ventes immobilier de luxe Centre, France (page 4)

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉ PRIVÉES - Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette belle maison de 206 m², avec un terrain de 4000 m² situé aux Grouëts, dans un quartier prisé et calme, tout en étant à proximité immédiate de l'hyper-centre de Blois. La propriété s'étend sur trois niveaux et propose au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Le premier étage dispose d'une salle de jeux, de deux chambres, d'un palier, d'un dégagement, d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 132 m² comprend un garage, une chaufferie, plusieurs dégagements, une cave et un atelier. C'est une maison des années 80 très agréable à vivre, avec des volumes généreux et un accès direct à une terrasse et à un jardin magnifique. Cette maison de luxe à vendre à Blois se distingue par sa situation calme, prisée et la qualité de ses aménagements. DPE : D GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2700 et 3690 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison de luxe à Blois, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Prix : 537000 euros FAI.

Maison contemporaine lumineuse à vendre à Le Blanc, dans le département de l'Indre en région Centre. Construite en 2017, cette propriété se distingue par son immense pièce à vivre de 90,60 m² comprenant cuisine intégrée, salle à manger et salon. Elle dispose de 4 chambres, dont une parentale avec dressing, et de 3 salles d'eau. Vous apprécierez également la piscine intérieure de 9x4 m, un carport, deux garages et d'autres dépendances, le tout sur un terrain arboré de 1,67 hectares. La consommation annuelle d'électricité est d'environ 2000 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 429.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse pour un achat maison à Le Blanc ? Pensez à demander des informations sur les risques associés à cette propriété.

Réf. 4616 : Manoir ISMH du XVème siècle situé dans la belle vallée de la Loire, à Bourgueil dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété historique se trouve à proximité de châteaux renommés comme Azay-le-Rideau, Langeais, et Chinon, ainsi que de célèbres vignobles. Les commerces locaux sont accessibles à pied et le bourg de Bourgueil est à quelques minutes en voiture, avec un accès facile à l'autoroute A88 et des liaisons ferroviaires vers Paris. Ce manoir à vendre a été minutieusement restauré par ses propriétaires actuels, préservant le caractère authentique de la bâtisse. Il offre un confort familial dans un cadre exceptionnel, avec de vastes jardins paysagers bordés par un ruisseau. La cuisine moderne de 22m², au sol en tomettes et aux murs en pierre de tuffeau, est doublement exposée, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-jardin, l'espace de vie comprend également une salle de jeux et plusieurs chambres, toutes soigneusement aménagées avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée en tuffeau. Le premier étage dispose de chambres confortables, certaines climatisées, offrant une vue sur le jardin. En extérieur, le terrain de 1,5 hectare comprend un jardin à la française avec de belles topiaires, ainsi qu'un projet potentiel pour une piscine. Ce manoir à acheter à Bourgueil représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des régions les plus prisées de France.

