ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 6)

DIVA Immobilier, expert en biens d'exception, est heureux de vous proposer cette magnifique maison à vendre à Lourdes, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Dotée d'un style Art Déco remarquable, cette propriété contemporaine allie élégance et confort tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À l'entrée, un spacieux hall vous accueille et mène à un salon-salle à manger lumineux, orienté Sud-Est, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine de 60 m² et jacuzzi. La maison comprend également une cuisine parfaitement équipée et un cellier pratique. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, chacune avec balcon privatif, offrent un espace intime et confortable. Une grande salle de jeux et une salle de cinéma de 50 m² complètent cet espace dédié aux loisirs, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol comprend une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi que deux garages fermés pour plus de commodité. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur 7 500 m² de terrain clos et paysagé, agrémenté de grands arbres centenaires qui assurent une parfaite intimité. À noter qu'une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités supplémentaires pour personnaliser ce domaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur l'ensemble du territoire français avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients, en mettant en avant notre professionnalisme, réactivité et disponibilité.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique maison à vendre à Puy l'Eveque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce superbe manoir de 435 m², situé en bordure de Lot, est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Dans un écrin de verdure, ce domaine allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec cheminée d'époque, une salle d'eau, un atelier, une cave voûtée et deux garages. L'escalier en pierre mène au niveau principal où se trouvent les pièces de vie, dont une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon avec une belle cheminée. La hauteur sous plafond, les parquets en chêne vieilli, les murs en pierres claires et les grandes fenêtres créent des espaces lumineux et charmants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec salon et salle de bain, ainsi qu'une chambre pour enfants et une autre salle de bain. Les deux derniers niveaux comportent deux chambres offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière. Niché entre le Lot et de vastes vergers, ce domaine de 3,7 hectares garantit tranquillité et intimité. Profitez également d'un gîte avec deux chambres, une cuisine, un bureau et des installations de buanderie. Cette propriété répondra parfaitement aux attentes de ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Puy l'Eveque. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter, notre équipe est disponible 7 jours sur 7.

DIVA Immobilier, spécialiste des biens d'exception, a le plaisir de vous présenter ce magnifique château à vendre à Lanne-Soubiran, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce château de 600 m², entouré de verdure et situé dans un cadre préservé, allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie comprenant deux salons spacieux, une salle à manger, un petit salon intimiste, une cuisine principale, une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau attenante, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et à une belle hauteur sous plafond. L'escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent cinq chambres avec cheminées, deux salles de bains, un bureau et un grand dressing, offrant ainsi des espaces à la fois intimes et fonctionnels. Au deuxième étage, les combles de 300 m² avec de superbes volumes s'ouvrent à de nombreuses possibilités, notamment pour la création de chambres supplémentaires ou d'une vaste salle de jeux. Des éléments d'époque, tels que des cheminées, des parquets en chêne vieilli et des moulures, renforcent le caractère authentique de ce lieu unique. Cette propriété est également complétée par une annexe de 1200 m², incluant un ancien chai, des boxes à chevaux, ainsi que des espaces pour garages et atelier. Le parc clos de près de 10 hectares, soigneusement entretenu et planté de diverses essences, dont des cèdres du Liban et des chênes, invite à la tranquillité et à la sérénité. Pour toute question, notre équipe est à votre disposition et prête à vous accompagner dans votre projet d'achat de Château à Lanne-Soubiran.

Magnifique grange du XIXe siècle entièrement rénovée, située à proximité de Figeac dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cette propriété, de 110 m2 habitables, se trouve sur un terrain de 2904 m2. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte et salon, accessible par un escalier intérieur ainsi que par une entrée extérieure. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie de 8 m2, une salle d'eau de 8 m2, un couloir de 7 m2 et trois chambres mesurant 12 m2, 10 m2 et 9 m2. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium (2017) et bénéficient d'une isolation en laine de verre. De plus, un poêle à bois et des radiateurs sont présents pour votre confort. Une dépendance de 35 m2 avec mezzanine, construite en 2025 et équipée d'eau et d'électricité, peut être aménagée en espace habitable. Ce bien comprend également un beau terrain avec un grand potager. Proche de toutes les commodités, il est à seulement 10 minutes de Figeac, représentant une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Figeac.

