ventes immobilier de luxe France (page 21)

A 10 minutes de Vaison la Romaine, authentique mas en pierre d'environ 360 m2 habitables comprenant une habitation principale ainsi que 2 gîtes indépendants, implantés sur un terrain de 7687 m2 agrémenté d'une piscine, d'oliviers et avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Habitation principale : - Entrée, - Séjour, - Cuisine ouverte, - Cellier, - Salle à manger, - Chambre, - WC indépendant, - Salle de bain avec WC. Gite 1 : - Séjour / salle à manger, - Cuisine, - 2 Chambres, - Salle d'eau avec WC. Gite 2 : - Entrée, - Cuisine ouverte sur séjour, - 3 Chambres, - Buanderie, - Salle de bain avec WC, - WC indépendant. Annexes : - Garage, - Atelier, - Bureau, - Local technique, - Cave, - Terrasses, - Terrasses couvertes, Terrain de pétanque, - Pool house. Intérêts du bien : - Communication entre l'habitation principale et les gîtes, - Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, - Activité déjà en place, - Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la campagne de Sanary, à proximité immédiate du port de Bandol et de ses commodités, très belle propriété s'étendant sur un terrain plat et arboré de plus de 4 400 m². La villa de plus de 180 m² environ, de construction traditionnelle, se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine avec coin repas, et un espace parental de plain pied. Trois chambres, une salle de bains, et des combles aménagées sont développées à l'étage. Une piscine de 11 x 4.10, une grande cuisine d'été, un abri voiture, complètent l'ensemble. Eau du Canal de Provence. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur

APPARTEMENT PARIS 15ÈME - CONVENTION Moriss Immobilier vous présente cet appartement de 48 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme, à proximité immédiate de la rue de Vaugirard et du métro Convention. Donnant sur cour, ce grand studio offre un bel espace de vie lumineux combinant pièce de vie et salle à manger. La cuisine a été refaite et est entièrement équipée. L’appartement comprend également une salle de bains et un toilette indépendant. L’appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation acoustique optimale. La sécurité n’est pas en reste, avec une porte blindée et la présence d’un service de gardiennage, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. La localisation est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour y établir un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. DPE en cours.

Exclusivité Beauchamp Estates Nichée au fond d’une impasse, cette villa de charme de 5 pièces se situe dans un domaine privé. Le terrain paysager de 1 581 m² offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de plus de 55 m², d’une cuisine haut de gamme et d’une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain composent l’espace nuit. La terrasse plein sud s’ouvre sur une piscine chauffée au sel (10 x 5 m. Le tout est entouré d’une rocaille paysagée. La villa bénéficie de climatisation réversible, de la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un garage avec borne de recharge 24 kW . Une propriété élégante, fonctionnelle et sereine, dans un environnement recherché du Haut Var. Classe énergie : B (99kw)- Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la mythique Route Cézanne, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de verdure de 6 hectares. Ce domaine d'exception, entièrement arboré et paysagé, offre un cadre de vie où règne le calme absolu. Une Bastide de Maître de 250m2 environ alliant charme et volumes vous accueille dans une atmosphère lumineuse : Espace de vie : Entrée, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine parfaits pour recevoir, un grand bureau baigné de lumière, une terrasse offrant une vue imprenable sur la Ste Victoire. Etage : une suite parentale avec salle de bains, dressing, 2 chambres, une salle d'eau. Sous-sol : 2 caves à vin climatisées, une salle de sport ainsi qu'un garage sécurisé. Une seconde maison indépendante de 160m2 en contrebas comprend en rdc : un séjour/salle à manger, cuisine ouverte, une chambre avec salled'eau et une chambre avec salle de bains. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Elle dispose également de son propre garage et d'une cave. Le terrain, véritable havre de paix, abrite piscine, local technique et atelier de jardinage. Pour plus d'informatons, contactez Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de renom, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse et cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche donnant sur une terrasse ainsi que de deux autres chambres se partageant une salle de douche et ayant chacune son dressing. Pour complémenter cet appartement, un parking, un garage et une cave. La copropriété offre piscine, tennis et gardien. Bus au pied de l'immeuble et commerces très proches.

Cette villa familiale d'une superficie d'environ 182 m² avec piscine et terrain plat d'environ 4 500 m2 bénéficie d'une vue dégagée dans un cocon de verdure et au calme absolu, sans vis-à-vis. Construite en 2018, elle allie modernité et luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse avec vue sur la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre de maître, salle de bain avec douche ainsi qu’un grand bureau facilement transformable en chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage pour 3 véhicules, un terrain de pétanque, une cave et un superbe jardin agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers viennent compléter l’ensemble. Les nombreuses dépendances, aménageables en appartements, en font un bien idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Située à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité. Classe énergie : A (27kw) - Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 596€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, ce chalet d’environ 135 m² offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et un potentiel de développement sur un terrain en partie constructible de 3 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une chambre et d’une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Le sous-sol accueille une chaufferie et un vide sanitaire. À l’extérieur, le chalet dispose d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts, ainsi que d’un local à skis et vélos. Implanté dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et services, ce chalet constitue une opportunité rare avec la possibilité d’extension ou de construction. Dossier sur demande. Mention légale : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nichée en plein cœur de Pornichet dans le splendide quartier du triangle d’or, proche du remblai de La Baule, villa exceptionnelle à la décoration raffinée bâtit en 1847 et revue en 1929 par le célèbre architecte ' Georges VACHON'. Elle est érigée au milieu d’un parc de 1244 m2. La propriété composée de 7 chambres offre plus de 300 m2 habitables presque 400 m2 en utile. La Maison principale se dévoile dès sa porte d’entrée avec son hall qui dessert une salle à manger, un salon avec cheminée sur son parquet massif en pitchpin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Une suite parentale complète ce niveau. À l’étage 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. En rez-de-jardin un appartement indépendant avec une chambre, une salle d’eau, un espace salon idéal pour la famille ou pour la location. Un atelier et un grand garage complète la maison principale. Dans la maison secondaire, une grande pièce de vie en cathédrale avec son espace salon et son poêle, salle à manger, cuisine ouverte avec plan de travail en granit noir naturel du Zimbabwe , un espace détente avec jacuzzi, une suite avec salle d’eau et dressing. À l’étage, un bureau en mezzanine, une passerelle qui surplombe la pièce de vie qui permet d’accéder à une grande chambre. Cette seconde parti de la propriété permets également de recevoir amis et famille ou de la mettre en location. Elle dispose de sa propre entrée avec de nombreux parkings. Un jardin paysager avec diverses essences rend ce bien exceptionnel en plein cœur de Pornichet à deux pas du marché, de la plage et de la gare. Le plus de cette propriété est la possibilité de faire une très grande piscine ou bien de vendre une parcelle avec accès indépendant déjà existant de 558 m2. Contact Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Domaine de Rieu Périgne 34800 CLERMONT L HERAULT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP AYOT-PELISSOU vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES : 1ere OFFRE POSSIBLE 850 000 € Rendez vous sur le site immobilier.notaires.fr PROPRIETE - ANCIEN DOMAINE VITICOLEEN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34)PROCHE CLERMONT L'HERAULT ET ACCES A 75ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur plus de trois hectares de terrain d'un seul tenant,PROPRIETE comprenant :- Une maison de Maître de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre,- Une ancienne cave viticole de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1,- Une deuxième maison en pierre sur trois niveaux d'environ 140m², comprenant plusieurs appartements à rénover et cave,- Une maison principale d'habitation d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc,- Une piscine et local technique,- Une deuxième maison indépendante d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc,Taxe Foncière : 4368€EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL immobilier.notaires et l'Office notarial de Me AYOT-PELISSOU vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre en immo-interactif - Vente interactive en ligne accessible à tous. VISITES SUR RDV après de notre service négociation (07.88.93.18.41 ou negociation.34074@notaires.fr)* Jeudi 26 Mars 2026 à 15h00* Jeudi 09 Avril 2026 15h00* Mardi 14 Avril 2026 15h00 Accessible à tous sur internet : L'immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s'agit d'un appel d'offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus Immo-Interactif permet d’obtenir en 65 jours, le juste prix d’un bien immobilier par la confrontation en temps réel de l’offre et de la demande. Et ce, en toute transparence puisque les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immobilier.notaires , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive accessible à tous sur internet. Comment acheter en IMMO INTERACTIF : Lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur 'immobilier.notaires'. (inscription gratuite). Conditions de la Vente : Le bien est présenté en Immo-Interactif à la hausse * 1ère Offre à partir de 850 000€ (honoraires de négociation inclus) * Offres suivantes : multiples de 18 000 € * réception des Offres du 20/04/2026 14:00 au 21/04/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 850 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 18 000 euros.- Réception des offres du 20/04/2026 14:00 au 21/04/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 07.88.93.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 18 000 euros.- Réception des offres du 20/04/2026 à 14:00 au 21/04/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Belle Maison d'architecte, située au coeur du village de Saint-Saturnin-Lès-Avignon. Vous serez séduit par ses volumes généreux, au style unique et affirmé. Dotée de 399m2 habitable, basée sur un terrain de 1268m2, avec comme atout central : sa piscine à l'ambiance sixties, composée de plusieurs bassins entièrements sécurisés. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV, à 10 minutes de l'autoroute. Idéal pour maison familiale principale ou secondaire, ou pour projet de chambre d'hôtes avec service de restauration. Salon de réception, séjour lumineux d'environ 70m2, bureaux, bar, salle à manger, ou encore une cuisine professionnelle indépendante, entièrement équipée et aménagée, viennent compléter un ensemble de 10 pièces aux ambiances mutltiples. L'espace nuit propose un total de 6 chambres, dont une suite parentale, un dressing, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cuisine d'été, pool-house, garage double, aire de stationnement, dépendance aménageable, climatisation, tout à l'égout. Exposition sud. Excellent état général. Contactez-moi pour plus d'informations.

