ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 31)

Au coeur du quartier des Chalets, l'un des plus emblématiques de Toulouse en Haute-Garonne, se trouve un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement restauré. Ce bien rare allie le charme des demeures d'époque à un confort contemporain. Avec 268 m2 habitables, cette maison offre une cour ensoleillée et une terrasse intime, parfaites pour se ressourcer au centre de la ville. L'entrée majestueuse mène à un salon raffiné, suivi d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la cour, ainsi qu'une cuisine indépendante rénovée. L'escalier en noyer conduit au premier étage, où se dévoilent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un escalier en fer forgé mène à la terrasse de 8 m2. Le dernier niveau comprend une cinquième chambre avec salle d'eau privative et un studio indépendant. Un espace en souplex de 56 m2 offre de nombreuses possibilités pour vos projets. En option, un garage fermé est disponible. Le quartier des Chalets, réputé pour ses hôtels particuliers, est un véritable écrin de tranquillité, à proximité du Capitole, des écoles de renom et des transports en commun, faisant de cette maison de luxe à acheter à Toulouse une opportunité exceptionnelle.

Magnifique maison en pierre à vendre à SEPTFONDS, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette élégante propriété dispose de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau et d'amples espaces de vie lumineux, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. Ses superbes plafonds en bois et ses finitions de qualité contribuent à son charme, tandis que le double vitrage assure un confort moderne. Le jardin clos et paisible est joliment paysagé avec des arbres matures, des palmiers et des arbustes, et comprend une piscine exceptionnelle avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. De plus, cette maison dispose d'un grand sous-sol, d'un garage double et d'une cave à vin réfrigérée. Idéalement située à proximité d'un village dynamique et bénéficiant de toutes les commodités, cette propriété offre des liaisons de transport excellentes, y compris une gare et des supermarchés à seulement 10 minutes. Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre à Toulouse, situé dans un monument historique, l'Hôtel du Vieux Raisin. Cet achat appartement Toulouse constitue un choix d'investissement patrimonial rare, offrant des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques. Ce bien traversant est idéal pour un placement financier, avec un rendement d'environ 4 % net. Actuellement loué, cet appartement à acheter Toulouse représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence PRADA PRESTIGE est ravie de vous proposer cette charmante villa en pierres des années 1970, située dans un quartier calme du village de Cazes-Mondenard, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2324 m2, au cœur d'un village dynamique et riche en culture. Bâtie en 1972 par des artisans expérimentés, la villa respecte l'architecture typique du Quercy, avec ses plafonds hauts à la française, ses sols en grès d'époque et ses murs en plâtre. Vous découvrirez également de magnifiques escaliers en bois massif et une cheminée en pierre de taille. Bien que des travaux d'amélioration soient à envisager, notamment au niveau de la décoration et des menuiseries simples vitrages, la maison est habitable telle quelle, fonctionnelle et de plain-pied. Elle est reliée au tout à l'égout, ce qui évite des travaux d'assainissement. Cette villa peut accueillir une famille et répondre à des projets de résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour visiter et réaliser votre rêve de vie dans cette belle Villa de luxe à acheter à Cazes-Mondenard ! Vous trouverez également un espace de détente avec un barbecue, un four à pizza et une grande pièce pour recevoir vos amis. DESCRIPTIF : Maison d'habitation : - Au rez-de-chaussée : Entrée : 9,99 m2, dégagement : 12,67 m2, Cuisine équipée : 17,50 m2, salon/séjour : 55,00 m2, chambre 1 : 14,13 m2, chambre 2 : 15,48 m2, chambre 3 : 17,55 m2, salle de bain : 9,00 m2, WC indépendant : 1,72 m2, salle d'eau : 2,05 m2, réserve : 20,80 m2. Dans la tour : bureau 12,32 m2. - Sous-sol : garage : 55,00 m2, cave : 9,99 m2, Chaufferie : 12,32 m2. - Dépendances : Espace de détente : 28,50 m2, pièce de rangement : 30,00 m2. Prix : 278 200 EUR FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Maison à vendre - AURIGNAC (31420) - Située entre AURIGNAC et LE FOUSSERET, cette charmante maison de 131 m², pleine de caractère avec ses colombages et tomettes, se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée spacieuse, un salon-salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine, un grand bureau, ainsi qu'une pièce à rénover donnant sur une vaste terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez un palier, une grande chambre, un grenier aménageable en deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une pièce noire et une seconde chambre à finir d’aménager. Une grande dépendance attenante à la maison et un abri pour chevaux se trouvent à environ 150 mètres. Un puits est également présent. Les toitures sont en excellent état, rénovées récemment, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage, à l'exception de la cheminée avec insert. L'ensemble est implanté sur près de 10 hectares, idéal pour les propriétaires de chevaux, sans fermage ni location. Prix de vente : 300.000 € net vendeur, avec commission de négociation de 18.000 € en sus. Pour plus d'informations, contactez Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

À seulement dix minutes d'Albi, cette maison originale rénovée avec soin offre 522 m² habitables au cœur de plus de cinq hectares de bois et prairies, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. La maison principale de 218 m² est lumineuse et spacieuse, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un salon en pierres, une suite parentale et deux chambres avec salle d'eau. La maison d'hôtes possède un bel espace de vie, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que quatre suites parentales climatisées, dont certaines disposent d'une terrasse privative. Un gîte indépendant de 47 m² complète cet ensemble déjà exceptionnel. Au centre du domaine, vous trouverez une piscine chauffée, un pool house équipé, une terrasse panoramique et une salle de massage qui créent une atmosphère de détente inégalée. Les dépendances, incluant un box à chevaux, une ancienne forge, un atelier et un garage, viennent enrichir cette propriété. Ce bien rare est idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel, aux portes d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1630,00 € et 1630,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 086 420.

Superbe propriété de plus d'un hectare à TOULOUSE, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéale pour un projet d'achat maison TOULOUSE. Cette maison à vendre se distingue par ses accents méridionaux et comprend une maison d'amis. La maison principale de 581 m2 offre des volumes généreux, avec une pièce de réception d'environ 100 m2 divisée en plusieurs espaces ouverts, une salle de billard de 50 m2, 5 suites dont une de 61 m2 et une seconde de 93 m2 avec un dressing de 43 m2, 2 bureaux, une salle de cinéma et un patio central. La maison indépendante de 80 m2, entièrement rénovée, dispose également de deux chambres. En outre, cette propriété comprend un double garage de 28 m2, un abri auto de 140 m2, un sous-sol et un espace piscine unique en forme de L avec deux bassins de 5x10, un traitement au sel, ainsi que deux terrasses couvertes et un jacuzzi. Un chauffage par chaudière à pellets avec silo, la climatisation dans certaines pièces, un monte-personne reliant le parking au rez-de-chaussée, et un arrosage intégré automatique du jardin complètent ce bien d'exception. Son style, son excellent état, son environnement et sa luminosité en font une maison à acheter TOULOUSE, située à seulement 20 minutes du centre de Toulouse et 5 minutes des commodités, tout en étant nichée à proximité d'un golf 18 trous pour garantir calme et tranquillité.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située à Saint-Clair, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancienne grange en pierres entièrement rénovée, cette maison allie charme et modernité. Les matériaux de haute qualité, tels que le double vitrage, les sols en grès et les poutres apparentes, ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse. Avec trois cuisines, dont une parfaite pour les conserves, et un grand séjour idéal pour des moments conviviaux, cette maison est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace de sport. À l'extérieur, profitez d'un pool house avec barbecue et d'une terrasse donnant sur une piscine récemment rénovée. Le jardin, superbement aménagé et clôturé, complète ce cadre idyllique. Prix : 650 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur.

Maison à vendre à TOULOUSE, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette création architecturale unique de l’architecte brésilien Glogowski, située au cœur des collines du Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse. Cette maison inspirée, entièrement construite en brique rouge, rend hommage à l'architecture traditionnelle de la région. La maison principale développe 360 m² et s’ouvre sur un vaste espace de réception de près de 90 m², baigné de lumière, avec une vue panoramique de 240° sur les coteaux. Elle dispose également de quatre chambres, d'une spacieuse suite parentale, d'un bureau, d'une salle de cinéma en sous-sol et d'espaces à aménager à l’étage. Un appartement indépendant de 32 m², intégré au rez-de-chaussée, complète cette propriété — parfait pour une assistante de vie, un usage professionnel ou pour accueillir des amis. Le parc de 3 hectares qui entoure la maison offre un cadre idéal, avec une vue sur les Pyrénées par temps clair. Profitez également d'un pool house comprenant une piscine couverte, un sauna et un hammam pour une détente optimale. Une opportunité supplémentaire d'achat se présente avec un bâtiment indépendant d’environ 2 000 m² situé de l’autre côté de la route, idéal pour les passionnés de grandes surfaces ou de belles mécaniques. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, ce domaine possède un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artistique ou professionnel, dans un cadre naturel unique, alliant histoire, architecture et paysages du Sud-Ouest.

À Catus, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison de luxe est désormais à vendre. Établie sur près de 8 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée et les collines, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette maison allie le caractère d'une grange en pierre authentique, construite il y a 25 ans, avec un style minimaliste et moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 80 m² comprend un bureau, un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies coulissantes, chacune offrant une vue panoramique sur l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain, accompagnée de trois chambres spacieuses, garantit confort et tranquillité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur de haute qualité, apportent un confort optimal.La spacieuse grange de 74 m² connectée à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement et pourrait facilement inclure une mezzanine avec un accès direct au jardin ensoleillé et à la piscine. Le jardin, riche en arbres et en fleurs, dispose également d'un espace ombragé parfait pour se détendre en profitant d'une vue sur le verger et les pâturages. Conforme aux attentes des cavaliers, la propriété comprend une écurie avec deux boxes, des abris pour les chevaux et 7,6 hectares de prairies optimales pour l'élevage. Située à seulement 15 minutes de Cahors, cette Maison de luxe à acheter à Catus constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

À quelques kilomètres de Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété d'exception agrémentée de vastes caves voûtées et d'une source naturelle. Nichée au coeur de 6 hectares de jardin et de bois, cette propriété unique comprend une maison principale, une piscine avec cuisine d'été et pool house, ainsi qu'une orangerie équipée d'une serre chauffée. Un élégant chemin privé mène à l'ensemble, qui inclut également de nombreuses dépendances spacieuses. La maison principale offre un cadre de vie remarquable, avec ses 6 salles de réception, 2 cuisines, 6 chambres et leurs 6 salles de bains attenantes. Une magnifique terrasse en pierre dévoile une vue imprenable sur les jardins paysagers, ornés d'une fontaine élégante, ainsi que sur la campagne environnante. Une vaste cour intérieure donne accès à plusieurs dépendances voûtées, ainsi qu'à une maison de gardien à rénover, idéale pour un projet personnalisé. La propriété bénéficie du chauffage central au fuel. Ce domaine rare représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Château à acheter à Condom. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8870.00 et 12060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du lac de Montbel, découvrez ce superbe duplex au sein d'une aile d'un château riche en histoire, associé à la famille Lévis de Mirepoix. Ce bien se trouve dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, et fait partie d'une copropriété. L'appartement accède à un parc, offre des possibilités d'utilisation d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout dans un environnement boisé soigneusement entretenu par un jardinier. La propriété est sécurisée par un portail à digicode et un portail électrique. Au premier étage, cet espace présente une bibliothèque classée monument historique de plus de 80m2, accessible depuis une pièce de 45m2, qui peut servir de chambre ou de bureau. Deux agréables chambres, d'une superficie de 35 et 21m2, ainsi qu'un salon avec cheminée orienté à l'Est, viennent compléter cet ensemble, accompagné d'une salle d'eau/toilettes et d'une cave de 7m2. Un espace de rangement et un local technique sont également à disposition. Au deuxième étage, un vaste salon avec cheminée et boiseries se déploie sur 70m2. Une entrée indépendante mène à un couloir desservant d'autres pièces, y compris un salon ou une chambre avec un escalier intérieur (42,50m2) et une grande chambre avec cheminée (34,50m2). Une cuisine entièrement équipée de 30m2, un autre salon de 36,50m2 avec cheminée, une salle d'eau/toilettes de 3,70m2 et une salle de bains de 7m2 complètent ce niveau. Ce dernier étage abrite également la magnifique bibliothèque classée monument historique de plus de 80m2. Ces deux niveaux se distinguent par des sols en marqueterie et des boiseries et menuiseries dans un état exceptionnel. Ce bien est une opportunité rêvée pour les amateurs de patrimoine ancien désireux de bénéficier d'une qualité de vie et d'un confort remarquable.

À proximité de Gaillac et Albi, à 45 minutes de Toulouse, se trouve un Château du XIIIème siècle de 850 m² entièrement rénové, idéalement situé au sein d'un cadre exceptionnel entouré de vignes et de campagne. Ce bien d'exception, en vente dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, s'étend sur un domaine de près de 2,5 hectares et comprend 18 suites avec salles de bain, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir 80 couverts avec des cuisines professionnelles. Vous découvrirez également un espace bien-être comprenant une salle de soins, un jacuzzi, un sauna, et une douche sensorielle. La propriété dispose d'une salle de séminaires et d'espaces de réception, ainsi qu'une piscine chauffée offrant une vue spectaculaire et un caveau de dégustation de vins, sans oublier un grand parking. Actuellement classée hôtel 4 étoiles et restaurant gastronomique, elle est parfaitement adaptée pour organiser mariages, séminaires et réceptions. Pour les professionnels du secteur, un achat de matériel de restauration, d'équipements de cuisine, de la Licence 4, ainsi que la possibilité d'acquérir 10 ha de vignes exploitées par une société externe ou des terres supplémentaires est envisageable. Ce Château à vendre à GAILLAC est une propriété parfaite pour un projet familial ou professionnel.

L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, vous propose une maison à vendre à TOULOUSE (31500), dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de style art déco est située dans le quartier recherché de La Roseraie, un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Entourée d'un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une intimité appréciable. Elle se compose d'une vaste entrée avec un porche unique, et au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces à vivre : une salle de bain, une lingerie, un bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, ainsi qu'un salon récemment agrandi pour plus de confort. À l'étage, l'escalier lumineux vous mène à des chambres spacieuses, chacune dotée de son charme : salle d'eau, balcon arrondi, des rangements et une autre salle de bain. La maison est équipée de climatisation réversible et d’aménagements de qualité. Un bien au caractère exceptionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.14.08.36.28. Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives.

Située à 10 minutes au sud de Lavaur et à 15 minutes de Verfeil, à 30 km du métro toulousain, nous vous proposons cette maison à vendre à Lavaur. Construite en 2017, elle offre environ 230m2 habitables sur un terrain généreux de 3000m2, dont 1000m2 sont constructibles. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, le séjour spacieux de 67m2 est lumineux et chaleureux, agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'un poêle à bois, accompagné d'une cuisine sur mesure. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable de 46m2. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec sa propre entrée offre la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou de créer un espace pour des personnes âgées ou des adolescents, avec la possibilité d'aménager un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un espace de stockage de 123m2 ainsi qu'un garage de 54m2 complètent cette offre, idéal pour une entreprise nécessitant un espace pour entreposer du matériel. À l'extérieur, une piscine et deux terrasses donnent sur un jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lavaur, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: AS3-4881- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur 369 m². Édifiée en 1890 et entièrement rénovée, elle allie charme authentique et confort moderne. Située dans un parc paysager de 22 000 m², elle offre un cadre tranquille sans vis-à-vis, tout en étant proche de la gare et de l'autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, à 1 heure des plages méditerranéennes et à 1h30 des stations de ski. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être transformée en suite parentale avec douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, un bureau potentiel pour dressing ou chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un cadre confortable et modulable pour l'espace nuit. Atteignant la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de nombreuses possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel… Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres, offrant un environnement idéal pour profiter de la nature. Les avantages incluent un poêle à pellets, climatisation réversible, chauffage au fioul et double vitrage, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Cette propriété convient à une grande famille ou plusieurs projets : résidence principale, chambres d’hôtes ou réceptions privées. Contactez-moi pour découvrir cet environnement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment la classe énergétique (D) et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Excellente opportunité d'achat d'une maison à SAINT PUY, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, perchée sur un coteau, offre une piscine exceptionnelle et un cadre unique. La propriété a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un jardin aménagé en terrasses et une vue panoramique sur la campagne environnante, cet endroit est parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie accueillante. À l'étage, un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et deux grandes chambres vous attendent. Le deuxième étage propose une mezzanine et une vaste terrasse avec une vue imprenable. À quelques pas, la piscine de 12 x 6 mètres vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à SAINT PUY représente un véritable trésor au milieu d'une région riche d'histoire et de beauté.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception située sur les coteaux près de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un confort moderne et raffiné. Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2009, elle s'étend sur une surface habitable de 279 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol de 155 m², le tout sur un vaste terrain de 3331 m². Profitez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant avec des terrasses spacieuses. À l'intérieur, un séjour lumineux de 58 m² vous attend, agrémenté de grandes ouvertures en aluminium donnant sur une terrasse avec piscine et une pergola bioclimatique. Cette villa comprend également 12 pièces, avec un grand salon de 58 m², 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite parentale de 62 m² avec terrasse privative et salle de sport. Les 4 salles de bains ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. La cuisine dinatoire de 30 m² est parfaitement équipée, avec terrasse exposée sud et ouest pour profiter des différents moments de la journée. À l'extérieur, un jardin méridional arboré de 3000 m² vous permet de vous détendre ou d'organiser des réceptions. Les deux terrasses de 120 m² sont idéales pour apprécier la piscine chauffée. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de luxe à acheter à Orleix. Pour plus de renseignements et planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter. COFIM, vous êtes déjà chez vous !

