ventes immobilier de luxe France (page 247)

SOORTS-HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située au cœur d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces et du lac, cette villa d'environ 200 m2 habitables se trouve sur un terrain spacieux de 1 140 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur deux niveaux, le niveau principal comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle d'eau, une cave et un garage, idéaux pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Ce bien, unique sur le marché, possède un superbe potentiel d'évolution et se situe dans un emplacement privilégié. Cette Maison de luxe Soorts-Hossegor est à vendre et vous est présentée par l'agence Hossegor Villas, experte dans la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.400.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa, construite en 2014, est conçue pour offrir des moments de détente en famille et entre amis. Entièrement clôturée, elle garantit intimité et sécurité. Vous serez charmé par sa grande piscine de 14 mètres de long, chauffée et traitée au sel, idéale pour profiter de baignades tout au long de l'année. Le terrain de pétanque et la cuisine d'été aménagée sont parfaits pour des repas en extérieur dans un cadre agréable. À l'intérieur, la villa présente un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que des salles d'eau à chaque étage pour le confort de tous. À l'extérieur, un garage avec salle d'eau et de grands espaces de stockage complètent cette propriété. Située dans un environnement calme, proche de la forêt, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la nature et des commodités. Cette maison de luxe à acheter à Angresse est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette villa à vendre, idéalement située au cœur du renommé Golf de Seignosse. Avec une surface utile dépassant 180 m², cette propriété est érigée sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Son charme intemporel et son ambiance californienne séduisent au premier regard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, prolongeant l'espace vers un jardin et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La demeure se compose d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de trois salles d'eau et bains. En rez-de-jardin, un vaste espace de 80 m² abrite un garage spacieux et plusieurs pièces de rangement ou chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est également dotée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. De plus, une déclaration préalable pour l'aménagement du garage a déjà été validée par la mairie de Seignosse. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse, au calme et dans un environnement recherché, allie confort et élégance. Pour plus d'informations, contactez l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires de 80 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre agréable à proximité de tous les commerces tout en garantissant un calme absolu. Cette élégante villa de style Art Déco développe une surface habitable d'environ 280 m² et est édifiée sur un beau terrain plat de 616 m². La villa est dotée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et s'ouvre sur une entrée menant à un vaste double séjour de 68 m², agrémenté d'une cheminée et d'un parquet ancien entièrement rénové. La cuisine, avec des prestations soignées, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres supplémentaires. Un dressing et trois salles de douche complètent cet espace. La propriété dispose également d'un spa, d'une buanderie et d'un bureau, ce qui en fait une opportunité d'achat de villa à acheter Le Cannet.

CO-EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - PLAGE - Située à Capbreton, dans un environnement verdoyant et prisé, cette maison familiale d'un peu plus de 140 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la plage tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Proposée en co-exclusivité, cette propriété attire par son grand terrain plat, son cadre naturel séduisant et ses volumes généreux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte des Landes. La maison s'organise de manière fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, deux chambres confortables et des espaces pratiques incluant un bureau, un cellier et une laverie, facilitant une organisation quotidienne. À l'étage, issu d'une récente surélévation, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, parfaite pour une vie de famille. Son terrain plat et verdoyant, rare dans ce secteur proche de l'océan, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur et un véritable espace de détente. Une propriété unique par son emplacement privilégié entre plage et centre-ville, ses volumes généreux et son cadre naturel préservé. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 61 429 EUR. Le prix net vendeur est de 1 228 571 EUR. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Propriété d'exception à Hossegor, dans les Landes en région Aquitaine, située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces et des attractions de la station. Une longue allée privée mène à la maison, créant dès l'entrée une atmosphère de discrétion et de prestige. Le terrain plat et arboré s'étend sur plus de 2 700 m2, offrant plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter du soleil ou de la tranquillité à différents moments de la journée. Le jardin paysager abrite une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée, au sel et sécurisée par un volet immergé, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique prolongeant une grande cuisine d'été, parfaite pour recevoir. La maison développe environ 420 m2 habitables et 500 m2 utiles au total, offrant un volume rare et confortable, complété par des espaces annexes fonctionnels : grand garage, buanderie, atelier et zones techniques adaptées à une occupation à l'année comme en résidence secondaire. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'environ 50 m2, équipée d'une seconde cuisine d'été, assurant une continuité parfaite avec le salon. L'espace nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau et bains, agencés de manière harmonieuse pour préserver l'intimité tout en garantissant une circulation fluide. En rez-de-jardin, un espace d'environ 130 m2, déjà isolé et habitable, reste libre d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou second garage, selon les besoins et le projet de vie envisagé. Cette propriété conjugue charme, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où de tels biens avec un terrain d'une telle ampleur sont devenus particulièrement rares. Idéale pour ceux qui recherchent une maison harmonieuse, propice au partage, tout en offrant de véritables espaces de retrait. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée en co-exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 152 300 EUR. Le prix net vendeur est de 3 047 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - LAC ET OCEAN - CENTRE VILLE - Nichée dans un parc intimiste, à l'abri des regards, cette propriété Basco-Landaise exceptionnelle, construite en 1926 par l'architecte Robert Maurice, est une rare opportunité sur le marché. Avec un terrain d'environ 1 150 m2 et une surface habitable d'environ 180 m2, cette maison offre un majestueux escalier menant à un porche surélevé, typique de ce style architectural. L'intérieur se compose d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Sur trois niveaux, sept chambres assurent intimité et calme, dont un charmant « perchoir » lumineux, ainsi que des combles aménageables. Le bien comprend également deux salles de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, un garage, une buanderie et des terrasses donnant sur le jardin. Idéalement située, cette maison permet un mode de vie à pied, avec un accès rapide aux commerces, aux plages et aux promenades près du lac. Cet ensemble unique allie architecture, nature et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Cette Maison de luxe Hossegor est à vendre par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans l'achat de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.750.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPBRETON - Située dans un quartier très recherché de Capbreton, à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor accessible à pied, cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m2, bien exposée, la maison développe environ 140 m2 habitables. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un séjour lumineux, plafond cathédrale et cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménagés en rangements. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage viennent compléter l'ensemble. Maison très bien entretenue, lumineuse, au calme, tout en restant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor. Cette Maison de luxe à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SEIGNOSSE - Découvrez cette Maison de luxe à vendre, un bien rare empreint d'histoire situé au cœur de Seignosse Bourg dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété unique s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain plat et arboré, comprenant trois bâtisses offrant un potentiel considérable. La bâtisse principale, authentique et pleine de charme, se distingue par une majestueuse pièce de vie, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Les matériaux anciens conservent leur authenticité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur un seul niveau, les 160 m2 habitables comprennent deux espaces nuit distincts, tandis que les combles aménageables présentent de belles possibilités d'agrandissement. Deux dépendances indépendantes viennent compléter l'ensemble : l'une d'environ 45 m2, l'autre d'environ 30 m2. C'est une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer un lieu de vie multi-générationnel ou envisager un projet patrimonial d'envergure. Le parc, magnifiquement paysager et soigneusement entretenu, abrite une piscine sécurisée et une cuisine d'été, offrant un cadre de verdure propice au calme et à l'intimité. Cette maison à acheter à Seignosse est rare sur le marché, située à quelques pas des commerces et du cœur du bourg. Elle vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa architecturale au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété rare marie l’architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Ici, lumière, bois et nature s’entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d’essences locales et de touches rappelant subtilement la côte landaise, cette villa développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m2 largement ouverte sur l’extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m2. Les prestations sont impeccables et pensées dans le moindre détail. À l’extérieur, la quiétude est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d’exception. Chaque ouverture cadre un paysage, comme un tableau naturel changeant au fil des heures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Capbreton, un véritable havre de paix où confort absolu et harmonie avec la nature s’unissent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, au calme d'une impasse, cette villa neuve représente une opportunité d'achat Villa de luxe Capbreton. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, soigneusement aménagé, la maison développe environ 150 m2 et répond aux normes RE 2020. Elle conjugue confort contemporain et élégance balnéaire, avec un bardage inspiré du style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique sur forage, accueille une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaitement intégrée à l'ensemble. Encore sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception, la justesse de ses finitions et son emplacement privilégié. Une adresse rare, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant également un excellent potentiel locatif. Cette Villa de luxe à acheter Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, cette villa à vendre s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Édifiée en 2012, cette villa de 150 m2 allie confort moderne et charme des maisons landaises traditionnelles. Le jardin paysager, exposé plein sud, accueille une piscine, une terrasse couverte intimiste et un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Cette maison à l'achat vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, située dans le département des Landes, en région Aquitaine, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lord & Sons, experte en propriétés d'exception, vous présente une offre rare sur le marché de Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied du centre d'un village emblématique de la Provence, ce château se trouve sur un parc verdoyant de plus de 7 134 m2. Actuellement, il fait office d'établissement de charme dédié au bien-être, proposant spa, massages, sauna et jacuzzi. Ce cadre exceptionnel allie l'élégance du patrimoine ancien à un confort moderne, créant une ambiance de sérénité totale.Un cadre idyllique et rare : - Plus de 7 134 m2 de parc paysager, arbres centenaires, sans vis-à-vis. - Position dominante, garantissant intimité et vue dégagée. - Parking privé dans le parc clôturé et sécurisé, pour la clientèle ou usage personnel. - Bassin naturel alimenté par une source et piscine chauffée. - Raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.Caractéristiques remarquables : - Le château comprend 5 suites somptueuses, décorées avec soin et dotées de cheminées en marbre. - Un appartement indépendant avec accès privatif reste à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un gîte ou logement de fonction.Une occasion d'investissement unique : - Activité touristique en plein essor, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en constante progression. - Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible. - Fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, retraites bien-être...). Ce château à vendre à Nyons représente une propriété idéale pour un projet d'hôtellerie, une maison de famille ou une résidence secondaire de qualité.

Découvrez cet Appartement spacieux de 5 chambres à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au 3e étage d'un immeuble de standing avec gardien, dans un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien familial propose un confort optimal avec une climatisation, tout en offrant une luminosité naturelle et des volumes généreux. Le salon exposé sud-ouest s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La suite parentale comprend sa propre salle de douche avec WC, tandis qu'une autre salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement. La cuisine indépendante s'intègre parfaitement à l'ensemble. Profitez également d'une cave et d'un parking avec borne de recharge électrique. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, idéalement situé à proximité de l'Hôpital Américain, des transports, des écoles et des commerces. Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 99 09 89 52.

Située à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe AUDENGE. D'une superficie de 188 m2, elle est joliment décorée et se trouve dans un secteur calme et prisé, à proximité d'une piste cyclable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de 100 m2 inondée de lumière, comprenant une cuisine équipée et un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, vous profiterez d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres avec placard, dont une suite parentale, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin sans vis-à-vis de 2000 m2, orné d'oliviers, de chênes et de palmiers. Une piscine de 8x4m avec volet électrique, une terrasse couverte avec cuisine d'été, deux garages attenants, un carport et un puits foré avec arrosage intégré complètent cette propriété. Des panneaux photovoltaïques ajoutent une touche moderne à ce bien où vous succomberez au charme. Vidéo disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, entre la place Delibes et Castellane, cet appartement familial offre des volumes exceptionnels et une luminosité agréable. Avec une double destination, il constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou l'exercice d'une profession libérale. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure environnante. À l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux : un salon de 22 m² et une salle à manger de 24 m², idéaux pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 18 m² avec accès à un balcon de 5 m², parfait pour les moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec deux dressings, une salle de bain indépendante, une buanderie, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 11 m², chacune équipée d'une mezzanine, viennent compléter cet espace. L'appartement, alliant charme de l'ancien avec un parquet en chêne massif, est central et fonctionnel, proche des écoles et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et cave inclus. En outre, un box est disponible à la vente. Pour un achat appartement de luxe à Marseille, contactez ML de Bryas au 0603243478. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Cet espace possède une grande terrasse de 50 m2 exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau et deux toilettes. La double pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine séparée donne sur un jardin. Un studio indépendant en souplex complète ce bien. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et la praticité de sa géolocalisation. Ce bien rare combine espace, luminosité et prestations de qualité, idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Pour tout renseignement, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21. RSAC 803734953, mandat 2145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du village et des plages, cette propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas s'étend sur près de 5 000 m2 de terrain clos et paysager. Dans un environnement préservé, elle abrite une élégante villa provençale, une piscine avec pool house meublé, une cuisine d'été indépendante avec cheminée, ainsi qu'un court de tennis privé. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent deux vastes terrasses et un jardin plat planté d'essences méditerranéennes. Le tout bénéficie d'un éclairage d'ambiance qui sublime le parc et la piscine à la nuit tombée. Deux garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble. La villa principale développe de beaux volumes : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, cinq chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave. Une dépendance aménagée avec cuisine d'été, terrasse couverte et chambre indépendante prolonge le confort de vie. En surplomb, un terrain boisé d'environ 2,3 hectares appartenant au domaine offre de superbes promenades au cœur d'une nature intacte. À seulement dix minutes de Bormes-les-Mimosas et cinq minutes du Lavandou, cette propriété singulière conjugue calme absolu, authenticité et douceur de vivre provençale. Visite privée sur demande.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare surplombant la mer a déjà été le refuge de personnalités telles que Jean Cocteau et Jean de Létraz. Un lieu exceptionnel où l'élégance d'antan s'associe à la douceur méditerranéenne. La maison principale, d'une superficie d'environ 194 m2, comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle orientée vers l'extérieur. Deux chambres offrent une vue sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec solarium privé dévoile une vue imprenable sur la Méditerranée. Le sous-sol, équipé d'une buanderie et d'une cave, complète les caractéristiques de cette maison. Vers le sud, un jardin méditerranéen luxuriant s'étend jusqu'à la mer, accessible via une allée bordée d'arbres fruitiers et de végétation locale. Une première annexe indépendante propose deux chambres avec salles de douches, parfaites pour accueillir famille et amis. Plus loin, un cabanon avec une grande terrasse face aux îles surplombe un espace souterrain exceptionnel, idéal pour une salle de réception ou un lieu de vie unique. Un garage pour bateau jouxte l'annexe et un accès privé à la plage permet de rejoindre directement la mer. Cette propriété d'exception combine patrimoine, nature et Méditerranée. Pour plus d'informations, veuillez me contacter afin d'organiser une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971

Découvrez cette propriété à vendre au Lavandou, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 108 m2 se trouve dans le quartier prisé de Super Lavandou, au bout d'une impasse, offrant ainsi une intimité totale. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2, exposé plein Sud, elle propose un cadre de vie privilégié. Baignée de lumière, la maison dispose de volumes harmonieux, où le séjour et le salon s'ouvrent sur des terrasses et un jardin bien entretenu. La cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie convivial et élégant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de douche modernes. Cette propriété, en parfait état, ne nécessite aucun travauxurs, garantissant un confort immédiat. À l'extérieur, le jardin plat est agrémenté d'une piscine intégrée et de son pool house, offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un garage vient compléter cette offre. Rare pour son agencement de plain-pied et la qualité de son environnement, cette villa représente un équilibre parfait entre confort, intimité et douceur de vivre.

Située en position dominante au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m2, cette villa provençale d'environ 140 m2 habitables offre une vue mer à 180° allant jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement : d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs stationnements et peut être valorisé par la création d'une piscine. Classée en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, cette propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer offre un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue emplacement premium et opportunité d'investissement. Pour prévoir votre visite, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m2 habitables, construite en 1981 sur un terrain plat de 976 m2, constitue une excellente opportunité d'achat Propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond qui offrent une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Le vaste séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur et pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, dispose également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Une mezzanine aménagée en espace nuit complète ce niveau. De plus, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle de bains et toilette privatifs, bénéficient d'un accès terrasse et d'une vue sur la piscine. À l'extérieur, une annexe indépendante offre deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau, un toilette et une cave. Le jardin, entièrement clôturé et doté d'une piscine de 11 x 5 m, garantit une intimité totale et un cadre parfait pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Le chauffage est assuré par des équipements électriques individuels, complétés par le poêle à bois pour une chaleur agréable en hiver. Une opportunité rare de vente de Propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant confort, espace et tranquillité.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans le 2ème arrondissement, près du métro Cordeliers. Il s'agit d'un charmant 3 pièces entièrement rénové, installé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Avec une superficie utile de 100 m2 et 72 m2 Carrez, cet appartement offre des prestations de grande qualité. Traversant Est et Ouest, l'espace de vie de 41 m2 comprend une cuisine américaine entièrement équipée, le tout éclairé par de grandes fenêtres et une belle verrière. Deux vastes chambres de 20 et 22 m2, avec dressings sur-mesure et salles d'eau contemporaines, offrent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L’immeuble dispose d'une salle de sport et d'un local à vélos sécurisé, avec des frais réduits. Infos Loi Alur : copropriété de 11 lots, quote-part des charges annuelles de 1 356 EUR. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Découvrez cette magnifique maison située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet espace familial spacieux offre une ambiance paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec un grand terrain bordé par un cours d'eau, cette propriété est parfaite pour profiter des activités en plein air et se détendre dans un cadre naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, une salle à manger avec accès à la terrasse, et un salon lumineux, idéal pour rassembler vos proches. Le niveau comprend également une buanderie, une salle de bains avec WC, un bureau, et un garage. À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse et de deux suites parentales avec salles d'eau privées, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire avec douche et WC, ainsi qu'une salle de sport sont également incluses. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est équipée de la fibre pour un télétravail facile et rapide. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un cadre verdoyant aux abords d'un golf, cette Maison à vendre à Montrabé, Haute-Garonne, offre environ 200 m2 habitables, mettant en avant une rénovation de qualité, signée par un architecte d'intérieur avec des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'entrée, des volumes généreux, illuminés, s'ouvrent sur une vue dégagée sur la campagne, créant une atmosphère sereine et élégante. La vaste pièce de vie, accueillante et harmonieuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal abrite également deux chambres et une salle de bains raffinée, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux chambres lumineuses, au design sobre. Le rez-de-jardin, conçu comme un espace intime, propose deux chambres avec une salle de bains et un accès direct à un espace détente sous pergola. Une buanderie fonctionnelle et une cave d'environ 20 m2 enrichissent ce niveau. Installée sur un terrain paysager de plus de 2200 m2, la propriété présente un extérieur soigneusement conçu, avec une végétation luxuriante, plusieurs terrasses, et une piscine à effet miroir, parfaite pour la détente ou les réceptions. Les équipements sont à la hauteur des attentes : parquet massif, menuiseries PVC double vitrage, rangements sur mesure, portail électrique et plusieurs stationnements, assurant confort et praticité au quotidien. Située dans la commune prisée de Montrabé, aux portes de Toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, combinant calme et accessibilité. L'environnement verdoyant et préservé, en lisière de campagne, offre un cadre de vie tranquille apprécié des amoureux de la nature. La maison se situe dans un secteur résidentiel de qualité, à proximité du golf, favorisant un art de vivre extérieur. La proximité des commodités, telles que commerces, écoles et services, ainsi que des axes de circulation facilitent l'accès au centre de Toulouse en quelques minutes. Les transports en commun, avec un accès facile au métro Balma-Gramont via les lignes de bus, sont un atout supplémentaire pour les déplacements urbains. Cette localisation privilégiée attirera une clientèle en quête d'un équilibre entre vie en pleine nature et connexion à la ville, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.