A deux pas du bourg et des plages, charmante maison avec vue sur la rivière vous offrant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec salle de bains, WC . A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un jardin clos avec piscine chauffée (volet roulant, local technique) et d'un garage attenant. Maison idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, le groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble art déco de 1930, avec digicode, vidéosurveillance et gardien, un superbe appartement 4 pièces de 98m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ce bien dispose du charme de l'ancien, parquet et moulure. La chaudière a été changé en 2022. Proximité des commerces de la porte Maillot et de l'avenue des Ternes. Pas de procédure en cours dans la copropriété, Charges annuelle 6000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels : entre 1363 € et 1843 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Dans un immeuble « Art Déco » de 1931, un appartement de réception à vendre de 279 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'un salon orientés sud-ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'une buanderie, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un sauna et de 3 WC. Un parking-box, 2 caves et une chambre de service au 7ème étage complètent ce bien rare dans le 16ème arrondissement. Gardienne.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir un appartement d’exception, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or, à deux pas de l’Avenue Montaigne. Au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, ce bien se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une pièce de vie offrant une vue imprenable sur le Grand Palais, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement se distingue par sa rénovation haut de gamme et son cadre de vie rare, au cœur du Paris du luxe, de la mode et de l’art de vivre. Un pied-à-terre idéal, niché dans un emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plus belles enseignes internationales, des hôtels particuliers emblématiques et des adresses les plus prestigieuses de la capitale.

Située dans un quartier ultra résidentiel, cette très jolie maison de 228 m² parfaitement entretenue offre une vue dégagée sur la Californie et se distingue par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Agencée sur trois demi-niveaux, elle dispose de cinq chambres spacieuses et d’un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 28m², parfaite pour profiter de la lumière et de la vue. La maison est entourée d’un jardin paysagé avec de nombreux oliviers, une piscine chauffée, une pergola et deux abris jardin, créant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions en extérieur. Au niveau jardin, l’agencement des pièces offre un espace indépendant pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour et une chambre. La propriété comprend également une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Vous apprécierez donc cette villa pour : - Le cadre résidentiel calme et recherché - Les volumes généreux et pièces lumineuses - Les prestations soignées, piscine et jardin paysagé - La disposition idéale pour recevoir famille et amis

** 4 PIECES ** RARE ** INVALIDES / CLER / MOTTE-PICQUET ** BALCON FILANT ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue Cler et des Invalides, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au sein d'un immeuble de standing des années 1930. Cet appartement, rare, bénéficie de tout le charme de son époque avec son parquet, ses moulures, sa cheminée d'époque et ses beaux volumes. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, donnant sur l'avenue de la Motte-Picquet, cet appartement familial de 93,30 m² se compose de 4 pièces : une entrée, un salon et une salle à manger lumineux avec deux portes-fenêtres, balcon filant et vue sur le dôme des Invalides, une spacieuse cuisine, 2 chambres sur cour avec vue sur la tour Eiffel, une salle de bain séparée et un WC séparé avec buanderie, pouvant servir de 2e salle de bain. Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une très bonne luminosité. La vente de ce bien s'inscrit dans le cadre d'une réhabilitation totale de l'immeuble. Ce bien est considéré comme rare à l'achat dans le quartier. Une cave complète ce bien .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600 euros.

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Passy – Place Costa Rica Bien atypique / Ancien atelier d’artiste style loft Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d’environ 68 m², configuré en 3 pièces. Idéalement situé dans le quartier de Passy / Place Costa Rica, ce bien de caractère allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un grand salon / salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, un coin bureau avec rangements, puis la chambre principale avec dressing. Ce bien rare se niche dans une cour arborée, au calme absolu, et offre une bonne luminosité grâce à ses fenêtres et nombreux velux. RARE / LOFT / CŒUR DE PASSY / ATYPIQUE / CALME / BON ÉTAT GÉNÉRAL / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ

Imaginez-vous déambulant dans les ruelles pittoresques du Château d'Oléron, cette cité de caractère où l'authenticité maritime rencontre l'élégance intemporelle. Ici, au cœur vibrant de l'île, se dessine un style de vie rare : celui où chaque matin commence par le parfum iodé de l'océan et où le soleil couchant embrase les fortifications Vauban. Cette élégante maison de 152 m² incarne l'excellence d'une rénovation soignée pour créer une expérience de vie harmonieuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvre généreusement vers le sud, créant cette atmosphère chaleureuse propre aux plus belles demeures côtières. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, invite aux plaisirs culinaires et aux moments de convivialité. Une première chambre et des commodités indépendantes complètent ce niveau avec intelligence. À l'étage, l'intimité se décline en trois suites parentales, chacune bénéficie de sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant confort et indépendance à vos proches ou à vos invités. Au cœur de la vie du village, à deus pas du marché, à sept minutes à pied de l'océan et du port, cette demeure impeccable de 152 m² offre le luxe rare d'une position centrale où tout se rejoint, une cour privative, cellier et garage complètent l'ensemble. Plus qu'une simple acquisition, c'est une invitation à embrasser un style de vie où chaque jour rime avec privilège. Cette demeure rare attend l'esprit, la famille qui saura reconnaître son potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Au cœur d’un superbe parc arboré, cette maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la convivialité. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amateurs d’authenticité, de grands volumes et de panoramas d’exception. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l’espace nuit. Le second étage accueille quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains et toilettes, offrant une parfaite autonomie à chaque occupant. À l’extérieur, le parc paysager séduit par son ambiance paisible et ses aménagements de standing : une piscine extérieure bordée d’une cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, ainsi qu’un portail motorisé avec vidéophone complètent l’ensemble. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, vous profiterez d’une vue magnifique sur le massif des Belledonnes, qui sublime encore davantage ce cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en offrant une grande intimité. Agent commerciale Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Busca/ Jardin des Plantes, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de près de 120 m² bénéficie de 30 m² de terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et d'une vaste cuisine. Côté nuit, trois belles chambres et deux salles de bains. Deux places de parking et deux celliers complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Achat Grimaud Villa Contemporaine avec Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve d’environ 310 m², vendue entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. Située au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : -Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer -Une cuisine entièrement équipée et son cellier -Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau -Un bureau -Une buanderie -Un double garage d’environ 50 m² -Une dépendance de gardien -Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, un cadre paisible et un extérieur parfaitement aménagé. Cette bâtisse de 156 m² répartie en 6 pièces offre un intérieur lumineux alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un grand salon avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. À l’étage, trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant composent l’espace nuit. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage ouvre la voie à de nombreuses possibilités supplémentaires, tandis que les combles accessibles renforcent encore le potentiel d’aménagement. Une cave voûtée de 50 m², un garage et une dépendance de 60 m², idéale pour un atelier ou un futur studio, complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse aménagée invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre et des beaux jours. Chaque espace extérieur a été pensé pour créer un environnement serein et convivial, idéal pour se ressourcer. Située à Champagneux, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, combinant tranquillité, verdure et proximité avec les axes principaux permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Chambéry ou encore Lyon. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, et ses commodités accessibles. Parmi les atouts majeurs de cette propriété : une ambiance chaleureuse, de beaux volumes, un salon avec cheminée, un terrain plein sud, une piscine, des dépendances généreuses et un potentiel d’aménagement rare. Une opportunité unique pour les amoureux de charme et d’espace. Nous vous invitons à découvrir cette maison de caractère lors d’une visite privée, un véritable coup de cœur à Champagneux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

À quelques minutes du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards. Située sur un terrain arboré de 9 128 m², elle développe 370 à 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau, d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l’étage, alliant charme et confort moderne. Un espace réception / restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant, complètent le domaine et permettent une exploitation immédiate. À l’extérieur, le parc offre une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et un jardin intime, propice à la détente et aux loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»