ventes immobilier de luxe France (page 249)

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Cette villa provençale surplombant la Méditerranée incarne l'art de vivre face à la mer, avec des vues sur les Îles d'Or, le port de Bormes, le célèbre Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe à acheter Le Lavandou s'étend sur un terrain de 1 230 m2 avec des essences méditerranéennes et propose 182 m2 de surface habitable, alliant confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse surplombant la mer, un véritable belvédère. Deux chambres avec salles de bains privatives et un bureau complètent ce niveau paisible. Au rez-de-jardin, un cuisine conviviale et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse offrent un espace idéal pour les soirées d'été. Deux autres chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave ajoutent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement se fond dans la mer, créant une sensation d'infini, tandis que le jardin paysager, entièrement arboré, offre une atmosphère sereine. Cette villa clé en main, comprenant un double garage, des espaces de stationnement extérieur et la climatisation réversible, est pensée comme un refuge rare où le raffinement se conjugue à la tranquillité.

En vente à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette bastide de 135 m² offre un cadre de vie agréable. Située à seulement 5 minutes d'Alès, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille. Sur un terrain clos de 1500 m², profitez d'une piscine et d'un abri pour voitures. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine, une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un WC, un dressing indépendant et une salle de bain mixte. Cette bastide allie charme et confort de vie, avec un système tout électrique, une bonne orientation et une isolation efficace. Cabanon en dur et annexe extérieure inclus. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À seulement 10 minutes de Sommières et à 35 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 110 m², alliant authenticité et confort, ainsi qu'une dépendance de 40 m² entièrement équipée. L'espace extérieur comprend une petite piscine d'environ 8 m², attenant à un jardin exotique. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 caves spacieuses et une terrasse couverte, idéale pour rester au frais en été. Un escalier mène à une terrasse exposée plein sud, qui donne sur le salon et la cuisine, dotée d'un poêle canadien central. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres. Le deuxième étage offre un second salon, une salle d'eau, un toilette, un dressing, deux pièces supplémentaires, une chambre et une salle de jeux. Un atout rare : la dépendance est déjà rentable, exploitée en location courte durée (type Airbnb/Booking) depuis plus d'un an, générant plus de 6000 EUR de revenus annuels hors mois d'août. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Aspères, cette propriété est à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou par email à a.roger@swixim.com. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes au sud de Blois, dans le bourg touristique et commerçant de Cour-Cheverny, cette belle propriété du XIXe siècle de 250 m2 habitables allie l'esprit solognot et le charme d'une maison de maître. Idéale pour une maison familiale ou un projet touristique, elle offre un potentiel remarquable pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette demeure comprend cinq chambres, plusieurs salles de bains, un espace cuisine/arrière-cuisine, ainsi que des pièces de vie ornées de parquets et de boiseries préservés. Le grenier et les nombreuses dépendances vous permettront de personnaliser ce bien selon vos désirs. Le parc de plus de 4 500 m2 est entièrement clos et accueille des arbres centenaires, ainsi qu'une entrée indépendante pouvant permettre un aménagement d'un terrain constructible. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Cour-Cheverny, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre.

En exclusivité ! Située à Ollioules, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale récente construite en 2018. D'une superficie habitable de 155 m², elle s'étend sur un terrain paysager de 1066 m², agrémenté d'une piscine et d'une belle vue dégagée. Son accès piéton au centre du village se fait par un portillon privé. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine ouverte prolongée vers l'extérieur, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant. L'espace nuit inclut quatre chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand carport pour deux véhicules, une cave, un espace de rangement et deux places de stationnement supplémentaires complètent cette offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Ollioules, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Découvrez ce chalet à vendre situé à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 700 mètres du centre du village et à 150 mètres de la piste du Var, ce bien combine un emplacement exceptionnel, la nature et une construction de qualité. Avec une surface généreuse de 311,85 m2, dont 260 m2 Carrez, il est érigé sur une parcelle arborée de 2261 m2, bordée de deux torrents, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et du domaine skiable. Construit en 1999 dans un style poteaux-poutres, le chalet se distingue par son architecture chaleureuse et ses grands espaces ouverts. Le salon cathédrale, d'environ 60 m2, est lumineux grâce à de grandes fenêtres et dispose d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Le logement comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2, et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Deux salles de bains sont également présentes. La propriété est dotée de nombreux équipements pour le confort, tels qu'un jacuzzi intérieur, un sauna, ainsi que deux terrasses bien orientées de 80 m2 et 50 m2, idéales pour se détendre en toute tranquillité. Un garage et un parking couvert complètent cette belle offre. Ce chalet représente un achat attractif pour ceux qui cherchent un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Clusaz.

À Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique propriété à vendre, précédemment rénovée avec soin. Située dans un charmant village, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 2.301 m2. Dotée d'une surface habitable de 128.94 m2, la maison dispose d'un sous-sol comportant une cave et une salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-salle à manger de 50.76 m2 avec cheminée, une cuisine américaine aménagée de 15.85 m2, ainsi qu'une pièce de 11.68 m2 incluant WC et buanderie. La propriété offre également une pièce de 102.22 m2 dédiée à une piscine couverte, accompagnée d'un bar et d'un jacuzzi, sans oublier une salle de jeux de 47.73 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douches. Une chambre supplémentaire avec douche, lavabo et WC est accessible par un escalier secondaire. Vous bénéficierez par ailleurs d'un garage d'environ 115 m2. Avec son chauffage central au fioul et sa piscine chauffée, cette propriété est idéale pour un achat à Pacy-sur-Eure. Le DPE indique une classe D et le GES classe D, avec des coûts d'énergie annuels estimés entre 2 809 EUR et 3 801 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes des plages, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison d'environ 400 m2 habitables offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires, notamment un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante. À l'extérieur, la piscine s'ouvre sur une magnifique forêt, procurant une sensation d'intimité et de sérénité incomparable. La propriété comprend également deux dépendances, dont une entièrement habitable, idéale pour recevoir ou envisager un projet d'accueil. Cette maison de luxe à acheter à ST MARTIN DE SEIGNANX est unique, alliant charme, nature et proximité de l'océan. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 052 632 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison d'exception à ST ORENS DE GAMEVILLE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété rénovée d'environ 260 m² se trouve sur un terrain spacieux de 6000 m², offrant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité. Vous serez charmé par la cuisine équipée et un vaste salon/séjour de 90 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Cette maison dispose de trois chambres d'environ 17 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un espace détente et de jeux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud de 50 m² avec pergola, donnant sur une belle piscine, ainsi qu'une seconde terrasse. Un garage fermé de 70 m² accompagne ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une magnifique maison à vendre à LEGE CAP FERRET, située au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare incarne un art de vivre élégant et confidentiel. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la vaste pièce de vie baignée de lumière est sublimée par un mobilier sur mesure. La maison comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le jardin est paysagé avec de nombreux espaces aménagés, dont une piscine chauffée, une cuisine d’été, un boulodrome et une douche à ciel ouvert. À quelques pas du Bassin et des commerces, c'est un refuge précieux pour savourer chaque saison. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 400 000 €.

Maison à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, offrant une superficie de 200 m² et proposée clefs en main. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété est au calme et à proximité de Biarritz. Elle dispose de prestations de qualité et d'une vue dégagée sur la forêt. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Un poolhouse avec réseaux en attente et un garage viennent compléter cette rénovation complète qui allie confort, espace et tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix sans honoraires : 2 100 479 €.

Découvrez cette maison à vendre à La Palme, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, entre mer Méditerranée et étangs sauvages, cette propriété de caractère offre une interprétation unique de l’art de vivre méditerranéen. Réaménagée à partir d'un ancien bâtiment emblématique, elle propose environ 225 m² habitables intelligemment agencés pour accueillir une vie familiale confortable ainsi qu'un espace indépendant. Ce dernier permet de diverses options telles que l'accueil d'invités ou un projet locatif. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison séduira par son authenticité et son potentiel. Une rare opportunité dans l'un des villages les plus appréciés du littoral méditerranéen.

