ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 27)

Découvrez cette maison à vendre à Aspet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre préservé et calme, cette maison de maître datant de 1880 a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc spacieux de 9500 m², agrémenté d'une piscine. La propriété se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent un grand vestibule avec dressing, trois chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Au deuxième étage, une spacieuse pièce mansardée, une chambre et un grenier viennent compléter l'ensemble. Le parc arboré comprend également une ferme à aménager et un grand garage. La piscine, en béton et carrelée de mosaïques en pâte de verre, peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété se distingue par son authenticité et son charme discret. Proche de la ville sans en faire partie, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.Cette maison offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance, caractérisée par des matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et la chaux. Avec de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle, elle dispose de cinq grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain, ainsi que de deux salons propices aux échanges conviviaux. La cuisine spacieuse est parfaitement équipée pour concocter de délicieux repas.La propriété comprend également un gîte indépendant, soigneusement pensé pour accueillir vos amis ou votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Profitez d'une salle à manger et d’un salon ouverts, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains, le tout complété par une agréable buanderie.La piscine, véritable espace de détente, vous permettra de profiter de journées ensoleillées, entouré par la nature environnante. Cette maison de luxe à acheter à Lectoure est prête à vous accueillir pour une vie pleine de douceur et de bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À Rouffiac-Tolosan, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d'architecte aux volumes généreux, idéale pour un achat de villa de luxe. Son cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité rapide à Toulouse, est un atout indéniable. La pièce à vivre de 80 m² se révèle lumineuse et accueillante. Côté nuit, quatre vastes chambres (possibilité d'une cinquième) et un bureau, accompagnés de deux salles de bains (possibilité de trois), vous attendent. Cette maison est aussi adaptée à une famille nécessitant un logement indépendant, grâce à une partie du logement disposant de sa propre entrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable piscine, agrémentée d'une terrasse en ipé. Un immense sous-sol pour 5 à 6 voitures et un grand carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan, une rareté sur le marché à visiter!

TARN SUD - 50 MN TOULOUSE - MAISON DE MAITRE 500 m² - PARC CENTENAIRE 2,7 haUn air d'Italie à 40 minutes de Toulouse...Imaginez une élégante maison de maître dont la façade évoque immédiatement les douces collines toscanes. Située dans le sud du Tarn, au cœur d'un superbe parc de 2,7 hectares parsemé d'arbres centenaires, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. En position légèrement dominante, elle permet de belles perspectives tout en étant proche des commerces, écoles et commodités.Avec près de 400 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, cette bâtisse propose une belle flexibilité d'usage. Elle convient aussi bien à une résidence principale de caractère pour une famille désireuse d'espace qu'à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les greniers, partiellement aménageables, permettent d'envisager jusqu'à 550 m² habitables, selon vos besoins et projets.Vous y découvrirez de belles prestations d'origine soigneusement préservées : parquets anciens, cheminées, tomettes traditionnelles... autant d'éléments qui lui confèrent un charme authentique. Le confort moderne est également présent, avec du double vitrage et un chauffage central. Un puits complète les atouts de cette propriété.Quelques travaux ou réaménagements pourraient révéler encore davantage le potentiel de cette belle endormie. C'est un lieu rare, à découvrir et à façonner selon vos aspirations.Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour ! Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps.Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez. Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, vous pouvez suivre mon compte Instagram : l_agence_27rue.Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 200 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNONCarte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Située au cœur de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre de 2023 s'étend sur environ 165 m², sur une jolie parcelle d'environ 200 m², offrant un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités et des écoles. Elle comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin avec piscine grâce à une grande baie vitrée de 12 m. Une arrière-cuisine et des toilettes pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Un garage de 20 m² est également présent. Les prestations sont de très haute qualité, incluant une climatisation réversible multi zones et des menuiseries en aluminium. Profitez du calme et de l'ensoleillement de cette magnifique maison de luxe à acheter à Toulouse.

Nous vous proposons en exclusivité une remarquable maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale se trouve dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles Saint-Joseph et du Caousou. • Emplacement privilégié, à proximité des commodités, établissements scolaires renommés et accès aux voies routières. • Vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et ouverture directe sur la terrasse. • Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour favoriser la convivialité. • À l’étage : trois chambres additionnelles, ou deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, finitions soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, offrant un cadre de vie familial apaisant. • Rénovation élégante et harmonieuse, alliant le charme ancien et le confort moderne. Un bien rare à découvrir, alliant charme, qualité de vie et un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Un investissement judicieux dans l'immobilier.

Propriété à vendre à Lafrançaise, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine, entièrement restauré, s'étend sur un parc d'environ 7 hectares, offrant un cadre naturel paisible, loin de toute nuisance. La maison principale, d'environ 350 m², abrite 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain ou salles d'eau. La dépendance principale de 400 m² comprend 8 chambres, une salle de réception, une cuisine et une lingerie. Une autre dépendance propose 12 chambres dans un cadre écologique, avec des surfaces variant de 19 m² à 41 m², à l'exception d'une chambre simple de 12 m². En outre, d'autres dépendances incluent un bâtiment annexe de 56 m² avec 2 chambres et une seconde annexe avec une chambre de 41 m². Les installations comprennent un hangar fermé de 96 m², un hangar ouvert de 140 m², un pigeonnier de 16 m² et un garage/atelier de 82 m². Une jolie piscine de 13 x 4,5 m et un parc bien entretenu avec un grand parking de 275 m² complètent cette offre. Actuellement, les dépendances sont exploitées en hôtel. Une opportunité unique d'achat de propriété à Lafrançaise.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à ROQUECOR, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées, située au bout d'un chemin, à l'abri des regards. À seulement 26 km d'Agen et 10,3 km de Penne-d'Agenais, ce lieu regorge de surprises. Que vous souhaitiez acheter une maison de famille pour recevoir ou développer une activité de randonnée équestre avec hébergements, cet endroit est fait pour vous. La propriété s'étend sur 8,2 hectares, comprenant 3 hectares de forêt. L'entrée, traversant des prairies entièrement clôturées, mène à un hameau. Vous y trouverez une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, une écurie de 110 m² avec 4 box, une sellerie et une douche extérieure, ainsi qu'un espace ouvert de 45 m² avec abreuvoir pour le confort des chevaux.L'espace habitation est niché dans un écrin de verdure. Les extérieurs, magnifiquement aménagés par un paysagiste, offrent des terrasses, une grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d'hiver, et une piscine de 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée. La maison de 195 m² est fluide et lumineuse, avec un hall d'entrée vitré, une buanderie, des toilettes, un spacieux salon/séjour avec cheminée, et une cuisine haut de gamme qui connecte parfaitement le séjour à la terrasse. À l'étage, vous trouverez des chambres bien agencées avec salle d’eau et dressing. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² offre un atelier, une cuisine d’été et des rangements, ainsi qu'un accès à une terrasse agréable au milieu des chênes centenaires. Une maison d’amis entièrement restaurée de 60 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec 2 chambres et salle d’eau. Deux terrasses viennent compléter cet espace. Un garage atelier non attenant de 97 m², avec abri bois, finalise l'ensemble.Cette propriété, soigneusement restaurée et décorée, offre un cadre de vie exceptionnel et invite à un véritable changement. Un bien à découvrir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 di DE LA COUR AU JARDIN, le réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, magnifique villa à Castres, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle contemporaine, située sur un jardin arboré et aménagé de 2260 m², offre un séjour spacieux de 51 m² avec cheminée centrale, ainsi qu'une salle à manger accompagnée d'une grande cuisine équipée ouverte. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, 2 bureaux et une salle de sport. Profitez d'une exposition est et sud, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques et la climatisation. Un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'une piscine de 12,5x6 m avec volet roulant électrique, un pool house avec jacuzzi et barbecue, complètent ce bien d'exception. DPE B. Conditions à négocier. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur la page d'accueil de notre site www.matchimmobilier.fr ou appelez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

À 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, près d'Auch dans le Gers, se trouve une propriété agricole et forestière de 140 ha, incluant 39 ha de terres labourables, 42 ha de prairies, 56 ha de bois et landes, ainsi qu'un lac de 3 ha. Cette maison de Maître des XVIIIe-XIXe siècles comprend 20 pièces principales sur environ 1 200 m², récemment rénovée avec soin, offrant une vue sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. La ferme rénovée de type T4 s'étend sur 128 m² et est équipée de 4 boxes, d'un fenil, d'une grange à foin, de 4 boxes à chevaux, d'une grange pour le stockage du bois de 250 m² et d'une serre chauffée de 450 m². Réf. : 1929. Classe énergie : C. Envoi du dossier sur demande. Négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site www.matchimmobilier.fr. MATCH IMMOBILIER 05.61.24.91.91.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 90 m2 habitables, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités de projets. Très lumineux et largement ouvert sur un jardin spacieux, il permet également un agrandissement. Avec des parkings sur place et une bonne visibilité, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LAVAUR, au cœur du centre-ville.

Manon Faure vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle à VACQUIERS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain clôturé de 6 537 m², propose plus de 245 m² d'espaces intérieurs spacieux et raffinés. La vaste terrasse de 300 m² comprend deux gazebos aménagés, l'un abritant un spa et l'autre un espace barbecue face à une piscine remarquable, créant ainsi un cadre idéal pour vos soirées entre amis. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une salle de billard et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau connectée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau. En outre, cette propriété comprend un double garage et un atelier, ainsi qu'un portail de plus de 4 mètres. Dotée d'un système de géothermie pour un confort optimal, cette villa est une opportunité d'achat de propriété de luxe à VACQUIERS. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. Située à 30 minutes au nord de Toulouse, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre.

Superbe appartement situé dans le centre historique de Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce bien de prestige XVIIIe siècle offre un jardin paisible, de magnifiques parquets, des moulures délicates, et des hauts plafonds qui ajoutent une touche d'élégance. Avec deux sorties indépendantes et un agréable jardin arboré disposant d'un point d'eau et d'électricité, cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 213,85 m² Loi Carrez, l'appartement comprend une entrée principale accédant à un vaste hall de 27,53 m². À gauche, un magnifique salon de 43,18 m² avec cheminée et toile peinte (option à acquérir) et à droite, une grande cuisine aménagée de 25 m². Au fond de l'entrée, vous trouverez un grand salon principal orné de parquets et de belles peintures murales, accompagné d'une chambre en alcove, d'une salle de bains spacieuse et d'une chambre d'enfants ou boudoir. La suite parentale est un espace raffiné de 42,83 m² avec salon, chambre, dressing et salle d'eau récente avec douche à l'italienne. De plus, l'appartement dispose en rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'un accès pratique à la rue. Le jardin arboré de 72 m², idéal pour se détendre, est également à proximité. Tous les commerces et commodités se trouvent à portée de main, rendant cet appartement au charme indéniable et à la grande élégance particulièrement attrayant pour un achat appartement à Figeac.

À seulement dix minutes de Lavaur, dans le Tarn, venez découvrir cette propriété à vendre entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de très haute qualité. Établie sur un parc paysager et plat de plus de 1,2 hectare, elle se compose de trois logements indépendants, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes.L'habitation principale de plain-pied se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un grand cellier. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation.Le pigeonnier récemment aménagé offre un logement indépendant de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès à la piscine. Il est parfait pour recevoir des amis ou pour une activité de gîte.Un studio / gîte vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre en mezzanine, accessible directement depuis la maison principale, idéal pour une chambre d'hôte.Les extérieurs bien entretenus privilégient un environnement paisible, agrémenté de dépendances comme une grange et un hangar, ainsi que de nombreux espaces de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Lavaur se situe à proximité de charmants villages touristiques, bénéficiant également de la proximité d'une salle de mariage, garantissant un bon potentiel locatif tout au long de l'année.Une propriété coup de cœur, alliant confort moderne et charme rural, à découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre à L'ISLE-JOURDAIN, Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison d'architecte de 183 m² (DPE B) dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur les Pyrénées, le tout dans un cadre paisible à seulement 6 minutes de L'Isle Jourdain. La propriété comprend une vaste pièce à vivre de 79 m² avec divers espaces et de multiples ouvertures, dont une baie à galandage qui donne accès à une magnifique terrasse. La cuisine est équipée et s'accompagne d'un cellier attenant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale et un grand bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant d'environ 40 m² complète ce bien. Pour faciliter le stationnement, un carport et une dépendance avec borne électrique sont disponibles. Le chauffage au sol et la piscine au sel viennent s'ajouter à des prestations de très belle qualité, faisant de cette maison un bien exceptionnel.

BRESSOLS - À 30 minutes de Toulouse - Charmante maison familiale avec piscine et environnement privilégié.Dans un cadre protégé, à l'abri des regards, cette maison déploie 128 m² habitables sur un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos. Avec un emplacement stratégique qui allie le dynamisme de Toulouse et la quiétude de la campagne, cette maison représente une opportunité d'achat de maison à BRESSOLS.UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE ET FONCTIONNELLEAu sous-sol :- Vaste garage de 55 m², offrant une grande capacité de stationnement et un espace de rangement.- Buanderie attenante, alliant praticité et volume.Au rez-de-chaussée :- Entrée de 9 m², dévoilant une circulation fluide.- Séjour de 47 m², lumineux et avec cheminée à bois.- Cuisine séparée et équipée de 13,6 m², ouvrant sur une terrasse ombragée.- Deux chambres de 16 et 11 m², orientées sud avec vue sur la piscine.- Salle d'eau de 6 m².- WC indépendant de 2,33 m².À l'étage - Mezzanine :- Chambre ouverte de 20 m², avec plafond cathédrale.- Combles aménageables d'environ 25 m², à personnaliser.UN ECRIN DE VERDURE ET DES EXTERIEURS SOIGNES- Piscine de 10 x 5 m, au chlore.- Pool house de 30 m² avec douche, WC et barbecue.- Trois terrasses spacieuses avec différentes perspectives sur le jardin.- Allées privatives bien entretenues.CONFORT ET PRESTATIONS- Chauffage : plancher chauffant au fioul au rez-de-chaussée, radiateur à l'étage.- Menuiseries double vitrages.- Électricité aux normes.- Fibre optique.- Portail électrique.- Assainissement : fosse septique.UN EMPLACEMENT PRATIQUE- 2 min du centre du village de Bressols.- 4 min des écoles.- 5 min des axes rapides vers Toulouse.- 8 min des centres commerciaux.- 11 min de la gare.- 13 min du centre-ville de Montauban.- 30 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.UNE MAISON ENTREPRISE AVEC SOIN, À RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIESCette propriété, entretenue avec attention, est prête à accueillir vos idées de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos goûts.

À vendre, une maison idéale pour les passionnés de chevaux, située à MIELAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine, nichée dans un hameau paisible, assure une parfaite intimité tout en étant proche des commodités de la ville. Orientée au sud, elle offre une vue dégagée sur ses champs et les Pyrénées. Construite en 1959 avec un savoir-faire exceptionnel, cette maison met en avant l'utilisation généreuse du bois naturel et un grand escalier central.Entourée de terrasses en pierre, la maison possède un charme naturel et un confort raffiné. Proposée entièrement meublée, elle permet aux nouveaux propriétaires d'emménager sans attendre. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale s'ouvre sur un salon lumineux, suivi d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine traditionnelle. À droite, un vaste salon de 65 m² baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur les jardins et terrasses, crée une atmosphère conviviale. Au premier étage, la suite principale comprend une chambre, un bureau et une salle de bains. Deux autres escaliers mènent aux chambres d'invités. Le deuxième étage comporte un débarras et des espaces sous les combles, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Avec près de 6 hectares de terrain, cette maison dispose également d'un abri pour chevaux et d'une petite maison d'invités à rénover. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à MIELAN.

Au dernier étage d’un immeuble haussmannien de prestige avec ascenseur, ce loft exceptionnel de 190 m² (164 m² Carrez) offre un art de vivre unique en plein cœur du centre historique de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Son séjour-cuisine spacieux de près de 90 m², baigné de lumière, se distingue par une vue imprenable sur le Capitole. Le parquet en chêne, les briques toulousaines et la cheminée apportent une touche de charme à ce bien d'exception. Ce loft comprend également deux chambres, une salle d’eau, un hammam privatif, une buanderie et la possibilité d’aménager une suite parentale de 25 m². En outre, une cave et un espace pour vélo viennent compléter ce lieu rare. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Toulouse.

Découvrez cette maison authentique et élégante située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses récentes rénovations et ses prestations modernes, cette propriété de 6 pièces est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales :• Surface habitable : 152 m²• Terrain : 149 m²• Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (avec espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.• Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).• Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.• Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :• Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.• Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.• Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :• Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.• Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours (un visuel avec bassin de nage vous est présenté à des fins de projection).• Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.• Garage et cave pour davantage de praticité.• À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.• Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité, et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe Toulouse.

Située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 126 m², elle offre une surface habitable de 130 m² où l'élégance se mêle à une atmosphère sereine. Nichée en impasse dans le quartier prisé du Bas Pays, cette propriété garantit tranquillité tout en restant proche des commodités. Le séjour spacieux de 41 m², agréable et lumineux grâce à une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour des repas à l'ombre. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès à une seconde terrasse parfaite pour savourer un café le matin, favorisant ainsi une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec vue sur la verdure, assurant un confort paisible aux occupants. Une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent ce secteur, accompagnés d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements qui facilitent l'organisation de la maison. Un espace lecture/bureau, doté d'une bibliothèque sur mesure, offre une vue relaxante sur le jardin et constitue un cadre parfait pour le télétravail, avec la fibre optique déjà installée. À l'extérieur, le jardin arboré offre diverses ambiances de vie, dont une terrasse-solarium longeant la grande piscine avec pool house, où le liner a été récemment remplacé pour garantir une appréciation durable de la baignade. Un coin potager permet également de cultiver herbes et légumes au fil des saisons. Parmi les prestations qui assurent le confort de cette maison à acheter à Montauban, on trouve une installation photovoltaïque d'environ 5 kW, la climatisation, le double vitrage et un vide sanitaire. Un double garage, des places de stationnement aérien, un abri de jardin, ainsi que des solutions de stockage intégrées au pool house et un puits de forage opérationnel toute l'année répondent aux besoins pratiques du quotidien. La situation géographique renforce l'attrait de ce bien : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus de la Ligne E à seulement 100 m et la gare SNCF de Montauban accessible en cinq minutes en voiture. Une visite immersive virtuelle est disponible sur demande, et les présentations se font sur dossier pour une expérience sur-mesure.

À Toulouse, dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cette villa d’architecte de 190 m², entièrement rénovée en 2022, allie style moderne et confort. Sa façade en hémicycle lui confère une identité unique, alors que son emplacement tranquille dans une rue recherchée assure un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente un hall de réception lumineux avec trois baies en arc, menant à une suite parentale dotée d’une salle de bains de qualité, ainsi qu'à une seconde chambre avec dressing et une buanderie connectant au garage double. À l’étage, un escalier en marbre conduit à un spacieux espace de vie traversant d'environ 68 m², comprenant un salon, une cuisine américaine haut de gamme, et un coin bureau. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse intime orientée sud-ouest, surplombant le jardin verdoyant. Une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing complète cet étage. L’ensemble est équipé de matériaux haut de gamme, d’une isolation renforcée et d’une performance énergétique favorable. Le jardin paysager de 507 m², abritant une piscine chauffée, constitue un véritable lieu de vie extérieur. Situé à proximité d’écoles réputées et de commerces, et bien desservi par les transports, ce bien rare à Toulouse représente une opportunité d achat Maison de luxe Toulouse.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'architecte, construite en 2012, située dans le charmant village de Lalbenque, à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec plus de 7 500 m² de terrain arboré, cette propriété dispose de 284 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. À l'entrée, un espace de vie lumineux de plus de 100 m² attire l'attention, grâce à ses baies vitrées à galandage et son excellente orientation. Cet espace inclut un séjour chaleureux avec un poêle à bois suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin. Une suite parentale sur ce même niveau accède facilement à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux suites parentales, offrent confort et intimité. À l'extérieur, profitez de la convivialité grâce à la piscine, au jacuzzi et à une cuisine d'été. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau, est idéal pour accueillir amis et famille ou pour un usage locatif. Les équipements incluent un chauffage au sol, des huisseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, un poêle à bois, une cave à vin et un garage double avec atelier, le tout avec un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Lalbenque.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à TOUR DE FAURE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes de St Cirq Lapopie, cette propriété offre une vue imprenable sur le village classé parmi les préférés des Français. Rénovée à partir d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac, elle permet de continuer l'activité de chambres d'hôtes et de gîte, générant actuellement deux revenus. Nichée au bout d'un chemin, cette spacieuse maison principale, accompagnée d'une bergerie reconvertie et d'un gîte, est soigneusement décorée et entretenue. La partie privative se compose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine et d'un bureau ouvert, totalisant 72 m², idéaux pour accueillir famille et amis. Une vaste chambre parentale avec salle d'eau et WC s'étend sur près de 30 m², offrant un confort agréable. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à trois autres chambres et une salle d'eau. La partie commerciale inclut quatre chambres et une suite, toutes en rez-de-jardin, avec une capacité d'accueil de 15 personnes. Un grand appartement entièrement équipé, avec une vue exceptionnelle sur la vallée et St Cirq, peut accueillir 4 à 6 personnes pour des locations hebdomadaires. Tous les aspects pratiques pour la gestion de cette maison sont déjà en place, y compris une buanderie avec équipements, mobilier d'accueil et de décoration, un site internet fonctionnel, et des réservations en cours pour une transmission simplifiée. Entièrement repensée au cours des six dernières années, cette maison crée un cadre de vie à la fois écologique et moderne, incluant des panneaux solaires, une microstation, et des chauffe-eau thermodynamiques. Ce lieu paisible et recherché par les touristes allie le confort moderne à l'authenticité d'une ancienne ferme quercynoise. Une opportunité parfaite pour un couple, une famille ou des amis désireux de vivre dans un cadre unique tout en exploitant une maison de luxe à acheter à TOUR DE FAURE.

iad France - Frédéric Biau vous propose : Loft T3/4 de 190 m² utiles (164 m² Carrez) – immeuble haussmannien, appartement contemporain, loft avec un séjour de 90 m², vue sur le Capitole, hammam. Situé au dernier étage, ce bien rare au Capitole offre des volumes spectaculaires et une lumière traversante.Au cœur d’un immeuble de standing avec ascenseur, en plein centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement type loft organisé sur un seul niveau de vie. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité de la place du Capitole, de l'école Fermat et du métro.Le cœur de l'appartement est une pièce à vivre de près de 90 m², avec cheminée, baignade de lumière, grâce à un puits de jour et de grandes ouvertures offrant une vue directe sur le Capitole. Parquet en chêne, briques toulousaines et volumes généreux viennent sublimer l’élégance contemporaine, sans vis-à-vis.La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. La configuration du séjour permet d’aménager aisément une troisième chambre grâce à la présence d’une salle de bain complète connexe. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d’une buanderie et d’un hammam privatif, un atout bien-être rare en plein centre-ville. Une cave de 7 m² et une cour pour votre vélo complètent l'ensemble.Ce bien séduira les amateurs de volumes et de cachet, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines et offrant une vue unique sur le Capitole. Informations pratiques :Surface utile : 190 m² dont 164 m² loi Carrez, Séjour-cuisine : 90 m², Immeuble haussmannien avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir...La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210 € par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Biau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.