre-ville, entre perspectives urbaines et luminosité constante. Deux stationnements privatifs situés au pied de l'immeuble viennent compléter l'ensemble, apportant un confort indéniable dans ce secteur prisé. Ce bien représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Angers. Un budget de rénovation estimé à environ 280 000 euros permettra de révéler tout le potentiel de cet espace et d'en faire un lieu d'exception, parfaitement adapté à son environnement. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 - cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard disponibles sur le DPE. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 2338 euros.