ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 46)

Maison à vendre à Marseille, dans le quartiers prisé d'Endoume, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle a bénéficié d'une réinterprétation par un cabinet d’architecture, offrant une composition audacieuse sur trois niveaux. Elle comprend 3 chambres en suite, un ascenseur intégré et un escalier sculptural en béton poli. Le design minimaliste met en valeur la lumière et la continuité des espaces, s’ouvrant sur un paysage extérieur. Une terrasse minérale avec un olivier ancien et un bassin complète cette maison. Un hammam et la possibilité d’une 4ème chambre ainsi que 3 places de parking ajoutent à son attrait. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.

iad France - Julie Petrich-Combe vous présente cette villa située dans le quartier prisé de LA TORSE, au calme et à proximité immédiate des écoles et du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 200 m2, datant de 2011 et érigée sur une parcelle d'environ 2300 m2, dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce à vivre exposée sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'étendant sur plus de 80 m2, avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. L'étage accueille un espace nuit avec 4 chambres, incluant une suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparés. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage ont été remplacées en 2022. La villa est agrémentée d'une piscine au sel de 10x5 mètres et d'un grand garage d'environ 51 m2. Profitez d'un confort optimal grâce à un plancher chauffant/rafraîchissant et une pompe à chaleur récente, installée en 2023. Dotée de nombreux rangements, cette maison rare se situe dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 500 000 euros. Prix hors honoraires : 1 455 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 45 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, au sein d'un quartier prisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Étalée sur une surface habitable d'environ 325 m², cette maison familiale se déploie sur quatre niveaux, alliant espaces lumineux et agencement réfléchi. Vous y trouverez un vaste séjour et une salle à manger élégante, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une loggia paisible pour des repas conviviaux. En plus, vous pourrez profiter d'une salle de cinéma privée et de nombreux rangements. Cet ensemble rare à acheter à Marseille 8ème conjugue élégance et praticité, idéal pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère.

Nichée à Eygalières, au cœur des Alpilles et à quelques pas du village, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, alliant sérénité et accessibilité. Conçue par un architecte renommé, la propriété offre une approche moderne où chaque détail est soigneusement pensé pour créer une expérience de vie fluide et élégante. Avec ses lignes épurées, ses larges ouvertures et une exploitation optimale de la lumière naturelle, les espaces de vie s'organisent autour d'une pièce principale, prolongée par de vastes baies vitrées pour une harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose de quatre chambres, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre intime. À l'extérieur, le terrain paysager propose divers espaces de vie, incluant de larges terrasses et une piscine pour profiter du climat provençal. Cette maison de luxe à acheter Eygalières représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire, combinant architecture moderne et cadre exceptionnel en Provence. Pour toute question ou visite, veuillez contacter Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Marseille – Vieux-Port. Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Marseille, idéalement situé dans l'une des rues les plus historiques du Vieux-Port, au cœur des anciens docks de Marseille. Ce loft spacieux de 280 m² offre des volumes exceptionnels dans un style à la fois brut et raffiné. Conçu pour recevoir, il se compose d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée, une salle de réception et un grand salon, créant des espaces généreux et ouverts. À l'abri des regards, une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce bien comprend quatre suites, dont trois à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant confort et intimité. L'Appartement se distingue par des éléments uniques tels qu'un comptoir en zinc, un ponton suspendu à l'étage et un plafond de verre. De plus, des solutions de stationnement et un amarrage bateau en club privé à proximité viennent compléter cette offre. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Perché au 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le très recherché Carré d’Or, secteur Périer à Marseille, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, permettant de profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien comprend une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Calme et lumineux grâce à sa triple exposition, il présente de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. La résidence, semi-récente et bien entretenue, dispose d'espaces verts, d’un gardien et de charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement d’exception pour un achat Appartement de luxe à acheter Marseille, idéal pour les amateurs de vues rares sur la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Etienne du Grès, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété de plain-pied, d'une superficie d'environ 170 m², ainsi qu'une dépendance de 46 m², a été entièrement rénovée en 2008 et se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 328 m². La villa bénéficie d'une pièce à vivre spacieuse de 70 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger ainsi qu'un salon muni d'une cheminée à insert. Un espace bureau/bibliothèque ainsi qu'un salon vidéo, qui peut être transformé en chambre, complètent cet espace. Le coin nuit comprend une suite parentale et deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. La dépendance climatisée est idéale pour accueillir vos hôtes, avec un séjour et une cuisine équipée d'environ 28 m², une chambre et une salle d'eau. En été, profitez de l'espace piscine de 10x5, accompagné d'une pergola bioclimatique et d'un coin barbecue. Vous disposerez également d'un parking avec des prises pour véhicules électriques ainsi que de deux garages pour le rangement. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, cette propriété offre de belles prestations et est prête à vivre. Contact : Pascale Canillas au 06 59 76 63 92 Ce bien est proposé en vente interactive sur le site de SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. Les offres seront soumises au vendeur qui choisira parmi les propositions. Une offre sur SQUARIMO est une intention de négocier de bonne foi. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Pascale Canillas, est inscrite au RSAC de Tarascon sous le numéro 842676728. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m². Située sur les hauteurs d'Allauch, au sein des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre exceptionnel offrant calme et tranquillité, découvrez cette maison d’architecte d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m². Construite par un architecte, cette propriété repose sur la roche et est dotée d'une structure solide en béton vibré et agglos. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour admirer une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, une suite parentale offre un espace intime et confortable, tandis qu'un second niveau accueille trois chambres pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces de détente : terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d’un garage d’environ 30 m², ainsi que de divers espaces de rangement et pièces annexes, très appréciables au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille, dans le quartier prisé de Vauban, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'apparentant à une maison de village, a été remaniée aux 19e et 20e siècles et offre une vue panoramique impressionnante. Après avoir emprunté une volée de marches typiquement marseillaise, vous serez accueilli par un jardin en restanques, véritable atout de ce bien. La maison, construite sur le rocher, s'intègre parfaitement au relief environnant. Elle témoigne d'une histoire riche, remontant au 16ᵉ siècle, avec des ajouts au 19ᵉ et des extensions récentes, bénéfiques pour son confort contemporain. Édifiée sur 160 m² environ répartis sur trois niveaux, elle comprend des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi que des chambres avec salles d'eau. L'architecture intérieure apporte un caractère distinctif à l'ensemble, avec des façades en pierre aux teintes ocres claires et des toitures en tuiles. Exposée plein sud et est, cette maison offre une vue imprenable sur la ville et le jardin, tandis qu'une terrasse à l'arrière garantit un panorama sur la mer et les îles du Frioul.

Située au pied des Alpilles, dans un secteur prisé de Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de 260 m² se distingue par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie ouverts, lumineux et bien agencés, incluant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur de larges terrasses et un jardin parfaitement entretenu. La zone nuit dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale bien conçue. Un bureau est également présent, pouvant répondre aux besoins d’une résidence principale ou secondaire. Les équipements de la maison comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, des matériaux de qualité, des finitions soignées, ainsi que des installations techniques complètes. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 800 m² offre un cadre de vie prêt à vivre, sans nécessiter de travaux. Vous apprécierez la piscine chauffée de 13 x 5,5 m avec plage, un pool house entièrement équipé, et une chambre d'amis avec salle d'eau. De grandes terrasses couvertes vous invitent à profiter de l'extérieur. Un garage de 62 m² et un chalet indépendant viennent compléter ce bien. Un permis de construire a été obtenu pour augmenter la surface habitable à environ 280 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Une maison clé en main, confortable et idéalement située, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Pour toute question ou visite, contactez directement Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

-EXCLUSIVITÉ- -SOUS OFFRE- Dans un cadre calme et recherché à Marseille 12ème, découvrez cette maison de 133m², pensée pour un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Située sur un terrain de plus de 400m², elle est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50m², alliant séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur le jardin. Une chambre, actuellement à usage de bureau, et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres additionnelles, une salle de bain et des toilettes. Côté jardin, la maison dispose d’une terrasse d’environ 20m², attenante à la pièce de vie, ainsi que d’une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux de 35m² permet d'accueillir deux véhicules et un emplacement extérieur supplémentaire. Ce bien est situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est disponible à la vente. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, elle vous propose une surface habitable d'environ 200 m², agrémentée d'un pool house aménagé. Récemment rénovée, cette villa allie confort moderne et charme provençal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine américaine équipée avec une élégante verrière. Trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, garantissent intimité et confort. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains, donne accès à une terrasse privative. Les extérieurs sont impeccablement entretenus, avec une terrasse idéale pour les soirées d'été, une piscine au sel, ainsi qu'un pool house pouvant servir d'appartement indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant. Des prestations comme un garage avec borne de recharge électrique et des panneaux solaires renforcent le confort de vie. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ventabren, un cadre idéal pour une vie élégante et conviviale.

À vendre : Appartement spacieux de 208,95 m2 LC, situé dans le quartier prisé de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace, actuellement configuré en bureaux, offre la possibilité d'une redistribution selon vos envies. Niché au calme d'une petite copropriété de 4 lots, l'appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous profiterez d'un grand balcon de plus de 20 m2, exposé plein Sud, accessible depuis plusieurs pièces. Équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, cet appartement dispose également d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Vendu avec une cave d'environ 10 m2, il présente des charges mensuelles peu élevées de 142 euros, incluant syndic, eau froide et entretien de l'immeuble. La taxe foncière s'élève à 4 428 euros. Idéal pour un siège de société ou une profession libérale. À proximité de la plage (10 minutes à pied), du Parc Borély, des commerces et des transports en commun. Contactez Sabine FERRATO au 0624182520 pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème.

Vue Sainte-Victoire, environnement privilégié et terrain de près de 5 000 m2 à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence : une propriété rare située dans le secteur recherché de Puyricard. CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette maison développant environ 194 m2 habitables et exposée plein sud implantée sur un magnifique terrain de 4.968 m2 dans un environnement naturel préservé. Un espace de vie lumineux et convivial La maison s'organise autour d'un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière et parfaitement adapté à la réception. Cet espace principal est équipé de climatisation, garantissant un confort optimal durant l'été. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Un espace nuit fonctionnel La maison propose : -4 chambres -1 salle de bains et 1 salle d'eau -2 WC Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Des extérieurs dédiés à l'art de vivre provençal Le jardin arboré, alimenté par l'eau du Canal de Provence, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et paisible. Les extérieurs comprennent : -Piscine -Boulodrome -Plusieurs terrasses ensoleillées -Vue dégagée sur la Sainte-Victoire Prestations -Panneaux solaires -Prises pour véhicules électriques -Climatisation dans la pièce de vie -Eau du Canal de Provence pour la maison et le jardin -Exposition plein sud Les atouts du bien -Vue Sainte-Victoire -Terrain de près de 5 000 m2 - Quartier recherché de Puyricard - À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence - Piscine et espaces extérieurs de qualité Une propriété offrant calme, nature et proximité du centre d'Aix-en-Provence, idéale en résidence principale ou secondaire. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Étiquette D Consommation énergétique : 229 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 EUR et 4 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3.228,00EUR /an Honoraires à la charge du vendeur Mandat no793 Contactez dès maintenant l'agence CAP Immobilier et Patrimoine pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique aux portes d'Aix-en-Provence. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo No RSAC de l'agent commercial en charge de la vente : 984 030 171 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété rare s’étend sur plus de 28 hectares, offrant une tranquillité absolue. Cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle représente une opportunité unique pour un projet ambitieux. Le mas principal développe environ 350 m² tout en conservant son charme, avec de beaux volumes à réinventer. Un appartement indépendant d’environ 70 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 100 m² complètent l’ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, un projet architectural a déjà été étudié pour optimiser les espaces et réaliser tout le potentiel de ce domaine. À l’extérieur, le terrain offre prairies, garrigue, pinède et forêts, ainsi qu’environ 850 oliviers, 400 chênes truffiers et des infrastructures pour un projet équestre avec écuries. Une piscine de 14 x 7 mètres est également présente, à repenser selon le projet global. Servant potentiellement de résidence privée, propriété équestre ou projet de vie en Provence, cette maison est destinée à ceux en quête d'un bien rare avec un fort potentiel de valorisation. Pour toute question ou visite, contactez Valentin Lamont au 06 88 94 71 93.

À seulement 20 km de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, aux portes des Alpilles, découvrez ce véritable trésor historique de plus de 1200 m² habitables, situé au calme en cœur de village. Cet Hôtel particulier du XVIIe siècle a été entièrement rénové et meublé avec des prestations de haute qualité, tout en respectant les matériaux bruts d'origine tels que les plafonds à la française, les cheminées en pierre et en marbre, les portes en bois massif, ainsi que les sols en pierre, alliant parfaitement charme ancien et confort moderne. Composé de 10 suites, 5 salons, 2 salles à manger avec bar et cave à vins, une double cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, et un gîte indépendant avec jardin et piscine privative, l'ensemble s'articule autour d'un grand jardin paysagé avec bassin de nage de 12 mètres. Une salle de sport indépendante avec jardin privatif et 90 m² sur 2 niveaux supplémentaires aménageables viennent compléter ce bien. Actuellement partiellement exploité pour des chambres et table d'hôtes, cet Hôtel particulier à vendre à ST REMY DE PROVENCE conviendra à tous vos projets privés ou professionnels, avec la possibilité de transformation en hôtel jusqu'à 15 chambres. Situé à proximité de toutes les commodités, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à 75 km de l'Aéroport international Marseille-Provence, ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet disponible sur demande après premier échange téléphonique.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété spacieuse de 320 m2 propose un art de vivre d'exception. Implantée sur un terrain paysager de 4000 m2, elle se distingue par ses espaces harmonieux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une double réception comprenant un salon chaleureux avec cheminée et un coin bibliothèque. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse, exposée Est/Sud-Ouest. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace modulable offrent un cadre idéal pour la famille. La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 12x6 mètres, d'une cuisine d'été et d'un jardin intime. Une dépendance climatisée avec terrasse et un sous-sol aménagé viennent compléter ce bien. Ce bien exceptionel est idéalement situé à LUYNES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe LUYNES.

Propriété à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique s'étend sur plus de 500 m2 et se situe dans un cadre exceptionnel. Avec un terrain arboré de plus de 2 000 m2 entièrement clos et bénéficiant d'un double accès, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Anciennement exploitée, elle est idéale pour un projet rentable tel qu'une division en plusieurs lots, une maison d'hôtes, du coliving, une résidence locative ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur et des démarches nécessaires à la charge de l'acquéreur. Les volumes impressionnants incluent 135 m2 de réception, 15 chambres équipées de points d'eau et une cuisine professionnelle. Situé en zone UP3, le bien présente également de belles opportunités de développement et une faible taxe foncière compte tenu de sa superficie. Ce bien rare est destiné aux investisseurs et porteurs de projets ambitieux, avec une possibilité d'achat de propriété de luxe à Plan-de-Cuques. Présenté par Astone Immobilier, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par email : oceanew@astoneimmo.com pour organiser une visite. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 6910 EUR et 9420 EUR par an, en fonction des prix des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, situé au cœur du port, en première ligne face à la mer. Avec une superficie de 218 m² et un ascenseur privatif, ce bien d’exception se présente comme une véritable maison de ville, rare et singulière. Accessible par une entrée indépendante, cet appartement traversant en triplex offre des volumes remarquables et une circulation fluide. Au premier niveau, une superbe pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, se distingue par ses poutres apparentes, une cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le port. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et une chambre avec salle d’eau. L’étage se compose d'un bureau avec coin bibliothèque et d'une belle suite parentale de 23 m², prolongée par une terrasse tropézienne offrant une vue plongeante sur le port et ses pointus. Une salle de bains et un dressing complètent cet ensemble. Sous les toits, une troisième chambre avec salle d’eau propose un espace intime, idéal pour recevoir ou se retirer en toute tranquillité. Avec ses volumes généreux, son parquet et son atmosphère chaleureuse, cet appartement à acheter à Cassis conjugue charme, confort et le privilège d'une vie entièrement piétonne. Une opportunité rare dans le secteur des Bouches-du-Rhône, pour un art de vivre incomparable en bord de mer. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus charge acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel : + 33 6 76 41 55 54 E-mail : db@confidentialproperties.com

Au sud, à proximité immédiate d'Avignon et de la gare TGV, découvrez ce magnifique mas d'environ 330 m² habitables, sur un terrain de 16 500 m². Bien conçu et facile à vivre, il propose au rez-de-chaussée une salle à manger et un salon exposés plein sud, avec terrasse. Ce niveau inclut également une entrée, un espace buanderie et une cuisine séparée donnant sur une autre terrasse couverte d'une pergola. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et climatisées, ainsi que deux grandes salles de bains. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une oliveraie produisant 150 litres d'huile par an, une partie boisée et un espace dédié aux vignes et aux arbres fruitiers. La piscine carrelée de 14x7 m, accompagnée d'un pool house, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement de la région. Un garage et un abri peuvent accueillir jusqu'à 5 voitures. Cette propriété, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement proche d'Avignon, à seulement 15 minutes et à 5 minutes de la gare TGV, tout en offrant un cadre de vie calme.

AIX-EN-PROVENCE – LE JARDIN DES OLIVIERSÀ Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, découvrez une occasion unique dans le lotissement Le Jardin des Oliviers.Nous vous présentons la vente d'un terrain constructible de 1 100 m², situé au 175 chemin de Pierre de Feu, 13100 Aix-en-Provence, permettant d'envisager la construction d'une villa contemporaine.Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une maison d'exception d'environ 145 à 150 m² de surface de plancher, intégrant un jardin paysager, une terrasse, une piscine et des stationnements, le tout dans une harmonie élégante avec l'environnement provençal.Le projet peut inclure une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur, de grandes baies vitrées, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace extérieur optimisé pour profiter pleinement de l'attrait d'Aix-en-Provence.Prix du terrain : 530 000 €Surface : 1 100 m²Libre constructeurConstructibilité indicative : jusqu'à 150 m² de surface de plancherProjection de budget terrain + villa + extérieurs : à partir de 995 000 €Cette opportunité rare vous permet de réaliser un projet de Maison à acheter à Aix-en-Provence sur mesure, dans un cadre calme et verdoyant.Plans, règlement, visuels d'inspiration et informations complémentaires disponibles sur demande.Visuels non contractuels. Projet à adapter selon le règlement du lotissement, PLUi, contraintes techniques, choix des prestations et autorisations administratives. Budget indicatif hors frais de notaire, hors options spécifiques et hors frais annexes définitifs.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 118m², construit en 2007 dans un domaine sécurisé de cinq lots, allie l'espace d'une villa à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Avec son jardin privatif de 150m², où des projets tels qu'une piscine peuvent prendre vie, et ses deux places de parking, cette propriété résout toutes les problématiques d'espace. Au rez-de-jardin, le vaste salon de 50m², s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créent une ambiance idéale pour des moments conviviaux. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, offrant à chacun son propre espace. Profitez d'une vie paisible et spacieuse à Cassis.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement 2 km du centre du village, cette demeure allie charme provençal et confort contemporain. Rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle de billard et une cuisine familiale spacieuse. À l'étage, les espaces nuit se composent de plusieurs chambres, dont une master suite avec dressing. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine à débordement et des équipements sportifs complètent ce cadre enchanteur. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est véritablement un havre de paix.

BARNES Cassis vous invite à découvrir cette villa contemporaine située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour un achat de villa de luxe à Cassis. Implantée dans un environnement calme et prisé, cette villa bénéficie d'un agréable aperçu mer et de prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent un vaste espace de réception comprenant un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie et créent une continuité avec les terrasses. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau fonctionnel et une suite parentale, avec dressing aménagé et salle de bains raffinée, complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés, assurant confort et intimité. Ces chambres s'ouvrent sur un balcon filant sécurisé, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Le jardin paysager d'environ cinq cents mètres carrés, planté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine élégamment intégrée, une terrasse mobile refermable, un boulodrome pour des moments conviviaux ainsi que plusieurs terrasses aménagées. Un espace de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Située à proximité immédiate des plages, des commerces et du port, cette propriété rare réunit un emplacement privilégié, qualité des prestations et douceur de vivre méditerranéenne, faisant d'elle une villa de luxe à acheter à Cassis.

BARNES Cassis vous propose cette propriété d’exception, une villa d’architecte d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la baie ainsi qu’un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité. Développée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux s’organise autour d’un élégant patio végétalisé, véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et harmonie à l’ensemble des espaces. L’espace de réception, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, se compose d’un vaste salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², propose un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit accueille sept chambres, dont cinq suites, ainsi que six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² séduit par ses essences méditerranéennes, ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers. Une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4648€.