iad France - Léa Lucas vous propose : Propriété à Abondant (28), dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, sise sur 1,8 hectare avec 16 pièces et 11 chambres. À moins d’une heure de Paris par la N12 et à 10 minutes d’Anet, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Son vaste terrain, ses dépendances et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Un cadre enchanteur et de multiples atouts : - Terrain de 1,8 ha comprenant : - Un jardin arboré, de nombreux arbres fruitiers et un cèdre majestueux. - Une terrasse aménageable. - Un court de tennis à rénover. - Un accès direct à la forêt domaniale de Dreux-Anet, riche d'histoire, pour les amoureux de la nature avec de superbes paysages. Idéal pour un projet de maison de luxe à acheter à Abondant, cette propriété permet de profiter de nombreuses activités touristiques à proximité : - Proximité de la forêt domaniale, parfaite pour les balades en VTT, randonnées pédestres et sorties en famille. - Centre équestre offrant des opportunités de balades à cheval dans les environs. - Lac avec centre nautique à quelques minutes, proposant des activités nautiques et des moments de détente. - Étang pour la pêche et moments de chasse organisés. - Lieux historiques à proximité, tels que le château d’Abondant. Maison principale (246,77 m² - 208,83 m² Loi Carrez) : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger lumineux, cuisine récente, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain. - Étage : Dégagement, 1 chambre avec salle d’eau privative, mezzanine, 4 chambres supplémentaires, salle de bain. Maison secondaire (158,04 m² - 115,04 m² Loi Carrez) : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour, cuisine séparée, salle d’eau. - Étage : 4 chambres. Combles aménageables de 52 m². Dépendances : - Une grange ouverte de 208 m² pour activité agricole ou stockage. Informations complémentaires : - Électricité refaite récemment et travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien est idéal pour un projet de maison de luxe à vendre à Abondant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 308. Informations sur les risques de ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette Maison de luxe à NOGENT LE ROI, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare de Maintenon, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 55 minutes. Cette maison bourgeoise, implantée sur un terrain clos de murs de 1068 m², se trouve dans un village disposant de commerces et d'écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception lumineuse de 43 m² avec un poêle à bois pour une ambiance conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace, ainsi qu'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé et une buanderie pratique complètent cet étage. Le premier étage comporte deux chambres, dont une dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire est également présente. Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente est à votre disposition pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Le sous-sol total offre une chaufferie pour le stockage et l'entretien. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un sauna viennent enrichir ce bien, alliant fonctionnalité et confort. Cette Maison de luxe à NOGENT LE ROI combine également un potentiel d'aménagement intéressant, en faisant le cadre idéal pour une famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le charmant quartier Saint-Aignan à Orléans, au sein d'une petite copropriété du XVIIème siècle, se trouve un duplex de 90 m² (87 m² Carrez) qui évoque l'esprit d'une maison de ville et offre un cadre de vie agréable au coeur du département du Loiret en région Centre. Son atout majeur est sa terrasse intime de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace dinatoire, s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec rangements. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre aux charmes de l'ancien avec parquet patiné, charpente apparente, briques et cheminée décorative. Un corridor en tommettes, conçu comme bureau-bibliothèque, vous mène à un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. Une seconde chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux.Idéalement situé à proximité des bords de Loire, ce bien est à quelques pas des commerces et des transports : gare à 7 minutes, bus à 5 minutes, tramway à 7 minutes.Deux caves en sous-sol sont également disponibles. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles faibles et aucune procédure en cours.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2970 euros.Pour toute information, contactez Marie au 06 69 99 99 25, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386. La copropriété se compose de 3 lots.

