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Cette villa magnifiquement présentée à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, elle offre de grands espaces de vie confortables. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle. Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue imprenable allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Des baies vitrées permettent d'accéder à un panorama dégagé et à une piscine étincelante, accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme. La suite principale dispose d'une grande douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En plus des trois suites de la maison principale, la propriété comporte également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès se fait par un portail piéton, tandis que les véhicules entrent par un portail électrique. Le jardin méditerranéen est bien aménagé, facile d'entretien, et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps avec des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique : C (179 kWh/m²/an), émissions de gaz : B (7 kg CO²/m²/an). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Les personnes intéressées par la vente maison Caunes-Minervois sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

À vendre, villa élégante à Grimaud, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme à proximité du golf de Beauvallon, cette propriété se trouve dans un domaine prisé bénéficiant de services de sécurité, d'une plage privée, d'une piscine et d'un court de tennis. Rénovée en 2022, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 2 500 m², magnifiquement paysagé. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, une vaste terrasse, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres complètes, chacune avec sa terrasse privée. À l'étage inférieur, vous trouverez une buanderie et une cave. Le jardin est un véritable espace de détente avec une piscine, un pool-house équipé d'une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Dotée d'équipements modernes comme le chauffage au sol, la climatisation réversible, la domotique et la vidéosurveillance, cette villa à acheter à Grimaud combine confort et élégance.

Ramatuelle, au calme, à seulement 300 mètres à pied de la plage de Tahiti, dans le domaine sécurisé et paisible « Les Jardins du Pinet » avec piscine chauffée, club-house, court de tennis, terrain de pétanque, salle de musculation et espaces de détente ombragés, nous vous proposons un appartement à vendre au 1er étage. Ce duplex, d'une surface de 75 m² avec une vaste terrasse, nécessite une modernisation de sa décoration intérieure. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux avec un plafond cathédrale, prolongé par une grande terrasse habitable de 28 m², idéale pour les repas en extérieur, et deux salles de bains. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres en mezzanine avec une hauteur sous plafond appréciable. Ce bien comprend également quatre places de parking privatives et deux caves, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Ramatuelle dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une magnifique maison à Grimaud, dans le Var, offrant 170 m² d'élégance et de confort. Cette propriété de trois chambres et trois salles de bains, construite en 1996, bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la mer, parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur de la maison, en excellent état, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée raffinée. Les vastes espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse spacieuse et le jardin luxuriant invitent à la détente. Les caractéristiques exceptionnelles incluent une piscine scintillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et des vues panoramiques qui promettent des couchers de soleil inoubliables. Chaque détail de cette maison est pensé pour offrir une expérience de vie unique. Ne manquez pas cette Propriété à acheter à Grimaud, une opportunité rare de posséder un coin de paradis en bord de mer.

À Gassin, dans le Var, au cœur du Golf Club de Saint-Tropez, nous vous présentons une charmante villa à vendre. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 85 m², plus 17 m² de sous-sol, se situe dans un domaine sécurisé offrant piscine, courts de tennis et restaurant gastronomique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un WC invités avec douche et un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin avec vue sur le golf. Au premier étage, la villa comprend une chambre en suite avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain, dont une aménagée en bureau. Le sous-sol inclut une pièce dédiée au cinéma de 17 m². Avec sa belle exposition et sa vue dégagée sur le green, c'est une villa de luxe à acheter à Saint-Tropez, offrant également un parking privatif en extérieur.

Découvrez cette villa à vendre à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, au cœur du Golf Club de Saint-Tropez, cette propriété se trouve dans un domaine sécurisé avec piscine, 3 courts de tennis, salle de gym et restaurant gastronomique. D'une superficie habitable d'environ 85 m² plus 17 m² de sous-sol, soit un total de 102 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un WC invités avec douche, ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte et un jardin offrant une vue dégagée sur le parcours de golf et les collines. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec salle de bain, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, dont l'une est aménagée en bureau. Le niveau inférieur propose une salle de cinéma de 17 m². Avec une belle exposition et un parking privatif à l'extérieur, cette villa de luxe à acheter à Gassin est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, cette élégante villa d'environ 300 m², implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m², offre un cadre de vie raffiné avec piscine chauffée et prestations de qualité. - Environ 300 m² habitables comprenant six chambres et cinq points d'eau - Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec piscine chauffée - Prestations modernes : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage - Un appartement indépendant idéal pour recevoir ou louer Nichée dans un environnement recherché, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et la fluidité de ses volumes. L'habitation principale dispose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée, d'une salle à manger indépendante de près de 30 m² avec WC et accès séparé, de cinq chambres et de quatre points d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un appartement indépendant avec chambre complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité locative. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente : piscine chauffée, terrasses, climatisation réversible ainsi que des installations modernes assurant confort et autonomie. La propriété allie charme et modernité, dans un secteur privilégié aux portes d'Uzès. Cette Maison de luxe à vendre à Uzès se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, nichée au calme dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied du village. Implantée sur un terrain de 2.500m² en position dominante, cette belle villa provençale d'une surface d'environ 225m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur le château de Grimaud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, une terrasse couverte donnant sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec buanderie et cave. À l'étage, la villa dispose de deux chambres maîtresses, dont une avec terrasse. En complément, un appartement indépendant sur 2 niveaux est inclus, doté d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douche, d'une grande chambre et d'un abri-voiture. La villa est en parfait état d'usage et d'entretien, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de 135m² supplémentaires et d'ajouter une piscine. N'attendez plus pour envisager cet achat Villa de luxe Grimaud, une opportunité à ne pas manquer.

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)**Découvrez un chalet à acheter aux Bossons, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce demi-chalet, idéalement exposé plein sud, fait partie du tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété se distingue par sa luminosité naturelle tout au long de la journée et ses vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc.Réparti sur deux niveaux, ce bien propose une surface habitable de 92,21 m², dont 107 m² incluant un garage intégré, ainsi qu'une terrasse et un balcon orientés sud.Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, le chalet comprend également une salle de bains supplémentaire, parfait pour le confort familial. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 247 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en montagne.Un garage intégré de 15 m² vient parfaire ce bien moderne et bien conçu, réunissant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux diverses activités de la région.**Agencement :****Rez-de-chaussée :** vaste hall d'entrée, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse sud, garage.**Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux autres chambres, salle de bains familiale, WC.La construction répondra aux dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur.Prévue pour une livraison prochaine, cette vente de chalet aux Bossons propose aussi des options de personnalisation des finitions pour s'adapter à vos besoins. Frais de notaire réduits. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À l'entrée du domaine des Parcs de Saint-Tropez, à quelques pas de la plage des Canoubiers, dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente une propriété à Saint-Tropez, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa de plain-pied d'une superficie de 350 m² est en parfait état d'usage et d'entretien. Elle dispose de 8 chambres, dont 5 suites, ainsi qu'un logement de gardien et de nombreuses annexes. Un parking peut accueillir jusqu'à 10 véhicules, et un pool-house complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une piscine et de 200 m² de terrasses, le tout sur un terrain entièrement paysager de 6.545 m² orienté plein sud. Le parc est magnifiquement entretenu, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. C'est une propriété de luxe à acheter à Saint-Tropez, à découvrir absolument.

À quelques pas des plages de Pampelonne et du Club 55, dans un cadre paisible et discret, nous vous proposons une superbe villa contemporaine de 264m² dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son agréable jardin soigné, ainsi qu'un espace piscine très spacieux, incluant une piscine à débordement chauffée avec jacuzzi et pool house. Les prestations d'une modernité exceptionnelle et l'esthétique épurée confèrent à la villa une luminosité incomparable grâce à de larges et hautes baies vitrées. La villa se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, espace cuisine, 2 chambres complètes, toutes les pièces s'ouvrant sur une terrasse face à la piscine.- Étage : chambre de maître avec salle de bain attenante, deux terrasses indépendantes.- Sous-sol : 3 chambres complètes donnant sur une cour anglaise ou patio, local de rangement, chaufferie et lingerie.C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Ramatuelle.

M-OI Draguignan vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété de type 6, idéalement située entre Draguignan et Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence 6239-ASA. L'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6239-ASA. Description :Situation et contexte : Cette propriété bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Description intérieure : Ce bien lumineux s'étend sur deux niveaux, offrant environ 191 m². Il dispose de nombreuses ouvertures et de belles hauteurs sous plafond dans la pièce de réception. L'espace de vie comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine ouverte de marque italienne. Vous trouverez aussi une arrière-cuisine et un grand sous-sol avec une cave à vin. Partie nuit : La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire, douche ouverte, double vasque, grand dressing, et terrasse privative avec vue sur le jardin. La deuxième chambre possède une salle d'eau privative et de grands placards. La troisième chambre, située à l'étage, est dotée d'une salle de bain intégrée, d'un WC, d'un dressing et d'un balcon-terrasse. Enfin, la quatrième chambre est indépendante, comprenant un WC et une pièce d'eau. Avantages extérieurs : La parcelle de 4 000 m² est paysagée, comprenant une quarantaine d'oliviers et trois restanques boisées au-dessus de la maison. Une terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie et l'espace piscine est protégé, avec une piscine à débordement chauffée, une plage, une fontaine, et un pool-house équipé d'un bar et d'un coin douche. Prestations complémentaires : Le bien inclut un grand garage avec porte automatique, un local technique, un chauffage au sol, des climatisations réversibles, une aspiration centralisée, un portail automatique, un forage, et une cuve de récupération des eaux pluviales. Le sol est en pierre de Bourgogne. -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°821128758 Référence annonce : 6272-ASA. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.07%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Ceillac vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 122m², idéalement située à proximité des pistes de ski et des commodités. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5964-CLG. Cette propriété est nichée dans le Queyras, au cœur du village de Ceillac, offrant un accès immédiat aux activités de montagne. Rénovée en 2000, cette maison dispose d'une surface habitable de 122 m² comprenant 7 pièces, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un balcon orienté Sud-Est, 5 chambres, un coin montagne, et 3 salles de bain. Pour un confort optimal, le chauffage au gaz avec plancher chauffant a été installé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de 162 m², pouvant être aménagé en parking ou en jardin selon vos préférences. La propriété comprend également un grand garage, une chaufferie et un hall d'entrée spacieux. Actuellement exploitée en gîte, elle offre une rentabilité annuelle de 60.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33687957436. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques et le prix affiché inclut les honoraires de 5.00% à la charge du vendeur. Les détails des risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété se compose d'une bastide principale, de deux gîtes indépendants et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré de 3 860 m², bénéficiant d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. - Bastide avec une surface habitable d'environ 165 m²- 4 suites dont 1 au rez-de-chaussée- Pièce de vie aux multiples ouvertures sur l'extérieur- Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²)- Piscine chauffée 10 x 5- Terrain de 3 860 m² avec forage- Garage, plancher chauffant, cheminée, poêleDans un environnement naturel, cette propriété se situe à quelques minutes du centre du village. La bastide principale allie charme et confort moderne avec une entrée authentique, une belle pièce de vie incluant cuisine dinatoire et salon, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau ainsi qu'un dressing. Les sols anciens, le béton ciré, et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité.Les deux gîtes indépendants sont parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité d'hébergement : l'un fait 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres, l'autre est de 30 m² avec une chambre et une salle d'eau.Le terrain de 3 850 m², arboré et sans vis-à-vis, est équipé d'un forage, et la piscine chauffée de 10 x 5 m complète cet espace de détente. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil dans un cadre exceptionnel.Cette propriété est présentée par Alexiane Chevron, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 400 euros par an. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD DAVIS vous présente une maison individuelle construite en 1987, d'une superficie habitable de 105 m², située sur un terrain d'environ 558 m² à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété se compose :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une chambre récemment refaite avec placard, une salle de bains comprenant baignoire, douche et rangements, ainsi qu'un WC séparé. Le double séjour, doté d'un conduit de cheminée, donne accès à une belle terrasse et un jardin plat. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée complète ce niveau.- L'étage supérieur, récemment rénové, comprend un palier, trois chambres avec parquet, dont l'une propose un espace de jeu ou bureau, une salle d'eau avec WC et des rangements.- Le sous-sol total offre un garage pour véhicules, une cave à vin, un atelier et une buanderie avec plan d'eau. A l'extérieur, vous apprécierez une piscine en bois semi-encastrée (5m x 3m) ainsi que des cabanons de jardin. Un portail électrique sécurise l'accès à la parcelle, avec des places de stationnement disponibles en extérieur.- La maison est équipée d'une chaudière Frisquet au gaz hydro confort et de fenêtres à double vitrage, ainsi que d'une connexion internet en fibre, idéale pour le télétravail.Située au calme dans un secteur pavillonnaire, le quartier ouest de Montlhéry, la maison est proche des commerces et des axes routiers (N20, N104). Un arrêt de bus scolaire est à 3 minutes et le centre-ville à 10 minutes. Vous aurez accès à plusieurs établissements scolaires, incluant une école privée, une école élémentaire, trois écoles maternelles et un collège.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour découvrir ce bien. Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivement chez eXp Realty !Nichée au fond d'une impasse privée à Mougins, cette agréable maison vous invite à la découvrir. Avec une surface utile de 114,15 m², elle comprend 67,69 m² d'espaces habitables et 46,46 m² d'espaces aménagés avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m. Le tout est établi sur un terrain de 422 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée et d'une dépendance aménagée de 34,20 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène d'un côté à une belle cuisine indépendante entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein ouest, parfaite pour profiter des soirées. De l'autre côté, vous découvrirez un agréable séjour incluant un espace salle à manger. Un couloir vous conduit à une chambre de plain-pied avec placard, une salle de bain complète (baignoire + douche) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres mansardées, chacune dotée d'un point d'eau et de rangements, offrent des volumes généreux et un confort appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine semi-enterrée entourée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée comme bureau et buanderie, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose également d'une grande cave en sous-sol pour un espace de stockage additionnel, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.Une maison fonctionnelle, lumineuse et à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 475 000 €, honoraires inclus, soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, 452 381 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 381 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 530,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Nicolas MALAVIALLE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 194 112 CANNES. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Mougins dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité chez eXp FranceDécouvrez cet appartement 4 pièces traversant Sud–Nord, situé au dernier étage d'une résidence intimiste avec piscine, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines à Le Cannet, Alpes-Maritimes. À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec vue sur la mer et les toits de Cannes, accédant directement à une spacieuse terrasse d'environ 22 m² exposée plein sud. L'entrée dessert également une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une seconde terrasse au nord d'environ 6 m², ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de douche et des toilettes.Côté sud, un grand bureau transformable en chambre ouvre aussi sur la terrasse. Un couloir mène à une suite parentale de plus de 30 m², comprenant un dressing, une buanderie, une grande salle de bain avec toilettes, et une chambre de plus de 20 m² avec vue mer.L'appartement propose des prestations de qualité : stores et volets électriques, climatisation réversible, double vitrage. Atout rare : deux caves en sous-sol et deux stationnements, comprenant un garage fermé et une place de parking. Prix : 719 000 € honoraires inclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, 684 762 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 684 762 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Nicolas MALAVIALLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 194 112 CANNES

Idéalement situé au cœur des Allées Provençales à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de 201 m² Carrez est un bien rare qui occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés. L'accès se fait directement par l'ascenseur menant à l'appartement. Cet espace lumineux et traversant se caractérise par de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à ce cadre contemporain. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres avec rangements partageant une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose aussi de sa propre salle de bains et de toilettes indépendantes. Un appartement unique qui offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre d'Aix-en-Provence. Points clés : Séjour cathédrale de plus de 100 m², 4 chambres et 3 salles de bains, suite parentale avec dressing, chambre en duplex avec salle de bains, 3 WC dont 2 indépendants, cuisine aménagée et équipée, 2 garages fermés, copropriété de 49 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges mensuelles : 283 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2120.00 et 2869.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, agent commercial (RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE).

Découvrez ce château à vendre situé à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique offre environ 10 chambres et de vastes pièces de vie, organisées autour d'un majestueux escalier en pierre. Le jardin central, plein de charme, crée un ambiance romantique et paisible. Les cheminées anciennes ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Bien qu'un projet de rénovation soit nécessaire pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien, celui-ci séduit par son authenticité et son espace. Idéalement placé dans un village vivant, avec commerces et services accessibles à pied, cet achat Château de luxe Uzès représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement.

À 25 minutes de Vannes, 10 minutes de Locminé et 15 minutes de Pluvigner, cette belle propriété située à Moustoir-Ac, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous offre un cadre incroyable au cœur de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un voisinage très éloigné, la tranquillité est assurée. La maison de 75 m² se compose d'un salon avec insert, d'une salle à manger avec kitchenette, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est envisageable dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison dispose d'un petit étang, d'arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager. Vous pourrez également admirer la faune sauvage depuis votre terrasse, dans cet écrin préservé. La propriété comprend deux hangars : le premier fait environ 130 m², avec espace de stockage, atelier, bucher et bureau ; le second, d'environ 300 m², abrite trois boxes, une sellerie et un grenier, ainsi qu'un espace de rangement pour le matériel et du stockage pour le fourrage. Une piscine à réhabiliter est également présente. Les paddocks, d'environ 7 hectares, sont construits en traverses de chemin de fer en chêne, garantissant leur durabilité, tandis que le reste des terres est boisé et traversé par un ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un atout supplémentaire.Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété, vous permettant d'accéder à la forêt domaniale de Floranges. Moustoir-Ac est également un excellent endroit pour les entraînements d'endurance à cheval. Ce lieu offre de nombreuses possibilités : refuge pour animaux, zoo, pépinière, jardin botanique, ou même un espace de retraite loin de l'agitation quotidienne. Propriété raccordée à la fibre, avec un chauffage au gaz, et assainissement conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laure CENDRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) au 07 71 75 18 19 (réf. 586607).

Sur la commune de Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de caractère qui ravira les amateurs d'histoire et de beaux paysages. Nichée à proximité du fleuve côtier du Blavet, cette propriété comprend deux chaumières datant du XVIIIe siècle qui ont bénéficié d'une rénovation de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie charmant. À seulement 25 minutes de la mer, ce bien est idéalement situé près des grands axes RENNES-LORIENT. La chaumière principale, avec une superficie de plus de 270 m², abrite deux logements modernes et lumineux, chacun disposant de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Chaque logement se compose d'une cuisine/salle à manger/salon de près de 50 m², de chambres avec placards intégrés et de nombreuses commodités. En complément, une petite chaumière à rénover se trouve également sur le terrain, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire ou un atelier. Ce bien est une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe Languidic, que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière, ou un logement intergénérationnel. Avec des coûts de chauffage très maîtrisés grâce au système de pompe à chaleur, et un environnement propice au bien-être, cette maison de luxe à acheter à Languidic est une invitation à découvrir une Bretagne authentique.

Découvrez cette maison à vendre à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, idéale pour les passionnés d'équitation. Située dans un hameau calme, elle offre une vue imprenable sur l'écurie depuis sa cuisine conviviale. Cette demeure lumineuse et accueillante invite à profiter de moments chaleureux entre amis sur sa terrasse intérieure ou de moments de détente sur le jardin côté verger. Elle se compose d'une salle à manger avec verrière, d'une cuisine en chêne, d'un salon avec cheminée et insert, ainsi que d'une chambre en suite avec douche à l'italienne et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une mezzanine et une salle de bain. Un atelier d'artiste indépendant avec salle d'eau et WC complète cet ensemble, pouvant servir de bureau ou de studio. L'écurie attenante dispose de quatre boxes, d'un solarium, d'une douche d'eau chaude, d'une cour couverte et d'un espace de stockage. Avec près de cinq hectares de terrain orienté plein sud, comprenant paddocks, rond de longe et cinq abris de près entièrement clôturés, cet espace est parfait pour les amoureux des chevaux. Profitez des promenades à proximité et d'un centre équestre situé à moins de 5 km. Vous serez également à seulement 15 minutes de la mer, 8 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport, à deux pas de la belle rivière du Scorff. La situation géographique et la qualité de cette propriété en font un bien exceptionnel dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Laure CENDRA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) au 07 71 75 18 19 (réf. 589058).

À Béaune, Côte-d'Or, découvrez cet appartement de 130 m², conçu par un architecte à seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel-Dieu. Situé au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble, cet espace unique allie des matériaux naturels pour un cachet authentique. L'agencement ingénieux autour d'un escalier aérien métallique dévoile des espaces généreux et lumineux. Au premier niveau, un hall circulaire intime mène à un escalier hélicoïdal qui vous conduit vers la pièce de vie au niveau supérieur. Cette belle pièce lumineuse, traversante, allie le charme de la pierre jointe au parquet massif et aux verrières métalliques. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils de qualité, avec de nombreux rangements et un cellier. Le coin salle à manger jouit d'une vue sur les toits à l'Est, tandis qu'une cheminée avec insert complète cette ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse, un espace intérieur-extérieur rare en centre-ville. Pour la partie nuit, trois chambres confortables sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La salle de bain, avec son patio, offre un espace raffiné. Un bureau lumineux en mezzanine complète cet appartement. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking abritée et d'un garage piéton. Un grand parking à proximité facilitera le stationnement de vos invités. Idéal pour un projet d'achat d'un appartement à Beaune, cet appartement est à vendre dans un petit lot de 7 sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 406 et une taxe foncière de 1 649.

Situé au cœur de l'Uzège dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ancien couvent et maison d'amis a été rénové avec attention. Le village animé propose les premières commodités nécessaires. La magnifique façade principale crée une impression saisissante. Un vaste hall d'entrée et un escalier monumental desservent les trois niveaux. Vous apprécierez une pièce à vivre voutée agrémentée d'une cheminée ornée de peinture ancienne, ouverte sur une cour spacieuse orientée plein sud. La propriété dispose également d'une cuisine et d'un petit salon avec cheminée, ainsi que de sept chambres, dont une suite double, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau et de toilettes privatives. La maison d'amis comprend trois pièces, dont une chambre avec salle d'eau et toilettes. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à UZES. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette propriété est sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Réf 2865

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, profitez d'une Maison à acheter. Située à proximité de la Grosse cloche, cette propriété historique occupe un immeuble datant du 17e siècle. Vous découvrirez un appartement de 75 m² incluant deux chambres et s'inscrivant dans un hôtel particulier classé au titre des monuments historiques. Le bâtiment complexe, maintes fois remanié, abrite une cour intérieure et un vaste jardin-cour. La façade, rénovée en 1771, cache des éléments de construction originaux datant de la fin du 17e siècle. L'élégante galerie ouverte au rez-de-chaussée et le grand escalier confèrent à cet espace un charme indéniable. Pour les amateurs d'architecture et d'histoire, cette Maison à vendre à Bordeaux est une occasion unique.