ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 36)

À 3 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée saura vous séduire par son cadre enchanteur. Nichée au cœur de la nature, sur une parcelle de 3 hectares, cette maison de 290 m² habitables est idéale pour une vie de famille paisible. Le séjour spacieux de 80 m², lumineux, donne accès à une cuisine dînatoire moderne, ainsi qu'à 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol et l'air conditionné dans les espaces de vie, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver, rendent cette maison agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les passionnés de véhicules, un hangar de 113 m² et un garage de 85 m² sont à votre disposition. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires et de profiter d'une facture d'énergie réduite. Cette maison est un bien à découvrir rapidement. Ref AS3-5040- Midi Pyrénées Sotheby’s International Realty- Tél: 05.63.58.36.92. Vente Maison de luxe L ISLE JOURDAIN.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au calme, à quelques minutes de Beaumont de Lomagne, ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien et une maison d'amis, le tout s'étalant sur plus de 23 hectares. Profitez de ses nombreuses commodités, dont une piscine chauffée, un terrain de tennis, 5 boxes à chevaux et diverses dépendances.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 460 m², se trouve au bout d'une allée privée. Elle comprend un espace d'entrée avec un double escalier, 3 chambres avec salles de bains, un double salon spacieux et une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur un lac, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.La maison de gardien de 100 m² dispose d'un salon avec terrasse privative et d'une chambre. La maison d'amis d'environ 80 m² comprend une cuisine, un salon et deux chambres, parfaite pour accueillir vos invités.Les extérieurs sont impeccablement entretenus, avec une piscine, un pool house et un terrain de tennis. Un espace clos est dédié aux chevaux, incluant des boxes et un manège. Ce domaine, à la fois calme et accessible, représente une opportunité rare d'acquérir un château de luxe à acheter à Montauban.

Découvrez ce Château à vendre à Saint-Clar, Gers, en région Midi-Pyrénées, niché dans un environnement naturel préservé. Ce domaine s'étend sur près de 13 hectares de paysages soignés, offrant un cadre paisible et inspirant. Conçu pour accueillir des invités et des événements prestigieux tels que chambres d’hôtes, mariages ou séminaires, il allie charme traditionnel et confort moderne. Le manoir principal de 430 m² comprend 4 chambres d’hôtes élégantes et un grand espace de vie idéal pour recevoir. L’ancienne étable rénovée abrite une maison d’amis ainsi qu’une salle de réunion. Pour la détente, une grange a été transformée en espace bien-être et piscine intérieure. De plus, une orangerie de 348 m² propose une salle de réception parfaite pour divers événements. Ce Château à acheter à Saint-Clar offre un potentiel remarquable pour des projets touristiques ou hôteliers, tout en constituant une résidence privée d’exception.

Cette magnifique propriété est située à Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement perchée, elle offre une vue imprenable sur les paysages pittoresques et garantit une intimité ainsi qu'une tranquillité totales. À seulement 30 minutes d'Albi, cette maison historique, datant du Moyen Âge, a été soigneusement restaurée tout en préservant son caractère médiéval et ses matériaux traditionnels. Avec 480 m² d'espace habitable, cette maison de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel se niche au cœur de superbes jardins paysagers. Le rez-de-chaussée comporte un vaste hall d'entrée, une cuisine accueillante et trois généreux salons, dont l'un s'ouvre sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salon privé, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains privatives, assurent tout le confort souhaité. Un cinéma et une piscine à débordement complètent cet ensemble exceptionnel. De plus, une charmante maison d'amis de 65 m² se trouve également dans le domaine. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison de luxe à vendre à Cordes-sur-Ciel.

Située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 5 hectares et se présente comme une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à acheter Mirepoix. Cette bastide française de 250 ans a été soigneusement restaurée, alliant charme historique et confort moderne. Avec une vue dégagée sur la campagne, les collines et la rivière Hers, cette propriété est idéale pour accueillir des événements mémorables ou comme résidence pour une grande famille.La maison principale offre 868 m² d'espace de vie sophistiqué, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les salles de réception élégantes et les intérieurs lumineux contribuent à une atmosphère de raffinement intemporel.L'aile rénovée, connectée à la maison principale, est dotée d'un sol en pierre avec chauffage au sol dans ses vastes pièces. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger formelle ouvrent sur une terrasse en pierre donnant sur les jardins, parfaite pour recevoir. Une grande salle impressionnante avec une galerie de ménestrels complète l'étage supérieur.Un bâtiment en pierre abritant deux appartements équipés de deux chambres chacun offre une solution d'hébergement indépendante pour les invités. Ce bâtiment, situé au-dessus des garages et de l'atelier, permet également des aménagements supplémentaires ou la conversion en écuries pour cinq chevaux, sous réserve des autorisations nécessaires.Le domaine comprend des jardins paysagers agrémentés d'une cascade et dispose de 300 mètres de rives privées, tout en étant stratégiquement divisé par une route rurale tranquille pour garantir intimité et accessibilité. Cette propriété, riche en authenticité et caractère, présente des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'une maison familiale prestigieuse ou d'un lieu pour événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez un chef-d’œuvre d’architecture classique, un château emblématique du XVIIe siècle, témoin du patrimoine et de l’art de vivre gascon. Édifié en 1649 sur l’emplacement d’un ancien château féodal et resté propriété familiale depuis 1803, ce domaine incarne la noblesse et l’élégance intemporelle du Sud-Ouest. Perché sur un léger promontoire, il offre une vue panoramique spectaculaire sur les vallons du Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Organisé autour d’une cour centrale harmonieuse, le château dévoile de généreux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une vie de famille raffinée ou développer un projet d’exception. Les dépendances authentiques – chai, grange et espaces de stockage – offrent un vaste potentiel : résidence privée de prestige, chambres d’hôtes, lieu de mariage ou de séminaires, ou propriété viticole (sous réserve d’autorisations). Préservé avec soin au fil des générations, ce château conjugue histoire, caractère et potentiel dans un cadre bucolique d’une rare beauté. Une occasion idéale pour ceux qui aspirent à un achat de château à Valence-sur-Baïse ou une vente de château à Valence-sur-Baïse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette demeure.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Cahuzac-sur-Vère, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur du très prisé Triangle d’Or, cette maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. À proximité d'un village offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. L’intérieur spacieux comprend plusieurs espaces de vie accueillants, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’une salle à manger élégante avec un sol en travertin. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, et un large palier avec coin détente. Les propriétaires ont équipé la maison d’un système WiFi maillé haut de gamme, associé à la fibre optique, garantissant une connexion internet performante dans toute la maison et le jardin, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² permet de profiter de repas en plein air avec vue sur la piscine au sel, entourée de dalles en grès indien. De plus, une grange est disponible pour être aménagée en salle de jeux ou en garage, et un espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules. C'est une rare opportunité d'acquérir une Maison de caractère, bien agencée, avec un potentiel d'agrandissement du bien et du terrain si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Située à un emplacement privilégié, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bessières, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 357 m², nichée sur un terrain spacieux de 16 279 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle dispose d'espaces généreux et lumineux. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances, sa piscine, et son charme ancien qui confère beaucoup de cachet à ce bien. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, l'agencement permet de créer trois habitations différentes. Les combles aménageables offrent une superficie supplémentaire, tandis qu'un hangar, des box et des garages viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe BESSIERES pour profiter d'une qualité de vie unique. Contactez votre consultant megAgence, Agnès REVIGNAS au 06 25 00 74 73 ou par e-mail à agnes.revignas@megagence.com.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Cette maison de luxe à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Vous serez charmé par ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre, un patio, une buanderie, un wc séparé, et une cuisine qui s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m², le tout offrant un accès à une terrasse en bois orientée plein sud pour profiter pleinement de vos soirées d'été. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison neuve est idéale pour les citadins à la recherche de confort et de tranquillité. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 710 900 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Toulouse, située dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités. Cette propriété, charmante et moderne, vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un patio, une buanderie, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 76m², donnant sur une terrasse en bois orientée plein sud, parfaite pour profiter de vos soirées d'été. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison neuve séduira tous les citadins à la recherche de confort et de calme. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 710900 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence PRADA PRESTIGE vous présente une propriété à vendre sur le territoire du Brulhois, à proximité d'un village dynamique tout en étant en campagne. Cette charmante maison en pierre avec sa grange entièrement rénovée représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Donzac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'autoroute A62, elle se situe à 1h30 de Toulouse et 2h de Bordeaux, avec tous les commerces et services (train et bus) à 10 minutes, facile d'accès. L'accès à la maison se fait par un portail électrique qui mène à un chemin privatif traversant la propriété boisée. Au bout de ce chemin, vous découvrirez une habitation qui mérite une visite. L'entrée s'effectue par une porte cochère qui ouvre sur un couloir central desservant quatre grandes pièces, dont un beau salon avec ses sols d'origine et sa cheminée, une cuisine spacieuse, deux superbes chambres avec de beaux sols en bois massif, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les hauts plafonds à la Française mesurent pas moins de 3 mètres, et la lumière naturelle pénètre grâce aux grandes menuiseries en double vitrage. L'étage, accessible par un escalier tournant en bois, se compose d'un grand pallier aménagé en bureau, de trois belles chambres dont une avec dressing, et d'une grande salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes séparées. Des sorties pour la climatisation sont prévues à l'étage avec les liaisons frigorifiques. Le chauffage est au fioul, alimenté par une chaudière d'époque. Une bâtisse attenante à la maison, un ancien chai, est aménagée en remise et garage pour deux voitures, avec également un coin buanderie et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée, avec un liner et des terrasses en bois. Le tout repose sur un terrain de 9000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. Prix : 371 000 EUR FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

A vendre à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 3 aux prestations élevées en R+1, ainsi que des murs commerciaux actuellement utilisés comme pharmacie en rez-de-chaussée. L'ensemble dispose également de deux places de parking et est situé à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aucamville. Référence agence : 2525.

Découvrez cette villa à vendre à SAIX, Tarn, en Midi-Pyrénées. Spacieuse Maison de Maître en pierre d'environ 330m², avec un terrain de 7765m². Ce bien comprend une piscine, des écuries, un garage et un abri. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine de 25m² (aménagée et équipée), une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et un cellier, avec accès à une terrasse, un jardin et la piscine. À l'étage, la villa offre 4 chambres, 2 salles d'eau/salles de bain et un accès aux combles aménageables. Le terrain est clos et bien entretenu, et la piscine en coque mesure 3,30x6,30m. Dispose également d'un garage de 45m², d'écuries et d'espaces de rangement. Les volets en bois, les menuiseries traditionnelles et le chauffage central avec chaudière au granulé de bois ajoutent au charme de ce bien. Située au calme en pleine campagne, cette propriété allie le charme de la pierre et l'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE À VENDRE — 200 M² — JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison du XVe siècle allie tradition et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose de près de 200 m² habitables, inondés de lumière et offrant une vue panoramique sur la vallée.UNE MAISON MARQUÉE PAR L’HISTOIREDerrière sa façade en pierre, cette demeure dégage une atmosphère douce et authentique. Les volumes sont harmonieux et les matériaux choisis judicieusement, chaque pièce conserve la chaleur du passé.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec fenêtre à meneau et un salon élégant. On y trouve deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-jardin, un second espace de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine : une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un salon de lecture, une salle de bains et deux salles d’eau. Ce niveau possède un accès indépendant, offrant la possibilité d’un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.ÉQUIPEMENTS ET CONFORTLe charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne :• Garage, local technique et atelier,• Abri de jardin,• Double et simple vitrage,• Connexion fibre, ADSL, 5G,• Puits,• Piscine de 8 x 4 m avec escalier,• Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique,• Raccordement au tout-à-l’égout.UN CADRE PRIVILÉGIÉLa propriété est entourée d’un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Situé dans un village animé tout au long de l’année, tous les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Albi et Gaillac sont accessibles en 20 minutes, tandis que Toulouse se trouve à seulement une heure.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 125 €• DPE : Classe Énergie E / Climat ENOTRE AVISCe bien, rempli d’authenticité, marie pierre, lumière et vue dans une harmonie apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux désireux de développer une activité d’accueil ou de gîte.Un bien rare, parfait pour les passionnés d’histoire et de beauté.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à acheter à ALBI, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Proche d'Albi, cette magnifique propriété s'étend sur un parc arboré de 5000 m². Vous serez charmé par cette maison de maître construite en 1864, dont la façade a en partie été repeinte par des artistes italiens. Composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreuses dépendances, cette demeure allie confort moderne et caractère d'époque. Les moulures, parquets massifs, grandes pièces, deux pigeonniers classés, un bassin avec jets, un carrousel d'époque et son puits vous transportent dans une autre époque. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau de qualité vous assure un confort optimal dans cette vaste maison d'époque, qui a été rénovée principalement dans les années 2000. Une grande dépendance attenante offre de nombreuses possibilités (gîtes, stockage?). Les commodités sont à proximité, avec un arrêt de bus à moins de 500m. Profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement 15 minutes de la place du Vigan. Charme, cadre bucolique et prestations de qualité vous attendent avec cette Maison de luxe ALBI à vendre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez Nicolas COMBES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

AVEYRON - CONQUES EN ROUERGUEDécouvrez cette maison authentique et spacieuse, datant entre le XIVe et le XVIe siècle, qui fût autrefois la résidence de l’illustre poète Émile Roudié. Actuellement, elle appartient à un poète et historien d’art, reconnu pour son oeuvre « Conques la quête », qui s'inspire de la célèbre route de Compostelle, dont Conques constitue une étape significative.La « Maison Roudié » se démarque par l'une des rares échoppes du village, une vaste cave dotée d’un puits et d’une entrée sur la rue, où l'artisan local, probablement cordonnier, exerçait son activité.Les grandes pièces aux proportions harmonieuses comprennent de hauts plafonds, de larges fenêtres, des planchers anciens, des boiseries élégantes et de belles cheminées. Le grenier lumineux pourrait être transformé en un studio créatif ou en chambres supplémentaires.L'agencement intérieur est bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger avec une cheminée en pierre rouge, une voûte avec évier et souillarde, ainsi qu'une chambre avec cheminée et plancher en bois, une salle de bain, et une pièce spacieuse.À l'étage, un grand couloir dessert deux belles chambres avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une bibliothèque ou salle de musique. Une chambre supplémentaire, une salle de bain, et l'accès au jardin et aux combles complètent ce niveau, les combles étant dotés d'un plancher en bois de châtaignier.Le jardin attenant de 1100 m² offre une vue imprenable sur l'Abbaye de Sainte Foy. Il est enrichi d’arbres fruitiers provenant de divers pays visité par le propriétaire. La partie plate, très rare à Conques, se situe devant la maison avec une voûte soutenant la partie supérieure du terrain, un puits, et un espace pouvant accueillir une cuisine extérieure. Ce jardin soigné permet un accès direct à la campagne.Sise en plein cœur d’un haut lieu de spiritualité européenne, où plusieurs monuments sont inscrits au Patrimoine mondial de l’Humanité par l’Unesco, cette bâtisse est un véritable trésor qui ne manquera pas de vous séduire. Classe énergie : FClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 et 6750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mazamet, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'hôtes, très bien référencée en ligne, attire une clientèle fidèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique. Avec ses 540 m2 de superficie, ce bien dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un spacieux double séjour de 74 m2, agrémenté de moulures, boiseries et parquet, ainsi qu'à une élégante salle à manger où les murs ont été peints par un artiste local. La maison comprend également cinq chambres en suite, dont une chambre double, réparties sur deux niveaux. Le deuxième étage abrite un appartement privé intégrant deux chambres, deux espaces de vie et une salle d'eau récente. Vous trouverez également une pièce de 33 m2 au rez-de-jardin, idéale pour des réunions ou séminaires, ainsi qu'un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi, parfaits pour séduire votre clientèle. Un gîte indépendant, créé en 2022, peut accueillir 4 à 6 personnes avec deux chambres et une belle pièce de vie séparée. L'ensemble de la maison et du gîte est climatisé et doté de fenêtres à double vitrage. Un parking extérieur est à disposition pour vos clients, qui pourront profiter des chambres avant d'explorer la région, incluant la passerelle de Mazamet, le Parc Naturel du Haut Languedoc, Toulouse, Albi et Castres. Cette vente maison Mazamet inclut la totalité du mobilier ainsi que l'activité existante. AS3-5022- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- 05.63.58.36.92

Belle Maison Gascony vous propose en exclusivité cette propriété de caractère, idéalement située dans le sud du Gers, entre Plaisance et Riscle, à seulement une heure de Tarbes et de Pau. D'une superficie d'environ 398 m² habitables, cette élégante maison s'organise en L avec ses vastes dépendances. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une magnifique piscine. Trois hectares de prairies et de bois complètent ce cadre bucolique. L'accès à la maison se fait par quelques marches en pierre, menant à une grande entrée ornée de tommettes anciennes et d'un bel escalier en bois. À droite, un double salon lumineux avec cheminée centrale et double exposition ; à gauche, une belle salle à manger dotée d'une large cheminée, vestige d'un ancien four à pain. À l'arrière, une cuisine spacieuse marie avec goût éléments rustiques et équipements modernes, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie complétant le rez-de-chaussée intégralement revêtu de tommettes anciennes. À l'étage, accessible par un large escalier, des parquets d'époque habillent les sols. Quatre grandes chambres s'y trouvent, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour accueillir famille et amis, une seconde maison a été aménagée dans un style contemporain, facilement intégrable à la maison principale. Elle comprend un salon, deux chambres partageant une grande salle de bain, ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un ancien chai a été transformé en salle de réception ou d'exposition de 180 m², prolongée par une terrasse couverte de 145 m², idéale pour profiter des longues journées d'été à l'abri du soleil. Une cuisine d'été et une salle de douche permettent de vivre pleinement à l'extérieur, à proximité de la piscine de 15 x 5 mètres, joliment clôturée pour la sécurité des plus jeunes. Enfin, plusieurs dépendances accueillent un garage, un atelier, un bûcher et une ancienne étable. Alliant charme rustique, confort et cadre paisible, cette propriété familiale séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, offrant un art de vivre rare au cœur de la campagne gersoise. Pour un projet d'achat Maison de luxe Riscle, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À GRAULHET - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2Située à Graulhet, dans un quartier paisible, cette maison de maître en pierre des années 30 présente une belle façade qui reflète son authenticité et son caractère chaleureux. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante vous séduira. Vous serez charmé par les carreaux de ciment, le parquet ancien et la généreuse luminosité qui se dégage des fenêtres, illuminant les matériaux nobles. Chaque détail a été soigneusement conservé, respectant l'histoire de cette maison.Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle de bains, tandis que le dernier étage abrite une cinquième chambre sous combles, avec poutres apparentes et climatisation réversible, idéale pour un espace parental ou un bureau.Le sous-sol complet est un véritable atout pour vos projets de rangement, de cave à vin ou d'atelier.À l'extérieur, le jardin clos de 520 m2 offre un cadre intimiste, idéal pour profiter des belles journées d'été. De plus, le garage de 66 m2 répondra à vos besoins de stationnement ou d'espace de bricolage.Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible dans la chambre du dernier étage. Les dépenses énergétiques s'élèvent à environ 70 EUR par mois d'électricité et 1 000 EUR de fioul par an.C'est une maison pleine de caractère et d'authenticité, parfaite pour les amoureux des demeures anciennes, tout en bénéficiant des commodités du centre-ville de Graulhet dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Dans une rue calme et verdoyante du quartier recherché de la Côte Pavée, à quelques pas d'un parc et des écoles Sainte-Marie des Champs, se cache une maison singulière dont le charme agit dès le premier regard.Édifiée dans les années 1930 puis métamorphosée sous la signature d'Olivia Dubus, architecte, cette demeure incarne la rencontre parfaite entre le caractère des maisons anciennes et l'élégance épurée d'une écriture contemporaine. Derrière sa façade discrète se dévoile un univers intime et raffiné.Le seuil franchi, une bibliothèque en chêne sur mesure dessine la première respiration du lieu. Le salon, sobre et généreux, s'ouvre sur le jardin par une large baie vitrée plein cadre qui capture la végétation comme un tableau vivant. La hauteur sous plafond, la chaleur du chêne massif, le dessin millimétré du mobilier intégré composent une atmosphère lumineuse et contemporaine. La cuisine, dessinée comme une pièce d'architecte, prolonge ce sentiment d'évidence : menuiserie en chêne, plan de travail en Silestone, électroménager Miele encastré, cave à vin, jeux d'ombres et de reflets sur les surfaces mates.Dans la continuité, l'extension vitrée s'élance à plus de trois mètres de haut, inondée de lumière par le sud. On y déjeune face au jardin, dans un décor calme et ouvert où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface. Sur ce même niveau, un bureau aménagé accueille sur mesure placard et buanderie, tandis qu'une chambre d'amis lumineuse profite d'une salle d'eau raffinée -- vasque Corian, carreaux grand format, radiateur mural et rangements intégrés. A noté que ce bureau peut parfaitement devenir une 3eme chambre, le dressing étant déja integré. Un escalier en acier, au dessin graphique et à l'éclairage incrusté, conduit vers l'étage.Là, les combles aménagés déploient un espace à la fois ouvert et intimiste : belle hauteur sous charpente, poutres apparentes, coin nuit généreux, espace détente, dressing bas, et salle d'eau à la chaux, douce et minérale, le tout inondée de lumière par trois grandes verrières et une fenêtre latérale. Dehors, le jardin paysager d'environ 300 m2 s'anime au rythme du jour : la terrasse carrelée prolonge la pièce de vie, les magnolias et jasmins diffusent leurs parfums, les oliviers filtrent la lumière.Le soir venu, la casquette rétro-éclairée de l'extension souligne les lignes de la maison, créant une ambiance douce et graphique.Portail électrique, abri voiture, tout a été pensé pour un confort discret.La toiture, la façade et les menuiseries récentes offrent sérénité et pérennité, et le terrain se prête naturellement à l'installation d'une piscine. Cette maison respire la lumière du jour et la précision du geste architectural : climatisation gainable, matériaux nobles, équilibre parfait entre fonction et émotion.Elle séduira ceux qui recherchent une maison à vivre, ouverte, juste, élégante -- un lieu de clarté et de calme au coeur de la ville.

Située à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception à vendre est un véritable trésor historique. Ce château médiéval, classé monument historique et datant du 12e siècle, s'étend sur un domaine de 15 hectares. Perché sur un plateau boisé, il offre une vue imprenable sur les collines du Couserans et les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. L'architecture harmonieuse, faite de pierres claires et de toits en tuiles anciennes, crée une atmosphère apaisante et intemporelle. L'accès au domaine se fait par une route pittoresque, bordée de chênes et de hêtres, menant à une cour intérieure qui révèle les multiples facettes de cette propriété unique. Avec ses dépendances à rénover et son histoire fascinante, cette maison de luxe à acheter à Saint-Girons est l'opportunité idéale pour les amateurs de patrimoine.

Au coeur d'un joli village typiquement gascon, maison rénovée offrant 269 m² habitables avec salon, séjour, salle à manger et cuisine en rez de chaussée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et une grande pièce de 39 m² à l'étage. Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière gaz. Double vitrage. 10 mn de Mauvezin. Jardin avec puits