Située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette vaste propriété à vendre est actuellement exploitée comme lieu de réception pour des mariages et des séminaires. Elle comprend de nombreux bâtiments et s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, comprenant une salle de réception en parfait état pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. Le bâtiment principal abrite des salons de réception et 22 chambres avec sanitaires. De plus, une maison à rénover, un préau et une écurie complètent ce très bel ensemble. La propriété se trouve dans un cadre enchanteur, loin des nuisances, au cœur de la renommée appellation de Vouvray, avec tous les commerces, écoles, médecins et installations sportives à proximité. Cette opportunité constitue un achat de propriété à Tours à ne pas manquer. PRIX HAI : 1.890.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre. À proximité de Vannes-sur-Cosson et à moins de deux heures de Paris, cette propriété d'exception s'étend sur environ 8 hectares. La demeure principale, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offre de généreux volumes et de nombreux espaces de vie lumineux. Elle comprend six chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard/bar et un simulateur de golf/cinéma. Un garage, un atelier et diverses dépendances viennent compléter cet ensemble unique. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house (le liner a été déposé, un devis pour une nouvelle installation avec votre couleur préférée est déjà réalisé). Vous profiterez d'un cadre paisible, sans nuisances sonores ni visuelles. DPE en cours. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Ce bien immobilier exceptionnel, offrant une vue superbe sur la campagne, se compose d'une maison principale spacieuse de 435 m², d'une maison d'amis rénovée de 119 m², d'une maison de gardien de 85 m², ainsi que de 220 m² de garages et d'ateliers, le tout sur un terrain paysager de 11,5 hectares. La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un grand salon avec cheminée, de plusieurs chambres et de salles d'eau contemporaines. La maison d'amis est également bien aménagée, avec des espaces de vie agréables et des chambres confortables. La propriété dispose de nombreuses terrasses surplombant un étang avec kiosque et ponton, ainsi qu'une piscine de 12x6 m. Située à proximité de Chatillon-sur-Indre, avec tous les commerces nécessaires, et à une dizaine de kilomètres de Loches, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Prix de vente : 1.590.000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de village alliant charme de l'ancien et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec poutres apparentes. Un bureau, une grande salle de bains, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une chambre offrant un accès à la terrasse avec une vue imprenable sur l'étang.À l'étage, un salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine vous attendent.Cette propriété est complétée par un double garage d'environ 70 m² et une cave, le tout sur un terrain de plus de 0,7 hectare avec étang.Ce havre de paix n'attend plus que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 € et 2837 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, un château situé à Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle et offrant 470 m² habitables, est niché au cœur d'un splendide parc paysager, avec un enchaînement de pièces de réception de plus de 100 m², embellies par des éléments architecturaux d'époque. Le domaine, adjacent à une région viticole, comprend de vastes dépendances, dont d'impressionnantes caves voûtées abritant un ancien pressoir et un four à pain en état de fonctionnement. De plus, il propose des installations équestres modernes, incluant une grande écurie avec dix boxes. À l'entrée, une maison de gardien nécessite des travaux de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec un escalier majestueux, une enfilade de trois pièces de réception de 103 m² avec parquets en chevron, une cheminée en pierre, une autre en bois sculpté, ainsi que des peintures murales restaurées et des plafonds ornés. Une cuisine moderne avec espace repas, un bureau avec cheminée, un toilette et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier agréable dessert quatre chambres avec parquet et cheminée, un dressing, une salle d'eau récente, un toilette et une buanderie. Au second étage, vous trouverez quatre autres chambres, également avec parquet et cheminée en marbre, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau et un toilette. Les dépendances comprennent une ancienne tour, une grange et un bâtiment en U avec atelier, remises, sellerie, fournil, anciennes habitations et écuries, le tout jouxtant des caves troglodytiques. Une maison attenant avec préau, située près de l'entrée, est également à rénover. Prix de vente : 1.500.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.960 et 8.150 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez ce château à vendre situé à Loches, dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe, ce château de 400 m² est en excellent état. À seulement 1,2 km du centre-ville de Loches, cette propriété dispose d'une orangerie, d'une maison de gardien de 94 m² aménagée en deux magnifiques appartements, ainsi que de deux ateliers de 70 et 40 m². Vous trouverez également de vastes caves, une piscine, des hangars et un parc dominant d'environ 8,5 hectares.Le château offre une grande entrée/salon, une salle à manger élégante, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et un WC. Au premier étage, il comprend une belle chambre avec salle de douche, une deuxième chambre avec baignoire, ainsi qu'une suite avec dressing, bureau, chambre, salle de bain/douche raffinée et petit oratoire. L'escalier en pierre de la tour ronde permet d'accéder au deuxième étage, où se trouvent une somptueuse salle de billard et une troisième chambre avec salle de douche. Deux autres chambres avec salle de douche sont également présentes à ce niveau.Les appartements de la maison de gardien sont décorés avec goût, offrant une ambiance charmante qui saura vous séduire. L'ancienne orangerie, dotée d'une grande verrière neuve, sert d'atelier de sculpture ou de peinture. La piscine, neuve et au sel, est équipée d'une pompe à chaleur. Le parc, soigneusement réaménagé, comprend divers espaces, tels qu'une roseraie, un grand bassin et un verger, tandis que le chemin d'accès au château a été entièrement refait pour un meilleur drainage des eaux pluviales.Cette propriété d'exception, en parfait état de décoration et d'entretien, est renforcée par une chaudière au fuel et la plupart des huisseries en simple vitrage. Bien que cela lui confère un DPE de catégorie F, la maison de gardien, entièrement rénovée, obtient un DPE excellent en catégorie C. Le portail est électrifié et un système de vidéophone est installé. Vous atteindrez le centre de Loches en seulement 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix, ce château à acheter à Loches peut être vendu avec certains meubles en supplément selon vos souhaits.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Braye Sous Faye, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un hameau tranquille, à proximité de la cité historique de Richelieu, cette propriété ancienne rénovée offre 314 m² d'espace de vie au sein d'un jardin clos de murs, sur une belle parcelle paysagée de 5 400 m². Ce bien se distingue par sa restauration de qualité, avec des matériaux soignés, et bénéficie d'une piscine chauffée, d'un verger ainsi que de dépendances aménageables. Les espaces de vie sont lumineux et offrent des prestations modernes, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine familiale, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de jeux avec cheminée. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'étage propose deux logements indépendants, parfaits pour un projet d'hébergement touristique ou pour accueillir famille et amis. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 7 × 4 m et d'un pool house, est un réel atout pour cette maison de luxe à acheter à Braye Sous Faye. Contactez Benjamin Landré pour plus d'informations.

À vendre, splendide propriété située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété comprend un château du XVIIe siècle, des dépendances, un parc de 10 hectares avec un étang, une piscine, une serre, et une cave. La maison principale offre 850 m² de superficie, idéalement agencée pour accueillir une famille tout en alliant charme ancien et touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une vaste réception avec deux salons, une salle à manger, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale, cinq chambres spacieuses, ainsi que plusieurs dressings et salles d'eau. Les dépendances incluent une grange de 150 m², d'anciennes écuries aménagées, et un appartement indépendant. La propriété garantit une intimité préservée et un cadre de vie exceptionnel, marquée par son histoire, ayant appartenu au Trésorier de Saint Martin de Tours au début du XVIIe siècle.

À vendre en exclusivité chez Coldwell Banker : cette maison à acheter à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), se situe sur un terrain de 1 068 m² et dispose d'une vaste terrasse de 70 m². Cette propriété exceptionnelle allie confort, espaces généreux et prestations de qualité. La parcelle permet également d'envisager l'installation d'une piscine.En entrant, vous découvrirez des rangements pratiques et un accès direct à une pièce de vie spacieuse de 75 m², lumineuse et conviviale, comprenant une salle à manger, un salon accueillant, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un charmant coin lecture.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste suite parentale. Celle-ci se compose d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et WC, et bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur.À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Ce palier spacieux peut être facilement transformé en une sixième chambre selon vos besoins.Le sous-sol abrite une grande cave, un atelier et un garage entièrement carrelé.Cette maison à vendre à Saint-Avertin a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations techniques et esthétiques de haute qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, du sous-sol au premier étage, garantissant un confort optimal au quotidien.Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, est spécialisée dans les biens d'exception. Quel que soit votre projet immobilier, nous vous accompagnons avec un service personnalisé, combinant expertise, discrétion et excellence, grâce à notre réseau international et notre connaissance approfondie du marché immobilier local.

À proximité de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, ce logis du XIXe siècle de 550 m² habitables est situé sur un terrain de 8.800 m². Il comprend une maison d'amis et une belle dépendance du XVIIIe siècle à aménager, caractérisée par un imposant escalier en pierre.Ce manoir à vendre à Chinon dispose d'une entrée avec carreaux de ciment, de deux salons avec parquet en chevrons et cheminées en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que de 11 chambres spacieuses, toutes sur parquet avec cheminée marbre, et de 7 salles de bains ou d'eau équipées de WC. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien.La maison est dotée de fenêtres à double vitrage récent et d'une pompe à chaleur neuve. La toiture en ardoise date de 2005. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, accessibles à pied.Le rez-de-chaussée comprend :- Entrée de 27,69 m²en carreaux de ciment, avec escalier en bois - Salon de 33,78 m² avec cheminée en marbre empire - Salon de 33,91 m² avec cheminée en marbre - Bureau de 16,17 m² - Salle à manger de 33,41 m² - Cuisine de 15,60 m² - Salle de bains/WC de 5,10 m²Au premier étage :- Palier, dégagement et 7 chambres avec leur salle d’eau ou salle de bains privative.Le deuxième étage comprend des chambres spacieuses avec plusieurs options pour salles de bains et d’eau. Un grenier total est également aménageable, et le sous-sol est complet avecchaufferie et cave.Les dépendances incluent :- Dépendance aménagée de 40 m² - Monumentale dépendance en pierre - Verrière rénovée Renseignements supplémentaires :- Chauffage par pompe à chaleur récente - Tout à l'égout - Électricité mise à jour Le prix de vente de ce manoir de luxe à acheter à Chinon est de 682.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : A.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur de la Sologne, une magnifique propriété à acheter à Courmemin, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce domaine de plus d'un hectare est entièrement clos et offre un cadre de vie exceptionnel et préservé. Il se compose de deux maisons indépendantes, de dépendances aménageables, d’un parc paysager, d’une grande piscine avec pataugeoire, ainsi que de nombreux espaces de réception intérieurs et extérieurs.La maison principale, d’environ 260 m², a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité dans un style élégant, alliant charme de l’ancien et confort moderne. L'entrée dévoile un vaste espace menant à une pièce de vie lumineuse. Vous découvrirez un séjour accueillant, une grande cuisine équipée offrant une vue panoramique sur le parc, ainsi qu’une salle à manger/salle de réception ouverte sur une cour pavée empreinte de caractère. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, un bureau/bibliothèque et plusieurs espaces de rangement complètent ce cadre de vie généreux et raffiné.La seconde maison, indépendante et tout aussi chaleureuse, développe environ 150 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche privative, et à l’étage, une luxueuse suite parentale avec salle de bain complète (douche à double pommeau, baignoire, double vasque) ainsi qu’une chambre d’enfant. Un espace intime et accueillant, parfait pour un projet d'accueil ou pour recevoir.Une belle dépendance vitrée de 60 m² surplombant la cour pavée complète ce bien. Elle est idéale pour une salle de sport, un atelier d’artiste, ou une salle de réunion. Le terrain comprend également une cabane en bois vitrée, un espace charmant à aménager selon vos désirs. De plus, 100 m² de dépendances supplémentaires, actuellement utilisés pour le stockage, offrent un potentiel d’aménagement très attractif.À l’extérieur, de nombreux aménagements ont été pensés : plusieurs accès avec portails, une piscine à débordement sécurisée avec pataugeoire, et un parc paysager mêlant prairie et bois, agrémenté de chemins de promenade. Le cadre est naturel tout en étant structuré, idéal pour la détente.Cette propriété à vendre à Courmemin constitue une rare opportunité alliant authenticité, volumes généreux et prestations de haut standing, séduisant aussi bien les familles en quête d’un lieu de vie unique que les amoureux de la nature ou les porteurs de projets personnels ou professionnels.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours, vous accompagne dans vos projets immobiliers.

À Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale à vendre saura vous charmer avec ses généreux volumes, son jardin paysagé ainsi que sa dépendance aménagée. Construite en 1982, cette maison développe 195 m² habitables. Elle s'ouvre sur une vaste entrée et comprend un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante et un cellier donnant accès à une terrasse intime. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une lingerie. À l'étage, le palier mène à trois grandes chambres, deux salles d'eau, un WC et un espace de rangement. Ce bien immobilier repose sur un sous-sol complet, incluant un grand garage, des ateliers et un local technique. De plus, la dépendance de 43 m² représente un atout indéniable : cet ancien bâtiment de caractère se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre en mezzanine, idéale pour un projet professionnel, une location saisonnière ou pour accueillir des proches. Le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement clos et offre une seconde petite dépendance, ajoutant un espace de stockage et un accès à une cave. Ce bien rare, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il constitue un choix parfait pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant habitation et activité indépendante. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, vous accompagne dans votre projet d'achat de maison à Joué-lès-Tours avec un service sur-mesure, alliant expertise et excellence. Contactez Leslie Gauthier, votre consultante en immobilier résidentiel, au O7 61 59 96 22. Honoraires à charge vendeur.

À la recherche d'un château à acheter à Razines, découvrez en exclusivité chez Coldwell Banker le Château de Chargé, situé à seulement 55 minutes de Tours dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifié entre 1030 et 1070, ce château historique vous propose un environnement protégé de 6 hectares, avec une vue imprenable sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Rénové avec un grand respect pour son patrimoine architectural, ce bien est un exemple de charme authentique.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par les belles pièces de réception, incluant un salon voûté, un salon orné de boiseries et parquet, ainsi qu'une grande salle de réception. La salle d’armes, majestueuse, peut servir de salon ou de salle à manger. Avec ses cheminées monumentales, plafonds à poutres apparentes et sols en pierre, chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et chargée d'histoire.Le château dispose également de 9 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privée, offrant confort et luminosité tout en préservant le charme intemporel du lieu. Deux grands salons et une pièce sous voûtes viennent compléter ces beaux espaces de vie.Pour les passionnés de gastronomie, une cuisine professionnelle se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir vos invités ou organiser des repas festifs.En plus de la demeure principale, le domaine propose des dépendances construites au XVIIe siècle, présentant un potentiel intéressant. Ces dépendances comprennent 14 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence, parfaite pour divers usages tels que logements d'invités ou bureaux.Que vous envisagez un achat château Razines comme résidence familiale ou que vous souhaitiez développer un projet plus ambitieux (événements privés, séminaires, mariages), le domaine offre une flexibilité d’utilisation grâce à ses infrastructures existantes.Le parc de 6 hectares est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des espaces verts, d'une piscine de 12x6 mètres et d'une chapelle privée, un atout rare pour des cérémonies ou moments de recueillement. Bien que chargé d’histoire, le château est équipé pour répondre aux exigences modernes.Idéalement situé en Touraine, à proximité de Tours et des grandes routes, le Château de Chargé allie l'attrait d'un cadre de vie calme à la praticité d'une vie proche des commodités. Un lieu d'exception à vendre, mêlant histoire et modernité.Pour plus d'informations, contactez Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours, est spécialisée dans les biens d’exception et vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service sur-mesure et une parfaite connaissance du marché local.

En exclusivité !! Située à Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison d'architecte construite en 2005 est à vendre. Elle offre environ 180 m2 habitables, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, des toilettes indépendants et une pièce de 20 m² à finaliser, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert trois chambres (12 m², 13 m² et 20 m² dont une avec dressing), une salle de bains de 8 m² et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 25 m² avec mezzanine, portail et portes automatiques. Côté confort, l'habitation est équipée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et électrique au sol), d'une alarme, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est édifié sur un jardin arboré et paysagé de 1 618 m², avec une terrasse aménagée de plus de 100 m², agrémentée d'une fontaine en pierre, accessible depuis le séjour. Cette maison contemporaine aux beaux volumes est idéale pour une vie confortable et sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.46.7315.91 Saulnier Nicolas (EI) Connecta-Immobilier _ RSAC Tours 440697498. Prix : 354.000 EURuros Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.