ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 6)

GERS - PROCHE MAUVEZINPropriété champêtre avec un château du XIXe siècle de 376 m², très lumineux et réparti en 11 pièces principales, dont 5 chambres avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires.Niché dans un superbe parc de 1,6 ha sans nuisance, ce bien dispose d'une piscine au sel avec pool house, d'un boulodrome et de nombreuses dépendances, dont des écuries. On y trouve également une grande mare avec source, un puits, un verger et une quarantaine de chênes truffiers âgés de 35 ans. Ce château pourrait convenir comme résidence familiale ou pour un projet touristique, voire agricole.Ce Château de luxe à vendre à Mauvezin se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5317 euros et 7193 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété située à Montesquiou, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent datant de 1765, en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se distingue par ses beaux éléments d’architecture. La demeure confortable de 332 m² habitables dispose d’un grenier de 70 m², répartis en 6 pièces principales aux beaux volumes avec des possibilités d'agencement supplémentaires. Très lumineuse grâce à son orientation Sud, cette propriété comprend un jardin d’agrément divisé en plusieurs terrasses arborées, ainsi qu'un puits, un grand garage et un atelier. Située sans nuisance, elle est proche des commerces et services dans le bourg. Classe énergie : E, classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Nogaro, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du début XIXe s'étend sur environ 300 m² et comprend 9 pièces principales, toutes rénovées avec soin, offrant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 130 m² divisé en salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. La cuisine ouverte, ainsi qu'un patio lumineux, créent une atmosphère spacieuse. La propriété dispose de 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une belle piscine, un garage de 50 m² et un parc de 3000 m² viennent compléter l'ensemble, situé en position semi-dominante, à proximité des commodités. Cette propriété conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Château situé à Gimont, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété impressionnante, qui s'articule autour d'un château rural du XVIIIe siècle, comprend une cour semi-fermée avec un pigeonnier élégant. Avec 350 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous trouverez 8 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau. Un parc paisible de 3,5 hectares, ponctué d'arbres multi-centenaires, entoure le château, et un total de 20 hectares de terrain, incluant prairies et bois, est disponible. Cette propriété peut parfaitement convenir pour un achat de château à Gimont, que ce soit pour une résidence principale, une seconde maison familiale, ou pour un projet touristique. À seulement 25 km d'un golf et à 65 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac, ce château est une belle opportunité. Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5970 et 8130 euros. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne ? Cette belle maison contemporaine, de standing et de plain-pied, vous attend. Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des commodités, cette maison en vente à Aussonne vous propose un intérieur chaleureux. Vous y trouverez une entrée/dégagement, des toilettes/lave mains, des placards, ainsi qu'un séjour/cuisine équipée ouverts sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. La partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un grand placard. Vous apprécierez également la salle de bains et les prestations haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'une belle plage dallée et ensoleillée, ainsi que d'un store banne motorisé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 884 m², sans vis-à-vis et au calme. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Aussonne.

Cette charmante maison toulousaine, située à Grisolles dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, est à vendre sur un terrain de plus de 6 000 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à mi-chemin entre Grisolles et Grenade, offrant un cadre de vie paisible et plusieurs annexes idéales pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif. La maison principale d'environ 210 m² comprend :- Un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une vaste véranda pouvant servir de salle de réception ou de salle à manger.- Une grande cuisine séparée également ouverte sur la véranda.- Deux chambres de plain-pied.- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs sont équipés de plusieurs dépendances, telles qu'un studio indépendant de 30 m², un chai actuellement utilisé en tant que carport, ainsi qu'un pigeonnier, avec 118 m² supplémentaires de surface au sol pour divers aménagements selon vos besoins. Le tout est cadastré sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour les animaux ou pour créer un grand jardin. La propriété est située à proximité de Grenade et Grisolles, à seulement 5 minutes des commerces, médecins, écoles et collèges. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 440 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 310 et 4 520 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Votre conseiller INNOVE IMMO à Versailles, Emmanuelle Peyredieu, est à votre disposition pour toute visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

À vendre dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, un magnifique Château situé à Lissac. Ce bien, offrant une surface habitable de 640 m², se compose de 18 pièces principales, incluant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine. Le Château est entouré d'un parc arboré de trois hectares, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Les dépendances, qui s'étendent sur 100 mètres de long, comprennent un appartement indépendant, des garages, des écuries, et bien plus encore. Ce Château à acheter à Lissac est idéal pour une maison familiale, la création de gîtes, ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Château de luxe à Lissac.

GERS - MARCIAC Château du XVIIIème siècle, très lumineux, accompagné d'une maison d’amis et d’une piscine. Cet ensemble en excellent état se distingue par ses beaux éléments d’architecture (sols, plafonds, cheminées, escaliers, etc.) et offre des volumes spacieux, situé en sortie d’un petit village, sans nuisance. Il est implanté au sein d’un parc qui comprend également une dépendance et une piscine, agrémenté de magnifiques arbres. Avec 480 m² habitables, le Château se compose de 10 vastes pièces principales, dont 5 chambres. La maison d’amis de 60 m² inclut un loft de 150 m² au 1er étage et une grande terrasse couverte. Le domaine bénéficie d'une mare, d'une petite serre et d'une pergola, le tout sur une emprise foncière d'1,5 hectare entièrement clos. Ce bien pourrait convenir pour un achat Château à acheter Marciac, que ce soit comme résidence familiale, résidence secondaire ou projet d'activité touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10292 euros et 13924 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE DE MIELANEXCLUSIVITE - Belle et grande propriété du XIXe siècle, située dans le centre bourg de Villecomtal-sur-Arros, Gers. Implantée sur un terrain de 5000 m² clos de murs et entourée d'un magnifique parc, cette propriété de 510 m² habitables comprend un manoir et une vaste dépendance de 300 m² répartis sur deux niveaux.Cette maison a conservé de magnifiques éléments d’architecture, notamment une couverture en zinc refaite en 2010, des cheminées en marbre, des escaliers élégants, des parquets anciens et des plafonds moulurés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grandes pièces de réception, plusieurs salons, une salle de billard, un salon de musique et une salle à manger. De plus, le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.L’étage se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, un salon, 3 salles d’eau/bain, une salle de 32 m² et deux cuisines. Un grenier avec une hauteur sous plafond généreuse peut être facilement aménagé et une cave est également présente.Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 5500 euros (contrat valide jusqu'en 2029). Le bien est raccordé au tout à l’égout, à la fibre optique, et dispose de deux portails sécurisés.Cette propriété à acheter à Villecomtal-sur-Arros pourrait convenir pour une activité touristique, en résidence principale ou secondaire, ou pour un habitat partagé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5780 euros et 7910 euros par an. Les prix sont indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Lectoure, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables est nichée au sein d'un parc de 2,26 hectares et se compose de 12 pièces principales, incluant un salon, une salle à manger, une salle de jeu et 5 chambres. Construite sur une cave, elle est équipée d'un chauffage à pellet. Elle dispose également d'une maison d'amis de 185 m², comprenant une pièce de vie et 4 chambres, dont plusieurs avec salle de bain attenante. Un bâtiment supplémentaire abrite un garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² à l'étage avec mezzanine. La propriété inclut également une piscine de 12x6 mètres avec un volet sécurisé et plusieurs terrasses. Proche du centre-ville et de ses commodités, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance peut être idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique ou libérale. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété rénovée avec soin à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un parc arboré, créant un cadre exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis, situé à seulement 10 minutes de Labège Innopole.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec cellier, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, ainsi que deux toilettes et une entrée indépendante avec salle technique. À l'étage, le palier sert de véritable salle de vie et donne accès à trois chambres et une salle de douche avec toilettes.La qualité de la rénovation met en avant des matériaux anciens, avec une installation électrique performante, une isolation écologique en laine de bois, et un décor soigné. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, tandis que l'assainissement est récent. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec un classement B et A, ce qui est remarquable pour une maison de 1900, témoignant d'une rénovation centrée sur le confort moderne.Le parc, équipé d'un puits, offre une vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine et une terrasse surplombant le panorama. La dépendance en brique, d'une surface d'environ 130 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec les branchements adéquats et une orientation sud optimisée pour la lumière.La localisation est idéale, avec un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et collège, ainsi que la proximité de commerces (boulangerie, école, collège). Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 minutes, tout comme le métro de Ramonville. Le futur métro de Labège se trouve également à proximité.Cette maison séduira particulièrement les couples travaillant à Toulouse et désireux de profiter du calme de la campagne, tout en offrant une rare opportunité d'acquérir une maison ancienne au caractère unique, entourée d'un parc et d'une dépendance. Le potentiel du terrain et des dépendances offre la possibilité d'ajouter une touche personnelle sans contrainte immédiate.Un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et cadre bucolique, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2192 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un château à acheter à Lauzerte dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce château médiéval du XIIIème siècle, d'une surface d'environ 600 m², classé monument historique partiellement et remanié aux XVIème et XVIIème siècles. Ce bien unique, situé dans un vallon offrant une vue imprenable sur la vallée, se compose d'une cour fermée par deux portails et comprend également des dépendances de près de 200 m² ainsi qu'une chapelle à chevet plat. Son architecture se distingue par des terrasses superposées et des échauguettes en encorbellement, ainsi qu'une tour carrée équipée de meurtrières. À l'intérieur, vous trouverez un bel escalier à vis distribuant 14 pièces sur trois niveaux, incluant six chambres, une loggia, une cuisine et des greniers. Le château et la chapelle ont été soigneusement restaurés dans les années 1970. Le parc de 3,5 hectares abrite également un pigeonnier, une maison de gardien et diverses dépendances telles que des écuries. N'attendez plus pour envisager cet achat de château à Lauzerte.

Propriété à vendre située à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve sur un terrain de près de 6 hectares, offrant une vue imprenable et sans nuisances. Il se compose de deux habitations indépendantes, comprenant une demeure spacieuse du XVIIe siècle de 530 m2 avec 12 pièces principales, dont deux lofts de 105 et 72 m2. L'autre maison, d'une superficie de 95 m2, occupe une partie d'une grande dépendance. Vous trouverez également des panneaux solaires et une piscine naturelle sur la propriété. Grâce à ses grands espaces et à sa situation proche des commodités (commerces, services, transports), cette propriété de luxe à acheter à Gimont convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour une activité libérale, touristique ou même comme lieu d'exposition, sans oublier la possibilité d'accueillir des chevaux.

HAUTE GARONNE - PROCHE ST LYSCette propriété pleine de charme s’étend sur une emprise de 1,5 hectare. Elle comprend un château de 270m² réparti en 7 pièces principales.Diverses dépendances, dont un garage, un atelier avec un plateau de 125m² et une orangerie complètent cet ensemble.Beaux éléments d’architecture.Un parc élégant avec des arbres multi-centenaires, une piscine chauffée avec de la mosaïque et un étang sont également présents.Proche tous commerces et services. Ce château peut convenir pour un achat Château de luxe à acheter Saint-Lys, pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique ou libérale.Pour tout complément d'information, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25Classe énergétique : EClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 6600 € et 8940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison d'architecte située à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre offre une position dominante, sans nuisances, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Sa conception originale s'étend sur 320 m2, comprenant 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Ce bien dispose également d'une piscine couverte, d'un practice de golf, d'un étang, d'un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, d'une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un beau parc. La cave de 260 m2, entièrement carrelée et chauffée, peut être utilisée pour abriter des véhicules de collection. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, mais peut également convenir pour une activité touristique. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an, prix indexés au 01 01 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - CONDOMÀ vendre, ce château à Condom, au cœur d’un terrain de 19 hectares, bénéficie d'une position semi-dominante sans nuisances. Datant du XVIIe siècle, le château s'organise sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 280 m² se compose de vastes espaces de vie incluant un salon de 50 m², une salle de réception de 84 m², un bureau de 50 m², ainsi que trois chambres. Au premier étage, 295 m² de surface sont à rénover entièrement, incluant les combles qui offrent de grands espaces. Un escalier monumental de 11 mètres de hauteur dessert les niveaux, y compris le sous-sol, le château étant partiellement construit sur une cave voûtée.Des éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées, parquets et fenêtres à meneaux ajoutent du cachet à cette propriété. Un chauffage central moderne est également en place.Une chapelle du XVIIe siècle, des arbres multi-centenaires, deux cours fermées, des dépendances incluant une orangerie, ainsi qu'une piscine au sel de 10x5 m complètent l’ensemble. Cette propriété, proche de Condom, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour une famille ou une activité libérale ou touristique. Elle peut également convenir pour des chevaux.Exception de l’article R126-15 du CCH : monument historique classé ou inscrit à l'inventaire en application du Code du Patrimoine.Classe énergie : N/CClasse climat : N/CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du village privilégié de Lectoure, dans le Gers, cet hôtel particulier à vendre du XVIIème siècle d'environ 650 m² a été entièrement restauré avec soin et des matériaux de qualité. L'accès à la propriété se fait par une porte cochère menant à un jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis. Le grand hall d'entrée dessert des pièces de réception spacieuses et lumineuses, offrant une belle hauteur sous plafond : deux salons avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine moderne et une arrière-cuisine. Un majestueux escalier en pierre, accessible aussi par ascenseur, conduit à l'étage où se trouvent quatre grandes chambres en suite, de 40 à 60 m², dont deux bénéficient d'une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, et deux sur le jardin, chacune équipée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. À l'étage inférieur, environ 200 m² de dépendances comprenant une piscine intérieure balnéo, une grande cave à vin voûtée, une cave de rangement, et deux garages sur rue. Cette vente d'hôtel particulier à Lectoure représente une opportunité rare, alliant charme et modernité, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BETCHAT, ARIEGE - Maison à vendre Découvrez cette authentique maison ariégeoise en pierre, offrant de vastes espaces et une magnifique vue panoramique. Avec une superficie de 204 m², cette propriété se compose de 5 pièces principales, incluant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m². Une seconde maison attenante de 103 m² est à rénover, comprenant 4 pièces principales dont 2 chambres. Un garage, un cabanon, ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent l'offre. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet touristique. Renseignements sur la performance énergétique : Classe énergie F, Classe climat F.Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840 euros par an, prix indexés sur l’année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le bas de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'une superficie d'environ 290 m², comprend 9 pièces et se trouve sur une parcelle de 600 m² agrémentée d'un jardin arboré et intime. Cette propriété dispose d'une piscine chauffée et de deux dépendances d'environ 75 m² avec un accès privatif, offrant des studios aménagés, idéaux pour des projets locatifs ou des espaces de travail. La maison elle-même comprend un double séjour lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une master suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de deux salles de bain. La climatisation et un système autonome de toiture solaire ajoutent au confort de cette maison. En outre, le jardin privé mène à un parc toulousain paisible. Cette maison de prestige à acheter à Toulouse est proche des commerces de l'avenue Jean Rieux et des établissements scolaires renommés de la Côte Pavée, avec des transports en commun facilement accessibles.

À vendre à Saint-Martory, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, une location touristique ou une résidence, principale ou secondaire. Située dans un charmant village médiéval, cette maison d'architecte de plus de 200 m² se compose d'une grande pièce de vie de 75 m² avec une cuisine ouverte de 33 m² et un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Adjacent à cette construction récente, une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, comprend deux salles de 33 m² et 78 m², ainsi qu'une pièce d'agrément, une salle d'eau accessible et un bureau. De plus, 85 m² restent à aménager selon vos besoins. La propriété dispose aussi d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un car port, d'un atelier et d'un SPA, le tout sur un jardin clos de 2800 m². Avec de beaux éléments architecturaux et un excellent état général, cette propriété à acheter à Saint-Martory est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - BAS ARMAGNACExceptionnel domaine viticole à vendre de plus de 113 hectares au cœur de la zone la plus qualitative du Bas Armagnac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 52 hectares de vignoble parfaitement entretenus, répartis en 12 cépages, ainsi que 36 hectares de prairies et terres agricoles, 20 hectares de bois et lacs, une maison de maître de 350 m² et une maison de gardien de 100 m². Des bâtiments techniques et des chais sont également présents.Le domaine bénéficie d’une certification Haut Niveau Environnemental de niveau III, témoignant de l'engagement des propriétaires dans des pratiques respectueuses de l'environnement et de la biodiversité. Avec une tradition viticole remontant au XVIIe siècle, il produit des vins et spiritueux réputés, offrant une gamme variée de 6 vins (IGP) blancs, rosés et rouges, ainsi que deux AOC comprenant deux apéritifs (Flocs de Gascogne) et plus de 100 références de Bas-Armagnac.Ce remarquable domaine saura séduire tout investisseur désireux de perpétuer et développer ces savoir-faire dans le cadre d'une entreprise florissante, bénéficiant d'une forte présence sur le marché et d'un stock rare.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 et 13 880 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Samatan, Gers (32), dans la région de Midi-Pyrénées, cette maison de village lumineuse en position dominante au sein d’un parc attrayant. Avec une surface habitable de 250 m², elle se compose de 8 pièces principales, incluant 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec soin, présente de magnifiques éléments d’architecture. Un garage, une dépendance et une piscine, dont les plages nécessitent des travaux, complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une absence de nuisances et offre une superbe vue sur les Pyrénées. Classe énergie : C, Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison du XVIIIème siècle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beauzelle. Située dans un quartier calme et prisé, à moins de 10 minutes d'Airbus et à 20 minutes du centre de Toulouse, cette bâtisse de caractère offre 450 m² habitables sur une parcelle de 2 500 m² arborée. Elle a su conserver l'authenticité et le charme de l'ancien, avec des tomettes, parquet, belles hauteurs sous plafond, briques apparentes et cheminées, tout en intégrant un confort moderne. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires dans les 2 pigeonniers. De plus, 3 gîtes indépendants, récemment rénovés et en parfait état (78 m², 118 m² et 108 m²) complètent cette propriété. Chaque gîte dispose d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres avec salle de douche. Cet ensemble immobilier raconte une riche histoire, à la fois intime et spacieuse, idéale pour une vente maison Beauzelle.

GERS - PLAISANCE DU GERSÀ proximité du centre-ville, charmante maison bourgeoise XIXe de 370m² habitables alliant élégance et fonctionnalité. En parfait état, lumineuse, elle dispose de très beaux éléments architecturaux tels que des cheminées en marbre, des sols d'époque, des vitraux et des peintures décoratives anciennes. Les hauteurs sous plafond sont impressionnantes.Cette propriété de 12 pièces principales comprend 6 chambres et de nombreuses salles de bain en suite. Vous trouverez également 2 salons, un bureau et une grande salle de jeux TV de 75 m². Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies.Le garage attenant offre un grand espace de stationnement.16 panneaux solaires équipent la maison, et le jardin de 3219 m² est entièrement clos. Cette maison pourrait convenir comme résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou une profession libérale.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890 euros et 8020 euros par an. Prix indexé au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Plaisance dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.