Située à 10 minutes au sud de Lavaur et à 15 minutes de Verfeil, à 30 km du métro toulousain, nous vous proposons cette maison à vendre à Lavaur. Construite en 2017, elle offre environ 230m2 habitables sur un terrain généreux de 3000m2, dont 1000m2 sont constructibles. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, le séjour spacieux de 67m2 est lumineux et chaleureux, agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'un poêle à bois, accompagné d'une cuisine sur mesure. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable de 46m2. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec sa propre entrée offre la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou de créer un espace pour des personnes âgées ou des adolescents, avec la possibilité d'aménager un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un espace de stockage de 123m2 ainsi qu'un garage de 54m2 complètent cette offre, idéal pour une entreprise nécessitant un espace pour entreposer du matériel. À l'extérieur, une piscine et deux terrasses donnent sur un jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lavaur, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: AS3-4881- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, propriété de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle s'étend sur un parc paysager de 22 000 m², offrant un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, à proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée comprend une superbe entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau susceptible d'être un dressing ou une dernière chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un coin nuit confortable et modulable. Attenantes à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de multiples possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel... Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres d’ornement, créant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les bénéfices : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation très raisonnable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à plusieurs projets : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Pour découvrir l'environnement exceptionnel de cette propriété à vendre à Baziège, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet ensemble de 820 m² environ habitables se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, le tout complété par une grande grange de 360 m² environ sur deux niveaux. À votre arrivée, une cour pavée vous mène au centre de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de qualité, aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 100 m² environ. Cette grande pièce, équipée d'une cheminée Polyflam, donne directement accès au jardin, où vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, et un espace détente avec vue imprenable. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales confortables, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle d’eau commune. Une grande pièce de détente de plus de 115 m² environ, équipée d'un spa, d'un sauna, d'un billard, d'un bar et d'un salon spacieux, relie la maison au premier gîte. Celui-ci dispose, au rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à l'étage d'une salle de massage, d'une salle de sport, de trois chambres et d'une salle d’eau. Le second gîte offre une pièce de vie de 64 m² environ avec une cheminée Polyflam, donnant accès à la piscine, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l'étage. Pour finir, en plus de la piscine (12x5 m), de la terrasse couverte, et des 19 000 m² environ de terrain, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation et par la beauté du cadre environnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette Maison de luxe Valence-d'Albigeois à vendre est située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette Maison à vendre à Rouffiac-Tolosan, située dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison de chasse du 19ème siècle a su préserver tout son charme, avec des éléments d'époque tels que briquettes et poutres apparentes. D'une superficie de 380m², elle dispose de 10 pièces principales, incluant 2 salons, 2 salles à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi que des espaces tels qu'un abri pour voitures et un atelier. Profitez également d'une piscine, le tout sur un parc clos de 5480m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan.

Excellente opportunité d'achat d'une maison à SAINT PUY, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, perchée sur un coteau, offre une piscine exceptionnelle et un cadre unique. La propriété a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un jardin aménagé en terrasses et une vue panoramique sur la campagne environnante, cet endroit est parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie accueillante. À l'étage, un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et deux grandes chambres vous attendent. Le deuxième étage propose une mezzanine et une vaste terrasse avec une vue imprenable. À quelques pas, la piscine de 12 x 6 mètres vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à SAINT PUY représente un véritable trésor au milieu d'une région riche d'histoire et de beauté.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception située sur les coteaux près de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un confort moderne et raffiné. Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2009, elle s'étend sur une surface habitable de 279 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol de 155 m², le tout sur un vaste terrain de 3331 m². Profitez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant avec des terrasses spacieuses. À l'intérieur, un séjour lumineux de 58 m² vous attend, agrémenté de grandes ouvertures en aluminium donnant sur une terrasse avec piscine et une pergola bioclimatique. Cette villa comprend également 12 pièces, avec un grand salon de 58 m², 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite parentale de 62 m² avec terrasse privative et salle de sport. Les 4 salles de bains ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. La cuisine dinatoire de 30 m² est parfaitement équipée, avec terrasse exposée sud et ouest pour profiter des différents moments de la journée. À l'extérieur, un jardin méridional arboré de 3000 m² vous permet de vous détendre ou d'organiser des réceptions. Les deux terrasses de 120 m² sont idéales pour apprécier la piscine chauffée. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de luxe à acheter à Orleix. Pour plus de renseignements et planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter. COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Découvrez cette maison à vendre à Puylaroque, située à seulement 2 minutes du charmant village. Dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette belle propriété dispose d'un vaste jardin, d'une piscine et d'une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement clôturée et accessible par un portail. En entrant, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec un insert à bois, s'ouvrant sur une spectaculaire verrière de 13 m de long. Cet espace, chauffé et donnant directement sur le jardin, est un véritable atout. Le séjour mène également à une cuisine équipée, ainsi qu'à un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec lavabo et baignoire, et un WC indépendant. Un salon de lecture séparé et un escalier menant à l'étage inférieur complètent ce niveau. L'ancien garage a été reconverti en espaces fonctionnels : une salle de sport, un cellier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu'une vaste suite parentale avec accès extérieur, salle de bain (double lavabo, baignoire, WC) et grand dressing. Avec plus de 5000m², le jardin est magnifiquement entretenu et comporte de beaux arbres, des haies et plusieurs cabanons. La piscine (10x5 m) vient parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à Puylaroque est idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, offrant un grand confort et une tranquillité absolue, le tout à proximité immédiate du village.

iad France - Audrey Favaro (06 84 73 96 61) vous propose à la vente une propriété de luxe à acheter à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison bourgeoise, située en position dominante et accessible par une allée bordée de cyprès, vous séduira par son charme et son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2,2 hectares, cette propriété a été soigneusement restaurée, avec des travaux récents sur le gros œuvre, les menuiseries, les façades et les toitures. La demeure offre une surface habitable impressionnante de 760 m² répartis entre : - La maison principale de 537 m² sur deux niveaux, avec le gros œuvre terminé. Il reste à finaliser les travaux intérieurs tels que l'isolation, l'électricité, les sols, les murs et les salles de bain. Une partie de 93 m² est déjà aménagée en séjour et cuisine indépendante. Les 6 autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, avec la possibilité de créer quatre chambres ou plus, dont une au rez-de-chaussée. - La dépendance de 223 m², également sur deux niveaux, propose un espace de séjour/cuisine, deux chambres avec salles d'eau et toilettes, et des combles aménagées. Idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis. De plus, un grand garage de 89 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts de cette maison incluent le chauffage au sol, un insert, des cheminées avec un système Polyflam, des menuiseries en double vitrage, et un assainissement individuel refait en 2014, le tout dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable. Cette demeure, richissime en histoire, vous attend pour parfaire sa rénovation et retrouver son éclat. N'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Plans disponibles sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE C indice 113 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro EI (ID 83225), mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Lucile Brouchet vous propose : À quelques mètres de la place Dupuy, charmante chartreuse rénovée avec terrasse sans vis-à-vis. Cette maison au calme de 113 m2 habitables (120 m2 au sol) se compose au RDC d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. À l'étage, un grand séjour traversant Est-Ouest (34 m2) avec cheminée Focus et cuisine (12 m2) avec accès direct à la terrasse (21 m2). Espace extérieur en RDC devant la maison, où il est possible de garer un vélo, un scooter ou une petite voiture électrique. Points forts : emplacement, calme, charme, hauteur des plafonds, climatisation réversible à l'étage, pas de frais de copropriété, terrasse sans vis-à-vis... Produit rare à quelques pas du Métro François Verdier et de la Halle aux Grains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau idyllique à seulement 5 minutes de la célèbre bastide, cette propriété allie charme et confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel comprend une spacieuse maison principale avec 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une maison d’amis indépendante. Profitez d'une piscine à débordement offrant un panorama imprenable sur Cordes-sur-Ciel et d'un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La propriété assure une parfaite intimité avec une grande porte en bois donnant sur une cour intérieure. La maison principale, en forme de L, se distingue par ses volumes généreux et ses différentes terrasses. À l’étage, bénéficiez de vues exceptionnelles et d'un espace optimisé. La maison d’amis offre un cadre agréable avec séjour cathédrale et accès direct au jardin. Enfin, la piscine à débordement représente un véritable atout. Cette propriété rare sur le marché, à la situation privilégiée, dispose de multiples atouts pour un cadre de vie exceptionnel.

Maison familiale avec piscine située à Grisolles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 5 chambres propose environ 170 m² de confort dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une vie au vert, elle offre un espace de vie traversant avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande pièce palière sert de salle de jeux ou salon TV, avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un bureau. Cette maison de luxe à acheter à Grisolles est accompagnée d'annexes, notamment un garage et un cellier. Le confort est assuré par un chauffage gaz individuel, un DPE C et un GES C, ainsi que des menuiseries en alu entièrement neuves et une climatisation à l'étage. À l'extérieur, la piscine avec terrasse et le jardin paysager offrent intimité et quiétude. Facilement accessible depuis Paris par TGV, à proximité des autoroutes et de futurs projets tels que la gare LGV. Profitez également de la vie du Sud-Ouest avec ses marchés, vignobles et activités sportives à proximité. Prix indicatif : 470 000 € frais de notaire inclus. Dossier complet, plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez Laure au 06 83 45 01 01 ou David au 06 22 34 20 80 pour les visites.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE ENTRE JEAN JAURES ET SAINT GEORGESÀ vendre : Appartement de 61m² en duplex, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une double destination. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.L'immeuble comprend 18 lots de copropriété, dont 9 lots principaux. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 2640 €.Classe énergie : EClasse climat : BLes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1370 euros et 1880 euros pour un usage standard, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Pin-Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte, construite en 1970, dispose d'une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement harmonieux et des prestations de haute qualité. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger élégante et de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi qu'un WC garantissent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace qui peut être aménagé en bureau. Profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin paysager propice à la détente et d'une magnifique piscine. Le bien est complété par un garage et un sous-sol. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Pin-Balma, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre à Salviac est un véritable bijou. Nichée au cœur de la Bouriane, elle a été restaurée avec soin pour offrir un cadre naturel préservé, propice au calme et à la sérénité. À proximité d'un village disposant de commerces, d'une école et d'un marché, cette demeure allie charme authentique et confort moderne.La propriété comprend trois gîtes et une grande grange aménagée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour les passionnés d'équitation, elle dispose de vastes pâturages.La maison principale, d'une superficie habitable de près de 188 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La toiture et l'ensemble de la menuiserie ont été refaits. Élevée sur cave, elle garantit un confort de vie optimal et dispose d'une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux incluant une salle à manger et un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un bureau spacieux. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une salle de jeux aménagée dans le pigeonnier.Les trois gîtes indépendants permettent d'envisager un projet d'accueil ou familial :- Gîte 1 (31 m2) : Attenant à la maison principale avec sa propre entrée, ce studio dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre avec un coin salon, donnant accès à une terrasse privative.- Gîte 2 (24 m2) : Situé dans l'ancien four à pain, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec toilettes et une chambre mansardée avec poutres apparentes.- Gîte 3 (106 m2) : Prolongement de la grange, il offre une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, une salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage, avec accès à un jardin privé.La grange présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un vaste atelier de 76 m2 et un étage de 72 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie aménageable.À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m complètement rénovée, entourée de plages ensoleillées. Le terrain s'étend sur 8,3 hectares, alternant bois et prairies, avec une source, un cours d'eau, une mare naturelle, un potager en permaculture et une charmante 'gariotte' en pierre.C'est une propriété rare, restaurée avec passion, qui offre un cadre paisible et bucolique. Les dépendances créent également de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

En exclusivité Capifrance.Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à La Romieu, dans le Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception de 2,5 hectares offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne gersoise. Un bien rare alliant charme de la pierre et prestations de qualité.La Maison de Caractère de 430 m² habitables :- Une entrée séduisante avec un sol en travertin et des pierres de Gascogne.- Une vaste pièce de vie de 155 m² lumineuse.- Une cuisine équipée de 40 m² avec un piano de cuisson.- Quatre grandes suites, dont deux en rez-de-chaussée.- Un cellier, une buanderie et un bureau.- Une cave moderne avec un sol vitré.Le système de chauffage comprend un chauffage au sol et des appareils de climatisation réversible à l'étage, offrant un confort optimal. La maison est également équipée de menuiseries alu double vitrage et d'une toiture en excellent état.Le Gîte Indépendant de 100 m², entièrement rénové, est parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet touristique.La Dépendance de 800 m² aménageables offre de nombreuses possibilités : - Four professionnel à pain ou à pizza- Espaces sanitaires- Hauteur sous plafond impressionnante, idéale pour des événements.Extérieurs et prestations :- Terrain plat de 2,5 hectares- Piscine au sel de 50 m²- Cuisine d'été avec volets électriques- Parking goudronné et vue panoramique sur la nature environnante.Taxe foncière globale (avec dépendance en activité) : 5 400 €.Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.919828

Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Aussillon, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la Montagne Noire et est entourée d'un parc clos et verdoyant de 2,5 hectares, offrant un cadre paisible et enchanteur avec une exposition Sud.Cette propriété est entièrement de plain-pied et dispose d'une belle surface habitable qui préserve l'intimité de chaque espace. À gauche, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Au centre, l'entrée mène à un bureau ainsi qu'à de vastes volumes de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger. Ces espaces ouverts peuvent être isolés grâce à un système de portes coulissantes. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Sur l'aile droite, le coin nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un salon cosy avec mezzanine, donnant accès à une terrasse.La qualité de la construction se démarque par des prestations de haut standing avec de belles boiseries, parquets, cheminées et peinture murale décorative. Les portes vitrées à galandages s'ouvrent sur le parc, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.À l'extérieur, les jardins sont soigneusement entretenus, avec diverses essences d'arbres et d'arbustes fleuris. Vous y trouverez également un espace piscine et un pool house clos, idéal pour la relaxation. Un garage annexe indépendant complète cet ensemble.Située dans un environnement de campagne sans promiscuité, cette propriété est à quelques minutes de toutes les commodités et à proximité de la future A69 menant à Toulouse. À seulement 1h30 de Béziers et de la côte méditerranéenne, ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport de Castres/Mazamet.Cette Villa de luxe à acheter à Aussillon pourrait également convenir à des projets hôteliers ou d'autres opportunités d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5678.00 € et 7684.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriétés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs sont à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr.