ventes immobilier de luxe France (page 245)

À Gouvieux, dans le département de l'Oise en Picardie, se trouve cette maison à vendre qui allie espace et confort. Nichée sur un terrain arboré de 6 500 m², elle dispose d'un court de tennis et d'une terrasse couverte, offrant une vue exceptionnelle. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec un vaste espace dinatoire, d'un salon-séjour avec cheminée, et d'une chambre avec salle de bains. Un espace indépendant avec sa propre entrée comprend également une chambre, une cuisine-séjour et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir des invités ou pour une activité libérale. Au premier étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, cinq chambres, deux salles de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux, un espace douche et des toilettes indépendantes. Un garage spacieux avec un box pour chevaux et une remise complètent cette maison où charme, espace et confort se conjuguent. Surface au sol : environ 442 m², surface du terrain : 6 504 m². Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Gouvieux.

Découvrez ce remarquable château historique situé à Le Leslay, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet impressionnant édifice, datant de la fin du XVe et du début du XVIe siècle, se trouve au cœur d'un vaste domaine d'environ 200 hectares, dont 50 hectares de prairies et de terres ouvertes, le reste étant constitué de bois matures. Ce château a même servi de décor au film Tess de Roman Polanski, ajoutant une dimension cinématographique unique à cette propriété.Le château principal se compose de 10 chambres, de salons spacieux et intimes ornés de cheminées du XVIIe siècle, d'une salle à manger de réception, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de réception qui allient élégance et confort.Le domaine comprend également plusieurs dépendances, telles qu'une maison de chasse, une maison du jardinier, un cottage pour invités et une maison de gardien, sans oublier de nombreux bâtiments annexes comme les écuries, les garages, un pigeonnier, une bergerie, un poulailler, des serres et autres installations agricoles.La bâtisse principale a bénéficié d'une restauration complète incluant toiture, menuiseries, électricité, réseaux d'eau, chauffage et installation internet moderne. Quelques dépendances nécessitent cependant des travaux de rafraîchissement.Les prestations intérieures sont d'une qualité exceptionnelle, alliant modernité et respect du patrimoine historique, avec des tentures murales en tissu, des boiseries, des sols en marbre restaurés et des parquets traditionnels.Le château est entouré d'un parc paysager à l'anglaise de 14 hectares, enrichi d'un lac privé de 3,5 hectares, abritant une faune et une flore variées. Ce domaine offre également des possibilités de chasse (cerf, sanglier, faisan) et de pêche.Le littoral est à seulement 15 minutes en voiture, ajoutant à l'attrait de ce château à acheter à Le Leslay. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, incluant mobilier, décoration et certaines œuvres d'art.Une opportunité rare qui allie beauté, histoire et caractère. Prix sur demande par contact direct.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2009, cette villa offre un cadre de vie paisible et résidentiel, alliant confort moderne et luminosité, sans vis-à-vis.Idéalement située, elle procure un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers, tout en garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine qui partage une belle harmonie avec le salon et une salle à manger donnant sur le jardin, grâce à de larges ouvertures inondant les pièces de lumière.Ce niveau comprend également trois chambres avec rangements, un bureau, une grande buanderie/cellier, une salle de bains et des WC pour invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bains complète incluant baignoire, douche et double vasque.Le salon s’ouvre sur un élégant pool-house de 50 m², parfait pour le divertissement, avec une salle à manger et une cuisine d'été, situé à proximité d'une piscine chauffée.De plus, un espace indépendant d'une pièce avec salle d'eau séparée offre de multiples possibilités d'utilisation, comme bureau, salle de sport ou logement d’appoint. La maison est équipée de technologies modernes : pompe à chaleur gainable, panneaux solaires, alarme, aspiration centralisée, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique, assurant un confort optimal. Implantée sur un terrain clos de 2 800 m², elle dispose d'un garage de 30 m², d'un local technique, d'un carport double et d'un boulodrome, le tout accessible via un portail électrique.Cette maison à acheter à Assas est une véritable opportunité, alliant modernité, sérénité et qualité de vie grâce à son entretien irréprochable et ses installations techniques. Que vous souhaitiez une résidence principale ou un espace alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété saura vous séduire.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose à la vente une Maison de luxe à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein de la commune recherchée d’Allauch, cette villa T4 en R+1 d’environ 110m² au sol (89m² loi Carrez) se trouve sur un terrain de 373m². La propriété est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec des prestations de qualité et un état impeccable. À l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un dégagement avec wc indépendant, favorise un agencement fluide et convivial. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les extérieurs de cette Maison de luxe à vendre constituent un atout majeur, avec une belle terrasse refaite à neuf, accessible depuis le salon et la cuisine, exposée plein sud. Elle est dotée d'une pergola bioclimatique et d'une pelouse aménagée menant à une piscine entourée d'une élégante terrasse en bois, idéale pour des moments de détente. Un garage est accessible depuis l’intérieur comme de l’extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin HUGON au 06 50 00 85 94.

Au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement familial et de réception de 240 m² est très lumineux et ensoleillé. Il se compose d'une entrée, d'une double réception et d'une salle à manger donnant sur un balcon avec de jolies vues dégagées, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre avec salle de douche et toilettes, d'une chambre avec balcon, d'une grande salle de bains, d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre ou family room. Au cinquième étage, vous trouverez une belle chambre, une salle de douche avec toilettes et un bureau ou petite chambre. Cet étage, avec accès indépendant, peut convenir pour accueillir des adolescents ou des amis. Présenté en excellent état, l'appartement conserve de nombreux attributs d'origine tels que de belles hauteurs sous plafond, du parquet, des moulures et des cheminées, le tout avec des prestations très haut de gamme. Une chambre de service de 13,5 m² avec douche et toilettes au cinquième étage, ainsi qu'une grande double cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate, une place de parking en concession peut être acquise en supplément. Enfin, la mairie, les transports, ainsi que les principaux commerces et écoles réputées de Neuilly sont situés à deux pas. Pour découvrir d'autres biens équivalents en off market, veuillez contacter l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec une offre acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 38, avec un montant moyen des charges courantes de 17,000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8177€ et 11063€.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à l'abri des regards et bordée par un bois, cette villa contemporaine de 140 m² vous offre une vie en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur une parcelle de 390 m², cette propriété a été conçue pour un art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, où chaque espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec des volumes agréables et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, terrain de pétanque et environnement naturel créent un véritable lieu de détente et de partage. L'espace nuit du premier niveau propose 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. En rez-de-chaussée, la villa dispose de 2 superbes suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont une avec un vaste dressing - parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage spacieux de 60 m² complète les prestations de ce bien. Alliant modernité, confort et cadre naturel privilégié, cette villa à acheter à Perpignan séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), situé au dernier étage d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement à vendre développe une architecture intérieure exceptionnelle, avec des volumes cathédrale, une lumière traversante, des poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par un architecte, offrant l'expérience d'un loft parisien dans un cadre classique. L'espace de réception comprend un séjour baigné de lumière, un salon détente/home cinéma et une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. Cet appartement à acheter à Paris 8ème bénéficie aussi d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel, avec un DPE confirmant un coût énergétique annuel maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et sereine, donnant sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. L'accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied, facilite l'accès. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. N'hésitez pas à découvrir notre sélection exclusive de propriétés à Paris et dans d'autres destinations, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Propriété viticole à vendre située à Rouillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 35 minutes de Cognac. Ce vignoble d'environ 37,5 hectares (cru fins bois) est en parfait état, avec également 4,5 hectares de vignes à replanter et environ 60 hectares de terres agricoles. Les installations comprennent des bâtiments d'exploitation modernes et fonctionnels, une distillerie équipée de deux alambics, ainsi qu'un chai de vieillissement. Un permis de construire est disponible pour un nouveau chai de vieillissement de moins de 300 m². Le matériel viti-vinicole est récent et performant. En parallèle se trouve une belle maison charentaise à rafraîchir, offrant environ 340 m² de surface habitable, avec une toiture neuve, ainsi qu'un beau parc. Une deuxième maison à rénover est également disponible en option. La propriété, fournisseur exclusif Hennessy, a été récompensée à plusieurs reprises pour la qualité de ses eaux-de-vie. C'est une occasion d'achat de vignoble à Rouillac à ne pas manquer!

Deux appartements entièrement rénovés, situés sur le même palier, offrent des prestations de qualité et une vue imprenable sur le golf de Saint Endréol. Avec leur charme atypique et chaleureux, ces appartements distincts sont reliés par un porche commun, créant un cadre de vie exceptionnel. Ils disposent d'une cuisine ouverte moderne, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une chambre spacieuse et confortable grâce à des hauts plafonds. Dans ce domaine sécurisé, de nombreux services sont à votre disposition, incluant piscine, spa, tennis, golf, restauration et salle de réception. Une cave commune et deux stationnements privatifs sont également inclus, ainsi que des stationnements extérieurs. Ce bien se trouve dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous avez la possibilité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter LA MOTTE, inscrit dans une copropriété de 15 lots. Charges annuelles s'élevant à 6000 euros.

Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison Les Loges-en-Josas à vendre, située au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l’Hôpital. La maison principale fait partie d'un ensemble ancien emblématique et développe environ 500 m² habitables sur un terrain d’environ 2 500 m².Née de l’ancienne Ferme de l’Hôpital, un domaine autrefois lié aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, cette propriété chargée d’histoire conserve son implantation autour d’une cour et son architecture rurale ancienne. C'est l'un des ensembles patrimoniaux les plus reconnus de la commune. Les maisons de ce type, alliant ancienneté, volume et caractère historique, sont particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée cathédrale avec un escalier ancien provenant des Halles de Paris. La pièce de réception principale affiche des proportions exceptionnelles et un séjour à la hauteur sous plafond remarquable, avec une cheminée médiévale en pierre, évoquant le charme des grandes demeures anciennes. Ce niveau abrite également un bureau, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains.Le premier étage accueille une vaste chambre parentale aux volumes généreux avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que plusieurs autres chambres.Au deuxième étage, l’espace sous combles, très confortable, propose deux à trois chambres et des volumes permettant d’imaginer différentes utilisations selon vos projets.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré de 2 500 m² et d’une piscine. Une dépendance à proximité offre divers espaces de rangement ainsi que le local technique de la piscine.Cette demeure ancienne nécessite des travaux de rénovation importants, une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire et d’exploiter pleinement son potentiel architectural.La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris, avec commerces et écoles accessibles dans le village et les communes voisines de Buc et Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Versailles et le centre de Paris.Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,144,000 € (Honoraires d'agence non inclus, 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur).

LATTES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans un cadre privilégié se trouve un appartement T4 d'exception signé HELENIS, à vendre. Avec une superficie de 117 m², cet appartement de qualité offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine. L'intérieur, conçu avec élégance, comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée SUD-OUEST, parfaite pour recevoir. L'espace nuit dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain impeccablement finie. Deux WC, l'un étant indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement bien pensé. Ce bien rare est également accompagné d'un garage et d'une place de stationnement PMR. Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, cette adresse confidentielle est idéalement située à quelques minutes de Montpellier. Un bien d'exception à visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726).

Entre La Ciotat et Ceyreste, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la voie douce, cette maison 4 pièces vous attend. Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, elle est construite de manière traditionnelle et représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter LA CIOTAT. Dès l'entrée, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie d'environ 44 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, exposé plein sud et équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial. Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble.Un grand garage avec belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement (mezzanine, stockage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, parfait pour concevoir un espace de vie extérieur à votre image.La maison se situe dans un secteur facilitant les accès tout en préservant un confort agréable grâce aux aménagements existants. Certaines photos présentées sont des projections réalisées grâce à l'intelligence artificielle.Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

Situé au dernier étage d’un immeuble Art Déco, à seulement 100 mètres du Vieux-Port et du Palais des Festivals, cet Appartement à vendre à Cannes de 134 m² Loi Carrez dispose de plus de 150 m² de terrasses de plain-pied offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et les collines de l’Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement lumineux bénéficie d’une triple exposition Sud / Ouest / Est. Il comprend une pièce de réception d’environ 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une spectaculaire terrasse de 110 m² face à la mer. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec vue mer, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que 2 salles de douches et une salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité de louer une seconde place. Ce bien rare au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité immédiate des plages, du marché Forville, des restaurants et du port.

À vendre maison AIX EN PROVENCE, située dans un hameau paisible à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois, à seulement 12 minutes du cœur d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère, unique par son design conçu par un architecte talentueux, offre 270 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée avec toilettes et dressing invités, d'une grande réception avec un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace extérieur intime agrémenté d'une piscine au sel et d'un salon d'été. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain douche et WC, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing. Un bureau et un grand garage pour deux véhicules ajoutent au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Située à proximité de toutes les commodités, gare TGV et aéroport. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Profitez de cette opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Montpellier – Quartier des ArceauxCasanova Immobilier vous propose cette élégante maison entièrement rénovée, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Développant plus de 200 m² habitables sur un terrain paysager de 630 m², elle offre de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine Bulthaup haut de gamme, quatre chambres dont une suite parentale, bureau, salle de sport et piscine.Prestations soignées, triple garage, environnement calme à deux pas du centre.Pour l' achat Maison de luxe MONTPELLIER, ou pour la vente Maison de luxe MONTPELLIER, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Barnes vous propose en exclusivité un appartement à vendre situé dans le quartier des Archives au cœur du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Cet appartement de 145.05m² se trouve au 4ème étage et bénéficie d’une belle exposition Sud-Est accessible par un ascenseur. L’entrée ouvre sur une vaste cuisine ouverte avec un îlot central et une salle à manger surplombant le boulevard Beaumarchais, ainsi qu’un agréable séjour d’angle. Cet espace est complété par un bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et un double WC, d’une seconde chambre avec salle d’eau et accès indépendant à la cage de service, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau et WC supplémentaire. Ce bien rare comprend également une cave, une buanderie et des rangements optimisés. Les visuels meublés vous présentent des propositions d’aménagement réalisées en 3D. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,184 €/an.

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Magnifique appartement 2/3 à vendre situé avenue de Suède, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Nice, à proximité de la mer, dans un environnement international, entouré d'un hôtel prestigieux et de boutiques raffinées. Au 2ᵉ étage, ce bien offre un calme absolu, totalement orienté vers la cour intérieure, ainsi qu'une exposition Ouest assurant une luminosité agréable. Ce 2/3 pièces de 47 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations de qualité et une distribution optimisée. Il se compose d'un séjour élégant avec cuisine américaine, d'une première salle de douche, et d'une mezzanine intégrant l'espace nuit et une seconde salle de douche. Ce bien permet d'accueillir jusqu'à 4 couchages. Les caractéristiques incluent une rénovation complète, des matériaux de qualité, double vitrage, climatisation et finitions soignées. Une opportunité rare pour un pied-à-terre de standing, résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Maison Montfort-l'Amaury à vendre, charmante maison ancienne située au cœur du village. Cette propriété offre un jardinet bien exposé ainsi qu'une grange d'environ 35 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une salle de bains avec douche, de toilettes, et d'une spacieuse chaufferie buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet, des toilettes et un espace dressing. La grange, accessible directement depuis la rue, permet de stationner un véhicule. Le jardin, intimiste et plein de charme, propose une belle terrasse gravillonnée ainsi qu'un espace engazonné. L'école maternelle et primaire est accessible à pied, et la gare de Montfort-l'Amaury se situe à seulement 2 minutes, offrant un accès rapide à la N12 en direction de Paris. Située dans le département des Yvelines, cette maison est une option parfaite pour un achat maison Montfort-l'Amaury.

iad France - Emilie Bureau vous propose: Istres, Maison d’architecte d’exception à Istres avec deux appartements indépendants. Découvrez cette superbe maison d’architecte offrant environ 300 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, avec une vue directe sur l’Étang de Berre et un magnifique lever de soleil au quotidien. La propriété se compose d’une maison principale et d’un second bâtiment comprenant deux appartements T2 indépendants, un véritable atout pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une activité ou développer un potentiel locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour avec espace salon et salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse tournée vers l’extérieur. La maison principale propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec double douche et accès direct à la terrasse extérieure exposée sud-est. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC, dont une chambre avec sa propre salle d’eau. Les chambres bénéficient d’un accès à une seconde terrasse. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : piscine à débordement chauffée, grande terrasse, jardin, espace spa avec jacuzzi couvert pratique pour l'hiver, terrain de boules, vaste espace de détente, ainsi que prise pour véhicule électrique et stationnement intérieur. Le sous-sol, accessible directement depuis l’extérieur et l'interieur, offre des prestations rares avec une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma avec comptoir, un WC, une pièce technique pour les piscines intérieure et extérieure, une buanderie et un grand garage avec alimentation pour véhicule électrique. Cette propriété se distingue également par ses nombreux équipements et options : système d'alarme intérieur et extérieur, d'un système de vidéosurveillance avec huit caméras, système d'arrosage, intégré avec robot tondeuse, sonorisation, hi-fi sur la terrasse la salle de bain de la suite parentale et la salle de bain du rez-de-chaussée, est également dans la partie spa. Il y a aussi de la Domotique avec contrôle du visiophone du portail, de tous les volets, roulants, des caméras et de l'alarme géré par le téléphone, pergola bioclimatique, climatisation, et des prestations soignées dans l’ensemble de la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et revenus complémentaires dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC ET GARAGES A COGNAC – 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES – DRESSING - CUISINE AMÉNAGÉE – CELLIER – CAVE – DÉPENDANCES Située au cOEur de la ville historique de Cognac, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d’architecte au caractère unique de 336m² et ses dépendances sur un terrain de 3527 m². Re-dessinée dans les années 30 , ce bien d’exception allie charme traditionnel et confort moderne. Cette demeure entretenue avec soin offre des espaces de vie spacieux et chaleureux et sera parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet d’accueil en chambre d’hôtes. ** AU REZ-DE-JARDIN, les pièces à vivre ont été pensées pour offrir des espaces de vie confortables et harmonieux. En enfilade, un séjour de 30 m² aux lignes arrondies témoigne de l'inspiration 'Art Nouveau' de son créateur, une grande salle à manger de 30 m² et son espace salon avec cheminée et enfin une bibliothèque de 30 m² avec table de billard pour passer des moments privilégiés. A la suite, la cuisine de 24 m² aménagée et équipée vient d’être entièrement rénovée, un cellier, un wc et une dépendance. ** L’ESPACE NUIT sur deux niveaux propose 7 chambres lumineuses et confortables, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, et 3 wc. De plus, un dressing aménagé et une véranda surplombant la ville apporte un confort tout particulier à la maison. **L’EXTÉRIEUR de la propriété est un véritable havre de paix, le parc paysager et arboré invite à la détente et à la sérénité en toutes saisons. Dans le jardin, un grand bâtiment en pierre, pourra tantôt servir d’atelier professionnel, de remise, voire de garage. L’ensemble est complété coté rue, par un double garage avec portes motorisées, trois caves et un studio aménageable avec entrée indépendante. ** DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ : menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz naturel, deux cheminées bois, fibre optique, système d’alarme, assainissement collectif. ----- PLANS DE LA MAISON SUR DEMANDE ------ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugues Neury vous propose: Vous recherchez une très grande maison, vous aimez le style des maisons colonial de la Louisiane, contactez-moi vite pour venir découvrir cette immense habitation nichée au cOEur de l'Auvergne. Non loin du centre-ville de COURNON D'AUVERGNE cette bâtisse à la démesure certaine attends ses nouveaux propriétaires. Si vous aimez recevoir, si vous avez besoin d'espace, ses très grands volumes vous attendent, dès la porte franchie, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 210 m2. SIX grandes chambres d'environ 24 m2 sont présentes, deux immenses salles de bain ainsi qu'une salle d'eau également. Cette grande surface pourrait convenir pour une profession libérale, médicale ou autre, la transformation des espaces pourrait être envisageable, en gardant une partie habitation. Un petit studio extérieur est également présent. Il faut noter que cette maison est actuellement inoccupée. Pour vous rendre compte du potentiel de ce bien, je vous propose dans un premier temps une visite virtuelle qui vous donnera un aperçu du potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEIGNOSSE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE & PARKINGSitué au cœur du bourg de Seignosse, cet appartement T3 d’environ 63 m², au deuxième et dernier étage d’une résidence récemment ravalée, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. L’espace nuit, bien distinct de l’espace jour, offre deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Atouts supplémentaires : un grand cellier sur le palier et une place de stationnement privative.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 330 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,10% TTC, soit 13 000 €).Prix hors honoraires : 317 000 €.DPE en D (199) et GES en B (6).Consommations annuelles estimées entre 990€ et 1390€.Copropriété de 15 lots d'habitation. Charges de copropriété : 75 € / mois. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.frCet Appartement à vendre à Seignosse dans le département des Landes, en région Aquitaine, constitue un excellent choix pour un achat.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, avenue Montaigne, cet appartement de 186,55 m² avec vue sur un jardin. Situé dans la copropriété la plus prestigieuse de l'avenue, ce bien lumineux offre un grand séjour, une cuisine attenante à la salle à manger, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Vous trouverez également une buanderie, deux dressings et un toilette invités. Les hauts plafonds de 3,40 mètres, le parquet, les moulures, les cheminées et la climatisation ajoutent du caractère à ce bien. L'immeuble, de grand standing, dispose d'une sécurité 24h/24 avec caméras. Une cave est incluse, ainsi qu'un emplacement de parking pour deux voitures au premier sous-sol, disponible en supplément (150 000 €). Les charges courantes s'élèvent à 17 000 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 3 257,2 €, calculées selon les tarifs de 2021. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 8ème est une opportunité rare pour un achat dans ce secteur.

Appartement en vente à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au sixième et dernier étage d'une copropriété semi-récente de bon standing, ce duplex de 87 m² dispose d'une terrasse de plain-pied en jouissance privative de 173 m², incluant un bungalow aménagé de 20 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Le deuxième niveau accessible par un escalier comprend une master bedroom avec salle d'eau et WC. Le bungalow propose une pièce principale et une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une troisième chambre. Deux caves complètent l'appartement à l'achat. Une place de parking est disponible à l'acquisition pour 30 000 €. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées, sa décoration contemporaine et son plan optimisé. La copropriété est sécurisée et se trouve à proximité des commerces et des transports. Vente Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine au prix de 1 250 000 €, honoraires d'agence non inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 67. Montant moyen des charges annuelles : 6 372 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 070 € et 4 210 €.