À vendre : Maison exceptionnelle à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible à 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une spacieuse maison principale de 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'une maison d’amis indépendante, d'une piscine à débordement offrant un panorama imprenable sur Cordes-sur-Ciel, ainsi que d'un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La maison principale, à l'architecture en forme de L, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces conviviaux, avec une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de lecture, et un second salon chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, vous découvrirez des chambres lumineuses, dont une suite avec salon et salle de bains privative. Une autre chambre dispose d’une terrasse surplombant la cour. La maison d’amis offre un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre, le tout avec accès direct au jardin. La piscine, véritable atout de cette propriété, est entourée d'une terrasse couverte.Le jardin, soigneusement entretenu, marie élégance et charme méditerranéen, créant un cadre paisible et raffiné. Cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel est unique par sa situation et son caractère exceptionnel, avec la possibilité de séparer les espaces en une ou deux unités indépendantes. Une opportunité rare sur le marché.

En exclusivité Capifrance. Je vous présente ce magnifique domaine d'exception de 2,5 hectares, situé à LA ROMIEU, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare allie le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et des volumes spectaculaires, parfaite pour un achat Propriété à acheter LA ROMIEU. La Maison de Caractère – 430 m² habitables : - Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en travertin et les pierres de Gascogne apparentes qui confèrent à cette demeure une authenticité et une chaleur incomparables. - Une immense pièce de vie de 155 m² baignée de lumière. - Une cuisine haut de gamme de 40 m², avec son piano de cuisson et une hotte professionnelle. - Quatre grandes suites, dont deux en rez-de-chaussée. - Un cellier, une buanderie et un bureau. - Une cave très moderne vitrée au sol du salon. Chauffage au sol (chaudière polycombustible très performante), poêle Kanuk, climatisation réversible à l'étage. Menuiseries alu double vitrage, très bonne isolation (classée B), toiture en excellent état. Domotique (volets électriques), micro-station conforme, taxe foncière 1600€ pour la maison seule. Le Gîte Indépendant – 100 m² entièrement rénové : Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique, ce gîte est un véritable havre de paix qui vient compléter harmonieusement l'ensemble du domaine. La Dépendance – 800 m² aménageables, un bâtiment exceptionnel, aux multiples possibilités : - Four professionnel à pain ou à pizza - Espaces équipés en sanitaires - Hauteur sous plafond impressionnante. Idéal pour réceptions, mariages, séminaires, salles de cuisine ou autres projets événementiels. Aujourd'hui divisée avec des panneaux sandwich, mais possibilité d'ouvrir complètement et de réaménager selon vos besoins. Extérieurs & Prestations : - Terrain plat de 2,5 hectares - Piscine au sel de 50 m², carrelage Bali - Cuisine d'été fermable avec volets électriques - Fontaine, puits, arrosage automatique - Parking goudronné - Vue panoramique sur la nature environnante. Les atouts techniques : - Chauffage économique avec chaudière polycombustible - Radiateurs + clim réversible à l'étage - Isolation thermique performante (Classe énergétique B) - Installation domotique. Taxe foncière globale (avec dépendance en activité) : 5 400 €. Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première immersion, si vous êtes éloigné. Contacts et visites possibles également les dimanches et jours fériés. Ce bien d'exception est prêt à vivre, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.919828.

Découvrez cette belle maison à vendre à Martel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme offre un cadre charmant avec un grand séjour agrémenté d'un cantou et de tomettes au sol. La cuisine indépendante, aménagée dans l'ancien four à pain, ajoute une touche authentique. La véranda, orientée à l'ouest, donne sur un jardin paisible. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, trois chambres, un bureau et deux salles de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'une grange d'environ 45 m² pour vos rangements. Le jardin se compose d'un potager, d'arbres fruitiers et d'une piscine entourée de haies et de lavandes, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 4,5 km des commerces de Martel.

Dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, nous vous présentons une Maison à vendre à MONTREAL. Cette propriété unique, située au bout d'un chemin de campagne paisible, offre calme et discrétion. Nichée au cœur d'un parc arboré agrémenté de vastes pelouses et d'arbres matures, elle se compose d'un corps de ferme traditionnel regroupant trois maisons indépendantes de tailles variées, d'une grande piscine à rénover, d'un petit étang et d'un vaste terrain paysager. Bien que la propriété nécessite des travaux de mise à jour, elle représente une opportunité exceptionnelle pour concevoir une demeure à votre goût. Sa localisation à proximité de la route de pèlerinage lui confère également un fort potentiel pour un projet commercial, comme une maison d'hôtes ou un lieu de retraite.

À vendre : immeuble de 476 m2 situé à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement loué, génère un revenu locatif mensuel de 5 035 EUR, avec une rentabilité brute de 5,25 %. Idéal pour un investisseur en quête d'une propriété fiable et rentable, sans travaux à prévoir. Construit dans les années 1990, cet immeuble bien entretenu comprend 7 appartements T2 loués à l'année, garantissant une occupation complète, ainsi que 2 locaux commerciaux (51 et 81 m2) qui seront disponibles en fin d'année, parfaits pour une jeune entreprise souhaitant s'installer et générer un revenu locatif. Un parking privé accompagne cette propriété, apportant une valeur ajoutée pour les locataires. L'immeuble se situe à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. La taxe foncière annuelle est de 8 500 EUR, ce qui permet d'optimiser la rentabilité. Points forts : - Surface totale : 476 m2 - Composition : 7 appartements T2 + 2 locaux commerciaux - Loyers mensuels : 5 035 EUR - Rentabilité brute : 5,25 % - Parking privé - Entièrement loué - Taxe foncière : 8 500 EUR/an - Immeuble des années 1990 en bon état général Prix de vente : 1 149 500 EUR FAI, incluant 49 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité ce loft de type INDUS de plus de 160 m² de surface utile sur un terrain d'environ 400 m², situé dans le quartier du Grand Selve à Toulouse (31200) en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à 50m d'une station Velib, à proximité des commerces et d'une école récente, avec un arrêt de bus TISSEO au croisement de la rue et le métro à seulement 12 minutes à pied.À l'intérieur, le loft est composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine au design italien, d'une pièce de vie avec des volumes impressionnants et une haute hauteur sous plafond, ainsi qu'une cave à vins vitrée et illuminée.À l'étage, vous trouverez un vaste palier servant de salle de billard, 2 chambres se partageant une belle salle d'eau de type INDUS, et une suite parentale de plus de 35m² avec un grand dressing, une baignoire et une douche. Une buanderie/chaufferie complète ce bien.Équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un système de climatisation à l'étage, cette propriété offre un cadre de vie urbain pratique.À l'extérieur, cette maison dispose d'un spa de nage, ainsi que d'une belle terrasse pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse, vous offrant une véritable bulle de bien-être au cœur de la ville. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui y règnent.Deux places de parking extérieures et un grand garage apportent un confort de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.Découvrez la vidéo du loft sur mon compte Instagram : https://www.instagram.com/reel/DJmDHFjIbYR/?igsh=bjBpOHRveG5pajk5Vous l'aurez compris, ne perdez pas de temps, ce bien est exceptionnel, contactez-moi sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées, un château médiéval et son ancien moulin sont disponibles à la vente. Niché sur un terrain arboré de 4 hectares, ce bien comprend également une piscine et un court de tennis. Ce monument historique, parfaitement conservé, témoigne d'une riche histoire millénaire. Ses fondations remontent probablement au 11e siècle, et sa façade orientale, datant du 15e siècle, a su garder son authenticité. Le château, ayant appartenu à plusieurs seigneurs au fil des siècles, est édifié à l'extrémité du village, offrant un cadre exceptionnel. Cet achat de château à Tarbes représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine.