ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 38)

Au bout d'un chemin en pleine campagne Quercynoise, cette propriété atypique se compose d'un corps de logis principal et d'une maison d'amis soigneusement restaurée, ainsi qu'un remarquable four à pain, témoignant de l'histoire agricole du domaine. Située dans le parc régional des Causses du Quercy, elle est nichée sur 28 hectares et offre un espace habitable de 450 m2 dans un cadre paisible. La maison principale, restaurée il y a vingt ans, comprend un rez-de-chaussée spacieux équipé d'un chauffage au sol, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. À l'étage, une suite parentale de 35 m2 avec salle de bains et terrasse privative, accompagnée de trois autres chambres avec leurs salles de bains. La maison d'amis inclut une grande terrasse, cuisine équipée, salon, salle à manger, bibliothèque, et trois chambres avec salles d'eau. Un espace supplémentaire se situe dans l'ancien four à pain. Les extérieurs sont bien entretenus, avec éclairage extérieur et arrosage intégré, et la piscine au sel dispose d'une pompe à chaleur récente. Les dépendances incluent un garage et un espace de stockage. Cette propriété, qui reflète l'authenticité des demeures de caractère, représente une belle opportunité d'achat d'un château à Cahors. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de luxe à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, s'étendant sur 2,15 hectares de terrain arboré et paysagé. Ce domaine dispose d'une piscine extérieure chauffée de 10 x 5 m et d'un pool house, ainsi qu'une dépendance en pierre non attenante. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en trois parties indépendantes et se compose de trois maisons mitoyennes. La première habitation principale de 182 m2 comprend : - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-séjour de 43.7 m2, trois pièces buanderies, des toilettes, un atelier de 8 m2, une petite pièce annexe et un accès à un grand garage/hangar. - Premier étage : une chambre de 15.5 m2, un salon de 30 m2, un palier de 10 m2 avec dressing et une salle d'eau/bains de 12.6 m2 avec toilettes. - Deuxième étage : trois chambres de 21.2, 14 et 10 m2, une salle de bains/toilettes de 10 m2 et une pièce placard de 7.2 m2. La maison secondaire fait environ 257 m2 et se décompose ainsi : - Rez-de-chaussée : un hall, une cuisine, un salon/séjour et une buanderie, en plus de deux terrasses (Nord et Sud). - Premier étage : trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. - Deuxième étage : trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. Une grange en pierre aménagée de 80 m2 complète cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix : - Rez-de-chaussée : un hall, un salon-séjour-cuisine de 38.5 m2, une buanderie, trois chambres (13.6, 10.6 et 10.5 m2), dont une en suite avec salle d'eau/bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes supplémentaires. Cette propriété est proche des commodités, offre un cadre sans vis-à-vis et comprend de belles rénovations, convenant à divers projets d'accueil ou en tant que résidence familiale. Détails supplémentaires : chauffage au sol, cuisine entièrement équipée, double vitrage. À visiter sans tarder !

À seulement 35 minutes du centre de Toulouse, et à 3 kilomètres de Lévignac, cette propriété située au cœur de la campagne offre calme et vue imprenable sur les Pyrénées. La villa se compose de deux biens : - Une bâtisse avec pigeonnier, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre opulente avec cuisine ouverte et salon équipé d'une cheminée en pierre. On y trouve également un cellier, une suite parentale spacieuse de plus de 28 m2 avec salle d'eau, double vasque et toilettes, ainsi qu'un garage/buanderie. - Une maison gasconne qui offre une entrée, 5 chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un long abri pour les voitures et d'une piscine de 6x12 mètres, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, créant ainsi un cadre de vie enchanteur. Vous trouverez également de nombreux arbres fruitiers tels que des abricots, cerises, figues et noix. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment une fosse septique à remplacer et des travaux de décoration. Toutefois, des améliorations énergétiques ont été effectuées : pompe à chaleur installée en 2024, double vitrage en PVC, isolation des combles réalisée en 2022-2023, et un insert de cheminée. Des panneaux solaires pour l'eau sont également présents. Un environnement d'une rare beauté qui mérite votre attention. Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées. Cette propriété, édifiée en 1981 sur une parcelle de 869 m2, a été le cocon d'une famille Sainte-Hilarienne. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel unique. À proximité des thermes et de la télécabine, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant détente et plaisir de la montagne tout au long de l'année.À l'entrée, un vaste salon-séjour de 52 m2 avec cheminée centrale crée une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, comprend une arrière-cuisine pour réaliser vos meilleures recettes. La maison comprend cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec vue sur les sommets enneigés, parfait pour se ressourcer.Le garage en sous-sol est spacieux, idéal pour plusieurs véhicules et le rangement de matériels de montagne, tandis qu'un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, avec son multiple potentiel d'aménagement, représente une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Lary-Soulan, que ce soit pour une grande famille à la recherche de confort ou pour des projets de chambres d'hôtes. Un projet de modernisation pourra magnifier cette demeure tout en préservant son charme.L'emplacement est privilégié, à quelques minutes du centre du village, des commerces et des infrastructures de bien-être. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Lary-Soulan. Le prix est fixé à 649000 EUR (dont 28.000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur), avec un impôt foncier d'environ 3 500 euros, soit environ 292 EUR mensuels. Contactez sans tarder Pascale Pyrénées Immobilier pour visiter ce bien, proposé en exclusivité.

Propriété à vendre à JEGUN, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère, soigneusement restaurée, allie le charme de ses origines et le confort moderne. Dès l'entrée, les tomettes patinées évoquent une histoire, tandis que le grand escalier en bois crée une entrée majestueuse. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une belle cheminée d'époque et d'un insert moderne, tandis que la salle à manger spacieuse promet des rendez-vous conviviales. La cuisine familiale apporte cette simplicité aimée à la campagne. A l'étage, chaque chambre possède sa propre personnalité, offrant une belle luminosité et une salle d'eau pour l'indépendance. À l'extérieur, une allée bordée de cèdres centenaires et une façade élégante ajoutent au charme de cette propriété. Sur un terrain de quatre hectares, avec piscine et les vestiges d'un ancien chai, cette maison n'est pas seulement une propriété à acheter à JEGUN, mais un vrai lieu de vie, riche en caractère et en potentiel.

À VALENCE SUR BAISE, dans le pays France, découvrez cette propriété à vendre dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Accessible par une route menant au sommet d'une colline, cette ancienne propriété d’Armagnac en pierre offre des vues panoramiques exceptionnelles. S'étendant sur plus de 6 hectares, cette propriété se compose d'une maison principale, d’un gîte attenant, de vastes granges et garages, ainsi que de magnifiques jardins et un grand étang. À l'intérieur, la maison allie charme authentique et modernité. Elle comporte un grand salon lumineux, une cuisine moderne avec de grandes baies vitrées, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Au premier étage, vous trouverez des suites indépendantes rénovées avec soin. Le gîte, avec sa cuisine entièrement équipée, propose un espace indépendant idéal pour la famille ou un projet locatif. À l'extérieur, les jardins magnifiquement structurés et le vaste potager seront parfaits pour ceux souhaitant cultiver leur propre production. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et espace, tout en étant à proximité du village.

Propriété à vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette belle maison s'étend sur près de 8 hectares de prairies entièrement clôturées. Son ambiance agréable se distingue par la qualité de sa rénovation, avec du double vitrage, un chauffage par plancher chauffant et une pompe à chaleur, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses. Le jardin est bien entretenu, agrémenté d'une jolie piscine avec fosse de plongée, le tout surplombé par une vue magnifique. Parmi ses points forts, on retrouve une grange attenante, déjà équipée du chauffage au sol et d'une baie vitrée donnant sur le jardin, facilitant la possibilité d'aménager un second logement ou d'agrandir la maison principale. Sa localisation est idéale, à proximité de Catus et ses animations, ainsi que de Cahors, riche en activités et commerces. Cette propriété conviendra également aux amateurs de chevaux, avec neuf paddocks chacun équipé de leur propre abri, et des installations pensant au confort des animaux et de leurs soigneurs. Un accès secondaire mène directement à l'écurie, comprenant deux box, une extension couverte, un hangar de stockage et plusieurs stabulations, le tout dans un environnement naturel propice aux balades. Que ce soit pour un projet équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible, cette propriété de luxe à acheter à Catus mérite votre attention. La maison détaille : Rez-de-chaussée - Entrée : 13,3 m2 - Cuisine ouverte sur séjour en L avec salon et bureau : 79 m2 - Arrière-cuisine en réserve, cellier, salle d’eau avec WC et chaufferie : 22,5 m2. À l’étage : - Grange : accessible depuis un palier au 1/2 étage : 69 m2 - Palier en mezzanine distribuant les chambres : 7,3 m2 - Chambre 1 : 24 m2 avec salle de bain en suite : 11,4 m2 - Chambre 2 : 17,1 m2 avec salle d’eau ‘Jack and Jill’ - Chambre 3 : 18,1 m2 - Couloir : 7,5 m2 - WC : 2 m2. Taxe foncière : 807 EUR. Prix : 690 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des beaux quartiers toulousains, dans un élégant immeuble haussmannien aux pieds des commerces et des commodités du quotidien, se trouve cet appartement de 95 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Situé au quatrième étage avec ascenseur, traversant et bénéficiant d'une belle orientation, il combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le double séjour lumineux à tout heure de la journée, orné de superbes cheminées et de parquets d'origine, invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau neuve, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Enfin, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception. Cet appartement est idéal pour un investissement, il est également disponible pour un achat Appartement à acheter Toulouse. Quartier central de Toulouse, à la croisée des quartiers Carmes, Esquirol, St Georges et Bourse, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour les transports, (métro, bus, vélib, parking Indigo et Tram), les commerces, les lieux culturels et autres terrasses et restaurants. Les bords de Garonne, le canal du Midi et les jardins des plantes, jardin royal et du Grand Rond tous proches seront autant de lieux de détente. De nombreuses écoles, collèges et lycées publics et privés, ainsi que des universités se situent à moins de 20 minutes à pied.

À 1 h de Toulouse et 15 min de l'aéroport de Castres, ce château de 936 m² se dresse au cœur du village médiéval de Burlats, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Bâtisse historique sur 3 niveaux, il offre 12 suites parentales, de vastes salons et salles de réception, le tout inscrit dans un parc clos et arboré de 2,8 ha. Ancien hôtel/restaurant, ce bien se prête à de multiples usages : résidence privée, maison d'hôtes, lieu de séminaires ou d'événements. Une maison d'amis de 140 m² (cuisine, salon, 2 chambres, combles à aménager), ainsi que des ateliers, écuries et dépendances, complètent ce domaine au potentiel infini. Deux options s'offrent à vous : à la vente pour acquérir un espace d'exception chargé d'histoire ou en gérance, permettant de relancer l'activité de restauration et/ou hôtellerie sans obligation d'achat, idéal pour des professionnels souhaitant exploiter immédiatement le site. Une occasion unique d'acheter un château à Burlats. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une propriété de luxe à Nant, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se situe dans un cadre paisible et pittoresque au bord du Durzon, offrant un accès privilégié à la campagne environnante, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Nant, à proximité du camp militaire du Larzac, propose un cadre de vie authentique marqué par ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants. Les passionnés de randonnées et d'activités en plein air apprécieront les nombreux sentiers et sites naturels à explorer (Larzac, circuit des templiers, gorges de la Dourbie et du Tarn, etc.). Cette propriété de luxe à acheter à Nant, ancien moulin réaménagé, propose 6 appartements rénovés, actuellement loués, allant du T2 au T4, avec une surface habitable totale de 508 m² sur un terrain de 2645 m². Il comprend un espace réception avec une grande salle dotée d'une cheminée, une cuisine, des espaces vestiaires et une salle d'eau. La partie basse s'ouvre sur un vaste jardin plat au bord du ruisseau et sa cascade, idéal pour des événements en plein air. De plus, des espaces de caves, écuries, garages et ateliers offrent des opportunités d'aménagement dans un cadre campagnard apaisant, promettant un potentiel de développement intéressant pour des projets d'accueil ou d'hébergement.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 930 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Découvrez cette bergerie typique située à 12 km de Bagnères-De-Luchon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée se trouve dans un charmant village de montagne à près de 800m d'altitude, offrant un environnement privilégié. Avec un terrain de plus de 17 000 m2, ce bien est accessible facilement en voiture tout en restant isolé, entouré par la nature et la faune sauvage.En franchissant le portail, un chemin privé de 500 m vous mène à l'entrée de la bergerie, qui dispose d'une aire de parking, d'un garage fermé de 37 m2 pour deux voitures et d'un abri bois. L'architecture de cette bergerie, qui a su conserver son âme ancienne, vous séduira instantanément.La façade exposée plein sud permet de profiter du soleil jusqu'à tard sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La surface utile de 139 m2 comprend une entrée menant à deux vastes pièces de vie totalisant près de 60 m2 : une cuisine équipée avec feu ouvert et un salon lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées, offrant également une vue apaisante sur les montagnes. Un poêle alsacien dans le salon offre une chaleur douce et continue.À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, une salle de douche avec WC, et deux chambres, dont une avec de grands placards. Les matériaux de qualité, comprenant de magnifiques boiseries en chêne, créent une ambiance chaleureuse.L'extension de la maison comprend un logement indépendant avec terrasse, idéal pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Les rénovations ont été effectuées avec soin en utilisant des matériaux haut de gamme, garantissant une excellente isolation et un confort moderne.Profitez de l'emplacement paisible tout en étant à proximité de Bagnères-De-Luchon et de toutes ses commodités, notamment des commerces, des écoles et des activités de loisirs comme le ski, le golf, ou les thermes. La station de ski de Peyragudes est à seulement 28 minutes.Cette maison à vendre à Bagnères-De-Luchon représente une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe dans une région idyllique. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sophie VAN ONSEM.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Superbe maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à quelques kilomètres du centre, cette propriété se trouve au calme, au sein d'un grand parc arboré d'environ 1,2 hectare, avec terrasses et piscine. Rénovée intégralement, elle associe harmonieusement des éléments anciens et modernes. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, est lumineuse et se compose d'une cuisine équipée de 20 m², d'un cellier, d'une cave, et d'un grand salon séjour avec une arche remarquable. Le dallage en travertin contemporain de 31 m² s'ouvre sur une salle à manger de 16 m², située dans une véranda donnant sur la nature. À l'étage, vous trouverez trois chambres (15 m², 12 m² et 27 m²), dont une suite parentale, ainsi que d'autres commodités. À l'extérieur, un garage de 17 m² avec porte électrique et une mezzanine sont aussi présents, ainsi qu'une borne pour voitures électriques. La maison d'amis, au design attrayant, dispose d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un salon d'été spacieux ouvert sur le parc et la piscine, accompagnée d'une cuisine équipée de 17 m² et d'un espace plancha. La piscine de 10 x 4 m, avec son liner armé, est entourée de terrasses et d'un local technique. Proche de la nature, cette maison offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Elle donne l'impression d'une maison de vacances, spacieuse et chaleureuse, avec quatre terrasses et un puits, sur le Chemin de Compostelle, et comprend également la fibre optique et un chemin d'accès privé.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez cette exceptionnelle opportunité d'achat d'une maison de luxe. Cette maison familiale, située dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles. À votre entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux et lumineux, grâce à sa triple exposition, qui crée un espace de vie accueillant. L'espace nuit comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle de bains, garantissant confort et praticité pour tous. Un garage privatif automatisé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire avec mezzanine. Son emplacement idéal vous place à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'ensemble scolaire St Joseph, l'école primaire Sainte Thérèse et le lycée Sainte Marie des Champs. De plus, les commerces essentiels comme une boulangerie, pharmacie, boucherie et pôle médical sont facilement accessibles. La maison est également à quelques pas de la future station de métro de la ligne C et de la Cité de l'Espace. Ne laissez pas passer cette maison de luxe à vendre à Toulouse, une occasion rare à ne pas manquer. Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix, estimé hors honoraires à 552 381 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère INNOVE IMMO, Stéphanie Le Blond, agent commercial RSAC 948060553.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé dans une cour intérieure calme, à proximité du marché Victor Hugo. Ce duplex d'une superficie d'environ 187m² se trouve au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger donnant sur la cour, ainsi que d'une cuisine qui donne sur une rue paisible. Vous y trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une climatisée avec sa propre salle de bains, complètent l'ensemble. Ce bien offre une double destination. En outre, il est possible d'acquérir une place de parking à proximité. Pour tous ceux qui envisagent un achat appartement Toulouse, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIe siècle, à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, elle s'étend sur environ 13 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Cette maison principale de 4 chambres a été soigneusement rénovée, alliant le charme authentique avec des aménagements modernes, tout en préservant son caractère historique. La propriété comprend également une grande grange en pierre restaurée, un appartement indépendant, des dépendances variées, ainsi que de superbes jardins avec une piscine en granit. Avec ses pâturages vallonnés et ses installations adaptées à l'équitation, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un manoir prestigieux à Saint-Céré. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du Lot.

Située dans un environnement paisible et recherché à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison toulousaine du XIXe siècle allie charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. Avec un terrain arboré de 1008 m², cette propriété comprend une dépendance facilement transformable en espace de vie additionnel ou en espace de loisirs. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter des belles journées. La maison principale, d'une superficie de 141 m², dispose d'un intérieur lumineux au rez-de-chaussée, incluant un séjour orienté sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace parental avec une chambre, des toilettes et une salle de bains. La dépendance attenante de 49 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Toulouse, combinant authenticité et potentiel d'aménagement moderne. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle et d'une superficie d'environ 850 m² (650 m² habitables), a été entièrement restauré avec soin et attention aux matériaux de qualité. Situé au cœur de ce village prisé, cet hôtel particulier à vendre offre un cadre de vie unique, alliant histoire et modernité. En franchissant la porte cochère, vous serez accueilli par un agréable jardin avec piscine, offrant une intimité rare. Le hall d'entrée distribue de vastes pièces de réception baignées de lumière, dont deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bar et deux bureaux, dont l'un peut être transformé en chambre. La cuisine moderne est accompagnée d'une arrière-cuisine bien agencée.À l'étage, un escalier en pierre, accessible également par un ascenseur, vous mènera à quatre suites spacieuses allant de 40 à 60 m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. Deux de ces chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les autres s'ouvrent sur le jardin.Le niveau inférieur comprend environ 200 m² de dépendances, incluant une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, un espace de rangement et deux garages avec accès direct à la rue.Ce splendide hôtel particulier de luxe à acheter à Lectoure est une rare opportunité pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Au cœur d’un parc de plus de 2 hectares, cette majestueuse demeure en pierres du XIXe siècle incarne tout le charme du Lot dans un environnement exceptionnellement paisible et baigné de lumière. Dès l’entrée, l’architecture authentique séduit par ses volumes généreux et son harmonie avec la nature environnante. Les 240 m² habitables révèlent une restauration de qualité où matériaux nobles et confort moderne cohabitent en parfaite élégance. Les cinq chambres offrent des espaces de repos raffinés, baignés de soleil, dans une ambiance chaleureuse. Côté confort, la climatisation réversible et une belle cheminée assurent un cadre de vie agréable toute l’année. Le parc arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, idéale pour profiter des longues journées d’été en toute intimité. Ce bien d'exception est vendu libre d’occupants et vous permettra de savourer l’art de vivre lotois tout en étant à quelques minutes des commodités. Située à proximité immédiate de Souillac, charmante ville au riche passé médiéval, la maison bénéficie de tous les services essentiels : gare SNCF avec liaison directe vers Brive et Paris, accès rapide à l'autoroute A20, commerces, marchés de producteurs et restaurants renommés. L’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne facilite également vos déplacements vers de nombreuses destinations. Cette Maison de luxe à acheter à Souillac constitue une occasion rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.