À l'abri des regards, en position dominante sur un parc arboré de 1 hectare 56, cette propriété se trouve à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Elle se déploie dans un décor enchanteur où bassins à poissons, fontaines, gloriette, terrasse couverte et espace piscine composent un véritable havre de paix.Le domaine est organisé autour de plusieurs corps de bâtiments, développant 481 m² habitables et près de 792 m² de surface utile, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités.La maison de Maître, élégamment exposée plein sud, propose de vastes espaces de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et un bureau. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles d'eau, de trois WC ainsi que de dressings, complétés par des greniers aménageables et un garage.Dans son prolongement, deux gîtes indépendants, entièrement rénovés et parfaitement aménagés, permettent d'envisager immédiatement une activité d'accueil ou de location saisonnière.L'ancienne écurie, avec son auge en pierre, ainsi que l'ancienne cave de vinification aux cuves béton en demi-ronde, apportent un cachet exceptionnel et ouvrent la voie à de multiples projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou événementiels.Ce domaine chargé d'histoire viticole séduira les amateurs de lieux authentiques en quête d'une propriété rare à acheter à CARCASSONNE, alliant résidence de caractère et fort potentiel d'exploitation.Un lieu unique où l'on profite de la campagne avec tous les avantages de la ville.Aéroport, gare et accès autoroutiers à moins de 15 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains (Route du Bettex à hauteur du Gollet) : Terrain constructible de 1012 m², viabilisé, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Prix : 690 000 euros. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sur la très recherchée route du Bettex, avec une exposition optimale et un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Déjà viabilisé et raccordé, doté d'un accès routier, il constitue un cadre idéal pour réaliser rapidement un projet de construction sur mesure. Le terrain de 1012 m² est parfait pour un chalet familial ou un pied-à-terre alpin, avec la possibilité de construire 1 ou 2 chalets, offrant un potentiel de plus de 400 m² de plancher. Profitez d'une belle luminosité grâce à l'exposition optimale et d'un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles, restaurants, thermes, ainsi que d'un accès rapide aux pistes du domaine Évasion Mont-Blanc. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée et des espaces naturels. Cet emplacement stratégique à Saint-Gervais combine tranquillité et vie de village. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa d'exception est à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux domaine sécurisé du Royal Mougins Golf Resort, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, nature et intimité. S'étendant sur près de 291 m², cette villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale, et cinq salles de bains modernes. Les vastes espaces de vie lumineux incluent un double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le terrain paysager de 2 096 m² dispose de généreuses terrasses, d'une grande piscine et d'un espace de pétanque, permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Une buanderie, une cave et un garage viennent compléter ce bien. De plus, l'adhésion au Royal Mougins Golf est incluse avec la villa, offrant un accès privilégié aux amateurs de golf.

Maison à vendre à Saint Sériès, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce charmant bâtiment bi-centenaire, ancien chai d'environ 200 m2 sur deux niveaux, est aménageable en demeure d'exception. Son jardin constructible d'environ 1000 m2 dispose d'une double entrée, offrant des possibilités d'extensions. L'emplacement, à seulement 4 km de l'autoroute A9, assure une accessibilité optimale. Avec une viabilité complète, incluant gaz de ville et tout à l'égout, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat immobilier dans la région.

iad France - Muriel Langlois vous propose : À vendre cette charmante maison de caractère d'une surface de 186 m², avec un grenier aménageable de 28 m², totalisant 200 m² habitables sur un terrain d'environ 9780 m², situé dans un secteur paisible et très recherché près de Pacy sur Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette propriété dispose d'un parc arboré riche en diverses essences d'arbres, y compris des fruitiers, ainsi que d'une cave pour le stockage des récoltes et d'un coin forêt. La maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger d'environ 25 m² avec un sol en pierre d'Ile-de-France. Un vaste espace de vie lumineux de 50 m² offre une cheminée Magnan à foyer ouvert et un four à pain traditionnel. Une zone de type studio, composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine/salle de bain, d'un WC, et de rangements, complète le tout. À l'étage, un palier dessert 5 chambres mansardées, dont un bureau, ainsi qu'une salle de douche/WC. Cette maison à acheter à Fains comprend également un carport pouvant accueillir 3 véhicules et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans le beau village de Fains, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses caractéristiques de qualité. L'environnement calme et verdoyant de Fains, à proximité des commodités, écoles et espaces verts, est idéal pour les familles en quête de sérénité. Ses atouts incluent un emplacement privilégié, de grands espaces, un parc boisé, une terrasse et un carport. Le terrain est également piscinable. La maison est dotée d'un système d'assainissement individuel, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la peinture des chambres et moquette. L'agencement des pièces est pensé pour offrir un espace de vie agréable et confortable. Son exposition sud-ouest-est garantit une belle luminosité toute la journée. À seulement 1 heure de Paris, 20 minutes d'Évreux et de sa gare, ainsi qu'à 20 minutes de Vernon et de sa gare. Proche des commerces de Pacy sur Eure et de ses écoles. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison unique à Fains, un véritable havre de paix dans un cadre bucolique à proximité de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 569350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20650 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 512072695.

Maison à vendre à Lapeyrouse-Fossat, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette villa d'architecte contemporaine de 196 m², construite en 2006 et notée DPE A/A, est idéale pour un achat de maison de luxe à Lapeyrouse-Fossat. Nichée dans un cadre résidentiel calme, elle offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. La maison comprend un vaste séjour de 80 m², une cuisine ouverte haut de gamme, et une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Le parc arboré de 2000 m² est équipé d'une piscine chauffée et de nombreux aménagements extérieurs. Avec une performance énergétique remarquable, le coût mensuel d'électricité est très compétitif. Située à proximité des transports et des centres commerciaux, cette propriété constitue une opportunité unique.

Superbe maison à vendre à Caux, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette authentique demeure en pierre, d'environ 315 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. La propriété se compose de deux habitations distinctes, comprenant une maison principale soigneusement décorée et un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, 1 suite parentale avec salle de bain privative, un salon et salle à manger avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée alliant fonctionnalité et charme. Profitez de nombreuses terrasses, d'un terrain paysagé sans vis-à-vis, d'une piscine soignée et d'un grand garage de 70 m². Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter CAUX, offrant authenticité, espace et sérénité proche de Pézenas et des plages.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À seulement quelques minutes de Dijon, dans le cadre préservé du vieux village d'Ahuy, se trouve cet appartement à vendre en Côte-d'Or. Niché au sein d'une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée, cet appartement à acheter à Ahuy éveille un véritable coup de cœur. Conçu avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Des éléments historiques tels que des parquets, des cheminées, des murs en pierre et des plafonds à la française ont été préservés et mis en valeur, créant une atmosphère authentique et accueillante.Le lumineux séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, donne accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², un espace de vie extérieur parfait. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien d'exception. Côté stationnement, un garage double et une place de parking extérieure sont inclus. Les résidents auront également accès à une piscine privative dans un environnement verdoyant et paisible. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat appartement Ahuy, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans ce secteur prisé aux portes de Dijon. Pour cet appartement en vente, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison contemporaine à vendre à Gervans, Drôme (26), Rhône-Alpes, avec un panorama ouvert sur l’Ardèche et le Rhône. À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité de Valence, cette villa d’environ 256 m² offre une expérience résidentielle rare, alliant accessibilité et qualité de vie. Dominant les paysages, elle offre une vue spectaculaire sur les reliefs ardéchois et les vignobles. L’architecture dévoile des lignes épurées, une toiture en zinc et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière. La pièce de vie principale dépasse les 100 m², s’ouvrant généreusement sur de vastes terrasses qui créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ces terrasses deviennent de véritables lieux de vie, intégrant élégamment un espace piscine avec jacuzzi. L’espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et un bureau, chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privée. Les équipements comprennent un chauffage gainable réversible, deux garages doubles et un atelier indépendant. Son emplacement confidentiel, proche des axes majeurs et de la gare TGV, en fait une adresse idéale pour les acheteurs en quête de confidentialité et de qualité de vie. Ce bien rare combine harmonieusement architecture contemporaine et nature.

Réf. 1851SRÀ Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison Gex à vendre est un bien rare. Située sur les hauteurs, à seulement 5 minutes des commodités (commerces, bus, écoles), elle offre un cadre calme et discret. Cette maison individuelle de 9 pièces d'une surface de 320m2 (SH 260m2), entièrement rénovée en 2012, est construite sur un terrain clôturé et arboré de 1 212m2, avec une vue dégagée sur les montagnes.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, et d'un accès à la terrasse/jardin. Vous trouverez également une chambre et deux salles d'eau avec WC.À l'étage, l'espace comprend quatre chambres avec balcon, un bureau et une salle d'eau avec baignoire et WC.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale avec dressing et une salle d'eau comprenant douche et baignoire.Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une buanderie et d'une cave. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé et d'un abri pour voitures, ainsi que de plusieurs places de parking à l'extérieur.Cette maison à acheter à Gex mérite une visite rapide !

Dans un quartier calme et residentielle, cette magnifique villa avec piscine et vue mer au Cap d'Antibes est située à 5 minutes à pied des eaux émeraude et du sable doré de la plage de la Garoupe.  La villa comporte 3 étages, chacun avec sa propre terrasse ou un balcon spacieux, parfait pour profiter de l’extérieur. Un espace ouvert lounge/salle à manger est situé au premier étage, d’où on peut profiter pleinement de la vue mer. Mais la meilleure vue se trouve au deuxième étage, ou se situe une chambre parentale avec son immense balcon. Possibilité de changer l’agencement et de créer 2 chambres supplémentaires. Cette villa offre plusieurs conforts modernes tel que la climatisation réversible, un ascenseur et un système d’aspiration centrale intégré, comme aussi un garage fermé pour 4 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située dans le domaine fermé du Castellet, cette belle villa de plus de 200 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1500 m², elle dispose d'une grande piscine. La propriété comprend 8 pièces principales, dont un vaste séjour, 5 chambres, 4 salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage et un immense sous-sol complètent cette offre. Bien pratique et confortable, elle requiert simplement une modernisation des salles de bains. Ce bien représente une opportunité intéressantes pour un achat Villa de luxe Villefranche-sur-Mer ou pour une vente Villa de luxe Villefranche-sur-Mer. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr