ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 27)

À vendre : propriété située à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, ancienne ferme rénovée, dispose d'un cadre privilégié alliant tranquillité de la montagne et de la campagne, avec une exposition Sud-Ouest optimale. Sur un terrain de 3228 m², elle offre 236 m² de surface habitables comprenant 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, ainsi qu'une terrasse, un garage et un jardin. Les dépendances incluent un four à pain, un poulailler, un hangar et d'autres bâtiments avec des arches pittoresques. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et poêle à bois s'ouvre sur une terrasse de 65 m². À l'étage, un palier dessert les chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant. Avec ses 400 m² d'annexes raccordées à l'eau et à l'électricité, ce bien allie charme authentique et possibilités d'aménagement. Les façades en pierre et les vues panoramiques ajoutent un caractère unique à cette offre. Idéale pour ceux qui recherchent un espace familial harmonieux, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 470 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE, conseiller SAFTI, au Tél. : 0688065490 ou par E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Domaine exceptionnel à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à vendre. Ce bien de caractère, entièrement rénové, se compose d'une vaste maison bourgeoise du XIXe siècle, accompagnée de dépendances et de 22 hectares de terres de qualité louées. Situé au cœur d'un parc arboré avec une rivière, cette propriété offre 346 m² d'espace de vie, répartis sur 3 niveaux, avec 20 pièces. Vous y trouverez une cuisine spacieuse de 24 m², un salon/salle à manger de 46 m², 9 chambres et 5 salles de bains, le tout souligné par des éléments architecturaux remarquables. Le domaine dispose également d'un pool-house avec piscine et d'une salle de cinéma. Deux appartements indépendants agrandissent l'offre avec 4 chambres supplémentaires, déjà exploités en location estivale grâce à un gîte 5 étoiles. Avec ses grandes capacités d'accueil et son cadre paisible, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de tourisme ou d'événementiel, à seulement 35 minutes de Toulouse et 10 minutes de Montauban !

À vendre – Maison de charme 9 pièces, 184 m² – Centre ville de Montauban.Située dans une rue calme à proximité des commerces et du centre-ville de Montauban, cette magnifique maison de 184 m², traversante, allie caractère et fonctionnalité. Elle comprend 9 pièces, dont 5 chambres, toutes dotées de grandes fenêtres, ce qui accentue la luminosité des espaces. L'atout majeur de cette maison est son petit jardin accessible depuis une belle véranda avec un ancien puits sécurisé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée et un élégant parquet ancien, une large entrée ornée de carreaux de ciment, une cave, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur la véranda avec la cuisine attenante.Le premier étage abrite 2 grandes chambres avec parquet et cheminée, une salle d'eau et de nombreux placards. Au second étage, 3 pièces dont une grande suite parentale avec salle d'eau, cheminée, ainsi que 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre.Au fond du jardin se trouve une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour accueillir des amis, une jeune fille au pair ou pour être aménagée en bureau.Vous serez charmé par l'authenticité de cette maison de ville : escaliers en bois, parquets d'époque, nombreuses cheminées... Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, commerces, etc.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Montfermier, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre les villages de Molières et Monpezat de Quercy, cette vente de propriété à Montfermier se compose d'une grande maison d'habitation, d'une maison d'amis et de trois autres dépendances, le tout sur un terrain d'un hectare agrémenté d'une piscine. La maison principale est spacieuse et se dote de plusieurs terrasses. À l'avant, vous trouverez une belle terrasse couverte menant directement à une cuisine moderne et généreuse, ouverte sur la salle à manger. Le grand salon, avec ses baies vitrées, offre une vue splendide sur les vallons environnants et l'étang. À l'intérieur, un couloir conduit à une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, un spacieux palier et une troisième chambre. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage. La maison d'amis, située juste en face, comprend un salon avec accès à une grande terrasse couverte, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres vous attendent. Vous apprécierez également deux dépendances, l'une étant un mobile home de trois chambres agrémenté d'un salon et d'une grande terrasse, l'autre comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte. Un appartement indépendant est également disponible à proximité, incluant une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une terrasse couverte. La piscine récemment rénovée est entourée d'une belle terrasse et d'un local de loisirs avec four à pizza et bar. Le terrain qui entoure cette propriété à acheter à Montfermier est calme, offrant un grand étang à deux minutes à pied, ne faisant pas partie de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le Tarn-et-Garonne.

Découvrez cette Maison à vendre à Montaut, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur de la campagne, cette ancienne métairie de 330 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À proximité des accès autoroutiers et des commodités, elle se situe à moins de 30 minutes de Toulouse, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. La propriété s'étend sur un terrain arboré agrémenté d'une piscine, de petites vignes et d'un atelier, ainsi qu'une extension ouverte transformée en terrasse couverte. Avec ses 11 pièces, comprenant 7 chambres (possibilité de créer une 8e), cela a été un gîte et une maison d'hôtes. Les combles présentent un potentiel de rénovation intéressant, tandis que les matériaux utilisés apportent une touche atypique et chaleureuse. Plusieurs espaces peuvent être réaménagés pour répondre à de nouveaux projets de vie ou d'accueil. Une opportunité unique dans un cadre naturel exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3520 euros et 4830 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Gabrielle CRESSOT -EI - numéro RSAC 909 375 909 - 07 81 55 74 98.

Découvrez cette belle maison à vendre à SAINT PAUL DE JARRAT, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère T8 de 209 m² en R+1 offre la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses entrées distinctes. Située dans un village agréable avec toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre de Foix. La propriété comprend un garage double et un terrain paysagé de 7660 m² avec arrosage automatique, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 3637 m² non attenant, mais juste en face. Profitez d'une piscine de 8x4 m au sel, chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d'un pool-house entièrement équipé. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine avec coin repas, cinq spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, ainsi que trois salles d'eau avec WC. De plus, il y a un deuxième salon et une deuxième cuisine. Le chauffage est électrique par plinthes, et le terrain comprend une dépendance de 90 m² à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique château à vendre, situé en campagne au sud de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce château du XVIIIème siècle a été complètement restauré en 2012 avec des matériaux de qualité, préservant ses éléments d'origine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec 7 chambres et 5 salles de bain sur près de 400m² habitables, ce bien exceptionnel s'étend sur un parc de 15 hectares comprenant des bois et des prairies. Vous pourrez profiter de son étang, d'un golf 9 trous, d'une piscine chauffée, d'une salle de billard et d'une cave à vins. La maison principale offre des volumes généreux et lumineux, allant d'un séjour spacieux de 80m² à une cuisine de 23m². Une maison d'amis de plain-pied et un pigeonnier aménagé complètent ce bien. Aucune rénovation n'est à prévoir. Ce château de luxe à acheter à Cahors est proposé au prix de 1 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL.

Située au cœur de la commune dynamique de L'Union, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale entièrement rénovée vous offre un cadre de vie pratique et paisible. Avec une surface généreuse de 186 m² répartis en 7 pièces, elle se compose : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, toutes deux s'ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 50 m² à l'abri des regards. Vous trouverez également une buanderie, un toilette indépendant, une suite parentale, ainsi qu'un garage de 30 m² disposant d'une cave de même taille. À l'étage, un hall dessert un séjour traversant de 50 m² aux parquets en chêne massif, agrémenté de balcons. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Sur une parcelle de 459 m², profitez d'un jardin intimiste, facile à entretenir. C'est une maison à vendre qui allie espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Causse-et-Diège, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette gentilhommière et ses dépendances ont été restaurées avec soin, alliant architecture locale et confort moderne grâce à des matériaux nobles et écologiques. La maison principale, avec ses murs en pierre et un pigeonnier, offre des équipements de qualité. L'exploitation est composée de bâtiments organisés en deux espaces distincts : des écuries traditionnelles comptant 4 boxes, accompagnées d'une remise aménageable, et un grand hangar agricole de 175 m² avec 6 boxes en bois sur paddocks clôturés. Sur un foncier généreux de 18 hectares, la propriété est principalement dédiée à des prairies clôturées, avec des parcelles boisées en limite de propriété. En complément, une ancienne grange réaménagée offre un accueil qualitatif avec 4 chambres d'hôtes, une salle de restauration avec boutique, et un espace bien-être comprenant sauna, hammam, jacuzzi, et salon de massage. Cette propriété de luxe à acheter à Causse-et-Diège est idéale pour un projet de développement local et pour dynamiser l'agriculture et la forêt.

Propriété en pierre comprenant un ancien château viticole du 18ème siècle surplombant la vallée, offrant des vues panoramiques, le tout entouré de plus de 20 hectares de vignes. Équipée d'une piscine et d'un terrain de tennis, cette résidence constitue un refuge parfait pour découvrir le patrimoine riche de la région, située au cœur du vignoble, entre Gaillac, Cordes-sur-Ciel et Albi (inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO). Elle est également proche des plus belles bastides du sud-ouest de la France : Castelnau de Montmiral, Puycelsi, Penne, Saint-Antonin-Noble-Val, Najac, Rabastens. Cette propriété, ayant préservé son authenticité et son caractère, fonctionne actuellement comme une maison d'hôtes au sein du vignoble de Gaillac, installée dans un cadre serein, sur une colline, au milieu d'un parc de 4 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'oliviers, de cèdres, de lavandes et d'une mare aux nénuphars. Située à 4 km de Castelnau de Montmiral et à 6 km de Gaillac, elle s'étend sur 9,7 hectares et offre une surface bâtie de 1023 m² (1451 m² de surface de plancher intérieure totale, avec 1289 m² habitables pour la maison principale et les dépendances). Le bâtiment principal comporte 12 pièces sur 2 niveaux : 4 salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie, un boudoir, 6 chambres suites avec salles d'eau/bains/wc, ainsi qu'une 7ème chambre avec salle d'eau/wc et un wc indépendant. Les dépendances comprennent un salon avec toit cathédrale de 222 m², une salle de ping-pong, d'anciennes écuries, deux terrasses solarium (dont une avec coin repas), une salle d'eau avec wc, une chambre, une salle de sport, une piscine et 4 chambres master suite (dont une avec cuisine et une avec terrasse), ainsi qu'un atelier à rénover avec mezzanine et une cour couverte avec toit cathédrale. Des opportunités multiples s'offrent pour une activité de gîtes et de chambres d'hôtes. La piscine à l'ozone de 5 x 12 m, ouverte de mai à octobre, ainsi que la salle de sport et le court de tennis, contribuent à l'attrait des lieux pour les hôtes. Les différents salons (morning-room, bibliothèque, grand salon, salon de musique) sont accessibles aux invités, leur permettant de composer leurs menus avec des produits locaux. Le Tarn et ses environs sont propices aux activités culturelles (visite de vieilles bastides, musées tels que Toulouse Lautrec à Albi, Ingres à Montauban, Goya à Castres et la Fondation Bemberg à Toulouse) et aux activités sportives (randonnée, canoë dans les gorges de l'Aveyron, vélo, équitation, golf et tennis). Ce bien immobilier, riche en histoire, offre une belle opportunité pour ses futurs propriétaires de poursuivre cet héritage historique et culturel. Ce bien immobilier est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence (Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES) - Tél port: 06 18 38 07 34 - www.lpi-immo.net.

À vendre, une maison située à Eaunes (31600), dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un terrain de 1900 m², vous bénéficierez de 8 places de parking, d'un garage triple, d'une buanderie et d'une piscine. Le parc extérieur est magnifiquement aménagé, incluant une aire de jeu de boules éclairée pour des soirées conviviales. D'une surface habitable de 250 m², cette maison d'architecte récente de plain-pied, est équipée d'une climatisation gainable multi zones. Elle propose une vaste pièce de vie de près de 100 m², ouverte sur une terrasse accompagnée d'une pergola bioclimatique électrique et de la piscine. La cuisine ouverte est idéalement équipée, comprenant un four à vapeur. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un cellier et une buanderie ajoutent au confort en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, et la propriété est dotée de volets électriques et d'un portail d'entrée également électrique, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Eaunes est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Découvrez cette superbe demeure historique du XIVème siècle, pleine de charme, située dans un village médiéval pittoresque de la région Midi-Pyrénées, dans le département du Tarn. Ancienne maison familiale d'une célèbre lignée française, cette propriété a été soigneusement rénovée, préservant son authenticité avec un escalier élégant, des sols raffinés, et des cheminées monumentales. Les matériaux utilisés pour cette restauration sont de haute qualité et chaque détail, du mobilier aux chambres, a été pensé pour un confort optimal. Ce bien rare à vendre à Castres, propose également un hôtel restaurant bar au potentiel considérable, attirant une clientèle touristique, essentiellement internationale. Avec des perspectives d'extension comme un spa ou des séminaires, cette maison de luxe à acheter à Castres offre toutes les commodités modernes tout en conservant son allure d'époque. Profitez de ses 22 chambres climatisées, de ses 4 salles à manger, d'un bar convivial, ainsi que d'un jardin ombragé avec piscine, le tout dans un cadre naturel préservé. Les diverses pièces d'environ 350m2 sont prêtes à être aménagées, offrant des opportunités d'accroître le chiffre d'affaires. À proximité, la beauté des paysages vallonnés et des villages authentiques vous assure une qualité de vie exceptionnelle. Les murs et fonds de cette propriété sont indissociables.

MAISON DE MAÎTRE AUTHENTIQUE – CALME – COUP DE CŒUR – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUE Située à SAINT-THOMAS (31470), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette demeure remarquable, baptisée « L'Ostau Deu Liri », offre une superficie de 240 m² et a été construite en 1637. Vous découvrirez ici une ambiance sereine, où le temps semble s'arrêter. Rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de son patrimoine à des équipements modernes.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall traversant, pavé de carreaux de terre cuite, qui annonce la beauté intérieure. La cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², avec sa vaste cheminée du XVIIe siècle, est le cœur de la maison. Les poutres en chêne et l'atmosphère conviviale en font un lieu intemporel, où l'ancien rencontre le pratique, grâce à une cuisine équipée attenante et un cellier.Le salon de musique, baigné d'une ambiance poétique, présente des moulures d'époque Louis XV et offre un espace propice à la détente. Le salon principal de 30 m², agrémenté de vitraux Napoléon III, s'ouvre sur le jardin exotique, parfait pour des réceptions élégantes ou des moments de repos.Un escalier majestueux de style Napoléon III conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres aux ambiances uniques. Parmi elles, la chambre des Pyrénées offre une vue imprenable, tandis que la chambre 1930 évoque le raffinement d'une époque révolue. La chambre Napoléon III se distingue par son élégance et son parquet ancien.Le niveau supérieur comprend également deux salles d'eau, et un accès aux combles aménageables, espace polyvalent à exploiter selon vos envies. Une dépendance de 20 m², idéalement isolée, peut servir d'atelier ou de salle de loisirs.Le jardin paysager de 180 m², véritable paradis, est un mélange de palmiers et d'essences locales, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité en extérieur. « L'Ostau Deu Liri » est un lieu enchanteur, chargé d'histoire, où chaque élément évoque le respect du passé. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par la Maison de luxe à acheter à Saint-Thomas. Pour plus de détails, rendez-vous sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) au 07 81 31 15 14 (réf. 591286).

À la Sauzière Saint Jean, sur la frontière du Tarn et du Tarn-et-Garonne, cette propriété historique se situe au cœur d'un vaste domaine de douze hectares. Cette Maison à vendre à SALVAGNAC offre environ 240 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un élégant pigeonnier en façade. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin, alliant confort et convivialité. Chaque détail, des menuiseries anciennes aux cheminées, témoigne de l'histoire de la maison, dont certaines parties remontent au XVIIe siècle, accompagnées d'un studio indépendant d'environ 25 m². L'étage comprend six chambres spacieuses avec des sols en tomettes ou en parquet, ainsi qu'un atelier de 58 m² à rénover, offrant de belles perspectives. Les intérieurs préservent l'authenticité d'une demeure de caractère avec des volumes généreux, des murs en brique foraine et des poutres apparentes. Deux dépendances agricoles totalisant 720 m² complètent l'ensemble, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. À l'extérieur, le domaine se déploie dans un environnement naturel vallonné, incluant une piscine, un jardin, deux potagers en permaculture, une mare artificielle et un étang. Le terrain compte également 6 hectares de pâturage, 6 hectares de bois et un verger de 400 chênes truffiers, renforçant la polyvalence de ce site, entre résidence familiale, projet agricole ou activité d'accueil. Cette Maison de luxe SALVAGNAC se distingue par son histoire unique et la diversité de ses espaces, faisant de cet ensemble un lieu où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent harmonieusement. La propriété est équipée d'une piscine maçonnée, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les commodités, telles que les écoles, commerces et transports, se trouvent à 7 minutes, tandis que l'accès à l'A20 est à seulement 20 minutes. Montauban est à 30 minutes et Toulouse à 55 minutes.

En EXCLUSIVITÉ,Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied de 169,82 m², chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, située sur une parcelle de près de 960 m², en lisière du parc du Cabirol à Colomiers, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.Cette maison offre un superbe jardin arboré avec piscine hors sol en bois, créant un cadre de vie paisible et agréable.Située dans un quartier résidentiel privilégié, elle est proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports en commun, et à seulement 3 minutes de la gare de Colomiers ainsi que de la future station de la 3ème ligne de métro. L'accès aux autoroutes est facile, permettant de rejoindre Toulouse en 15 minutes.Construit en 1982 et entièrement rénové depuis 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien présente un charme indéniable. Les espaces sont lumineux et ouverts, et chaque pièce bénéficie d'un accès au jardin.La maison se compose d'une belle entrée avec espace rangement, d'un dégagement menant à un séjour, d'une vaste pièce de vie de 65,55 m² avec cuisine semi-ouverte, puits de lumière, et poêle à bois, donnant sur une terrasse et le jardin. Vous trouverez également un cellier et une buanderie avec accès direct au jardin.L'espace nuit comprend deux suites (10,87 m² et 10,96 m²) avec salle d’eau, une suite de 11,13 m², une chambre de 11,06 m² ainsi qu'une suite parentale de 28,42 m² avec salle d’eau et espace dressing.Un garage carrelé de 17,53 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété est entièrement clôturée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et dispose de trois cabanons en bois dédiés à divers usages.Cette maison est en excellent état, avec de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, panneaux solaires, et bien plus encore.Une opportunité unique dans la région que vous ne voudrez pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

À seulement 5 minutes de Castres, magnifique propriété rénovée en 2010 par un architecte, offrant une surface de 500 m². Cette propriété se compose de 6 suites, de salons spacieux, d'une cuisine cathédrale, et bénéficie d'un chauffage par le sol ainsi que de la géothermie. Le parc de 5,5 hectares est agrémenté de platanes, de cèdres, d'une piscine, d'une orangerie et de garages. Charme, confort et élégance se rencontrent dans ce cadre idyllique. Cette propriété de luxe à acheter à Castres est une opportunité unique dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Située dans un écrin de verdure entre Albi et Rodez, à quelques minutes des commodités, cette ancienne ferme a su conserver son authenticité au fil des années. Après plus de vingt ans de rénovation, elle propose plus de 300 m² habitables où chaque détail témoigne de son histoire. À l'entrée, la cour invite à découvrir le charme intérieur. Un espace de vie convivial abrite une cuisine ouverte avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. Deux celliers fournissent un espace de rangement généreux. Le rez-de-chaussée comporte également un second espace de vie, idéal pour envisager une division des lieux ou créer un gîte indépendant, et une salle de bains. À l'étage, cinq chambres offrent une atmosphère douce et authentique, avec une septième chambre nichée sous les toits. Elles disposent d'une salle d'eau et de pièces de détente comme un bureau, une salle de jeux et un salon télé. Une pièce indépendante, actuellement utilisée comme salle de musique, pourrait servir de chambre ou de bureau pour une activité professionnelle. De vastes espaces restent à aménager pour répondre aux besoins futurs. À l'extérieur, plus de deux hectares de terrain entourent la propriété dans un cadre serein, avec une piscine intégrée au paysage et une retenue d'eau pour une autonomie appréciable. Ce bien de caractère séduira les passionnés de nature et ceux en quête d'un lieu de vie paisible tout en profitant d'un confort moderne. Châuffage au bois, assainissement autonome conforme. Proximité: ALBI, place du Vigan : 30 min, RODEZ, place d'Armes : 35 min, TOULOUSE, péage Nord : 1 H 15. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 et 3 450 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Laurie de Vedelly (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Nichée dans un cadre rural paisible à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Frayssinet-le-Gélat. Le domaine se distingue par son charme et sa situation dominante, comprenant une maison en pierre rénovée, une spacieuse grange avec auvent, une piscine et un gîte confortable. S'étendant sur 5 hectares de prairies, cet espace est idéal pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison principale, entièrement modernisée en 2003, offre trois chambres, dont une avec salle de bain privative, un salon accueillant avec poêle, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda. Des espaces supplémentaires incluent une buanderie et un grenier aménageable de 147 m2. À l'extérieur, la piscine (11 x 5 m) est entourée d'un jardin paysager, accentué par des arbres fruitiers et fleuris. La grange de 235 m2 au sol et la maison d'amis ajoutent à l'attrait de ce domaine polyvalent, parfait pour une résidence familiale ou un projet équestre. Une opportunité unique à découvrir.

À proximité de Gaillac, cette magnifique propriété en pierre de plus de 650 m² s'érige au milieu des vignes, offrant un cadre paisible et enchanteur. La résidence principale, d'une superficie de 180 m², se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine accueillante, complétée par une grande chambre avec salle d'eau attenante. Le parquet, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse rehaussée par un poêle à bois. En rez-de-jardin, une chambre et une pièce attenante offrent la possibilité de réaménagement. Cette propriété a été pensée pour combiner art de vivre et opportunités, avec quatre habitations indépendantes, parfaites pour un projet de location saisonnière ou l'organisation d'événements. Une chambre d'hôtes de 39 m², facilement convertible en gîte, s'ajoute à trois autres logements pleins de charme. Le premier, avec deux chambres, et les deux suivants, chacun comprenant trois chambres, dévoilent des espaces de vie généreux avec des plafonds atteignant près de quatre mètres. Un grand espace de réception de 120 m², suivi d'une salle attenante de plus de 80 m², accueille toutes les célébrations, qu'il s'agisse d'un mariage, d'un séminaire ou d'un événement privé, agrémenté d'une cuisine équipée pour recevoir en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété révèle une piscine offrant une vue imprenable sur les vignes, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna pour des moments de relaxation. Des annexes pratiques, telles que buanderie, chaufferie et atelier, complètent cette suggestion d'achat Maison de luxe GAILLAC, où l'authenticité et le confort se rencontrent. DPE appliqué uniquement à l'habitation principale. Chauffage : Bois et électrique. Simple vitrage pour l'habitation principale et double vitrage pour les gîtes. Piscine : 14m x 6m, chlore et liner. Commodités et écoles à 5 min, Gaillac à 15 min, Albi à 25 min, Aéroport de Toulouse à 1h. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI.

À proximité de la halle couverte et de son marché historique, cette maison à acheter à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une bâtisse bourgeoise des années 1930 entièrement restaurée. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare et à 70 km de l’aéroport international de Toulouse, cette propriété emblématique du cœur de Moissac offre un cadre paisible et intimiste. D'une superficie d'environ 448 m², la maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée traversant, d'un bureau, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, d'une spacieuse salle à manger, de toilettes avec lavabo, d'une buanderie aménagée, et d'une cave à vin. L'accès à la terrasse aménagée et au jardin privé est directement accessible. Le jardin dispose d'une piscine, d'une zone barbecue, d'un spa, d'un potager, d’un puits, ainsi que de trois garages et d'une place de parking extérieure. Un escalier majestueux mène à l'étage supérieur où l'on trouve quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, dont une possède une terrasse cosy de 17 m². Au deuxième étage, trois autres chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, et une buanderie complètent l'ensemble. Le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m².La maison est équipée de chauffage central par pompe à chaleur, de double vitrage côté rue, d'un système d'alarme et d'une piscine avec spa. Une partie des meubles est incluse dans la vente (négociation séparée possible), ainsi que des œuvres d'art non incluses dans le prix de vente. Cette maison à vendre à Moissac est idéale pour une résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de boutique-hôtel. Un cadre enchanteur qui invite à un changement de vie. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Spécialiste des biens de charme en France.