ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 38)

Exclusivité Barnes - Située à proximité du centre de Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre de 250 m² saura vous charmer par ses volumes généreux et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Bruges dispose d'un jardin paysagé avec terrasse et d'une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Une grande chambre d'amis avec accès indépendant à la terrasse et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose d'une suite parentale avec coin salon et balcon, d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains indépendante. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Lormont, Gironde (33) - Découvrez cette charmante ÉCHOPPE BORDELAISE de 160 m², entièrement rénovée, située dans le Vieux Lormont. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et une rénovation soignée. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec une HAUTEUR CATHÉDRALE, baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient le cœur de la maison, accompagnée d'un bureau élégant et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour un confort optimal : deux chambres spacieuses avec une salle d'eau moderne et des rangements coulissants de qualité. La SUITE PARENTALE de 32 m² est un véritable avantage avec son grand dressing sur-mesure, sa salle d'eau privative et un balcon intime. L'espace extérieur constitue un atout supplémentaire : parfait pour un jardin ou un STATIONNEMENT PRIVÉ en centre-ville. Equipée de technologies modernes (pompe à chaleur, climatisation), cette demeure est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate du Tram A, elle conjugue tranquillité historique et dynamisme urbain. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant. Emplacement exceptionnel, à deux pas du Château Bois-Fleuri et de restaurants réputés. Pour visiter ce bien unique et découvrir l'achat d'une Maison de luxe à Lormont, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Prix : 549 000 Euros. DPE : C, GES : A.

Située à Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, cette maison entièrement rénovée en 2024 est véritablement remarquable. Chaque détail a été élaboré avec soin, offrant une ambiance élégante et accueillante. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-ouverte artisanale, ainsi qu'un vaste salon équipé d'une cheminée Bodart & Gonay. De larges terrasses aménagées donnent accès à un jardin verdoyant, garantissant un calme absolu. L'étage est entièrement dédié au confort, avec une suite parentale, d'autres chambres en suite, ainsi que des espaces supplémentaires. Les matériaux utilisés sont d'une qualité exceptionnelle, incluant parquet en chêne massif, carrelage italien de grand format, et finitions soignées. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol, et d'une domotique avancée. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine chauffée complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bouliac offre un cadre de vie prestigieux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour toute demande de photos supplémentaires et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Nouvelle opportunité sur le marché en exclusivité.À Mérignac dans le département de la Gironde, cette grande maison avec 5 chambres et piscine est située sur un magnifique terrain de 1 700m² dans le secteur de Capeyron. Implantée en retrait de rue, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied et ouverte sur le jardin, vous découvrirez un séjour double lumineux orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire qui donne accès à la terrasse et à la piscine à l'abri des regards.La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. Un grand studio attenant d'environ 30 m², accessible de plain-pied, peut être utilisé comme suite parentale ou générer un revenu locatif selon vos besoins. À l'étage, une chambre est accompagnée d'une salle de bain et d'un bureau.Le terrain dispose d'un puits, d'un arrosage intégré, d'une immense piscine, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un oranger, un figuier, un poirier, un prunier, un goyavier et un neflier. Un abri de jardin de 22 m² et un atelier/garage complètent ce bien. La maison est autonome en électricité, avec un surplus vendu à EDF, et elle est en bon état général. Vous pourrez également y garer plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces de Capeyron et des commodités (écoles, bus, stade...), cette propriété présente un beau potentiel pour de nouveaux aménagements.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 830 euros et 5 260 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901096bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.

Coldwell Banker vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison à vendre à Pessac, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2015, est située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes à pied du centre. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes généreux, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.Érigée en deuxième ligne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison est accessible par un chemin privé et s'étend sur une parcelle magnifiquement paysagée avec des influences méditerranéennes. Les extérieurs sont conçus pour allier esthétique et confort, incluant une piscine chauffée de 11 x 3,5 m, une dépendance de 35 m² à aménager sur deux niveaux (parfaite pour un bureau, un studio ou une activité indépendante), ainsi qu'un abri de jardin et un carport pour trois véhicules.La propriété dispose également d’une installation photovoltaïque de 6 000 W, générant des économies considérables chaque année.La maison offre 205 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 70 m², lumineuse et climatisée, intégrant une cuisine ouverte équipée et une buanderie. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres avec salles de bains privatives et un bureau indépendant.À l’étage, se situe une vaste suite avec dressing et terrasse privative, accompagnée de deux autres grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un bureau avec accès à la terrasse.Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol au gaz basse température et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.L'emplacement est particulièrement attractif : écoles à proximité (école maternelle et primaire publique à 200 m, établissement privé Jeanne d’Arc Assomption à 500 m, et universités accessibles en tram). Le tramway se trouve à seulement 200 m (ligne A, accès rapide au centre de Pessac et à la Cité du Vin), et la gare TER de Pessac Centre est à 1 km.Cette propriété familiale, rare sur le marché, offre volumes, indépendance et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié aux portes de Bordeaux.DPE B (59) et GES B (10). Estimation des coûts annuels : entre 1 230 € et 1 760 € par an.Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix de vente : 1 290 000 €, honoraires 4.9% soit 60 000 €, net vendeur 1 230 000 €.Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : Maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, un cadre paisible et moderne idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et des matériaux de qualité pensés pour allier esthétisme et bien-être. À l'intérieur, un espace de vie lumineux vous attend, avec un salon raffiné et une cuisine équipée de manière exceptionnelle. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale élégante et deux chambres chaleureuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine avec entretien automatisé, et d'un jardin parfaitement aménagé. Cette maison, conforme aux normes RE2020, offre une performance énergétique optimale, avec des équipements modernes. Idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux, cette propriété rare sur le marché est une invitation à un art de vivre unique. Contactez-moi pour une visite privée.

Située dans l'une des rues les plus cotées de Bouliac, dans le département Gironde en région Aquitaine, cette bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2019. Incontournable pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Bouliac, elle combine le charme ancien et le confort moderne, avec des volumes impressionnants et un magnifique parc paysager de près de 6 000 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie, d'environ 120 m², dotée d'une cuisine ouverte, séjour et salle à manger, est lumineuse et s'ouvre sur le parc. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire, composant un espace nuit spacieux.À l'extérieur, le cadre est exceptionnel. Un espace dinatoire abrité, une grande terrasse en bois et une belle piscine créent une ambiance relaxante. Les arbres centenaires et les aménagements soignés ajoutent une touche d'intimité et de majesté à l'ensemble.Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine et un hangar, offrant de nombreuses solutions d'aménagement ou de stockage.La propriété est également dotée de deux terrains constructibles et détachables, représentative d'une opportunité d'investissement rare dans ce secteur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing, se trouvent à ce niveau. À 20 minutes de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau. DPE D (192) et GES D (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2900€. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 699 000 euros HAI. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 220 m², elle comporte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'une piscine élégante, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions. Parmi les commodités modernes, on retrouve un système de vide central et des volets électriques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible. Cette maison allie espace, modernité et praticité, offrant un cadre de vie remarquable. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Mérignac, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vaste propriété de 220 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour l'implantation d'une activité libérale. À proximité immédiate du tramway et des services, ce bien réussit à allier commodités urbaines et tranquillité d'un quartier résidentiel. Son terrain arboré constitue un véritable havre de paix, propice aux activités extérieures et aux rencontres familiales. L'intérieur de la maison privilégie l'équilibre entre convivialité et intimité, avec 4 chambres lumineuses, une pièce bureau transformable en 5ème chambre, et de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée propose de multiples usages : cabinet de consultation, espace pour des cours collectifs, bureaux, salle de divertissement, ou même un appartement indépendant. Parmi ses atouts majeurs, on note une architecture pensée pour concilier vie collective et tranquillité personnelle, des surfaces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une parcelle paysagée de 1 482 m2 au calme. De plus, le parking est aisé pour plusieurs véhicules et l'espace terrasse est agréable, à l'ombre. C'est une maison à acheter à Lormont offrant flexibilité et cadre verdoyant, qui saura séduire les familles nombreuses ou les professionnels en télétravail. Une visite est vivement conseillée pour découvrir cette opportunité rare.

Maison à vendre à BRUGES, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres du tram 'D', cette maison charmante offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. En entrant, vous serez séduits par l'espace du salon-salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité, et par une cuisine fonctionnelle répondant à toutes vos envies culinaires. Une chambre complète ce niveau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un palier cosy, d'une salle de bains et d'un dressing, pour un quotidien alliant confort et organisation. À l'extérieur, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur le terrain est un atout précieux. Le jardin soigné et agréable ajoute à cette opportunité, située à quelques pas du Centre Leclerc et des écoles à proximité. Une maison qui combine praticité et charme dans un quartier recherché. Pour un achat Maison de luxe à découvrir rapidement, contactez-nous au 05 56 97 27 67 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain d’exception situé à Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie d'environ 1 300 m², se trouve au sein d’un parc arboré et d’un environnement préservé. Classé en zone UM21, il permet la réalisation d’un projet de construction de plus de 190 m², en plain-pied avec étage partiel, offrant de belles perspectives architecturales. Vous serez charmé par son cadre verdoyant, son calme et la qualité de vie qu'il propose. Idéalement positionné, il est à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Bruges et à 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Sainte-Germaine, garantissant une parfaite combinaison entre tranquillité et commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat de terrain à Bruges.

iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison familiale à vendre au cœur du parc FEAU à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, caractéristique d'un quartier recherché, dispose d'un jardin paysagé, clôturé et sans vis-à-vis, se vivant de plain-pied. Elle comprend 4 chambres, un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. En prime, un studio totalement indépendant est accessible par l'extérieur. N'hésitez pas à échanger de vive voix sur votre projet immobilier et à organiser la visite de votre prochaine Maison de luxe à acheter à Mérignac !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison rénovée et agrandie en 2019, d'une superficie habitable de 166m², située à Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 7 minutes à pied du tram D, cette propriété dispose d'un jardin d'accueil et d'une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongement du salon, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. La maison comprend une suite parentale lumineuse donnant sur la terrasse, une véritable entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu'un beau salon en parquet avec des huisseries de haute qualité, créant ainsi un cadre familial, accueillant et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau qui peut facilement être transformé en seconde chambre, ainsi qu'une buanderie menant à un grand garage de plus de 20m² aménageable selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un véritable coup de cœur pour cette maison en très bon état. Pour un achat Maison de luxe Bruges ou pour la vente Maison de luxe Bruges, contactez Sandrine Chretien Sebag au 06 19 59 27 00 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À vendre, un château historique du 16ème siècle situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 750 m² habitable dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un grand salon et un vaste séjour. Une grange attenante d'environ 200 m² avec piscine intérieure complète ce domaine. En outre, une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage.Le château est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain s'étend sur 14 120 m², et le château ainsi que les deux tours sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Une superficie d’environ 1 200 m² est classée en aire d’appellation Pessac Léognan.Détails techniques : la surface totale du terrain est située en zone UM30 au PLU avec une emprise bâtie maximum autorisée de 1 339 m².Côté commodités, le bien est idéalement situé à 400 m d’un arrêt de bus, à 1 km de toutes les commodités (écoles, boulangeries, restaurants…), à 2,5 km de l’arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare Saint Jean, ainsi qu'à 1 km de la gare de Villenave-d’Ornon. Ce château historique représente un choix parfait pour un achat Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison contemporaine de plain pied de 160 m². Nichée dans l’un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sur une magnifique parcelle d’environ 8 500 m².Cette maison familiale d’environ 160 m² attire par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu’elle offre pour créer une demeure aux portes de Bordeaux.L’espace de vie se compose d’un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que quatre chambres complètent l’espace nuit, agrémenté d’une salle de bain et d’une salle d’eau.Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété.Le terrain d’environ 8 400 m², véritable écrin de verdure, confère à cette maison un caractère unique. Les extérieurs comprennent : - Une piscine au sel de 12 mètres - Un pool house adapté aux réceptions estivales avec cuisine, wc et douche - Deux garages doubles, offrant diverses possibilités - Un local piscine et de stockage.Cet environnement privilégié permet de profiter d’une sensation de campagne à quelques minutes de Bordeaux.Informations complémentaires : DPE : D (205) Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et accès rapide vers Bordeaux et l’aéroport.Cette maison de luxe à acheter à Mérignac représente une opportunité unique pour les amateurs d’espace et de projets personnalisés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy DEFORGE, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du centre-ville de Gradignan, dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'exception à vendre. Conçue par MCC ARCHI en 2023, cette propriété de plain-pied s'étend sur une parcelle de 950 m² et offre une surface habitable d'environ 215 m². Son orientation plein sud et ses matériaux ultra haut de gamme garantissent une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 4 suites, chacune équipée d'une terrasse privative, ainsi qu'un double séjour-salon décoré d'une cheminée design Focus et d’aménagements en bois massif sur mesure. Les prestations incluent une climatisation gainée, un chauffage au sol, des stores électriques intégrés, un parquet en chêne massif contrecollé de 6 mm et une cuisine en noyer brossé avec un plan de travail en granit Patagonia. Côté équipements, bénéficiez d'interrupteurs Modelec, de robinetterie italienne Cristina Ondyna et de luminaires de marques prestigieuses telles que Arco, Flos, Voltex et Verner Panton. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis entoure une piscine carrelée, chauffée au sel et dotée d'un volet immergé, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et raffiné. Cette maison à acheter à Gradignan est accompagnée d'une garantie décennale en cours. Pour plus d'informations, photos et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33785857064.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE 200M2 6CH PISCINE CHAUFFÉE THALIA PATRIMOINE vous invite à découvrir cette magnifique maison située sur la commune d'ARTIGUES, dans un environnement paisible et bien desservi. Avec une surface habitable d'environ 200m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon/séjour de plus de 40m2 avec un toit cathédrale donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'étage, une élégante mezzanine avec coursive et espace bureau s'ouvre sur deux vastes chambres de 34 et 30m2, dont l'une dispose de ses propres WC privatifs. Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, abrite un grand garage d'environ 50m2 incluant un espace chaufferie, avec un accès au stationnement extérieur pour quatre véhicules grâce à une porte motorisée. Deux celliers pratiques et une cave à vin complètent cet espace. La propriété est édifiée sur un beau terrain arboré et clôturé de plus de 2 000m2, où se trouve une piscine chauffée et couverte de 11x5m, accompagnée d'une douche extérieure et d'une terrasse équipée d'un barbecue. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2017, assurant confort et modernité. Les espaces généreux et la luminosité caractérisent cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux qui bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la rocade à moins de 5 minutes, l'autoroute A10 à 5 minutes, la gare Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

À vendre à Mérignac, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée propose environ 219 m² de surface habitable sur une parcelle verdoyante, à proximité du parc de l’Hôtel de Ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, un salon intime, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres dotées de dressings, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau en mezzanine et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager dispose d'une terrasse avec cuisine d'été et d'une piscine chauffée, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien, idéalement situé à proximité du tram A, dispose également d'un garage de 27,5 m², d'une cave et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité d'achat Maison de luxe à Mérignac.

Découvrez cette maison à vendre à Léognan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au fond d’une allée privée, cette propriété combine harmonieusement une architecture contemporaine avec un cadre de vie agréable. Signée par un architecte reconnu en 2011, elle impressionne par son esthétique soignée et ses volumes lumineux. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un grand jardin paysager, parfait pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, qui ouvrent sur un jardin orienté plein sud avec piscine carrelée. Une cuisine fonctionnelle et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un balcon, tandis que deux autres chambres, une salle de bain et une grande mezzanine offrent une belle flexibilité d’aménagement. Ce bien rare, apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche de Bordeaux, constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Léognan. Contactez-nous pour organiser une visite.

Christel Milcan, votre Consultante en immobilier, a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception située dans le quartier prisé de Mérignac Chemin Long, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès les premiers pas, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière traversante et l'élégance des matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 55 m², une cheminée insert à granulés, un salon dédié à la détente ou à la réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu'une première suite avec salle d'eau privative et toilettes séparées. L'étage se compose d'une seconde suite élégante, deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille raffinée. À l'extérieur, le jardin paysagé s'articule autour d'une belle piscine au sel chauffée, créant une ambiance sereine. Garage, atelier, cave, carport double et clôture imitation bois complètent cette maison de luxe à acheter à Mérignac. La maison est équipée d'une chaudière neuve (2025) garantissant un excellent confort thermique. Transports, tram, bus, commerces, aéroport : tout est accessible rapidement, sans renoncer au calme du quartier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix : 735 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN!CAUSE DEPART A L'ETRANGER--MAGNIFIQUE VILLA DANS LE VIGNOBLE BORDELAIS - SUPERBES PRESTATIONS - 700 M² SUR UN TERRAIN DE 1800M² - HABITATION OU GROS POTENTIEL INVESTISSEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle villa à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Située en face d'un Château de l'appellation Pessac-Léognan et proche des commodités, elle s'étend sur 700 m² environ et dispose d'un extérieur clos à l'abri des regards.Elle se décompose comme suit:- Une pièce à vivre de 100m² avec une cuisine équipée d'équipements Premium.- Un salon de 35m²- 8 chambres aux beaux volumes, dont une parentale de 55 m² avec grand dressing.- 4 salles de bain/d'eau, dont une disposant d'une douche XXL.Des belles prestations viennent s'ajouter:- Cave vitrée de 300 bouteilles- Chambre forte de 8m²- Piscine intérieure en carreaux de Bali avec déshumidificateur de pièce- Domotique centralisée- Matériaux de haute qualité (parquet massif, carrelage à hauteur...)Un garage de 75 m² avec double porte est également proposé.L'extérieur est bien aménagé avec un beau jardin ainsi qu'une magnifique terrasse centrale, offrant la possibilité de moments à partager:- Entièrement clos par portail électrique- Traitement paysager de qualité professionnelle- Gazon naturel et synthétique de qualitéCe bien dispose de plus d'une classification en B en consommation d'énergie (pompes à chaleur, double isolation...) et d'une classification en A pour les émissions de CO2.Du côté investisseur, une division de la villa en 4 ou 5 lots est possible avec un projet créé. Documents disponibles après échanges.Un bien à voir absolument. D'autres éléments et photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité de Bordeaux, dans l'un des villages les plus recherchés de la rive droite, cette accueillante maison familiale de 250 m² se situe sur un vaste terrain arboré de 3 300 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour chaque membre de la famille. - Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée, - 4 chambres à l'étage - environ 250 m² habitables sur terrain arboré de 3 300 m² - Séjour avec cheminée, cuisine familiale ouverte, arrière-cuisine - Grande piscine couvrable, terrasses, jardin paysager - Sous-sol complet, double carport, atelier - Climatisation, plusieurs systèmes de chauffage, robot tondeur - Piste cyclable Roger Lapébie à proximité immédiate - 10 min de Bordeaux · Commerces et écoles au village · Vélo jusqu'à Bordeaux possible Cette maison prête à vivre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Latresne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.