ventes immobilier de luxe France (page 23)

Nichée dans un cadre paisible au pied du massif de l’Estérel, cette villa neuve contemporaine de près de 255 m² séduit par sa terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et le littoral. La terrasse est agrémentée d’une piscine miroir, créant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Au premier étage se trouvent un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine design, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été. Le niveau jardin abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain d’une ampleur exceptionnelle. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable grâce à de larges baies vitrées et d’un accès à sa propre terrasse. Un triple garage vient parfaire cette propriété. Un havre de paix et de confort, parfait pour les amoureux de paysages à couper le souffle et de nature. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 940€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un village proche de Vendôme, ce manoir du XVème siècle se dresse sur les rives du Loir. D'une superficie d'environ 400m², il se constitue au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec son escalier, d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste chambre avec sa salle d'eau, d'une cuisine et de son office. Le premier niveau propose six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant à l'étage supérieur et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à finaliser. Cet ancien prieuré empreint d'histoire s'ouvre sur un domaine d'environ 1 hectare. Une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'une surface d'environ 200m² et une construction d'environ 50m² anciennement four à pain complètent cette propriété exceptionnelle située à 20 minutes de la gare TGV qui dessert Paris en seulement 42 minutes.

Dans l’une des résidences les plus exclusives du secteur, ce magnifique appartement de 3 pièces de 78 m², situé au 5ᵉ étage et accessible par ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique jusqu’au massif de l’Estérel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec leurs salles de bains en suite. Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien d’exception. Service de gardiennage dans la résidence Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 151 Procédure en cours : non Montant de charges annuelles : 4608 € Classe énergie : C (107 kw)- Classe climat : C (20 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1341 € (année de référence 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d’exception en rooftop, doté d’une piscine privée et de zones de détente sur une terrasse ensoleillée. Entièrement rénové, cet espace spacieux vous propose une élégante pièce de vie avec un coin salon, une salle à manger et un espace de jeu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur la mer. Le coin nuit comprend trois chambres en suite, dont deux avec de grands dressings. Une buanderie, deux garages et une cave complètent ce penthouse. Profitez d’un confort ultime dans ce bien idéalement situé, à proximité de la mer, de la marina, des commerces et de l’autoroute, avec des vues exceptionnelles sur la baie de Cannes et les montagnes. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement unique ! Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 997 Procédure en cours : non Charges annuelles : 9 600€

Un quotidien simple, lumineux et fluide : cette maison entièrement rénovée en 2024 offre une atmosphère paisible où chaque espace trouve naturellement sa place. Conçue pour une vie moderne, elle allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m2 capte la lumière grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées. La cuisine ouverte se fond dans le séjour, créant un espace unique, convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Le coin nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver l'intimité. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Une buanderie de 10 m2 prolonge la fonctionnalité de la maison et le garage de 15 m2 offre un confort appréciable au quotidien. Le terrain de 393 m2, entièrement piscinable, entoure la maison sur trois faces et laisse imaginer de beaux aménagements extérieurs. Commerces accessibles à pied, environnement calme, quartier recherché, luminosité omniprésente, rénovation complète en 2024, climatisation par splits, menuiseries PVC double vitrage. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic en cour de réalisation Située à Narbonne, la maison profite d'un cadre de vie pratique et recherché. La ville offre un équilibre attractif entre dynamisme, patrimoine, nature et services : commerces variés, écoles, transports, espaces culturels et vie locale active. Un environnement idéal pour une installation familiale ou un projet de résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Montfleury à Cannes, au sein d’une petite copropriété au calme, cet appartement de 3 pièces d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, de deux chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 83 Procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 980€ Classe énergie : D (156 kw)- Classe climat : D (32 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373€ et 1857€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose à la vente, ce studio de 28,34m2, situé rue Lecourbe à 500m du métro Sèvres-Lecourbe. Ce bien, qui dispose de son entrée privative, au rez-de-chaussée sur cour, se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage. Une cave est associée à cette vente. Les charges de 66 euros par mois, incluent nottament l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

À deux pas des métros Félix Faure (ligne 8) et Convention (ligne 12), l’Agence Saint Ferdinand vous propose un très bel appartement familial en duplex de 136,1 m² loi Carrez, situé aux 3e et 4e étages avec ascenseur d’une copropriété récente, bien entretenue. En bon état, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au premier niveau, l’entrée mène à un vaste séjour d’environ 36 m² donnant sur un balcon, prolongé par une salle à manger de 10,4 m² (possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie ou 4e chambre). La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un cellier, pratique pour le rangement, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. À l’étage supérieur, le palier avec un coin bureau dessert trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau, une buanderie et un second WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. L’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés. Deux caves sont incluses avec le bien. Un box fermé en sous-sol est également proposé en supplément. Un bien rare dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et très bien desservi par les transports. À visiter sans tarder ! DPE: D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030€ et 2800€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 23. Charges annuelles :7 200€ / an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Perché sur les hauteurs de Lorgues, dans un cadre préservé et paisible, ce domaine d’exception du XVIIIe siècle incarne le charme authentique de la Provence. La propriété en pierre de 650 m² comprend une somptueuse bâtisse principale, une maison d’invités et une maison de gardien, toutes restaurées avec soin pour marier élégance historique et confort moderne. Au total, 11 chambres composent ce domaine remarquable. Les espaces de vie lumineux et conviviaux s’ouvrent sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et des panoramas environnants. Établi sur 7 hectares, le domaine compte plus de 600 oliviers produisant une huile d’olive d’exception, un vignoble, ainsi que des bassins et fontaines qui rythment le parc paysager. Parmi les prestations haut de gamme figurent une superbe piscine avec pool house, un terrain de tennis, un jeu de boules, un pigeonnier et des écuries comprenant quatre box à chevaux entièrement équipés et prêts à l’emploi. La forêt attenante offre quant à elle de magnifiques sentiers pour des promenades à cheval ou à pied, en toute sérénité. Un lieu unique, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme, tel qu’une maison d’hôtes, alliant prestige, nature et sérénité. 10 parkings complètent ce bien d'exception. Classe énergie : E (326KW) - Classe climat : B (9KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 152€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate de Neuilly sur Seine, Saint Ferdinand vous propose au 2ème étage d'un immeuble de standing un bel appartement familial de 132m2. Il se compose d'une entrée desservant une double réception, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec WC et un toilette d'invités. Deux caves complètent ce bien. Appartement bénéficiant d'un excellent agencement, d'une triple exposition et proche de toutes commodités. Deux caves complètent ce bien. DPE E - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part de charges courantes annuelle 3 900 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur prisé d'Oxford à Cannes, cette villa provençale d'environ 200 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, et d'une très belle vue dégagée sur les collines. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et spacieuse entrée, d'un vaste salon/salle à manger prolongé par une cuisine équipée, l'ensemble donnant directement sur le jardin et la piscine. La chambre de maître, traversante, offre une salle de bains complète, un dressing. Un escalier en pierre vous conduit au premier étage avec ses deux chambres et sa salle de bains. De grandes combles aménageables peuvent être transformées et réhaussées afin de créer une salle de jeux ou un bureau. Le rez-de-jardin comprend une salle de sport, une belle cave à vin, un hammam, une grande buanderie ainsi qu'une quatrième chambre (ou salle de jeux) avec salle de bains. Possibilité de créer un accès extérieur indépendant. Un abri pour 2 voitures et jardin avec piscine d'environ 1000 m2. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 615€ et 2 185€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, appartement familial et traversant de 73,83m² loi Carrez. Il propose un plan optimisé et comporte une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon filant offrant une vue sur la tour Eiffel, deux chambres, une chambre enfant, une salle de bains et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé : parquet et moulures. Une cave complète ce bien. Local poussettes. EXCLUSIVITÉ

Situé au cœur du prestigieux quartier du Mont-Boron, cet appartement en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre un panorama absolument spectaculaire sur la mer, la ville et les collines environnantes. Aménagé en élégant 2 pièces traversant, il séduit dès l’entrée par son atmosphère lumineuse et sa vue dégagée. Le séjour d’environ 23 m² s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante profite quant à elle d’un balcon privatif, apportant une agréable seconde ouverture vers l’extérieur et renforçant le confort de vie au quotidien. La quiétude absolue du secteur, alliée à la proximité immédiate des commerces, crée un cadre de vie rare, où sérénité et praticité se rencontrent harmonieusement. Grâce à une configuration particulièrement flexible, l’appartement offre un réel potentiel d’évolution en 3 pièces, permettant de repenser les volumes selon ses envies ou ses besoins. Une cave spacieuse de 7 m² vient compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage box en SUS dans la résidence pour 60 000 €, tandis que des parkings visiteurs sont à la disposition des résidents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 800 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement d'environ 80 m2, totalement rénové de type 3 pièces, situé dans une luxueuse résidence sécurisée, au calme, avec piscine et tennis. Il se compose d'une entrée, séjour/salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre en suite avec salle de douche et dressing donnant sur une belle terrasse d'environ 10 m2 avec vue mer. Une seconde chambre avec salle de douche. Une cave et un garage complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 492 Aucune procédure en cours Montant annuel des charges : 3798€ Classe énergie : C (131 kw)- Classe climat : C (13 kg)  / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€ (année de référence 2023).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Co-Exclusivité, situé dans le quartier prisé d'Alexandre III au sein d'un ancien hôtel particulier, au coeur de la Basse Californie, à quelques pas des plages du Moure Rouge/Palm Beach, cet appartement d'environ 125 m2 avec une hauteur sous plafonds de 4 mètres a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose de la façon suivante soit une entrée spacieuse, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur deux balcons plein Sud, une cuisine moderne ouverte, deux chambres en suite dont une suite parentale avec dressing. Magnifique vue sur le parc. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 88 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 9 800€ Classe énergie : B (90 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1 220€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte contemporaine de 2014 déploie 190 m² de raffinement et d’espaces lumineux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Dès l’entrée, le vaste séjour-salon de 64 m², entièrement ouvert sur le jardin paysagé, offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par un chauffage au sol et un poêle à bois design. La cuisine moderne, dotée d’un îlot central, constitue un véritable espace de convivialité. Un patio intérieur, baigné de lumière, peut accueillir un bureau ou un espace créatif indépendant. La maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau pensées dans un esprit épuré et contemporain. Les espaces annexes sont particulièrement appréciables : une salle de sport dédiée permet un entraînement à domicile dans un confort absolu et une buanderie aménagée facilite l’organisation quotidienne. À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la discrétion : Piscine chauffée par pompe à chaleur Solarium pour des moments de détente Terrain clos et arboré de 957 m² offrant calme et intimité Garage double et porche Performances énergétiques remarquables : DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol. Prix de vente 649875€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 625000€ Contact Denis Marot 0611948120

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose de vivre comme dans un appartement dans cette très jolie péniche de 190 m² environ, située dans un cadre exceptionnel avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont 2 équipées d’une douche et d’un point d’eau, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC indépendants. À l’avant du bateau, un studio indépendant comprend une chambre avec salle de bain et WC, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. La grande pièce de vie lumineuse regroupe une cuisine avec bar, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. Un bureau ainsi qu’une entrée séparée viennent compléter l’agencement pratique de ce bateau. Possibilités d'agrandissement. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, avec notamment le Parc de Saint-Cloud à 5 minutes et le Bois de Boulogne à 10 minutes. Une possibilité de stationnement devant la péniche est également disponible. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian 0670464752

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente Au coeur du très recherché quartier du Marché de la Baule et de L'Avenue De Gaulle, magnifique villa d'architecte édifiée en 2014 avec des matériaux de grande qualité et une décoration soignée, élégante et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur sa terrasse très lumineuse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, 4 belles chambres dont deux avec terrasses. Au niveau inférieur, une grande chambre, des espaces rangements, une buanderie local technique. Un grand garage box sécurisé complète cette villa exceptionnelle, vendue entièrement meublée. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Au cœur du prestigieux carré des antiquaires, charmant duplex en dernier étage, (2ème par escalier) traversant et très lumineux, donnant sur de jolies cours pavées. Aux allures de petite maison, ce lieu offre un cadre de vie paisible et idéal dans un quartier recherché proche de la Seine et aux pieds des commerces de la Rue du Bac. Il se présente ainsi : - Une entrée avec toilettes invités et salle de douche - Une cuisine séparée - Un grand séjour/salle à manger - Une chambre avec salle d’eau/buanderie avec toilettes à l’étage supérieur accessible par la trémie. Plan parfait avec peu de murs porteurs Charme de l’ancien avec poutres apparentes Excellente luminosité Est-Sud-Ouest Gardienne à demeure Surface Carrez : 41,70 m2 Surface totale : 65,20 m2 Surface pondérée : 53,50 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente. EXCLUSIVITÉ.